HERMOSO LOFT AMOBLADO EN COLEGIALES Excelente departamento tipo loft completamente amoblado, con divisiones que brindan privacidad y comodidad. Equipado y preparado para alojar hasta 4 personas, ideal para estadías por trabajo, estudio o turismo. El precio no incluye el cosumo de electricidad. El departamento también se encuentra a la venta y se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o para continuar explotándolo como alquiler. Ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, sobre el corredor Dorrego y Córdoba, con fácil acceso a medios de transporte, restaurantes, bares y áreas comerciales. Amenities del complejo: • Piscina • Gimnasio totalmente equipado • Amplio jardín • Bar • Seguridad 24 horas Restaurante ! Una excelente oportunidad para disfrutar de confort, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica en la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

vistas JULIO 2026 + mas TODOS LOS GASTOS/HONORARIOS 3 ambientes en zona palermo , gran ubicacion a pocas cuadras del alto palermo , univ de palermo, av coronel diaz y santa fe , con acceso a medios de trasnporte, zona segura y residencial. Apto recientemente reciclado , piso parquet, cocina amplia, bano + toilete, balcon con acceso desde el living y dormitorio principal, muy luminoso, cochera fija, ideal para renta larga o corta , actualmente administrado por nosotros Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 9222 WHATSAPP INSTAGRAM

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. VALOR DE LAS EXPENSAS APROX: 700.000 DIRECCION APROXIMADA: Beruti 4600, Palermo Nuevo. SKY SIGNATURE – Diseño italiano, vistas panorámicas y amenities de lujo en Palermo Descubrí una experiencia de estadía única en este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en la prestigiosa Torre Beruti, diseñada por Aisenson Arquitectos, en el corazón de Palermo. Un espacio donde el diseño contemporáneo, la tecnología y los servicios premium se combinan para ofrecer una experiencia comparable a la de un hotel cinco estrellas. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada con mobiliario de CDI (Centro de Diseño Italiano) y exclusivos muebles de exterior de MIKE Outdoors, ofreciendo ambientes sofisticados, funcionales y de excelente calidad. Además, cuenta con cochera fija cubierta. El amplio living-comedor dispone de Smart TV de 75", grandes ventanales con excelentes vistas y una cuidada decoración de diseño. El departamento incorpora ingreso biométrico, termostatos digitales independientes en cada ambiente para controlar la temperatura de forma personalizada, aire acondicionado y calefacción central. Cuenta con dos cómodos dormitorios totalmente equipados, ropa de cama y toallas incluidas, además de una cocina moderna con lavavajillas, lavarropas y todos los electrodomésticos necesarios para una estadía confortable, ya sea por trabajo o placer. La Torre Beruti ofrece un nivel de amenities difícil de igualar: seguridad 24 horas con tecnología biométrica y monitoreo permanente, recepción de paquetería las 24 horas, piscina climatizada para adultos, piscina infantil rodeada de jardines, espectacular piscina climatizada y jacuzzi en el piso 33 con vistas panorámicas de la ciudad, gimnasio de última generación, cancha de tenis, sauna, sala de masajes, coworking con internet de alta velocidad, laundry, salón de reuniones, salón de eventos completamente equipado para 50 personas y cocheras de cortesía para visitas. Una propuesta ideal para ejecutivos, profesionales, familias o viajeros que buscan confort, privacidad, diseño y una ubicación privilegiada en una de las torres residenciales más exclusivas de Buenos Aires. SKY SIGNATURE – Italian Design, Panoramic Views & Luxury Amenities in Palermo Experience a truly exceptional stay in this exclusive two-bedroom luxury apartment, located in the prestigious Torre Beruti, designed by Aisenson Arquitectos, in the heart of Palermo. A sophisticated residence where contemporary design, cutting-edge technology, and premium amenities come together to deliver a five-star living experience. The apartment is fully furnished and equipped with exclusive furniture from CDI (Centro de Diseño Italiano) and elegant outdoor pieces by MIKE Outdoors, creating refined, functional spaces with outstanding attention to detail. A private covered parking space is also included. The spacious living and dining area features a 75-inch Smart TV, floor-to-ceiling windows with stunning city views, and carefully curated designer décor. The apartment also offers biometric keyless entry, individual digital thermostats in every room for personalized climate control, central heating, and air conditioning. The property includes two comfortable bedrooms, fully equipped for a relaxing stay, with bed linens and towels provided. The modern kitchen comes complete with a dishwasher, washing machine, and all the appliances needed for both short and extended stays. Torre Beruti offers an unparalleled collection of premium amenities, including 24-hour security with biometric access and continuous video monitoring, package reception service, a heated outdoor swimming pool, a children's heated pool surrounded by landscaped gardens, a spectacular heated sky pool and Jacuzzi on the 33rd floor with panoramic city views, a state-of-the-art fitness center, tennis court, sauna, massage room, high-speed coworking lounge, laundry facilities, meeting room, a fully equipped event hall for up to 50 guests, and complimentary visitor parking. An exceptional choice for executives, professionals, families, and travelers seeking comfort, privacy, designer living, and an outstanding location in one of Buenos Aires' most exclusive residential towers. Find your next property.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-77 Distinguido 3 ambientes con dependencia y balcón jardín de invierno y vistas abiertas Palermo. Ubicado sobre Julián Álvarez entre Av. Santa Fe y Arenales a pasos de Alto Palermo Shopping en un entorno estratégico con excelente conectividad y cercanía a espacios comerciales y gastronómicos. La propiedad se desarrolla con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Se destaca por su calidez y por la excelente luz natural. La unidad cuenta con Amplio living comedor Balcón al frente Cocina independiente cómoda y de muy buenas dimensiones Toilette de recepción Dos dormitorios luminosos Baño completo dependencia El gran diferencial de la unidad es su balcón aterrazado con cerramiento integrado como un atractivo jardín de invierno con vistas abiertas a pulmón de manzana rodeado de verde y con un entorno silencioso. El departamento se encuentra en muy buen estado general recientemente pintado con detalles de mantenimiento actualizados. Dispone de calefacción por tiro balanceado. Expensas accesibles. Encargado en el edificio. Una propuesta ideal para quienes valoran los espacios amplios la tranquilidad y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra muy bien conectada con líneas de Colectivos 10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D Requisitos para el ingreso DEPOSITO de USD 1000. 1 mes de ADELANTO. Contrato de 2 AÑOS con una actualización trimestral conforme el índice de IPC SEGURO de Caución. JUSTIFICACION DE INGRESOS antigedad mínima de 6 meses El alquiler no puede superar el 30 de tu sueldo en blanco. Podes ver el video en el siguiente link httpsyoutu.beDvGaLmfC24g No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Silvana Rabar - MLS ID 421591068-88 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL PISO 2 AL FRENTE CON ASCENSOR PTE J A ROCA AL 500 ENTRE PERU Y BOLIVAR a metros del Cabildo Un refugio urbano te espera en el corazón de Monserrat donde el pulso de Buenos Aires late con intensidad. El edificio destaca por su antigedad y ubicación histórica. Este departamento de 41 m es una invitación a vivir la ciudad con estilo y comodidad diseñado para quienes buscan un espacio propio en el epicentro de la vida porteña. Ubicado sobre la emblemática Avenida Diagonal Sur subte EBolívar a metros Plaza de mayo el departamento se despliega en un edificio de 9 pisos que combina funcionalidad y elegancia. Sus 32 m cubiertos y 9 m de balcón te ofrecen un lienzo perfecto para crear tu hogar. El living-comedor 3.5m2 x 3m2 revestido con piso flotante y grandes ventanales con persianas se abre generosamente al balcón de 9 m permitiendo que la luz natural inunde el espacio y te conecte con el ritmo de la ciudad. El dormitorio3.4m2 x 3m2 equipado con placard y aire acondicionado garantiza un descanso reconfortante después de intensas jornadas. La cocina24m2x 177m2 compacta pero eficiente cuenta con anafe y alacenas que optimizan cada centímetro. El baño228m2x196m2 completo con ducha y ventanales completa la distribución funcional del departamento. El edificio con dos ascensores y encargado ofrece 38 unidades funcionales y está clasificado como apto profesional. Su privilegiada ubicación a metros del Cabildo con estación de subte y múltiples transportes lo convierte en un punto estratégico para vivir y trabajar. Zona turística. Condiciones de alquiler - Depósito USD 750 - Contrato a 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Requiere ingresos demostrables - No se permiten mascotas Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación el diseño y la practicidad en el corazón de Buenos Aires. En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman C.U.C.I.C.B.A N.8072-C.M.C.P.D.J.M.N 3960 cuyos datos se exhiben en la presente pieza. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler departamento 4 ambientes con dependencia integramente amoblado - Puerto Madero  El departamento cuenta con acceso desde palier privado, consta de un amplio Living-Comedor con salida a un amplio balcón con orientación norte que le otorga una excelente luminosidad natural y amplias visuales de Puerto Madero. Cuenta con Cocina integrada con barra desayunadora y acceso a la dependencia de servicio con lavadero. Antes de ingresar al sector de dormitorios, nos encontramos con un toilette de recepción. Posee 2 dormitorios en suite con placard y una amplia Mastersuite con placard y vestidor con salida a balcón y vistas al al complejo.  El departamento se alquila integramente amoblado y equipado, posee aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes y cortinas motorizadas en todos los ambientes. Situado en el complejo ZENCITY, ubicado en el Dique I de Puerto Madero, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos para sus residentes. Desde una plaza central de uso privado de 8500 m² hasta un completo spa con sauna e hidromasaje, pasando por un bar Chill Out. Espacios de juegos especialmente diseñados para niños; microcine, salones de usos múltiples, salas de reuniones, gimnasio, piscina climatizada, seguridad 24 hs.  Incluye 2 Cocheras cubierta  El precio no incluye expensas  XINTEL (AYM-AYM-1391)

Alquiler de Departamento 3 Dormitorios en Palermo, Capital Federal Excelente departamento de 93 m2, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Palermo: sobre calle Charcas, entre Fitz Roy y Bonpland, a metros de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Cuenta con un amplio living, muy luminoso, cocina comedor amplia con lavadero. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con salida al frente, al balcón terraza, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. Dos baños completos y un toilette. Habitación de servicio.- XINTEL (LAB-LAB-595)

Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido, pequeño patio y terraza en el mismo nivel. 2do piso por escalera, sin expensas. Amplio living con salida al balcón, comedor y cómoda cocina. 3 dormitorios, baño completo y toilette con ducha. Lavadero independiente. Muy buen estado.  Duración del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por IPC CABA.  No acepta mascotas.                                          C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4290)

ALQUILER SIN MUEBLES 2 AMBIENTES con cochera  en Colegiales, Capital Federal. CONCEPCION LIVE, complejo de departamentos, ubicado a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, 2 cuadras de la Plaza Mafalda, a 4 cuadras de Av. Lacroze, cercano al subte línea D estación Carranza, tren mitre, próximo a locals gastronomico Palermo Hollywood, el edificio cuanta con vigilancia 24hs, Amenities de primera linea, Piscina al exterior, en el piso 6º se encuentra el SPA, piscina cubierta, jacuzzi, sala de masajes, cine al aire libre y techado, gimnasio, sala de pilates, sala de yoga, plaza de juegos para chicos, sala de coworking, restaurante, market, SUM, quincho con parrillas, etc.  El departamento se encuentra en 3er piso,  vista a la piscina, cocina integrada con barra, toilette de recepción, living comedor con salida a un amplio balcón, dormitorio en suite con vestidor, todos los ambientes muy luminosos. Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. Aire Acondicionado. Cochera Fija.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1450)

ALQUILER CON MUEBLES 2 AMBIENTES con cochera  en Colegiales, Capital Federal. CONCEPCION LIVE, complejo de departamentos, ubicado a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, 2 cuadras de la Plaza Mafalda, a 4 cuadras de Av. Lacroze, cercano al subte línea D estación Carranza, tren mitre, próximo a locals gastronomico Palermo Hollywood, el edificio cuanta con vigilancia 24hs, Amenities de primera linea, Piscina al exterior, en el piso 6º se encuentra el SPA, piscina cubierta, jacuzzi, sala de masajes, cine al aire libre y techado, gimnasio, sala de pilates, sala de yoga, plaza de juegos para chicos, sala de coworking, restaurante, market, SUM, quincho con parrillas, etc.  El departamento se encuentra en 3er piso,  vista a la piscina, cocina integrada con barra, toilette de recepción, living comedor con salida a un amplio balcón, dormitorio en suite con vestidor, todos los ambientes muy luminosos. Calefacción por losa radiante. Agua caliente central. Aire Acondicionado. Cochera Fija.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1022)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Cochera en La Torre Deco. Recoleta, Capital Federal. Segundo piso al frente con vista Noroeste. Living comedor con cocina semi integrada y salida al balcon. Toilette de recepcion. Dormitorio en Suite con vestidor y baño completo con hidromasaje. Edificio con Vigilancia 24, Recepcion, Gimnasio, Health Club, Sala Relax, Sala de Juegos, Cava de Vinos, Piscina Climatizada y Piscina Descubierta, Kids Club, Cine, Salon de Fiestas y Parrilla. Laundry y Cochera!  Magnifica ubicacion en la esquina de Beruti y Austria. A dos cuadras de Av. Santa Fe con acceso a principales lineas de colectivo y Subte "D". A cuatro cuadras del Hospital Aleman, Av. Pueyrrdon y Subte linea "H".   Superfie total: 57m2.- Cubiertos: 53m2.- Balcon: 4m2.- Expensas: $640.000 c/AySA incluida.- ABL Dpto: $86.000.- ABL Coch: $7.000.- Agua caliente y Calefaccion Central. Aire acondicioando Frio Calor en Living y Dormitorio.  ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-  XINTEL (MNP-MNP-1734)

"APTO PROFESIONAL" Edificio 5 años de antigüedad, excelente Monoambiente DIVISIBLE con "balcón con parrilla propia" ó estudio profesional en Edificio con S.U.M., Parrilla, jardín y solarium ubicado a 1 cuadra Av Córdoba, Av Juan B Justo, etc. El edificio tiene los amenities en planta baja al contrafrente. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, orientación este, tiene ventanas DVH, pisos porcelanatto, 2 equipos de aire split frio/calor, muy amplio living comedor con ventanas a ambos extremos (divisible) con acceso a balcón con Parrilla PROPIA al frente, cocina con lavadero incorporado y baño completo. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13448)

"TOTALMENTE RECICLADO" Excelente departamento de 3 ambientes con baulera ubicado a 1 cuadra Ferrocarril Mitre Estación Coghlan, Av Congreso, próximo Estación Luis María Drago, etc. El departamento esta totalmente reciclado (baño, cocina, cañerías, electricidad, gas natural, iluminación, placards, pintura, herrajes, todo con materiales de primera calidad, preinstalación aire acondicionado, pisos parquet pulidos y plastificados, artefacto de cocina y calefón nuevos, etc). El edificio tiene acceso con control electrónico y muy amplia terraza de uso común con hermosa vista a todo el barrio. El departamento es muy luminoso, tiene pisos de parquet en toda la planta, living comedor con balcón francés, muy amplia cocina office independiente con lavadero integrado, baño completo con ventana exterior, dos dormitorios con placard y baulera muy amplia (2,30 m2). El monto de expensas incluye Aysa y calefacción central. El departamento no tiene cochera, pero si tiene el edificio, existe la posibilidad de alquiler generalmente. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13447)

!!3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA HIPER LUMINOSO EN ALQUILER!! DEPARTAMENTO AL FRENTE, SUPER LUMINOSO, INGRESO AL AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE A LAS DOS HABITACIONES, DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED Y DE PISO A TECHO, CON SALIDA AL BALCÓN, SEGUNDO DORMITORIO SUPER CÓMODO CON PLACARD EMPOTRADO! COCINA COMPLETA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, CON CONEXIÓN PARA LAVAROPAS,  DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY AMPLIA, CON TOILETTE!  BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE.   ¡COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PLANTA BAJA! TODO EN MUY BUENAS CONDICIONES, PISO DE PARQUET EN EXCELENTES CONDICIONES EN TODOS LOS AMBIENTES, CON DOBLE CIRCULACIÓN.  EN EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. CORONEL DIAZ Y A CUATRO CUADRAS DE AV. SANTA FE (LINEA "D" DE SUBTE) "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad correspondiente"  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".   XINTEL (BER-BER-16596)

"AMOBLADO, PUEDE SER SIN MUEBLES (mismo precio)". Departamento 4 ambientes ó 3 ambientes con dependencia y COCHERA FIJA en edificio Torre con VIGILANCIA 24 hs. Muy buena ubicación con acceso sobre el Boulevard Los Incas y el departamento ubicado al contrafrente, super luminoso, con vista totalmente abierta a las casas de Belgrano R y muy silencioso. Tiene muy buena distribución, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con acceso a amplio balcón al contrafrente, cocina independiente, lavadero, baño completo, toilette con ducha, dos dormitorios con placard, 3º dormitorio con balcón hacia la calle Conde ó dependencia de servicio (con doble circulación) ó comedor diario (como se utiliza actualmente) y cochera fija. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13446)

EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCON, COCHERA CUBIERTA (Nº17) PARA DOS VEHÍCULOS EN LÍNEA (En subsuelo) Y AMENITIES EN PALERMO Ubicado en un 6º piso al frente, este excelente departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, ambientes amplios, gran luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Palermo. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con pisos flotantes de excelente calidad, una moderna cocina separada equipada con anafe y horno eléctricos, creando un ambiente funcional, luminoso y de excelentes dimensiones. Desde el living se accede a un hermoso balcón, uno de los principales atractivos de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. La unidad cuenta además con toilette de recepción, un detalle que aporta comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo con bañera, ofreciendo privacidad y muy buenos espacios de guardado. El alquiler incluye una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos en línea, un diferencial muy valorado en la zona. Además, el edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: Piscina, Solárium, SUM, Parrillas, Sauna, Laundry, amplias terrazas de uso común, gym. Además, cuenta con seguridad nocturna y encargado sin vivienda. La propiedad se encuentra a metros de Distrito Arcos, en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con: Avenida Santa Fe, Subte Línea D (Estaciones Palermo y Plaza Italia), Metrobus, Ferrocarril San Martín. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés de especialidad, comercios, supermercados y todos los servicios que caracterizan a este exclusivo sector de la ciudad. Expensas aproximadas (vencimiento agosto 2026): $ 450.000. Condiciones de alquiler Contrato de locación por 24 meses. Actualización cuatrimestral según Índice IPC. Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial. Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución RESPALDAR, a satisfacción del propietario. El locatario abonará el canon locativo, expensas ordinarias, impuestos y servicios. Depósito de garantía equivalente al valor de dos (2) meses de alquiler, actualizado al año conforme al Índice IPC Nacional. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Palermo! Las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente descripción son aproximados, al solo efecto orientativo y no resultan vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del Título respectivo, y el monto de expensas del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Ley 5115 - Art. 1: Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidad. Ley 5859 - Art. 5: Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los contratos de locación de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que podrá percibirse del propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-397)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Art Maria, Puerto Madero, Capital Federal Exclusivo departamento de 3 ambientes de 122,72 m² totales ubicado en uno de los complejos más distinguidos de Puerto Madero. La propiedad ofrece un elegante living-comedor de excelentes dimensiones con salida a un balcón que aporta gran luminosidad, y vistas al dique. Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero, toilette de recepción y un diseño funcional que separa perfectamente el sector social del privado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ducha escocesa y amplio placard hecho a medida, el segundo dormitorio también es en suite y dispone de un baño muy cómodo.  El edificio cuenta con Seguridad 24 hs, Sum, Discoteca privada para eventos, Quick (supermercado de uso exclusivo para los residentes), Piscina en el piso 22, Piscina en P.B, GYM, Sauna. El departamento cuenta con una cochera en el segundo subsuelo y esta incluida en el precio de alquiler. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y la calidad constructiva característica de Art María. XINTEL (AYM-AYM-1392)

Alquiler de Departamento SIN MUEBLES 4 Ambientes en Belgrano, Capital Federal. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Belgrano, a metros del Río de la Plata y de los bosques de Palermo, con fácil acceso a Av. Del Libertador, Av. Figueroa Alcorta y Panamericana hacia zona norte. Cuenta con Subte Línea D (José Hernández y Juramento) y múltiples líneas de colectivos a pocas cuadras. Rodeado de espacios verdes como las Barrancas de Belgrano, Plaza Castelli y Plaza de los Olmos, y cerca de colegios de referencia (Escuela Italiana Cristóforo Colombo, jardines y primarias) y universidades como Di Tella y UNSAM. A pasos del polo gastronómico y comercial de Av. Cabildo y el Barrio Chino. El departamento se ecuentra unicado en un 1er piso al frente, cuenta con palier privado y sector de servicio, amplio living comedor muy luminoso, comoda cocina independiente con alacenas, doble circulacion, lavadero separado, 3 dormitorios (uno de ellos en suite) todos muy luminosos con vistas hacia la calle y jardines del edifcio, placard, 2 baños completos, cochera fija cubierta 1er subsuelo. El edificio cuenta con vigilancia 24hs, grandes jardines, piscina descubierta, gimnasio, sauna,sector de chicos, bicicletero, sector de parrilla,entre otros. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1433)

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Cochera Doble Características principales: • 60 m². • Primer piso. • Frente. • Orientación sur. • Totalmente refaccionado a nuevo. • 2 aires acondicionados frio/calor. Datos del departamento: • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con barra y alacenas bajo y sobre mesada, con gran capacidad de guardado. • 2 dormitorios con placares de piso a techo, con frentes e interiores completos. Tambien cuentan con escritorio. • Baño completo con kit de accesorios. • Conexión para lavarropas. Datos del edificio: • 2 ascensores. • Encargado con vivienda permanente. • Seguridad de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 hs. Se aceptan mascotas pequeñas La unidad se alquila con 2 cocheras POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL DEPARTAMENTO SIN COCHERA – PRECIO ALQUILER SIN COCHERA: $1.300.000 Expensas Depto: $320.000 Expensas Cocheras: $134.160 Condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años. • Ajuste cuatrimestral por IPC. • 800 USD de depósito en garantía. • Seguro de caución o garantía propietaria. • Demostración de ingresos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Excelente semipiso 4 ambientes ó 3 ambientes con dependencia con  baulera en Torre de categoría y con pulmón de manzana super abierto ubicado a media cuadra complejo "Casa del Ángel", 2 cuadras Barrancas de Belgrano, Plaza Manuel Belgrano, Iglesia La Redonda, etc. El edificio tiene vigilancia las 24 hs a través de un TOTEM. El departamento es super luminoso, piso 13º, contrafrente, es todo externo y tiene muy buenas vistas abiertas desde todos los ambientes, palier privado, entrada principal y de servicio, pisos de parquet, living comedor con acceso a balcón corrido al contrafrente, dos dormitorios con placard y balcón, dependencia con su baño (ó 3º dormitorio ó comedor diario ya que tiene doble circulación), baño completo, 2 toilette con ducha, cocina office independiente con desayunador, lavadero y baulera (en el ultimo piso).  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13440)

PISCINA, SOLARIUM y DECK en 9º piso. "APTO PROFESIONAL" Excelente semipiso 3 ambientes con COCHERA FIJA ubicado a 2 cuadras Subte, Av Cabildo, Metrobus, etc. El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso, orientación este, tiene un Living comedor con acceso a balcón, amplia suite principal con hidromasaje, dormitorio con placard y balcón, toilette con ducha, cocina independiente (doble bacha, alacena, horno y anaffe) con lavadero incorporado y cochera fija Nº 13 del primer subsuelo. El departamento tiene pisos de madera maciza, interiores de placard completos y frente de placards espejados.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13435)

ALQUILER PH DE 5 AMBIENTES " 2 DORMITORIOS" EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON PATIO Y TERRAZA SIN EXPENSAS EN COLEGIALES hall de recepcion, amplio living luminoso con salida al balcón de 8 mts con persiana electrica .2 baños, cocina con excelente comedor diario con salida al patio con parrilla y una gran terraza transitable . Cocina con alacenas alto y bajo mesada. Lavadero cerrado con placard . Calefaccion con radiadores en todos los ambientes. 2 Dormitorios muy amplios con placards (uno con salida al balcon con persiana electrica y el otro dormitorio con vista al patio)Todos los ambientes son externos.EXCELENTE UBICACION CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTES . Mandar mensaje de whatasapp para mas informacion. HspropiedadesHebe scarinci Mat CUCICBA 6006 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se lepuede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valortotal del respectivo contrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos. XINTEL (HSP-HSP-693)

Artilleros Plaza – Exclusivo 4 ambientes con vista abierta y full amenities en Bajo Belgrano Ubicado en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la ciudad, Artilleros Plaza, en el corazón de Bajo Belgrano, se ofrece este distinguido departamento de 4 ambientes con dependencias, que combina amplitud, luminosidad y una calidad de vida única dentro de un entorno verde y tranquilo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta hacia la piscina y los jardines del complejo. La cocina es independiente y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado. El sector privado dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal, mientras que el segundo y tercer dormitorio son amplios y luminosos y comparten un baño completo. Además, el departamento cuenta con toilette de recepción y dependencia de servicio con baño completo y balcón propio. La propiedad se completa con dos cocheras cubiertas y baulera, aportando comodidad y funcionalidad. Artilleros Plaza se caracteriza por su extraordinaria infraestructura y amenities, pensados para disfrutar de una verdadera vida de club: Gran pulmón de manzana parquizado y arbolado Piscina semiolímpica descubierta climatizada de 25 x 8 m Solárium Plaza y sector de juegos para niños SPA premium con piscina cubierta climatizada, sauna húmedo, sauna seco y área de relax SUM para adultos y SUM para adolescentes Sector de parrillas Salón de juegos para niños Gimnasio equipado con máquinas Life Fitness Bar dentro del complejo Calle interna con estacionamientos de cortesía Doble puesto de seguridad y vigilancia 24 hs Un departamento ideal para quienes buscan amplitud, confort y seguridad, en un complejo de categoría rodeado de verde, a pocos minutos de los Bosques de Palermo, Av. del Libertador y los mejores accesos de la ciudad. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Viví en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, sobre el Boulevard Mendoza, en la esquina de Av. Triunvirato. Este moderno departamento de  ofrece una excelente distribución y ambientes luminosos. Cuenta con: - Living-comedor con cocina integrada - Toilette de recepción - Un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado - Baño completo - Laundry  - Amplio balcón El edificio ofrece piscina, seguridad y excelentes terminaciones, brindando confort y tranquilidad para el día a día. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a 150 metros de la estación Echeverría de la Línea B de Subte, con rápido acceso a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, bares y restaurantes sobre Av. Triunvirato y el Boulevard Mendoza. Además, cuenta con una excelente conexión hacia Zona Norte y el resto de la ciudad. Requisitos: • 1 mes de adelanto • Depósito: USD 2.000 • Garantía propietaria de CABA (se abonan informes) o seguro de caución • Ajustes semestrales por IPC • Certificación de firmas XINTEL (NIR-NIR-3928)