Alquiler temporario de PH Duplex 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Hermoso departamento tipo PH de dos ambientes en dos plantas, ubicado en San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de la ciudad de Buenos Aires. Al ingresar te recibe un patio interno lleno de plantas, que recibe sol durante buena parte del día, un espacio ideal para disfrutar de un mate o un café por la mañana. Desde allí se accede a un living súper amplio con techos altísimos, que le dan gran luminosidad y sensación de amplitud. El área de comedor cuenta con mesa para seis personas y salida directa al patio interno del PH. En este mismo nivel también encontrarás un elegante mueble de madera para decoración y un baño completo con tina y diseño moderno. A un lado se ubica la cocina totalmente equipada, con todo lo necesario para una estadía cómoda. En la segunda planta se encuentra la habitación principal, muy amplia, con cama doble, placard de gran tamaño y una hermosa vista hacia el patio interno del PH. El departamento tiene una ubicación inmejorable, rodeado de múltiples opciones de transporte, parques y atractivos turísticos, a pocos pasos de lugares icónicos como el mercado de San Telmo. Valor (expensas extraordinarias y ABL) + luz, gas, agua (a cargo del inquilino). El internet lo deben mandar a instalar Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1949)

Cochabamba 411, esquina Defensa, San Telmo, C.A.B.A. Departamento de 3 ambientes de 43 m2 aprox. en el piso 14. Living-comedor, cocina con desayunador y con conexión de lavarropas, baño completo con bañera, 2 habitaciones. Placar embutido en una de las habitaciones. Pisos de parquet en muy buen estado. Inmejorable vista panorámica. Excelente edificio de 15 pisos mas terraza. 6 Departamentos por Piso. Excelente ubicación en el corazón de San Telmo. Cochabamba al 400, esquina Defensa. A una cuadra de Av. San Juan. Excelente área comercial donde se desarrolla los fin de semana, todas las ferias artesanales y actividades de la zona. Requisitos para ingresar: Mes adelantado / Mes de Depósito en garantía / Actualización trimestral por icl de alquileres de vivienda. Locatario: deberá acreditar ingresos suficientes y comprobables. Como garantía: 3 fiadores con recibos de haberes, con estabilidad laboral e ingresos suficientes y acordes a la locación. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (NEC-NEC-85)

3 Ambientes en Piso 12 con Vista Abierta - Perú 1300 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Perú al 1300, en edificio moderno con amenities full y seguridad 24 hs. Ubicado en piso 12, la unidad se destaca por su imponente vista abierta, gran luminosidad y excelente ventilación. Living comedor Amplio ambiente con pisos símil madera y salida a balcón corrido. Gran ventanal que garantiza luz natural durante todo el día y una vista panorámica totalmente despejada. Cuenta con aire acondicionado instalado, lo que asegura confort térmico en cualquier estación. Cocina integrada Cocina en "U" con excelente desarrollo de mesada de granito y gran capacidad de guardado. Horno empotrado y anafe Muebles bajo mesada y alacenas Barra que integra el espacio social Sector definido con porcelanato Diseño moderno y funcional. Dormitorios Dos dormitorios con muy buena luz natural, placares con puertas espejadas e interiores completos. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado propio, logrando climatización individual en todos los ambientes. Climatización La unidad posee 3 equipos de aire acondicionado instalados (uno por ambiente): 1 en living 1 en dormitorio principal 1 en segundo dormitorio Un diferencial clave que aporta confort y eficiencia. Baños Baño completo con bañera y ventilación natural Toilette de recepción Balcón Balcón amplio con baranda de vidrio y espacio para mobiliario exterior. Vista abierta desde piso alto, con excelente ingreso de aire y luz. El edificio Piscina SUM Gimnasio Laundry Seguridad 24 horas XINTEL (CES-CES-1555)

RECOLETA 3 AMB ALQUILER FRENTE BALCON  Impecable piso en alquiler 3 ambientes con balcón al frente , pisos de madera en excelente estado, living comedor amplio al frente, dormitorio principal con salida a balcón al frente y con gran placard, segundo dormitorio con placard, amplio baño completo, cocina completa con espacio comedor diario, dependencia de servicio con baño y lavadero separado super luminosos, palier privado. disponible Abril 2026 XINTEL (MCT-MCT-591)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Vélez Sarsfield, Capital Federal Luminoso departamento con balcón al frente . Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de la autopista, centro comercial de la zona , centros educativos y espacios verdes.  Living-comedor , cocina separada con muebles en altos y bajos. y lavadero independiente  con conexión para lavarropas.   Dormitorio con placard empotrado y ventanal al frente.  Baño completo. con bandera.  Todos los ambientes son de generosas dimensiones , excelente circulación de aire y ventilación. En las expensas incluye gastos de cochera.   Cochera movible. NO ACEPTA MASCOTA. Contrato por 24 meses. . El ajuste se realizara de manera TRIMESTRAL en base al Índice de Precios al Consumidor (IPC) REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO USD 500 , DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, SEGURO DE CAUCIÓN FINAER O RESPALDAR O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO DE CABA. Esta propiedad  tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5515)

3 AMBIENTES EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO  EN MUY BUEN ESTADO, 2DO PISO X ESCALERA, INGRESAMOS AL COMODO LIVING COMEDOR DE 5,2 X 3,6, COCINA COMPLETA INDEPENDIENTE CON BARRA DESAYUNADORA Y MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPA  MUY LUMIOSO DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,5 X 2,8 CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED, SEGUNDO DORMITORIO DE 3 X 2 CON PLACARD EMPOTRADO  BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL  TODO EN MUY BUEN ESTADO, PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES Y AGUA CALIENTE POR CALEFON.  NO APTO MASCOTAS EN EXCELENTE UBICACION A DOS CUADRAS DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)   "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes".  Fotos de carácter no contractual. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (BER-BER-16302)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL SE ENTREGA RECIEN PINTADO.  --- Requisitos excluyentes para avanzar con el alquiler: Garantía propietaria de CABA o del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES o SEGURO DE CAUCIÓN DE ARGENPROP y contar con Ingresos comprobables (recibos de sueldo, monotributo, autónomos, etc.) Aclaración: El propietario NO ACEPTA PERROS. CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC. ---- Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al ######## . --- AVISOS LEGALES: - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1630)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes - Puerto Madero Te presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes en El Aleph Residences. La unidad se destaca por su diseño industrial elegante, techos de gran altura y se entrega totalmente amoblado y equipado con detalles de calidad. Características Principales: Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida al frente. Equipado con un confortable sillón y Smart TV. Cocina Integrada: Funcional y moderna, cuenta con heladera y mobiliario completo. Master Suite: Dormitorio de amplias dimensiones con sommier King Size, baño completo con terminaciones premium e importante espacio de guardado (placares espejados de gran profundidad). Toilette: Baño social de recepción. Cochera: Unidad funcional con cochera fija cubierta de fácil acceso. El Edificio y Amenities: El Aleph ofrece una experiencia de vida superior en el Dique 2: Piscina exterior con solárium. Gimnasio de última generación. Sauna y área de relajación. Seguridad 24 horas con control de acceso y conserjería. Ubicación Privilegiada: En el corazón del Faena District, rodeado de los mejores restaurantes, hoteles y áreas verdes, combinando la tranquilidad de la zona con la máxima seguridad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NI1-3770)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal PH en primer piso al frente, con entrada por pasillo en común con otras unidades. La propiedad cuenta con living comedor, cocina totalmente equipada con espacio de comedor diario, dos dormitorios, toilette, baño completo y balcón a la calle, lo que le brinda buena ventilación y luminosidad. Excelente ubicacion , zona muy tranquila de Villa Devoto, a 100 metros de la iglesia San Antonio de Padua. Requisitos Garantia Propiedad Caba o Seguro Finaer. Justificar ingreso. XINTEL (CAN-CAN-786)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato Laundry a metros del subte Línea E y del Parque Chacabuco. CONDICIONES / REQUISISTOS - No se aceptan Mascotas - Garantía: SISTEMA DE GARANTIAS FINAER (www.finaersa.com.ar) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.  XINTEL (MNR-MNR-655)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal 2 ambientes, interno con balcón.Cocina con alacenas y un mueble bajo mesada con salida a un balcón.El living cuenta con aire acondicionado FRIO.Dormitorio con amplio espacio de guardado.Baño completo con ducha.La unidad se encuentra recién pintada y los pisos recién plastificados.Excelente ubicación a una cuadra del Parque Rivadavia, a 3 de Av. Rivadavia con amplio acceso a líneas de colectivo y a 4 de la Estac. de subte "ACOYTE" línea "A".- ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-542)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en BELGRANO, Capital Federal Te presentamos este espectacular monoambiente semipiso al frente, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado en uno de los barrios más destacados de Capital Federal. Ubicación Estratégica: A solo unos pasos de la estación de subte José Hernández y con fácil acceso al Metrobús de Avenida Cabildo, este departamento te ofrece una conectividad inmejorable. Perfecto para desplazarte con comodidad y rapidez a cualquier punto de la ciudad. Características del Monoambiente:   - Amplio y Luminoso cuenta con excelente ventilación cruzada   - Baño Completo con ventilación al exterior.   - Cocina Integrada   - Balcón Privado Este monoambiente es la opción perfecta tanto para estudiantes como para profesionales que buscan un lugar cómodo y bien conectado en Belgrano. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador departamento! Para más información y coordinar visitas, ¡contáctanos hoy mismo! Disponible para visitas a Partir del Lunes 16 de Febrero ¡Tu nuevo hogar en Belgrano te está esperando! CONDICIONES GENERALES: Alquiler $ 650.000 - Expensas $ 180.000 - Contratación 2 años - actualización trimestral según IPC - Garantía de inmueble en C.A.B.A. o seguro de caución -Justificación de ingresos - Deposito en garantía - Certificación de firmas - Informes de dominio, inhibición y frecuencia (si es garantía de inmueble) Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1058)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Villa del Parque. EXCELENTE UBICACIÓN ! Frente a la Estación Villa del Parque. Vista a la Plaza. A 4 cuadras del Shopping de Villa del Parque. Zona Gastronómica y Comercial. A pocas cuadras de Av Beiro y de Nazca. Piso alto. Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, ventana al exterior, ornallas y orno a gas. Comedor. Dormitorio c/ placard. Balcón. Pre instalación aire acondicionado. Cortina black out y cortinas traslúcidas. Baño completo c/ ventana al exterior.  El edificio cuenta con terraza y laundry. Se alquila Paquete Alquiler c/ expensas: $900.000 .- + impuestos e internet. Requisitos: -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria de Capital -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-741)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Departamento en alquiler de 3 ambientes amplios en Recoleta, ubicado frente al Hospital Alemán, sobre Juncal esquina Av. Pueyrredón, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en un piso 12, con vista abierta y gran luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con lavadero incorporado, dos dormitorios de muy buenas dimensiones con placares amplios, baño completo y toilette de recepción, además de dos placares de recepción que brindan gran espacio de guardado. El departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Ubicación privilegiada, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y del Subte línea D, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad y vivir en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de la ciudad. --- Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL (VET-VET-66)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Barracas, Capital Federal.. Monoambiente moderno y funcional, muy amplio se puede dividir con hermoso balcón.  Ambiente único con buena distribución para área de descanso y living/comedor, cocina integrada amoblada con alacenas y bajo mesadas. baño completo con bañera. Muy luminoso, impecable estado de mantenimiento. SUM y espacio verde en planta baja. XINTEL (ACL-ACL-181)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Sobre Av. Juan B. Alberdi, se encuentra este excelente edificio, al que se accede desde la Avenida por un bellísimo hall de entrada, desde el cual, mediante dos ascensores de última generación, se ingresa a las distintas plantas.- El edificio cuenta con amenities entre ellos, piscina y solarium en el último piso, SUM totalmente instalado con cocina propia, baño, una gran espacio cubierto y otroa desucierto con una espectacular vista de la ciudad. Además el edificio cuenta con agua caliente central, tendrá seguridad privada y posee cocheras cubiertas y descubiertas (opcional al alquiler del departamento).- Ya en la unidad que se ofrece, se ingresa por un hall de entrada, desde el cual se accede al living comedor, semi integrado con la cocina, desde el living comedor se accede al balcón corrido que da a al contra frente. Desde el living comedor, se conduce por un pequeño distribuidor que nos permite ingresar al dormitorio con placard al frente con salida al balcón.- También, el distribuidor nos da el ingreso al baño totalemtne equipado del departamento.- Todas las unidades se encuentra preparadas para instalar equipos de aire acondicionado.- La cocina está totalmente equipada con horno y anafe eléctrico; los placares tiene sus interiores con todas las comodidades.- Los pisos y revestimientos son en porcelanato de alta calidad al igual que los sanitarios de los baños.- Las aberturas son todas de doble vidrio.- Ubicado en pleno centro de Flores, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, la estación San Jose de la Línea A de subte; así como una variedad de negocios de cercanía, supermercados, centros educativos, deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Contrato 24 meses, actualizacion cuatrimestral por ICL. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-259)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal HERMOSO DEPARTAMENTO SOBRE PISO ALTO EN SAN TELMO. SE TRATA DE UN 2 AMBIENTES A ESTRENAR SOBRE LA CALLE PIEDRAS ESQUINA AV CASEROS, MUY LUMINOSO, CON UN BALCÓN CON VISTAS HACIA EL OESTE. POSEE PISOS DE PORCELANATO, MESADAS DE GRANITO, HORNO Y ANAFE ELECTRICO, BA?O CON MAMPARA DE VIDRIO. LAS ABERTURAS SON DE ALUMINIO Y EL LIVING POSEE CORTINWALL LO QUE PERMITE UNA VISTA MUY LINDA Y MUCHA LUZ. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1146)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Sobre Av. Juan B. Alberdi, se encuentra este excelente edificio, al que se accede desde la Avenida por un bellísimo hall de entrada, desde el cual, mediante dos ascensores de última generación, se ingresa a las distintas plantas.- El edificio cuenta con amenities entre ellos, piscina y solarium en el último piso, SUM totalmente instalado con cocina propia, baño, una gran espacio cubierto y otroa desucierto con una espectacular vista de la ciudad. Además el edificio cuenta con agua caliente central, tendrá seguridad privada y posee cocheras cubiertas y descubiertas (opcional al alquiler del departamento).- Ya en la unidad que se ofrece, se ingresa por un hall de entrada, desde el cual se accede al living comedor, semi integrado con la cocina, desde el living comedor se accede al balcón corrido que da a al contra frente. Desde el living comedor, se conduce por un pequeño distribuidor que nos permite ingresar al dormitorio con placard al frente con salida al balcón.- También, el distribuidor nos da el ingreso al baño totalemtne equipado del departamento.- Todas las unidades se encuentra preparadas para instalar equipos de aire acondicionado.- La cocina está totalmente equipada con horno y anafe eléctrico; los placares tiene sus interiores con todas las comodidades.- Los pisos y revestimientos son en porcelanato de alta calidad al igual que los sanitarios de los baños.- Las aberturas son todas de doble vidrio.- Ubicado en pleno centro de Flores, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, la estación San Jose de la Línea A de subte; así como una variedad de negocios de cercanía, supermercados, centros educativos, deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Contrato 24 meses, actualizacion cuatrimestral por ICL. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-267)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 Ubicado en una zona estratégica de Villa Luro, este departamento en el 4to piso combina excelente conectividad con la tranquilidad de un edificio bien equipado y seguro. La propiedad se entrega recién pintada y en estado impecable, lista para recibir a sus nuevos habitantes Estado: Impecable, recién pintado Distribución: Ambientes cómodos y funcionales para uso familiar Servicios: Agua caliente central, gas Expensas: Incluyen agua (AySA) y gas de la caldera central Conectividad: Proximidad inmediata a Av. Rivadavia y acceso a autopista Detalles del Departamento: Distribución Funcional: Ambientes amplios y bien proporcionados que facilitan el amoblamiento Dormitorios: Dos habitaciones cómodas, ambas equipadas con placards empotrados Cocina y Lavadero: Cocina independiente con lavadero integrado y conexión para lavarropas Balcón: Espacio al aire libre con disposición lateral, ideal para ventilación natural Servicios Centrales: Agua caliente central. Un gran beneficio: el agua y el gas del agua caliente ya están incluidos en las expensas Características del Edificio: Seguridad y Tranquilidad: Cuenta con encargado y servicio de seguridad nocturna, brindando paz mental para vos y tu familia las 24 horas Accesibilidad: Edificio con 3 ascensores  Espacios Comunes: Amplio patio compartido que conecta las torres, ideal para un respiro al aire libre dentro del complejo Ubicación Privilegiada: A solo 150 metros de Avenida Rivadavia Acceso inmediato a la Autopista Perito Moreno Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a centros comerciales Requisitos para el alquiler: - Aumento trimestral por IPC - Seguro de caución o garantía propietaria de CABA de familiar directo - Mes y medio de depósito (equivalente en dólares) Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3751)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Floresta, Capital Federal Luminoso departamento 2 º piso por escalera . Excelente ubicación a metros de Av Rivadavia con la mayoría de los accesos a líneas de transportes establecimientos educativos y espacios verdes .  Con excelente circulación de aire y ventilación. Al entrar nos encontramos con un living comedor amplio con ventanal que da al pulmón , cocina separada , con calefón , cocina a gas y excelente lugar de guardada con muebles de madera  Un hall intimo que nos conecta la habitación principal con un amplio placar ,  que también tiene un ventanal que da al pulmón  , con su baño completo con bañera .  NO ACEPTA MASCOTA.  Contrato por 24 meses. . El ajuste se realizara de manera TRIMESTRAL en base al Indice de Precios al Consumidor (IPC) REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO USD 600 , DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, SEGURO DE CAUCIÓN FINAER O RESPALDAR O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO DE CABA. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5483)

Alquiler de Impecable Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal. Ubicado en plena Avenida Montes de Oca, con excelente conectividad y área comercial en constante crecimiento.  Cuenta con las siguientes características:  - Hall de entrada.  - Living comedor con hogar, ideal para crear un ambiente cómodo y cálido en temporadas de frío.  - Cocina separada con lavadero incorporado.  - Dos dormitorios con placard empotrado.  - Baño completo.  - Ambientes amplios, luminosos, muy ventilados, en excelente estado.  No dude en coordinar su visita. ¡Listo para mudarse de forma inmediata! XINTEL (CIT-CIT-903)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal Oportunidad Palermo Hollywood Equipado a Full  Ubicado en la exclusiva Av. Dorrego 2069, entre Costa Rica y Salvador, este amplio monoambiente al frente combina luminosidad, confort y una ubicación estratégica. El departamento se alquila amueblado. Características Principales ?Superficie: 37.11 m² totales, aprovechados al máximo. ?Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural. ?Estado: Equipado a full, listo para entrar a vivir. ?Edificio de Categoría: Seguridad integrada y terminaciones de calidad. Amenities de Primer Nivel ?Disfrutá de todo sin salir de casa: ?Piscina con solárium. ?SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. ?Parrilla para tus asados del fin de semana. ?Laundry sectorizado. Estamos para ayudarte consultanos. XINTEL (TYK-TYK-191)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta al frente, Capital Federal. Cómodo monoambiente al frente en Recoleta. Arenales entre Montevideo y Rodriguez Peña. Quinto piso. Hall de entrada con pequeño placard y estantes. Ambiente con amplia ventana, persianas de madera y placard empotrado, pisos de parquet. Cocina con anafe a gas, muebles sobre y bajo mesada, agua caliente por termotanque eléctrico. Baño completo con bañadera y espacio de guardado. Edificio de categoría, ubicado en una la mejores zonas de la ciudad. EXPENSAS: Vto. febrero 2026 $  134.000 aproximadamente. Abl Vto. febrero  (cuota 2) $14.700 aproximadamente. Aysa vto. Febrero $23910 aproximadamente. EXCELENTE UBICACIÓN, a pasos de la Plaza Vicente Lopez y Planes, El Ateneo, cercano al shopping Recoleta Mall y el Centro Cultural Recoleta. Plaza Francia.  A 1 cuadra de av. santa fe, 2 cuadras de av. Callao. con todos los medios de transporte: COLECTIVOS:10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 75, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124, 132, 150, 152 SUBTES (METRO): CALLAO (LÍNEA D) CONDICIONES:  Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización cuatrimestral conforme Índice IPC Nacional. -Depósito de garantía: Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario.  ¡NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR VISITAS! LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423   XINTEL (MEZ-MEZ-345)

Alquiler temporal  2 Ambientes en Oceana - Puerto Madero. Exclusivo departamento de dos ambientes., con palier privado. Toilette. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio en suite de excelentes medidas y amplio vestidor.. Baño de la suite con ducha compartimentada y bañadera. Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone con luz led.  Equipado con horno y anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Calefacción por piso. Cochera y baulera. Full amenities . El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes,  Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon Escribime y coordinamos una visita. Vivi Oceana Puerto Madero! Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. XINTEL (NIR-NI1-3733)