Casa 4 DORMITORIOS en Barrio Brisas, VillaRobles, Partido de la Costa, Buenos Aires Villarobles esta compuesto por Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo y una área comercial  LOTE 520 - BARRIO BRISAS - VILLAROBLES CONSTRUCCION SUSTENTABLE: Sistema constructivo en Timber Frame ¿Por qué es SUSTENTABLE?   La madera de cultivo se presenta como una alternativa urgente y directa a los materiales de construcción tradicionales NO renovables. Por ser un sistema constructivo más rápido tiene menos impacto ambiental.   La obtención de la materia prima (madera) es una actividad sostenible ya que la madera almacena CO2 y a su vez libera oxígeno mientras crece el árbol.   Al poder utilizarse los recortes de material para múltiples tareas, se reducen los desechos en obra prácticamente a cero. ¿Cuáles son las ventajas de éste sistema?   Constructivamente la madera tiene muchas cualidades, como por ejemplo su resistencia en relación a su peso, su óptimo comportamiento antisísmico, su capacidad como aislante acústico y principalmente como aislante térmico.   Debido a su capacidad aislante, es superior a cualquier otro material de construcción y está comprobado que reduce el consumo energético durante el ciclo de vida de un edificio en un 60% menos respecto de materiales tradicionales, lo que en este contexto energético deficitario es uno de los puntos fuertes del sistema.   Además absorbe las radiaciones electromagnéticas de dispositivos electrónicos y regula la humedad en los interiores de las viviendas.   Debido a la sistematización y repetición del sistema y la utilización de mano de obra especializada se reducen los tiempos de obra (6 meses aproximadamente dependiendo la envergadura de la misma). ¿Qué dice la legislación?   Desde hace pocos años en nuestro país se reglamentó por ley la construcción con estructuras de madera, CIRSOC 601, por lo cual es considerado un sistema constructivo tradicional, aprobable, asegurable e hipotecable en todo el territorio argentino. Fundaciones:   Bases aisladas de hormigón. Muros tipo, exteriores e interiores: Cubierta:   El techo se compone por una estructura de cerchas de madera cuya sección variará según cálculo. Luego se colocará la aislación térmica (lana de vidrio, espesor según cálculo) y por último la chapa sinusoidal con libre escurrimiento. Aberturas:   Puerta principal pivotante de madera hecha a medida con alma tubo inyectada con poliuretano y prensada.   Las carpinterías son línea A30, tienen Doble Vidriado Hermético (DVH) que permite reducir las pérdidas de calor de calefacción hasta un 50% y una cara laminada por seguridad. (3+3 cámara de aire y 4 a 6 mm de espesor). Las aberturas son doble contacto y en las ventanas de abrir tienen cámara condensadora de presiones, lo que le otorga gran resistencia a la infiltración de agua y aire.   Puertas interiores: Marcos de madera maciza, altura 2.40 m, 3 bisagras de acero inoxidable, hoja revestida en fenólico. Anchos según ambientes. Picaportes modelo Casiopea Cobalto (marca Sidañez herrajes). Pisos:    Hechos con tableros conformados por varias láminas de maderas de eucalypto adheridas con resina. El tablero tiene un espesor de 18 mm, so coloca sobre una cámara de aire y la terminación es un hidrolaqueado. En baños se colocará porcelanatto. Cielorrasos:   Placas de MDF machimbradocon un espesor de 15 mm y terminación de pintura látex interior satinada. Instalación sanitaria y cloacal:   El sistema de agua frío/caliente contará con un tanque cisterna embutido (almacenamiento 1000lts de agua), una bomba presurizadora que mantendrá la cañería con una presión constante de 2 o 3kg, marca Espa con press-controll. El sistema se abastece con agua de red provisto por Villarobles. En caso de corte de luz se opera con un Bypass para obtener agua directo de la red. Cañería de distribución agua fría: thermofusion en cañería saladillo marca Hidro3.   Cañería de distribución agua caliente: misma cañería, a través de caldera dual marca Baxi tiro forzado. Para abastecer de agua caliente y calefacción.   Desagües cloacales: cañería Aguaduc. Cocina con cámara desengrasadora. Sistema de planta modular de tratamiento de efluentes cloacales con empleo de Ozono, aprobado por Villarobles. Calefacción: Cañería Hidroflex para abastecer radiadores en cada ambiente según el cálculo de balance térmico. Marca Peisa o similar. Instalación eléctrica:   Medidor trifásico. Tablero principal con división de circuitos. Tomas/iluminación interior/ iluminación exterior/ sala de máquinas/aires acondicionados. Cableado: cable normalizado y aprobado normas IRAM en diámetros requeridos según cálculos. Módulo de tomas o llaves línea Cambre Siglo XXII. Cañería vacía para tv y wifi. Cañería vacía para alarma y cámaras. Alimentación subterránea desde pilar hasta tablero seccional 1, cable Sintenax 4x6mm + tierra. Acondicionamieno térmico:   Sistema de caldera central y radiadores que se colocarán en todos los ambientes. La cantidad de elementos por radiador será según cálculo de acondicionamiento térmico.   Split frío-calor en cada uno de los ambientes, según cálculo de acondicionamiento térmico y disposición de marcas en el mercado. Baños:   Cantidad: 3 baños completos más 1 toilette.   Baño de Suite 1: Doble bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet. Grifería monocomando L20 Roca y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado.   Baño de Suite 2: Bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet. Grifería monocomando L20 Roca y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado.   Baño nº3 en planta baja: Bacha Pringles + sector ducha con mampara + sector inodoro y bidet.. Grifería Roca Coral y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Mamparas a medida con terminación esmerilado.   Toilette: Bacha de apoyar Roca Zen Brunei. Grifería monocomando FV de pared modelo Temple y artefactos sanitarios línea Roca Mónaco. Lavadero:   Mesada a medida de Silestone color blanco norte. Bacha Johnson modelo LN50. Grifería FV de pared para lavadero. Bajomesadas de melamina. Cocina:    Isla de Silestone símil Carrara. Bajomesada de cajones con herrajes telescópicos y sistema de apertura push de Petiribí enchapado natural con terminación de hidrolaqueado. Bacha Johnson Quadra Max Q71A. Grifería Roca monomando modelo Mencia, Cold Start negro. Horno empotrable eléctrico Samsung 73L acero inoxidable y negro. Anafe eléctrico Samsung color negro. Extractor purificador de cocina Spar Tunnel Isla acero inoxidable ploteado negro. Hogar a leña:   Hogar a leña de hierro fundido negro, diseñado a medida con frente de vidrio templado (calefacciona 100m2). Placares y vestidores:   Provisión de los mismos en melamina 18mm de espesor, con cajonera y puertas corredizas en el caso de los dormitorios. Galería cubierta:   Sector de parrilla cubierto con chapa transparente. De listones de madera Grandis de 1"x2". Piso deck de madera. Parrilla diseñada a medida con conductos de tiraje de chapa negra. Pileta:   Pileta de hormigón con gabinete con: bomba y filtro de sedimentos Rotoplas. Fogón:   Espacio de fogón con bancos de hormigón y espacio central para asador con ladrillos refractarios. ANEXO: Equipamiento opcional Dormitorios:   Dormitorio en Suite 1: (se puede armar como una King-size matrimonial o como dos camas de 0.90x2). Dos somieres 0.90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0.90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos juegos de sabanas de 0.90x2 o 1 juego de sabanas de 1.80x2, 2 acolchados de 0.90x2 o 1 acolchado de 1.80x2, 2 covers de 0.90x2 o 1 cover de 1.80x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, Smart TV Samsung Series 7 de 50", artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama.   Dormitorio en Suite 2: (se puede armar como una King-size matrimonial o como dos camas de 0.90x2) Dos somieres 0.90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0.90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos juegos de sabanas de 0.90x2 o 1 juego de sabanas de 1.80x2, 2 acolchados de 0.90x2 o 1 acolchado de 1.80x2, 2 covers de 0.90x2 o 1 cover de 1.80x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, Smart Tv Samsung Series 7 de 50", artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama.   Dormitorio 1: dos somiers 0.90x2, 2 colchones espuma alta densidad 0.90x2. Almohadas. Línea hotelera: dos acolchados de 0.90x2, dos covers 0.90x2, dos juegos de toalla + toallón, 2 almohadones decorativos, dos mesas de luz, artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama.   Dormitorio 2 (cuchetas): cuatro colchones espuma alta densidad 0.90x2. Almohadas. Línea hotelera: cuatro acolchados de 0.90x2, cuatro covers 0.90x2, cuatro juegos de toalla + toallón, cuatro almohadones decorativos, artefactos de iluminación y veladores. Cortinas Roller Blackout modelo berlín en ventanas. Alfombras pie de cama. Estar:   Un sofá a medida de 2.50 x 3.30 m de cuero. Dos puff tipo otomanos circulares + 8 almohadones decorativos. Mesa ratona de Petiribí. Smart TV Samsung Series 7 LED 4K 70". Barra De Sonido Bose Solo 5 Negra. Alfombra 2 x 2.50m. Doce sillas de comedor modelo Wishbone. Mesa de madera artesanal con tronco hidrolaqueada. Artefactos de iluminación de estar y comedor. Cocina:   Heladera inverter Samsung RS62R5001B4 gentle black matt con freezer 647L. Lavavajillas Drean Dish 15.2 DT de 15 cubiertos, color negro. Microondas Grill Bosch Serie 6 BEL554MS0 acero inoxidable y negro 25L. Cafetera Nespresso modelo Lattissima Pro. Tostadora Smeg negra. Pava eléctrica Smeg negra. Batería de cocina completa marca ESSEN línea Terra, 7 piezas. Vajilla, cubiertos, vasos y copas de vino para 12 personas línea gastronómica marca Volf. Artefactos de iluminación. Juego Set 5 Cuchillos + Taco Madera Tramontina Ultracorte. Juego de cubiertos para asado. Lavadero:   Lavasecarropas automático Samsung modelo WD6000. Galería:   Sillón exterior de madera maciza con almohadones + mesa ratona compuesta por 9 partes desarmable en 9 bancos individuales de madera. Mesa alta en madera maciza con 6 banquetas modelo bertoia. Artefactos de iluminación. Herrería de parrilla y fogonero. Deck pileta:   Dos reposeras con dos colchonetas genero out-door. Iluminación exterior del sector. https://www.facebook.com/watch/?v=490710425220868 Ver video de Villarobles  XINTEL (RLB-RLB-57)

Casa de categoría en Pinamar en el Barrio Privado "La Herradura"  Ubicada a 3 cuadras de la entrada principal, a 4 cuadras de la entrada de la ruta sobre el polo.   Vista abierta al campo de polo.  Boulevard La Herradura 232   Planta Baja: Living Comedor integrado - Cocina completa separada (con heladera, cocina a gas con horno y extractor, lavavajillas, microondas con grill, tostadora, licuadora, pava electrica; todo de ultima generación) Toilette de recepción - Lavadero - Dependencia de Servicio en suite completo con dos sommier de una plaza y placard. Planta Alta: Domitorio principal con sommier de 1,80 por 2 metros, con baño con gran antebaño con vanitory, hidromasaje y ducha. Cuenta con balcon con vista abierta al polo y al atardecer y placares/vestidores individuales. Tres Dormitorios con dos sommier cada uno de una plaza con placares, Baño con antebaño y vanitory. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, cortinas dobles de gasa y black out, y todas las camas sommier son nuevos a estrenar.  Exterior: Galería semicubierta con multigym, mesa, sillas, reposeras de madera - Parrilla - Piscina de 9,20 por 4 metros con climatización solar automatizada y luces con regulador remoto, y amplio Jardín Parquizado con riego computarizado.   Cuenta con cochera semicubierta y alambrado perimetral.  Excelente señal de Wifi por fibra óptica en ambos pisos de la casa con 100 megas de subida y de bajada.  Capacidad Máxima: 8 Personas  CONSULTANOS! XINTEL (STT-STT-89)

Casa en venta y alquiler temporal en Cariló. En el corazón del estilo de vida de Cariló, esta propiedad invita a disfrutar de la calma del bosque y la cercanía al mar, combinando confort y diseño en un entorno natural único. Cuenta con un amplio living-comedor con hogar y grandes ventanales que integran el interior con el verde exterior, cocina integrada, tres dormitorios y tres baños, logrando espacios luminosos, funcionales y pensados para el disfrute durante todo el año. El parque arbolado con pileta y el quincho cerrado con parrilla completan una propuesta que equilibra privacidad, descanso y bienestar, ideal tanto para vivir Cariló de manera permanente como para disfrutarlo en vacaciones o como inversión. Disponibilidad aLlquiler temporal: Enero: RESERVADO Febrero: Disponible. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Alamos II, Pinamar La casa se encuentra en el Barrio Alamos II, a una cuadra del golf nuevo y el barrio Isla del Golf , en una zona muy tranquila de muy buena calidad constructiva. Se encuentra desarrollada en dos plantas sobre uno de los dos lotes unificados, uno destinado a la casa y pileta y el lote restante al jardín. Distribucion Planta Baja -Living comedor cocina integrados. -Galeria con cerramiento de cortinas levadizas de plastico transparente, reposeras y muebles de living. -Quincho con baño completo que sirve a los usos de pileta y toilette quincho, parrilla a leña y a gas por separado, mesa para 20 personas -Toilette de recepción. -Armario bajo escalera de gran tamaño para almacenaje y guarda ropas de recepcion -Garaje -Lavadero -En el Jardín se encuentra la pileta climatizada con tres cascadas cuello de cisne y el parque de una extencion de 1400 m2 aproximados. Planta Alta 5 Habitaciones: -Suite principal con baño completo con hidromasaje y balcones/terraza al frente y al jardín -Dos semi suite con balcón/terraza al jardín -Dos comparten baño la primera con balcon/terraza al frente de la casa y la segunda al jardín y pileta, Gas Natural Loza Radiante AIres acondicionados en todos los ambientes Pileta climatizada Las medidas expresadas en esta publicacion son al solo efecto orientativo, las mismas surgiran de la documentacion respaldatoria  XINTEL (RLB-RLB-102)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villarobles, Barrio Albatros  Villarobles es un barrio cerrado con frente a playa, esta compuesto por Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo con cancha de golf, tenis, padel, basquet, footbal, etc. y una área comercial. Cuenta con segurida y servicio de playa.  La casa en el Barrio Albatros - Diseño, Confort y Calidad (recientemente Amoblada) Ubicada en un lote de 810 m² en esquina, esta elegante propiedad ofrece 230 m² cubiertos diseñados con un estilo moderno y funcional. Distribución y Ambientes:  • 3 habitaciones en suite, una de ellas en planta baja.  • Espacios integrados: cocina, comedor y living, con un toilette de recepción.  • Garaje semicubierto, lavadero, guardacuatriciclos y sala de máquinas. Detalles de Calidad y Confort:  • Pisos de porcelanato 80x80 cm, que aportan sofisticación y durabilidad.  • Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.  • Instalaciones para alarma y cámaras de seguridad. Materiales y Terminaciones de Primera Línea:  • Aberturas de aluminio negro con DVH, optimizando aislamiento térmico y acústico.  • Puertas interiores de 2.30 m de altura, que realzan la amplitud de los espacios.  • Amoblamientos de cocina, placares y vanitories a medida, combinando diseño y funcionalidad. Infraestructura y Servicios:  • Sistema de agua con tanque elevado y bomba presurizadora para un óptimo caudal.  • Riego automatizado, con perforación a segunda napa, garantizando el mantenimiento eficiente del jardín. Las medidas son al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán de la documentación pertinente. XINTEL (RLB-RLB-103)

Casa en venta en Valeria del Mar estilo chalet,  en zona residencial, a 3 cuadras del mar y 2 del centro. Living comedor luminoso, cocina funcional, dos dormitorios, dos baños (uno con antebaño) y espacio adicional multifunción. Parque con parrilla y quincho. Cochera para dos autos. Se vende amoblada, lista para disfrutar. Living comedor amplio y luminoso, con circulación fluida Cocina completa, funcional y bien integrada Dos habitaciones generosas, pensadas para el descanso Dos baños completos, uno con antebaño Habitación adicional posterior, adaptable a múltiples usos Cochera para dos vehículos Parque cuidado, parrilla y quincho para disfrutar al aire libre Entorno residencial, calmo y arbolado A solo 3 cuadras del mar y 2 del centro Gas natural, agua corriente y aire acondicionado Se vende amoblada, lista para ingresar . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en La Herradura, Pinamar EL Barrio la Herradura cuenta con canchas de polo, tenis, futbol, club house y espacios comunes La casa con fondo común y lago cuenta con tres habitaciones en suite más dependencia en suite, cocina-comedor integrados con parrilla interna. Amplio living y toilette. lavadero. En el exterior encontramos el jardín con pileta y parrilla. la casa está enmarcada con un fondo común a lago bajo un frondoso bosque de pinos. - Tres Habitaciones en suite - Dependencia en suite - lavadero - Toilette - Cocina - Comedor Integrados con parrilla - Living - Piscina - Galería con parrilla Enero Primer Quincena       0 U$D Enero Segunda Quincena    0 U$D Febrero Primer Quincena    0 U$D Febrero Segunda Quincena 0 U$D Las medidas Expresadas son al solo efecto Orientativo XINTEL (RLB-RLB-87)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Norte, Pinamar. Ref 1146. Propiedad ubicada en la zona Norte de Pinamar distribuida en una planta con aberturas de PVC, doble vidrio, gas natural, calefacción por losa radiante, riego por aspersión. Dispone de cocina, lavadero, toilette, amplio y luminoso living-comedor con vistas hacia el bosque y una galería con parrilla. Tres dormitorios, uno de ellos en suite, un baño, un baño completo, espacio para guardado de cuatriciclos o cuarto dormitorio. XINTEL (DEI-DEI-500)

Casa de 5 ambientes en Costa Esmeralda, sector Residencial I, con excelente calidad constructiva, solo 2 años de antigüedad y totalmente amueblada. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta premium, se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y detalles de categoría. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con acceso mediante puerta digital, un amplio living comedor de doble altura con salamandra Lepen de gran tamaño, radiador y dos equipos de aire acondicionado de 6000 frigorías, brindando confort durante todo el año. La cocina es integrada, con barra desayunadora, horno eléctrico, anafe a gas, lavavajillas y mobiliario con sistema de cierre suave. Además, dispone de una habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, y un baño completo con ducha y antebaño. En planta alta se encuentra un hall de distribución que conecta con tres dormitorios en suite, todos de generosas dimensiones, completamente amueblados y equipados con radiadores y aire acondicionado. Dos de ellos cuentan con cama matrimonial, mientras que el tercero posee cuatro camas individuales. Uno de los dormitorios tiene balcón y otro cuenta con escritorio, ambos con vistas abiertas al entorno natural. En el exterior, la casa ofrece un espacio ideal para disfrutar, con piscina revestida en piedra Bali, deck, parrilla, lavadero, amplio cuarto de guardado con ventanales y una galería de grandes dimensiones con toldos, apta para su uso también en invierno. La propiedad cuenta con gas natural, cochera techada para dos vehículos y se encuentra emplazada en un entorno de pinos, sobre una calle con vista abierta al ingreso de Residencial I. Costa Esmeralda es un barrio privado de categoría que ofrece seguridad 24 horas, acceso controlado y una amplia variedad de amenities como canchas de golf, tenis y fútbol, club house, paradores de playa y espacios recreativos, todo en un entorno natural único entre bosque, médanos y mar. Una propiedad lista para disfrutar, con excelente ubicación y prestaciones de primer nivel. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Imperdible Casa minimalista con casa de huéspedes a ESTRENAR !!!! zona Álamos a 200 metros de Av. Shaw. Planta Baja Hall de recepción Living - Comedor - Cocina integrados Amplios ventanales dándole al ambiente mucha luminosidad natural , vistas al parque y a la reserva natural que se encuentra al lateral de uno de los frentes de la propiedad. Toilette de recepción. Un dormitorio principal cama matrimonial ,baño completo, un segundo dormitorio. Planta Alta Acceso habitaciones primer piso por escalera Una habitación principal baño completo, otra habitación , toilette. Exterior > Parrilla, mesada y horno de barro . Parque y una 2da vivienda de huéspedes la cúal cuenta con entrada independiente desarrollada en una sola panta, cuenta con cocina comedor - living integrados amplios ventanales gran luminosidad en los ambientes , 2 dormitorios uno de ellos principal baño completo , toilette de recepción , parrilla . Posee calefacción por losa radiante eléctrica de bajo consumo. Aire acondicionado Ambas propiedades poseen termotanques de alta recuperación , termotanque solar. Fibra óptica . Alarma monitoreada. Hermoso parque. Opción de compra amoblada . Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. - Cocina- Living comedor- Patio- Aire acondicionado- Alarma- Amoblado- Agua corriente- Video cable- Internet- Teléfono- Luz- Calef. por Radiadores Ref#820957. Información Adicional: Aire acondicionado individual Calefacción Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet                                                                                                                                                                                                                                                   *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. 707457::ZP-M-53343496

CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN BARRIO PIONEROS – PINAMAR Ubicada en uno de los barrios más buscados de Pinamar, esta casa combina diseño moderno, excelente equipamiento y espacios pensados tanto para disfrutarla en familia como para obtener una muy buena renta en alquileres temporarios. Desarrollada sobre un lote de 798 m², la propiedad cuenta con 172 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado con la cocina, con grandes ventanales que aportan mucha luz natural y conexión directa con el parque y la galería. El espacio está equipado con TV de 65 pulgadas y aire acondicionado. La cocina está totalmente equipada y cuenta con barra desayunadora, lavavajillas y todos los electrodomésticos necesarios para una estadía cómoda: tostadora, exprimidor, juguera y equipamiento completo. La casa dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard, colchón sommier de 2x2, TV Android de 43 pulgadas, aire acondicionado y salida directa al parque. Dos dormitorios adicionales, cada uno con placard, aire acondicionado, TV y colchones sommier. Ambos comparten un baño completo de generosas dimensiones. Cada habitación cuenta con dos camas y una cama adicional, permitiendo alojar cómodamente hasta tres personas por cuarto. Todos los dormitorios cuentan además con doble cortina de piso a techo, generando una excelente entrada de luz natural y mayor confort. Además, la casa cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente con lavarropas y excelente capacidad de guardado. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y asados, que conecta con el parque y la piscina de 7 x 3 metros. El fondo cuenta además con un amplio deck solarium, perfecto para disfrutar del aire libre. La casa tiene orientación noroeste, lo que permite disfrutar de sol natural durante toda la tarde, generando ambientes muy luminosos y cálidos. Características destacadas * Lote de 798 m² * 172 m² cubiertos * Piscina de 7 x 3 * Deck solarium amplio * Galería con parrilla * Lavavajillas * Lavadero con lavarropas * Ventanas de PVC * Techos impermeabilizados con membrana * Aire acondicionado en dormitorios y living * Casa totalmente equipada Expensas aproximadas: $300.000 mensuales. USD 385.000.- OPCIONES DE PAGO Se evalúan distintas alternativas para facilitar la operación: * Permuta por lote en Barrio Bosques * Permuta por departamento de 2 o 3 ambientes en Pinamar * Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago * Financiación con anticipo y saldo hasta en 10 cuotas ALQUILER TEMPORARIO (  MAYO y JUNIO) La propiedad también se ofrece para alquiler temporario fuera de temporada alta. Tarifas: * Fin de semana (3 noches): USD 600 * Semana completa: USD 1000( 7 noches) Fin de Semana 25 de Mayo (3 noches)USD 800   Información adicional: * Tarifa de limpieza: USD 100 * Incluye sábanas, toallas y toallones Una casa ideal tanto para disfrutar Pinamar todo el año como para invertir y generar renta con alquileres temporarios. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Casa Venta 4 Dormitorios La Herradura, Pinamar El delicado paisaje con amplios espacios comunes que tiene el barrio La Herradura Pinamar, con canchas de polo, lagos, cancha de fútbol, tenis, salto, hacen al entorno privilegiado de esta casa que se encuentra en la primera etapa del barrio, en una zona muy tranquila de grandes arboledas. Los lotes son de más de 1000 m2 generando gran intimidad y distanciamiento entre una propiedad y otra. DESCRIPCION  La Casa se encuentra desarrollada en dos plantas en un lote de 1461 M2 y 273 m2 cubiertos y semi cubiertos. Planta Baja Living, comedor, cocina, lavadero, toilette, garaje-quincho, dependencia y baño completo. Galería con mesa para 12 personas comunicada al quincho. Planta Alta Habitación principal en suite, dos habitaciones que comparten baño y un star recibidor que distancia y da intimidad entre las habitaciones. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, Rosana Lopez Bienes Raíces, no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. XINTEL (RLB-RLB-132)

Casa venta 6 ambientes La Herradura, Pinamar  Esta casa se encuentra en el corazón del barrio La Herradura en la primera etapa. El barrio cuenta con canchas de Polo, pista de salto, canchas de futbol y tenis casa en dos plantas con distintas áreas dimensionadas en módulos que dan intimidad a sus ocupantes permitiendo esparcimiento en distintas áreas. Amplias galerías con deck. Amplio y delicado jardín de diseño paisajístico.  Los valores expresados en esta publicación corresponden a la casa en un solo lote.  Casa en 1 lote de 1400 m2 USD$775.000 / Casa en lote de 1400 m2 + lote de fondo USD$1.050.000 Pileta Climatizada Loza Radiante GAS NATURAL  Distribución:  Primer Módulo Planta Baja:  Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con ducha y bañera separadas. Living Comedor Cocina Toilette Planta Alta Dos dormitorios en Suite, baños completos. Star tv tipo escritorio  Segundo Módulo Planta Baja:  Garaje Lavadero Plata Alta: Atelier Con baño completo (que bien puede ser habitación en suite)  Tercer módulo:  Todo en planta baja compuesta por: Dependencia de servicio en suite y Quincho de dimensiones generosas con cocina (parrilla, horno tipo campo), comedor, living de un total de 150 M2. Mesa de Pool Las medidas expresadas en esta publicación son al solo efecto orientativo, las mismas surgiran de los títulos pertientes  XINTEL (RLB-RLB-33)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en La Herradura, Pinamar EL barrio La Herradura cuenta con seguridad las 24 hs, sistemas de cámaras y sala de monitoreo, rondines permanentes. Es un desarrollo de 18 años y cuenta con dos canchas de Polo, Futbol, tenis, pista de salto y de vareo, club House. El barrio está desarrollado en 110 hectáreas con grandes espacios comunes y cuatro lagos que permiten vivir o vacacionar en un lugar lotes de 1400 m2 promedio, lo que no se repite en los nuevos emprendimientos familiares. La Casa se encuentra desarrollada en una planta con posibilidad de ampliarla en un futuro alrededor de 200 m2 mas, DESCRIPCION Interior: Living, Comedor cocina integrados, Toilette de Recepción, Tres Dormitorios (Principal en suite), Baño completo y dos comparten baño. Garaje con acceso desde la cocina y Lavadero independiente. Exterior: Galería semicubierta con Parrilla, Piscina y Jardín amplio parquizado. La casa se entrega tal y como se ve en la publicación, totalmente amoblada. Se retiran pertenecías personales. Cuenta con sistema de calefacción por Loza Radiante y Aires Acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-68)

Venta casa pinamar vista al mar Características Generales - Sup. Cub. 350 m2 - Terreno 620 m2 - 7 ambientes - 6 dormitorios - 3 baños completos Sobre calle Las Burriquetas, encontramos esta propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan reciclar y refuncionalizar una casa con una ubicación privilegiada y vistas al mar. Con 350 m² cubiertos sobre un terreno de 620 m², se presenta como una base sólida para desarrollar una vivienda moderna, un proyecto familiar de alto valor o una inversión con excelente proyección. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 6 habitaciones (todas con placard), 3 baños, cocina con gas natural, lavadero, comedor, cochera y un balcón con arcada con visuales hacia el mar, ofreciendo un marco natural único. La habitación principal en suite también goza de vista al mar, un diferencial destacado para quienes valoran el entorno y la luminosidad. Además, dispone de jardín amplio, ideal para diseñar espacios exteriores como piscina, quincho o zona verde de esparcimiento. Una propiedad con estructura robusta, lista para renovar y elevar a su máximo potencial. Una pieza única para proyectar, transformar y capitalizar en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Espectacular casa en venta en dos plantas en esquina Barrio Golf Pinamar,  Características * Capacidad 10 personas * 4 habitaciones(1 suite) planta alta. * 1 habitación(de servicios) planta baja con baño individual. * Living comedor * Cocina completa * Lavadero (lavarropas y secarropas) * Patio *Parrilla *1 Cochera cubierta; 1 descubierta. * Aire acondicionado en habitación principal y living * Resto de ambientes con ventiladores de techo * Servicios incluidos, agua luz y gas. * Prepago Direct TV e Internet *Playroom (mesa de Ping pong) * Vajilla 10 personas * Sillas y sombrilla para jardín Todo para disfrutar una gran estadía en familia y/o con amigos .En un entorno hermoso de bosque y playa. Contáctenos para cualquier consulta. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

VENTA DE CASA EN BARRIO ALAMOS  Espartillo 1530 Casa moderna distribuida en una sola planta Distribución Amplio living comedor con salida a galería con parrilla, cocina semi integrada, lavadero. Toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios. Dos baños completos. Garage para dos vehículos Jardin cercado Alarma monitoreada-Calefacción por losa radiante-Gas natural-Aire acondicionado Sup. cubierta: 160m2 Sup. total: 1060m2 VALOR USD 285.000.- CONSULTANOS! XINTEL (STT-STT-133)

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Pinamar. Esta distribuida de la siguiente manera: En planta baja tiene el Quincho cerrado con baño completo, la dependencia de servicio, lavadero y un deposito; Ademas dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta esta el living comedor, la cocina que es independiente, un toilette de recepción y el dormitorio principal con el baño en suite, todo esto sumado a una excelente vista del entorno natural que se disfrutan desde un balcón terraza. Galería descubierta con parrilla. Estacionamiento para dos vehículos.  Hermoso parque arbolado con riego por aspersión.  Calefacción por losa radiante Sup. Cubierta: 220 mts Sup. Lote: 1100 mts. XINTEL (BMP-BMP-315)

VENTA CASA A ESTRENAR ZONA ALAMOS PINAMAR Eneas entre Álamos y De las Garzas DISTRIBUCION  Living comedor con cocina integrada. Lavadero.  Tres dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos. Aberturas de aluminio DVH. Termotanque a gas. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Placares completos. Parquizado y riego por aspersión automatizado. Tanque cisterna con bomba presurizadora. Preinstalación para tiro balanceado en todos los ambientes. Anafe 4 hornallas a gas. Horno eléctrico. ACONDICIONADA PARA HABILITACIÓN DE GAS.   Cochera semi cubierta. Jardín. Parrilla.   USD 297.0000.- CONSULTANOS! XINTEL (STT-STT-118)

VENTA DE CASA EN OSTENDE CHERBURGO 1030 Distribución Planta Baja: Living comedor, cocina integrada. Dos dormitorios, baño completo, habitación en suite. Entrepiso con dos dormitorios. LAVADERO-GAS NATURAL-TIRO BALANCEADO-PARRILLA ESTACIONAMIENTO SEMICUBIERTO VALOR USD 105.000 CONSULTANOS!   XINTEL (STT-STT-137)

Casa en venta – Barrio Lasalle, Pinamar A 3 cuadras del mar | 4 ambientes | Ideal vivienda o renta Ubicada en el consolidado Barrio Lasalle, en Pinamar, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort, ideal tanto para uso permanente como para inversión turística. Desarrollada sobre un lote de 300 m², cuenta con 120 m² cubiertos, con una distribución práctica y bien aprovechada. Distribución La casa dispone de 4 ambientes, con 3 dormitorios, destacándose uno de ellos en suite en planta baja, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, cuenta con 2 baños completos y 1 toilette. El living, cálido y luminoso, incorpora hogar a leña y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente muy agradable. La cocina, equipada y con gas natural, se integra de forma funcional al resto de la vivienda, optimizando los espacios. Planta alta En el nivel superior, un entrepiso con cama adicional suma versatilidad, conectando los dormitorios, todos con placares empotrados y calefacción por tiro balanceado. Exterior - Pérgola techada con parrilla, ideal para reuniones - Espacio de estacionamiento para dos vehículos Ubicación A solo 3 cuadras del mar, en un entorno residencial tranquilo, con rápido acceso al centro de Pinamar y a los principales puntos de interés. Una propiedad sólida, lista para disfrutar, que combina calidad de vida, cercanía a la playa y excelente potencial de renta. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

VENTA DE CASA EN PINAMAR NORTE POLIFEMO 4423 A UNAS CUADRAS DEL BALNEARIO BOTAVARA DISTRIBUCION Planta Baja: Amplio living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y salida a galería techada. Toilette, dos dormitorios, baño completo. Habitación en suite. Primer Piso: Habitación principal con balcón, baño completo. Lavadero, dependencia con dos baño completos, patio con pérgola  Estacionamiento semi cubierto, Garage Aire acondicionado-Parrilla-DIRECTV-WIFI-Alarma Sup. Total: 1080 m2 aprox Sup. cubierta: 240m2 aprox. VALOR USD 320.000 CONSULTANOS! XINTEL (STT-STT-138)

Venta casa Pinamar Barrio Lasalle 2 cuadras del mar Características Generales - Terreno. 1200 m2 - Sup. Cub. 180 m2 - 3 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños completos Ubicada en el reconocido Barrio Lasalle, sobre Avenida Libertador y frente al tradicional Golf Viejo de Pinamar, esta propiedad combina ubicación estratégica, entorno abierto y una superficie de lote poco habitual en la zona. Implantada sobre lote y medio de aproximadamente 1.200 m², la casa ofrece amplitud exterior, privacidad y excelente orientación. Al ingresar, una galería techada funciona como antesala ideal para disfrutar todo el año. En el interior, un amplio living con chimenea y grandes ventanales aporta luminosidad natural y visuales abiertas al jardín. La cocina comedor se integra de manera funcional y conecta con un quincho completo con parrilla, lavadero, mesada y portón con salida directa al parque trasero. El sector privado está bien distribuido. Un baño completo. Dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y vista al jardín. Segunda habitación versátil, ideal como dormitorio u oficina, con doble circulación que optimiza la conexión entre ambientes. Suite principal con amplio baño completo, placard, aire acondicionado y ventanal con salida y vistas al parque. La propiedad cuenta además con estufa de tiro balanceado, lo que asegura confort térmico durante todo el año. Una casa sólida, luminosa y funcional, en una de las zonas más buscadas por su cercanía al mar y su entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso en Pinamar. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Hay casas lindas… y hay casas que directamente juegan en otra liga. Esta propiedad en Barrio Cerrado Pioneros combina diseño, amplitud y equipamiento tope de gama, pensada para vivirla todo el año o disfrutarla en familia sin resignar confort. Cuenta con 4 dormitorios, todos con vestidor y baño en suite, un living comedor de gran tamaño en doble altura, súper luminoso, con barandas de vidrio y terminaciones premium que elevan cada ambiente. La cocina y los espacios sociales se integran a una galería con parrilla, ideal para encuentros, que conecta con un parque parquizado con palmeras y una pileta gigante con playa húmeda, protagonista absoluta del exterior. En planta alta suma balcón y un playroom, cómodo y versátil, ideal para chicos, cine o espacio de relax. La casa está totalmente equipada, con aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante, gas natural y materiales de primera línea en cada detalle. Ubicada dentro de Pioneros, un barrio cerrado familiar, con solo 214 lotes, a 5 minutos del centro de Pinamar, que ofrece: SUM / salón de eventos para reuniones y festejos (reservable por app) Gimnasio Plaza y espacios verdes Canchita de fútbol para los más chicos Valor: USD 595.000  Posibilidad de anticipo y saldo en cuotas  Consultar esquema de financiación Una casa pensada para disfrutar hoy… y seguir disfrutando dentro de muchos años.  Escribime y coordinamos una visita. Esta propiedad se aprecia en fotos, pero en persona impacta. Comercializa Mariano Tolosa Real Estate Martillero y Corredor Público Matrícula N° 1496 – Tomo III – Folio 840 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Dolores