VENTA - Casa de 3 dormitorios con quincho, pileta y cochera doble. TDS2, Roldán. ACEPTA PERMUTA. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso a amplio living comedor, cocina americana integrada al comedor diario. En planta baja cuenta con baño completo y cuarto de blanco/guardado. Desde puertas balcón se accede al parque forestado con piscina de material de 4x8 m y quincho totalmente equipado y de gran dimensión. En planta alta, se accede por escalera con descanso a un amplio dormitorio principal, dos dormitorios adicionales con placares empotrados de madera y un baño completo. Observaciones: La propiedad cuenta con excelentes materiales constructivos, techos de madera y chapa, rejas en todas las aberturas, 3 estufas instaladas y aires acondicionados en sus ambientes. Cochera para 2 vehículos. APTA CRÉDITO. y ACEPTA PERMUTA. Ubicación: Ubicada en barrio TDS2, Funes, en una zona tranquila, con entorno residencial, amplia forestación y de fácil acceso. Cercano a centros comerciales, supermercados y accesos rápidos a la autopista Rosario-Córdoba y arterias pavimentadas del barrio. Superficie cubierta: 130 m² Superficie semicubierta: 10 m² Superficie descubierta: 10 m² Superficie total: 150 m² Superficie terreno: 360 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Hermosa casa en Greenes de Fisherton. La casa posee un lote de 1010m2, 20m de frente por 50,50m de fondo. Su orientación es sur-norte, lo que le da luminosidad al jardín durante toda la tarde. PB: - Cochera doble cubierta        - Living comedor amplio        - Cocina comedor (inmensa) con lavadero integrado        - Baño completo         - Cuarto exterior de guardado        - Pileta de grandes dimensiones en excelente estado        - Galería cubierta orientación Norte PA: - Dormitorios: posee tres dormitorios, uno en suite         - Baño adicional completo para los otros dos dormitorios Características generales:         - Aberturas A30 doble vidrio en PA         - Calefacción por caldera (Gran cantidad de radiadores en todos los ambientes)         - Pisos de porcelanato         - Revestimientos de piso a techo en baños         - Rejas en todas las aberturas de PB No dudes en efectuar tu consulta o coordinar tu visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Casa reciclada de 4 dormitorios con pileta – Barrio Abasto Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, reciclada íntegramente en 2025, con una distribución funcional y moderna, ideal para familias que buscan confort y calidad. En Planta Baja Cuenta con hall de recepción, dormitorio en suite en planta baja (o escritorio), cochera, amplio living-comedor en doble altura con gran luminosidad natural, toilette y cocina semi integrada con comedor diario, conectada a galería/quincho, jardín verde y pileta. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor, 2 baños completos, lavadero independiente y gran terraza accesible. Pisos de porcelanato, granito y flotantes símil madera Aberturas de hierro y madera Chimenea, lucernario y techos altos Parrillero, placares completos y vestidor Caldera, preinstalación de radiadores y aires Posibilidad de venta amoblada Ubicación: Barrio Abasto Sup. cubierta: 205 m² Sup. Semicubierta: 107.05 m2 Sup. Descubierta: 72.85 m2 Terreno: 221 m² Cochera Piscina. No PH – Escrituración inmediata - Consultanos para más información o coordinar visita

Casa de 4 dormitorios reciclada con una distribución de planta perfecta con todas las comodidades para una gran familia. Ingreso por hall de recepción que separa el dormitorio en suite de planta baja (u oficina) y el garaje, seguido de amplio living-comedor en doble altura con baño toilette y cocina semi integrada con espacio de comedor diario que conecta directamente con la galería o quincho exterior más jardín verde y pileta. Escalera a planta alta, con dormitorio empotrado en entrepiso, y acceso a la planta alta con 2 dormitorios más 2 baños y lavadero independiente con salida a gran terraza accesible (el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite). Calidad reciclada con pisos de flotantes símil madera, otros en granito o porcelanato, aberturas metálicas en hierro repartido o en madera, detalles en el revestimiento en mármol, chimenea, lucernario en living-comedor con gran luminosidad natural, correcta parquización, techos altos de losetas con yeso aplicado, parrillero exterior, placares con frentes colocados y vestidor completo, tanque de agua en altura, caldera para agua caliente y preinstalación para radiadores más aires acondicionados. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada más alacena, horno y anafe diferenciados, mesa de comedor diario ya diseñada en continuación con la mesada técnica de silestone blanco. Baños con diseños a medidas, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Observaciónes: No es PH. Cuenta con cochera. Sup. Cubierta 205.00m². Sup. Semicubierta 18.15m². Sup. Patio 72.85m². Sup. Terraza 88.90m². Reciclado en 2025 diciembre. Planos de mensura actualizados. Terreno de 8,66 metros por 25.55 metros, terreno de 221m². Plano de mensura actualizado a 2024. Posibilidad de compra amoblada. Escrituración inmediata, no apto crédito.

VENTA - Casa al frente 3 Dormitorios desarrollada en 2 Plantas con Jardín y Quincho en Barrio Echesortu. La Propiedad se compone de: Planta Baja: Ingreso principal al living comedor, baño de recepción, comedor diario amplio, cocina comedor completamente equipada con salida a balcón terraza que da al jardín, escritorio o comodín. Planta Alta: Acceso mediante escalera de mármol. Espacio distribuidor que actualmente se utiliza como escritorio, dos dormitorios al frente con vestidores, cada uno con baño en suite y balcón a la calle, dormitorio principal con baño en suite completo, vestidor y balcón corrido al jardín. Ventanales con doble vidrio y persianas motorizadas en todas las habitaciones. Subsuelo: Garage para tres autos, lavadero independiente, sala de estudio, habitación para huéspedes y baño completo. Dos bauleras para guardado. Patio jardín de aprox. 10 x 20. Amplio quincho con parrillero. La casa cuenta con calefacción central frío/calor. Con aberturas de madera lustrada, vidrios biselados y pisos de madera. La Propiedad dispone de excelente luminosidad natural y ventilación. Cochera con pontón automático - Alarma Propiedad de categoría.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Tomás Borlle - MLS ID 420781048-370 Casa en venta ubicada sobre Avenida Facundo Zuviría al 6100 entre calles Gorostiaga y Pedro de Vega una zona super comercial de la ciudad. Se emplaza sobre un terreno de 850 metros de ancho aprox. por un fondo de 2682 metros encerrando una superficie total de 226 m2. Cabe resaltar que se desarrolla íntegramente en planta baja. Al ingresar cuenta con un hall recibidor que antecede al living estar que tiene pisos de parquet y chimenea. Este espacio ventila a un patio de luz que le brinda una excelente iluminación natural. Contiguo al living se halla el comedor que conecta con la cocina la que posee amoblamiento completo de mesada bajomesada y alacenas. El sector íntimo se integra de cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones uno de ellos cuenta con un baño en suite y otro con placar empotrado. A su vez posee con un baño completo recientemente remodelado. La cochera tiene acceso por un cómodo portón y posee espacio para un auto grande. En el exterior encontramos un patio de muy buenas dimensiones que cuenta con sector de lavadero y parrilla. Cabe destacar el excelente estado de conservación con el que cuenta la propiedad y su buena y sólida calidad constructiva. La propiedad tiene todos los servicios. La zona se destaca por su cercanía a comercios transporte público instituciones etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Candela Dergal - MLS ID 420781090-102 Vivir de vacaciones todo el año es posible y ésta puede ser la casa de tus sueños- En el km 11 a 14 km de la ruta encontramos esta propiedad ubicada en Jardines de la Costa I - Su Galeria semicubierta con asador y toilette te invita a disfrutar de reuniones familiares y amigos en un jardín con pileta ideal para pasar los veranos. Al ingresar a la casa tenemos la cocina comedor integrada al living con hogar a leña dónde las reuniones se pueden extender y el frío no es una excusa. En la parte íntima encontramos 3 dormitorios y 2 baños totalmente completos lo que la hace ideal para familias que quieran vivir en un entorno natural y a tan sólo 30 minutos de la ciudad- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cecilia Massó - MLS ID 261127-160 Excelente casa de dos plantas en el corazón de Barrio Candioti. Desarrollada en dos niveles cuenta con 3 dormitorios uno en planta baja amplio living comedor y cocina comedor. Incluye un patio seco y terraza. Dispone de un baño completo y un toilette con lavadero. Buen estado general y destacada solidez constructiva. Gran potencial de actualización gracias a su inmejorable ubicación y solidez ideal para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-46 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN SANTA SUSANA ALVEAR SANTA FE Propiedad ubicada en el barrio Santa Susana de Alvear zona residencial en desarrollo con excelente conectividad y potencial de crecimiento. Emplazada sobre calle La Lenga ofrece una superficie total de 355 m con 200 m construidos combinando funcionalidad y diseño moderno. Distribución arquitectónica estratégica que integra espacios comerciales y habitacionales. Local comercial frontal de 60 m completamente terminado con baño independiente ideal para emprendimientos o inversión. Construcción del año 2022 en estado muy bueno con terminaciones de calidad. Vivienda desarrollada en dos niveles con diseño contemporáneo. Planta baja con cocina integrada al living comedor generando un ambiente amplio y luminoso. Acceso directo a patio exterior con piscina y jardín parquizado ofreciendo un entorno natural y de esparcimiento. Planta superior con tres dormitorios amplios baño completo y un toilette adicional. Playroom versátil que permite múltiples configuraciones según necesidades familiares. Cochera incorporada completa la funcionalidad del inmueble. Infraestructura del entorno con servicios básicos consolidados electricidad alumbrado público recolección de residuos. Proximidad a rutas principales zona industrial y servicios comerciales. Ubicación estratégica para familias y potenciales inversores. Amenities que incluyen piscina jardín y espacios exteriores de calidad. Propuesta inmobiliaria que combina comodidad potencial comercial y excelente ubicación en Santa Susana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN 36 MESES CON UNA ENTREGA Y CUOTAS. ¡Increíble oportunidad en una zona comercial privilegiada! Te presentamos esta espaciosa casa ubicada sobre la transitada Avenida Arijón, entre las calles Ayacucho y Pavón, en una ubicación perfecta para instituciones o comercios. Construida sobre un terreno de 326 m2, esta propiedad se desarrolla en en dos plantas que ofrecen un espacio funcional y versátil para diversas necesidades. Al ingresar, se accede a un recibidor que conduce a: - Cocina luminosa. - Comedor diario. - Lavadero independiente con toilette. - Cochera cubierta de buen tamaño. - Ideal para múltiples usos. - Espacioso living al frente. PLANTA BAJA: - 2 dormitorios amplios con placares empotrados de excelente tamaño. - Baño completo, brindando comodidad y privacidad. La casa cuenta: - Amplio jardín. - Quincho cerrado completo con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre en cualquier época del año. - Una escalera te lleva a una terraza amplia que me permite ampliar la planta alta. PLANTA ALTA: - Se accede por ascensor y se encuentra un 3° dormitorio amplio. - Baño completo, brindando comodidad y privacidad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5864478 .-

Se vende casa en Angel Casanello 3300, a una cuadra de Av.Facundo Zuviria. Emplazada en un terreno de 159 m2 y una superficie cubierta de 201 m2, desarrollada en dos plantas. En planta baja posee, doble ingreso uno por la cochera y el principal por el living de cómodas dimensiones y funcional, con baño en planta baja. A continuación posee una Cocina – Comedor integrados con alacena , bajo mesada y una barra desayunador que divide el comedor diario de la cocina.  Desde el mismo accedemos a un patio verde. En planta alta cuenta con tres dormitorios, el principal con vestidor, un espacio de usos multiples que actualmente se utiiza como estudio y otro espacio utilizado como zona de planchado que conecta con una amplia terraza con su vista al contrafrente, con asador y media sombra. Ademas posee un departamento con ingreso al frente independiente a la casa, con un dormitorio con salida a un patio seco, cocina comedor integrada con ventilación al frente y un baño. ¡Documentacion al dia! ¡Todos los servicios! Barrio muy tranquilo con acceso al transporte publico.  Esperamos tu consulta. Rodrigo Gomez CCI 650

VENTA- Casa en Barrio Cerrado "Los Pasos del Jockey" (Fisherton).- La vivienda emplazada en un lote de 455 m2,  cuenta con 4 dormitorios distribuida en 3 plantas. Ingreso principal a un amplio estar comedor con amplios ventanales que le brindan al espacio mucha luminosidad y amplitud. Posee cocina comedor totalmente equipada con acceso a la galeria semicubierta con parrilla y al sector del jardín con pileta. Baños con finos detalles, mesadas en mármol con bachas de cerámica, espejos colocados, artefactos marca Ferrum y griferías FV, duchador y/o bañera con mamparas de vidrio, accesorios colocados y ventilaciones naturales. Aberturas con DVH de aluminio. Calefacción por radiadores (ya instalados) y pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Caldera dual para agua caliente. Espacio para estacionar hasta 4 vehículos. La propiedad se desarrolla en un lote de esquina, ubicado a escasos metros del ingreso del barrio. El Barrio cuenta con añosa y variada forestación. Accesos rápidos a través de la autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza y calle Urquiza. Posee comunicación en forma directa y cómoda con el Jockey Club. Los servicios del mismo son: Red de energía eléctrica, Red de agua corriente, cloaca, Gas natural, fibra óptica y  Alumbrado público. Circuito interno de vigilancia y Control de ingreso y seguridad las 24 horas. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

te invitamos para que conozcas esta casa que nos ingresa en venta sobre un lote ubicado en esquina de barrio Echesortu.  casa desarrollada en una planta con un acceso a traves de escalera que comunica a la terraza con altillo y parrillero.  --ESPACIO AEREO, APTO CREDITO-- La casa cuenta con los siguientes ambientes:  - Living. - Comedor Diario. - Cocina. - Tres Dormitorios el principal con vestidor.  - Baño principal con bañera e hidromasaje - Patio seco.  - Lavadero con baño de servicio. - Cochera.  - Altillo con estantes.    CHO7466818 .-

SAN JUAN 3300. IMPORTANTE PROPIEDAD. DETALLES DE GRAN CALIDAD. Importante inmueble. 390 m2. Ambientes amplios y detalles de gran calidad, casa de epoca. Cochera doble pasante y/o patio. Living comedor con barra/bar. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina comedor diario. Estar comedor. Hermoso jardín con gran variedad de arboleda y detalles únicos. Parrillero. Amplia terraza con lavadero.

VIAMONTE 671-Triplex 2-2/3 dormitorios. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Trplex de 2/3 dormitorios + baulera. * Orientación: Norte * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero . Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

VIAMONTE 671-Triplex 6-2/3 dormitorios. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Trplex de 2/3 dormitorios + baulera. * Orientación: Este. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero . Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

¡Casa en venta - Bv. Oroño 3540, Barrio Jorge Cura! Aceptan permutas por parte de pago. Características Principales: Ubicación: Bv. Oroño 3540, en el prestigioso Barrio Jorge Cura. Desarrollada en 2 Plantas. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso y luminoso. Cocina Separada: Con comedor diario y amplios espacios. Dormitorios: 2 habitaciones confortables. Baño Completo: Con antebaño. Exterior: Jardín trasero, patio, parrillero y lavadero independiente. Cochera Cubierta: Espacio para 2 autos, con portón automatizado. Jardín Delantero: Con área verde. Planta Alta: Dormitorio Adicional: Ideal para visitas o usos flexibles. Comodín: Espacio adaptable a tus necesidades. Playroom: Perfecto para el entretenimiento. Balcón Aterrazado: Un espacio al aire libre para disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Para más información o visitas, contáctanos!. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO6810350 .-

Venta/ Permuta – Casa 2 Dormitorios con jardín y cochera en Acequias Roldan. Descripcion: Casa  diseñada en una planta. La casa cuenta con dos habitaciones bien iluminadas, dos baños completos y un toilette adicional, perfectos para satisfacer las necesidades de toda la familia. La orientación sur proporciona una iluminación natural agradable, mientras que las ventanas estratégicamente ubicadas permite una ventilación cruzada eficiente. El área de la cocina y comedor es amplia y funcional, ideal para reuniones familiares o cenas íntimas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cable, y alumbrado público, asegurando confort y conveniencia. Observación: se evalúa la posibilidad de tomar como permuta un terreno bien ubicado en la ciudad de Funes. Ubicación: Casa ubicada en barrio las Acequias, en Roldan, Santa Fe.  Superficies: • Cubierta: 112m² • Semicubierta: 58 m² • Total construida: 170 m² • Terreno: 603m² (12 m de frente x 42 m de fondo) Servicios: Gas natural - electricidad - Agua potable Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-702 Se encuentra estratégicamente ubicada en calle Moreno 2754 entre San Jerónimo y 9 de Julio a un cuadra de San Martin y a dos cuadras de Tribunales Casa de Gobierno y Colegio Inmaculada. Casa exclusiva en planta alta bajo el régimen de propiedad horizontal. Cuenta con las siguientes comodidades hall distribuidor living comedor dos dormitorios balcón al frente dos baños escritorio o tercer dormitorio cocina sectorizada patio con asador terraza lavadero sectorizado altillo que puede utilizarse como escritorio playroom o habitación de servicio. Los materiales de construcción y detalles de terminación son de excelente calidad cabe destacar las aberturas de madera con detalles en vitro los pisos son de madera de primera calidad paredes revestidas y pintadas amoblamiento de cocina completo con bajomesada y alacenas. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento tiene un estilo clásico con ambientes luminosos ventilados cómodos y confortables. - TODOS LOS SERVICIOS gas natural electricidad internet agua de red y cloacas. - PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR o ESTUDIO JURIDICO CONTABLE. - SE EVALÚA PERMUTA por departamento de 2 dormitorios y dos baño. - DOCUMENTACIÓN En orden para ser transferido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Silvana DAlessandro - MLS ID 261057-285 VENTA CASA 4 AMBIENTES GUADALUPE SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Santa Fe desarrollada estratégicamente en dos plantas sobre un terreno de 233 m. El inmueble ofrece una superficie construida de 244 m combinando diseño funcional con espacios de alta habitabilidad. La planta baja presenta un living amplio con ventanales panorámicos que se integran visualmente con el sector de pileta generando un ambiente luminoso y fluido. La cocina diseñada de manera independiente proporciona espacialidad y practicidad. Un sector de cochera para dos vehículos que también funciona como quincho complementa el nivel inferior. Toilette y acceso a zona de pileta con césped completan este nivel. En la planta alta una distribución eficiente contiene cuatro dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite mientras los tres restantes comparten un baño principal. Las aberturas en madera aportan calidez y terminación de alta calidad. Mantenida en condiciones óptimas la propiedad conserva su estado original con refacciones recientes. modernas. Ubicación estratégica sobre calle Juan Larrea con medidas perimetrales de 1736 metros al sur y 1415 metros al este. Características técnicas 244 m cubiertos 3 baños completos 1 toilette cocheras para 2 vehículos. Propuesta ideal para familias que priorizan diseño funcionalidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Hugo Rolando Stechina - MLS ID 420891009-274 CASA EN VENTA EN RUTA 11 N 4811 4 AMBIENTES CON PISCINA EN B DON CARLOS RECONQUISTA SANTA FE Propiedad de alto nivel ubicada en zona estratégica de Reconquista sobre Ruta Nacional 11 en el barrio Don Carlos. Construcción moderna del año 2007 con diseño funcional y amplios espacios que integran confort y practicidad. Desarrollada en 306 m totales con 226 m cubiertos y 80 m semicubiertos emplazada en un terreno de 13 metros de frente oblicuos por 65 metros de fondo aproximados en un total de 634 m. Distribución arquitectónica de concepto abierto que optimiza la circulación y luminosidad. Cuenta con 3 dormitorios siendo el principal en suite con vestidor más 2 habitaciones adicionales. Dispone de 3 baños completos para maxima comodidad.. Cocina integrada al living y comedor con salida a amplia galería que conecta directamente con la piscina Equipamiento de primer nivel aire acondicionado en todos los ambientes En el comedor posee un Convector a Leña marca tromen bomba de profundidad sistema de riego automatizado y filtro de piscina. Incluye garaje techado lavadero con cuarto de planchado y asador para reuniones familiares. Jardín parquizado que complementa los espacios exteriores ofreciendo privacidad y un entorno natural ideal para descanso y recreación. Valor agregado ubicación sobre Ruta 11 excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Hugo Rolando Stechina - MLS ID 420891009-275 CASA EN VENTA F. ROSSI 2596 4 AMBIENTES CON PISCINA EN RECONQUISTA SANTA FE Propiedad de alto nivel ubicada en zona estratégica de Reconquista sobre Fray Rossi con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Construcción sólida del año 1985 con diseño funcional que combina espacios amplios y distribución práctica. Desarrollada en 168 m totales con 103 m cubiertos y 65 m semicubiertos emplazada en un extenso terreno de 1216 m. Distribución arquitectónica que optimiza la circulación y luminosidad de los espacios interiores. Esta ubicada en un predio de 4 terrenos que se pueden individualizar o parcelar y generar construcciones comerciales o desarrollos condominios de propiedades familiares. Posee una cabaña estilo Alpina ideal para albergar familiares o amigos cuenta con un dormitorio baño y cocina. Cuenta con 3 dormitorios incluyendo 3 baños completos y 1 toilette adicional para máxima comodidad. Cocina integrada al living con potencial para múltiples configuraciones. Dispone de 2 cocheras techadas que ofrecen protección vehicular. La propiedad tiene acceso por dos ingresos un portón sobre la calle F. Rossi que se accede al parque y otra por calle 55 Mendoza que se ingresa directamente al garage para los 2 autos y de alli a la propiedad. Equipamiento destacado portón eléctrico sistema de riego y espacios exteriores que permiten desarrollo de actividades recreativas. El jardín parquizado complementa los ambientes generando un entorno natural y privado ideal para descanso familiar. Características técnicas que agregan valor ubicación estratégica distribución funcional y potencial de mejora y actualización. Propiedad que combina espacios interiores amplios con áreas externas de calidad representando una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Reconquista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa 2 Dormitorios Con Pileta En Roldan, Barrio Cerrado "Prosperity Land" Esta hermosa casa de 2 dormitorios con pileta en el exclusivo barrio cerrado Prosperity Land en Roldan cuenta con 2 dormitorios es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, seguridad y comodidad. Con un lote de 1200m2 y 260m2 construidos, esta casa tiene mucho que ofrecer. En su interior, encontrarás una hermosa cocina, comedor y sala de estar super amplia en concepto abierto, perfecto para disfrutar de la compañía de amigos y familiares. La cocina cuenta con una barra desayunador y electrodomésticos de primera calidad para que puedas cocinar con facilidad. También encontrarás un lavadero independiente y una galería para el secado de la ropa. Esta casa cuenta con un espacio de trabajo ideal para aquellos que trabajan desde casa, con un escritorio a disposición. Además, hay 2 baños, uno en suite con bacha doble, y 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Pero eso no es todo. La propiedad cuenta con un quincho cerrado con calefacción para que puedas disfrutarlo todo el año. En el exterior, encontrarás un hermoso parque con piscina donde podrás relajarte y disfrutar del sol. También hay un quincho abierto con parrillero para que puedas disfrutar del verano al aire libre. La propiedad se encuentra dentro del barrio privado Prosperity Land, que cuenta con alarmas monitoreadas y seguridad por cámaras. Además, tiene una excelente accesibilidad desde la Ruta 9 y está a solo 15 minutos de Rosario y a 3 km de la autopista Rosario-Córdoba. Este barrio es muy tranquilo, arbolado y cuenta con pocos vecinos, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. En cuanto a la instalación de la cocina, es eléctrica con artefactos de primera calidad Ariston prácticamente nuevos. La calefacción está disponible en toda la casa y en el quincho para que puedas disfrutar de la comodidad en cualquier época del año. Con pisos de mármol, hogar a leña, elegantes arañas de luminaria y una mesa de mármol, esta casa es una verdadera joya. Si estás interesado en el estilo de vida que brinda esta propiedad, no dudes en contactarnos y agendar tu visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

La casa cuenta con un ingreso a través de un patio interno, el cual conecta directamente con una galería techada con espacio para dos vehículos y portón automático. Al entrar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con una cocina integrada de diseño moderno y un baño con ducha. Al subir por las escaleras, encontramos tres dormitorios conectados por un pasillo, uno de ellos con baño y vestidor en suite, ideal para mayor privacidad. Además, en esta planta se ubica un baño completo adicional. Posee posibilidad de ampliación a dos dormitorios mas. El patio posterior de la casa ofrece una galería con parrilla mas baño y al fondo se encuentra una amplia piscina que completa el ambiente de esparcimiento.