Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-18 Monoambiente ubicado en el piso 9 al frente sobre Av. Independencia al 4000 el cuál cuenta con mucha luz natural y vista a la ciudad. El ambiente cuenta con cocina anafe baño completo con ducha. Espacio de placard Y el balcón que aporta una gran calidad de luz solar durante el día. El edificio cuenta con ascensor. Se encuentra en el barrio de Boedo sobre una avenida de alto transito que cuenta con el crecimiento comercial y gastronomía. Los colectivos mas cercanos son 7 15 53 56 65 75 84 85 88 96 119 126 127 160 180 181 Se encuentra a 4 cuadras de Av. La Plata y a 5 cuadras de la estación de subte de la línea E. Expensas informadas por el propietario 235.000.- las expensas incluyen servicio de agua. Condiciones de Alquiler Depósito US350.- 1 mes de Adelanto Contrato 24 meses Seguro de caución Fianza o Garantía de Caba Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-59 ALQUILER DEPARTAMENTO EN PALERMO- 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BAULERA- 29 METROS TOTALES CON LUMINOSIDAD UNICA E INCOMPARABLE-BAÑO COMPLETO- 4 PISO UBICADO EN DARREGUEYRA ESQUINA PARAGUAY -INMEJORABLE ZONA CON ESPACIO VERDE PARA DISFRUTAR CON DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTE HACIENDO UN LUGAR SUMAMENTE AGRADABLE PARA VIVIR -SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO-CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano Comodisima y amplia unidad ubicada en lo mejor de Belgrano a metros de Avenida Cabildo, ubicada en un piso 8vocon diposicion al contrafrente. Edificio con 2 ascensores. La unidad cuenta con acceso principal al living comedor 6.80 x 350, con pisos de madera hidrolaqueada, A/A Split y salida al balcon por ventanales corredizos con persiana electrica. Cuenta con entrada de servicio directo a la cocina (totalmente equipada), con lavadero independiente y comedor de diario. La dependencia y baño de servicio estan adaptados como 3er dormitorio. La planta intima esta bien separada, donde encontras 2 amplios domitorios con placards y pisos de madera hidrolaqueadas. Dormitorio principal de 3.05 x  2.90, + placards. Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 + placard y ventilador de techo. Dormitorio 3 o dependencia: 3 x 2 + baño.Todos los dormitorios cuentan con persianas. Baño completo con bañera (1.90 x 1.60). Cuenta agua caliente central. Todos los servicios individuales. Cochera cubierta fija en Subsuelo y BAULERA. El edifcio cuenta con encargado. Totalmente pintado, impecable y listo para habitar...! Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino.  XINTEL (AVZ-AVZ-878)

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Flores Norte! Este encantador departamento en Granaderos 288 ofrece todo lo que necesitas. Con 33 m2 cubiertos, este espacio de 1 ambiente es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en Capital Federal. Disfruta de su disposición al frente, asegurando luz natural y una vista encantadora. Además, tiene preinstalación para aire acondicionado y agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. Ubicado en una zona vibrante, tendrás acceso a una variedad de comercios y transporte público. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un barrio con tanto encanto y practicidad! KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Alquiler de Departamento dos ambientes en Caballito, Capital Federal Excelente semipiso. Monoambiente dividido por un placard. Excelente ubicación. Balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Ventilación cruzadada. Muy luminoso Baño con ventilación e iluminación natural. Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas Mayo 2026 : $166.749 ABL: $13.104 Ajuste trimestral por IPC APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER / PREMIUM  Al ingresar: Mes adelantado: $650.000 Mes depósito: $650.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-718)

Ubicado a pasos del encantador Parque Saavedra, este impresionante loft de tres dormitorios es una joya en el corazón de la ciudad. Disfruta de la comodidad de una cochera fija y cubierta en un edificio de categoría que destaca por su excelente construcción y materiales de primera calidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las avenidas Balbín, Cramer y Crisólogo Larralde, garantizando una conectividad excepcional. El diseño del departamento es simplemente espectacular. Situado en la planta baja, ofrece una disposición al frente que permite una vista agradable y una iluminación natural. Los amplios ambientes cuentan con techos altos, carpintería original y modernos pisos de microcemento alisado. La distribución incluye un espacioso living/comedor, una cocina integrada con barra perfecta para el entretenimiento y tres dormitorios, dos de ellos en suite, proporcionándote todo el confort que necesitas. Este edificio no escatima en amenities: disfruta de una piscina para relajarte, una cancha de padel para tus partidos con amigos, gimnasio, sauna y vestuarios. Además, cuenta con un sistema de videovigilancia 24 horas para tu tranquilidad. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación de estilo, comodidad y seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados de Capital Federal! Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

ALQUILER // SALGUERO 1529 - 7°C MONOAMB. CONTRAFRENTE - PALERMO. IMPECABLE  MONO.AMBIENTE  // (CONTRAFRENTE) SIN MUEBLES  CALEFACCION POR RADIADORES / CALDERA DUAL (BAXI) SIN AIRES ACONDICIONADOS CONDICIONES (ALQUILER): CONTRATO POR 24 MESES. ALQUILER MENSUAL: $ 975.000. CON AJUSTES CUATRIMESTRALES. (Según IPC) DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES BILLETES (USD 800). PRESENTAR: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SEGURO DE CAUCION. RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES - INGRESOS DEMOSTRABLES. SE DEBE CONTRATAR: SEGURO INTEGRAL CONTRA INCENDIO / SE ENTREGA Y SE DEBE DEVOLVER PINTADO DESCRIPCION: IMPORTANTE EDIFICIO MUY BIEN UBICADO DE MUY BUENA ESTRUCTURA. ESTA SITUADO LA ZONA DE PALERMO. Departamentos ideales para distintos usos como alquiler temporario, apto profesional y vivienda. En planta baja un local comercial. Emplazado en pleno corazón de Palermo Soho, ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, inmerso en una zona residencial y a su vez de gran expansión comercial y gastronómica. DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Carpinterías de Aluminio anodizado Aluar línea Módena - Placares completos con frentes corredizos integrales - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, con frentes melamínicos. - Mesadas de granito natural - Griferías FV o similar - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Barandas de balcones modernos con frentes de vidrio laminado - Vigas de balcones con molduras de hormigón visto - Cielorrasos de balcones en madera machihembrada - Puertas interiores con marcos de madera - Servicio de agua caliente por caldera individual - Servicio de calefacción individual por radiadores FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Alquiler Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle  Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon terraza SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Heladera grande - Baño completo - Balcon terraza con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry  - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: USD 1000  Expensas: A confirmar, no incluidas en precio de publicacion. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en BOEDO, Capital Federal Alquiler Mensual: $820.000 EXPENSAS Junio 2026: $203.360 ABL JULIO 2026:  $9.220 PARA INGRESAR: Mes adelantado: $820.000 Depósito: $820.000 APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-725)

Alquiler de Departamento. Excelente duplex de  3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con TERRAZA PROPIA  Pisos 11 y 12 al frente 2 baños completos. Dormitorio en suite 2 splits frio/calor Balcón aterrazado Excelentes vistas. Muy luminoso Semipiso Apto profesional.  Bajas expensas Al ingresar: Mes adelantado: $1.250..000 Depósito: $1.250.000 Expensas: $187.503 ABL: $14 983 APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. ---- NO SE ACEPTAN MASCOTAS ---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-728)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal HERMOSO AMBIENTE AL FRENTE CON BALCON SEMI ATERRAZADO AMPLIO AMBIENTE CON PLACARD INCREIBLE BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO --- SUPER LUMINOSO --- --- INMEJORABLE UBICACIÓN --- EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE # A METROS DEL CENTRO COMERCIAL CUENCA # A 200 METROS AV. NAZCA # A 200 METROS PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE # A 300 METROS NOGOYA -ZONA BANCARIA- # CERCA FFCC SAN MARTIN -Estación Villa del Parque- # Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135, etc. Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. Visitá nuestra Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL (CIM-CIM-1094)

Departamento en 2do piso por escalera. TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO Con GRAN TERRAZA PROPIA Son 150m2 totales, siendo 100 cubiertos.  PB Living comedor Cocina integrada (equipada con heladera con freezer, Microondas, Cafetera Nespresso) Toilette PA 2 dormitorios, (uno con cama queen y el otro que se puede usar como dormitorio con cama simple o escritorio)  1 baño  TERRAZA PROPIA- Increible terraza con espacio de parrilla y mesa para 6 personas.  EL departamento tiene A/C frio calor en todos los ambientes.  Ademas tiene estufa tiro balanceado  Wifi alta velocidad Apto profesional Ubicado en Palermo Soho, zona de restaurants y cafés.  Se encuentra enfrente de la plaza Union latinoamericana Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal HERMOSO AMBIENTE AL FRENTE CON BALCON SEMI ATERRAZADO AMPLIO AMBIENTE CON PLACARD INCREIBLE BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO --- SUPER LUMINOSO --- --- INMEJORABLE UBICACIÓN --- EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE # A METROS DEL CENTRO COMERCIAL CUENCA # A 200 METROS AV. NAZCA # A 200 METROS PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE # A 300 METROS NOGOYA -ZONA BANCARIA- # CERCA FFCC SAN MARTIN -Estación Villa del Parque- # Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135, etc. Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. Visitá nuestra Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL (CIM-CIM-1102)

ALQUILER DE 3 AMBIENTES EN PISO 15 CON COCHERA!!! - EXCELENTE TORRE  2 Dormitorios amplios Cocina amplia con comedor diario Muy buena Ubicación.- Torre, Piso 15, todo luz y sol. Excelente vista desde todos los ambientes.- Impecable, Reciclado Lavadero Línea "D" y medios de transporte Vigilancia 24 hs COCHERA!!! ¡Ya disponible! Consultar para más información y coordinar visitas! Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-1013)

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal LATERAL ABIERTO -MUY LUMINOSO- - Hall de entrada - Living Comedor muy cómodo - Cocina Completa Independiente  - Lavadero Independiente - Dormitorio con Placard - Hall de distribución - Pisos de Parquet y cerámica - Baño totalmente reciclado a nuevo --- En Excelente Estado ---  -- Se acepta 1  mascota de tamaño pequeño-- # La Mejor Ubicación # Centro Comercial Jonte # A 200 Mts. Plaza Monte Castro # A Mts. Av. Segurola # A Mts. Av. Nazca # Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135, etc. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Comunicarse al 11 2385-1577 Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1750)

ALQUILER - PALERMO HOLYWOOD - MONOAMBIENTE AMPLIO con ESPACIO GUARDACOCHE.  Ubicación Premium: Soler 5680, Piso 6 (Contrafrente). Disfrutá de la tranquilidad y la luz natural en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Buenos Aires.  Este departamento combina una ubicación estratégica con el silencio de un contrafrente despejado. Características Principales Piso: 6to al contrafrente (no es último piso). Luminosidad: Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Ambiente: Espacio único, cómodo y de fácil división o distribución. Balcón: Ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta Cocina: Integrada, equipada y funcional. Baño: Completo y en excelente estado. Espacio guardacoche: para auto pequeño. Ubicación Privilegiada: A pasos de la mejor oferta gastronómica, bares y circuitos de diseño de Palermo Hollywood. Excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea D y Tren Mitre (Estación Palermo). Zona segura, joven y de gran movimiento comercial. ¡Ya disponible! Consultar para más información y coordinar visitas! Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-1015)

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal LATERAL ABIERTO -MUY LUMINOSO- - Hall de entrada - Living Comedor muy cómodo - Cocina Completa Independiente  - Lavadero Independiente - Dormitorio con Placard - Hall de distribución - Pisos de Parquet y cerámica - Baño totalmente reciclado a nuevo --- En Excelente Estado ---  -- Se acepta 1  mascota de tamaño pequeño-- # La Mejor Ubicación # Centro Comercial Jonte # A 200 Mts. Plaza Monte Castro # A Mts. Av. Segurola # A Mts. Av. Nazca # Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135, etc. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Comunicarse al 11 2385-1577 Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1751)

Excelente PH con entrada independiente en Planta baja para Deposito/Oficinas/Taller etc. Son 180 m2 distribuidos en 6 ambientes, 1 patio cubierto, otro descubierto, cocina y 1 bañoUbicado a tan solo 1 cuadra de Av. Cordoba y 2 cuadras de Estado de Israel. No paga expensas!!!. Imperdible ALQUILER SOLO COMERCIAL - MULTIPLES DESTINOS.

RECOLETA SHINE Dirección aproximada: Sanchez Bustamante 1300. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. Recoleta Shine - Increíble departamento monoambiente en el barrio de Recoleta! Este moderno departamento monoambiente, ubicado en el exclusivo barrio de Recoleta, ha sido recientemente renovado y se encuentra totalmente amoblado, ofreciendo todo lo necesario para una estadía cómoda y agradable. Con una decoración contemporánea y funcional, el espacio está optimizado para el confort, contando con equipamiento completo. El edificio dispone de excelentes amenities, como una piscina y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina propia, lo que brinda una experiencia de vida urbana completa y placentera. Ideal tanto para estancias cortas como largas, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y servicios en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Recoleta Shine - Amazing Studio Apartment in the Recoleta Neighborhood! This modern studio apartment, located in the exclusive Recoleta neighborhood, has been recently renovated and is fully furnished, offering everything needed for a comfortable and enjoyable stay. With contemporary and functional decor, the space is optimized for comfort and equipped with all necessary amenities. The building offers excellent facilities, including a swimming pool and a multi-purpose room (SUM) with its own kitchen, providing a complete and pleasant urban living experience. Perfect for both short and long stays, this apartment is the ideal choice for those seeking comfort, style, and services in one of the city's most prestigious areas. Find your next property.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un hermoso y amplio departamento dos ambientes con balcón aterrazado al frente. Ubica en el barrio de Parque Avellaneda, sobre la calle Remedios, a solo una cuadra de Av. Olivera.  Amplio Living comedor con salida al balcón Aterrazado.  Gran Dormitorio con placar. Cocina independiente con lavadero.  Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución - Demostración de ingresos. Aumentos trimestrales según IPC. -Las medidas y m2 son aproximados. XINTEL (MII-MII-640)

Este encantador departamento semi piso, ubicado en el corazón de Almagro, ofrece una amplia gama de posibilidades. Con una superficie total de 118m², este espacio presenta una distribución inteligente que se adapta perfectamente a diversas necesidades. Al ingresar al departamento, te recibirá un gran hall de entrada que te brinda una sensación de amplitud y bienvenida. Los techos altos y los pisos de pinotea añaden un toque de encanto y calidez a todo el ambiente. El living es generoso en tamaño, ofreciendo un espacio versátil para reuniones o actividades cotidianas. La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de los cuales tiene acceso directo a un balcón con vista al frente, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, un baño completo garantiza comodidad y funcionalidad para los residentes o usuarios del espacio. La cocina, separada del área de estar, está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, y cuenta con un lavadero que anteriormente funcionaba como un toilette, ofreciendo practicidad adicional. Con expensas de $190.000, este departamento proporciona una excelente relación calidad-precio. El sistema de agua caliente es individual, y una estufa en el living garantiza confort durante los meses más frescos del año. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y transporte público. Con numerosas líneas de colectivo y la estación de subte Medrano (Línea B) a pocos minutos de distancia, la conectividad es inmejorable, ademas a solo una cuadra tenes la PLAZA ALMAGRO donde podes conectar y disfrutar de la naturaleza en la ciudad todo en el mismo lugar. Los aumentos de alquiler están sujetos a coordinación entre las partes, lo que brinda flexibilidad y seguridad para ambas partes. ¡No dudes en contactarme para más información sobre los requisitos de alquiler y para programar una visita a esta increíble propiedad en Almagro! MEDIDAS:  Hall de ingreso : 1.65 x 4.58 Living: 6.34 x 3.48 Hall de distribución : 5.73 x 1.01 Dormitorio 1 : 3.79 x 3.97 Dormitorio 2: 2.93 x 3.94 Dormitorio 3: 3.88 x 2.96  Cocina: 2.35 x 2.45 Lavadero: 0.87 x 1.46. POR FAVOR LEER BIEN ANTES DE CONSULTAR Requisitos alquiler vivienda:  -1 mes de deposito  -1 mes de adelanto  -Seguro de caución  -Demostración de ingresos  -Duración del contrato 24 meses.  -Valor  locación  vivienda usd 850 -Expensas $190.000 aprox. -SIN MASCOTAS Esta departamento esta disponible para ingresar para el mes de Agosto. Contactanos para agendar la visita. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Contrafrente vista abierta en sexto piso con orientación norte, zona comercial, edificio en excelentes condiciones con alquiler en buen precio. Termotanque y anafe eléctricos; cocina separada. Valor de alquiler: $460.000  Expensas: $150.000 Medida: 27m2 cubiertos. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.          Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-374)

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER en PALERMO SOHO – [AMOBLADO Y EQUIPADO] Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Nicaragua al 4300, en el 2° piso. La unidad se destaca por su estilo moderno, calidad constructiva, y una excelente distribución de los espacios y muy buen ingreso de aire y luz natural. El departamento cuenta con la siguiente distribución: living-comedor con cocina integrada, y salida al balcón. Tiene 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor, y el segundo dormitorio con placard). Asimismo hay otro baño completo. Se alquila amoblado y equipado, listo para ingresar. La unidad cuenta con mobiliario completo, anafe y horno eléctrico, microondas, heladera, aire acondicionado frío calor, iluminación instalada, cortinas, etc.]. Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 58,70 m². Superficie semicubierta: 4,60 m². Superficie total: 63,30 m². Condiciones de alquiler: Depósito en garantía: U$S 2800.Contratos anuales con Garantía propietaria en C.A.B.A. o Provincia de Buenos Aires. Contratos semestrales con recibo de sueldo suficiente para demostrar solvencia, y seguro de caución. Expensas ordinarias, Agip, AySA S.A. y demás servicios a cargo del inquilino. [No se alquila de forma temporal] [No se aceptan mascotas] Excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes, medios de transporte y comercios. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA EXCELENTEMONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON MUY LUMINOSO. ANAFE Y HORNO ELECTRICO. TERMOTANQUE ELECTRICO.PLACARD. BAÑO AMPLIO. MUY BIEN UBICADO. MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACIONHebe scarinci Mat CUCICBA6006 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir alospropietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total delrespectivocontrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos degestoría de informes a los inquilinos XINTEL (HSP-HSP-689)