Casa en Boulevard La Her 200

Casa en Barrio Pioneros | Vista a la laguna Propiedad de excelente calidad constructiva ubicada en **Barrio Pioneros**, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y vistas abiertas a la laguna. La casa cuenta con **4 dormitorios**. Tres de ellos están orientados al este, hacia el frente de la propiedad, con salida a balcón y terraza y **vista a la laguna**. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que todos los dormitorios cuentan con placares. El cuarto dormitorio posee orientación oeste y vista hacia el parque. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 4 dormitorios * Suite principal con vestidor * Placares en todos los dormitorios * Balcón y terrazas * Vista a la laguna * Amplio living-comedor * Cocina * Lavadero independiente de grandes dimensiones * Galería semicubierta * Garage cerrado con espacio para camioneta * Bauleras CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad cuenta con **gas natural** y calefacción por **piso radiante**, mediante caldera independiente Baxi. Para el abastecimiento de agua caliente sanitaria dispone de **termotanque Acuapiú A6**. Los interiores se destacan por sus terminaciones, con **pisos de porcelanato de primera calidad** y carpinterías de aluminio negro con **DVH (doble vidriado hermético)**, aportando aislamiento térmico y acústico. GALERÍA Y EXTERIORES La galería posee piso de porcelanato y también cuenta con **calefacción por piso radiante**, lo que permite proyectar su cerramiento y convertirla fácilmente en un **quincho cerrado para utilizar durante todo el año**. La propiedad dispone además de diferentes expansiones exteriores: una **terraza con vista abierta hacia la laguna** y otra orientada hacia el parque, generando espacios para disfrutar tanto del amanecer como del entorno verde. Una casa pensada para vivir todo el año, combinando **confort, amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la laguna en Barrio Pioneros. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta de Casa de 4 Dormitorios en La Herradura, Pinamar — Frente al Polo La Herradura es un barrio de 110 hectáreas, dividido por dos canchas de polo que forman una herradura en el trazado de sus calles. Cuenta con caballerizas, pista de salto, canchas de fútbol y tenis, un Club House con atención todo el año, cocina gourmet y juegos para niños en su amplio jardín, y cuatro lagos que embellecen el paisaje. Sus lotes de más de 1.400 m², de los que ya quedan pocos sin construir, junto a la seguridad las 24 horas con garita y barrera en ambos ingresos, lo convierten en una de las opciones más buscadas tanto para el verano como para vivir en familia. Esta casa se encuentra en la segunda etapa del barrio, frente a la cancha de Polo Nº1 y lindante al lago principal, desarrollada sobre 260 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, en un lote de 1.050 m². El living, comedor y cocina se integran con salida al jardín y a la piscina, con vista a la cancha de polo. La habitación principal está en suite, con hidromasaje y amplios ventanales hacia la cancha. Se suman dos habitaciones en suite con dos sommiers cada una, y una habitación de huéspedes con baño. Completan la propiedad un toilette, garaje y un quincho en planta alta con parrilla y baño. Entre sus terminaciones se destacan gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, hogar a leña con capacidad para 120 m², grifería Robinette, cocina y horno eléctrico, aberturas de aluminio con DVH y sistema de alarma perimetral. La piscina exterior mide 3 x 10 m. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: principal en suite (con hidromasaje) + 2 en suite + 1 de huéspedes con baño - Toilette - Living comedor con cocina integrada, vista a cancha de polo - Piscina exterior 3x10 m - Quincho en planta alta con parrilla y baño - Garaje - Gas natural + losa radiante + aire acondicionado frío-calor - Hogar a leña (120 m²) - Alarma perimetral - Dos plantas — 4 baños — 1 cochera - Orientación noroeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 6 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.050 m² - 260 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos Se toma parte de pago un departamento de categoría ubicado en Pinamar. Una propiedad única, con vista directa a la cancha de polo y al lago principal, en uno de los sectores más exclusivos de La Herradura. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-32)

-Venta de Casa de 4 Ambientes en La Herradura, Pinamar Ubicado en La Herradura, uno de los barrios más exclusivos de la zona, el emprendimiento se distingue por su completa propuesta de amenities: cancha de polo, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, sector de equitación con pista de salto y vareo, y club house propio. Sus cuatro lagos internos aportan un marco natural distintivo, mientras que la seguridad las 24 horas y el doble ingreso —uno sobre la Ruta 11 y otro sobre el Boulevard Pioneros— garantizan tranquilidad y fácil accesibilidad. En este entorno se emplaza esta casa desarrollada sobre 323 m² cubiertos, en un lote de 1.303 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios: dos que comparten baño y la habitación principal en suite, con vista al frente. Se completa con una cocina separada y un living comedor integrado de amplias dimensiones. El sector exterior se destaca por una pileta climatizada cubierta con sauna seco, conectada al garaje para dos autos. Sobre el frente, un amplio jardín ofrece un generoso espacio para recibir visitas junto al estacionamiento. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios: suite principal + 2 con baño compartido - Cocina separada - Living comedor integrado - Pileta climatizada cubierta con sauna seco - Garaje para 2 autos - Jardín sobre el frente - 2 baños — 1 planta - Orientación oeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 10 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.303 m² - 323 m² cubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y espacios de relax en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-84)

Venta de Casa de 5 Ambientes en La Herradura, Pinamar Ubicado en La Herradura, uno de los barrios más exclusivos de la zona, el emprendimiento se distingue por su completa propuesta de amenities: cancha de polo, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, sector de equitación con pista de salto y vareo, y club house propio. Sus cuatro lagos internos aportan un marco natural distintivo, mientras que la seguridad las 24 horas y el doble ingreso —uno sobre la Ruta 11 y otro sobre el Boulevard Pioneros— garantizan tranquilidad y fácil accesibilidad. En este entorno se emplaza esta casa ubicada sobre el Boulevard La Herradura, desarrollada en dos plantas sobre 252 m² cubiertos, en un lote de 1.412 m² con orientación sudoeste. Características destacadas: -5 ambientes -4 dormitorios -3 baños -Dos plantas -Orientación sudoeste -Lote de 1.412 m² - 252 m² cubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud y privacidad en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-140)

Venta de Casa, Pinamar Importante casa impecable! Amplios ambientes, con una vista envidiable a la cancha de polo, con increíbles atardeceres garantizados. Ubicada en el prestigioso barrio privado La Herradura. Propiedad con todos los ambientes muy luminosos y cómodos, cuenta con vigilancia permanente y gran cantidad de servicios. Distribuido en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. Interior - Cómodo y amplio living-comedor con aire acondicionado, vista al jardín con pileta y a la cancha de polo. - Cocina. - Toilette. - Dependencia de servicio. - Lavadero. Exterior. - Cochera semi-cubierta con parrilla. - Imponente jardín con pileta de 9,20 x 4 calefaccionada por paneles solares con vista a la cancha de polo. Planta alta: - Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con aire acondicionado, balcón con vista al jardín y a la cancha de polo. - Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado. - Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado. - Baño completo. La piscina es con borde infinito, muy linda iluminada, ¡con calefacción solar y a gas! Todos los ambientes se encuentran calefaccionados y cuenta con servicios de TV, Wi-Fi. Caldera individual, AA7 inverter en todos los ambientes. -Las medidas son aproximadas y a efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-239)

Exclusiva casa en venta en Pinamar Norte. Ubicada en una zona privilegiada de Pinamar Norte, esta casa se desarrolla sobre un terreno elevado, a solo dos cuadras del mar. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con cocina integrada, un espacio ideal para compartir momentos en familia. Además, en la planta baja, encontrarás un baño completo para mayor comodidad, un dormitorio principal en suite y, en un sector independiente, un dormitorio de servicio también en suite. En la segunda planta, antes de ingresar a los dormitorios, una antesala con un sillón cama con carrito ofrece un espacio extra donde pueden hospedarse dos personas más. Luego, se encuentran dos dormitorios, uno de ellos equipado con dos camas simples, y el otro con una cama simple y una cama con carrito, brindando mayor flexibilidad para el alojamiento. Ambos comparten un baño completo, perfecto para recibir invitados o para los más chicos de la familia. El exterior es uno de sus grandes atractivos: una amplia galería con parrilla te invita a disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Además, la propiedad cuenta con lavadero, aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), losa radiante para el confort en invierno y cochera cubierta con espacio para un auto y un cuatriciclo. Una casa que combina comodidad, diseño y cercanía al mar. Tu hogar, nuestro compromiso.

Venta Casa 5 Ambientes en La Herradura Pinamar | Vista al Lago DESCRIPCIÓN Una casa de estilo industrial, sobre un lote de 250 m² con vista al lago, en La Herradura, Pinamar. Esta propiedad combina amplitud, privacidad y una arquitectura de carácter propio en uno de los barrios cerrados más reconocidos de Pinamar. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 220 m² cubiertos y 250 m² totales, con una distribución pensada para la vida familiar y el disfrute de los espacios comunes. El área social integra living, comedor y cocina, con un desayunador que suma funcionalidad a la dinámica cotidiana. La presencia de una chimenea aporta un punto de encuentro para los meses de menor temperatura y refuerza el carácter de la vivienda. La casa dispone de 4 dormitorios, incluyendo una suite, y 5 baños, una configuración que permite recibir familia e invitados con comodidad. Uno de sus diferenciales es el playroom, un espacio versátil para entretenimiento, reuniones o actividades familiares. En el exterior, el amplio jardín y la parrilla extienden la experiencia hacia el entorno natural del lote. El terreno de aproximadamente 1.500 m², con vista al lago, aporta una relación privilegiada con el paisaje y una escala poco frecuente dentro del mercado de casas en barrios cerrados de Pinamar. Cuenta además con lavadero, calefacción, gas natural, caldera, conexión para lavarropas, internet y agua corriente. La propiedad se encuentra dentro de La Herradura, con acceso controlado, entorno residencial y áreas verdes que acompañan el estilo de vida que caracteriza al barrio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 5 ambientes 4 dormitorios 1 dormitorio en suite 5 baños 220 m² cubiertos Vista al lago 2 plantas Living Comedor Cocina con desayunador Playroom Jardín Parrilla Chimenea Lavadero Cochera Amoblada Gas natural Calefacción Caldera Internet Agua corriente Barrio cerrado Acceso controlado Antigüedad: 12 años UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Por su lote, ubicación dentro de La Herradura, vista al lago y amplitud de espacios, esta casa resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad en Pinamar que combine vida de barrio, naturaleza, privacidad y espacios para disfrutar durante todo el año. Valor de venta: USD 690.000. Consultanos para recibir información completa y coordinar una visita. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Imperdible oportunidad !!!!! bellisima propiedad estilo minimalista Ubicada sobre Tres Carabelas y De la Proa, en el tranquilo barrio Álamos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y detalles de alta calidad. Construida sobre lote de 860 m², cuenta con 340 m² cubiertos (incluido depósito bajo pileta) y 40 m² semicubiertos. Planta baja: Hall de acceso sobre calle De la Proa. Amplio living–comedor con cocina integrada, con carpintería de aluminio línea A30 y Módena con DVH, que otorgan gran luminosidad y vistas al parque. Cocina principal con dos anafes vitrocerámicos, horno eléctrico, lavavajillas, dos heladeras, lavarropas y secarropas. Toilette de recepción. Quincho cubierto baño, lavadero ,segunda cocina, equipado con parrilla interior en acero inoxidable, horno pizzero a gas y mesada de Silestone. Este quincho puede ser utilizado como cochera para 2 vehículos , actualmente se lo utiliza como 2do living /estar . Acceso vehicular por Av. Tres Carabelas./ Planta Alta: 3 dormitorios . Master suite con vestidor, estudio y amplio baño . 2 Dormitorios con placards y baño completo compartimentado. En el exterior, un amplio parque con pileta climatizada de 3,50 x 9 m, depósito con bomba y caldera, y sector de servicios Detalles y equipamiento: Calefacción por losa radiante con caldera y sistema de aire frío/calor central en todos los ambientes. Pisos italianos en planta baja y en planta alta pisos de origen Brasil. Mesadas de Silestone y granito negro mate. Mobiliario diseñado a medida en toda la casa. Gas natural, Wi-Fi por fibra óptica, sistema de cámaras perimetrales (8 unidades) y preinstalación para grupo electrógeno. Una propiedad que se destaca por su diseño, calidad constructiva y confort, en una de las zonas residenciales más buscadas de Pinamar EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA PARCIAL INFERIOR AL 50% (puede ser departamento 3 ambientes moderno en Pinamar) resto en efvo. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CHO7408825

Venta de Casa a Estrenar (En Pozo) de 4 Dormitorios en Barrio Brisas, Villarobles, Partido de la Costa Villarobles está compuesto por siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de tres mil metros de recorrido, atraviesa un campo de golf profesional, un centro deportivo y un área comercial antes de llegar al mar. En este entorno se emplaza esta propiedad, ubicada en el Lote 528 del Barrio Brisas, frente al lago, sobre un terreno de 1.072,91 m² con 325,96 m² cubiertos. La casa se desarrolla bajo un sistema constructivo sustentable en --Timber Frame-- (estructura de madera de cultivo), que reduce el impacto ambiental de la obra y ofrece alta capacidad de aislación térmica y acústica, además de excelente comportamiento antisísmico. El sistema está aprobado, asegurable e hipotecable en todo el territorio argentino (CIRSOC 601). Entre sus terminaciones se destacan aberturas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de madera de eucalipto hidrolaqueados, cielorrasos de MDF, hogar a leña con capacidad para calefaccionar 100 m², calefacción central por radiadores y equipos split frío-calor en todos los ambientes, e instalación eléctrica trifásica con cañerías previstas para TV, wifi, alarma y cámaras. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite (adaptables a cama king o dos camas individuales, con TV y placares a medida), un dormitorio adicional y un cuarto con cuchetas, además de tres baños completos y un toilette. La cocina, con isla de Silestone, se integra al living comedor equipado con sofá y mobiliario a medida. El sector exterior suma una galería cubierta con parrilla y piso deck, pileta de hormigón y un fogón con bancos de hormigón. Características destacadas: - 5 ambientes - 4 dormitorios: 2 en suite + 1 individual + 1 con cuchetas - 3 baños completos + toilette - Living comedor con cocina integrada (isla de Silestone) - Lavadero equipado - Galería cubierta con parrilla y deck - Pileta de hormigón - Fogón - Sistema constructivo sustentable Timber Frame - Calefacción central + hogar a leña + split frío-calor - 2 cocheras - Dos plantas - Orientación noreste — Ubicación de frente - Lote de 1.072,91 m² - 325,96 m² cubiertos - En pozo — Categoría en pozo Una propiedad ideal para quienes buscan diseño sustentable, tecnología constructiva de vanguardia y un entorno natural único, frente al lago en Villarobles. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-57)