Departamento de 2 ambientes en alquiler, 56m2 totales. Cuenta con: Hall de Recepción, Cocina con Conexión p/ Lavarropas, Dormitorio con Placard, Baño Completo, Espacio integrado de Cocina y Comedor con un Ventanal que da al hermoso Balcón Aterrazado (con posibilidad de contar con parrilla) que tiene vista abierta al pulmón de manzana, posee calefacción por radiador y agua caliente por caldera individual, Se encuentra ubicado en un primer piso, en el barrio de Villa Urquiza, a metros de Av. Congreso, a metros de Galván, a 6 cuadras de Estación "Dr. Luis M. Drago", gran variedad de líneas de colectivos y comercios en la zona. Apto profesional. Las expensas incluyen AySA. CONDICIONES de ALQUILER: Contrato por dos años, ajuste trimestral x IPC, un mes de depósito, un mes de adelanto, garantía propietaria (CABA) o seguro de caución (FINAER) e Ingresos Comprobables. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento 2 ambientes con balcón al frente en Saavedra !! Alquiler temporario (consultar). Se puede abonar en dólares o pesos al equivalente Está amoblado y equipado, luminoso, funcional. -Cocina integrada con lavarropas . -LIving comedor con salida a balcón al frente. -Dormitorio con Placard y ventana con vista a pulmón abierto -Aire Acondicionado frío /calor -Baño con bañera El departamento se encuentra en el barrio Saavedra, que es muy tranquilo y está muy bien conectado Excelente conectividad. Amenities en Planta baja -Piscina de dimensiones acotadas -Jardin. -Parrilla. Requisitos : -Mes de alquiler mas gastos. -Mes de Deposito. -Demostración de ingresos Consúltanos y te respondemos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento 2 ambientes reciclado, super cómodo y funcional en la mejor zona de San Telmo, Carlos Calvo esquina Av. Ingeniero Huergo, a metros de Puerto Madero. Bajas expensas. Cocina separada, entrepiso y baño completo con ducha y conexión a lavarropas. Cuenta con aire acondicionado frio-calor y calefacción por estufa de tiro balanceado. El entrepiso es muy versátil ya que puede ser utilizado como oficina o como un dormitorio extra. Muy próximo a la Reserva Ecológica de Costanera Sur, a la plaza de Dorrego y al Mercado de San Telmo. Zona turística, amplia oferta gastronómica y con buenos accesos y disponibilidad de transportes (subtes y colectivos). Ideal también para estudiantes, Facultad de Ingeniería (UBA), UCA, UAI y UADE. La propiedad en un segundo piso por escalera, en un edificio muy lindo de época y bien mantenido. No se admiten mascotas. Requisitos: Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución o Garantia propietaria de C.A.B.A. (excluyente) Ingresos acordes al valor del alquiler y las expensas Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON PATIO INTERNO, LAVADERO EN FLORES  (MUY LUMINOSO) Departamento de 36 m², muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Una opción práctica y luminosa en una excelente zona de Flores. Cuenta con un amplio living comedor. Dormitorio con placard. Cocina Separada con alacenas y bajo mesada. Patio interno propio con lavadero (muy luminoso y entra sol) Ideal para sumar un espacio al aire libre y para uso diario. Terraza de uso compartido. DETALLES ADICIONALES: El edificio dispone de terraza de uso compartido y encargado con presencia 24/7. Instalación para aire acondicionado. Calefon con 6 meses de antigüedad.  A 4 cuadras de la Estación  San Jose de Flores de La línea A de Subterráneo. A 5 cuadras de la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Un 2 ambientes renovado, funcional y con detalles de confort que hacen la diferencia en el uso cotidiano. La unidad fue recientemente reciclada, incorporando pisos y aberturas nuevas, renovación en cocina y baño, nuevos frentes de placard y pintura integral, logrando un departamento actualizado y listo para habitar. Posee instalados los artefactos de iluminación en todos los ambientes. El living comedor conforma un ambiente cómodo y funcional, equipado con aire acondicionado frío/calor y rack para TV. Su ventana, al igual que las presentes en el resto de la propiedad, favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación, un atributo especialmente valorable tratándose de una unidad interna. La cocina independiente se destaca por sus buenas dimensiones y por mantener el sector de preparación completamente separado del área social. Sus muebles fueron renovados respecto de los originales del edificio y dispone de ventana propia y conexión para lavarropas. Además, conserva cocina y calefón a gas, dos características cada vez menos frecuentes frente a las unidades modernas íntegramente eléctricas. El calefón permite disponer de agua caliente de manera continua, sin estar condicionado por la capacidad de acumulación de un termotanque. El dormitorio cuenta con placard empotrado de dos cuerpos, recientemente renovado con puertas corredizas y una de ellas espejada, que aporta funcionalidad y mayor sensación de amplitud. Incorpora además un moderno ventilador de techo nuevo, con control remoto, luz y aspas rebatibles, y ventana propia. El baño completo posee bañera y fue actualizado con nuevo vanitory, bidet y espejo. Cuenta además con ventilación natural mediante ventana, un diferencial especialmente práctico para este ambiente. La propiedad dispone de calefacción central, sumando confort durante los meses de invierno sin depender exclusivamente de equipos individuales. Si bien se trata de una unidad interna, la presencia de ventanas en living comedor, dormitorio, cocina y baño permite aprovechar mejor la iluminación natural y, fundamentalmente, brinda ventilación natural en todos sus ambientes, diferenciándola de otras unidades de similar disposición. Una propuesta ideal para quienes priorizan un departamento actualizado, ambientes independientes, equipamiento a gas y confort durante todo el año, con el beneficio adicional de mantener expensas contenidas. Ubicado sobre Av. Cramer al 3500, en Núñez, próximo al límite con Saavedra, en un sector predominantemente residencial y con una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivo, Metrobus Norte y conexión con la Línea D de Subte. También se encuentra próximo a Av. Crisólogo Larralde y al Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la zona, que aporta una importante oferta de actividades al aire libre y propuestas gastronómicas y comerciales en sus alrededores. La cercanía a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre suma otra alternativa de transporte para la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios verdes, comercios y múltiples alternativas de conectividad. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439 *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

DESCRIPCION: DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN ALQUILER APTO PROFESIONAL BALVANERA CAPITAL FEDERAL Mono ambiente de 28 m² ubicado en Avenida Jujuy, piso 4. Se trata de un espacio pensado para profesionales que buscan una solución habitacional en zona céntrica y bien comunicada. El ambiente principal se caracteriza por su amplitud y luminosidad, con un ventanal que ocupa toda una pared. La kichinette separada dispone de muebles bajo y sobre mesada con anafe a gas , funcional para las necesidades cotidianas. El baño completo incluye cubículo de ducha, vanitory y espejo con mueble, manteniendo el mismo estándar de calidad que el resto de la unidad. El estado general es impecable. La ubicación es estratégica, situado a la entrada de la estación Venezuela de la línea H de subte, lo que facilita la movilidad. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de encargado. Las expensas mensuales de 150.000 pesos incluyen agua fría y caliente. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público: líneas de colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188 y 194, además de la estación de subte mencionada. Requisitos de alquiler: 1) Comprobantes de ingresos. 2) Garantía mediante seguro de caución. 3) Contrato por dos años con aumentos trimestral según índice IPC. 4) Un mes de alquiler y un mes de depósito . No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Chile e/ Independencia y Mexico (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/09/2026 son de $300000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y VISTA ABIERTA - VILLA DEL PARQUE CABA  OPORTUNIDAD! ALQUILER DE EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON CORRIDO, UBICADO EN EL SEXTO PISO AL CONTRAFRENTE, SOBRE LA CALLE CAMPANA 2800, EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE VILLA DEL PARQUE. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, TRANQUILIDAD Y VISTA ABIERTA CON UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL. CARACTERÍSTICAS: - AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN  - BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA INDEPENDIENTE CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO - LAVADERO SEPARADO - AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES  - CALEFACCIÓN DE TIRO BALANCEADO - PISOS EN EXCELENTE ESTADO - APTO MASCOTAS EXCELENTE UBICACIÓN, PRÓXIMA A COMERCIOS, SUPERMERCADOS GASTRONOMÍA, COLEGIOS, ESPACIOS VERDES, CENTROS DE SALUD Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. CONDICIONES DE INGRESO: - CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - 1 MES DE ADELANTO - 1 MES DE DEPÓSITO EN USD UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN UN DEPARTAMENTO CÓMODO, LUMINOSO Y TRANQUILO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE VILLA DEL PARQUE. ¡COORDINA TU VISITAY CONÓCELO! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento en Belgrano -  4 ambientes - Amplio y luminoso - Al frente, 5º piso. Una combinación perfecta de confort, ubicación y calidad. En pleno corazón de Belgrano, departamento de 82 m² totales, excelente distribución, pisos de parquet, living comedor de amplias dimensiones, cocina espaciosa, lavadero independiente. Tres dormitorios cada uno con placard de madera. Cuenta con 1 baño completo, 1 toilette. Balcón con vista abierta Baulera en el piso 16. Tres ascensores - El edificio cuenta con Portero y Seguridad - Cámaras en la entrada del edificio monitoreada por los propietarios. Oportunidad para vivir o invertir con una ubicación ideal: a 100 mts de la estación Congreso de Tucumán (Línea D) entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios. Requisitos: Seguro de caución - Mes de depósito ( Garantía ) + Mes adelantado (alquiler) Ajuste trimestral por IPC Recibo de sueldo o ingresos demostrables Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Expensas: $ 350.000 Si te interesa este departamento, contáctanos para brindarte asesoramiento inmediato. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Semipiso de 2 ambientes al contrafrente con balcón corrido en edificio de categoría. Cerca de importantes avenidas: Avellaneda, Donato Alvarez, Gaona, cerca de plaza Irlanda, a 6 cuadras subte linea "A", variedad de líneas de colectivos y cercano a centros comerciales. Con gran patio techado de 16 m2. Muy amplio y superluminoso. Living comedor con acceso a balcón corrido.  Dormitorio con placard con puertas corredizas. Pisos de madera tarugados plastificados. Amplia cocina completa. Lavadero independiente.  Baño completo. Todos los ambientes con ventilación natural. Buen estado de presentación. El valor de las expensas incluye AySA Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8493)

3 Ambientes en Alquiler C/ Balcón al Frente  - Villa Devoto Cómodo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera. Se destaca por su buena distribución y su amplio balcón al frente, que aporta un agradable espacio exterior propio. La unidad cuenta con: Living comedor 2 dormitorios Amplio balcón al frente Cocina separada Baño completo Espacio para lavadero Segundo piso por escalera Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes al frente, con ambientes funcionales y un amplio balcón, en una zona residencial de Villa Devoto. Consúltenos para coordinar una visita. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres de Vivienda, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. XINTEL (FJV-FJV-189)

ALQUILER! SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA - BELGRANO R! Edificio de 20 años de antiguedad ubicado en muy buena zona de Belgrano R. A 1 cuadra de la Estación de tren, a una cuadra de Av Cramer y 6 cuadras de Avenida Cabildo subte Linea D.  Excelente Semipiso con palier privado. Todos sus ambientes externos,  muy luminosidad.  Living Comedor con salida a balcón al frente. Cocina equipada con muebles completos alacena y bajo mesada. Dormitorios de buena medida con muy buenos placares de piso a techo con puertas corredizas. 1 Baño completo (Suite) con ventana y 1 Toilette. Lavadero completo incorporado en cocina con pileta para lavar y conexión para lavarropas. 1 Cochera fija. Detalles: Pisos de Parquet y Flotante en dormitorios - Caldera para calefacción (losa radiante) y agua caliente - Aberturas de Aluminio originales - Red de seguridad en balcón. Condiciones y requisitos: Contrato a dos años. Recibo de sueldo; garantía de propiedad de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, Premium, Garantía Ya). No se aceptan mascotas. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1174)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Departamento con orientación noroeste, de gran luminosidad y detalles de primera calidad. Cuenta con palier privado y puerta de seguridad Pentágono. Distribución: - Living comedor espacioso y muy luminoso, con salida a amplio balcón semicubierto con vista a la Plaza Los Andes - Cocina integrada, con aberturas de PVC y pisos de porcelanato de primera calidad - Dormitorio principal con balcón privado a la calle - Segundo dormitorio al frente, con luz hacia la calle - Baño completo - Aire acondicionado en todos los ambientes Ubicado en la zona residencial de Villa Luro, frente a la plaza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder conectividad. Cerca de accesos rápidos y de medios de transporte como colectivos y trenes, en una zona con una creciente oferta gastronómica. Requisitos: - Un mes de adelanto - Garantía: seguro de caución Respaldar o garantía propietaria de CABA - Certificación de firmas - Aumento cuatrimestral por IPC XINTEL (NIR-NIR-4007)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO LOFT LUMINOSO, SILENCIOSO Y FUNCIONAL Hermoso 2 ambientes tipo loft, con excelente luminosidad, tranquilidad y una distribución moderna y funcional. La propiedad ofrece un ambiente cálido y confortable, ideal para quienes valoran los espacios luminosos, el silencio y la comodidad. Características destacadas 2 ambientes tipo loft Muy luminoso y silencioso con orientación Este Balcón  1 baño completo Excelente espacio de guardado Anafe eléctrico de 2 hornallas Muebles bajo mesada Bacha cocina inteligente, grifería extensible multifuncion digital Aire acondicionado frío/calor Black out Una propiedad con excelentes prestaciones y detalles que hacen la diferencia, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un espacio moderno para vivir. Cuenta con los siguientes amenities: 2 piscinas externas, 1 piscina climatizada, 1 jacuzzi, solarium, pista de running, plaza de juegos, gimnasio completo, 4 SUMs, salón de fiestas para hasta 120 personas, sector de parrillas, laundry, sala para niños, bar con delivery y sauna. Accesibilidad: el edificio es totalmente accesible y cuenta con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida." El valor, las expensas y los servicios de Luz, internet, ABL y Otro son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2159)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. SIN MUEBLES Hermoso departamento recientemente refaccionado con pisos nuevos y recién pintado! Se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor, ideal para disfrutar y compartir, cocina equipada con cocina nueva a gas y espacio para lavarropas.  El dormitorio ofrece un ambiente confortable para el descanso, con un amplio placard, mientras que el baño dispone de accesorios nuevos y bañera. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a solo 2 cuadras de Av. Córdoba y 2 cuadras de Av. Pueyrredón, con múltiples opciones de transporte, variedad de comercios y espacios verdes en las cercanías. El precio +  las expensas y los servicios de Luz, Agua, Gas natural y ABL son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2174)

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Edificio con Premium Amenities - Belgrano. Capital Federal. Departamento 2 ambientes al contrafrente en edificio de categoría, terminaciones de calidad. Nuevo edificio en el barrio de Belgrano R, moderno edificio de 20 metros de frente. 8 pisos. Unidades de 2, 3 & 4 ambientes con dependencia. Seguridad 24hs. Subsuelo y planta baja: cocheras y bauleras. Amenities (8vo piso): -Piscina -Amplia terraza con dos parrillas independientes -Sector solarium -Gym -Laundry -Importante SUM completamente vidriado  Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano R con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte.  Garantía: ingresos demostrables + inmueble de garantía o seguro de caución. Comercializa: Ayler Propiedades

Alquiler de Departamento en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, al contrafrente.  La unidad cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente con muebles de guardado y un pequeño espacio de escritorio, ideal para home office o estudio, baño completo y 2 patios de uso propio que aporta ventilación y un espacio exterior adicional. Conserva pisos de madera en los ambientes principales, posee calefacción por estufa, agua caliente mediante calefón. Se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Independencia. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos, acceso al Subte H por la estación Venezuela y conexión con la Línea A y la estación Once en el entorno de Balvanera. Además, ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y propuestas gastronómicas, con rápido acceso tanto al centro porteño como a otros barrios de CABA.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1524)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Villa Luro, Capital Federal Monoambiente en 8º piso al frente, con balcón amplio y vista abierta que lo hace muy luminoso durante todo el día. Por sus dimensiones, permite dividir los espacios y generar un sector de descanso diferenciado. Distribución: - Ambiente amplio y espacioso, con posibilidad de dividirse - Cocina integrada - Baño completo - Balcón amplio con vista abierta Ubicado en pleno corazón de Villa Luro, sobre una de las avenidas más importantes de la zona, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y fácil acceso a Av. General Paz y a la autopista. Rodeado de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todo lo necesario para el día a día. Requisitos: - Aumento cuatrimestral por IPC - Un mes de adelanto - Depósito de USD 700 - Garantía: seguro de caución Respaldar o garantía propietaria (los informes se abonan) - Certificación de firmas XINTEL (NIR-NIR-4008)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal.  SIN MUEBLES Amplio con Amenities Premium, este monoambiente de 50 mts² cuenta con la privilegiada orientación Este ¡Todo a estrenar! El techo alto brinda una sensación de amplitud única, ideal para una persona o una pareja. Instalación para Aire Acondicionado. Armarios bajo mesada. Anafe eléctrico con dos hornallas. Accesibilidad: el edificio es totalmente accesible y cuenta con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida. Edificio TERRAZAS DE VOLCAN es Full Amenities de primer nivel. Ocupa Toda la Manzana, es como un country en plena Ciudad. El valor, las expensas y los servicios de Luz, Internet, ABL, Otro son a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2310)

Alquiler departamento de 2 ambientes, en Retiro con muebles Departamento único ubicado en el corazón de Retiro, C.A.B.A. Excelente conectividad, en la calle Marcelo T. Alvear al 700, 4to piso. Distribución: - Amplio Living/Comedor. - 1 Dormitorio amplio. - Cocina amplia y bien distribuida. - Baño completo. Detalles: - Ascensor. - Agua caliente central. - Gas natural. Expensas $250.000.- CONDICIONES: - Estadía a 3 meses (Consultar valor por más meses). ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral. GÜEMES 676, 4 piso, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Gascón y Av. Honduras (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación sureste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 01/09/2026 son de $80000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal. Quinto piso, Amplio y luminoso! Cocina separada con artefacto de cocina, alacenas sobre y bajo mesada. Dos Placares en Ambiente y otro en pasillo. Baño completo con ducha de pie. Muy luminoso! Magnifica ubicación sobre Acuña de Figueroa en quinto Piso contrafrente. Entre Honduras y El Salvador, pleno palermo. A dos cuadras de Av. Córdoba y a nueve de estación de Subte Bulnes (Linea D).  Expensas: $ 130.000. AySA x Exp. ABL:$ 13.000.- Superficie Total: 40 m2. Aire Acondicionado Frio instalado y agua caliente individual por termotanque eléctrico. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-  XINTEL (MNP-MNP-1763)

DEPARTAMENTO REMODELADO !! DOS AMBIENTES EN ALQUILER: El DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA en PB - UF 1 MUY BUEN DEPARTAMENTO RECICLADO EN SU TOTALIDAD. SON 37 M2 + PATIO DE 8M2. - PISOS PULIDOS (No están plastificados). TODO ELÉCTRICO // TERMO TANQUE y COCINA.   VALOR: $750.000.- por mes con ajuste cuatrimestral según (IPC)  CONTRATO (12/24 meses)  Dpto. de dos ambientes en alquiler, cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina, lavadero, baño completo y patio ! Excelente estado ! Muy buena ubicación a una 1 cuadra de Av. Cramer y a 6 de Av. Cabildo (Metro bus y Subte "D" Congreso de Tucumán ! En las expensas de $157.400 - No se incluye el agua. (Aysa). Solo MASCOTAS PEQUEÑAS. (Gatos). Condiciones:   Posibilidad de contrato por 12/24 meses. Requisitos: Garantía Propietaria de CABA /  Seguro de Caución. Recibos de sueldo / Acreditación de Haberes.  CUCICBA: 2920/2921 * TONDELLO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA *

LINDÍSIMO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, MUY LUMONOSO!1 Año de antigüedad, EXCELENTE ESTADO. Amplio Toilette de recepción, placard de recepción. Living-comedor con salida a lindísimo balcón aterrazado, con conexión para lavarropas. Cocina independiente con horno y anafe a gas, muebles sobre y bajo mesada. Pasillo distribuidor con generoso placard de tres hojas corredizas. 2 Dormitorios con amplios placards y balcón francés. Baño completo con ventilación natural. Calefacción por piso radiante individual. Refrigeración mediante equipos Split frío/calor Inverter. Uno ubicado en el living-comedor, y los otros dos en los dormitorios. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), persianas de aluminio. Edificio de 9 pisos (3 unidades por piso). Empresa de limpieza tercerizada, sin encargado permanente, optimizando expensas. SUM con espacio interior y exterior, equipado con parrilla, horno, microondas y vajilla completa. Lindísima vista abierta. Abundante vegetación natural en PB y área de SUM.