VENTA – CASA 5 DORMITORIOS EN PUERTO ROLDÁN Se analizan permutas (propiedades, automotores y embarcaciones) ???? Ubicación Barrio cerrado Puerto Roldán A tan solo 15 minutos de Rosario Entorno natural consolidado y arbolado ???? Superficies Terreno: 1.569 m² 250 m² cubiertos 140 m² semicubiertos Antigüedad: 4 años ???? Características Generales Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y funcionales Gran luminosidad natural en todos los espacios Ventilación cruzada ???? Planta Baja Amplio living-comedor con grandes ventanales al jardín Cocina completamente equipada Lavadero independiente Baño completo Quincho cerrado de generosas dimensiones Pérgola exterior con fogonero Piscina con cerramiento de seguridad ???? Planta Alta 5 dormitorios con placares completos 2 baños completos: Uno con jacuzzi Uno con ducha escocesa ???? Exterior Cochera con capacidad para 4 vehículos Gran parque parquizado y arbolado ? Amenities del Barrio Campo de golf Canchas de tenis, fútbol y pádel Lago artificial de 12 hectáreas apto para deportes náuticos Club House con: Restaurante Gimnasio Vestuarios Playroom para niños Piscina Seguridad privada 24 hs ???? Condiciones Comerciales Apta crédito hipotecario CHO7818700 .-

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Ana Bustamante - MLS ID 420781009-214 Casa de Categoría a 5 cuadras de BV Pellegrini. La propiedad se encuentra ubicada en Pje Leiva y Avda. Lopez y Planes. Esta desarrollada en dos plantas consta de sala de estar o living comedor sectorizado cocina separada con lavadero y cuarto de guardado en patio de ventilación. Amplio quincho equipado con ventiladores de techo y calefaccionado asador cubierto otro cuarto de guardado. En el patio seco se encuentra la piscina calefaccionada con paneles solares a la cual se puede acceder desde el quincho también. Posee un departamento con ingreso por escalera descubierta y desde el patio que cuenta con baño cocina y dormitorio. El sector intimo se compone de 3 dormitorios con piso de madera natural y equipados con aire acondicionado y calefactores los dos baños muy amplios uno de los cuales se encuentra sectorizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusiva Casa de prestaciones únicas en Barrio Lourdes - 3 Dormitorios, Cochera doble, Quincho y Pileta Descripción: Imagina vivir en esta residencia única de 3 dormitorios en el prestigioso Barrio Lourdes combina confort y funcionalidad distribuidos en tres plantas, con un ascensor hidráulico para 4 personas, revestido en acero, que conecta cada nivel. Con poco mas de 11 años de antigüedad, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan espacio, para disfrutar con la familia y amigos, en una ubicación inmejorable. PB: Ingreso al espacio de cochera doble con lugar para 2 camionetas con portón independiente automatizado, continua con acceso directo a living-comedor, baño completo de recepción , comedor diario seguido de cocina amplia con ventana orientada hacia el patio interno, lavadero separado y espacio de lavavajillas . Ascensor y bajo las escaleras el tablero eléctrico de la casa con puerta de seguridad.  1 Piso: Con acceso por escaleras o ascensor. Cuenta con 3 dormitorios  y gran ropero con puertas espejadas. 2 amplias habitaciones al frente con placares completos, baño principal. La habitación principal en suite al contrafrente con balcón al patio, con vestidor y baño privado con hidromasaje.  2 Piso: Espacio ideal para el esparcimiento con un quincho completo de 60 m2 con espacio para numerosos comensales, con baño completo con ducha. Parrilla y cocina completa y también espacio de lavarropas y freezer, Este ambiente esta climatizado por A/a  instalados que quedan con la propiedad y con estufa de tiro balanceado- Además se encuentra el sector de caldera y cuenta además con un espacio de guardado tipo despensa separado con estantes 3 Piso: Terraza en dos niveles con deck de madera y pileta (con bomba y filtro colocados) con acceso a un nivel superior, también de deck con  solarium con acceso inmediato a los tanques de agua. Características Principales: Ubicación Privilegiada: A solo 2 cuadras de Bv. Oroño y 3 cuadras del Parque Independencia, rodeada de todas las comodidades que ofrece la ciudad. Espacios Amplios y Luminosos: Desde el acogedor living comedor hasta el patio exterior, cada rincón de la casa está pensado para disfrutar al máximo. Calidad y Seguridad: Pisos de porcelanato y madera maciza, aberturas de aluminio, extractores, calefacción y refrigeración central en planta baja y primer piso, sistema de alarma y rejas de seguridad. Detalles Adicionales: Superficie total: 320 m² Superficie cubierta: 280 m² Lote de 19,50 m x 6,80 m Tiene informe urbanístico con posibilidad de PB + 6 pisos  Extras: La propiedad admite permuta por una de menor valor y cuenta con opciones de financiación. Coordinamos visitas?

Descripción VENTA/PERMUTA - Casa - 4 dormitorios - Local - España y Hospitales, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en 3 plantas. Al ingresar nos encontramos con el living comedor luminoso, cocina amplia semi integrada amoblamientos de gran almacenamiento, con acceso al patio seco. Baño de servicio. En la primer planta se desarrollan 3 habitaciones, 2 baños uno de ellos en suite. Lavadero con acceso al patio. Balcón al frente y fondo.  En la tercer planta se encuentra la habitación principal de gran dimensión con ventanales dándole luminosidad, cuanta con baño completo, hidromasaje, vestidor y altillo.  Observación: Cuenta con todos los servicios, calefacción central , parrillero, alarma. Posee un local comercial. Ubicación: En cercanía con el club Provincial, Hospital de Niños y Parque Independecia. Acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad. Superficie total: 253,00m2 

Venta Casa en Echesortu 3 habitaciones con cochera Ubicación: Echesortu, a 50 metros de Mendoza al 4600, Rosario. Hermosa casa de esquina con detalles que te van a enamorar , con categoría, buen gusto y materiales nobles. Se desarrolla en dos plantas, combinando funcionalidad, diseño y calidez en cada ambiente. Distribución: Planta baja: Ingreso por un amplio living-comedor con vistas al patio interno. A la derecha, se encuentra la cocina comedor amoblada con muebles de roble y una práctica isla central. En este mismo piso, un baño y lavadero. Desde el fondo del living se accede a la cochera con salida a la esquina.(por la cortada) Planta alta: Escalera de madera de pirapitá que conduce a un hall distribuidor. Dormitorio principal con salida a terraza exclusiva, que sumamos a dos dormitorios secundarios y un baño principal con bañera. Características destacadas: Ambientes amplios y luminosos Puertas y celosias de madera de excelente calidad Terraza privada en planta alta Cochera con acceso independiente Patio de invierno en planta baja Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidez y estilo en uno de los barrios más tradicionales y bien conectados de Rosario. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Casa Sobre calle Martin Zapata a 300mts de Av. Gral Paz. Emplazada en un terreno de 9mts de frente por 25,33mts de fondo encerrando una superficie total de 228m2. En planta baja cuenta con: *Amplio living, pasillo distribuidor que comunica a una cochera al frente, 2 dormitorios, baño completo, cocina/ comedor integrados con alacena y bajomesada de buena calidad. Desde la cocina/ comedor accedemos  a una escalera que nos dirige a la terraza de la propiedad.   Cuenta con patio,  quincho con asador de generosas dimensiones, lavadero sectorizado y cuarto de guardado. En planta alta con ingreso independiente desde el frente, posee un monoambiente con patio seco. El monoambiente cuenta con cocina y baño completo. Documentación al día! Apta a crédito hipotecario! CONSULTANOS! Rodrigo Gomez CCI 650

EN VENTA IMPONENTE RESIDENCIA DE ESTILO INGLES  ALDEA FISHERTON  Elegancia, solidez y un entorno natural inigualable. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Fisherton, esta propiedad de estilo inglés destaca por su presencia y detalles constructivos de máxima calidad. Con un imponente frente de 21 metros custodiado por rejas de hierro macizo trabajadas a mano, la casa se implanta sobre un espectacular terreno forestado de 1.368,55 m², ofreciendo un refugio de privacidad y confort. Distribución y Diseño: La propiedad se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios, luminosos y terminaciones de categoría (cielorrasos y paredes con molduras). Planta Baja: El ingreso principal nos recibe con un amplio living en desnivel, enmarcado por grandes ventanales que integran el jardín al interior. Cuenta con una cálida chimenea y exquisitos pisos de viraró entarugados. La cocina, moderna y funcional, incluye comedor diario y conecta fluidamente con la galería. Dispone además de un toilette de recepción y un área de servicio independiente (lavadero, habitación y baño de servicio). Planta Alta: Un remanso de descanso con 3 dormitorios de generosas dimensiones. La Master Suite es un punto destacado: cuenta con escritorio privado (ideal para home office), vestidor y salida a un balcón con vistas panorámicas al jardín. Los otros dos dormitorios poseen amplios placares, mucho espacio de guardado y un altillo adicional. Cuenta con 2 baños completos en esta planta. Exterior: Un Oasis Privado El jardín forestado es el alma de la propiedad. Disfrute de reuniones inolvidables en su galería techada con parrillero, o relájese en la piscina con solárium de grandes dimensiones. Además, cuenta con un sector de fogón diseñado para encuentros bajo las estrellas. Infraestructura y Confort: La casa combina el encanto clásico con tecnología moderna para su total comodidad: Climatización: Calefacción por radiadores con caldera a estrenar. Seguridad y Acceso: Doble ingreso vehicular con portón de doble hoja (incluye motor eléctrico para colocación). Cochera cerrada para 2 vehículos espacio de cortesía para varios autos más. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad. Plus: Grupo electrógeno propio para total tranquilidad. Superficie Terreno: 1.368,55 m² Superficie Construida: 260 m² Orientación: Norte (Luminosidad óptima durante todo el día) Antigüedad: 27 años (Construcción sólida de primera línea) Estado: Habitada / Excelente mantenimiento.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-75 CASA 4 DORMITORIOS CON BALCON ATERRAZADO Y PATIO Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con espacios bien distribuidos para disfrutar en familia. A continuación encontramos un living independiente de gran tamaño con ventanales que conectan al patio lleno de plantas ideal para disfrutar de la naturaleza en casa. La cocina también espaciosa ofrece comodidad y funcionalidad. En la planta baja se ubica además un baño completo. Al subir al primer piso la propiedad cuenta con cuatro dormitorios dos de ellos con balcón uno al frente y otro con salida a un balcón aterrazado con vista al patio. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo. En la segunda planta nos espera un gran ambiente de guardado o usos múltiples con acceso directo a la terraza de la casa un espacio versátil para aprovechar al máximo. Una propiedad con mucho potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Gonzalo Goris - MLS ID 420811135-51 Propiedad desarrollada en dos plantas con 241 m cubiertos sobre un terreno de 10 x 25 m destacándose por su excelente estado de conservación amplitud y funcionalidad. Al ingresar encontramos cochera semicubierta y acceso a la vivienda a través de un hall de entrada sectorizado que da paso a los distintos ambientes de la planta baja. Allí se desarrolla un amplio y luminoso espacio de cocina-comedor ideal para la vida diaria y reuniones familiares. En este nivel también se ubican un dormitorio un baño completo y lavadero independiente. Mediante una moderna escalera accedemos a la planta alta donde se encuentran tres habitaciones una de ellas con balcón propio además de vestidor y un baño completo. En el exterior la propiedad ofrece asador patio seco y un amplio patio verde que brinda múltiples posibilidades de uso. Como gran diferencial el terreno de 250 m permite proyectar pileta o nuevos espacios de disfrute al aire libre. Una excelente oportunidad para familias que buscan espacio comodidad y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Ing Agronomo Mauricio Romero - MLS ID 420891008-258 Para los amantes del verde!. Casa lista para disfrutar de la temporada. -Dirección Calle Raul Carussi N752 -Superficie cubierta 12054m -Superficie semicubierta 483m 195m2 de piscina -Superficie del terreno 1200m 20x60m Distribución - living comedor - cocina - 1 dormitorio - baño con antebaño - galería cubierta - lavadero cubierto - jardín amplio y parquizado con piscina y parrillero - cochera cubierta para dos vehículos. Mobiliario placares mobiliario de cocina calefon etc. Construccion casa en muy buen estado de mantenimiento con posibilidad de ampliación. Entorno Ubicada a 500m de Ruta A009 sobre calle con mejorado en un barrio con gran forestación añosa y casas de fin de semana. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir. Coordiná tu visita hoy mismo. VIDEO Drone 1 httpsyoutu.bemNOYVWR1Wec VIDEO Drone 2 httpsyoutu.be4XK1bb_zkuM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa 1 dormitorio barrio Alvear Carrasco 4500 (ex Richieri) Ingreso con puerta de reja compartida y puerta principal separada. Al ingresar nos encontramos con un estudio/recibidor. Avanzando, accedemos al living, donde encontramos a su derecha la cocina/comedor completa con un hogar a gas. Siguiendo hacia la derecha, encontramos el ante baño, con puerta hacia la izquierda el baño. Siguiendo hacia adelante, el dormitorio con placard. Desde la cocina/comedor podemos acceder a un hermoso patio interno, con lavadero, horno de barro y espacio para una mesa con sillas. El mismo se encuentra cerrado con toldo. Hacia la izquierda, tenemos pleno acceso a la cochera con espacio para 2 autos, un auto detrás de otro. La misma tiene acceso desde el frente por el portón lateral.  Dicho espacio, tiene salida a un jardín parquizado, y al final del mismo, un espacio de guardado doble, con un parrillero interno. Superficie total: 172 m2 Se escuchan ofertas de contado. Se aceptan permutas por propiedades o terreno en Ibarlucea.

Única Vivienda Familiar con Potencial Comercial en Esquina Estratégica - Ruta 178 y Calle 27 Descripción: Descubre la combinación perfecta entre hogar y oportunidad de inversión en esta propiedad única ubicada en una esquina estratégica sobre Ruta 178. Ideal para familias que buscan un espacio amplio y luminoso, esta vivienda en impecable estado se complementa con dos locales comerciales, perfectos para cualquier tipo de emprendimiento o para generar una excelente renta mensual. Características Principales: Amplia Vivienda Familiar: Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 4 dormitorios super amplios , 2 en planta baja y 2 en planta alta , 2 baños, uno en planta baja y el otro en planta alta. Al ingreso nos encontramos con un hermoso sector de barra de bar. Continuamos con un amplio living-estar comedor con ventana al frente de la casa , conecta luego a la cocina-comedor, lavadero separado e independiente que tiene en su techo un ingreso de altillo para usar como espacio de guardado. A la planta alta accedemos por escalera con barrales de madera, revestida con huellas de madera, añade un toque de calidez y elegancia. Aquí contamos con una habitación con balcón y la siguiente habitación con salida a sector terraza, siendo estos ambiente muy luminosos y con ventilación cruzada. Cuenta con un espacioso garaje con puerta al exterior. La galería abierta con parrillero y el patio con quincho ofrecen un espacio ideal para reuniones familiares o actividades recreativas como gimnasio o playroom. Potencial Comercial: Los dos locales comerciales con frente vidriado a la Ruta 178 brindan una excelente visibilidad y amplio playón para estacionar varios vehículos,  ideal para atraer clientes o generar ingresos pasivos. Detalles de Calidad: Aberturas de aluminio con persianas y rejas para mayor seguridad, pisos de cerámico de alto tránsito en toda la propiedad, y una cocina moderna con muebles laqueados en blanco, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.  Comodidad y Seguridad: Baños revestidos en cerámico y aberturas interiores de madera completan los detalles de esta propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Ubicación: Situada en la esquina de Ruta 178 y Calle 27, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y alta exposición, lo que la convierte en una oportunidad imperdible tanto para vivir como para invertir. OBSERVACIONES Locales: 67 m2  playon de 27m2 y galpon de 50 m2 Formas de Pago: Se analizan opciones de permuta por propiedad de menor valor y se pueden venderla casa y los locales por separado

Casa a refaccionar  en Alvarez. casa  de amplio jardín con pileta , parrillero, cuarto de guardado y  toilete palio garage descubierto para 2 autos, garage cubierto ( hoy un dormitorio) cocina  a recliclar, comedor, baño con bañera, lavadero independiente,  2 dormitorios con placar , baño completo con ducha, y amplia terraza con posibilidad para realizar 2 dormitorios  mas, posee un balcon al frente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA – Casa de 6 dormitorios con jardín, piscina, cancha de tenis y quincho. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1344 m². En planta baja, al ingresar nos encontramos con una amplia sala de estar y living, con acceso directo a las cocheras cubiertas con porton electrico. Continuando el recorrido se dispone la cocina con una barra desayunadora, comedor diario, un pequeño patio cerrado tipo aire luz y lavadero con baño. En el sector íntimo de la planta baja se desarrollan tres dormitorios y dos baño completo. Además, cuenta con un quincho totalmente equipado, con parrillero y cocina completa, con vistas abiertas al jardín, la cancha de tenis y la piscina. En la planta alta, a la cual se accede por una escalera ubicada frente al living, se encuentra un hall distribuidor que conduce a tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y jacuzzi. En esta planta también se dispone un sauna. Observaciones: Propiedad super funcional, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplios espacios interiores y exteriores. El jardín cuenta con sistema de riego automático y jacuzzi exterior. Ubicación: Entorno residencial, con amplios lotes y excelente privacidad. Terreno: 1344 m² Superficie cubierta: 366 m² Superficie semicubierta: 30 m² Total construido: 396 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Fornari - MLS ID 261085-253 Casa de 318 m2 cubiertos en Arroyo Leyes. Sobre calle Los Eucaliptos. La misma se encuentra sobre un terreno de 1500 m2 30 x 50 El jardín pose una gran y variada añosa arboleda. Cuenta con ambientes amplios y muy luminosos. Se desarrolla en 2 plantas. PB galería de 10 x 5 m living 61 x 48 m gran cocina comedor en L con grandes ventanales 2 amplios dormitorios 1 en suite baño y al costado encontramos un amplio tallerestudio con entrepiso y lavadero. PA Biblioteca escritorio estudio o dormitorio toilette y gran master suite con vestidor de 416 m2. La propiedad puede ser vendida con mas terreno. Ya que cuenta con 2 ha. Teniendo 100 m sobre ruta 1. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA CASA 4 DORMITORIOS- BARRIO VIDA   Descripción Ingreso con cochera cubierta para dos autos junto con el ingreso peatonal. PLANTA BAJA - Ingreso - Living-Comedor amplio y  muy luminoso con orientación norte, y vista ala jardín - 1 dormitorio en suite, con ventanal apto estudio, office, consultorio, Vista al jardín  - Cocina con extractor, isla con desayunador, mobiliario completo(posee ingreso independiente desde el frente) - Lavadero - Galería con parrillero y barra de apoyo con vista la jardín - Piscina con solarium PLANTA ALTA Ingreso por escalera desde el living-Comedor - 1 dormitorio en suite con vestidor  - 2do dormitorio con placar completo - 3er dormitorio con placar completo - Ante baño y baño  completo. Dimensiones del terreno 40mts de frente x 80 mts de fondo Terminaciones - Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigón visto. - Aberturas de aluminio DVH - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Puertas interiores de MDF - Piso interior PB, living, comedor, galería, baños y lavadero porcelanato - Piso interior de porcelanato. - Piso ingreso peatonal y vehicular de revestimiento de piedra natural. - Cocina y lavadero Puertas y frentes MDF, mesada de mármol. Grifería marca FV. - Placares completos. - Puertas Vestidor MDF laqueado e interior de melamina color blanco o similar. - Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios mar ca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca FV, línea Libby o similar. - Espejos float 4mm. - Lavadero: grifería marca FV, línea Swim o similar. - Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa. - Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación. Servicios Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones Amenities Club House con Bar-Restaurante Sala de lectura Vestuarios 2 Quinchos 1 Pileta descubierta Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos .FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2024 Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN BARRIO VIDA!! FINANCIACIÓN. ENTREGA MARZO 2026 Casa a la venta en barrio cerrado vida, uno de los barrios mas buscados de la zona, con comercios y locales gastronómicos cercanos, orientado a la pureza de la naturaleza y a una buena planificación con un moderno Club House, quinchos, pileta, pileta para niños, laguna de reservorio, juegos para chicos, canchas de futbol, paddle, tenis, cerco olímpico y forestación. Control de acceso y seguridad 24 horas. La casa está desarrollada en una sola planta, en la cual contaremos con un living comedor amplio, cocina con electrodomésticos y muebles de primera calidad, isla central ideal para desayunar. Además, 3 dormitorios amplios y luminosos; el principal cuenta con vestido y baño en suite. Todos los ambientes, incluidos los 3 baños, contarán con ABERTURAS DE PVC y mosquiteros, otorgando gran amplitud visual al exterior, luz natural y ventilación cruzada. También contará con lavadero independiente, galería con parrillero y cochera techada para dos autos. Primera calidad en todos los materiales. POSILIBIDAD DE PAGO: ANTICIPO + CUOTAS  (A CONVERSAR) ENTREGA APROXIMADA: MARZO 2026 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Ingreso vehicular, rampa de hormigón llaneado, lugar para vehículos Porcelanato TENDENZA TITANIUM OUT, o similares. - Puerta de Ingreso de madera maciza con tablas verticales y manijón, o similares. - Pisos interiores, de porcelanato primera calidad (marca portobello, ilva, o similares) - Preinstalación de aire acondicionados Split en dormitorios y living-comedor - Calefacción por Radiadores: Marca TRIANGULAR SIRA GROUP, o similar. - COCINA:  Mesada e Isla frente con regrueso en Purastone Blanco Paloma con Pileta Simple Cocina Johnson Luxor 71cm y dosificador de jabón, Grifería ANDEZ URBANA MONOCOMANDO A°I° extraible o similar   Anafe: Marca Longvie a gas 4 hornallas Modelo A6600XF o similar   Horno: Marca Longvie a gas Modelo H1500XF o similar  Campana: Acero Inoxidable Marca TST COLHUE 60CM A°INOX o similar  Carpintería: Mueble bajo mesada con 1 cajonera de 3 cajones con cierre suave, módulos con puertas de abrir con estantes en MDF Blanco y alacenas en    Blanco Mate y Color CAJU de EGGER , en isla módulos con  puertas de abrir con estantes en MDF Blanco y Color CAJU de EGGER   o similares - Artefactos Sanitarios_ Bidet, Inodoro largo con Deposito y Asiento Ferrum Veneto,  Grifería lavatorio monocomando de Pared Estalgrif Arona Cromo 750/011 o similar,   Griferia Bidet monocomando Estalgrif Arona Cromo 750/020 o similar - Baño en suite Purastone Blanco Paloma con 2 bachas de apoyar Roca Napur  - Mesada: Purastone Blanco Paloma con Bacha de apoyo cuadrada Deca L 108 blanco 35x35x11  Veneto o similares.   Todas las aberturas son PVC Color Blanco Línea Tecnocom con vidrio laminado 3+3 o similares  - Griferías Estalgrif Arona, Tauro y Quartier – Andez o similares. - Bachas de cocina – lavadero y parrillero Marca Johnson o similar - Espejos en todos los baños con luz led    - Frente Sur ; Fondo Norte Avance de obra  Septiembre 2025: -Se ejecuto el revoque hidrofugo exterior. -Se coloco la membrana completa en toda la terraza, se coloco la ventilación del parrillero, de la campana de cocina y del termotanque. -Se comenzaron a ejecutar los contrapisos y carpetas interiores y exteriores. -Se empezó el yeso (cielorraso y paredes)-Se hizo la cisterna -Revoque exterior (mas terminado) -Carpeta en veredas -Instalación de agua fría y caliente interior terminada Noviembre 2025: - Se ejecutaron las paredes y cielorrasos de yeso Enero 2026: -Aberturas, -pisos, -muebles de cocina, -puerta de ingreso, -artefactos y grifería de baños, -revestimiento de parrillero, -ingreso llaneado,  -pintura de toda la casa -revestimiento de baños y grifería En la segunda quincena de febrero, se coloca todo el mobiliario de cocina (alacenas y bajo mesada), horno y anafe Se saca cerco perimetral y se limpia el terreno Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

Venta Casa Estilo Colonial 4 Dormitorios Jardin Parquizado Piscina San Eduardo Descripción La casa se ubica a 100 metros de Av Newbery, sobre un lote 21.50 metros de frente al norte y 48 metros de fondo encerrando una superficie total de 1032 metros cuadrados. Construida con ladrillos vistos y paredes de 30cm de espesor, cuenta un frente rasado y techo en altura de varios cortes de chapa galvanizada y estructura interior de maderas en óptimas condiciones. Se accede desde dos portones de ingreso vehicular y peatonal automatizado (uno en cada medianera) permitiendo intimidad desde el exterior. Cuenta con un retiro de 5,5 metros de la línea de edificación para ingreso de vehículos. El acceso principal se ubica en el centro de la fachada y cuenta con doble puerta de madera con herrajes de hierro donde se encuentra un gran distribuidor. Hacia la izquierda se encuentra el living separado de una gran abertura de madera con vidrios repartidos, un hogar a gas natural, ventilación natural hacia la calle a través de una gran ventana de hierro con abertura de medio punto, y acceso a un gran comedor donde cuenta con una pared de espejos y luz natural a través de un ventanal hacia el jardín, ambos ambientes tienen pisos de mármol. Volviendo al distribuidor se ubican las escaleras para acceder al íntimo de la casa, un amplio pasillo para acceder al escritorio, al baño social, una pequeña despensa, y la galería vidriada. Hacia medianera derecha de la casa se ubica un ambiente que se destina a oficina (puede usarse como un dormitorio) que tiene ventilación natural al frente, detrás de este se encuentra la cocina totalmente amoblada, con barra desayunadora y un pasador hacia el comedor diario. En la medianera oeste del terreno se ubica la cochera de grandes dimensiones y capacidad para guardar 3 vehículos bajo techo y a su vez sirve como quincho galeria ya que cuenta con horno a leña, parrillero y mesada con bacha. Siguiendo por la medianera se encuentra el cuarto de lavado y planchado con mesada, bacha e instalaciones para lavarropas y secarropas, luego continua un departamento o dependencia (donde se ven 2 camas de 1 plaza, una heladera y un escritorio) y el baño completo. Por último, un espacio cerrado en sus laterales y descubierto para colgar la ropa. A la altura del parrillero se encuentra el jardín de invierno y playroom con cerramiento total de hojas de vidrio templado que se deslizan abriéndose totalmente para integrar a un hermoso jardín con laguna artificial en su medianera este y hacia el final del mismo una pileta de 10 metros de largo por 5 metros de ancho de 100.000 litros de agua y solárium con cerramiento vidriado. Todo el perímetro de la casa se encuentra cercado por pared de ladrillos semivistos, permitiendo una gran privacidad. En planta alta se ubica en su medianera este un dormitorio de grandes dimensiones con vestidor y acceso al baño; este cuenta con vanitory con mueble bajo mesada, sanitarios completos, toallero calefaccionado una bañera de cerámica con vista a la laguna del jardín y ducha. Hacia el centro se encuentra 2 amplios ventanales con acceso a la terraza balcón hacia el frente de la casa, entre medio el vanitory con doble bacha, en contraposición un baño completo con griferías, sanitarios y bañera de primera calidad. A su costado un espacio social que podría cerrarse para conforman el cuarto dormitorio (dentro de la propiedad) y por último el acceso a dos dormitorios que se comunican por un vestidor en común (puede anularse para uno u otro de los dormitorios) y el baño totalmente revestido en porcelanato pulido blanco con vetas grises, un vanitory de mármol grande con bacha de apoyar. Observaciones Toda la casa cuenta con climatización (frío y calor) central sectorizado, alarma monitoreada por video y el jardín cuenta con riego por aspersión

Oportunidad única en una de las zonas más buscadas: Una casa excepcional ubicada sobre calle J.P. López al 500. A solo una cuadra de Av. Ángel Cassanello y a dos cuadras de la Av. Costanera, brindándote acceso rápido y una vida con todas las comodidades.Espacios Diseñados para Disfrutar Esta casa está pensada para la vida familiar y el entretenimiento, con una distribución inteligente en 275 m² cubiertos sobre un generoso terreno de 243 m² (9m x 27m). En Planta Baja, el Corazón del Hogar: • Living de amplias dimensiones. • Comedor integrado con una moderna cocina equipada con una práctica barra desayunadora. • Cochera pasante con espacio para 2 o más vehículos. • Patio exterior con pérgola. • Quincho completo con baño, hogar a leña y una habitación separada, perfecto para celebraciones o como estudio/oficina independiente. En Planta Alta, Privacidad y Comodidad: • Un escritorio versátil para trabajar o estudiar en casa. • Un segundo comedor y cocina • Tres luminosos dormitorios con placard. • Baño completo con acabados de calidad. Y un Plus en la Tercer Planta: • Un práctico lavadero, optimizando el espacio y las tareas domésticas. Esta es la casa que combina ubicación, amplitud y funcionalidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir donde siempre quisiste! ________________________________________ ¿Te gustaría agendar una visita y conocer en persona cada detalle?

  Casa funcional y luminosa en entorno residencial – Piñero, Ruta 18 km 11Si estás buscando tu primera vivienda, un refugio tranquilo para tu familia o un espacio cómodo para personas mayores, esta propiedad te va a enamorar. Ubicada en Calle Ombú, a solo 200 metros de la Ruta Provincial 18, en un barrio de casas residenciales con calles estabilizadas y vistas abiertas al campo, esta casa combina funcionalidad, calidez y entorno natural.    Características principales • Terreno de 12 x 22 m (264 m²) • 75 m² cubiertos + galería de 40 m² • Frente con portón y cochera techada para dos vehículos • 2 dormitorios bien distribuidos: el principal al frente, el secundario con vista al patio • Baño completo ubicado entre ambos dormitorios • Cocina semiintegrada con barra, conectada al comedor diario • Puerta balcón que comunica con la galería orientada al este • Pisos cerámicos estándar, prolijos y fáciles de mantener • Pileta de fibra cercada de 3.25 x 6.50 m • Parrillero amplio con bacha, mesada y espacio de guardado • Patio verde, galería techada y espacio ideal para reuniones     Entorno y ubicación La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con excelente acceso desde Rosario y localidades vecinas. A pasos del Golf Country La Carolina, en un corredor que combina naturaleza, seguridad y desarrollo urbano. El frente sur abierto al campo aporta privacidad y vistas despejadas. ? Ideal para… • Familias que buscan su primer hogar • Personas mayores que valoran la tranquilidad y la funcionalidad • Inversores que apuestan por zonas en crecimiento     Coordiná tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para conocerla en persona y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Tu próximo hogar te está esperando!

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Gastón Ibañez - MLS ID 420781077-86 Propiedad amplia y funcional ideal para disfrutar en familia. Ubicada en un terreno de 300 m combina comodidad interior y espacios de recreación al aire libre. Características principales -3 dormitorios -Living Comedor -Patio verde con pileta -Galería -2 baños -Quincho con asador -Cochera cubierta para 3 vehículos -Terreno de 300 m No condicionada a compra de otra propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Tomás Borlle - MLS ID 420781048-406 REMAX vende casa ubicada en Villa California sobre Callejón Tranquilo 2763 en un entorno residencial sereno muy cerca de la Ruta 1. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de casi 1000m2 y ofrece ambientes amplios y muy bien organizados. El área social cuenta con un living comedor de generosas dimensiones y una cocina sectorizada con lavadero independiente y un espacio destinado a tender. El sector íntimo se compone de tres dormitorios el principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Además dispone de un escritorio ideal para home office o sala de estudio. La casa se implanta sobre un amplio terreno con un jardín verde bien mantenido y abierto que aporta una sensación de amplitud y un entorno agradable para disfrutar al aire libre. En el exterior la propiedad se completa con una galería con parrilla ideal para reuniones y momentos de descanso. Por último posee cochera cubierta para un auto grande. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cinthia Hadad - MLS ID 261068-166 Propiedad ubicada en Boulevard Zavalla 2568 desarrollada en dos plantas de solida construcción con excelentes materiales. La casa se emplaza sobre un terreno de 178 m2 aproximadamente. La casa posee la sgtes caracteristicas Planta Baja Ingreso a un gran living con hogar muy luminoso con ventanales a la calle. Gran estar comedor con cocina semi integrada con otro hogar a leños baño social puertas ventanas de madera y persianas que dan al patio seco de buenas dimensiones. Encontramos también un cuarto de guardado y lavadero. La planta alta consta de tres dormitorios dos de ellos con balcón al frente baño completo. Pisos de parquet. Gran terraza que comunica al patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Muy buena calidad en pisos y aberturas. Se encuentra sometida al Regimen de PH con la propiedad de atrás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – Casa a estrenar de 3 dormitorios en Funes Centro Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona de Funes, a metros de Ruta 9 y Av. Illia, con acceso totalmente pavimentado, tanto en el ingreso como en la calle de la propiedad. Zona estratégica, con cercanía a centros comerciales (como el Mercado de Funes), espacios verdes y colegios como el Raúl Arino. Exterior:  • Piscina privada, parrillero y patio verde para disfrutar al aire libre.  • Portones de hierro y muros perimetrales que brindan privacidad y seguridad. Planta baja:  • Ingreso principal por puerta doble, que da paso a un amplio y luminoso living comedor.  • Pisos de porcelanato símil madera en toda la casa, generando unidad y calidez.  • Cocina integrada con amoblamientos completos.  • Lavadero con doble acceso y muebles incluidos.  • Dos toilettes: uno de recepción y otro junto al lavadero, ideal para uso diario y visitas. Planta alta:  • Tres dormitorios con múltiples posibilidades de uso.  • Dos habitaciones con placares empotrados.  • Baño completo para uso común.  • Suite principal con baño privado, vestidor y balcón exclusivo.  • Ambientes equipados con calefactores + preinstalación de aire acondicionado. Calidad constructiva superior, diseño moderno y detalles pensados para vivir con confort y estilo. APTA CREDITO HIPOTECARIO.