ALQUILER COLEGIALES edificio con SUM Y PISCINA (en construcción) Amplio y luminoso departamento a estrenar de 2 ambientes amueblado.  Con balcón al contrafrente.  Ideal PARA 2 PERSONAS MÁXIMO *Equipado con: Living-comedor- cocina:  Sofá cama Rack de TV Smart TV Mesa de comedor con sillas Lavarropas Heladera  Microondas Cocina eléctrica  Termotanque eléctrico Cortinas *Dormitorio: Cama doble Aire acondicionado frío/calor Placard Mesas de noche con luces Cortinas Roller *Balcón: Muebles de exterior Ley 5115. Edificio Apto para personas con movilidad reducida.  CONDICIONES:   Valor locativo mensual 550 USD (DÓLARES ESTADOUNIDENSES QUINIENTOS CINCUENTA) SIN AJUSTE ò $ 600.000 (PESOS SEISCIENTOS MIL) con AJUSTE POR IPC (dependiendo de la duraciòn del contrato serà la frecuencia del alquiler). Expensas y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). Duración del contrato: 12 o 24 meses. Requisitos: Ingresos comprobables (por mes equivalente a 3 alquileres), Garantía CABA o Seguro de Caución (Generalmente te cobran el equivalente a 1 mes y medio de alquiler, en pesos al valor oficial).  Depósito = 1 mes Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 Datos útiles Barrio: Colegiales Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 - La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. " AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Este departamento esta ubicado en Recoleta, a la altura de Arenales 2325, una zona super tranquila, segura y cerca de todo, a metros de Av. Santa Fe y estación subte Santa Fe, entre otros como restaurantes, bodegones, facultades, colegios, transporte, hospitales, zonas turísticas, etc. A su vez esta compuesto por 50 metros totales, 4to piso, vista interna, cocina completa integrada con living comedor, balcón, vajilla completa, juego de sabanas, toallas, perchas, como si estuvieras en un hotel, como los distintos muebles que se pueden apreciar en las fotos. Una vivienda completa y cómoda, posee un dormitorio con cama matrimonial, baño en suite, calefacción por aire split frio/calor en ambos ambientes. El valor del alquiler es de 550 USD + Gastos aparte o 750 USD todo (alquiler y gastos incluidos) Para ingreso se requiere (mínimo 3 meses): - Mes de Deposito - 10% Comisión Inmobiliaria del contrato - Mes de alquiler por adelantado (en caso de que se presente Seguro de Caución o Garantía de propietario) o si no, se hace el Pago por adelantado del contrato. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Penthouse impecable en alquiler en Torres de Montañeses, con inmejorable vista 360° piso 36 en Nuñez, a mts de Av. Del Libertador. La unidad se alquila sin mubles y cuenta con: Amplio y moderno living comedor con salida al balcon Cocina completa  Toilette Planta alta cuenta con 1 dormitorio en suite con un moderno jacuzzi Balcon-terraza con vista al rio desde el ultimo piso Cochera El complejo está emplazado en una manzana completa con tres torres de gran categoría y zonas parquizadas con los mejores amenities. Piscina climatizada con solarium con deck semicubierto. Piscina de entrenamiento  Lounge/Bar en el sector del solarium. Gimnasio equipado con equipos de última generación. Health club con sauna, ducha escocesa, vestuarios, sala de relax y spa.. Microcine, Cyber Room, SUM, sala de lectura, rincón infantil cubierto, plaza blanda, sector de quincho con parrilla. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Excelente Semipiso de 3 ambientes – Edificio en Torre Solares en Belgrano R – Frente – Muy Luminoso - Cochera Fija Cubierta en el 2 do. Subsuelo – Baulera – Seguridad las 24 hs. – Detalles del Depto.: Recién pintado - Hall de Acceso - Living Comedor – A. Acond. Split de 3.000 frigorías - Balcón con vista abierta – Cocina con muebles bajo mesada y alacena – Acceso de Servicio – Caldera para agua caliente y calefacción por piso radiante – Espacio para Lavarropas – Pasillo a Dormitorios – Baño completo – 1 er Dormitorio con amplio placard / Frente espejado – A. Acond. de 2.500 frigorías - Dormitorio Principal en suite – Amplio Placard – A. Acond. de 2.500 Frigorías - Baño completo con mampara de vidrio templado –  Amenities : Piscina – Deck - Solarium – Gimnasio completo - Dos (2) Parrillas – Juegos para niños – SUM – Sauna – Sala de Relax – Sala de Masajes - Laundry – Taller de Trabajo - En el piso 21 : Sala de TV y Cowork - Estacionamiento de Cortesía para 4 vehículos - Gastos: Expensas $ 345.000.- (Incluye Cochera / Baulera y AySA) - ABL $ 65.000.-  Requisitos: Garantía Propietaria en CABA. Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 2 Meses de Depósito en Garantía Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garantes) en caso de presentar Garantía de una Propiedad. Informes Comerciales CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Alquiler un ambiente SUPER AMPLIO en Puerto Madero  MEXICO 55  SE ALQUILA AMOBLADO! ALQUILER MAS EXPENSAS.- Piso 3. Seguridad 24 hs. Amenities exclusivos: - Piscina exterior en piso 36 - Piscina climatizada - Sauna - Ducha escocesa - Sala de masajes - Gimnasio - Camas de pilates - Espacio de coworking - Lounge - Dos quinchos/SUM con vistas panorámicas ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios.- Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. / O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Matricula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

¡Listo para habitar ya! Ubicado sobre la emblemática Av. del Libertador, en una de las zonas más elegantes y codiciadas de Buenos Aires, este espectacular piso moderno ofrece una combinación única de amplitud, confort y una vista verdaderamente inigualable al río. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes generosos, creando un hogar ideal para quienes buscan vivir con estilo en una ubicación privilegiada. El área social cuenta con un imponente living comedor con salida a un amplísimo balcón aterrazado, desde donde se disfrutan vistas abiertas al río, a Av. del Libertador y al emblemático edificio Chateau Libertador. La cocina es independiente, amplia y luminosa, con ventanales que miran al jardín del edificio. Además, la propiedad se encuentra en impecable estado y recién pintada. El sector privado ofrece tres cómodos dormitorios en suite, todos con excelente espacio de guardado y baños completos: - Suite principal con amplios placards, baño con ducha y bañera - Segunda suite con baño completo con ducha y bañera - Tercera suite con baño con ducha Cuenta además con dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre desde la comodidad del hogar. Detalles que marcan la diferencia - Palier privado - Ascensor de servicio - Toilette de recepción - Amplísimo balcón aterrazado - Parrilla para barbecue dentro del departamento - Baulera en el mismo piso (piso 10) - Cochera doble para dos autos El edificio ofrece excelentes amenities y seguridad 24 horas, destacándose por su jardín único, salón de fiestas, gimnasio, piscina climatizada, sauna y sala recreativa. La ubicación es verdaderamente inmejorable, rodeada de restaurantes, parques y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad como ORT Argentina, Lycée Français Jean Mermoz y Cristoforo Colombo School. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte y rápidos accesos al centro de la ciudad y zona norte. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, vista al río y una ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador. Expensas aproximadas: $800.000 Antigüedad: 30 años Indexación trimestral. Consúltenos para coordinar una visita y descubrir esta propiedad única. María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Presentamos este excepcional piso completo ubicado en un edificio de época de gran categoría, sobre la calle Rodríguez Peña al 1300, en el corazón de Recoleta. La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud de ambientes y una planta funcional con doble circulación. Detalles de la Planta: Recepción: Palier privado. Gran living y comedor independiente, ambos con salida a un amplio balcón corrido al frente. Toilette de recepción para visitas. Área Íntima: Un amplio hall de distribución con excelente luz natural conecta con los dormitorios. Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con grandes placares empotrados. Baños: Dos baños completos, ambos recién reciclados con materiales de primera calidad, ubicados en el sector de dormitorios. Cocina y Servicios: Cocina de grandes dimensiones, totalmente reciclada y con ventilación natural. Cuenta con lavadero independiente y entrada de servicio (doble circulación). Equipamiento y Confort: Climatización: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) nuevos instalados en todos los ambientes principales. Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores centrales y agua caliente central. Aberturas: Persianas en todos los ambientes, permitiendo un excelente control de luz y privacidad. Almacenamiento: Importante capacidad de guardado con placares de piso a techo en dormitorios y pasillos. Sobre el Edificio: Edificio de estilo muy bien conservado. Encargado con vivienda en el edificio. Ubicación privilegiada: a metros de las avenidas más importantes. Resumen de características: Superficie total: 168 m Ambientes: 4 (3 Dormitorios + Living/Comedor) Baños: 2 completos + 1 Toilette. Disposición: Frente (Piso 9). Estado: Excelente / Reciclado. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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Este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en la calle Jujuy 950, piso 2, en el barrio de San Cristóbal, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona céntrica y con acceso a diversas comodidades. Con una disposición al contrafrente y orientación este, este inmueble garantiza abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor y luminoso. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. La cocina cuenta con anafe eléctrico Hoffman, y termotanque eléctrico de 55 litros. Este mismo ambiente cuenta con aire acondicionado BGH Frio-Calor. En el balcón, hay conexión para lavarropas. Al frente de la puerta del baño, cuenta con un amplio armario con puertas corredizas. El edificio cuenta con dos ascensores. Asimismo, el edificio dispone de un área de laundry de uso común en PB. Encargado con vivienda fija.  No apto mascotas. Expensas enero: $144.000 San Cristóbal es un barrio conocido por su estratégica ubicación dentro de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Esta propiedad es ideal tanto para quienes desean establecer su hogar en un entorno urbano vibrante como para aquellos que buscan una inversión en una zona de alta demanda. -------------------------------------------------- Las condiciones para el alquiler son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes) * Primer mes de alquiler por adelantado Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

ALQUILER IMPERDIBLE DEPARTAMENTO Exclusivo 4 ambientes en alquiler en primer piso con patio y terraza propia en el corazón de Palermo Soho. Amplio living con salida exterior, 3 dormitorios, toilette, calefacción por radiadores y excelente estado. ¡Listo para mudarse! “Propiedades con patio y terraza en esta zona no abundan. Consultame para coordinar visita.” Ubicado sobre Borges y Charcas, en pleno Palermo Soho, este departamento combina ubicación estratégica, espacios exteriores propios y excelente distribución. La unidad se desarrolla en primer piso y ofrece: Amplio living comedor con salida a patio terraza Espacio cubierto previo salida a la gran terraza Toilette de recepción Cocina independiente conectada al lavadero Patio interno con lavadero (bacha + conexión lavarropas) 1 dormitorio principal con salida a terraza y placard de piso a techo 1 dormitorio con placard completo 1 dormitorio o escritorio con salida al segundo patio. Baño completo con bañera y ventilación natural Todos los ambientes se encuentran en excelente estado, recientemente pintados. Cuenta con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. Orientación con magnifico sol  en el patio, generando luminosidad natural y calidez. Disponible a partir del 01 de mayo 2026  Bienes que permanecen:Mesa comedor de cristal estilo industrial 4 sillas de cuero Sillón 3 cuerpos Mesa ratona Espejo vertical cuerpo entero 2 cuadros decorativos 2 macetas grandes con plantas 2 sillones de exterior Mueble industrial para plantas en patio vidriado Vivi en Palermo SohoA pasos de: Plaza Armenia y Plaza Serrano Polo gastronómico y de diseño Boutiques independientes Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte Cercano a Parque Tres de Febrero y Jardín Botánico Carlos Thays Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana, espacios verdes y conectividad. **Algunas imagenes fueron editadas con IA.*** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Se trata de un departamento en alquiler amoblado con cochera, ubicado en La Torre El Mirador, situado en el Dique 3 de Puerto Madero. Es un hermoso departamento muy cómodo que cuenta con:  - Cocina separada del living comedor, muy espaciosa, totalmente equipada y mucho espacio de guardado. Además cuenta con lavadero incorporado. - Amplio y cómodo living comedor con salida al balcón. - 3 habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor y zapatera. - 2 Baños completos con Jacuzzi. - 1 Toilette de recepción. - Balcón con vista al frente y de los laterales da al jardín y a la piscina. - El departamento se alquila con una cochera. Atributos:  - Impecable estado.  - Muy luminoso y silencioso. - Todos los ambientes tienen ventanas al exterior.  - Se alquila totalmente equipado y amoblado.  - Calefacción por loza radiante.  - El edificio cuenta con seguridad 24 hrs. Amenities: - Piscina climatizada con sistema in-out. - Solarium. - Sauna y sala de masajes. - Gimnasio. - 2 SUM - Salón de juegos para chicos, pool y Microcine - Laundry. - Mirador en el último piso. Requisitos: - Mes de ingreso - Mes de depósito. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Demostración de ingresos Valor del alquiler más gastos  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento amplio y luminoso de excelente calidad constructiva y materiales de calidad premium, tiene puerta blindada, la cocina completo, con muebles sobre y bajo mesada y semi separado del living comedor La habitación es muy espaciosa, tiene un placard y una ventana que proporciona mucha luz  Un baño completo y moderno Balcón con hermosa vista a la ciudad Amenities : Pileta, Sum y Terraza con Parrilla  Ubicado a dos cuadras de la Facultad de Medicina y a 1 cuadra de Av. Córdoba, cercano a Hospitales y clínicas privadas, Centros comerciales alrededor, Variedades de transportes públicos como colectivos de diferentes líneas, subtes. Entretenimientos y gastronomías. Especial para vivienda y con un potencial enorme para alquiler si es un inversor que esta buscando para renta. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

ALQUILER DE DUPLEX  EDIFICIO FULL AMENITIES Y SEGURIDAD 24 HS  alquiler  $ 450.000 + expensas $ 250.000  El departamento es un moderno dúplex al frente que cuenta en planta baja con cocina completa con heladera living comedor y  toilette , balcón a la calle con ventanas doble altura  y  planta alta  sector dormitorio con  baño completa y placar.-   Muy luminoso. ** SE ENTREGA LISTO PARA MUDARSE - CON CORTINADO DOBLE A CONTROL REMOTO -LUCES Y AIRE ACONDIONADO -**                   EL VALOR DEL ALQUILER ES MAS  GASTOS DE EXPENSAS ($241.000  las ultimas) y demas servicios. AMENITIES:  PILETA, LAUNDRY, DOS PARRILLAS, TERRAZA CON SOLARIUM. SEGURIDAD 24 HRS. EL LOBBY CON ZONA WI-FI.  El precio del alquiler es + gastos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliariosinfo@onebrokers.com.ar onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV LEY 5859 ART. 5

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ZENCITY, PUERTO MADERO DESCRIPCIÓN: ¡Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia en este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Zencity, en Lola Mora 400, Puerto Madero! Este encantador departamento combina un diseño funcional con una serie de amenities de primer nivel, ofreciendo un estilo de vida único en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Ambientes: 2 (1 dormitorio + 1 living comedor). Distribución: El living y el comedor están elegantemente separados por una pared de vidrio con puerta, proporcionando una separación visual que mantiene la fluidez del espacio mientras ofrece privacidad y funcionalidad. Dormitorio: Equipado con aire acondicionado frío/calor para un confort óptimo durante todo el año. Living Comedor: Espacioso y luminoso, con acceso directo a un encantador balcón que es ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina: Funcional y bien equipada, perfecta para preparar tus comidas con comodidad. Baños: El departamento cuenta con un baño en suite en el dormitorio, además de un práctico toilette para visitas. Aire Acondicionado: El departamento está equipado con aire acondicionado frío/calor en el dormitorio y en el living comedor, garantizando un ambiente agradable en todas las estaciones del año. Balcón: Ubicado en el sector del living, el balcón ofrece un espacio exterior privado para relajarte y disfrutar de la vista. Ubicación en el Edificio: Tercer piso, con disposición interna para mayor tranquilidad UBICACIÓN Y EDIFICIO: Ubicado en Lola Mora 400, en el prestigioso barrio de Puerto Madero, el edificio Zencity ofrece una experiencia residencial inigualable. La ubicación te permite acceder fácilmente a una variedad de servicios, restaurantes de alta gama y opciones de entretenimiento. ALQUILER  RESIDENCIAL: INCLUYE EXPENSAS Y ABL con ajuste trimestral de IPC. ALQUILER TEMPORAL: INCLUYE EXPENSAS Y ABL. AMENITIES DEL EDIFICIO ZENCITY: SOLARIUM  PISCINA DE NATACION HIDROMASAJE BAR CHILL OUT  PUTTING GREEN LAUNDRY PISCINA CLIMATIZADA MICROCINE SPA Y SAUNA  SALONES DE USOS MULTIPLES VESTUARIOS SEGURIDAD 24HS JARDINES Y CASCADAS DE AGUA REQUISITOS ALQUILER TEMPORAL: - Pago adelantado. - Mes de deposito. - 20% de honorarios inmobiliarios + IVA. - Expensas incluido  REQUISITOS ALQUILER RESIDENCIAL: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Garantia propietaria en CABA o seguro de caución. LAS LLAVES DE ESTE DEPARTAMENTO TE ESTAN ESPERANDO! NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

ALQUIER TEMPORARIO O TRADICIONAL. Excelente departamento en torre "ALTOS DEMARIA" de 3 ambientes en 4to piso con orientacion Norte. MUY LUMINOSO OPCIONAL COCHERA "EL DEPARTAMENTO"  El living comedor esta equipado con sillon de dos cuerpos, aire acondicionado individual, smart tv y una mesa para 4 comensales. Tiene salida directa a balcon con doble circulacion ( entrada a la cocina)  La cocina es independiente, cuenta con espacio desayunador, esta equipada con microondas, horno a gas y espacio lavadero El dormitorio principal cuenta con sommier de 2 plazas y gran placard empotrado. El otro dormitorio con sommier de 1 plaza. Ambos dormitorios son orientacion norte, muy luminosos   Baño principal completo y un Toilette de recepcion. El edificio cuenta con SEGURIDAD 24hs. Gran jardin con piscina, solarium, y gimnasio.  "LA UBICACION" Excelente ubicacion en Palermo a 200 metros del ROSEDAL Ubicado a metros de Av. Libertador, proximo a todos los accesos y zona de turismo.  ALQUILER TEMPORARIO: USD: 900- Mensual - El valor no incluye expensas, servicios, ni cochera. CONSULTAR POR PRECIO PAQUETE CONDICIONES: Alquiler pago mensual Mes de deposito (reembolsable al final del contrato)** Honorarios inmobiliarios: % de acuerdo al plazo de contrato.** DNI o PASAPORTE  Demostración de solvencia económica ** LOS PORCENTAJES DE COMISIÓN Y DEPÓSITOS PUEDEN VARIAR DE ACUERDO A LA DURACIÓN DEL CONTRATO. CONTACTARSE PARA MAS INFORMACIÓN. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

*** PRECIO DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS Y ABL *** ALQUILER SIN MUEBLES Torre Unión - Full Amenities - 2 Dormitorios Cochera y Baulera Piso Alto de Categoría. Espectacular Departamento en TORRE UNION, torre emblemática y moderna en el Barrio de Belgrano, con amenities de Hotel. Piscina en PB para adultos y niños, Jacuzzi, Parrilla , Salón de Usos Múltiples , Gimnasio en el Primer Subsuelo , Sauna y Baño Turco , Sala de Relax ,Laundry , Microcine , Lavadero de Autos , Cancha de Futbol En Piso 32: GYM para Adultos Sala de Lectura Sala de Reunión Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios 2 baños completos. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor. Segundo Dormitorio con Placard Espejado corrido con su baño completo. Cocina con Comedor Diario Balcon Aterrazado con espectacular vista por ser piso muy alto. Living Luminoso, por Pared de Curting Wall. Total de 80m2 totales, muy bien distribuidos. DEPARTAMENTO SE ALQUILA VACIO - SIN MUEBLES. Incluye COCHERA y BAULERA Requisitos: Ingresos Comprobables Garantía en CABA o seguro de caución o de empresa. Deposito en Garantía . Contacto: ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula CUCICBA 4118 y 7225

Alquiler Departamento monombiente full amenities Villa Urquiza.Ubicado en un cuarto piso al contrafrente, con vistas Av. Congreso . *Amplio estar-comedor-Living *Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. *Dos placares amplios. *Baño completo. *Balcón con conexión para lavarropas. *Todas sus aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), proporcionando un aislamiento térmico y acústico superior, reduce el consumo de energía en climatización, previene la condensación y la entrada de humedad, ofreciendo mayor confort y seguridad en el hogar. *Calefacción por piso eléctrico con termostato independiente en cada ambiente y Aire F/C en todos sus ambientes. Edificio con 10 plantas de viviendas, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, sin precedentes en la zona. Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, Armony Villa Urquiza el nuevo desarrollo de Grupo Quirico. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio y Yoga spot - Fogón - Salón parrillero y parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde SERVICIOS: Laundry - Bicicleteros - Grupo electrógeno - Intendencia - Vestuario para el personal Contrato a 2 años con seguro de caución. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN AV. PUEYRREDON 1000 A METROS DE AV,  CORDOBA EN ZONA NORTE. CABA Excelente semipiso situado en el Septimo piso al frente, cuenta con balcón corrido y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie total: 115 m² Distribución: • Amplio living y comedor • Balcón al frente • 3 dormitorios espaciosos  • 2 baños completos • Placares empotrados • Cocina independiente • Comedor diario • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • Entrada de doble circulacion  Pisos de Parquet Aire acondicionado Calefaccion a gas Pallier Privado La propiedad combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a medios de transporte, centros comerciales y toda la oferta cultural y gastronómica de Recoleta. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamentos de Lujo en Alquiler — Huergo 475, Puerto MaderoEdificio a Estrenar · Categoría Premium · Amenities de Primer Nivel Descubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con solárium Parrillas totalmente equipadas SUM de diseño para reuniones y eventos Gimnasios completos con equipamiento de última generación Laundry Seguridad 24 hs y acceso controlado Espacios comunes modernos y cuidados al detalle Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. ONE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Departamento 2 ambientes equipado y con amenities. Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Scalabrini Ortiz, este exclusivo departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida moderna y confortable. Completamente amueblado y equipado, el inmueble cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina de diseño contemporáneo. El dormitorio principal en suite, junto con un toilette adicional, garantiza comodidad y privacidad. Un balcón corrido permite la entrada de abundante luz natural, mientras que las ventanas de doble vidrio aseguran un ambiente silencioso y acogedor. Los acabados de alta calidad destacan en cada rincón del departamento, reflejando una atención meticulosa al detalle. El edificio se distingue por su elegante hall de entrada y ofrece seguridad y conserjería las 24 horas. Entre los amenities, se incluyen dos grandes parrillas, un amplio SUM con vistas panorámicas, un gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación, y un área de laundry. La propiedad también proporciona excelente conectividad con los medios de transporte y subtes de la ciudad. Con una orientación norte, el departamento se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y estilo en una de las ubicaciones más codiciadas de Capital Federal. Además, el edificio acepta mascotas y ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES!!! PALERMO!! Ubicado en el corazón de Palermo, este moderno departamento en AV CORONEL NICETO VEGA 5700 Piso 9 ofrece una excelente superficie cubierta de 29.54 m2 y un balcón al frente que añade 5.64 m2 de espacio al aire libre, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El departamento, con orientación noreste, proporciona una distribución eficiente que incluye 1 habitación y 1 baño completo. Su disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. A pesar de estar vacío, el departamento cuenta con una serie de servicios y amenidades que lo hacen atractivo: agua corriente, cloaca, electricidad, cable, energía trifásica y agua potable, entre otros. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, como aire acondicionado individual, alarma, sauna, SUM, pileta comunitaria y seguridad privada las 24 horas. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y cómodo para todos los residentes. También ofrece servicios adicionales como calefacción central y por aire, suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento para un mayor aislamiento acústico y térmico, y una zona de parrillas. Con 14 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. La cuota de expensas es de 260,000, lo que incluye servicios comunes y el mantenimiento de las áreas compartidas. Este departamento es apto para mascotas y está equipado con un sistema de seguridad integral que brinda tranquilidad a sus habitantes. Con una ubicación privilegiada en Palermo y un conjunto de características que garantizan confort y seguridad, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.585554, -58.441129 CONDICIONES, MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento en Alquiler – Torre Promenade | 2 Dormitorios | Cochera | Vista al Río Excelente departamento en alquiler en Torre Promenade, ubicado en la esquina de Güemes y Coronel Díaz, a metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en piso alto, con gran luminosidad natural y vistas abiertas al río y a la ciudad. Distribución: Amplio living comedor con salida a balcón Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Toilette de recepción Cocina independiente con lavadero El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente individual y aires acondicionados split frío/calor en living y dormitorios. Pisos flotantes de madera. Incluye cochera fija. Amenities del edificio: Seguridad 24 hs y control de accesos Piscina climatizada y solárium Jardines y espacios verdes SUM Gimnasio Sauna Cancha de tenis Laundry Grupo electrógeno Ascensores de última generación Una excelente opción para vivir en un edificio de categoría, con servicios premium y ubicación privilegiada en Palermo. BAP4156182

alquiler departamento 3 ambientes  TORRE DECO Increíble departamento en piso 1  SUPER LUMINOSO 3 ambientes estilo moderno en zona de RECOLETA. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. - 1 dormitorios en suite. - 1 dormitorio - baño completo. -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hipolito Yrigoyen 3000 y la Rioja departamento de 3 ambientes a la calle en edificio esquina totalmente externo cocina amplia amplio lavadero independiente ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"