ALQUILER DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES TERRAZA VISTA AL RIO! UNICO - Av. del Libertador y La Pampa Posta! El mejor y único departamento en duplex con TERRAZA de 8 x 8! Vista al Golf y al Rio - COCHERA FIJA en primer subsuelo EL DEPARTAMENTO DUPLEX - Piso 14 (no último) al CONTRAFRENTE, orientación ESTE y NORTE PRIMERA PLANTA (PISO 14) AMPLIO LIVING COMEDOR (4 x 7) rodeado de ventanas a balcón CONTRAFRENTE (vista al río y al golf) y puertas ventanas que dan a la fabulosa TERRAZA COCINA: cómoda cocina independiente, artefacto de cocina a gas, 4 hornallas y horno. Mucho lugar de guardado TOILETTE de RECEPCIÓN TERRAZA: sin duda la joya del departamento, de casi 8 por 8 metros. Parte techada con techo de blindex, para poner una mesa comoda. PARRILLA (si!!!) LAVADERO, semi cubierto SEGUNDA PLANTA (PISO 15) Por escalera se accede a la segunda planta del departamento 1º DORMITORIO con VENTANAS hacia el CONTRAFRENTE, con su placard 2º DORMITORIO con VENTANAS hacia el LATERAL, dos placards, BAÑO COMPLETO EN SUITE 2º BAÑO COMPLETO SERVICIOS: los servicios son individuales, agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentadas por caldera individual a gas. Cuenta con un aire acondicionado en cada ambiente.  COCHERA FIJA en 1er SUBSUELO EL EDIFICIO Y SU ENTORNO: Reconocida torre ubicada en Av. del Libertador casi esquina La Pampa. En la puerta de Bajo Belgrano, el Golf, parques, gastronomía, combinados con todos los servicios, comercios, centros médicos en fin todo a un paso. SEGURIDAD 24 HS ENCARGADO AMENITIES: pileta en planta baja, gimnasio COCHERA DE CORTESÍA CONDICIONES DEL ALQUILER: ALQUILER POR 12 o 24 MESES CON O SIN MUEBLES REQUISITOS INGRESOS COMPROBABLES, GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Semipiso en Alquiler 3 ambientes con Cochera  AMUEBLADO y EQUIPADO, en una de las zonas más cotizadas de Palermo. ALQUILER por 12 Meses.   DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE AGOSTO. Diseñado con un gusto exquisito, detalles de categoría y terminaciones premium en el prestigio edificio de los arquitectos Brukman Mansilla. - Toilette - living comedor con salida directa a un balcón muy luminoso. Cocina separada equipada- baño completo- dos dormitorios ( uno con otro balcón con vista al  contrafrente abierto) y COCHERA. Características del Departamento (Equipamiento Premium): Cocina de Diseño: Totalmente completa, bacha profunda, equipada con muebles sobre y bajo mesada de excelente calidad, horno y anafe empotrados, lavavajilla, microondas, heladera con freezer. Lavadero Incorporado: Espacio sectorizado con lavarropas y segunda bacha. Baño: Con box de mampara Segundo Balcón: Con cerramiento Balconfort Climatización Eficiente: Calefacción individual por piso radiante alimentada por caldera dual Peisa. Aire acondicionado en todos los ambientes. Aislación Máxima (DVH): Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético, garantizando un confort térmico y una acústica impecable aislada del exterior. Detalles de Confort: Persianas eléctricas en los dormitorios e interiores de placard completos con puertas espejadas. Estilo y Sofisticación: Griferías monocomando de primera línea y artefactos sanitarios de diseño vanguardista. El Edificio y Sus Amenities  Piscina exterior con solárium en la terraza Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado con cocina, terraza propia y parrilla . Seguridad: Sistema de Tótem de seguridad las 24 hs para tu total tranquilidad. Accesibilidad: Acceso apto para personas con movilidad reducida. El valor de las expensas incluye AYSA REQUISITOS:  - alquiler por 12 meses con cochera - demostración de ingresos, seguro de caución o garantia de CABA. - Depósito  Ubicado en una localización estratégica e inmejorable, a metros de Av. Coronel Díaz, a solo dos cuadras de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, Av. Las Heras y el Shopping Alto Palermo. Conectividad total, distinción y verde en un solo lugar. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Palermo Soho! Este encantador departamento de 70 m2 cubiertos te ofrece una experiencia de vida vibrante y moderna. Con 3 ambientes, 2 baños y 2 suites, es el lugar perfecto para relajarte después de un día en la ciudad. Disfruta de la comodidad de la cocina equipada, un balcón privado para tus momentos de relax, y un vestidor para organizar tu guardarropa. Con servicios como agua corriente, gas natural, internet y TV por cable, tendrás todo lo que necesitas. Este edificio cuenta con increíbles amenidades: piscina, gimnasio, sauna, SUM, parrilla y seguridad 24 hs. Además, es apto para mascotas y profesional, ¡perfecto para cualquier estilo de vida! La ubicación es inmejorable, en el barrio más trendy de Buenos Aires, rodeado de tiendas, cafés y vida nocturna. No te pierdas esta oportunidad única de vivir donde siempre soñaste. ALQUILER MAS LOS GASTOS WHATSAPP INSTAGRAM

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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-176 ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN BARRACAS EN EDIFICIO ANTIGUO DE CATEGORIA ESTILO FRANCES CON ESPACIOS VERDES COMUNES MUY BIEN CONSERVADOS. El mismo se encuentra ubicado en Av. Montes de Oca al 200. Excelente ubicación cerca de todo! muy buena movilidad en transporte público de pasajeros diversas líneas de colectivos cercanía con estación Constitución Ferrocarril Roca y subte. El edificio es antiguo de categoría estilo francés. Consta de 3 cuerpos en total son 4 pisos y 2 deptos. por piso. Posee ascensor principal y encargado sin vivienda. El departamento se encuentra en el 2do. cuerpo y en el 4to. piso está totalmente renovado es estilo loft pero mantiene pisos y aberturas originales lo que lo hace moderno y con su encanto europeo. Es muy luminoso y con vista a los jardines. El departamento posee 110 metros cubiertos en total y consta de -2 dormitorios de gran tamaño con placares y pisos de pinotea. -2 baños completos y amplios. uno en suite y refaccionado a nuevo. -Gran living comedor con pisos de pinotea. -Cocina con barra desayunadora concepto abierto y totalmente refaccionada con espacio de guardado. -Lavadero. -Aires acondicionados en todos los ambientes. -Cada ambiente posee ventanas con vistas a los jardines. -Calefacción central mediante radiadores. -Agua caliente mediante Termotanque eléctrico. SE PUEDE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES La unidad se encuentra en excelente estado con muchísima luz natural conservando su estilo original. Requisitos -Mes adelanto -Mes deposito -Ingresos comprobables -Seguro caución -Aumento trimestral por IPC Para mayor información no deje de consultarnos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambientes unico en Torre Lumiere Urbano. Cuenta con dos dormitorios en suite, cocina integrada y toilette de recepcion. Espacios amplios y luminosos.  -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha de losa 

Hermoso departamento en edificio Art Nouveau de la Av de Mayo. Palacio Vera. Antigua oficina del ex Presidente de la Nación don Hipólito Yrigoyen.  Tres ambientes más escritorio. Amueblado con muy buen gusto. Contrafrente. Muy luminoso. Cercanía a 5 líneas de subte y decenas de líneas de colectivos. A 2 cuadras de Plaza de Mayo y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio . Tiene Lavarropas . 2 cuartos y un comedor y pequen?o escritorio. Muy calmo y luminoso. El precio no incluye el consumo de luz. Está disponible a partir del 10 de julio del 2026. Dormitorios: 2 Escritorio: sí Baños: 1 Calefacción: estufas eléctricas Aire acondicionado: 2 Seguridad con polici?as en la cuadra las 24 hs Cochera: no Mascotas: no Valor alquiler amueblado ------------------------------------------ Ley 5859-art. 5:"se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de comisión máximo que se le requiere a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato." Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Increíble departamento en alquiler tipología dúplex. con cochera  Ubicado en una de las cuadras mas lindas de Belgrano y en edificio de categoría de la línea TOWN HOUSE. Piso 1:  - Gran living comedor  con doble altura  con increíbles vistas al jardín del edificio. - Cocina comedor diario incorporado al living.  - Toilette de recepción. - Patio propio con parrilla equipado con 2 toldos eléctricos. Lavadero. Piso 2 - Dormitorio principal con gran placard  y equipo de aire frio calor - Segundo dormitorio o escritorio - Baño completo El edificio: - Piscina descubierta de 17 m - Solárium - SUM IN OUT - Sauna - Parrilla - Acceso electrónico SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. CONTRATO MINIMO 6 MESES VALOR NO INCLUYE EXPENSAS NI SERVICIOS. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Excelente departamento en alquiler sobre Av. del Libertador Único departamento muy amplio y luminoso, con disposición al contrafrente y vista abierta excepcional a los jardines de la embajada. Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de Buenos Aires. Distribución y características: Estar / Comedor: Amplio living comedor en "L" con salida directa al balcón y equipo de aire acondicionado. Dormitorios: 2 dormitorios. El principal cuenta con salida al balcón y aire acondicionado; el segundo dormitorio es muy luminoso y funcional. Ambos con placards empotrados. Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. Cocina: Cocina con comedor diario, lavadero independiente, baño de servicio y entrada/salida de servicio. Circulación: Doble circulación y placard de recepción para visitas. Adicionales del inmueble y edificio: Cochera fija y baulera incluida. Calefacción central por losa radiante y equipos de aire acondicionado. Vigilancia / Seguridad. Información servicios: Expensas aproximadas: $800.000 A cargo del inquilino: AySA, ABL, Gas y Luz No apto mascotas Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 dormitorios 1 baño en alquiler ubicado sobre calle Juncal e/ Basavilbaso y Libertador (Retiro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. La propiedad cuenta con 3 ambientes. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-357 Alquiler departamento de 3 ambientes con dependencia. Amueblado Ubicado en Palermo sobre la calle Dorrego al 1700 entre Gorritti y Cabrera se encuentra este hermoso edificio con amenities. El departamento tiene vista abierta al jardín y la piscina Al ingresar al mismo nos encontramos con el pasillo de distribución que nos lleva al comedor con ventanal corrido all balcón. Con aire acondicionado El dormitorio principal es con baño en suite y da también al jardín. Con aire acondicionado El segundo dormitorio es con ventana al pulmón del edificio al igual que el segundo baño. Con aire acondicionado La cocina tiene muebles alto y bajo mesada Desde la cocina ingresamos a la habitación de servicio actualmente se utiliza como lavadero y su respectivo. baño Calefacción central La cochera es cubierta y se encuentra en el segundo subsuelo El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Lugar de Guardado para bicicleta. Gimnasio y Sauna La piscina se ubica en el jardin de la Pb En el ultimo piso cuenta con dos S.U.M Requisitos 1 mes de deposito y un mes adelantado. Garantía propietaria o seguro de caución Garantor. LLamanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

TORRE FARO (Torre II) PUERTO MADERO. SEMIPISO 37° CON VISTA 360°, AL RIO Y CIUDAD. ALQUILER AMOBLADO. -Tres ambientes Con dependencia de servicio. DOS COCHERAS FIJAS. Seguridad 24 hs. -Palier privado con llegada de dos ascensores. Hall de entrada, gran living-comedor (10 m x 5 m ) y escritorio rodeado de ventanales Toilette y placard de recepción. -Dos (2) grandes dormitorios en suite con vestidor. El principal (4m x 4 m) con ducha e hidromasaje. Amplia cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Entrada principañ y entrada de servicio. Doble circulación. Dos cocheras fijas en subsuelo. Cortinas rollers screen y black out. Excelente estado y luminosidad. Amenities de categoría Piscina descubierta, Piscina climatizada cubierta, SUM, gimnasio, bar en piso 46 con mirador, estacionamiento para invitados. Valor de alquiler + gastos. (Alquiler máximo por 12 meses). Torre ubicada al final del eje urbano de la Avenida Belgrano. A 10 minutos de auto de Plaza de Mayo, bancos, y oficinas del área central de Buenos Aires. Acceso caminando a parques públicos de Puerto Madero, zona gastronómica y de servicios.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-54 EXCELENTE DPTO DE 3 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO - ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA. SUPER LUMINOSO. EDIFICIO DE 26 AÑOS DE ANTIGUEDAD. A UNA CUADRA DE LA LINEA B DE SUBTE. DEPTO DE 3 AMB DE 10162m2 TOTALES UBICADO EN EL CUARTO PISO AL FRENTE EN MODERNO EDIFICIO. INGRESO A PARTIR DE MAYO 2026 - ALQUILER POR 24 MESES - SE OTORGA CON SEGURO DE CAUCIÓN GARANTOR EXCLUSIVO DE REMAX. SEMIPISO CON DETALLES DE CALIDAD. CUENTA CON DOBLE ACCESO A LA PROPIEDAD POR LA COCINA Y POR EL LIVING COMEDOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON LOSA RADIANTE Y CALDERA. INGRESANDO A LA PROPIEDAD DESDE EL LIVINGCOMEDOR NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVINGCOMEDOR EN FORMA DE L. CADA RINCON DE ESTE ESPACIO ESTA CREADO PARA SU CONFORT Y COMODIDAD. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO. - TOILETTE - GRAN BALCON AL FRENTE CON VENTANAL DE DOBLE VIDRIO Y RED PARA CUIDADO DE MENORES. PASILLO DE DISTRIBUCION QUE CONECTA CON - GRAN COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANA Y ESPACIO PARA MESA Y SILLAS. - GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CON DOS VENTANAS HABITACION DE SERVICIO - CUARTO DE GUARDADO CON VENTANA BAÑO HABITACION DE SERVICIO - BAÑO COMPLETO. - PRIMERA HABITACION CON PLACARD DOBLE BAÑO COMPLETO EN SUITE AIRE ACONDICIONADO Y VENTANA AL FRENTE. - SEGUNDA HABITACION CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRAFRENTE. NO TE PIERDAS PEDIR TU VISITA EN ESTA PROPIEDAD DE LUJO EN UNOS DE LOS BARRIOS MAS BELLOS DE LA CAPITAL FEDERAL! Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer más detalles de esta propiedad única. ¡PEDÍ TU VISITA! Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILADO MARZO  2027/ 3 ambientes en piso alto en complejo las plazas, ubicacion insuperable a metros de libertador y Cerviño parque las heras, zona residencial segura rodeado de los parques de palermo ecoparque botanico embajadas restaurantes Boulevard ceviño museos, acceso a medios de transporte buses y metro cercanos, torre de categoria con full amenities seguridad recepcion 24hs gym piscina sum sauna. opcion alquiler tradicional con muebles + expensas y gastos minimo 2 años, posible por 1 ano valores a negociar opcion temporal precio publicado x 1 año minimo meses mas comision expensas y servicios consultar por cocheras, no incluidas en los valores COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO WHATSAPP INSTAGRAM

3 ambientes 95m2 dos dormitorios en suite mas toilette 3 banos en total, losa radiante aire acondicionado , cocina amplia con lavadero, balcon alargado con increíbles vistas al atardecer y parque las heras, ubicacion estrategica con acceso a medios de transporte bus y subte, edificio con seguridad digital, servicios centrales de agua y calefaccion, tiene cochera no incluida para alquiler alquiler temporario mas luz y agua / comision mínimo 6 meses pero es posible por menos tiempo consultar valores   Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 INSTAGRAM: @puntabaires Ventas y Alquileres Vacacionales en Buenos Aires, Punta del Este Miami y Mas WHATSAPP: WHATSAPP INSTAGRAM

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER, UBICADO SOBRE HOLMBERG AL 3100, EN UN 6° PISO AL FRENTE, DENTRO DE UN MODERNO EDIFICIO DE CATEGORÍA. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CONFIGURADO COMO UN AMPLIO 2 AMBIENTES, CON POSIBILIDAD DE ADAPTARSE A 3 AMBIENTES E INCORPORAR UN SEGUNDO DORMITORIO, ESCRITORIO O ESPACIO DE TRABAJO. CUENTA CON UN GENEROSO LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN GRAN BALCÓN ATERRAZADO, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. LA COCINA ES SEPARADA, APORTANDO MAYOR COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. LA HABITACIÓN PRINCIPAL DISPONE DE VESTIDOR, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. ADEMÁS, LA UNIDAD CUENTA CON UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO OFRECE TERRAZA COMÚN CON ÁREA SOCIAL Y PILETA. TAMBIÉN DISPONE DE COCHERAS EN PLANTA BAJA, SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y VALOR ADICIONAL. UBICADO EN EL CORREDOR DONADO-HOLMBERG, EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE VILLA URQUIZA CON ESPACIOS VERDES, COMERCIOS, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y RÁPIDO ACCESO A IMPORTANTES AVENIDAS Y A ZONA NORTE. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN ALQUILAR UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, LUMINOSO, MODERNO Y CON UNA DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE. CONDICIONES DEL ALQUILER -PLAZO DEL CONTRATO: 2 AÑOS. -VALOR DEL ALQUILER: PUEDE PACTARSE EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES, MANTENIÉNDOSE FIJO DURANTE TODA LA VIGENCIA DEL CONTRATO, O EN PESOS, TOMANDO COMO REFERENCIA LA COTIZACIÓN DEL DÓLAR OFICIAL AL DÍA DE LA FIRMA, CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC. -DEPÓSITO EN GARANTÍA: EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER. -GARANTÍAS ACEPTADAS: GARANTÍA PROPIETARIA DE UN FAMILIAR DIRECTO EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN. -EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD: EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON MUEBLE BAJO MESADA, INTERIORES DE PLACARD Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS. -ALACENA DE COCINA: NO ESTÁ INCLUIDA INICIALMENTE. SI EL INQUILINO DESEA INCORPORARLA UNA VEZ QUE TOME POSESIÓN DEL DEPARTAMENTO, EL PROPIETARIO LA MANDARÁ A FABRICAR Y EL COSTO SERÁ DESCONTADO DEL ALQUILER SIGUIENTE. -OTROS MUEBLES O MEJORAS: CUALQUIER OTRO AGREGADO O MODIFICACIÓN CORRERÁ POR CUENTA DEL INQUILINO. -EXPENSAS ESTIMADAS: HASTA $150.000 MENSUALES. CONSULTANOS PARA CONOCER LAS CONDICIONES DE ALQUILER Y COORDINAR UNA VISITA. ALGUNAS DE LAS IMÁGENES PUBLICADAS SON REFERENCIALES Y FUERON AMOBLADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL, CON EL OBJETIVO DE MOSTRAR UNA POSIBLE PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN Y DECORACIÓN. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS NO FORMAN PARTE DEL ALQUILER. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ALQUILER DE  increíble loft premium en el barrio Paternal. El alquiler puede ser para vivienda residencial, alquiler audio visual ( exento de impuestos). Consultorio y demás . Esta la posibilidad de alquilar con o sin muebles. Consultar! Con un amplio espacio de 262 m², este lugar es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo.  No paga expensas. El loft cuenta con una alarma Verisure para tu seguridad y una cochera, lo que es muy conveniente. Tiene 4 aires frío-calor y piso radiante, así que estarás cómodo en cualquier época del año. El agua caliente es proporcionada por una caldera Peysa, lo que asegura un suministro constante. En el primer piso de 176 m2 cubiertos , encontrarás un acogedor living-comedor con un hermoso hogar a leña, una cocina integrada, un baño toilette y un escritorio. Además,  un patio de 43m2  con parrilla y un balcón, todo diseñado con materiales de alta calidad y totalmente equipado. En el segundo piso de 86 m2 , hay 2 dormitorios en suite. Uno de ellos cuenta con un vestidor y un lujoso jacuzzi doble, mientras que el otro tiene una ducha escocesa. ¡Ideal para relajarte después de un largo día! Este loft no solo es un lugar hermoso para vivir, sino que también tiene historia, ya que ha sido escenario de varias series y películas, como "Puerta Siete" y "Los Graduados" también "Los Exitosos Pells", "Un amor en tiempo de Selfie" y muchas mas... . La ubicación es excelente, en un barrio tranquilo de casas bajas, lo que te brinda un ambiente agradable y acogedor. Además, se entrega con blanquearía, así que puedes mudarte sin preocupaciones. Si buscas un lugar único y con estilo, este loft es una opción fantástica. ¿Te gustaría saber más? © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

EEXCLUSIVO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON TERRAZA PRIVADA Y COCHERA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA Ubicado sobre la distinguida Av. Presidente Manuel Quintana, a metros de Av. Callao, este elegante departamento de 3 ambientes ofrece una combinación única de confort, categoría y ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. La propiedad se alquila completamente amoblada y equipada, lista para ingresar. Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y confortable. Su gran diferencial es la espectacular terraza exclusiva, amplia, decorada y diseñada para disfrutar del aire libre, ideal para reuniones, momentos de relax o simplemente para disfrutar de un espacio único en plena ciudad. Características principales: • 3 ambientes. • 90 m² cubiertos aproximadamente. • Amplia terraza privada y decorada. • Cochera. • Toilette de recepción. • Totalmente amoblado y equipado. • Excelente estado general. • Edificio con encargado. La ubicación es simplemente inmejorable. Situado en el sector más prestigioso de Recoleta, se encuentra a pasos de Plaza Francia, el Hotel Alvear Palace, el Patio Bullrich, la Basílica Nuestra Señora del Pilar, el Cementerio de Recoleta y algunos de los mejores restaurantes, cafés, galerías de arte y espacios culturales de la ciudad. Además, cuenta con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, centros corporativos, universidades y embajadas. Ideal para ejecutivos, diplomáticos, expatriados o familias que buscan vivir en una zona de categoría, segura y con el encanto clásico que caracteriza a Recoleta. Hestia Realty Nicolás del Prado Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler en Villa Urquiza: 3 Ambientes con COCHERA CUBIERTA  NO SE ALQUILA AMUEBLADO   El departamento se distribuye de la siguiente manera: _El living y el comedor se integran completamente con la cocina. _Dormitorio principal y segundo dormitorio. _Baño completo. _Balcón corredizo _Aires acondicionados en 2 ambientes. Valor del alquiler: usd 1.200// Expensas: $ 250.000 (07/25) // ABL: $51.862. (07/25) Deposito en garantía: U$ 1500 Actualización trimestral por IPC. Duración contrato 2 años Condiciones: Garantía Capital Federal o GBA y alrededores (ó Seguro de Caución), ingresos comprobables. Las medidas son aproximadas. Cochera cubierta con portón automatico.  El edificio ofrece SUM, parrilla y pileta. Ubicación con acceso a Subte (Línea B), Tren (Línea Mitre), Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, y 176. Esta combinación de subte, tren y colectivos te brinda múltiples opciones para llegar a cualquier destino de la ciudad de forma rápida y eficiente. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes con patio en Recoleta – Excelente ubicación Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre una calle tranquila entre Uriburu y Azcuénaga, a metros de Av. Las Heras y Av. Santa Fe, con excelente conectividad. Próximo a la estación Pueyrredón de Subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, universidades y centros de salud. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con: Living cómodo y funcional 2 dormitorios Amplia cocina independiente Baño completo + toilette Patio propio, ideal para lavadero, plantas o espacio de aire libre Servicios individuales. Gastos: Expensas: $290.000 ABL: $33.500 AySA: $48.000 Una excelente opción para vivienda, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

ALQUILER EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN PUERTO MADERO – UBICACIÓN ÚNICA Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este departamento se encuentra en el corazón de Puerto Madero, a metros de íconos como la Fragata Libertad, el Puente de la Mujer y la Aduana, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes y vistas únicas. La unidad se destaca por su nivel, diseño y equipamiento completo, con pisos de madera  y techo de pino inglés, que aportan una estética cálida y elegante. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir, junto a una cocina totalmente equipada con: Anafe a gas Horno eléctrico Microondas Heladera con freezer Lavavajillas Caldera dúo El departamento ofrece balcón con parrilla a gas, generando un espacio exterior propio, cómodo y funcional. La suite principal brinda máximo confort, con: Amplios Placares empotrados Aire frío/calor en todos los ambientes Baño con ducha y jacuzzi Además, la propiedad incluye: Zócalo radiante Ambiente extra pudiendo utilizarse como escritorio o family Cochera en subsuelo El edificio eleva aún más la propuesta con amenities de categoría, con todo incluido en las expensas, servicios de luz e impuestos municipales. Amenities Pileta climatizada Gimnasio Laundry Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. CONTRATO MINIMO A UN AÑO EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE  COCHERA, CONSUMOS DE ELECTRICIDAD, ABL Y  AYSA . NO DUDES EN CONSULTARNOS. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en Planta Baja – Uso PROFESIONAL exclusivo Ubicado en el corazón de Palermo, en la codiciada zona de Botánico, sobre Malabia al 2200, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 36 m², la unidad se desarrolla en planta baja dentro del segundo bloque del complejo Botánical. Presenta dos ambientes conectados, ideales para organizar espacios de trabajo independientes dentro de un mismo ámbito. Cuenta con sector de cocina equipado con anafe eléctrico y extractor extensible, y baño completo con puerta con acceso adaptable para personas con movilidad reducida. La unidad cuenta con portero eléctrico con visor y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. Todos los ambientes poseen ventilación natural y pisos de porcelanato de primera calidad. La unidad ofrece una agradable vista hacia un pulmón verde, aportando luz natural y un entorno visual poco frecuente en la zona. La orientación norte garantiza excelente luminosidad durante todo el día, potenciando la amplitud y confort de los espacios. Complejo Botanical se desarrolla en dos cuerpos separados por un amplio jardín parquizado central. El acceso se realiza a través de un frente de acero inoxidable que conduce a un elegante lobby conectado con el jardín. Entre sus amenities se destacan: - Dos salones de usos múltiples con cocina y sanitarios. - Piscina en el último piso con solárium en dos niveles. - Terraza con parrillas. - Gimnasio.  - Área de business en planta baja Su ubicación residencial en Botánico ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte, asegurando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Una propuesta ideal tanto para profesionales que buscan posicionarse en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Cabe destacar que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Asimismo, el edificio dispone de cocheras con acceso mediante montaautos, además de bauleras y bicicleteros, con posibilidad de alquilar cochera de forma independiente Consultanos para más información y conocer este lujoso departamento a estrenar, único en la zona! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7977224

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-65 HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE 10 AÑOS DE ANTIGEDAD Ubicado sobre Avenida Eva Perón en una zona con excelente conectividad gracias a la variedad de líneas de transporte público que circulan por la zona. El edificio cuenta con ingreso por ochava hacia un hall de recepción y dispone de espacio para encargado. La unidad se encuentra en el 4 piso al cual se accede por ascensor. Al ingresar por puerta de madera encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada generando un ambiente funcional y luminoso. El living posee salida a un balcón de aproximadamente 4 metros con vista a la calle. Cuenta con dos dormitorios ambos con balcón francés y un baño completo ubicado entre ellos. El departamento se destaca por tener pisos flotantes en todos sus ambientes. Se acepta una mascota pequeña perro o gato. Además el edificio ofrece parrilla individual y SUMzoom en la terraza ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Importante el departamento se encuentra desocupado y listo para habitar! Condición de alquiler se realizará exclusivamente a través de seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.