Quintanar Baquero le ofrece: Casa de 3 ambientes con 2 garajes y depósito al fondo Excelente propiedad en lote propio, ideal para uso familiar, inversión o desarrollo comercial. La vivienda se desarrolla en una sola planta, con ambientes amplios, cómodos y luminosos, además de una terraza con gran potencial de expansión. Al frente cuenta con dos garajes, uno de ellos con baño y depósito, lo que brinda la posibilidad de convertirlo fácilmente en un local comercial. Al ingresar, un hall de distribución conecta con un patio cubierto, una cocina comedor funcional, un lavadero cubierto y acceso a la terraza amplia. Dispone además de dos dormitorios espaciosos, baño completo, y en el fondo un depósito con lavadero, baño y patio, ideal para diversos usos. La propiedad fue refaccionada con instalaciones eléctricas y de gas a nuevo, cuenta con dos cisternas de agua, y se encuentra en buen estado general. Información adicional Superficie total: 328 m² Superficie cubierta: (aprox.) 218 m² Ambientes: Cocina comedor (6.40 × 2.80), dormitorio (3.60 × 3.30), galpón (8.50 × 7.50), patio cubierto (3.90 × 2.80). Servicios: Agua corriente, gas, electricidad, pavimento, cloacas, internet, teléfono. Características: Lavadero, terraza, vivienda multifamiliar. Estado: Bueno. Agua caliente: Calefón. Ubicación y entorno Situada en una zona tranquila y con excelente conectividad, rodeada de comercios, colegios y líneas de transporte público. A pocos minutos de Av. Fernández de la Cruz, Av. Rabanal y Autopista Dellepiane, lo que garantiza fácil acceso al resto de la ciudad. Cercanía a espacios verdes y servicios esenciales que convierten a esta propiedad en una opción versátil y de alto potencial. Contactá a Quintanar Baquero para conocer más detalles o coordinar una visita. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1273)

Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal amplio jardin libre al frente 8,66x15 con entrada para 2 o 3 automoviles, en planta baja, comedor, cocina comedor diario, hall, 2 habitaciones, baño, patio, lavadero y en altos habitación, y cuarto de guardado, lote de 8,66x27,71 LL: 248 XINTEL (MCO-MCO-4808)

Casa en Pompeya, Capital Federal Casa en venta - Dos unidades independientes - Berón de Astrada al 2100 Quintanar Baquero presenta esta propiedad ideal para dos familias o para inversión, desarrollada sobre un lote de 8,66 x 28,86 m, con unidades independientes y gran versatilidad de uso. La propiedad se compone de dos departamentos: Departamento 1 Cuenta con un dormitorio, baño, cocina-comedor, lavadero, patio, terraza y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para uso familiar. Departamento 2 Construido íntegramente en estructura de chapa, en buen estado general, dispone de tres habitaciones, cocina, dos baños, parrilla, jardin  y patio, con ambientes amplios y bien resueltos. Superficies Superficie total: 250 m² Superficie cubierta: 156 m² Frente: 8,66 m Fondo: 28,86 m Ubicación y puntos de interés Cercana a Av. Rabanal y Av. Fernández de la Cruz, con excelente conectividad. Próxima al Parque de la Ciudad y al Polideportivo Pomar, ideales para actividades recreativas. A pocos minutos de centros comerciales, escuelas y servicios de la zona. Buen acceso a líneas de colectivos y vías rápidas hacia el centro y el sur del GBA. Una propiedad funcional y adaptable, con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1354)

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal CASA EN ZONA RESIDENCIAL PB : LIVING COMEDOR - GARAGE - COCINA COMEDORI DIARIO - TOILETTE - JARDIN  1 NIVEL: 3 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - LAVADERO Y BALCON TERRAZA  XINTEL (JAK-JA1-5138)

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Casa lote propio, moderna, amplia, luminosa y funcional, ubicada en la mejor zona de Villa Devoto, barrio Residencial, a 4 cuadras de la plaza Arenales, lindera al club Felix Marino, pulmón que asegura luz y sol todo el año y a dos cuadras de la mitica esquina de Segurola y Habana. Refaccionada a Nuevo hace 5 años. Planta baja: se accede por living de 6 x 5mts, a continuación comedor con cocina integrada de 8.50 x 4.50 mts y amplio ventanal a galería de 8 x 3mts con parque de 10 x 8.66mts que incluye piscina de 6 x 3mts. Toilette, garage cerrado para dos autos con portón automático, cuarto de guardado y 3 bauleras. Planta alta. 4 dormitorios. El principal de 6.50mt x 4.50 con baño compartimentado en suite. Otras tres habitaciones de 4 x 4mts, 3.50 x 3.50 mts y 4.50 x 3.80 mts, todas con placares nuevos y pisos de madera. Segundo baño compartimentado con bañadera. Habitaciones equipadas con split frío/calor. Lavadero completo y con espacio cubierto, espacio de tendido (todo en planta alta, acceso funcional que genera practicidad en el movimiento de la ropa sin tener que bajar y subir escaleras) acceso a la azotea. Gran terraza de 8.50 x 3.50mts. Toda la propiedad está equipada con aberturas DVH de alta prestación. Alarma de Seguridad instalada. XINTEL (MGZ-MGZ-711)

EXCELENTE CHALET DE 4 AMBIENTES, CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD, 1 ESCRITORIO, COCINA COMEDOR DIARIO MUY AMPLIOS.QUINCO COMPLETO CON PARRILLA E INSTALACIONES COMPLETAS.FONDO CON JARDIN . PATIO INTERNO CON  TECHO CORREDIZO . XINTEL (MCO-MCO-1897)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: PLANTA SUBSUELO - COCHERA PARA 3 AUTOS - SALIDA AL PATIO CON JARDIN DE 22 X 4  INGRESO PB: LIVING COMEDOR 13 X 4 - TOILETTE - COCINA COMEDOR CON ACCSESO AL JARDIN 1 PISO: HALL - 2 DORMITORIOS CON PLACARD AL CONTRAFRENTE - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO AL FRENTE EN SUITE CON VESTIDOR  2PISO: PLAYROOM CALEFACCION Y AIRE CENTRAL XINTEL (JAK-JA1-4677)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal.  Casa lote propio de 8.66x 19 de 5 ambientes dividida en dos plantas. Planta baja: Cochera cubierta con porton a dos hojas, jardin de 4x1,5mts y hall de entrada. Se Ingresa a living de 10x3.5mts con pisos de cerámica, comedor diario en desnivel de 5x4mts, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada de 5x4mts con lavadero cubierto y habitación de servicio con toilette. toilette de recepción, Patio con parrilla de 5x5mts. Planta alta: Escritorio en entrepiso de 2.5x2.2mts. Hall de distribución con placard empotrado. Dos dormitorios al frente de 4x2.5mts con placard empotrado. Dormitorio c/frente de 3.5x5mts con vestidor de 2x2mts y baño en suite. Baño completo. Dormitorio al frente de 4.5x3mts con escalera acceso a altillo de 8x3mts. la propiedad cuenta con calefacción central en todos los ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1926)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal CASA 4 AMBIENTES - TOTALMENTE REFACCIONADA - 1 COCHERAS - SALIDA A DOS CALLES Excelente casa ex municipal completamente refaccionada y actualizada, sobre lote propio de 10 x 9,50 m, con ingreso principal por Carhué y garaje con acceso desde el pasaje. Distribución: -Planta baja Living comedor de 9x4 Toalet  Cocina 2,6x3,2 ? Garage 6x2,7 con portón eléctrico  Despensa bajo escalera con termotanque y bomba de agua. -Entrepiso Oficina 2x2,5 Lavadero cubierto con techo vidrio 3,5x2,5 Espacio de guardado en oficina de 1,80x1 Espacio de guardado lavadero de 1,40x4 Escalera de acceso al techo. -Primera Planta Habitación principal 4x4 con vestidor de 3,5x3 Habitación2 de 3x3 Habitación3 de 4x2 Baño completo Estufas de gas en todas los espacios Aires acondicionados en todos los hambientes (6 aires)  Griferías FV. ? Instalaciones de agua realizadas a nuevo (mediados de 2023). ? Cocina refaccionada a nuevo (febrero 2023). ? Ambientes amplios, muy luminosos y ventilados. ? Salida a dos calles, ideal para uso residencial o profesional. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2399)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Estilo ex-municipal con terraza y patio Casa en lote propio de estilo ex-municipal reciclada en el año 2007, ubicada sobre la calle Las Bases, en el corazón de Liniers. Desarrollada en dos plantas con terraza, ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y buena conectividad, a pasos de avenidas clave y de la estación de tren Liniers. El lote mide 8,66 x 8,66 m, con una superficie total de 75 m². Cuenta con 113 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, distribuidos entre el patio en planta baja y la terraza sobre losa. En planta baja se accede a un amplio living comedor de 4 x 8 con desnivel y entrepiso armado sobre parte del ambiente, ideal como espacio de trabajo o biblioteca. Cocina independiente de 3 x 2 con lavadero integrado. También en esta planta hay un dormitorio de 4 x 4 con pisos de pinotea y placard empotrado, y un baño completo de 3 x 2. Desde el patio de 4 x 4 se accede a la terraza, que mide 6 x 4 y se encuentra sobre toda la superficie cubierta. En planta alta se ubican dos dormitorios más: uno de 4 x 4 y otro de 2,5 x 2,5, ambos con placard empotrado y pisos cerámicos. También hay un segundo baño completo de 3 x 2 y hall de distribución con pisos de pinotea. La casa fue reciclada íntegramente hace 17 años, con instalaciones de gas, electricidad y cloacas renovadas. Pisos de pinotea originales restaurados en sectores principales, tarquini en exteriores y aire acondicionado frío/calor como sistema de climatización. Cuenta con termotanque para agua caliente. Ubicación estratégica, próxima a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo, Av. Larrazábal y Av. General Paz. Conectividad con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195) y estación de tren Liniers (Sarmiento). Zona con fuerte desarrollo comercial, colegios, clubes y plazas como Plaza Sarmiento y Plaza Larrazábal. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2492)

Casa en Pompeya, Capital Federal Quintanar Baquero le ofrece: Casa en venta en dos plantas - Tilcara 2989, Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente casa familiar desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 8,50 x 16,47 metros, con una superficie total de 140 m² y 174 m² cubiertos, ideal para familias grandes o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. En planta baja: Jardín al frente y garaje cubierto. Amplio living comedor al ingreso, muy luminoso. Dormitorio principal con buena ventilación natural. Baño completo con bañera. Cocina comedor espaciosa y funcional, con acceso al patio. En planta alta: Cocina adicional con baño completo, ideal para adaptar como segunda unidad o espacio independiente. Comedor y dos dormitorios amplios, con excelente iluminación. La propiedad ofrece gran potencial de uso multifamiliar o comercial, con espacios cómodos, buena distribución y estructura sólida. Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos Ubicada en el tradicional barrio de Nueva Pompeya, a pasos de las principales avenidas y accesos: A metros de Av. Sáenz, Av. Perito Moreno y Av. Fernández de la Cruz, con múltiples líneas de colectivos y Premetro. Rápido acceso a la Autopista Dellepiane (AU7) y Autopista 9 de Julio Sur, que conectan con toda la ciudad. Cercana al Parque de la Ciudad, Polideportivo Pomar, Hospital Cecilia Grierson y la zona comercial de Pompeya. Un entorno tranquilo y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Contáctese con Quintanar Baquero para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1288)

Venta de Casa 6 Ambientes en Flores, Capital Federal HERMOSA CASA DE ESTILO. En esquina, se ingresa desde la ochava por una bellísima puerta que conduce a un pasillo desde el cual se accede al hall recibidor. Un amplio espacio que nos permite acceder al primer dormitorio que da a la calle, al living comedor, a un baño de planta baja, cerca de la cocina, un acceso a la cochera, donde se encuentra un segundo baño, y a la cocina y comedor diario. La propiedad además cuenta con un segundo ingreso desde la calle por Camacuá, que da una funcionalidad extra. Además desde la cochera, se accede a un espacio entrepiso. Desde el hall recibidor, mediante una hermosa escalera en madera lustrada, se llega al primer piso donde nos encontramos con 3 dormitorios, todos con vista a la calle, 2 con salida a balcón, a otro baño y a la terraza que cuenta con Quincho y Parrilla.- Ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio y de Av. Carabobo, la zona cuenta con varios negocios de proximidad, supermercados, centros educativos y religiosos como la iglesia Misericordia, y gran conectividad contando con transporte automotor y el Subte "E" estación Varela a 5 cuadras. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448  XINTEL (APF-APF-265)

Venta de Casa 7 AMBIENTES  en Barracas, Capital Federal Venta Amplia y luminosa casa de 7 ambientes, ideal para tu familia! con tres plantas te ofrece una distribución funcional y espacios luminosos. En la planta baja encontrarás un amplio living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia, una moderna cocina integrada con comedor diario. Además, cuenta con un baño de visitas y un garage para 3 autos. En la planta alta se ubican las tres habitaciones, todas con placares empotrados, y el baño principal en suite. El jardín, con un pino alto y espacio para poner una pileta, es perfecto para relajarse al aire libre. Una casa con jardín en la entrada y en el medio del terreno, separando la casa del quincho, es una opción excelente para quienes buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de espacios al aire libre. Características destacadas: 7 ambientes: Amplios espacios para vivir y disfrutar. 5 dormitorios: Habitaciones cómodas y luminosas para descansar. Playroom: Un espacio versátil, ideal para el entretenimiento, juegos o como un rincón de lectura. Ubicación privilegiada: "Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público." Ideal para Familias numerosas: Con suficiente espacio para que todos puedan tener su propio rincón. Quienes buscan comodidad: Amplios ambientes y espacios luminosos. Amantes del entretenimiento: El playroom es perfecto para organizar reuniones con amigos y familiares. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público XINTEL (MKS-MKS-3601)

Casa en venta en zona céntrica, a metros de Avenida Vélez Sarsfield, sur de la ciudad Excelente propiedad de terreno propio desarrollada en 3 plantas, ubicada en una zona céntrica y estratégica del sur de la ciudad, a solo metros de la Avenida Vélez Sarsfield, con fácil acceso a todos los servicios y principales vías de comunicación. La planta baja cuenta con un amplio garaje con capacidad para 3 autos, brindando una excelente comodidad y seguridad. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con acceso a un balcón. La propiedad cuenta con una cocina comedor independiente, y 2 baños completos, todo en excelente estado y con detalles de calidad. En la segunda planta se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. También en este piso hay una habitación de servicio y un lavadero independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado en general, con una orientación norte al frente que permite una excelente luminosidad y ventilación natural. El superficie cubierta es de 320 m², mientras que el superficie libre es de 120 m², lo que ofrece amplios espacios tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Una excelente oportunidad para quien busque una propiedad amplia, funcional y en una ubicación estratégica, con fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad. XINTEL (MKS-MKS-3662)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa de 5 ambientes con cochera para 6 autos dividida en 3 plantas con fondo Planta baja:   El ingreso a la propiedad es por el patio con jardín de 9x10mts con portón automático y espacio de guardado para 2 autos, living comedor en desnivel de 10x13mts con pisos de porcelanato donde se encuentra una sala de música de 3x3mts con pisos de porcelanato simil madera. Baño con ducha, Comedor diario de 3x3mts, Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada de 4.5x2.5mts con vista al parque y acceso a lavadero cubierto en dos plantas con baño y salida a balcón terraza 5x3mts, desde la cocina cuenta con acceso a patio cubierto 8x11mts con parrilla y deposito con entrepiso. Cochera cubierta con portón automática para 2 autos, pasante hacia el jardín donde ingresan 2 autos mas. Jardín libre de 15 metros de fondo x 30 de frente con pileta de material y gimnasio o sector de usos múltiples cubierto de 6x13mts. Primer planta:  Hall de distribución 6x2.5 ts con toilette, dormitorio al frente 5.5x3mts con doble placard empotrado, ante baño y baño, dormitorio al contra frente de 5x4mts con placard empotrado y escalera con acceso al parque. Segunda planta: medidas  Dormitorio principal al frente 4x4.5mts con vestidor amplio, ante baño, baño y ducha separados. Aviso legal: Se deja constancia que las , superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1686)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Se Toma Ph de 1 o 2 ambientes en Versalles, Monte Castro, Villa Real.  Se Financia el 40 % de la propiedad. Hermosa casa en un lote propio de 6.00 x 20 mts, desarrollada en 2 plantas y con un total de 169 metros cuadrados cubiertos. ¡Es el hogar ideal para tu familia! Detalles de la propiedad: Planta Baja: - Ingreso hall o comedor diario de 5,4 x 4,2 mts con escalera de acceso a la segunda planta. - Local o cochera de 5,8 x 2,4 mts. - Amplio living comedor con pisos de porcelanato de 8,30 x 4.00 mts, con ventilación natural hacia un patio de 4,8 x3,5 mts. - Baño completo. - Cocina comedor diario de 4,3 x 2,4 mts, reciclada hace 15 años. Planta Alta: - Hall de distribución de 5.00 x 1,2 mts. - Baño completo nuevo. - 2 Dormitorios de 3,20 x 5,20 mts, cada uno con placard empotrado y salida a un balcón con vista a la calle de 6.00 x 1.00 mts. Exterior: - Terraza al frente de 5.00 x 8,30 mts con parrilla cubierta. - Lavadero independiente y cuarto de guardado. Esta casa es perfecta para disfrutar de momentos en familia y tiene todo lo que necesitas. Si estás interesado/a o deseas más información, no dudes en contactarme. ¡Estoy aquí para ayudarte!  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2370)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal PB: RETIRO DE FRENTE CON COCHERA CUBIERTA - LIVING COMEDOR DE 9 X 4 - HALL CON ESCALERA AL PRIMER NIVEL - COMEDOR DIARIO DE 5 X 3 - PASILLO - COCINA CON DESPENSA - TOILETTE - PATIO TRASERO - QUINCHO  1 NIVEL: HALL - DORMITORIO AL FRENTE DE 4 X 3 CON SALIDA AL BALCON - DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE EN SUITE CON BALCON AL FRENTE - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO AL CONTRAFRENTE DE 4 X 3,5 CON SALIDA A LA TERRAZA - SUM - DORMITORIO AL CONTRAFRENTE DE 3 X 3  8,66 X 23,90 INMEJORABLE UBICACION  XINTEL (JAK-JA1-5181)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal ES UNA CASA CON JARDIN AL FRENTE ENTRADA PARA AUTO TIPO COCHERA 2 VEHICULOS, PATIO, PUEDE MODIFICARSE O DEMOLICION, ZONA APTA PARA EDIFICAR 5 PISOS DE ALTURA MAS 2 RETIROS, PROXIMO A CENTRO COMERCIAL DE LA AV RIESTRA PLENO VILLA LUGANO, O SEA QUE SE AUTORIZAN EN TOTAL 7 PISOS. LOTE DE 8,66X27,70 M. DE LARGO ZONIFICACION USAM  XINTEL (MCO-MCO-3277)

VENTA DE  CASA  EN BARRIO NAON  CON LOTE DE 20 X 50 METROS.SE INGRESA A LA PROPIEDAD CON UN HALL DE RECEPCION  ABIERTO , CON PISOS EN PORCELANATO Y PAREDES ESPEJADAS  QUE DAN AL AMBIENTE UN ESPACIO UNICO .LUGAR DE ESTAR Y LIVING  DE IMPACTANTE RESOLUCION .LUMINOSIDAD DE AMBAS PARTES DEL LOTE , TECHOS DE YESO EN DISTINTAS  ALTURAS .TOILETTE DE RECEPCION,LA COCINA  Y COMEDOR DIARIO EN MUEBLES VIDRIADOS COLOR TABACO , 2 BACHAS  EN UNA MESADA DEKTON , UNA GRAN ISLA CON SUS RESPECTIVOS ACCESORIOS LA COCINA ORIENTA AL FRENTE CON ENTRADA DE SERVICIO Y UNA PARRILLA GRANDE CON TIRAJE .EL COMEDOR DIARIO TIENE VISTA A UNA PILETA CUBIERTA  CON TRES CASCADAS INTERNAS  CON TECHO DE BLINDEX REBATIBLE EN VERANO Y RODEADA DE  CERRAMIENTOS EN VIDRIO DESMONTABLES , BARRA DE TRAGOS Y JACUZZI ,  JARDINES  CON PALMERAS Y DISEÑO PAISAJISTA  QUE HACEN DE ESTA PROPIEDAD UNA  SUERTE DE CALMA Y TRANQUILIDAD. ASENSOR Y DOBLE CIRCULACION DE ESCALERAS PARA SUBIR AL 1 PISO  DONDE SE ENCUENTRAN 4 DORMITORIOS EN SUITE DE GRANDES MEDIDAS ,CADA UNO POSEE SU PROPIO VESTIDOR , BAÑOS CON CABINAS CON DUCHA ESCOCESA , MOBILIARIOS CON MATERIALES AUTENTICOS TRAIDOS DEL EXTERIOR .LA SUITE PRINCIPAL POSEE DOBLE VESTIDOR Y DOBLE BACHA EN EL BAÑO , INODOROS INTELIGENTES .EN EL  SUBSUELO SE ENCUENTRA LA PLANTA DE COCHERAS, UN GIMNASIO , UN QUINCHO INTERNO CON AMOBLAMIENTOS EN ACERO INOXIDABLE ,PARRILLA Y MESADA ,UN LIVING DE ESTAR CON UN TV SMART.,CONTINUANDO HACIA EL CFTE SALA DE MASAJES .LAVADERO Y DEPENDENCIA.LA DECORACION SE CREA CON CERAMICOS OXIDADOS  Y EN LAS PAREDES SE REALIZO UN OXIDO CON COLUMNAS TODO A TONO CON EL LUGAR .LA CASA ESTA CALEFACCIONADA CON  LOSA RADIANTE .LAS PUERTAS DE INGRESO A LA PROPIEDAD TIENE SISTEMA DE SEGURIDAD POR RECONOCIMIENTO DIGITAL.SEGURIDAD ULTIMA GENERACION. PARA CONSULTAS  info@maccaroni.com.ar XINTEL (MCO-MCO-1551)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-22 VENTA PROPIEDAD EN BLOQUE SOBRE AVENIDA A REFACCIONAR LOTE 1660X1076 EDIFICACIÓN EN DOS PLANTAS SUBDIVIDIDA EN CUATRO PROPIEDADES PLANTA BAJA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD CON 1 DORMITORIO BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR PATIO. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- PATIO. PLANTA ALTA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR - 1 BALCON. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD CON 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- 2 BALCONES PROPIEDAD APTO LOTE USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m pb cinco pisos y dos retiros. No presenta ningún edificio lindero catalogado ni de mayor edificación que permita una variación dicha altura. Superficie de la parcela 174 m PREFACTIVILIDAD Distrito U.S.A.M. Superficie de parcela 170 m aprox. Datos Urbanísticos Altura máxima de fachada 17.20 m 1 retiro 3.00 m 2 retiro 4.00 m Altura adicional para sala de máquinas tanques y caja de escalera 6.40 m según Art. 6.3.1.1 Ley 6361 Línea de frente interno No aplica Ley 3056 Desestimado Volumetría estimada Planta baja altura mínima 3.00 m 5 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficies estimadas Superficie construible 1200 m 170 m subsuelo Superficie vendible 840 m 170 m subsuelo Plusvalía urbana Monto ######## UVAs Valor UVA 332.61 El predio se encuentra dentro del Distrito Tecnológico una zona que ofrece diversos beneficios impositivos y de financiamiento para empresas de software servicios informáticos biotecnología inteligencia artificial entre otras actividades promovidas. Estos incentivos que se extienden hasta 2035 incluyen exenciones en Ingresos Brutos Sellos Impuesto Inmobiliario y Tasa ABL. En cuanto a las características físicas el terreno cuenta con los servicios básicos de electricidad gas y desage cloacal y se encuentra en estado a refaccionar lo que brinda flexibilidad para adecuarlo a las necesidades del proyecto a desarrollar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maximiliano Donofrio - MLS ID 420041384-620 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES UBICADA EN PLENO MICROCENTRO CON LOCAL EN PB PERMUTA-FINANCIACION-POSIBLE ALQUILER DESTINO VARIOS RUBROS- HOTEL-HOSTEL- INSTITUTO- SALON DE BELLEZA Y MUCHOS MAS NO DUDES EN CONSULTAR. CASA DESARROLLADA EN 3 PLANTAS CON UN LOCAL EN PLANTA BAJA IZQUIERDA 1 PISO INGRESO HACIA ESPACIO RECIBIDOR AMPLIO LIVING COMEDOR CON LUMINOSA VENTANA AL FRENTE COCINA COMPLETA CON ESPACIO ALTA Y BAJO MESADA BARRA DESAYUNADORA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS INTEGRADA CON AMPLIO COMEDOR SALIDA HACIA PATIO O CUARTO DE GUARDADO TOILLETE ESCALERA DE MADERA QUE LLEVA HACIA LA PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA 2 PLANTA ESPACIO DISTRIBUIDOR PRIMER AMPLIO DORMITORIO CON DOS VENTANAS LUMINOSOS Y SALIDA HACIA BALCON FRANCES AL FRENTE SEGUNDO DORMITORIO 2 BAÑOS COMPLETO CON DUCHA 3PLANTA DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON DOBLE CIRCULACION BAÑO COMPLETO SEGUNDA COCINA SALIDA A TERRAZA PROPIA EXCELENTE UBICACION A TAN SOLO 1 CUADRA DE AVENIDA CORDOBA 3 CUADRAS DE AVENIDA CALLO Y 2 CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá A LENDAR y simulá tu crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-629 Imponente residencia de estilo francés completamente reciclada a nuevo con materiales y terminaciones de máxima calidad. Ubicada en una de las mejores cuadras de Palermo Chico esta propiedad única combina el encanto clásico con el confort y la tecnología más actual. Planta Baja Hall de entrada con pisos de mármol Portoro. Dos elegantes livings y comedor principal con pisos de roble de Eslavonia y molduras doradas restauradas por personal del Teatro Colón. Toilette de recepción revestidos en mármol verde Alpi. Gran cocina con isla y comedor diario revestimientos Snaidero grifería Hansgrohe cava y heladera Subzero. Acceso a bodega subterránea revestida en roble francés de barricas de vino restauradas. Jardín diseñado por Horacio Wilder Larrea paisajismo UBA pileta climatizada con desborde infinito. Patio con fuentes originales. Escalera principal de mármol Portoro. Ascensor hidráulico Italiano Omar Lift. Cochera para 2 vehículos. Casa de huéspedes al final del terreno con parrillagrill marca Wolf y acceso independiente. Primer Piso Hall de distribución. 3 suites con vestidor baños revestidos en mármol Calacata Oro. Playroom con salida a gran terraza con pisos de Travertino y piedra París . Gran lavadero completo despensa y baulera de 30 m. Segundo Piso Mastersuite principal de 100 m con living íntimo pisos crema marfil doble vestidor y vestidor en entrepiso. Baño con vistas al jardín. Escritorio privado o family room anexo. Sector de Servicio 2 dormitorios 2 baños kitchenette y estar. Acceso independiente para personal. Comodidades Técnicas y de Seguridad Ascensor hidráulico italiano Omar Lift Calefacción por radiadores y aire acondicionado central sectorizado Cortinas y persianas automatizadas Sistema de cámaras alarma y timbres llamadores en todos los ambientes Grupo electrógeno a gas automáticomanual Doble impermeabilización de cimientos Watercec 3 tanques de agua cisterna de refuerzo bomba presurizadora y de recirculación. Lote 1039 m x 46m. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-388 VENTA CASA LOTE PROIO DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PORTEÑO DE LINIERS UBICACIÓN Zona tranquila del barrio de Liniers a pocas cuadras de Av. General Paz Av. Rivadavia y la estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento. Zona con múltiples líneas de colectivo y amplio centro comercial. AMBIENTES Planta Baja LivingComedor al frente Cocina Toilette Patio Local Garaje Baño completo Planta Alta Dormitorio principal en suite Dos dormitorios más amplios baño completo Terraza de gran Tamaño Parrilla Se escuchan ofertas en efectivo y se evalúa permuta por propiedad de menor valor casa en lote propio con fondo en Liniers Vélez Sarsfield o Villa Luro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-615 Nuevo ingreso en Liniers casa de 4 ambientes en dos plantas Hermosa oportunidad en Liniers barrio identificado por ser nexo con la provincia de Buenos Aires . A pocas cuadras de la General Paz Avenida Rivadavia y la Estación del ferrocarril Sarmiento Liniers es la arteria que uno toda la Capital federal con el Conurbano. Varias líneas de colectivos avenidas además de un gran centro comercial. la propiedad se distribuye de la siguiente manera Planta Baja -LivingComedor al frente -Cocina -Toilette -Local -Toilette -Garaje -Baño completo Planta Alta -Tres Dormitorios -Dos Baños uno en suite -Terraza de gran Tamaño -Patio -Parrilla Información de la propiedad -Lote Propio -Sin filtraciones y sin humedad -Lista para habitar -Todos los servicios al día -Muy buen distribución de los ambientes baños y habitaciones -Ubicada en la mejor zona de Liniers Se escuchan ofertas en efectivo o permuta de menor valor por casa lote propio con fondo en la zona de Liniers Vélez Sarsfield Villa Luro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar