Alquiler departamento de categoría de 3 ambientes  en Torre de Cerviño Nuevo..  TORRE FULL AMENITIES ,SEGURIDAD 24HS, PISCINA CLIMATIZADA, PARQUE, GYM, SAUNA, SUM, SALA DE RELAX, PARRILLAS, LAUNDRY, JUEGOS PARA NIÑOS, GRUPO ELECTROGENO La unidad se distingue por su luminosidad, excelente ventilación  y  las vistas abiertas asi como por su distribución es cómoda y funcional Hall de ingreso con placar de recepción . Amplia Recepción con salida al balcón . Cocina moderna y  completa con office . Cuenta con calefacción individual por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes.   Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y baño completo. Ubicado al frente sobre Av Cerviño en pleno Palermo Chico, a dos cuadras de Av. del Libertador y a pasos de los Lagos y de los cafés más selectos de la ciudad. Un entorno verde con la conectividad de la ciudad; vías de acceso rápidas y en cercanías de colectivos, subte, tren y bicisendas. ALQUILER MAS GASTOS CONTRATO EN PESOS  AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC INGRESOS JUSTIFICADOS, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION  DEPOSITO EN GARANTIA  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Este departamento en alquiler, ubicado en Villa Devoto, se encuentra al frente y cuenta con un balcón con vista a la calle, ofreciendo una hermosa vista. Tiene pisos de parquet que añaden calidez y estilo a los ambientes. La cocina está separada del resto de las áreas, proporcionando funcionalidad y privacidad. Cada ambiente está equipado con split de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Además, el departamento dispone de persianas de enrollar eléctricas y amplios placares, lo que optimiza el espacio y la comodidad. REQUISITOS:  1 MES DE ADELANTO,  1 MES DE DEPOSITO.  GARANTÍA DE FAMILIAR DIRECTO EN CABA,  FIANZA FINAER!  RECIBOS DE SUELDO COMPROBABLES! No acepta mascotas CONTRATO X 24 MESES CON INCREMENTOS CADA 3 MESES X IPC. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. No apto para personas con capacidad reducida. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Apto para personas con movilidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-605)

Excelente Departamento en edificio de 8 pisos de categoria . Apto Profesional ( Consultar ). Estado impecable.! Ubicación ideal, cerca de las avenidas : Santa Fe , Juan B. Justo, Bullrich  Libertador y Sarmiento . Todos los medios de transporte. A metros de muchos parques ! Amplio departamento de concepto abierto  ( 2 ambientes integrados)  al frente, piso alto y muy luminoso. Recientemente renovado .  Grandes ventanales que brindan acceso a un  balcón corrido con vista abierta . Amplia ventana que da a un aire luz aportando mas luz natural y ventilación natural cruzada.  Cocina eléctrica completa con muebles bajo mesada y  cajoneras. Baño  completo y funcional  Pisos de porcelanato, . Aire acondicionado. Losa radiante. Agua caliente central. Amplio placard con puertas corredizas y cajoneras Puerta blindada Palier semi privado . Muy linda terraza comunitaria - Laundry Alquiler mas gastos ( expensas , electricidad, agua y Abl)  Ajuste trimestral por IPC Garantia propietaria o seguro de caución Ingresos justificables  Esta propiedad  no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Alquila Departamento Monoambiente  Amoblado Palermo -  Zona Botanico 48m2 con balcon Direccion Ugarteche al 3000-   Caba Apto Profesional /  Alquiler Temporario Apto Credito Ubicacion destacada:  El edificio se encuentra en un entorno privilegiado. rodeado de varios espacios verdes, ( parques y plazas ), y a pasos del Corredor Gastronomico del Boulevard  Cerviño.  Proximo a los distintos medios de transporte publico, y acceso inmediato a las principales rutas viales de la ciudad, como la Av. Santa Fe y Av. Del Libertador¨. Caracteristicas Generales: Carpinterías Exteriores de aluminio línea A30 de Aluar o similar. Vidrios con cámara de aire (DVH) Aire Acondicionado: Frío/Calor Instalado – Tecnología INVERTER Es un sistema de funcionamiento, el cual genera un ahorro energético de 35% en relación a los aires tradicionales. ( Opcional ) Balcones con toldo eléctrico (unidades al frente) Iluminación de LED para minimizar el consumo eléctrico de las áreas comunes y bajar el costo de mantenimiento de la unidad. Baños: Artefactos Línea Bari – Ferrum o similar. Grifería cromada Monocomando FV o similar. Pisos de Porcelanato - Simil madera Cocina Anafe y Horno eléctrico. ( Opcional ) Laundry - Cochera y Baulera ( Opcional )

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Alquiler Departamento 1 Ambiente a Estrenar con Cochera - Palermo Moderno departamento de 1 ambientes a estrenar, ubicado al frente, muy luminoso y con balcón. Incluye cochera. Amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno y baño completo. Ambientes muy bien ventilados y con excelente luz natural. Edificio de categoría en una de las mejores zonas de Palermo, con cercanía a avenidas, transporte público, parques y una amplia oferta gastronómica y cultural. ¡Ideal para vivir con comodidad en una ubicación inmejorable! REQUISITOS: - 1 Mes de Deposito. - 1 Mes de Adelanto. -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. ----------NO ACEPTA MASCOTAS --------------- Contrato 24 meses, incrementos cada 3 meses por IPC ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".  No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-607)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO. Alquiler de departamento de dos ambientes en el encantador barrio de Villa Devoto, ubicado en la calle Nueva York 3320, Piso 2, Departamento 4. Este acogedor departamento es perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una de las zonas más atractivas de Capital Federal. El departamento cuenta con una cocina práctica, ideal para quienes disfrutan de preparar deliciosas comidas en casa. También dispone de un comedor diario y un amplio living comedor, proporcionando un espacio versátil para el entretenimiento o el relax diario. Equipado con aire acondicionado individual, este departamento ofrece confort durante todo el año. Además, es apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso para quienes buscan un espacio adaptable tanto para vivir como para trabajar. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada en Villa Devoto, rodeado de un ambiente tranquilo y residencial, pero con acceso cercano a diversas opciones de transporte público, comercios, y áreas verdes. El departamento ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la comodidad y la conveniencia de vivir en un entorno urbano con un toque residencial, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar de todo lo que Villa Devoto tiene para ofrecer. Condiciones de alquiler: mes de alquiler mes de deposito / dolares garantía propietario o seguro de caución demostración de ingresos contrato comercial o vivienda a dos años ajustres tirmestales segun icl Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

TORRES DEL YACHT - ALQUILER - 2 AMBIENTES - AMOBLADO - PUERTO MADERO, !Bienvenido al lujo y la exclusividad en el corazón de Puerto Madero! Esta espectacular propiedad de dos ambientes es la personificación del estilo de vida de alto nivel que buscas. Ubicado en uno de los edificios más prestigiosos de la zona, esta torre ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y servicios de primera categoría!. Este departamento 2 ambientes amplio y luminoso con diseño moderno, cuenta con:  -Living comedor, balcón privado donde podrás disfrutar de vistas impresionantes. -Cocina integrada con alto y bajo mesada, con una excelente vista. -Toilette. -Dormitorio en Suite y amplio placard. -Baño con hidro y losa radiante.. Amenities: - Pileta. - Sauna.  - GYM.  - Laundry. - Seguridad 24HS.  - SUM. Vivir en este edificio de prestigio te brinda acceso a un estilo de vida privilegiado, con una excelente ubicación. REQUISITOS ALQUILER TEMPORAL: - Mínimo 6 meses y se paga por adelantado. - Mes de depósito. - 20% de honorarios inmobiliarios + IVA. REQUISITOS ALQUILER RESIDENCIAL: - Mínimo 6 meses y se paga adelantado. - Mes de depósito. - Seguro de Caución. El valor incluye Expensas y AGIP. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Flores, Capital Federal MONOAMBIENTE AL CONTRA FRENTE CON BALCÓN Y PATIO. Edificio de 15 años, que cuenta con un amplio espacio con cocina integrada, placard empodrado, un balcón al contra frente y un patio lateral. muy buen estado y luminoso. Todo Eléctrico. La zona, privilegiada por su gran veriedad de comercios, cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, con colegios, centros deportivos y religiosos.- Contrato 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-316)

Lindísimo departamento amueblado en alquiler, 2 ambientes, con  hidromasaje y chochera. Ubicado en el piso 4 del edificio emblematico de Puerto Madero, La Porteña, en el Dique 2. Desarrollado por la marca FAENA y diseñado por Philippe Starck. Son  94 mts2, con pisos de madera y una vista increíble al hotel Faena distribuidos en: - Hall de recepción - Toilette - Amplio y luminosos living comedor con vista al hotel. - Cocina tipo americana completa con conexión para lavarropas. - Dormitorio en suite con vestidor e hidromasaje y lindísimas vistas a Puerto Madero Bonus track: Detalles que marcan la diferencia: -Calefacción central - Terraza con pileta, mesas, reposeras y solárium. - Gimnasio y laundry - Cochera cubierta subterranea  - Vigilancia y seguridad de alta tecnologia  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal SOBRE AV. DIRECTORIO. En un edificio torre, se ubica este bonito departamento de 4 ambientes al contra frente, con vista panorámica y luz natural todo el día. Se ingresa desde el palier a un hall de entrada desde donde se puede pasar al living comedor, a la cocina comedor con lavadero separado y a un hall de distribución que conduce a los 3 dormitorios con placard y al baño con bañera. Los pisos flotantes son nuevos, se encuentra recién pintado.- El baño y la cocina están totalmente equipados y en muy buen estado, el lavadero separado es muy ventilado y es donde se encuentra el calefón.- El edificio cuenta con terraza común, 3 ascensores y un bonito hall de entrada.  Ubicado sobre Av. Directorio, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercado COTO a 500 metros, centros educativos públicos y privados, centros religiosos y deportivos, así como gran conectividad contando con transporte automotor y el Subte "A" estación San Pedrito a 6 cuadras. Contrato por 24 meses actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448  XINTEL (APF-APF-319)

ENNIO AVILIA REAL ESTATE presenta este exclusivo Loft en Dúplex de 3 ambientes ubicado en Belgrano Chico, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 96 m² totales, desarrollados en un moderno diseño tipo loft que combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Características principales: Cochera cubierta. Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina de diseño con mobiliario de primera calidad. Toilette Dos balcones. Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio abierto tipo loft, con posibilidad de cerrarlo y generar una habitación independiente de aproximadamente 12 m². Segundo baño completo. Pisos de madera Viraró y Lapacho. Excelentes terminaciones y materiales de categoría. Expensas bajas. Ideal para vivienda o inversión, con posibilidad de alquiler temporario. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Belgrano Chico, rodeado de reconocidos restaurantes, cafés, espacios verdes y a metros de los Bosques de Palermo. Excelente conectividad, cercano a Shopping Center, Carrefour, cines, Vía Viva, el Instituto Cardiovascular y Clínica Fleni. Una propiedad única para quienes buscan diseño, confort y una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Espectacular dos ambientes de categoría en piso alto, ubicado en la reconocida Be Plaza. Máxima calidad de diseño. Excelentes detalles de terminación. Totalmente amoblado. Vidrios DVH, que aíslan del ruido. Ambientes espaciosos, versátiles y muy luminosos. Excelente distribución. Cocina semi- integrada con horno y anafe eléctricos. Living comedor, toilette, balcón. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Baño completo. Ubicación estratégica entre Palermo y Las Canitas. A pasos de los mejores restaurantes y bares de Palermo. En las cercanías de los lagos de Palermo. Transporte a 50 metros del Subte D y del tren (Estación Carranza) El edificio cuenta con amenities premium: Piscina climatizada con borde infinito Solarium Vestuarios Sauna Sector parquizado Parrilla SUM Bistro Espacio co-working Laundry Wifi en areas comunes Seguridad 24 hs. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal -EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. TRIUNVIRATO - A SOLO  METROS DEL SUBTE LÍNEA B (ESTACIÓN TRONADOR) - A 1 CUADRA DEL SUPERMERCADO JUMBO Y CERCANÍA A LA PLAZA 25 DE AGOSTO - RÁPIDO ACCESO A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, CENTROS COMERCIALES Y GASTRONÓMICOS - MONOAMBIENTE EN EDIFICIO MODERNO -  LUMINOSO, FUNCIONAL Y CON BUENA DISTRIBUCIÓN - IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMODIDAD, CONECTIVIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA CIUDAD - LISTO PARA OCUPAR -INGRESO AL AMBIENTE PRINCIPAL CON PISO FLOTANTE Y GRANDES VENTANALES QUE APORTAN MUY BUENA LUZ NATURAL - COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA- ANAFE  ELECTRICA CON 2 HORNALLAS- ESPACIO PARA LAVARROPAS  - AMPLIO PLACARD CON FRENTE CORREDIZO - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y DUCHA - AIRE ACONDICIONADO INSTALADO -EDIFICIO CON TERRAZA DE USO COMÚN, PARRILLA - JACUZZI  Y SECTOR DE ESTAR AL AIRE LIBRE, CON AMPLIAS VISTAS ABIERTAS DE LA CIUDAD -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC -GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- LAS EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS Y DEMÁS GASTOS INFORMADOS SON APROXIMADOS Y PODRÁN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS VALORES VIGENTES DEBERÁN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO AL MOMENTO DE REALIZAR LA OPERACIÓN. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO POR UN CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO- CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-382)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal PH por pasillo, reciclado a nuevo, se ingresa desde el pasillo al patio cubierto, el cual nos permite acceder a los dos dormitorios de planta baja, al living comedor, al baño, que se encuentra entre los dormitorios, a la cocina comedor que se encuentra conectada por una arcada al living comedor. A su ves, desde el patio cubierto, mediante una escalera, se llega al dormitorio de PA y al Quincho o Play room, el cual cuenta con una segunda cocina y un baño auxiliar y a la amplia terraza propia.-   El barrio cuenta con una gran variedad de negocios, supermercados, la estación Virreyes del subte "E" a 6 cuadras, varias líneas de colectivo que pasan por Av. San Pedrito y por Av. Eva Perón. La zona cuenta además con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Contrato 24 meses, actualizacion trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448    XINTEL (APF-APF-321)

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón apto profesional, ubicado en la mejor zona de Nuñez sobre avenida libertador. Sin cochera. Super luminiso, balcón con vista amplia. Amenities: Pileta interior climatizada, Pileta exterior en la terraza con vista al rio, gimnasio, sauna, parrillas, salon de usos multiples. Acceso a General paz super cerca. Llamanos y coordina tu visita. Posibilidad de alquilar cochera aparte!! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Silvia Stagliano - MLS ID 422221036-34 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado en zona céntrica de Constitución con excelente conectividad urbana y distribución estratégica. Propiedad funcional ideal para profesionales o parejas que valoran espacios bien aprovechados y ubicación central. Situado en primer piso por escalera el inmueble presenta una distribución óptima con living-comedor amplio cocina con alacena espacio para lavarropa dormitorio con placard de pared a techo y baño completo con bañera. Cuenta con aire acondicionado instalado ventilador y destacada luminosidad natural. Terraza de uso común. Ubicación privilegiada sobre calle Estados Unidos a una cuadra de Avenida Independencia dos cuadras de Avenida San Juan y dos de Avenida Entre Ríos. Proximidad inmediata a barrio San Telmo Plaza Constitución y estaciones de subte líneas E y C. Características principales - Superficie total 47 m - Estado general Bueno - Ambientes Dormitorio baño completo cocina livingcomedor - Servicios Electricidad agua gas desage cloacal Aire acondicionado placard terraza de uso común Condiciones de alquiler - Contrato a 2 años - 1 mes adelantado - 1 mes depósito en dólares - Ingresos comprobables - Ajustes por IPC - Seguro de caución - Admite mascota pequeña Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y comodidades para una vida urbana eficiente. Ideal para quienes buscan un departamento céntrico con distribución inteligente y buena conectividad. AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal HERMOSO SEMI PISO AL CONTRA FRENTE. Vista panorámica. Se ingresa desde el palier al hall de entrada que nos da acceso al living comedor o bien a la cocina comedor diario. Desde el living comedor se llega al balcón amplio que ofrece un espacio libre soleado y aireado. La cocina, con lavadero integrado, posee un equipamiento completo y el acceso al hall dde distribución, al cual también se accede desde el living comedor, otorgando una doble circulación. El hall de distribución nos conduce al primer baño con bañera, a continuación al dormitorio con placard y al final a la suite con su baño con bañera y su placard. Tanto el living comedor como ambos dormitorios dan al contra frente, lo que da una gran iluminación al departamento. El mismo cuenta con auga caliente central y calefacción central. El barrio, uno de los mas emblemáticos de Buenos Aires, cuenta con una infinidad de medios de transporte, centros culturales, educativos y religiosos, así como una amplia zona comercial y también un polo gastronómico. Contrato por 24 meses, actualizacion trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448    XINTEL (APF-APF-322)

Departamento de 3 ambientes en Colegiales Ingreso a living comedor con salida al balcón con cerramiento. Dos dormitorios con ventana al frente. Cocina independiente con lavadero incorporado. Baño completo. Excelente Ubicación a dos cuadras de Av. F. Lacroze y próximo a estación de FFCC Urquiza y Subte B Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Constructora e inmobiliaria Crecer, Matrícula Cucicba 5189. XINTEL (CRE-CRE-7264)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal Ubicado en el corazón de Monserrat, sobre AV. BELGRANO 1100, este departamento en el sexto piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar o un espacio profesional en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con una disposición al frente y orientación oeste, este departamento se destaca por su luminosidad. El departamento comprende un total de tres ambientes, que incluyen dos dormitorios y un baño completo. La superficie cubierta es de 50 m², cuidadosamente distribuida para maximizar la funcionalidad y el confort. La cocina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de contar con un lavadero independiente. El salón comedor se presenta como un espacio versátil, ideal para el descanso o el entretenimiento. La propiedad también está equipada con calefacción por gas y un termotanque individual, garantizando así confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a cada piso. Además, ofrece servicios adicionales como cloacas, agua potable, alumbrado público y la presencia de un encargado, asegurando así una gestión eficiente del edificio. Con gastos mensuales de $150.000, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan calidad y ubicación a un precio competitivo. Ideal tanto para uso residencial como profesional, este departamento es una oportunidad que no debe dejarse pasar. Monserrat, con su rica historia y su vibrante vida urbana, ofrece un entorno ideal para vivir y trabajar.  REQUISITOS: GARANTIA PROPIEDAD CABA EXCLUYENTE, DOS AÑOS DE CONTRATO Y ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-323)

Moderno Monoambiente Muy luminoso, impecable. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, muy bien equipado. Cocina integrada equipada para 2 personas.   Ventanales de pared a pared de piso a techo  Balcón francés corrido. Baño completo Cama dos plazas Baño completo Ubicado  Palermo Hollywood Bonpland al 1500, Cerca del transporte publico, a 200 mts. Avda Cordoba y 300 mts Avda Juan B. Justo, rodeado de amplias opciones gastronomicas. Un sector unico para vivir.  Servicios: TV cable, Internet Wi-Fi, Aire Acondicionado. El edificio cuenta con pileta que esta habilitada en temporada de verano. Características del inmueble: - Pisos de simil madera. - Aire Acondicionado en todos los ambientes. - Aberturas DVH - Balcon frances SUPERFICIE 36 M2 Descripción: - Cama doble - TV. - Juego de mesa y sillas para 2 - Horno electrico  - Heladera - Baño completo Precio Mensual 600 USD Expensas y servicios $ 110000.- Régimen de actualización: IPC Trimestral  Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantía - Mes Honorarios - Ingresos demostrables expensas mas gastos $110000.-

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-15 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Suipacha al 900 Excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica a pasos del centro. Se ofrece en alquiler este cómodo departamento de dos ambientes con gran patio ubicado en primer piso ideal para quienes buscan practicidad y buena distribución de los espacios. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor luminoso y funcional perfecto para armar un espacio de descanso y reunión. Cocina de generosas dimensiones con muy buena ventilación natural gracias a su ventana con vista a patio lo que aporta aire y luz durante todo el día. Dormitorio con gran placard cómodo y bien distribuido con un ventanal que también da al patio brindando tranquilidad y privacidad. Baño con ducha en muy buen estado. El departamento se destaca por su buena ventilación cruzada y ambientes aireados ideales para una vida confortable. Ubicado sobre la calle Suipacha al 900 en una zona cercana al centro con excelente acceso a medios de transporte comercios oficinas y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica sin resignar comodidad. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO  1 Ambientes en Boedo, Capital Federal ALQUILER Amplio Monoambiente con Balcón al Frente en Boedo Excelente monoambiente amplio, ubicado sobre Av. Independencia, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. A pocos minutos del subte y con múltiples líneas de colectivos, ofrece un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con: Amplio ambiente, muy luminoso. Balcón al frente. Placard de generosas dimensiones. Cocina integrada. Baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrilla. Laundry. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un edificio con servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita! Delgado Propiedades XINTEL (DLG-DLG-5356)

ALQUILER DE  DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL. Excelente departamento de 1 ambiente a estrenar, ubicado en el sexto piso del histórico y dinámico barrio de Monserrat. Destacado por sus detalles de categoría, luminosidad y un diseño moderno pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Amplio y luminoso,  cuenta con una elegante división de ambiente fija con nichos geométricos que sectoriza el área de descanso del estar sin perder luz ni amplitud. Gran Placard Empotrado, de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos. Cocina Integrada con Barra, mesada de granito gris, mueble bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado. Equipada con anafe vitrocerámico digital, campana extractora de acero inoxidable y espacio elevado para microondas. Ventana propia que asegura excelente luz natural y ventilación. Baño Completo, diseño moderno con bañera, vanitory con guardado, espejada circular con iluminación LED indirecta integrada, sanitarios de primera marca y revestimientos cerámicos con detalles de diseño. Ubicado en piso alto con vista abierta a la ciudad que garantiza gran luminosidad durante todo el día. El departamento cuenta con cochera, tiene un costo adicional.  Requisitos: Recibo de sueldo con un mínimo de 3 años de antigüedad (que cubra ampliamente el valor del alquiler), o constancia de Responsable Inscripto al día. Dos garantes con recibo de sueldo con las mismas condiciones que el inquilino o una garantía propietaria de Capital Federal o Gran Buenos Aires (Que tiene un costo adicional). No se aceptan mascotas.  Aguardamos tu consulta.  Somos Martin Bjerre Propiedades.  Seguinos en las redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-302)

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Cochera Doble Características principales: • 60 m². • Primer piso. • Frente. • Orientación sur. • Totalmente refaccionado a nuevo. • 2 aires acondicionados frio/calor. Datos del departamento: • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra y alacenas bajo y sobre mesada, con gran capacidad de guardado. • 2 dormitorios con placares de piso a techo, con frentes e interiores completos. Tambien cuentan con escritorio. • Baño completo con kit de accesorios. • Conexión para lavarropas. Datos del edificio: • 2 ascensores. • Encargado con vivienda permanente. • Seguridad de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 hs. Se aceptan mascotas pequeñas La unidad se alquila con 2 cocheras POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL DEPARTAMENTO SIN COCHERA – PRECIO ALQUILER SIN COCHERA: $1.300.000 Expensas Depto: $320.000 Expensas Cocheras: $134.160 Condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años. • Ajuste cuatrimestral por IPC. • 800 USD de depósito en garantía. • Seguro de caución o garantía propietaria. • Demostración de ingresos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.