Casa ubicada en un terreno de 2300 m2, en el barrio El Casco. Este barrio si bien es un barrio abierto de 20 lotes; por su ubicación y única entrada de abedules con vista a una hermosa cascada se asemeja a un barrio privado. Cuenta con todos los servicios, agua corriente, luz eléctrica, gas natural, cloacas, fibra óptica y además agua de vertiente que actualmente se utiliza para riego. El lote 8 sobre el cual está construida la casa es uno de los lotes que lindan con espacios verdes y vistas abiertas a la Vega y el Cerro Corona. La casa está distribuida en dos plantas con un total de 310 m2 aproximadamente. Espacioso hall de entrada con placard de recepción y zapatero con hermosa vista a la vega. En planta baja encontrarán cocina con anafe de 5 hornallas a gas y horno eléctrico, comedor y living con gran hogar, baño compartimentado completo que se utiliza como toilette, tres dormitorios (dos de ellos con altillos) y segundo baño completo, cochera para dos vehículos y portón levadizo automatizado; lavadero con muebles bajo mesada y alacenas hasta el techo. En planta alta, está el dormitorio principal (cuarto dormitorio) en suite con vestidor y hermosas vistas, un pequeño escritorio con vistas y una sala de TV que puede utilizarse como quinto dormitorio. El jardín cuenta con riego por aspersión computarizado. En el exterior de la propiedad hay una pileta con espejo de agua calefaccionada de 9 mts. x 4 mts. más una pileta a continuación donde vuelca el rebalse de 1,5 x 4 mts. que se puede usar de pileta para chicos pequeños. Además cuenta con una pérgola con parrilla, kichinet y baño completo. Todos los ambientes con luz natural y hermosas vistas. La casa es muy luminosa y soleada durante todo el día.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 Casa en Venta – Finca Villa Muluen, Plottier Ubicada sobre calle Río Colorado Sur, en el límite entre Plottier y Neuquén, a tan solo 400 metros de Ruta 22, esta propiedad se inserta en uno de los barrios cerrados más valorados de la zona: Finca Villa Muluen, un desarrollo consolidado que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. El barrio está compuesto por 183 unidades y se destaca por su planificación armónica con el entorno. Cuenta con perímetro completamente cercado, cerco vivo de crataegus ya desarrollado y un importante arbolado original que le otorga identidad y un paisaje verde durante todo el año. Sus espacios comunes incluyen plaza infantil, cancha de fútbol y vóley, ideales para la vida familiar y el disfrute al aire libre. En materia de servicios y seguridad, dispone de control de acceso con garita y vigilancia permanente las 24 horas, recolección interna de residuos, infraestructura de servicios subterráneos y mantenimiento continuo de los espacios comunes, lo que garantiza orden, estética y funcionalidad. La Propiedad La vivienda se desarrolla bajo un concepto moderno, priorizando la integración con el entorno natural, la eficiencia térmica y la calidad constructiva. Se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada, logrando confort en todas las estaciones del año. Planta Baja: *Espacioso estar–comedor con cocina integrada (45 m²), con gran ingreso de luz natural *Dormitorio o espacio de uso flexible (ideal estudio o escritorio) *Lavadero independiente con amplia despensa *Baño completo con ducha *Depósito interior de generosas dimensiones *Garaje cubierto *Galería amplia, pensada como extensión del área social *Espacio de estacionamiento para dos vehículos adicionales Planta Alta: *Dos dormitorios *Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con bañera Exterior El terreno ofrece un patio trasero parquizado con variedad de especies arbóreas, incluyendo frutales, lo que refuerza el vínculo con la naturaleza y genera un microclima propio. Su orientación norte es un diferencial clave, optimizando el asoleamiento y la eficiencia energética de la vivienda. El perímetro se encuentra cuidadosamente cercado con ligustro crataegus de aproximadamente 2,5 metros de altura, aportando privacidad y una estética verde consolidada. Calidad Constructiva Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es su sistema constructivo, basado en Steel Frame con estructura de acero, lo que garantiza durabilidad, precisión y excelente comportamiento térmico. *Revestimientos exteriores en chapa y/o superboard *Interiores en placas de roca de yeso *Doble aislación térmica (lana de vidrio + telgopor de alta densidad) *Carpinterías de alta prestación con DVH (doble vidrio hermético) *Sistema de calefacción por radiadores con caldera *Equipos de aire acondicionado tipo split en ambientes principales Cabe destacar que la vivienda no posee componentes prefabricados, lo que refuerza la calidad y solidez de la construcción. Antigüedad: Planta baja 10 años | Planta alta 2 años Valor: 210.000 USD Forma de Pago Se evalúan propuestas de contado, posibilidad de entrega y financiación. Se acepta vehículo como parte de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicada en el encantador entorno de Lago Hermoso, en la región de Neuquén, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un ambiente tranquilo y natural. Con una superficie total de 2,851 m2, esta propiedad, orientada al norte, está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, proporcionando un espacio acogedor y luminoso. La casa cuenta con 70 m2 de superficie cubierta, distribuidos en un solo piso, donde se encuentran 2 habitaciones y un baño completo. cocina Living comedor con Hogar y vistas increibles . Ideal para una familia pequeña o para aquellos que disfrutan del espacio extra para visitas. A pesar de que algunos detalles estan  en construcción, la calidad de los materiales son buenos Entre sus características sobresalientes, se incluye un balcón terraza que ofrece vistas impresionantes del entorno natural, un deck ideal para reuniones al aire libre y una chimenea que añade un toque cálido y acogedor al hogar. La casa también es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para los amantes de los animales. A pocos kilometros del centro de esqui Lago Hermoso es una opcion muy interesante para aprovechar.  En términos de servicios, la propiedad cuenta con wifi , agua de pozo con bomba sumergible ,  la luz con 6 paneles solares inversor y batería de litioun , termotanque solar garantizando un estilo de vida cómodo y sostenible. A pesar de no contar con cochera cubierta, existe la posibilidad de estacionar en el terreno. La ubicación de la propiedad es un gran atractivo, ofreciendo un ambiente tranquilo y sereno, perfecto para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad. Además, la posibilidad de escritura inmediata y permuta añade flexibilidad para los potenciales compradores. No se requieren gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en el mantenimiento mensual. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer un hogar o realizar una inversión en una zona en crecimiento.

Presentamos una hermosa casa de 250 m2 construidos, situada en un extenso lote de 2,300 m2 en una ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su luminosidad y su entorno natural, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los servicios de la localidad. Características Generales: Superficie Total: 2,300 m² de terreno con un diseño paisajístico que incluye un amplio parque totalmente parquizado. Superficie Cubierta: 250 m² construidos que ofrecen un espacio amplio y funcional para el confort familiar. Ubicación: Esquina muy soleada que garantiza luz natural durante todo el día. Fácil acceso desde el camino hacia el puerto, a pocos metros de las bahías y del centro comercial. Distribución Interior: Hall de acceso Living-Comedor: Amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas al jardín. Equipado con Hogar a leña para crear un ambiente acogedor en invierno. Cocina: Cocina independiente o integrada (dependiendo del diseño), con buenas terminaciones y espacio suficiente para una mesa de desayuno. Muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Habitaciones: Cuenta con 3 habitaciones, todos con placares empotrados y ventanas al exterior que aseguran buena ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos equipados con modernos accesorios. Toilette. Amplio quincho totalmente equipado y sala de máquinas con 2 termotanques de 160 litros cada uno, bombas presurizadoras y caldera. Exterior: - Parque: Extensa área parquizada que incluye una variedad de árboles y plantas autóctonas, creando un entorno natural y relajante. Ideal para disfrutar del aire libre sumando un espacio de recreación con una pequeña canchita de futbol. - Riego por Aspersión: Sistema automatizado de riego por aspersión que facilita el mantenimiento del jardín y asegura su verdor durante todo el año. - Piscina: Piscina climatizada en impecables condiciones, perfecta para disfrutar durante todo el año. Rodeada por un solarium o área de descanso que invita a relajarse al sol. - Espacio Estacionamiento: Capacidad para estacionar varios vehículos en espacio descubierto. Servicios y Comodidades: - Conexiones eléctricas e hidráulicas en perfecto estado. - Calefacción por losa radiante. - Sistema de seguridad (alarmas y cámaras) sumado a su alarma perimetral. - Posibilidad de ampliaciones o modificaciones según las necesidades del propietario. Extras: - Excelente estado general, tanto interior como exteriormente, lo que permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras. - Ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, dada su cercanía a la naturaleza y servicios locales. - Oportunidad única en el mercado por su ubicación estratégica cerca del puerto y del centro comercial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

PROPIEDAD: Casa + Departamento. Distribución: SUPERFICIES: - TERRENO: 337.91 m². - CUBIERTA: 231.52 m². - SEMICUBIERTA: 31.45 m². PLANTA BAJA: - Hall de ingreso. - Oficina. - Toilette. - Living. - Cocina-Comedor - Quincho-Garage para dos vehículos. - Patio con parrilla. - Pileta climatizada cubierta, con techo y cerramiento corredizo. PLANTA ALTA: - Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. - Dos baños completos. - Departamento con acceso desde el patio, con cocina-comedor, baño completo y dormitorio. - Altillo. DEPARTAMENTO: -Habitación -Comedor-Cocina -Baño  PRECIO: -280.000 USD INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Escritura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6971031 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Erica Lagos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA | CASA NIVEL GERENCIAL | B° LAGUNA BLANCA PLOTTIER Finca Laguna Blanca es un barrio privado con seguridad las 24hs, En un entorno exclusivo y seguro, esta moderna casa de 4 dormitorios te brinda todo lo que necesitas. Cuenta con servicios completos de luz, gas y agua, además de excelentes amenities que incluyen: - Control de acceso y cerco perimetral para mayor seguridad. - Infraestructura subterránea de alta calidad. - Amplios espacios verdes y áreas recreativas. - Juegos infantiles para los más pequeños. - Canchas de tenis y bochas para los amantes del deporte. - Un circuito aeróbico ideal para quienes disfrutan de la actividad física. Características principales: - Construcción: Calefacción por losa radiante, cisterna y tanque elevado, carpintería de aluminio línea pesada con doble vidriado hermético. - Interior: Cocina integrada con amoblamiento con cierre suave, pisos de porcelanato, grifería FV. - Exterior: Quincho con cocina y parrilla, piscina. - Barrio: Finca Laguna Blanca, un entorno seguro y exclusivo con amplias áreas verdes y entorno natural. La Casa cuenta con: - Cocina Integrada con el living comedor. - Lavadero. - 5 Dormitorios, uno de ellos en Suite. - 3 Baño principal. - 1 Toilete. El Quincho cuenta con:  - Cocina, Living-comedor, integrado -Baño Completo - 1 Dormitorio con vestidor - 1 Oficina  - Parrilla - Deck Además esta propiedad te ofrece un amplio Jardín trasero, Galerías Semicubiertas y una pileta de 10 x 4 metros. Para más información y/o visitas, contactarte con nosotros Las medidas indicadas son orientativas y pueden variar ligeramente PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6499196 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA | CASA DE 3 DORMITORIOS | BARRIO PINAR | PLOTTIER  Casa Estilo Mediterranea muy luminosa y amplios espacios, cuenta con detalles a destacar de diseño . Situada en Barrio Pinar de Plottier. Esquina, abarca la mitad de cuadra , zona residencial ,comercial cerca del hospital y escuela.  Jardín con espacios  verdes con Cerezo, Glicinas , Damasca, Agapantos y más variedades. Casa Principal en dos plantas. Planta baja cocina americana integrado living  comedor , un dormitorio y un baño completo. Planta alta un dormitorio principal muy amplio  con vestidor y baño completo con Hidromasaje y un hermoso espacio de balcón terraza.- Quincho con baño completo ideal para reuniones , techo de losa lo que permite seguir ampliando. Patio interno con techo descubierto ,cuenta con tejido para poner otra enredadera  y piso de ladrillo muy vistoso. Garage cubierto que puede utilizarse de lugar de guardado. Consta con sistema de alarma, posee bomba presurizadora par brindar mayor presión al agua, con respecto al riego posee una perforación exclusiva . La instalación eléctrica sectorizada en toda la propiedad. los cierres de agua también en todos los espacios que se encuentra . A destacar también es que posee aberturas de de Aluminio con mosquiteros y están pensadas las aberturas para tener una excelente corriente de aire en los ambientes . Escritura , Apto Crédito Hipotecario. U$D240.000. Se escuchan ofertas de pago contado y no recibe permutas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7620761 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA | CASA 3 DORMITORIOS | BARRIO EL PINAR | PLOTTIER Presentamos una propiedad de estilo mediterráneo único, caracterizada por su luminosidad, amplitud y un diseño de autor que la distingue en el mercado. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de Plottier. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en el exclusivo Barrio El Pinar, situándose en una posición privilegiada sobre esquina que abarca media cuadra. Su ubicación es clave por combinar la tranquilidad residencial con una conectividad envidiable: Entorno Consolidado: Zona residencial de alta valorización, a pasos del Hospital de Plottier y establecimientos educativos de primer nivel. Accesibilidad: Rápido acceso a las principales arterias comerciales y rutas de conexión interurbana, facilitando el traslado hacia Neuquén Capital y alrededores. Comodidad Urbana: Cercanía inmediata a centros de salud, comercios y servicios esenciales, ideal para el desarrollo de la vida familiar. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Planta Baja: Concepto abierto con cocina americana integrada a un amplio living-comedor. Un dormitorio cómodo y baño completo. Patio interno con piso de ladrillo visto y estructura para enredaderas, aportando un pulmón verde y luz natural al corazón de la casa. Planta Alta: Master Suite de grandes dimensiones con vestidor y baño completo equipado con hidromasaje. Exclusivo balcón terraza con vistas al jardín. Exteriores y Quincho: Quincho independiente con baño completo, ideal para eventos sociales. Cuenta con techo de losa que permite proyectar una ampliación en planta alta. Jardín parquizado con diseño paisajístico: incluye Cerezos, Glicinas, Damascos y Agapantos. Garage cubierto con capacidad de guardado extra. DETALLES TÉCNICOS Y ADICIONALES Aberturas: Aluminio con mosquiteros, diseñadas para optimizar la ventilación cruzada. Instalaciones: Sistema eléctrico sectorizado y cierres de agua independientes por ambiente. Equipamiento: Bomba presurizadora para excelente presión hídrica y perforación exclusiva para el sistema de riego. Seguridad: Sistema de alarma instalado. CONDICIONES DE VENTA Precio: U$D 210.000. Documentación: Posee Escritura. Apta Crédito Hipotecario. Observaciones: Se analizan ofertas de contado efectivo. (No se aceptan permutas). PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7990965 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Casa 142m2 Mod 1 Barrio Vista Azul 2 Villa La Angostura  Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increíbles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet FINANCIACION: 30% al boleto y 30 cuotas sin interés en dólares o en  pesos (+CAC).Entrega Octubre 2028. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente.  Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una cámara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior, escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar.  Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual.  El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico.  Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA - UNICA E IMPACTANTE Casa 5 ambientes con 61 mts lineales de costa de lago!! sobre lote de 1671 m2 en la mejor ubicación de villa la Angostura PUNTA DE LA PENINSULA DE MANZANO!! LAS MEJORES VISTAS DEL NAHUEL HUAPI!!!!   Espectacular, casa de 600 m construidos sobre el lote de 1671 m2 con una ubicación privilegiada y una de las mejores vistas al Lago Nahuel Huapi. Desarrollada sobre pilotes generando un efecto volado sobre el lote lo que magnifica las visuales al lago y cerros!!! Casa cuenta con  detalles constructivos excepcionales desarrollada en dos plantas de la siguiente manera: Nivel Planta Baja:   Cuenta con hall de recepción,  amplio estar donde se encuentra un escritorio y sector de  living y comedor principal con amplios ventanales donde se contempla la excepcional vista al lago con salida a balcón semicubierto, sector en nivelado en altura donde se encuentra el living con hogar a leña, amplia cocina de gran magnitud con sector de comedor donde se destacan muebles de primera calidad y equipamiento acorde con isla central y en la misma planta cuenta con el dormitorio principal con vestidor y baño suite y montacargas para personas con capacidad reducida, ascensor principal y toilette de recepción.  Nivel -1 :  cuenta con 3 dormitorios en suite con vestidor con vistas al lago, sector de lavadero, gimnasio equipado y con vista franca al lago, sala de juegos, sauna, ducha finlandesa, cava y despensa, cuenta con sector de parrilla en deck tipo patio aterrazado y acceso a piscina pensada para aquellos que disfrutan del nado por sus dimensiones con 20 mts de largo!!!  cuenta con ascensor para bajada al sector de Playa y acceso peatonal a la playa a través de un camino con una pendiente moderada. La casa está construida  su vida con excelentes detalles constructivos una de las mejores vistas de Villa La Angostura, detalles de calidad en su construcción y amplios ambientes para disfrutar de una propiedad única. La calefacción en por radiadores con caldera individual, las aberturas cuentan con doble acristalamiento, los ascensores son de excelente calidad, se entrega amoblada y equipada, cuenta con bajada al lago Nahuel Huapi!! UNICA E IRREPETIBLE PROPIEDAD POR SU UBICACION PRIVILEGIADA CON ORIENTACION SUR PROTEGIDA DE LOS VIENTOS MAS FRECUENTES EN LA ZONA (OESTE) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa 3 Dormitorios – Bº Náutico, Plottier – Neuquén Superficie: 208 m² Cubiertos sobre lote de 457 m2  Exclusiva propiedad en Barrio Náutico de Plottier,  en un entorno natural privilegiado con vista al Río Limay y acceso directo al paseo costero. Se encuentra a 2 kms de ruta 22, por ingreso desde Terminal ómnibus Plottier, calle Lugones. distante a 2 Kms de La Herradura, por Paseo Costero. Distribución Planta Baja: Jardín  Confortable living, con vista directa al río Limay Cocina comedor integrada al living con barra desayunadora Lavadero, con salida al jardín Habitación pequeña (playroom/office) Baño completo con bañera Dormitorio con placard Dormitorio en suite con vestidor y baño con antebaño con vista al río Garage doble tipo quincho con portón automatizado, AMPLIO, con ventanales al jardín Cocina (a refaccionar) y depósito con espacio para baño adicional, hoy funciona como taller. Patio parquizado de 70 m² aprox. Galería con parrilla Planta Alta: 1 dormitorio con placard, con vista al río Baño completo   Características Construcción tradicional 208 m² cubiertos | 28 m² semicubiertos | 457 m² totales Aberturas de PVC con doble vidrio Piso alisado de cemento, flotantes y cerámicos Techo Machimbre y Chapa exterior Cocina con bajomesada y alacenas, anafe y horno  3 Aires Acondicionados Calefacción por radiadores  Caldera Dual Biodigestor Antigüedad: 16 años aprox.  Internet Starlink o fibra óptica Paredón perimetral mampostería. Documentación Escritura traslativa de dominio Apta crédito hipotecario Precio: USD 238.000  Consultanos para coordinar una visita En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE CASA GERENCIAL 3 DORMITORIOS Y ESTUDIO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO / FINANCIACIÓN PROPIA UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en el Barrio Rio Limay, en el limite entre Neuquen y Plottier. Contando con buena conectividad para la ciudad de Plottier, Neuquen, y por autovia norte rapido acceso a Centenario. Barrio en desarrollo, tranquilo. Emplazada en un terreno de 360 m2, en esquina.  DISTRIBUCIÓN: Planta baja:  - Hall de ingreso - Pequeño espacio para juego de niños - Amplio living , muy luminoso, con posibilidad de conectar este espacio al Quincho semicubierto - Toilette - Cocina americana también con conexión al quincho - Lavadero independiente - Quincho semicubierto, con parrilla, horno pizzero, asador, con amplia mesada - Patio  - Entrada para dos o tres vehiculos  Planta alta: - Un dormitorio en suite con vestidor y amplio baño con doble lavamanos  - Dos dormitorios  - Baño completo  -Segunda planta:  - Una sala de estudio, playroom o un posible 4 dormitorio PRECIO: 280.000 USD FORMAS DE PAGO:  - APTO CRÉDITO                                     -  FINANCIACIÓN PROPIA                                     - POSIBLE PERMUTA POR PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO ZONA FINCAS. SE EVALUA RECIBIR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO                                En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – CASA A EN POZO | RINCÓN DE EMILIO | CALIDAD PREMIUM Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Cuotas en función del avance de obra. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión de hasta 12 cuotas. •Es Apta Credito, (puede ser una parte) Entrega Julio 2026 Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

En Venta | 2 Casas de 1 Dormitorio | Barrio El Gauchito | Plottier Sobre un terreno de 300m2 con 2 casas estilo loft en una sola planta Lote 17 manzana D Loteo El Gauchito. Plottier Área de gran crecimiento, cercana a ruta Circunvalación este barrio consolidado ofrece servicios de gas, alumbrado público , electricidad y agua corriente. Desarrolladas ambas  casas en una sola planta, esta propiedad ofrece la posibilidad de albergar a 2 familias,  destinar una de las construcciones  a comercio o unificar ambas en una sola vivienda. Posee entrada vehicular para varias unidades Patio individual Construcción tradicional. Servicios de Luz, Agua, Gas, Alumbrado público. El Gauchito es un desarrollo urbano consolidado, tranquilo, con acceso hacia ruta 22 Circunvalación  Posibilidad de financiación  con anticipo del 70 %  y cuotas   Se aceptan terrenos en Plottier a evaluar. Se acepta vehiculo a evaluar Se aceptan propiedades de menor valor a evaluar PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7520326 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Casa 5 ambientes,250m2 cubiertos a estrenar en lote de 3.270m2 Barrio en la zona del Puerto Villa la Angostura Esta hermosa casa está construida en un solo nivel, cuenta con quincho / cochera, hall frio, cocina, living comedor, hogar a leña, lavadero, baño completo, cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Cuenta con calidad premium y ofrece amplios espacios con mucha luz natural gracias a sus enormes ventanales. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del Puerto de Villa La Angostura y con fácil acceso a todos los servicios y comercios de la zona. Ideal para aquellos que buscan una casa de calidad en un entorno natural y tranquilo. La propiedad se entrega parquizada y con cercada. Se encuentra emplazada dentro de un lote de 3270 m2 que destaca por sus árboles autóctonos, la luz natural que tiene todo el día y la posibilidad de construir otro volumen. FOS 15% - FOT 20%.  Detalles: - Calefacción: Losa radiante - Instalación eléctrica con circuitos independientes - Circuito de luces exteriores con comando de fotocélula - Aberturas en Pvc negro con vidrios DVH Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Situada en el prestigioso barrio de Santa Genoveva, en Neuquén Capital, esta impresionante casa de 320 m² cubiertos y 120 m² semicubiertos se alza sobre un terreno de 450 m². Diseñada para el confort y el lujo, la planta baja ofrece un elegante hall de ingreso que conduce a un amplio living comedor con un acogedor espacio de TV. La cocina, totalmente equipada con muebles Johnson y electrodomésticos de alta gama como un lavavajillas Ariston y anafe de 6 hornallas, se complementa con una mesada de Silestone y grifería industrial alemana. El patio posterior es un oasis de tranquilidad, con un jardín con riego por aspersión, un quincho con barra, y una refrescante pileta. La planta superior alberga tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y acceso a un balcón privado. Los otros dormitorios también ofrecen un diseño sofisticado, con vestidores y detalles de alta calidad. La propiedad cuenta con pisos de parquet de madera maciza hidrolaqueada y porcelanatos españoles, además de aberturas de aluminio con doble vidrio que aseguran un ambiente cómodo. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma Grupo Sei y cámaras de vigilancia exteriores. Completa esta oferta un portón automatizado y espacio para guardar coches. Disfrute de servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, en una casa que combina diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con apenas 6 años de antigüedad, esta residencia está lista para convertirse en su nuevo hogar.

Venta Casa 3 Dormitorios – Barrio Privado Los Olivos, Centenario Ubicación:Ubicada en el Barrio Privado Los Olivos, en la ciudad de Centenario. Entorno residencial de categoría, con seguridad, tranquilidad y excelente acceso, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Neuquén. Superficie: . Terreno: 1.000 m² . Superficie cubierta: 252 m² Descripción: Propiedad de categoría desarrollada sobre un amplio lote, diseñada para brindar confort, amplitud y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar, la vivienda cuenta con: . Vestíbulo de recepción . Amplio living con aire acondicionado . Comedor . Cocina funcional y bien equipada . Lavadero independiente En planta baja dispone de: . Dos habitaciones con ventilador de techo . Baño completo . Habitación principal en suite con vestidor y aire acondicionado En planta alta se desarrollan espacios adicionales ideales para recreación y trabajo: . Playroom . Escritorio . Toilette El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad, pensado para reuniones y disfrute familiar: . Amplia galería con parrilla interior y exterior . Patio . Pileta de 3,5 x 7,10 metros con 1,60 m de profundidad Además, cuenta con: . Garage para dos vehículos con toilette . Portón automatizado Servicios: Todos los servicios disponibles Destacables: . Barrio privado de categoría . Dormitorio principal en suite con vestidor . Amplios espacios interiores y exteriores . Playroom y escritorio . Pileta y galería totalmente equipada . Garage doble con portón automatizado Valor: USD 450.000 Ideal para: Familias que buscan una propiedad premium, con amplios espacios, confort y excelente entorno residencial en uno de los barrios más exclusivos de la zona. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8060756 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excepcional casa de 135 m² cubiertos sobre lote de 900 m², parquizado y cercado. Ubicada a 700 m del centro de Villa La Angostura. Excelente luz natural y vistas privilegiadas a la cordillera.  Distribución: PLANTA BAJA: -Hall de ingreso. -Amplio living con hogar a leña -Comedor diario -Cocina independiente -Dormitorio con placard -Baño completo -Espacio de trabajo/escritorio -Lavadero  -Baulera PLANTA ALTA: -Dos dormitorios amplios, ambos con placard -Segundo baño completo -Amplio playroom / segundo living muy luminoso, con vista a los cerros EXTERIOR:  -Terreno parquizado de 900 m², muy soleado -Deck de acceso -Jardín trasero con fogonero -Garage semicubierto Caracteristicas adicionales: -Construcción en mampostería -Calefacción por losa radiante -Agua caliente por termotanque -Servicios: Agua, Luz, Gas natural -Seguridad: alarma instalada AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa de tres habitaciones, ubicada en el Barrio Residencial EL HIPICO de Junín de los Andes. Apta para uso profesional. El Lote tiene una superficie de 1.138,03 m2. La Casa tiene una superficie construida de 182,95 m2, quedando un descubierto de 955,08 m2. Se compone de cinco ambientes: Living, comedor, y cocina integrados. Tres habitaciones y dos baños muy amplios. suma un proyecto de ampliación en Planta Baja y Planta Alta. Posee espacio de cochera descubierta. Sistema controlado de riego por aspersión. Cuenta con un Proyecto aprobado con planos, para continuar ampliando la Propiedad.  El Barrio residencial EL HÍPICO, cuenta con todos los servicios: Red de agua potable, red cloacal, red eléctrica subterránea, red de gas natural y alumbrado público. Instalación de un Tritubo subterráneo para instalación de telefonía, internet y video cable. Apertura y enripiado de Calles. Parquizado y Forestación de veredas. Boulevard en calle central con cordón cuneta.

Santa Genoveva,  es sin dudas unos de los lugares mas buscados en el mercado inmobiliario debido  a sus innumerables beneficios como:  comodidad al tener cercanía al  centro  si nos desempeñamos en la capital,  estas cortas distancias nos benefician  al no usar medios de transporte que generen costos y también a aportar nuestro granito cuidando el medio ambiente de combustibles pesados.  En cuanto a su calidad edilicia y estética podemos notar que es excelente y pintoresco, cabe destacar que en esta zona contamos a la venta con una casa en excelentes condiciones,  la cual cuenta con  una amplia cocina,  living comedor con bastante iluminación natural,   una sala que puede ser utilizada para estudio u oficina, en planta alta posee 3 dormitorios con sus amplios placares,  el  dormitorio principal cuenta con vestidor, 2 baños con sus sanitarios y griferías en perfecto estado de conservación,  lavadero y cochera /quincho.  La propiedad se encuentra construida en mampostería solida con ladrillos a la vista,  pisos cerámicos de excelente calidad, calefacción tradicional.  Cuenta con espaciosos jardines delanteros y traseros .   Términos y condiciones :   posibilidad de financiación corta ( no en este valor promocional)  ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

Casa en construcción – Entrega en 6 meses Exclusiva propiedad de 430 m² cubiertos, diseñada con espacios amplios y funcionales para disfrutar de la comodidad en cada ambiente. Distribución y características principales: • 6 ambientes en dos plantas • 4 dormitorios, dos en suite (la principal con doble baño y vestidor) • 6 baños en total • Living – comedor con cocina integrada • Sala de TV • Playroom • Gimnasio • 2 balcones terraza con vistas abiertas  Consulta por el reender  Una casa moderna y versátil, pensada para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. Chapelco Golf & Resort

Venta Casa 3 Dormitorios – Bº Náutico, Plottier – Neuquén Superficie: 208 m² Cubiertos sobre lote de 457 m2  Exclusiva propiedad en Barrio Náutico de Plottier,  en un entorno natural privilegiado con vista al Río Limay y acceso directo al paseo costero. Se encuentra a 2 kms de ruta 22, por ingreso desde Terminal ómnibus Plottier, calle Lugones. distante a 2 Kms de La Herradura, por Paseo Costero. Distribución Planta Baja: Jardín  Confortable living, con vista directa al río Limay Cocina comedor integrada al living con barra desayunadora Lavadero, con salida al jardín Habitación pequeña (playroom/office) Baño completo con bañera Dormitorio con placard Dormitorio en suite con vestidor y baño con antebaño con vista al río Garage doble tipo quincho con portón automatizado, AMPLIO, con ventanales al jardín Cocina (a refaccionar) y depósito con espacio para baño adicional, hoy funciona como taller. Patio parquizado de 70 m² aprox. Galería con parrilla Planta Alta: 1 dormitorio con placard, con vista al río Baño completo   Características Construcción tradicional 208 m² cubiertos | 28 m² semicubiertos | 457 m² totales Aberturas de PVC con doble vidrio Piso alisado de cemento, flotantes y cerámicos Techo Machimbre y Chapa exterior Cocina con bajomesada y alacenas, anafe y horno  3 Aires Acondicionados Calefacción por radiadores  Caldera Dual Biodigestor Antigüedad: 16 años aprox.  Internet Starlink o fibra óptica Paredón perimetral mampostería. Documentación Escritura traslativa de dominio Apta crédito hipotecario Precio: USD 238.000  Consultanos para coordinar una visita En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Casa de dos plantas en Villa La Angostura. Planta baja con dormitorio, hall frío y cochera cubierta. Planta alta con master suite, vestidor e hidromasaje. Cocina integrada al living-comedor con gran barra de madera, muebles a medida y lavadero oculto. Deck exterior rodeado de vegetación nativa, ideal para disfrutar el entorno. Diseño cálido, funcional y de alta calidad constructiva. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 702 - 431.5 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Acceso a costa de lago, excelente vista al lago AKOL PATAGONIA BARRIO NÁUTICO LANZAMIENTO EMPRENDIMIENTO EN POZO ENTREGA EN JUNIO 2026 Casa de 431.5 m2 totales. Unidad 702 planta baja.  AKOL es un emprendimiento que combina la magia de la Patagonia, con un diseño moderno y en armonía con la naturaleza. Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago. La propuesta presenta un cómodo y espacioso casa de casi 410 metros cuadrados, cuatro funcionales dormitorios, dos de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes. La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios.  Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar. Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento. En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas. La casa que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en marzo del 2026. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo. SECTOR MARINA En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona. SUPERFICIES Superficie Cubierta: 369.00m2 Cochera Semicubierta: 13.00m2 Terraza: 28m2 DETALLE DE TERMINACIONES Y MATERIALES • Cubiertas verdes  • Pisos de Porcelanato • Carpinterías PVC / DVH • Amoblamientos de cocina completos • Interiores de placard completos • Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño. (Roca / FV / Ferrum) • Calefacción por losa radiante • Calderas última generación • Control integral a distancia desde aplicación móvil • Instalación Eléctrica prevista para AA • Instalación prevista para Grupo Electrógeno • Instalación prevista para Cable, Internet, Alarma AMENITIES Y SERVICIOS • Acceso a 450 metros de la ruta 40 • Control de acceso con seguridad  • Guardería Náutica • Club house • Amarras • Salón de eventos  • Paisajismo en áreas comunes • Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales • Zona de huertas • Miradores • Juegos infantiles • Servicios de agua, luz y gas natural • Conexiones sanitarias para Lavaplatos, y Heladeras • Salamandras Tromen o similar SISTEMA CONSTRUCTIVO EFICIENTE CON CERTIFICACIÓN LEED OPCIONES DE PAGO: Seña: USD 5.000.- Anticipo 40% al Boleto de Compraventa - Saldo en 24 cuotas actualizables por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) Financiación Propia: Se escucha propuesta de pago alternativa DISTANCIAS: -Al Centro 2 Km. -Al acceso a Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km -Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 90km -Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .