CASA EN DOS PLANTAS: La propiedad cuenta con espacios amplios y versátiles. En planta baja nos encontramos con un hall de recepción que nos invita a la excelente vista a la Laguna, pasando por el comedor principal, cocina, living de recepción y un espacio creado para el descanso. También cuenta con un lavadero, habitación de servicio con baño completo, sala de máquinas, un toilette de recepción y un espacio de guarda. En la Planta alta, nos encontramos con un corredor, que nos comunica a la suite principal, que cuenta con escritorio, un baño compartimentado y vestidor, y a los tres dormitorios en suite, cada uno de ellos con vestidor. En la parte externa la propiedad cuenta con galería con parrilla, horno, glorieta, piscina climatizada y muelle. Te invito a conocerla PUERTOS DEL LAGO- Puertos del Lago CiudadPueblo ofrece un verdadero cambio en su calidad de vida porque no solo encontrará seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad e infraestructura de la Ciudad. Puertos del Lago es una CiudadPueblo donde se fomentará el traslado interno en bicicleta o remo minimizando el uso de automóviles y con una importante conciencia ecológica. Ubicado en el Ramal Escobar en el Km. 45, acceso directo de 3 Km. desde la panamericana, con un excelente acceso. El complejo tendrá un polo gastronómico, de salud, comercial y educativo, pero todo en la misma zona, facilitando que los chicos puedan ir de un lado a otro en forma independiente. "Eco Walking Distance" con cruces peatonales por debajo de las avenidas. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. • Colegios • Centro Médico • Centro Comercial • Polo gastronómico a orillas del lago central • Club Deportivo con amplias propuestas • Puerto Náutico • 6 km de costa del Río Lujan Eduardo Costantini presentó Puertos del Lago, su segunda Ciudad Pueblo, y la 1º Eco Ciudad Pueblo de la región. Se emplazará sobre 1.371 hectáreas adquiridas por Consultatio en Junio de 2007 sobre el KM 44 de la Panamericana en el partido de Escobar.  El nuevo proyecto contará con colegios, centro médico, centro comercial, club, restaurants, marinas, cancha de golf, lago central de 200 hectáreas, pequeñas islas que funcionarán como albergue de fauna lacustre y 6 km de costa del río Luján que se mantendrá como un corredor biológico con flora y fauna en estado puro. Este nuevo desarrollo que se inclina mucho más por lo sustentable y ecológico se unirá con la el KM 44 de la Panamericana Ramal Escobar a través de una doble vía de 3 kilómetros de extensión. Código de propiedad 13845 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares EXCELENTE CASA A LAGUNA, RACIONALISTA. 4 DORMITORIOS. PB: Cochera para 4 autos, amplio estar comedor con sector en doble altura, cocina con equipamiento completo y family , todo con expansión a galería con parrilla y bacha de lavado. Lavadero, dependencias al frente. El baño de la dependencia tiene doble acceso para uso de parrilla y pileta. PA: Master suite y suite junior hacia laguna y 2 dormitorios en semisuite con baño compartimentado y salida a balcon corrido al frente. Carpintería con doble vidrio . Detalles en piedra al frente Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa de 2 plantas en lote de 320mts2 (10x32) en zona de J.C.Paz a 7 cuadras de ruta 8. Sobre calle San Lorenzo que es de asfalto a 50mts de parada de 3 lineas de colectivos ( Calle Chile) y la paralela que le sigue es Miguel Cane. Acceso a los trenes linea Urquiza estación Lemos y tren San Martin estación San Miguel ambas 10'' Cuenta en planta baja con living, amplia sala para comedor, una cocina con comedor diario y desayunador, una habitación y baño completo con bañera y mampara. En planta alta 2 amplias habitaciones, 1 en suite con vestidor. y la otra con Placard integrado Garaje para 2 automóviles. Patio trasero parte de césped cuenta con un espacioso quincho con parrilla y baño más 1 habitación para deposito. El comedor y las 2 habitaciones superiores cuentan con aire acondicionado f/c. Servicio de gas natural y bomba de agua sumergible. Apto crédito. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

ALQUILER A PARTIR DE MAYO Y EN VENTA PILAR DEL LAGO TODA EN UNA SOLA PLANTA OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTAS LOTE INTERNO CERCA DE LA ENTRADA Gran propiedad, muy sólida y con lindo diseño, desarrollada en una sola planta sobre lote de 815 m2. Living comedor con hogar, cocina independiente con lavadero integrado. Dormitorio principal en suite con placard,AA, otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Quincho con parrilla y baño completo, aire frio calor,pileta revestida con venecitas y solárium atermico.. Jardín totalmente parquizado con añosa arboleda.Calefaccion en todos los ambientes por tiro balanceado.. Aberturas de madera maciza. Muros dobles de 30cm. EXPENSAS PAGA LUZ, AGUA , SOCIO CLUB , CLOACAS . Pilar del Lago esta ubicado en la Panamericana km 50. Salida Derqui hasta Ruta 8, camino a Derqui 1.500 metros. Frente al Hospital Austral. Una excelente ubicación con rápida comunicación via Panamericana; a 30 minutos de Capital y a 10 minutos de San Isidro. La Seguridad Servicio de vigilancia las 24 hs. Red de iluminación interna. Alambrado perimetral. Infraestructura Social Los Chicos Actividades recreativas. Escuela deportiva. Colonia de vacaciones y pileta. Comedor y salón de juegos. Los Grandes Club House de 1.300 m2 con restaurante, sala de TV. Gimnasio. Sauna y piscina Clases de Golf Infraestructura Deportiva 6 canchas de tenis y 2 de paddle con iluminación. Golf de 9 hoyos Canchas de fútbol. hockey y basquet. Servicios Agua Corriente:  Cloaca:  Gas Natural:  Electricidad: Pavimento:  Cable:  Energia trifasica: WiFi:  Seguridad las 24 horas:  Centro de deportes: SUM: Al lago:  Vista al golf:  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

_ Casa de 6 dormitorios en venta ubicada sobre calle Barrio Campo Chico (Pilar, Buenos Aires). _Desarrollada en dos plantas, con disposición interno y orientación norte. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y cinco baños completos. Amplio patio con pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1390 mts2 y tiene una superficie aproximada de 480 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 31/05/2024 son de aproximadamente $1.000.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en venta en un lote con la mejor vista de laguna en Norte ,en Plata Baja un escritorio ,toilette cocina con mucho mueble ,living comedor ,muy amplio con muy buena vista, pileta de 8x4, galería con parrilla ,el parque tienen una vista increíble al lago ,en Planta Alta cuarto en suite con baño y vestidor, dos cuartos que comparten baño, los dos cuartos son bien amplios de hecho una de ellos esta sub dividido, es una casa con ambientes bien grandes ., aberturas doble vidrio ,aires acondicionado frío calor casa con losa radiante eléctrica.

Casa en dos plantas+ Departamento en Planta Alta. Ambos muy luminosos, con entradas independientes. Casa en PB: Amplio living con ventanal grande orientado hacia el sur- Cocina comedor  con salida al jardín-Toilette- Dormitorio con piso de parquet -Lavadero independiente cubierto con instalación para lavarropas y lavavajillas- Garaje cubierto- Gran jardín con parrilla- PA: Hall de distribución con ventana- Baño completo- 2 dormitorios. Uno  en suite  con ventanal y balcón. Departamento Planta Alta: Living - comedor-con piso flotante- Dormitorio y baño completo. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

BAJO DE VALOR! CASA DE ÉPOCA EN VENTA EN TIGRE RESIDENCIAL con el jardin mas amplio que vas a encontrar por la zona!! EXCELENTE UBICACION - MUCHO POTENCIAL PARA AMPLIARLA! APTO CRÉDITO SE ACEPTAN DEPTOS EN ZONA TIGRE COMO PARTE DE PAGO. - 3 ambientes - 2 dormitorios con baño completo - Living -comedor - Cocina  - Patio  - Garage - Sótano amplio - jardin increiblemente enorme!!  La casa se encuentra en muy buen estado, a ocho cuadras de la estación mitre.  Avenidas cercanas con comercios y medios de transporte. La propiedad posee 426 m2 de lote y 60 m2 superficie cubierta. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

CASA A ESTRENAR EN BARRIO SAN SEBASTIAN !!!! . ENTREGA AGOSTO 2023. Hall y toilette de recepcion, Cocina separada, estar comedor y suite con vestidor hacia el parque ,lavadero con acceso lateral ,baño de servicio y toilette , 2 Habitaciones C/baño completo.Baño exterior para uso de pileta y parrilla. *calefacción: losa radiante *Hogar *Galería con parrilla e isla *Aberturas: Doble vidrio DVH linea moderna *Refrigeracion:Pre instalación A/a incluida . *Pisos Porcelanato *Terminación exterior : Revestimiento Texturado Plástico. *Posibilidad de construir 2da Planta en una 2da etapa  * Piscina 3 x 6 mts con bomba (NO INCLUIDA EN EL VALOR) CONSULTAR POSIBLE FINANCIACIÓN / TOMO LOTE EN BARRIO CERRADO ESCRITURABLE Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa en una planta ubicada en Escobar; sobre un lote de 1229.60m2, sup.cub 230m2 La propiedad cuenta con: living con hogar, comedor diario y cocina con desayunador y sus pisos son de cerámicos. Además posee un lavadero o despensa interno y estudio. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo. Exterior: - Quincho cerrado - Cuarto de máquinas con baño o bien se podría usar como lavadero o habitación de servicio - Galería con parrilla y horno de barro - Galpón multi- propósito - Hermoso parque con pileta de 10 x 4 con equipo de filtrado, bomba y solárium - Atelier de 12 x 3 con techo de paja (a estrenar) Otras características: La casa cuenta con riego por aspersión, alarma, cámaras de seguridad y portón automático. Todos los ambientes con equipo de aire frió/calor toma departamento en parte de pago de hasta u$d 60,000 aproximadamente, o hace financiación directa por ese mismo importe. El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” Código de propiedad 12837 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

CASA AL RIO. VENTA O ALQUILER. ORIENTACION NORTE! Desarrollada en planta baja con muy buena funcionalidad y calidad. Muchos lugares de guardado en toda la casa. Hall closet y toilette de recepción, escritorio al frente, amplio estar comedor con techos altos , ventanales hacia galería e iluminación cenital, cocina al frente super equipada con muchos lugares de guardado. Parrilla interior, cómodo lavadero. Dependencias. Acceso de servicio. En el área intima 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y 2 con baño Galería semicubierta y con toldos cristal , espacio cerrado pero puede usarse como escritorio o lugar de guardado. Baño exterior de pileta y otro lugar de guardado exterior. Pileta, jardín con palmeras, muelle. Buena calidad constructiva y muy buen manteniendo. Vidrio doble. Muebles de cocina en melamina texturada.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente ubicación !!!!! Fácil acceso Casa de 90 mts de dos dormitorios , cocina comedor, lavadero ,un baño y quincho con parrilla. Con patio y jardin en el frente de la casa. Depósito de 260mts, con 8 divisiones para oficinas o departamentos con instalación eléctrica y de agua. Se puede utilizar también para galpón sin las divisiones. La superficie total del terreno, casa y depósito son de 370 mts Se encuentra a una cuadra de ruta 8, a 5 cuadras del hospital austral y de Palmas del Pilar. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Propiedad estilo frances en doble altura, con pisos de porcelanato simil mármol y pisos de madera- Dos plantas. Planta baja, gran living comedor de 16 metros por 5 de ancho en doble altura. escritorio o play, toilette cocina comedor diario con muebles laqueados, dependencia baño de servicio y lavadero. Gran garaje para tres o cuatro autos, parrilla deck de madera y galería. Planta alta, 4 dormitorios dos suites, una junior y otra master y dos dormitorios comparten un baño.balcón. Excelente propiedad digna de ver!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente Casa  en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Desarrollada en dos plantas y sobre lindisimo lote orientacion NOROESTE Planta Baja: Living Comedor, Toilette, Cocina con Comedor Diario o Family con salida a la galeria. Habitacion de servicio o escritorio. Planta Alta: Tres dormitorios, Principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo. Ext: Galeria con Parrilla. Pergola para dos autos. FUNDACION  - Platea de hormigón armado. MAMPOSTERIA DE ELEVACION: - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33 REVOQUES: - Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI. - Pared saliente de frente revestida con WPC. - Interiores: grueso y enlucido en enduido. CIELORRASO: - Yeso aplicado interior. - Armados en yeso. PISOS: - Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Entrada vehicular pórfidos. REVESTIMIENTOS: - Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero. - Porcelanato en baños. - Revestimiento microcemento en toilette- SANITARIOS: - Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM. MESADAS: - Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval. - Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON. MUEBLES: - Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio. - Cocina LONGVIE. GRIFERIA: - Cocina FV monocomando. - Lavadero FV monocomando pico largo. - Baños FV cierre ceramico. INSTALACION ELECTRICA: - Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado. INSTALACION SANITARIA: - Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion. - Cañería para gas FUSIONGAS. - Desagüe cloacal realizado en AWADUC. - Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM. CUBIERTA: - Losa de viguetas con carga de compresión. ABERTURAS: - Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH. - La puerta de frente de hierro. - Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera. PINTURA: - Paredes con látex blanco. - Puertas con sintético blanco. CALEFACCION: - Central por radiadores con caldera BAXI (o similar). AIRE ACONDICIONADO: - Cañería instalada para futura conexión de los equipos. PILETA: 8 X 4 OPCIONAL PRECIO CON PILETA: 330.000 USD ENTREGA: ABRIL 2025

DETALLES DE LA VIVIENDA • PORCH DE ACCESO • LIVING • COMEDOR CON DOBLE ALTURA • COCINA CON ISLA • TOILETTE • ESCRITORIO • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUIT CON VESTIDOR (COMPLETO) Y BAÑO EN SUIT • 1 BAÑO COMPARTIDO • PLAYROOM EN PLANTA ALTA • LAVADERO• PISOS RADIANTES • GALERÍA DE LOSA Y PISO PORCELANICO • PARRILLA (no incluye herrajes) • ENTRADA VEICULAR Y COCHERA • PILETA CON SISTEMA DE LUCES Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en San Sebastián – Pilar Propiedad de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños. Construcción de excelente calidad, con estructura resistente, terminaciones de primera y pileta incluida. Estructura Platea de fundación, vigas de fundación, columnas y vigas de hormigón. Losas con viguetas pretensadas, ladrillos isopor de 12,5 cm y capa de compresión de 6 cm con malla Ø6 y refuerzos Ø8. Mamposterías Exteriores: ladrillo cerámico hueco de 18x18x33. Interiores: ladrillo cerámico hueco de 12x18x33 y 8x18x33. Ladrillo común para arranques y cargas superiores. Revoques Exterior: revoque grueso fratasado. Interior: revoque de yeso. En locales húmedos (baños y toilette): revoque hidrófugo completo. Aislaciones Planta baja: polietileno negro bajo platea. Carpeta hidrófuga horizontal sobre contrapiso. Revoque vertical hidrófugo interior hasta 50 cm y completo en exteriores. Membrana aluminizada en terraza inaccesible. Cielorrasos En toda la planta baja y alta, cielorrasos de yeso suspendido. Contrapisos Planta baja: contrapiso de cascote de 8 cm sobre platea. Planta alta: contrapiso de cascote de 8 cm. Terrazas: contrapisos con perlitas de telgopor y pendientes hacia gárgolas. Revestimientos Exterior: plástico tipo Quimtex o Tarquini (color a definir). Baños: porcelanato hasta altura completa. Parrilla: revestimiento con tejuelas refractarias en piso y paredes. Pisos Porcelanato marca ILVA, medidas 60x60 o 90x90 en espacios principales. Porcelanato también en galería. Instalación Sanitaria Desagües cloacales y secundarios de polipropileno tipo Awaduct. Cámaras de inspección plásticas. Provisión de agua fría y caliente en caños termofusión Tigre (tricapa/bicapa). Dos tanques cisterna tricapa de 1.100 L tipo Rotoplas con bomba presurizadora. Caldera dual Baxi de 24.000 calorías. Instalación de Gas Caños y accesorios Sigas aprobados según normas de Gas Natural BAN. Inspecciones parciales incluidas. Alimentación prevista para caldera en sala de máquinas. Instalación Eléctrica Cañería de PVC corrugado y cajas metálicas aprobadas. Circuitos independientes para iluminación, tomas, TV, teléfono y timbre según normas EDENOR. Tablero central con alimentación al pilar de calle. Incluye artefactos de iluminación interior tipo dicroica. Tapas marca Jeluz. Carpinterías Exterior: aluminio tipo Módena DVH o A30, color negro, con mosquiteros. Interior: marcos de chapa y hojas de madera según planos. Calefacción y Refrigeración Calefacción por losa radiante con termostato en cada planta. Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado. Desagües conectados a pileta o cámara pluvial. Cañerías internas preparadas hasta terraza. Terminaciones y Equipamiento Caldera dual y sistema de losa radiante. Muebles de cocina bajo y sobre mesada. Mesadas de cocina, lavadero y baños. Interiores y frentes de placard a medida. Artefactos sanitarios marca Ferrum. Griferías Peirano o Piazza (otras marcas con diferencia de costo). Puerta principal de chapa pivoteante (1,26 x 2,26 m). Solados exteriores según plano. Pintura interior color blanco. Pileta con luces, bomba y revestimiento de pintura. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Casa en San Sebastián – Pilar Propiedad de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños. Construcción de excelente calidad, con estructura resistente, terminaciones de primera y pileta incluida. Estructura Platea de fundación, vigas de fundación, columnas y vigas de hormigón. Losas con viguetas pretensadas, ladrillos isopor de 12,5 cm y capa de compresión de 6 cm con malla Ø6 y refuerzos Ø8. Mamposterías Exteriores: ladrillo cerámico hueco de 18x18x33. Interiores: ladrillo cerámico hueco de 12x18x33 y 8x18x33. Ladrillo común para arranques y cargas superiores. Revoques Exterior: revoque grueso fratasado. Interior: revoque de yeso. En locales húmedos (baños y toilette): revoque hidrófugo completo. Aislaciones Planta baja: polietileno negro bajo platea. Carpeta hidrófuga horizontal sobre contrapiso. Revoque vertical hidrófugo interior hasta 50 cm y completo en exteriores. Membrana aluminizada en terraza inaccesible. Cielorrasos En toda la planta baja y alta, cielorrasos de yeso suspendido. Contrapisos Planta baja: contrapiso de cascote de 8 cm sobre platea. Planta alta: contrapiso de cascote de 8 cm. Terrazas: contrapisos con perlitas de telgopor y pendientes hacia gárgolas. Revestimientos Exterior: plástico tipo Quimtex o Tarquini (color a definir). Baños: porcelanato hasta altura completa. Parrilla: revestimiento con tejuelas refractarias en piso y paredes. Pisos Porcelanato marca ILVA, medidas 60x60 o 90x90 en espacios principales. Porcelanato también en galería. Instalación Sanitaria Desagües cloacales y secundarios de polipropileno tipo Awaduct. Cámaras de inspección plásticas. Provisión de agua fría y caliente en caños termofusión Tigre (tricapa/bicapa). Dos tanques cisterna tricapa de 1.100 L tipo Rotoplas con bomba presurizadora. Caldera dual Baxi de 24.000 calorías. Instalación de Gas Caños y accesorios Sigas aprobados según normas de Gas Natural BAN. Inspecciones parciales incluidas. Alimentación prevista para caldera en sala de máquinas. Instalación Eléctrica Cañería de PVC corrugado y cajas metálicas aprobadas. Circuitos independientes para iluminación, tomas, TV, teléfono y timbre según normas EDENOR. Tablero central con alimentación al pilar de calle. Incluye artefactos de iluminación interior tipo dicroica. Tapas marca Jeluz. Carpinterías Exterior: aluminio tipo Módena DVH o A30, color negro, con mosquiteros. Interior: marcos de chapa y hojas de madera según planos. Calefacción y Refrigeración Calefacción por losa radiante con termostato en cada planta. Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado. Desagües conectados a pileta o cámara pluvial. Cañerías internas preparadas hasta terraza. Terminaciones y Equipamiento Caldera dual y sistema de losa radiante. Muebles de cocina bajo y sobre mesada. Mesadas de cocina, lavadero y baños. Interiores y frentes de placard a medida. Artefactos sanitarios marca Ferrum. Griferías Peirano o Piazza (otras marcas con diferencia de costo). Puerta principal de chapa pivoteante (1,26 x 2,26 m). Solados exteriores según plano. Pintura interior color blanco. Pileta con luces, bomba y revestimiento de pintura. Entrega Enero 2026 Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-42 Se trata de la Parcela 8 y 10 Manzana 35 Partido de San Miguel. La parcela 8 tiene un frente de 866 m y 2519 m de fondo con una superficie total de 21814 m. La parcela está ubicada en una zona residencial mixta de baja densidad. Se permiten construcciones de planta baja y una planta alta con una superficie máxima cubierta de 17500 m. Con respecto a la ocupación del suelo es necesario dejar un fondo libre de 1000 m en todo el ancho de la parcela alternativamente dicha superficie puede compensarse entre los distintos patios según el proyecto. La Parcela 10 se encuentra edificada con una vivienda unifamiliar que ocupa el total de la superficie máxima permitida para esta parcela. En cuanto a los usos permitidos además de viviendas se pueden proyectar usos comerciales de servicios generales profesionales comunicaciones sanidad educación culto y esparcimiento. Estado El inmueble requiere refacción integral. Hay paredes y una parte del techo con humedad. No cuenta con instalaciones de gas ni agua actualizadas. Casa con distribución clásica ideal para modernizar ambientes amplios y luminosos. Es una oportunidad para proyectos de reforma modernización o ampliación. Características principales Casa construida en 1984 con planos actualizados. La propiedad se destaca por su construcción solida. Terreno de buenas dimensiones 452 m2 Sup. Cubierta 180 m2 Sup. Descubierta 272 m2 Ubicación Pardo 140 Bella Vista Zona residencial cercana a comercios colegios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

FINANCIACIÓN PROPIA. Casa sobre lote interno de 750 m2 en El Canton Norte. Desarrollada en planta baja. Living comedor, cocina y lavadero. Galería y parrilla. Tres cuartos, el principal en suite con vestidor, un baño completo más. Posibilidad de futura ampliación en planta alta. Excelentes terminaciones. Pisos en porcellanato de 60x60. Cerramientos de aluminio. Frentes de placard de piso a techo. Calefacción central por radiadores. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Muebles de cocina a medida. Griferías de calidad con cierre cerámico.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Propiedad en construcción desarrollada en una planta, con una superficie cubierta de 177 m2. La casa posee: - Living comedor con cocina integrada. - Lavadero separado con entrada de servicio. - Toilette de recepción. - Entrada principal con puerta doble hoja. - 1 dormitorio suitte con vestidor,otros 2 dormitorios con baño compartimentado. - Dependencia de servicio en suitte. Exterior: - Parrilla con pileta de acero inoxidable con agua caliente y fría. - Galería. - Jardín. - Calefacción por piso radiante,caldera dual. - Bomba presurizadora. - Aberturas línea Módena con DVH doble vidrio hermético. - Griferías Fv con cierre cerámico en baño suitte y principal. - Pisos de porcelanatto y cerámicos alto tránsito. San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Código de propiedad 13371 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa a estrenar, hecha con materiales de calidad, platea de hormigón, construcción tradicional con ladrillos de 18 y 12 en el interior. Revestimiento exterior texturado y de piedra, pintura interior látex blanco, pisos de porcelanato Ilva Soho Glam 60 x 60. Calefacción por loza radiante a gas, caldera dual. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado. Aberturas DVH de aluminio anodizado, línea modena color negro, puertas placa laqueadas, puerta de entrada de 140 x 205. Muebles de cocina, placares y vestidor en MDF melanina de 15 mm. Mesadas de mármol. Griferias y artefactos de sanitario marcas Ferrum, Piazza o Roca. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un escritorio o cuarto dormitorio, uno de ellos en suite con vestidor, y los otros dos con placares completos, terraza, playroom. Tres baños completos y un toilette, cocina con pileta de acero inoxidable doble, griferías monocomando FV, bajo mesada de MDF melanina blanca, tapa de granito. Lavadero, dependencia de servicio. Living/comedor amplio y muy luminoso, Galería con parrilla y pileta con grifería monocomando. Parque y cochera para dos autos. Código de propiedad 14116 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

En el barrio cerrado Villa Marina 2, te presento esta casa moderna y vanguardista diseñada para los amantes del vino ofrece una experiencia única. Aquí te presento cinco ambientes destacados: 1. **Sala de Estar**: Este espacio es amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al hermoso parque. La decoración minimalista incluye un sofá elegante, una mesa de centro de diseño y una chimenea moderna, creando un ambiente acogedor y contemporáneo perfecto para relajarse. 2. **Cocina Gourmet**: La cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con electrodomésticos de última generación, una isla central con barra para desayunos y acabados  de calidad Sus estanterías permiten exhibir copas y botellas de vino,  3. **Comedor**: Integrado con la cocina, el comedor cuenta con una mesa de gran tamaño, ideal para cenas familiares y reuniones con amigos. Las lámparas colgantes de diseño moderno aportan un toque sofisticado, y las vistas al parque a través de los ventanales crean un ambiente cálido y acogedor. 4. **Cava en el Subsuelo**: Accediendo por una elegante escalera, la cava es un espacio exclusivo y climatizado, diseñado para almacenar y degustar vinos. Equipado con estanterías de madera y un área de cata con mesas, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos íntimos y catas privadas rodeado de tu colección favorita. 5. * Pileta**: La pileta exterior se convierte en un oasis de relajación, con una pileta un área de descanso Rodeada de un hermoso jardín, es el lugar ideal para disfrutar del sol, organizar barbacoas o simplemente contemplar el entorno natural, creando un espacio perfecto para la diversión y el esparcimiento. Estos ambientes, combinados con la estética moderna y vanguardista, ofrecen un estilo de vida lujoso y placentero, ideal para aquellos que aprecian el buen vino y la belleza de la naturaleza. " Abrimos Puertas"

Hermosa casa en venta en Santa Elisa, Pilar del Este! La casa se encuentra en obra! Cuenta con 150m2 construidos sobre un lote de 465m2 en Santa Elisa. Muy buena distribución con 2 dormitorios con baño compartido, dormitorio en suite con vestidor. Sala de estar separado de la cocina y comedor diario.  No la podes dejar pasar! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa moderna de 7 ambientes al lago en Los Carpinchos, Nordelta Proyecto en ejecución sobre lote con excelente vista al lago, en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Una propuesta contemporánea y funcional, pensada para vivir con confort y estilo en un entorno seguro y familiar. Distribuida en dos plantas, la propiedad contará con: Planta baja: Hall de recepción Toilette Escritorio al frente Amplio living comedor con salida a la galería y vista abierta al lago Cocina moderna con comedor diario Lavadero independiente con acceso lateral Dormitorio de servicio con baño completo Galería techada con parrilla y bacha Pileta de 8 x 4 m Planta alta: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha y salida a terraza con vista al lago Tres dormitorios en suite con vestidor Detalles destacados: Diseño contemporáneo con líneas puras y ambientes bien ventilados Terminaciones de excelente calidad El barrio Los Carpinchos: Cuenta con seguridad 24 hs, una gran laguna central, club house con pileta, canchas de tenis y fútbol, y espacios verdes diseñados para el disfrute de grandes y chicos. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa familiar de calidad, en un entorno natural con excelentes accesos y servicios.