**Monoambiente amplio en San Telmo** -- Bolívar 808 – Piso 3, Depto. 310 Este monoambiente amplio y luminoso combina practicidad y estilo en el corazón de San Telmo. Con un balcón terraza equipado para disfrutar al aire libre y un sofá cama que optimiza el espacio, es ideal para quienes buscan un hogar funcional y versátil.  **Características del departamento:** .Área de descanso con cama queen .Cocina completa, equipada y funcional. .Mesada con banquetas, perfecta para comer o trabajar. .Balcón terraza con sofás, para disfrutar momentos al aire libre. .Baño completo con diseño moderno. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. **Amenities del edificio:** .Laundry práctico y funcional. .Pileta en la terraza para disfrutar del sol. .Gimnasio totalmente equipado. --Ubicación: En pleno San Telmo, rodeado de bares, restaurantes, ferias y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más pintorescos de la ciudad. Este monoambiente combina versatilidad, comodidad y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con estilo. 

ALQUILER 2 ambientes con Cochera y Balcón al Frente en Caballito - Piso 3 - NO APTO MASCOTAS Páez 1985, Piso 3° A Unidad funcional y luminosa, con muy buena distribución y orientación al frente. Cuenta con: - Living comedor - Balcón al frente - Cocina integrada con doble mesada - 1 dormitorio con vestidor - Baño completo - Cochera Alquiler: $1.100.000 Expensas: $170.000 ¿Por qué elegir este departamento? - Ubicación en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad - Excelente conectividad  - Orientación al frente, mayor luz y ventilación - Dormitorio con vestidor, más espacio y comodidad - Cochera incluida, un gran diferencial en la zona Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Edificio. KAVANAGH. Edificio emblemático, (1936) . Plaza San Martin. Seguridad 24 hs. Palier privado. Recepción living comedor apaisado,  rodeada de ventanales. Tres (3) dormitorios principal en suite. Placard con gran capacidad de guardado.  Segundo y tercer dormitorio en semi-suite. Dos baños completos.  Amplia cocina equipada y amoblada con comedor diario, muebles de madera.  Lavadero separado. Depedencia de servicio (Baño completo). Palier servicio.  Servicios centrales. (Calefacción por radiadores sistema central del edificio). Aire acondicionado equipo centralizado de la unidad. Pisos de roble eslavonia plastificado. Alquiler sin muebles. Valor de alquiler mas gastos. (expensas, Abl y servicios).  L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4114-1001 /5300-9600

IMPECABLE MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORES CON SUM Y PARRILLA !!!  A 150 METROS DE SUBTE LINEA "A" Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVO - AMBIENTE DE 4,50 X 4 CON CAMA, MESA REBATIBLE Y PLACARD / COCINA INCORPORADA / BAÑO COMPLETO / MUY LUMINOSO  25M2 TOTALES EDIFICIO CON AMENITIES - SUM - PARRILLA.- CONDICIONES: ALQUILER: $430000 -DEPOSITO $430000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O SEGURO CAUCION FINAER- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

**Monoambiente amplio en San Telmo** --Bolívar 808 – Piso 1, Depto. 09 Este monoambiente amplio y luminoso combina practicidad y estilo en el corazón de San Telmo. Con espacios modernos y un balcón equipado con mesa y sillas, es ideal para quienes buscan un hogar funcional y con detalles de confort.  **Características del departamento:** .Área de descanso con cama queen. .Cocina completa, equipada y funcional. .Mesada con banquetas, perfecta para comer o trabajar. .Balcón con mesa y sillas, para disfrutar momentos al aire libre. .Baño completo con diseño moderno. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. **Amenities del edificio:** .Laundry práctico y funcional. .Pileta en la terraza para disfrutar del sol. .Gimnasio totalmente equipado. --Ubicación: En pleno San Telmo, rodeado de bares, restaurantes, ferias y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más pintorescos de la ciudad. Este monoambiente combina amplitud, comodidad y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con estilo. 

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

1 AMB. ALQUILER PUERTO MADERO A ESTRENAR PISO ALTO – VISTA PANORÁMICA. Moderno monoambiente con balcón, de 35 m², a estrenar, con orientación Oeste . Increible vista panorámica a la ciudad. Cuenta con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico y extractor de aire. Un baño completo. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Equipado con cortinas roller y artefactos de iluminación. Cómodo placard empotrado. Cochera en 2do subsuelo y baulera incluida en el precio Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. TORRE HUERGO 475 redefine el modo de vivir la ciudad Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. Amenities 24 hs de nivel internacional: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Sauna • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee . UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No Apto profesional REQUISITOS: - Contrato por dos años - Actualización de IPC cada tres meses - 1 Mes de adelanto  - 1 Mes de depósito - Grantía seguro de caución preferentemento o garantía propiedad familiar directo en CABA - Ingresos comprobables que superen los dos meses de alquiler

BRIGHT STUDIO Dirección aproximada: Av. Santa Fe 3800. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. SERVICIOS APARTE: Luz. Bright Studio - Espectacular departamento frente a Jardin Botanico con todos los amenities! Este moderno departamento monoambiente, ubicado frente al Jardin Botánico, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural, el inmueble cuenta con un diseño contemporáneo y está amoblado con la última tecnología. Los residentes disfrutan de una variedad de amenities, que incluyen una refrescante pileta, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), microcine y una divertida sala de juegos para niños. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno natural, este departamento es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con el verde del parque a la puerta. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Bright Studio - Spectacular Apartment Facing the Botanical Garden with All Amenities! This modern studio apartment, located in front of the Botanical Garden, offers an unparalleled living experience. With large windows that flood the space with natural light, the property features a contemporary design and is furnished with the latest technology. Residents enjoy a variety of amenities, including a refreshing pool, barbecue area, gym, multipurpose room, microcinema, and a fun children's playroom. Ideal for those seeking comfort and style in a natural setting, this apartment is the perfect place to enjoy urban living with the park's greenery right at your doorstep. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

**Monoambiente moderno en Monserrat** --Balcarce 379 – Piso 6, Depto. 12 Este monoambiente cómodo y súper luminoso se encuentra en un edificio moderno de Monserrat, ideal para quienes buscan practicidad y vida urbana con estilo.  **Características del departamento:** .Área de descanso con cama queen. .Living integrado, amplio y funcional. .Cocina completa con mesada y banquetas, práctica y moderna. .Pequeño espacio con escritorio, ideal para home office. .Baño completo con diseño actual. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. **Amenities del edificio:** .Laundry práctico y funcional. .Terraza con pileta para disfrutar del sol. .Espacio de coworking en la recepción, ideal para trabajar cómodamente. --Ubicación: En pleno Monserrat, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios, rodeado de la energía del centro porteño. Este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y amenities premium, perfecto para disfrutar la vida urbana con estilo. 

Ubicado sobre Federico Lacroze al 1800, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno urbano, este departamento de 47 m² combina practicidad y versatilidad en una propuesta muy funcional. Se trata de un monoambiente dividido, con una distribución que permite diferenciar los espacios y lograr mayor privacidad sin perder amplitud. Ideal tanto para uso residencial como profesional, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. Su metraje brinda comodidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir, trabajar o combinar ambos. Apto profesional, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes priorizan conexión y practicidad.

ALQUILER SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA CUBIERTA! Cercano a Comercios, Avenidas y Medios de transporte! LIVING COMEDOR 5,5 X 3,2  HALL DE DISTRIBUCIÓN 4X1 DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD 3X3,2 SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD 2,3X3,2  BALCON 3X1,1  BAÑO COMPLETO 2,2X1,5 TOILETTE 1,5X1 COCINA 3,5X2,5 LAVADERO 1,5X1,5  60M2 TOTALES *ORIENTACIÓN ESTE - MUY LUMINOSO! *COCHERA FIJA, CUBIERTA, CÓMODA Y DE FÁCIL ACCESO! **EDIFICIO DE SOLO 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD - DEPARTAMENTO CON LOSA RADIANTE - ENCARGADO POR LA MAÑANA SIN VIVIENDA  CONDICIONES: ALQUILER: $1.050.000-DEPOSITO $1.050.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler. RECOLETA. Ubicación privilegiada, en un entorno residencial y seguro. La propiedad se encuentra próxima a Parque Las Heras, con excelente acceso a medios de transporte (Subte Línea H y múltiples líneas de colectivo). Rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una zona ideal que combina comodidad, conectividad y calidad de vida, manteniendo un entorno agradable para el día a día. Orientación al frente en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad. La unidad se encuentra en condiciones impecables, a estrenar, con terminaciones de calidad y excelente distribución de los espacios, ofreciendo confort y funcionalidad en cada ambiente. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, cómoda y lista para habitar. Sin amoblar. Cuenta con COCHERA, un diferencial clave en la zona, y se desarrolla dentro de un edificio de categoría que ofrece amenities de primer nivel, tales como: - Pileta. - Gimnasio. - SUM . - Laundry. ------------------------------------- Ajuste trimestral por IPC Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicado sobre Federico Lacroze al 1800, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno urbano, este departamento de 47 m² combina practicidad y versatilidad en una propuesta muy funcional. Se trata de un monoambiente dividido, con una distribución que permite diferenciar los espacios y lograr mayor privacidad sin perder amplitud. Ideal tanto para uso residencial como profesional, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. Su metraje brinda comodidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir, trabajar o combinar ambos. Apto profesional, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes priorizan conexión y practicidad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - INTERNO - EN ALQUILER EN CABALLITO - EXCELENTE UBICACIÓN  *LIVING 2,5X4,1 *COCINA COMPLETA DE 3X2  *DORMITORIO EN SUITE (3,7x3,10) *BAñO COMPLETO (2X1,5) *BAULERA 3M2 - 36M2 *DEPARTAMENTO DE 36M2 TOTALES **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 590.000 - DEPOSITO $ 590.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL E INMOBILIARIO, EDESUR, GAS Y AYSA.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-133 Depto 3 amb amoblado en Recoleta Arenales y Agero. 80 m aprox piso 11 al frente con balcón amplio y muy luminoso. Living comedor grande con cocina abierta. 2 dormitorios principal en suite con vestidor toilette con ducha Electricidad nueva recién pintado y plastificado. AA en living y cuarto paneles eléctricos. Edificio con seguridad 24 hs y grupo electrógeno para ascensores. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO RECICLADO CON AJUSTE ANUAL Ubicado en Matheu al 700,  este atractivo departamento de 2 ambientes combina confort, funcionalidad y una excelente luminosidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 40 m², la propiedad se encuentra TOTALMENTE REFACCIONADA, lo que garantiza instalaciones y terminaciones a nuevo. El departamento es al frente y con orientación oeste, la unidad disfruta de una gran entrada de luz natural,  pisos pulidos y plastificados. El living-comedor cuenta con salida a un balcón, y dispone de ventilador de techo, al igual que la habitación principal. Esta última incluye un práctico placard empotrado. La cocina, equipada con gas natural, se complementa con un lavadero independiente, aportando comodidad en el uso diario. El baño es completo, con bañera y extractor. Entre sus mejoras destacadas, la unidad posee aberturas nuevas de aluminio anodizado con mosquiteros en living y dormitorio, red de contención en todas las aberturas, y una instalación eléctrica totalmente renovada con protector de alta tensión, brindando mayor seguridad. El edificio cuenta con 8 pisos, con 4 departamentos por piso del 1° al 7°, y 3 unidades en el último nivel. Dispone de un ascensor. Expensas $ 130.000 ABL incluído Segundo año USD 600 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SEMIPISO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN EXCLUSIVA UBICACION DE CABALLITO - A METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CERCANÍA CON EL BARRIO INGLÉS. *APTO PROFESIONAL *MONOAMBIENTE 3X7 (CON PLACARD) *BALCÓN DE 3X1 *COCINA INDEPENDIENTE COMPLETA DE 3X1,6 *LAVADERO INCORPORADO *BAÑO COMPLETO DE 2X1,5 (ENCARGADO SIN VIVIENDA) 36M2 TOTALES **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 570000- DEPOSITO $ 570000- GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL E INMOBILIARIO, EDESUR, GAS Y AYSA.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Excelente DOS AMBIENTES en RECOLETA. . PISO ALTO . LUMINOSO Expensas Abril : $ 132.000.- ABL a cargo del inquilino. Ajuste Trimestral por IPC REQUISITOS - ALQUILER 24 MESES - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL - NO APTO MASCOTAS Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Silvia Stagliano - MLS ID 422221036-32 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORES LUMINOSO Departamento monoambiente en alquiler ubicado estratégicamente sobre calle Pumacahua en el barrio de Flores límite con Caballito Capital Federal. Propiedad de 26 m con distribución lateral que optimiza luminosidad y funcionalidad diseñada para profesionales y estudiantes que valoran ubicación y confort. Unidad situada en quinto piso de edificio construido en 1990 con excelente estado de conservación. Diseño inteligente que aprovecha cada metro cuadrado con espacios eficientes y bien resueltos. Características principales destacan su funcionalidad y confort living comedor amplio con iluminación natural óptima placard empotrado integrado cocina independiente equipada con conexión eléctrica lavadero independiente y baño completo con bañera. El edificio cuenta con dos ascensores que garantizan accesibilidad y comodidad. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad próximo a Avenida Rivadavia cerca de estación Carabobo del Subte Línea A con múltiples líneas de transporte público. Zona con amplia oferta comercial y de servicios entorno urbano dinámico y completamente accesible. Servicios disponibles electricidad agua y gas. Amenities incluyen ascensor y recepción proporcionando seguridad y comodidad integral. Requisitos para alquiler - 1 mes adelantado - 1 mes depósito en dólares - Ingresos comprobables - Seguro de caución - Ajustes trimestrales por IPC - Contrato por 2 años AGENDA TU VISITA Propiedad ideal para quienes buscan vivir en zona céntrica con todas las facilidades al alcance combinando funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO!!! *LIVING DE 3,6X4,6 CON PISO DE PARQUET. *COCINA COMPLETA DE 2X3,5 *DORMITORIO DE 3X3 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD. *BAÑO COMPLETO DE 1,6X2,2 *LAVADERO INDEPENDIENTE -A 200 MTS DE SUBTE LINEA "A", CON ACCESO A MAS DE 15 LINEAS DE COLECTIVOS EN UN RADIO DE 200 MTS.  -ENCARGADO SIN VIVIENDA! *DEPARTAMENTO DE 41M2 TOTALES (NO SE ACEPTAN MASCOTAS) **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 650.000- DEPOSITO $ 650.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL E INMOBILIARIO, EDESUR, GAS Y AYSA.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-12 Alquiler Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un toilette en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORESTA - PLANTA BAJA AL FRENTE (C/PATIO)- LIVING DE 3X6 CON COCINA COMPLETA INCORPORADA HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 2X1 DORIMITORIO 1: DE 3,5X3 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DORMITORIO 2: DE 2,2X2,5 BAÑO COMPLETO DE 2X1,5 PATIO DE 4,2X1,5 LAVADERO 1,2X1 44M2 TOTALES! **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 630000- DEPOSITO $ 630000- GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL E INMOBILIARIO, EDESUR, GAS Y AYSA.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

R E Q U I S I T O S : (excluyentes) -Mes adelantado -Mes de depósito -Actualización Trimestral por IPC -Contrato a 24 meses - Ingresos Comprobables (recibo de sueldo/Monotributo) - Garantía por Seguro de  Caucion / Co garante - Sin mascotas -Certificacion de firmas ¡Descubre tu nuevo hogar en Chacarita! Este excelente departamento de 3 ambientes en alquiler te ofrece una experiencia única con su impresionante vista panorámica. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor, iluminado por la luz natural que se filtra a través de sus grandes ventanales y pisos plastificados que aportan calidez y modernidad. Imagina disfrutar de tu café cada mañana en el hermoso balcón con vista abierta, un espacio perfecto para empezar el día. Los dormitorios cuentan con amplios placares, asegurando que todo tenga su lugar y ofreciendo comodidad en cada rincón. La cocina completa, equipada con mesada de granito, griferia moderna y extractor, incluye un sector ideal para desayunos, convirtiéndola en el corazón del hogar. Además, el aire acondicionado te garantiza confort en los días más cálidos. El baño completo tiene un diseño moderno que aporta funcionalidad y elegancia al espacio. Ubicado en una excelente zona, a pocos metros de Av. Federico Lacroze, tendrás acceso a una gran variedad de comercios, variedad gastronomíca y transportes. No dejes pasar esta oportunidad; ¡tu nuevo hogar te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP6936656

REQUISITOS - Mes adelantado - Depósito en garantia - Garantía con seguro de caución -Contrato 2años con actualizacion trimestral - Demostracion de ingresos comprobables -Certificacion de firma -No se acepta mascotas (perro) ¡Descubrí el departamento ideal para vos! Un impecable 2 ambientes en alquiler, donde la luz natural inunda todos los rincones durante todo el día. Súper luminoso y ventilado, cuenta con un amplio living comedor perfecto para tus momentos de relax o reuniones con amigos. La cocina está completamente equipada y tiene espacio exclusivo para lavarropas, facilitando tu día a día. El dormitorio te sorprenderá con su gran ventanal y un placard amplio para que guardes todo a tu gusto. El baño es completo y funcional, ideal para tu comodidad.Los pisos de parquet plastificado aportan un toque cálido y moderno. Solo tres unidades por piso garantizan tranquilidad y privacidad. Las expensas son bajísimas, ¡una ventaja que no podés dejar pasar! Ubicado sobre la Avenida Triunvirato, cerca de la vibrante zona comercial de Villa Urquiza, con una gran variedad de medios de transporte y a pocas cuadras del Subte línea B. Además, estás a un paso del Parque Sarmiento y con fácil salida hacia la zona norte. ¡No esperes más y vení a conocerlo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7877671