Casa en VENTA – Barrio Privado Costa Nogal (Neuquén Capital) Precio: USD 750.000 Expensas: $500.000 Elegancia, confort y amplitud en una propiedad única dentro de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 2.000 m², con aprox. 400 m² cubiertos, esta imponente residencia combina diseño, calidad constructiva y un entorno natural incomparable. Características principales casa dispuesta en 2 plantas: 8 ambientes amplios y luminosos 4 dormitorios (principal en planta baja con hidromasaje y vestidor, de 55 m²) Living comedor doble altura Cocina con mobiliario Johnson, mesada Silestone, horno y anafe Ariston Comedor diario con vista a la calle Escritorio u oficina 3 dormitorios en planta alta (dos con balcón) Baño completo con antebaño + toilette Lavadero independiente Garage cubierto para 2 vehículos grandes + semicubierto para 4 Galería cubierta con parrilla, anafe y amplios ventanales integrados al parque Exterior y amenities Piscina de mampostería climatizada Amplio parque arbolado con frutales (damascos, nísperos, ciruelos, manzanos, higuera, membrillos y aromáticas) Riego automatizado Horno de barro Cortinas, toldos y detalles de categoría Calefacción por radiadores con caldera individual Aberturas PVC DVH Cámaras de seguridad y alarma Existe la posibilidad de entregar el inmueble amoblado. Una propiedad pensada para disfrutar del confort y la naturaleza, con materiales nobles, espacios amplios y un entorno seguro y tranquilo. - Ubicación: Río Turbio 4099 – Barrio Costa Nogal, Neuquén Seguridad 24 hs, club house, SUM canchas de tenis, sector reservado para la práctica de equitación y un entorno natural inigualable, con acceso directo al Paseo de la Costa. Formas de pago: Se evalúan propuestas. Apta crédito hipotecario. Instrumentación de venta: Boleto y escritura inmediata QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS Y VISITAS, GRACIAS! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN CENTRO DE NEUQUEN MUY BUENA OPCION apta credito Hipotecario INMEJORABLE UBICACIONINMEJORABLE UBICACION PLANTA BAJA;  Living amplio, comedor principal, comedor diario, cocina, lavadero y habitaciòn de servicio con baño. aire acondicionado. Tres dormitorios con placares,  baño completo con hidromasaje y una de las habitaciones en suite. Patio de invierno. Patio principal con cesped, parrilla y mechero. cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA: Habitaciòn en suite, con placard. Amplia oficina, o escritorio, sala de juegos  aire acondicionado Vivienda ideal para estudio, familia, hostel y/o empresa. Excelente inversion. Muy buena oportunidad!! Se escuchan propuestas

EXCELENTE CASA EN VENTA EN CENTRO DE NEUQUEN MUY BUENA OPCION apta credito Hipotecario INMEJORABLE UBICACIONINMEJORABLE UBICACION PLANTA BAJA;  Living amplio, comedor principal, comedor diario, cocina, lavadero y habitaciòn de servicio con baño. aire acondicionado. Tres dormitorios con placares,  baño completo con hidromasaje y una de las habitaciones en suite. Patio de invierno. Patio principal con cesped, parrilla y mechero. cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA: Habitaciòn en suite, con placard. Amplia oficina, o escritorio, sala de juegos  aire acondicionado Vivienda ideal para estudio, familia, hostel y/o empresa. Excelente inversion. Muy buena oportunidad!! Se escuchan propuestas

Amplia vivienda en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. El living-comedor, con estufa hogar, aporta un ambiente cálido y acogedor, con luz natural. Dispone además de una cocina-comedor de gran tamaño, funcional y luminosa. Posee un patio interno cerrado, muy luminoso, con detalles en aberturas de madera que le otorgan calidez y estilo. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante. En el exterior, ofrece entrada techada para varios vehículos y un patio con sistema de riego. Ubicada en un excelente barrio parque, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno verde.

Venta casa | Barrio Rincón de Emilio | Neuquén Capital -Terreno: 357 m² | Cubierta: 219 m² -4 dormitorios (1 en suite) -3 cocheras -Pileta | Quincho con cocina y parrilla -Galería exterior con parrilla -Jardín con riego por aspersión -Estudio -Baños reciclados | Aberturas de aluminio -Aire acondicionado | Alarma Formas de pago: contado. Apta crédito. Se acepta departamento, casa o terreno a evaluar. Se escuchan propuestas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta casa 3 dormitorios | Barrio Privado Comahue Golf Club | Neuquén Capital -Terreno: 803 m² | Cubierta: 326 m² -3 dormitorios (1 en suite con hidromasaje, vestidor y balcón) -2 cocheras cubiertas con quincho y parrilla interior -Pileta climatizada -Living doble altura con hogar -Calefacción por losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta -Aberturas DVH | Porcelanato -Playroom | Habitación de servicio con baño -Galería semicubierta | Riego por aspersión -Seguridad 24hs | Cancha de golf | Club house | Amenities -Formas de pago: contado. Se evalúan permutas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta casa con galpón | Neuquén Capital | Chocón al 1700 -Terreno: 324 m² | Cubierta: 419 m² | Semicubierta: 13 m² | Total: 433 m² -3 dormitorios | 2 baños | 2 cocheras -Galpón de 300 m² con oficina/local de entrada independiente y baño de servicio -Living comedor con aire acondicionado -Cocina con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora -Cortinas a medida y blackout en dormitorios Formas de pago: contado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA CASA 3 DORM. A ESTRENAR B° AYRES DEL LIMAY VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA A ESTRENAR EN NEUQUEN Bº ABIERTO AYRES DEL LIM POSESIÓN JUNIO 2026 La propiedad está ubicada en el exclusivo barrio abierto Ayres del limay . El mismo se encuentra en pleno desarrollo con una distancia de tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Teniendo como referencia enfrentado, se encuentra el barrio privado Sauces del Limay. Acceso rápido por el corredor Bejarano, totalmente asfaltado. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 172 m² * Superficie del terreno: 400m² Distribución: Planta baja: * Ingreso vehicular para 2 autos, con portón automatizado con rejas de excelente calidad * Entrada principal. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina separada con  isla * Lavadero independiente. * 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. * Segundo baño completo Exterior * Pileta de 6m x 3m. Sistema completo bomba y luces, con pre instalación para calefaccionar * Parque con riego automatizado. * Galeria semicubierta con parrilla Calidad constructiva: * Aberturas en todos sus ambientes de aluminio doble vidrio * Cerradura digital inteligente para el ingreso a la propiedad * Caldera dual Peisa * Horno y microondas empotrados * Anafe en isla * Cava de vino empotrado * Hogar empotrado con simulación de fuego * Luces led en todos sus ambientes * Luces exteriores automatizadas * Pisos Porcelanato pulido Lote 02 VALOR: U$S 400.000 Forma de pago: Contado. Instrumento de venta: * Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio  Esperamos tu consulta!!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta casa en construcción | Bº Rincón del Río | Neuquén Capital -Terreno: 300 m² | Cubierta: 125 m² | Semicubierta: 26 m² | Total: 151 m² -3 dormitorios (1 en suite con doble ducha y espejo LED con parlantes) -2 baños -Toilette -Cocina con isla, lavavajillas, mesada Silestone y amoblamiento completo -Cochera; Entrada para 2 vehículos con portón automático -Pileta 6x3 m con luces RGB, solárium y sistema de llenado automático -Parrilla 180 cm con mesada y bacha -Losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda con caldera dual Ariston -Aberturas DVH con sistema oscilo-batiente -Iluminación full LED con cajones decorativos WiFi -Riego automático Rain Bird sectorizado -Preinstalaciones para alarma, cámaras, TV, internet y aires acondicionados Entrega: marzo 2027. Fotos ilustrativas de casas ya entregadas. Formas de pago: Contado: USD 170.000 contra escritura + saldo según avance de obra Financiado: USD 150.000 de entrega + USD 120.000 según avance de obra + 36 cuotas de USD 3.500 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. FOTOS A MODO ILUSTRATIVO DE CASAS YA ENTREGADAS En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

La casa que tu familia esta buscando! Ubicada en un tranquilo y consolidado barrio residencial, esta hermosa propiedad de dos plantas combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Construida sobre un terreno de 361,35 m², cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en un amplio y luminoso living-comedor, cuatro habitaciones, cocina funcional y ambientes cómodos para el día a día. En el exterior ofrece un hermoso jardín, una agradable galería ideal para reuniones y momentos al aire libre, cochera cubierta y espacio de estacionamiento para un segundo vehículo. Escritorioen planta baja. Una propiedad lista para disfrutar, con el espacio que toda familia necesita, en una excelente ubicación residencial. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona!

DescripciónVenta de Casa Alpina de 3 habitaciones con pileta y quincho en calle Lagos del sur Nº185 Barrio Huiliches DESCRIPCION: Planta Baja: Amplio living Escritorio Baño completo con ducha Lavadero Cocina comedor Jardín delantero Ingreso vehicular para 3 autos Patio con pileta Quincho con parrilla y cocina Planta Alta: Dos habitaciones con placard y ventiladores de techo Baño con bañera y antebaño Habitación principal con placard, vestidor, balcón y aire. CARACTERISTICAS: Portón automatizado Todas las luminarias Calefacción tradicional. 2 aires acondicionados. Construcción Alpina que combina, ladrillo, madera y piedra de manera armónica estéticamente y sólida en su construcción. Construcción 26 años Pileta 20 años Terreno 410 m2 Construidos 168 m2 Escritura traslativa de dominio M2 libres aprox 280 M2 construidos 170 Orientación: Oeste Ambientes: 8 Garage cubierto 1 / Garage descubierto 3 Todos los servicios APTA CREDITO

Venta casa  | 4 dormitorios | Barrio privado Comahue Golf Club | Neuquén CASA MODERNA DE 4 DORMITORIOS EN VENTA | COMAHUE GOLF CLUB – NEUQUÉN Exclusiva propiedad desarrollada sobre lote perimetral de 803 m², con 350 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Diseño moderno, amplios ambientes, excelente calidad constructiva y entorno privilegiado dentro de uno de los barrios privados más exclusivos de Neuquén. Comahue Golf Club Ubicado detrás del Aeropuerto Internacional y a solo 20 minutos del centro de Neuquén, el barrio ofrece seguridad, infraestructura y servicios de primer nivel. ACCESOS AL BARRIO TOTALMENTE ASFALTADOS Amenities y servicios: • Seguridad privada y control de acceso las 24 hs * Club House de 1.300 m² con restaurante, confitería y salones de eventos * Cancha de golf profesional de 18 hoyos * Complejo de piscinas para adultos y niños * Canchas de fútbol, tenis y pádel * Plaza de juegos * Servicios subterráneos: gas natural, agua potable, cloacas, electricidad e internet por fibra óptica Características de la propiedad * Lote perimetral: 840 m² * Superficie construida: 340 m² * Antigüedad: 8 años * Orientación: Este * Estado: Excelente – lista para habitar Planta Baja * Amplio living-comedor y sala de TV integrados * Grandes ventanales de piso a techo con excelente luminosidad natural * Galería semicubierta con parrilla techada * Jardín totalmente parquizado con riego automatizado por aspersión * Cocina independiente con isla central y comedor diario * Lavadero / laundry independiente * Patio de servicio y baulera * Dormitorio o espacio multifunción ideal para home office, playroom o huéspedes * Baño completo con antebaño de recepción Planta Alta * Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño privado * Dos dormitorios secundarios con placares integrados * Segundo baño completo * Escritorio o sector de estudio independiente * Balcón terraza con vista abierta al jardín y entorno forestado Calidad constructiva y terminaciones * Carpintería de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético) * Excelente aislamiento térmico y acústico * Sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores en todos los ambientes Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, diseño y calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza Las principales instalaciones deportivas y recreativas del barrio incluyen: - Canchas de tenis disponibles para los residentes. - Una cancha de golf de 18 hoyos. - Club House con restaurante/confitería. - Piscinas para adultos y niños. - Áreas de recreación, cancha de fútbol y espacios verdes Valor de venta: USD 500.000 * Apta crédito hipotecario. * Se escuchan ofertas de contado * Se evalúan departamentos de 1 dormitorio en Neuquén como parte de pago Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

OPORTUNIDAD VENDO CASA 2 DORMITORIOS CON VISTA PANORAMICA AL LAGO.  -U$S 110.000. 299-4057898  DISTRIBUCION: 2 dormitorios, cocina, comedor, living, 1 baño, entrada para vehículo, balcón y patio parqueado. CARACTERISTICAS: - Cocina totalmente equipada con muebles a medida. - Espacios amplios y luminosos. - Alarma. - Parrilla. - 90M2 construidos. - Posibilidad de ampliación. UBICACION: Villa el Chocón, Neuquén. PURA inmobiliaria

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO PATIO Y PILETA  299-4057898 / 299-4056360 DISTRIBUCION: 3 dormitorios, cocina, comedor, living, 1 baño completo, quincho, pileta, garaje y patio parqueado. CARACTERISTICAS: - Buena ubicación. - Espacios amplios. - Buena ubicación. - Pileta climatizada. - Patio parqueado. - Riego automático. UBICACION: Barrio Cerrado Aldea del Valle, Plottier. PURA inmobiliaria.

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite), recepción, living con estufa hogar, comedor diario, cocina, lavadero, toilette, escritorio con entrada independiente, quincho-garaje para 2 autos con parrilla, entrada para 2 vehículos más con rejas y parque con galería y pileta de natación, en PB; PA: importante altillo o playroom con baño y terraza. Características: Propiedad ubicada en la zona residencial más exclusiva del barrio Santa Genoveva, sobre calle Talero, entre Illia y Villegas, a 800 metros de la Avenida Argentina. El chalet tiene 22 años de antigüedad, pero su estado general es excelente, al igual que sus calidades y terminaciones. El exterior es de ladrillo a la vista, techo de tejas, pisos cerámicos y habitaciones con madera entarugada de viraró, las paredes de yeso o ladrillo visto, cielorrasos de yeso con molduras o madera, aberturas de madera de madera con vidrio repartido, postigos y rejas, calefacción por radiadores con caldera, central 4 equipos de aire acondicionado, cocina con importante amoblamiento bajo mesada en madera, anafe y horno empotrado, lavadero separado con escritorio y buen lugar de guardado, baños con mesadas de granito, vañitorys y bañera (la suite posee jacuzzi), placares con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). El inmueble cuenta con un escritorio con recepción, privado y acceso independiente. En la planta alta hay un importante altillo que puede utilizarse como playroom o dormitorio, con baño y terraza.. La propiedad tiene rejas con portón corredizo automatizado, también en las aberturas, sistema de alarma de última generación, riego por aspersión automatizado con cisterna y pileta de natación de 16 m2. Sup. cubierta: 282 m2. Terreno: 15,58 x 34,66 x 15 x 30,42 (total 488,10 m2). Observaciones: Se evalúa tomar inmuebles de menor valor en parte de pago. Posesión inmediata. Apto crédito hipotecario. FHO3813676

Venta Casa 5 Dormitorios - Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital Ubicada a solo unos metros de la Av. Mosconi y con fácil acceso al puente carretero que conecta la Ciudad de Neuquén con Cipolletti, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un hermoso jardín y un entorno verde que aporta tranquilidad y bienestar. Ideal para familias que buscan amplitud, confort y una excelente conectividad con ambas ciudades, se distribuye de la siguiente manera: - Cocina amplia con comedor diario y lavadero, un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. - Comedor luminoso con estufa hogar, creando un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. - Living espacioso con estufa hogar, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de descanso. - 5 dormitorios generosos, ideales para quienes buscan privacidad y comodidad en cada habitación. - 2 baños completos, bien distribuidos y de cómodas dimensiones. - Amplia galería, que conecta el interior con el exterior, ideal para disfrutar del jardín y el aire libre en cualquier época del año. - Garage pasante, con capacidad para varios vehículos y acceso directo a la propiedad. Con un diseño funcional y espacios amplios, esta casa es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar que combine confort, luminosidad y una excelente ubicación. La propiedad ofrece una vida tranquila en un barrio residencial, sin perder la cercanía a las principales avenidas y servicios. Cualquier consulta no dudes en escribirnos! Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Rubí Servicios Inmobiliarios presenta esta exclusiva propiedad ? Ubicada en un loteo residencial de excelente entorno, lindero al Centro de Empleados de Comercio y al barrio La Herradura. A pocos metros del Río Limay, con rápido acceso a Autovía Norte, Ruta 22 y nueva Ruta 18, lo que garantiza conectividad y tranquilidad en un mismo lugar. Características generales: Superficie del lote: 425 m² Superficie construida: 344 m² Propiedad desarrollada en dos plantas Distribución Planta Baja: Amplio living Comedor – cocina integrada con mobiliario de primera calidad Excelente ventilación cruzada y luminosidad natural Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dos dormitorios adicionales Baño completo para uso compartido Planta Alta: Dormitorio con excelente iluminación y privacidad Detalles y terminaciones Muebles de primera calidad Losa radiante en ambas plantas Caldera instalada Pisos de porcelanato Jardín parquizado Sistema de riego por aspersión Entorno verde que aporta amplitud, confort y tranquilidad Condiciones comerciales Se evalúa entrega del 60 % y financiación del saldo Valor para crédito hipotecario: USD 300.000 Consulta para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Casa Residencial en Planta Baja a Pasos del Río | Rincón del Río (Calle Grecia) 3 Dormitorios, Pileta, Calidad Premium y Conectividad Inteligente. Diseño moderno, calidad constructiva y amplios espacios pensados para disfrutar. La vivienda se encuentra ubicada a una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio y se desarrolla íntegramente en planta baja, optimizando la funcionalidad y evitando espacios perdidos como pasillos y escaleras. Cuenta con 3 habitaciones (una en suite), amplio living comedor, cocina con barra desayunador, toilet-lavadero en zona de galería, pileta, parrilla y entrada para dos vehículos con portón automático (apta para ingreso de pick-up). • Cocina Amplia y funcional cocina con barra desayunador de 2,6 metros y electrodomésticos de alta gama. • Lavavajillas incluido. • Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm). • Extractor digital táctil de 75 cm. • Horno Vondom digital. • Mesada de Silestone. • Bacha Johnson de 85 cm. Amoblamiento completo con sistema de cierre suave y alacena de doble altura. Amplio espacio de guardado en el mobiliario de cocina y despensa independiente de almacenamiento. • Baños • Grifería FV línea Puelo. • Sanitarios Roca Mónaco. El baño principal cuenta con un diseño moderno, amplio vanitory y espejo LED. El baño en suite dispone de doble ducha, espejo LED con parlantes Bluetooth y buche con iluminación LED para guardado. • Toilet – Lavadero Amplio toilet-lavadero ubicado en la zona de galería y pileta. • Preinstalación para lavarropas. • Posibilidad de independizar los sectores de toilet y lavadero. • Acabado de paredes y cielorraso Paredes interiores: revoque grueso + yeso + enduido + pintura satinada premium. Paredes exteriores: revoque grueso + base COA + revestimiento plástico simil piedra de primera marca. Cielorraso de yeso a 3 metros de altura, generando mayor sensación de amplitud, con cajones LED decorativos controlados por WiFi. • Aberturas Aberturas de primera calidad con DVH en su totalidad y sistema oscilo-batiente. Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto, fabricada a medida para asegurar un cierre hermético. Dinteles de living a 2,40 m. Imponente puerta tipo granero en el living para separar los espacios privados. • Sistema de calefacción Sistema de losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda, con caldera dual Ariston. Control mediante termostato digital WiFi con programación inteligente. • Iluminación y electricidad Iluminación full LED con detalles de embutidos decorativos y tiras LED en techo, placares, cocina y baños. Teclas y tomas Cambre Bauhaus (línea premium). Múltiples tomas en todos los ambientes, tomas USB y dimmers regulables. • Preinstalaciones Preinstalaciones previstas para alarma, cámaras, TV, internet y aires acondicionados, evitando futuras roturas. En compras de pozo, estos equipos pueden entregarse instalados y funcionando. • Pisos y revestimientos Pisos de porcelanato Cerro Negro 120 × 60 cm en toda la vivienda. En galería, entablonado porcelánico simil madera. La cocina se reviste con placas de gran formato de 160 cm. • Pileta Pileta de 6 × 3 m con baldosas atérmicas perimetrales y sector de solárium estratégicamente ubicado. • Sistema de filtrado Vulcano. • Luces RGB con control remoto. • Preinstalación para sistema de calefacción. • Sistema de llenado automático. • Riego Sistema de riego automático programable y sectorizado por circuitos marca Rain Bird. La cisterna del riego también funciona como reserva de agua para la vivienda ante eventuales inconvenientes en la red. • Parrilla Amplia parrilla de 180 cm revestida con ladrillos tonalizados. Mesada de apoyo con bacha Johnson y grifería FV. Entrega Marzo 2027 1) 370.000 USD Entrega 170.000 USD contra escritura y el saldo con entregas según planilla conforme a avance de obra. 2) Opción Financiada - 150.000 USD Entrega - 120.000 USD conforme a avances de Obra - 36 cuotas de 3.500 USD *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556

Casa de tres dormitorios en planta baja con patio, cochera, parrilla | Neuquén capital Ubicada en pleno centro de Neuquén sobre calle Teniente Ibañez 125 Distribuida en una sola planta: - Living comedor con hogar - Cocina independiente con salida a cochera - Tres dormitorios con placares - Dos baños completos - Patio con parrilla - Lavadero independiente (sobre lavadero losa para futura ampliación con escalera) - Cochera *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel:

CASA EN VENTA Dirección: Calle Islas Malvinas 1465 - Ciudad de Neuquén Hermosa casa construida sobre un lote de 495 metros cuadrados, con medidas de terreno de 15 metros de frente (Norte) por 33 metros de fondo. El terreno, en desnivel, ha inspirado la construcción de esta residencia en tres niveles: SUBSUELO: Amplia cochera de fácil acceso desde la calle (Islas Malvinas) y desde la cocina de la casa. Este espacio está diseñado para su versatilidad, con conexiones previstas para convertirse en un cómodo quincho. Cuenta con luz natural gracias a una puerta y ventana al patio trasero, que se encuentra a este nivel. PRIMER PLANTA: El espacioso living-comedor, con suelos de parquet y grandes ventanales que dan a un patio cálido y acogedor, es el corazón de la casa. A la izquierda, un área destinada a consultorio con sala de espera, consultorio y baño, con acceso tanto desde el living como desde la calle. La cocina, también luminosa y con salida al patio, cuenta con un desayunador y amoblamientos de gran capacidad. Un lavadero y un baño pequeño completan este nivel, con acceso al amplio garaje mediante escaleras. PLANTA ALTA: Tres dormitorios cómodos, el principal en suite con baño completo, bañera y jacuzzi, y un amplio vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con amplios placares y bauleras, todos ellos luminosos y ventilados naturalmente. PATIOS: La casa ofrece dos patios: uno a nivel del living-comedor y la cocina, con pavimento y mosaicos decorativos, y otro más abajo, al nivel de la cochera, un espacio verde con una amplia piscina climatizada. ¡Una casa amplia, acogedora y hermosa, con un estilo único, espera para ser disfrutada! Precio: U$S 650.000.- Se aceptan departamentos como parte de pago. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite amplio con vestidor, escritorio y terraza, en PA), living-comedor, cocina-comedor, baño principal, lavadero independiente con baño, quincho-garaje con parrilla, cochera y dos jardines. Características: Muy linda casa ubicada en la esquina de calles Miguel A. Camino y Río Dulce, en el barrio Santa Genoveva, a sólo 6 cuadras del centro de Neuquén. La propiedad está construida mayormente en planta baja, con sólo una habitación en suite, escritorio, baño y terraza, en la planta superior. Excelente mantenimiento general. Tiene pisos cerámicos, de porcelanato y dormitorios en madera, paredes en yeso, aberturas de madera con postigos o persianas barrio, calefacción por calefactores, equipos de aire acondicionado, cocina con amplio amoblamiento de alacenas y bajo mesada en roble, baño principal con bañera y la suite con vañitory y mampara de policarbonato, dos dormitorios con placares completos en planta baja; y la habitación principal con amplio vestidor en primer piso, jardín al frente y atrás, con riego por aspersión automatizado y dos cocheras, una de ellas con parrilla y portón automatizado a control remoto. Cuenta con sistema de alarma monitoreada y cámaras de seguridad. Sup. cubierta: 254 m2. Terreno irregular: 295 m2. Observaciones: La casa está alquilada. Consultar! HO2367731

DÚPLEX EN BARRIO TERRAZAS DE NEUQUEN  Calle Norma Fontenla – Neuquén Capital Entrega: Mayo 2026 Última unidad disponible (unidad delantera izquierda) PROYECTO Conjunto de 3 unidades funcionales en el barrio Terrazas del Sol, sobre calle Norma Fontenla, desarrollado con diseño moderno, excelente calidad constructiva y detalles de confort. • Unidades del frente: * Superficie cubierta: 80 m² * Superficie semicubierta: 4 m² * Patio descubierto: 22 m² • Unidad del fondo: * Ingreso individual por pasillo de 2 m de ancho * Superficie cubierta: 85 m² * Superficie semicubierta: 15 m² * Patio descubierto: 40 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Living / Comedor • Cocina • Toilette • Patio Planta Alta • 2 Dormitorios • 1 Estudio o dormitorio adicional (sin placard) • 1 Baño completo DETALLES DE TERMINACIÓN Carpintería • Puerta de entrada de chapa pintada • Bajo mesada y alacenas en MDF color blanco • Frente e interiores de placard en MDF blanco con cajonera y divisiones (1,80 m de ancho) • Puertas interiores línea americana o similar pintadas • Aberturas de aluminio blanco con DVH Pisos y Revestimientosi • Porcelanato 60x60 o similar en todos los ambientes • Zócalos a tono Sanitarios y Artefactos • Mesada de granito gris mara o similar con pileta de acero inoxidable Johnson • Artefactos sanitarios marca Roca o similar • Griferías FV o similar monocomando • Bañera enlozada en baño principal • Caldera dual Baxi / Ferroli o similar (agua caliente y calefacción por radiadores) • Cocina a gas Eskabe eco autolimpiante E2 o similar Pintura y Mampostería • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso • Pintura látex lavable color blanco o similar Instalaciones y Varios • Instalación eléctrica completa con accesorios • Calefacción por radiadores • Instalación de gas aprobada (sin medidor) • Tanque Rotoplast 850 L con flotante completo • Portón de reja de acceso vehicular según diseño de fachada • Instalación para TV, cable y aire acondicionado • Extractor o campana colocada Terminaciones Exteriores • Veredas de piedra lavada y vainilla • Entrada para vehículo • Muros exteriores con revoque y pintura • Rejas de ingreso y portón exterior FORMA DE PAGO Entregas inicial , 18 cuotas y refuerzo a la posesion Permutas: • Se evalúa tomar departamento de menor valor destinado a renta. • También se analiza terreno del interés del constructor. Nota: Las imágenes publicadas incluyen renders del proyecto y fotografías de dúplex ya terminados pertenecientes a otro complejo con la misma tipología y terminaciones. La obra se encuentra actualmente en construcción sobre calle Norma Fontenla.

Casa en Venta - 1 Dormitorio - Neuquén Capital Esta acogedora propiedad de 50 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios esenciales. Situada en una zona consolidada de la ciudad de Neuquén, la casa está a solo 2 cuadras del Supermercado Cotto, lo que facilita las compras diarias. Además, cuenta con rápido acceso a estaciones de servicio y diversos comercios, asegurando que todo lo que necesitas esté a tu alcance. La casa ofrece un diseño funcional que incluye un dormitorio, un espacioso living comedor, y una cocina bien equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar en casa. Un patio interno complementa el espacio, proporcionando un lugar ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados en un ambiente tranquilo. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar práctico y bien ubicado en Neuquén Capital. No dejes pasar la oportunidad de conocer este encantador espacio que combina confort y conveniencia en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Excelente Casa de 3 Dormitorios – Barrio Terrazas del Neuquén – Calle Tomillo del Campo Precio: USD 370.000 Superficie del terreno: 300 m² (15 m de frente x 20 m de fondo) Superficie cubierta: Aprox. 210 m² Escrituración: Inmediata Apta crédito hipotecario: No --- Distribución y Ambientes Planta Baja: Garaje semi-cubierto con: Acceso directo al quincho. Entrada de servicio hacia el lavadero. Hall de acceso con toilette de recepción. Estar-comedor amplio: Aire acondicionado tipo split. Iluminación LED. Cortinas tipo roller. Mueble rack de TV completo. Salida al jardín trasero mediante puertas-ventana con toldos translúcidos de caída vertical para control solar. Cocina semi-integrada: Amplia y luminosa. Península central. Excelente espacio de guardado: bajo mesada y alacenas. Conexión para lavavajillas. Cortinas tipo roller. Lavadero independiente: Ubicado detrás de la cocina. Entrada de servicio desde el garaje. Quincho cubierto (3,50 x 5 m): Acceso desde el garaje. Salida hacia la parrilla ubicada en el patio trasero. Expansión posterior: Piso de porcelanato. Sector semi-cubierto con estructura metálica y techado translúcido. Parrilla: Amplia, con mesada. Jardín: Con sistema de riego por aspersión. Planta Alta: Dormitorio principal: En suite. Vestidor. Baño completo con antebaño y doble bacha. Aire acondicionado tipo split. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Dos dormitorios secundarios: Aire acondicionado tipo split en cada uno. Cortinas tipo roller. Iluminación LED. Comparten baño completo con antebaño. --- Equipamiento y Confort Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Agua caliente provista por termotanque. Aberturas de aluminio con perfiles de alta prestación. Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético). Cortinas tipo roller en todas las ventanas de la casa. Iluminación LED en todos los ambientes. Sistema de alarma instalado. Riego por aspersión automatizado en el jardín trasero.