CASA EN VENTA EN UNA PLANTA | LOTE INTERNO | SAN MATIAS ÁREA 3 | 3 DORMS + DEPENDENCIA
Fecha de terminación y entrega: Abril 2026
Casa en una planta con piscina – Lote interno – Barrio San Matías - Área 3Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, implantada sobre lote interno de 1.100 m², dentro del reconocido barrio cerrado San Matías, Escobar.
La casa cuenta con una superficie total aproximada de 250 m², distribuidos en 189,91 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, priorizando funcionalidad, confort y calidad constructiva.
Al ingresar, se destaca un hall interno que organiza los espacios de manera práctica y fluida. El área privada ofrece dos dormitorios con vista al frente, un baño completo compartido, y una suite principal con vista al frente y al jardín, vestidor completo y baño en suite.
Además, posee dependencia de servicio con baño propio, ideal para múltiples usos.
El área social se compone de una cocina con comedor integrado, equipada con mobiliario de primera línea, mesadas de Silestone y electrodomésticos empotrados, que se conecta con un amplio living-estar, generando un espacio luminoso y acogedor.
Cuenta con lavadero interno independiente y salida a una galería techada con losa, donde se ubica la parrilla con barra, bacha y revestimientos antideslizantes. En el sector exterior se suma baño de pileta y ducha, pensados para el uso diario y reuniones al aire libre.
El jardín alberga una piscina de 8 x 3,5 m, construida en hormigón armado, con bordes atérmicos, playa húmeda, luces y pintura, ideal para disfrutar todo el verano.
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Detalles constructivos y equipamiento
• Construcción sobre platea de hormigón H21, con columnas, vigas y losa maciza
• Piso radiante en toda la casa, alimentado por caldera dual Ferrolli
• Instalaciones de agua por termofusión y gas natural por caños Sigas
• Instalación eléctrica sectorizada, materiales homologados y jabalina reglamentaria
• Preparación eléctrica trifásica para aire acondicionado
• Cisterna con bomba presurizadora ESPA
• Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH y mosquiteros
• Revestimiento exterior Arcanflex
• Techos interiores en Durlock con detalles de molduras
• Pisos interiores de porcelanato
• Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida
• Rampas de acceso exteriores con adoquines
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Incluye:
Nivelado del lote y peinada de tierra negra
Limpieza final de obra
No incluye:
Parquización
Sistema de riego
Accesorios de baños, cocina y parrilla
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Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.