Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Anabel Cisneros - MLS ID 421361096-18 VENTA CASA 5 AMBIENTES MAS GALPON Y OFICINA... Esta Propiedad Posee Gran Potencial debido a que cuenta con un Galpon y Oficina todo sobre el mismo Lote... Se ingresa por una escalera en 1er piso donde nos encontramos con un Living Cocina Separada Comedor Sala de Estar y una Barra ideal para compartir reuniones con la Familia Amigos... Seguido tenemos la terraza con parrilla al aire libre. En el 2do Piso tenemos el pasillo de distribucion que nos conduce a los 3 dormitorios uno con baño en Suite ademas de la habitacion de servicio tenemos un lavadero cerrado y otro abierto que nos lleva a la gran terraza vista al frente.... Tambien esta propiedad cuenta con un Galpon usos varios mas una oficina al frente.... Contactanos y agenda tu visita.... ADEMAS POR SER CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A A LA FINACIACION DE HASTA EN EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD..... NO TE LO PIERDAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-1 VENTA CASA 4 AMB SUPERLUMINOSA EN VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA APTO CREDITO! Esta moderna y elegante casa de 4 ambientes se encuentra ubicada a solo 2 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez en el barrio de Villa Pueyrredón Capital Federal. La propiedad desarrollada en tres plantas cuenta con una superficie total construida de 186 m distribuidos en 147 m cubiertos 4 m semicubiertos y 35 m descubiertos sobre un terreno de 104 m. En la Planta Baja se destaca un luminoso living una hermosa cocina con desayunador y mobiliario completo y un toilette. En el Primer Piso se encuentran un dormitorio en suite y dos dormitorios complementados por un baño completo. El Segundo Piso se encuentra cómodo quincho con parrilla y pileta. La propiedad cuenta con aire acondicionado y ofrece amentéis como portón automático chimenea hidromasaje y solárium. Además dispone de 2 cocheras para vehículos. En excelente estado general esta casa fue construida en 2025 y se caracteriza por su moderna y elegante arquitectura así como por sus amplios y luminosos ambientes. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! VENTA CASA 3 Ambientes con Patio y Terraza - MATADEROS- Ubicación: Murguiondo 1900 - Mataderos - Sup.Total 110 M² DESCRIPCIÓN: - Ingresamos por el hall de casa el cual nos comunica al comedor super cálido y luminoso con un hermoso hogar a gas y pisos de pinotea pulidos - Cocina totalmente reciclada , cerámicos, muebles bajo mesada y grifería a nuevo, con calefón y cocina incluidos - 1er.Habitación, pequeña ideal para utilizar como escritorio o vestidor - 2da. Habitación principal de generosas medidas con salida al patio lo cual aporta una gran iluminación y doble circulación a la misma. - Patio con pileta para lavado y conexión para lavarropas - Baño amplio completo - Terraza de grandes dimensiones. Techo rebatible en la entrada a la habitación de la terraza. - Habitación de la terraza la cual se le puede dar múltiples usos, como 2da. Habitación o quincho cerrado ya que es de generosas dimensiones. SABIAS QUE ADEMAS CON NOSOTROS PODES FINANCIAR UN 35 % DEL TOTAL DEL VALOR??? SIIII, HASTA 60 CUOTAS EN DOLARES Y FIJAS DE USD 769!! CONSULTANOS Y TE ASESORAMOS SIN NINGUN COMPROMISO. NO ESPERES MAS!!! LLAMANOS  - Esta propiedad se encuentra en excelente condiciones ya que ha sido reciclada desde caños pluviales, , electricidad, enchufes, aberturas, cerraduras de todas las puertas, rejas de seguridad. Sus pisos de pinotea pulidos y plastificados tanto en habitaciones y comedor y sus paredes totalmente pintadas a nuevo, lista para mudarse!! - La casa se encuentra ubicada a sólo una cuadra de Av. Directorio, a 3 cuadras de la Av. Larrazábal y a 4 cuadras de Av. J.B.Alberdi y sus diferentes líneas de transportes. A una cuadra se encuentra el Parque Alberdi, feria de Mataderos y en sus alrededores hay diversos comercios mayoristas, minoristas, colegios y escuelas (técnico N°20) Plaza Mataderos - Si crees que esta casa es ideal para vos y tu familia? No dudes en agendar una visita y conocerla!!! Comunícate con Nosotros... ????

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-60 CASA 34 AMBIENTES-PATIO-TERRAZA-COCHERA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda con sólida construcción tradicional que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida de 150 m Diseño versátil con distribución funcional en dos niveles Construcción tradicional del año 1964 en excelente estado de conservación ESPACIOS INTERIORES Living-comedor amplio con ventanas al frente Pisos de cerámica y parquet en ambientes principales Dos dormitorios espaciosos con amplio placard de guardado Un dormitorio con equipo de aire acondicionado de pared Cocina funcional completamente equipada con muebles bajo y sobremesada Dos baños completos con bañera Lavadero con espacio para lavarropas Primer piso con espacio para tercer dormitorio escritorio o playroom Terraza amplia con potenciales posibilidades y amplio espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio con techo desplegable aportando ventilación y luz natural Terraza adicional con amplio ambiente de guardado Cochera amplia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Remedios en Parque Avellaneda zona con excelente conectividad. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a Transporte público Servicios urbanos Principales arterias de comunicación A metros Av. Directorio A metros Av. Escalada A metros Av. Olivera Cercanía Plaza Domingo Olivera Cercanía Av. Juan Bautista de la Salle TRANSPORTES CERCANOS Colectivos4 5 7 8 36 46 47 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Potencial de desarrollo inmobiliario Construcción sólida y bien mantenida Espacios exteriores que agregan valor Ubicación privilegiada en Capital Federal Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad ideal para familias profesionales e inversores con visión de crecimiento patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-86 CASA VENTA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Propiedad dúplex ubicada estratégicamente en Parque Avellaneda sobre calle Chascomús con excelente conectividad y acceso inmediato a Avenida Bruix Autopista 25 de Mayo y a pocas cuadras del parque avellaneda el Inmueble de 192 m construidos distribuidos en 167 m cubiertos 25 m semicubiertos y 147 m de terreno ideal para uso residencial y profesional. Distribución funcional en dos plantas con 4 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Planta alta compuesta por tres dormitorios con balcón al frente ambos comparten el baño completo . Planta baja con dormitorio adicional perfectamente adaptable como oficina o consultorio profesional. Espacios comunes amplios que incluyen living-comedor cocina separada antesala y área de trabajo independiente. Cuenta con galería cerrada parrilla cuarto de guardado y lavadero independiente. Sistema de calefacción por tiro balanceado que garantiza confort en todos los ambientes. Construcción original de 1950 en excelente estado de conservación con doble terraza y múltiples opciones de distribución. Propiedad apta para crédito hipotecario con posibilidad de oferta de contado. Características destacadas ubicación privilegiada versatilidad de espacios excelente estado general y potencial de uso mixto residencial-profesional. aceptamos oferta de contado ! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-229 CASA MODERNA Y FUNCIONAL. EN LA ESQUINA DE BAZURCO y TERRADA en Villa Pueyrredón. Excelente diseño y buen gusto. Construida con los mejores materiales. Son 223 m2 cubiertos y en la terraza PISCINA de 533 x 230. PARRILLA y Gimnasio o SUM o quincho cerrado... con BAÑO La propiedad cuenta con 2 puertas de ingreso ya que fue diseñada con un anexo INDEPENDIENTE para VIVIR y TRABAJAR o tener una 2da vivienda de 2 ambientes con baño completo con entrada independiente que se comunica por el 1er piso con puerta de madera maciza de palo santo al igual que todas las aberturas de la casa para una familia que quiera estar junta... pero separada a la vez o sector para INVITADOS o para tener una RENTA o..... ¡¡¡instalar un CONSULTORIO o ESTUDIO PROFESIONAL!!! La PB tiene un enorme living comedor con cocina integrada detalles increíbles loza radiante PEISA ventanas con doble vidrio con tratamiento que NO permite ver del exterior al ambiente y roller microfibra AIRE ACONDICIONADO patiojardín con seguridad toilette de recepción y comunicación a COCHERA con portón automático lavadero espacio de guardado El 1er piso cuenta con 3 DORMITORIOS todos con ventana a la calle placares. El principal con VESTIDOR y BAÑO en suite. Otro BAÑO COMPLETO para el 2do y 3er dormitorio. Loza radiante y Aire Acondicionado en cada ambiente. En este piso se encuentra la comunicación que mencione anteriormente que si es una familia numerosa tienen un 4to y 5to dormitorio o escritorio o lugar de trabajo mas un 3er BAÑO En el 2do piso accedemos a un espacio de 549 x 242 con aire acondicionado 4to BAÑO pensado como un gimnasio o quincho cubierto o SUM con salida a la terraza que cuenta con PARRILLA lugar de lavado espacio para horno de barro que esta sin colocar y PISCINA de 433 x 230 construida en hormigón y revestida con fibra de vidrio y sin desagote por la parte inferior para evitar posibles filtraciones. Toda la azotea esta recubierta con fibra de vidrio y sobre esto se instalaron los contrapisos y cerámica lo que asegura la impermeabilidad de los techo. Se diseño de tal manera que tienen asegurada INTIMIDAD rodeada de árboles y cañas. Te detallo una memoria descriptiva Casa en BAZURCO esquina Terrada. Villa Pueyrredón. Construida en hormigón y con muros de RETAK de gran eficiencia térmica y acústica. Las medianeras construidas con cámara de poliuretano de 7 cm. Calefacción central por loza radiante Peisa en las tres plantas a excepción de las oficinas contiguas. Aire acondicionado 7equipos en TODOS los ambientes incluido el quincho. Todas las cañerías agua caliente y fría son de Termofusión Acqua System 3 capas. cañerías de Gas termofusión. La piscina cuenta con sistema de filtrado Vulcano con controlador automático de funciones. Todos los cerramientos son de PVC y doble vidrio gran capacidad de insonorización y baja transmisión térmica. Los pisos de toda la casa son importados Brasil de 1ra calidad. Techos construido en estructura metálica y con cubierta de chapa trapezoidal Zincalum y con un espesor de poliuretano de 10cm. La piscina construida en hormigón y revestida con fibra de vidrio y sin desagote por la parte inferior para evitar posibles filtraciones. Toda la azotea esta recubierta con fibra de vidrio y sobre esto se instalaron los contrapisos y cerámica lo que asegura la impermeabilidad de los techos. Cuenta la casa con una cisterna e 1.000 litros ubicada debajo del jardín que distribuye el agua mediante una bomba presurizadora a toda la vivienda y un sistema de corte automático por falta de suministro desde la calle. El portón del garaje es de marca Hormann con apertura a distancia. La totalidad de las aberturas tienen rejas artesanales de máxima seguridad. Incluido el jardín y el quincho. Doble circuito de entrada con dos puertas individuales de madera maciza y un vestíbulo de entrada que agrega una reja de hierro para la entrada general de la casa. La totalidad de las puertas son de madera y de construcción artesanal en Palo Santo de un color verde natural. Las escaleras son también de madera de Palo Santo. Con respecto a la grifería es importada de EEUU de primera calidad y con diseño moderno. El sistema eléctrico se basa en conexión trifásica con doble sistema de seguridad y un tablero de control individual por cada sección de la casa. El agua caliente para toda la casa suministrada por un termotanque Rheen de 160 Litros Alta recuperación. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo TENGO VIDEO Y TOUR VIRTUAL DE LA PROPIEDAD mandame un mensaje y te lo envío por whatsapp o mail!! httpskuula.cosharecollection7HvMN?logo0info0fs1vr1sd1initload0thumbs1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Micaela Sasin - MLS ID 421591064-109 VENTA CASA 5 AMB. ESCRITORIO PATIO DOS TERRAZAS Y COCHERA EN MONTE CASTRO. Excelente propiedad desarrollada en un lote de 8.66 x 17.95. Muy luminosa con ambientes amplios. Ideal para actualizar con gran potencial de mejora. NUEVO PRECIO!! USD 260.000. - Planta baja Gran living comedor sala de estar garage baño completo cocina habitación de servicio con salida al patio y espacio de guardado. - Primer piso Hall de distribución tres dormitorios dos de ellos con salida al balcón aterrazado al frente y escritorio. Baño completo y lavadero con salida a una de las terrazas. - Segundo piso Desde la terraza se accede a otra terraza más la cual cuenta con un altillo utilizado como espacio de guardado. Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Lope de Vega y de Av. Álvarez Jonte. A cuatro cuadras de Plaza Don Bosco y a cinco de Plaza Ciudad Banff. Cercana a jardines colegios primarios y secundarios. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Consultanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2168 VENTA CASA 6 AMBIENTES CON QUINCHO Y GRAN JARDÍN Ubicación Medina 54 entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia VELEZ SARFIELD Valor USD 360.000 dólares VER VIDEO ADJUNTO DE LA PROPIEDAD! CASA DESARROLLADA EN 3 PLANTAS PLANTA BAJA INTERIOR - Living comedor - Cocina comedor - 1 Baño completo - 1 Toilette - 1 Baño - 1 DormitorioEscritorio EXTERIOR - Fondo con jardín - Quincho con parrilla - Garage al frente con portón automático 2DO PISO - 1 dormitorio en suite y vestidor con salida al balcón del frente - 2do dormitorio con placard con salida también al balcón del frente - 3er dormitorio con placard con balcón y vista al jardín - 4to dormitorio con placard con vista al jardín - 1 baño completo 3ER PISO - Lavadero - Terraza grande - Altillo amplio Medida del lote 8.66 m2 de frente por 32.44 m2 de fondo Visitala! Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA EN DOS PLANTAS EN FLORESTA NORTE CON DOS TERRAZAS Y JARDÍN AL FONDO. PLANTA BAJA Desde la puerta de calle accedemos al hall de entrada que se extiende como un largo pasillo, del lado izquierdo encontramos una gran biblioteca de madera empotrada y luego la puerta de acceso al patio que comunica con el garage de un lado y el jardín y la galería del otro. A la derecha del pasillo se encuentra el  living con dos grandes ventanas que proporcionan luz natural a todo el extenso ambiente. Hacia el fondo, sin divisiones, se encuentra el espacio del comedor, las escaleras de madera que llevan a la planta alta y un baño completo. Siguiendo el pasillo de entrada llegamos a la cocina y comedor diario por la que accedemos a una galería techada, con parrilla, espacio para mesa y sillas para comer al aire libre, mesada con bacha y lavadero con conexión para lavarropas. La cocina tiene mesadas de granito en forma de L, alacenas y muebles bajo mesada. A continuación, el jardín, donde podemos disfrutar del césped, del sol y también de la sombra de un gran árbol de nísperos. Dispone, además, de un prolijo cuarto de herramientas. PLANTA ALTA Accedemos por una escalera que presenta en el descanso un gran vidrio decorativo tipo vitreaux , luego nos encontramos con un hermoso hall de distribución por el que se accede a la terraza que da al frente y a los dormitorios con sus respectivos baños en suite (completos con bañera), y placares empotrados. El dormitorio principal posee un vestidor con dos placares enfrentados de piso a techo, ventana al jardín trasero y salida a la segunda terraza. El segundo dormitorio cuenta con ventana a la calle y otra que da a la terraza principal. La distribución de los ambientes es perfecta para la funcionalidad de la casa y todos poseen ventanas que proporcionan luz y aire. Veremos detalles de calidad en pisos, bachas, griferías, etc. Las aberturas son de madera con vidrio repartido. El garage tiene portón automático a la calle y portón con llave del lado del patio con espacio para guardar dos autos. La ubicación es excelente, en el límite de Floresta con Monte Castro, zona super tranquila y muy cercana a comercios, locales de gastronomía, establecimientos educativos y medios de transporte. Centros de salud cercanos: Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield, CeSAC nro. 36. No dudes en consultar para visitar esta exclusiva propiedad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

CASA 7 amb + dep en VENTA sobre CONCORDIA al 2100  (casi esquina Av Alvarez Jonte) ¡Descubre tu hogar soñado en el encantador barrio de Villa del Parque! UBICACION: Concordia al 2100 - Villa del Parque La ubicación de Concordia 2118 en Villa del Parque ofrece numerosas ventajas que hacen de este lugar un entorno ideal para vivir. Conectividad y medios de transporte, entorno residencial tranquilo y seguro, espacios verdes, comodidades y servicios, centros educativos, oferta gastronomica amplia, y centros comerciales. Sobre la casa: Esta majestuosa casa ubicada en Concordia al 2100, combina elegancia, comodidad y funcionalidad. Originalmente construida por un arquitecto de renombre para uso personal, posee estructuras sólidas y materiales de alta calidad. Fue exquisitamente refaccionada en 1998 para ofrecerte lo mejor en diseño y confort. Al ingresar, te sorprenderá su cocina amplia y luminosa, perfecta para disfrutar de momentos en familia. A continuación, un espléndido living con techo de triple altura te dará la bienvenida, destacándose como uno de los mayores atractivos, ideal para recibir invitados o simplemente relajarte. Se suma un toilette en planta baja.  La planta baja alberga un jardín amplio con un vivero y mucho espacio verde, brindando la posibilidad de construir una pileta según tus preferencias. No puede faltar la parrilla que complementa este espacio exterior ideal para encuentros sociales. En el primer piso, encontrarás tres habitaciones confortables; una de ellas es una suite principal con baño privado y todas cuentan con vestidores espaciosos. Además, hay un baño completo adicional para la comodidad de la familia. El segundo piso ofrece dos habitaciones adicionales, un lavadero independiente y una dependencia, asegurando espacio suficiente para todas tus necesidades. Desde aquí, un amplio balcón te permite disfrutar del aire libre con comodidad. Para completar este magnífico hogar, el subsuelo cuenta con un salón de usos múltiples que puede ser utilizado tanto para vivienda como para fines comerciales, como un depósito textil, y espacio para albergar hasta seis coches. Con 315 m2 cubiertos y 130 m2 descubiertos, esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort. Lote 8,66 x 34,5 - USAB2 Distribucion: - Planta baja Cocina amplia Living con doble altura de techo! muy amplia Toilette Jardin con Vivero  - Primer piso 3 Dormitorios (1 suite) todos con vestidor 2 Baños completos (1 suite) - Segundo piso 2 Dormitorios  1 Baño tipo toilette 1 Lavadero independiente 1 Balcon amplio  - Subsuelo Amplio subsuelo, multiples usos,  entran aprox 6 coches, posible uso comercial  ej: fabrica textil, deposito ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa en Villa del Parque! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-275 VENTA CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR CON SOLARIUM Y COCHERA Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Realizá un TOUR VIRTUAL por la propiedad clickeando en el botón VR TOUR o accediendo al link httpswww.klapty.comtourd6X0Akwncx Desarrollada en 4 plantas Living comedor 2 Toilettes Cocina separada con amplia parrilla cubierta y comedor diario Patio con solarium de piso atérmico y antideslizante Garage con portón automático. Sala de estar con acceso a la habitación principal la cual posee techo abovedado Baño en suite con bañera y vestidor 2 dormitorios Un baño completo con ducha Balcón aterrazado Buhardilla o amplio playroom con acceso a la terraza Subsuelo muy espacioso ideal para usos múltiples Construcción muy moderna y de alta categoría. Se destaca su excelente ubicación por encontrarse a cuadras de importantes centros comerciales con facilidades de acceso vehicular hacia avenidas principales Av. Francisco Beiró Av. Lope de Vega y Av. General Paz. DIGNO DE VISITAR!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-44 CASA EN VENTA EN AV DERQUI AL 3800 PAQUE AVELLANEDA SE TRATA DE UNA PROPIEDAD SIEMPRE BIEN CUIDADA Y EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON GARAGE. Y REJAS AL FRENTE AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING QUE APORTA PRIVACIDAD CON EL RESTO DE LA CASA A CONTINUACION UNA SALA COMEDOR QUE COMUNICA A EL BAÑO Y DOS CUARTOS UNO CON VENTANA AL FRENTE Y OTRO CON VENTANA AL PATIO TRASERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA COMPLETA CON MUEBLES EN EXELENTE ESTADO VENTANA AL PATIO PUERTA QUE COMUNICA AL LAVADERO Y AL PATIO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA. TAMBIEN CUENTA CON UN ESPACIO TIPO GUARDA ÚTILES EN EL FONDO ESCALERA A LA TERRAZA. IMPERMEABILIZADA HACE POCO TIEMPO Y SIEMPRE EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENCION ESPACIOS BIEN DIVIDIDOS PARA DISFRUTAR DE LA PRIVACIDAD Y AMPLITUD DE LA CASA. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION CRUZADA. transportes Cercanos Colectivos 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 195 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-26 Casa de 5 Ambientes en Parque Chacabuco Elegancia Comodidad y Ubicación estratégica. APTO CRÉDITO BANCARIO. Descubre esta elegante casa de cinco ambientes en el barrio de Parque Chacabuco ubicada sobre las Avenidas Castañares y José María Moreno a pocos metros de Av. Asamblea y su centro comercial. Esta propiedad impecable combina a la perfección elegancia y funcionalidad ofreciendo un ambiente cálido y refinado en cada rincón. Un patio encantador una terraza soleada un balcón en habitación que aporta luz natural y un quincho - lavadero describen un marco perfecto para resaltar sus cómodas habitaciones su cálida cocina comedor y sus dos baños destacando que todo detalle ha sido cuidadosamente pensado. La casa está lista para mudarse y su decoración e iluminación de muy buen gusto la convierte en un verdadero hogar. OTROS DATOS ÚTILES Colectivos4 7 25 26 42 134 135 Subte E a 5 cuadras estación José María Moreno BarrioParque Chacabuco ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1424 Código Postal ArgentinoC1424CTN LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Nota las medidas internas de la propiedad son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria de los Angeles Gonzalez - MLS ID 420971204-6 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAAVEDRA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el Pasaje Salto en el barrio de Saavedra Capital Federal. Está a metros de la Avenida Balbín y la General Paz con fácil acceso a la Panamericana. Rodeada de casas bajas y árboles a una cuadra del Parque Sarmiento. AMPLIOS AMBIENTES RENOVADOS La casa cuenta con una superficie total construida de 177 m distribuidos en 4 ambientes. Posee 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Todos los espacios son amplios y cómodos gracias a una reciente y completa refacción. DETALLES DE CALIDAD Entre sus características destacadas se encuentran placard en las habitaciones parrilla en el patio disposición con doble ingreso por Pasaje Salto y la colectora de General Paz y una práctica baulera. La propiedad fue construida en 1974 y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. AMPLIAS ÁREAS COMUNES La casa cuenta con un patio y una terraza que abarcan toda la propiedad. Además posee una cochera semi-descubierta. Estos espacios comunes brindan comodidad y funcionalidad a la vivienda. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-544 Hermosa casa de 6 ambientes con jardín y quincho ubicada sobre la calle Cochrane al 3400 entre Lavallol y Concordia a pasos de la Av. General Paz y del Parque Yrigoyen en el barrio de Villa Devoto límite con Villa Pueyrredón. Medidas del lote 866 m x 53 m según escritura Superficie cubierta 389 m Superficie libre 221 m Planta Baja Al ingresar nos recibe un amplio y cómodo living comedor con pisos de madera y ventanales al frente que aportan excelente luz natural. Cuenta además con un dormitorio al frente con placard y pisos de madera. Baño completo con antebaño. La propiedad dispone de una gran cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas y un amplio ventanal con salida al patio descubierto. Se destaca un espectacular salón comedor de aproximadamente 46 x 7 m con hogar pisos de madera y amplios ventanales hacia el patio lo que lo convierte en un ambiente sumamente luminoso y cálido. Planta Alta En la planta superior encontramos un gran hall distribuidor que conecta con dos dormitorios con placard empotrado y pisos de madera. Uno de ellos posee puerta ventana con salida a balcón corrido al frente mientras que el segundo cuenta con salida a un balcón aterrazado con vista al jardín. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor ofreciendo privacidad y confort. Exterior y adicionales La propiedad cuenta con dependencia de servicio siendo una unidad independiente de 3 ambientes ideal para casero o múltiples usos. Amplio jardín con quincho al fondo equipado con parrilla y baño ideal para reuniones y momentos en familia. Calefacción por radiadores. Caldera individual. Pisos tarugados de excelente calidad. Una propiedad sólida funcional y con gran potencial ideal para quienes buscan amplitud confort y espacios verdes. ¡Digna de ver! Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jorge Pérez Raya - MLS ID 421281037-103 CASA EN DOS PLANTAS EN VENTA 4 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Propiedad emblemática ubicada en zona estratégica de Saavedra sobre calle Tronador que combina diseño histórico con funcionalidad contemporánea. Inmueble de 218 m con potencial profesional y familiar diseñado para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos. La propiedad se distribuye en dos niveles ofreciendo versatilidad tanto para uso actual como para futuras ampliaciones. En la planta principal se encuentran los espacios de uso diario con ambientes cómodos buena circulación y luz natural logrando una sensación de amplitud que supera lo habitual en este tipo de propiedades. En la planta inferior la propiedad suma un diferencial clave cuenta con baño completo y cocina lo que abre múltiples posibilidades de uso. Este sector permite desarrollar fácilmente un tercer dormitorio o incluso una cochera según la necesidad del comprador. Es decir no es solo espacio es potencial concreto de revalorización. El verdadero protagonista es su patio de grandes dimensiones un espacio difícil de encontrar hoy en el mercado. No se trata de un patio chico o decorativo sino de un lugar con metros reales que permite proyectar y disfrutar Ideal para armar un quincho Espacio suficiente para sector verde parrilla y área social Perfecto para quienes priorizan aire libre sin salir de su casa Este tipo de patio no solo mejora la calidad de vida sino que también impacta directamente en el valor de la propiedad diferenciándola claramente de cualquier departamento estándar. En la planta alta se encuentra el sector principal de descanso compuesto por dos dormitorios muy amplios con excelente luz natural y dimensiones que realmente marcan la diferencia frente a la oferta actual. Ambos ambientes ofrecen comodidad real placares grandes y múltiples configuraciones. En este nivel también encontramos un segundo baño completo lo que aporta practicidad y jerarquía a la propiedad y un balcón luminoso con vista al patio trasero que suma aire visual abierta y conexión con el exterior. Ubicada en una zona tranquila de Saavedra con perfil residencial y buen acceso esta propiedad es ideal tanto para quien busca vivir con mayor comodidad como para quien entiende el valor de comprar metros con potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 218 m 158 m cubiertos 60 m descubiertos Terreno 150 m Año de construcción 1960 Estado general Muy bueno completamente refaccionado Orientación Oeste con óptima captación de luz natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 4 ambientes totales 2 dormitorios amplios en planta alta Posibilidad de desarrollar un dormitorio mas o una cochera en planta baja Living espacioso con AA Cocinacomedor integrada Comedor con salida al patio Lavadero funcional 2 baños completos Terraza privada Amplio patio con muy buena luminosidad DETALLES DE CONFORT Placard para almacenamiento Parrilla para reuniones sociales Baulera adicional Aire acondicionado Apto para mascotas Servicios completos agua electricidad gas cloacas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-199 Venta de casa muy linda reciclada a nuevo en Cucha Cucha al 2600 entre Juan. A García y Donato Álvarez Paternal Terreno de 8 m x 1820 m Planta baja escritorioplayroom toilette de recepción placard de recepción cocina comedor amplia living lavadero termotanque eléctrico aberturas DVH ventanas en todos los ambientes calefacción por radiadores bauleracuartito de guardado patio con pileta gran mesada con bacha y espacio para parrilla fogonero buen espacio para mesacomedor Primer piso dormitorio principal con baño en suite placard split frío calor segundo dormitorio amplio con split frío calor estudio o tercer dormitorio con salida al balcón terraza orientado hacia el patio baño completo con bañera y ducha con ventana calefacción por radiadores todos los ambientes con ventanas DVH que dan al patio Casa con conexiones eléctricas sin gas Cochera disponible para alquiler mensual en el estacionamiento que está a la vuelta sobre Juan A. García Distrito Audiovisual Barrio en crecimiento y en pleno desarrollo urbano y comercial En pocos meses abre en la esquina de la casa el restaurante Ácido reconocido por la Guía Michelin por su calidad y al chef por su propuesta innovadora Colectivos24 44 47 57 63 78 105 109 135 146 Tren La Paternal SAN MARTIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariela Giampetruzzi - MLS ID 421591016-102 SE VENDE ESPECTACULAR TRIPLEX CON 3 DORMITORIOS EN VILLA LUGANO!!!! INMEJORABLE UBICACION CERCA DE ACCESOS!! Esta hermosa vivienda se distribuye de la siguiente manera PB Cochera Living Toilette Cocina comedor Fondo con parrilla Quincho con toilette y lavadero Primer piso Dormitorio principal Dormitorio secundario Baño completo Segundo piso Dormitorio o playroom con balcón Baño completo Algunas medidas importantes.... living 456 x 356 cocina 458 x 352 Dormitorio ppal 479 x 360 Dormitorio secundario 370 x 260 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Se acepta propiedad en parte de pago a evaluar departamento de 2 o 3 ambientes Posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de publicación exclusivo clientes Remax Datos útiles Colectivos8 21 28 36 56 80 86 88 91 96 97 141 143 164 180 193 A 100 mts. de Gral. Paz A 300 mts. de Metrobus Sobre el barrio Villa Lugano Un barrio en constante crecimiento esta propiedad te coloca cerca de todo lo que necesitás. Rodeada de espacios verdes comercios y servicios esenciales sin perder la tranquilidad que caracteriza a la zona. Fácil acceso a Av. General Paz y Av. Cnel. Roca lo que te permite moverte por toda la ciudad en poco tiempo. Conectividad asegurada Múltiples líneas de colectivo para una movilidad fluida. Cercanía a colegios plazas y centros comerciales para una vida cómoda y sin complicaciones. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Qué estás esperando para agendar una visita? Múdate a la vida que querés!!!! Préstamos Lendar sujeto a análisis crediticio previo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-12 Casa de época con patio central y terraza ubicada en una de las zonas con más historia y mejor conectividad de Barracas. La propiedad conserva el encanto de las construcciones tradicionales del barrio y ofrece amplios espacios con gran potencial de renovación para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad con carácter. Se accede por un pasillo de entrada que conduce al interior de la vivienda. A la izquierda se encuentra el living comedor con balcón francés hacia la calle muy luminoso. Desde el pasillo se accede también a un amplio patio central que funciona como corazón de la casa y conecta con los dormitorios el baño completo y la cocina ubicada al fondo. En planta baja la propiedad cuenta además con un pequeño sótano ubicado en el sector del living. Desde el patio se accede por escalera a la planta alta donde se desarrolla otro sector de la vivienda con habitación baño completo cocina y un ambiente de living comedor que se vincula con la terraza. La terraza ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Características principales 7 ambientes 4 dormitorios 2 cocinas 2 baños completos Living comedor Patio central amplio Terraza Pequeño sótano en planta baja La propiedad cuenta con aproximadamente 170 m totales desarrollados en dos plantas con amplias posibilidades de reciclaje o modernización. Medidas del lote según escritura Frente 775 m Lateral 1245 m Lateral 1222 m Contrafrente 706 m Superficie aproximada de terreno 91 m. Ubicación destacada sobre Arzobispo al 1500 en una calle amplia y tranquila de Barracas. A pocas cuadras de la Iglesia Santa Felicitas uno de los puntos históricos y turísticos más reconocidos del barrio y a solo cinco cuadras de Plaza Lezama. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopista Arturo Frondizi Autopista 25 de Mayo Autopista Buenos AiresLa Plata y a minutos de Avenida Colón que conecta hacia Acceso Norte. Una propiedad con identidad espacios generosos y gran potencial de renovación en una de las zonas más tradicionales de Barracas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-125 Hermosa casa en Venta en el barrio de Monte Castro Impecable casa de 3 ambientes 12 años de antigedad edificada sobre un lote de 866 MT X 26 MT ubicada en pleno barrio de Monte Castro. Excelente distribución luminosidad y detalles de calidad. Planta Baja Ambientes -La propiedad cuenta con 2 dormitorios en suite -La habitación principal cuenta con baño y vestidor -La segunda habitación cuenta con baño -Posee un amplio y luminoso Living-Comedor -Cocina semi-integrada con alacena y bajo mesada. -Todos los ambientes cuentan con equipos de frio-calor -Baño completo de recepción -Amplio quincho de categoría con cocina y parrilla ideal para reuniones de amigos y familiares -Hermoso patio para disfrutar al aire libre -También cuenta con otros dos patios con plantas y flores que se puede apreciar desde el Living -Garage para 2 autos con acceso cómodo Su construcción es muy sólida y el estado es excelente Ubicación residencial y muy tranquila Ideal familia que busca confort y gran espacio para compartir con amigos Todos los muebles de la propiedad están hechos a medida por un ebanista Propiedad que combina la tranquilidad de Monte Castro con un diseño moderno y funcional ideal para familias que valoran confort y ubicación estratégica. ¡Contactame y coordinamos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-178 CASA EN VENTA EN DEVOTO!!! Casa en venta sobre San Nicolás al 4700 Villa Devoto desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 914 x 1905 m con una superficie total construida de 211 m. Se trata de una propiedad de sólida construcción con detalles originales y gran potencial de actualización ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona residencial muy valorada. En planta baja cuenta con jardín al frente y cochera descubierta. El ingreso posee doble circulación y conduce a un living y comedor al frente. Hacia el contrafrente se encuentra un dormitorio amplio con vista al patio. Dispone de baño completo con ventilación natural cocina separada y un comedor diario de generosas dimensiones con salida directa al patio lo que aporta muy buena luz y ventilación. Además tiene lavadero independiente y un espacio de guardado tipo galponcito. En la planta alta se desarrollan un estudio y un dormitorio con pisos de parquet uno de ellos con salida a una pequeña terraza. También cuenta con toilette en este nivel. La propiedad posee orientación oeste y una distribución funcional con ambientes amplios y bien definidos. El patio de 450 x 450 m brinda un buen espacio exterior para disfrutar o proyectar una futura ampliación. Zonificación USAM PB 5 2R lo que suma un atractivo adicional para desarrolladores o inversores que evalúen el potencial constructivo del lote. Una casa con carácter buena estructura y múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. TE LA VAS A PERDER???!!!! CONTACTAME!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Histórica de Juan B. Justo  ¡Oportunidad única de adquirir una joya del patrimonio histórico! Esta magnífica casa, que perteneció al ilustre político y fundador del socialismo argentino, Juan B. Justo, es un símbolo de la historia y la cultura de nuestra nación. Ubicación Privilegiada, frente al congreso de la nación, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar historia y comodidad. A pocos minutos de centros culturales, parques y servicios, rodeada de avenidas, con acceso a todos los medios de transportes de la ciudad de Bs As La casa presenta una arquitectura clásica, emblemática, con detalles que reflejan la época en la que fue construida. Techos altos, molduras originales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Espacios Amplios, con 5 habitaciones y 6 baños, Biblioteca, cocina amplia con comedor diario, la distribución de los espacios es ideal para familias o para quienes deseen establecer un pequeño museo, centro cultural, o un petit hotel. El gran salón es perfecto para eventos y reuniones. Disfrutá de un encantador jardín interno, con parrilla, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Ideal para quienes buscan un rincón de paz en medio de la ciudad. Esta casa no solo es un hogar, sino un lugar que ha sido testigo de importantes acontecimientos históricos. En esta antigua casa de altos de 1890, vivió el Dr. Juan B Justo, médico, escritor, político y fundador del Partido Socialista y de la Cooperativa el Hogar Obrero. Por su privilegiada ubicación frente al Congreso supo ser testigo de mucha historia, siendo por ejemplo morada del escritor Dalmiro Saénz, quien recibía y alojaba a escritores como Borges en las veladas de trasnoche.      Posibilidad de renovaciones, refacción y ampliaciones, (si bien es un patrimonio histórico, no esta declarado como tal) No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia. Contáctanos para más información y para programar una visita a esta extraordinaria casa. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-590 CASA SOBRE LOTE PROPIO CON FRENTE SOBRE AV. SAN JUAN AL 1300. Super ubicación frente a Estación Subte San José Línea E sobre Avenida.!! Es una confortable sólida y versátil CASA. Ofrece diversos destinos posibles. Se trata de una excelente propiedad ACTUAL VIVIENDA con posible DESTINO COMERCIAL PROFESIONAL TERRENO PARA EMPRENDIMIENTO en virtud de su ubicación. La propiedad se desarrolla en DOS NIVELES Planta baja y Primer Piso. Sup. Cubierta 220.50 m2 y Sup. Descubierta de 70 m2 según Plano. Por su distribución se adapta a diversos destinos posibles. Oficinas Consultorios Educación Instituto Taller etc TERRENO de 6.80 x 24.90 - SUP 165.47 m2 ACTUAL VIVIENDA UNIFAMILIAR PLANTA BAJA Por ACCESO PRINCIPAL se ingresa al LIVING COMEDOR Este es un amplio ambiente que actualmente está dividido en dos sectores Uno se utiliza como sala de espera y a continuación un consultorio. Permite unificarse fácilmente. Cuenta con TOILETTE DE RECEPCION. La ENTRADA DE SERVICIO es por la COCHERA GARAGE cubierto pata un vehículo. Cuenta con COMEDOR DIARIO con salida al PATIO y una sala de Estar íntimo A continuación una cómoda y Gran COCINA INDEPENDIENTE con muy buen desarrollo de mesada y lugar de guardado en su equipamiento. A través de un HALL con una PARRILLA INTERIOR se conecta a una cómoda HABITACION en PBaja que puede darse destino Dormitorio Escritorio hab de servicio y BAÑO DE SERVICIO COMPLETO. Estos ambientes de Planta Baja tienen iluminación y ventilación directa por el amplio PATIO de la casa. Este PATIO es un muy agradable espacio pulmón de aire luz sol y verde. Allí se encuentra la PARRILLA EXTERIOR y la Escalera exterior de acceso al sector Solarium Terraza en 1 piso. La CASA cuenta con DOBLE CIRCULACIÓN para acceder a la ZONA DE DESCANSO. PLANTA ALTA se accede por núcleo de ESCALERA INTERNA tanto desde el Living como desde área de servicios. Encontramos en este nivel los 3 DORMITORIOS y un 4 Ambiente actual Lavadero. El DORMITORIO PRINCIPAL es en SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO. Tiene muy linda vista hacia el PATIO y SOLARIUM-TERRAZA en el contrafrente. Los otros DOS DORMITORIOS están ubicados al frente uno de ellos con BALCON. Estos 2 dormitorios comparten un BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO. El amplio LAVADERO tiene salida a la TERRAZA - SOLARIUM. Este 4 ambiente actual Lavadero puede transformarse en un 4 DORMITORIO ó ESCRITORIO. La Terraza Solarium se comunica con el PATIO de Planta Baja por la ESCALERA EXTERNA. Comprá la propiedad que querés ! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-81 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de 376 m ubicada estratégicamente en Pasaje Yugoslavia Villa Devoto. Construcción sólida del año 1995 con distribución versátil y potencial profesional ideal para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y múltiples funcionalidades. Planta baja con distribución eficiente hall de ingreso cochera descubierta para vehículo grande livingcomedor con ventilación natural cocina completa con barra desayunadora dos dormitorios - uno en suite - y toilette de recepción. Destaca la comunicación fluida entre ambientes y óptima iluminación. La propiedad cuenta con dos patios dos terrazas y un quincho equipado con lavadero parrilla y toilette adicional. Planta alta desarrolla dos dormitorios amplios y baño completo. Superficie total construida de 376 m con 276 m cubiertos 100 m descubiertos sobre un terreno de 312 m. Características destacadas placares portón automático chimenea aire acondicionado. Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal. Estado general bueno con potencial de actualización y mejora. Propiedad apta para uso profesional o familiar con excelente distribución y múltiples espacios de aprovechamiento. LOS METROS CUADRADOS CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS SON APROXIMADOS Y A MODO ORIENTATIVO YA QUE EN LA ESCRITURA HACE REFERENCIA AL METRAJE DEL TERRENO. LOS REALES SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar