Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Nestor Farkas - MLS ID 421011035-342 Casa construida sobre lote 8.66 x 57.39 497 m. Superficie cubierta 305 m. Estado a refaccionar. Entrada lateral para varios autos Al frente departamento de tres ambientes con terraza Al contrafrente departamento de dos ambientes Depósito Taller con techo de loza de aprox. 120 m Altura 450 metros a viga 380. Fondo libre. IDEAL PARA 2 FAMILIAS TALLER PARA TRABAJO O DEPÓSITO Y FONDO LIBRE. OPORTUNIDAD Posibilidad constructiva Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce 12 metros. Planta baja y tres pisos. Solicitar fotos del interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-262 Casa a la venta en lote propio de 866 x 2658 total 230 18 m2 de lote realizada con bases sólidas recubierta con ladrillo dividida en dos plantas. La propiedad tiene 13371 m2 cubiertos 1322 m2 Semicubiertos 13924 m2 descubiertos Planta Baja Accedemos al living comedor amplio de 4 06 x 608 total 2468 m2 con ventanas a la calle ventilador de techo. Cocina semi integrada con comedor con salida al patiojardín. 293 x 413 total 1211 m2 con alacenas bajo mesadas y barra desayunadora Baño con ducha de época con antebaño con puerta corrediza. Quincho en el fondo con mesada pileta y parrilla. Garage para dos autos y una moto súper ancho 3 02 x 2922 Planta Alta Accedemos por medio de escalera de granito a un pasillo distribuidor de frente nos encontramos con el baño de la planta de época con ventana al exterior. Al frente esta el dormitorio principal 319x 3.06 total 9.70 m2 y el segundo dormitorio 3.04 x 2.49 total 759 m2 con aire acondicionado ambos con salida al balcón. Al contrafrente nos encontramos con un tercer dormitorio 3.05 x 3.53 total 1076 m2 con aire frio calor con ventana a la terraza. Los tres dormitorios tienen placard. La propiedad posee en esta planta un lavadero 214 x 313 total 670 m2 amplio con bacha el cual tiene salida a la terraza de 830 x 240 total 20 m2. Pisos de mosaicos en ambas plantas Agua caliente por medio de calefón Posibilidad de construcción USAB 1 En el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires USAB 1 que significa Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 es una zonificación que permite una altura máxima de 12 metros incluyendo la planta baja y tres pisos. Esta zonificación se enfoca en un entorno predominantemente residencial con la posibilidad de incluir algunas actividades comerciales en las plantas bajas. Características de USAB 1 Altura máxima 12 metros equivalente a planta baja 3 pisos. Uso principal Residencial con la posibilidad de incorporar algunas actividades comerciales en la planta baja. Eliminación de retiros obligatorios La normativa anterior requería retiros obligatorios que ahora se eliminan para facilitar la compactación del diseño según el Observatorio Metropolitano. Prioridad a la vivienda Se prioriza la vivienda y la baja densidad en estas zonas. Transportes Cercanos Colectivos7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 195 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-266 Oportunidad Única en el Corazón de Caballito! Casa de 4 Dormitorios con Parque Piscina y Garage para 2 Autos Se ofrece a la venta una imponente casa familiar ubicada en una de las zonas más buscadas de Caballito. Esta propiedad combina comodidad funcionalidad y espacios verdes ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno CABA. La casa se encuentra ubicada sobre la calle Virasoro entre planes y Arengreen a metros de la avenida Honorio Pueyrredón y su nuevo parque lineal que sumó más de 10.000 m2 de zonas verdes al barrio ampliando el área peatonal y agregando nuevos espacios recreativos para los vecinos. A metros del parque centenario y las avenidas Acoyte y Díaz Velez. Distribución y Comodidades 4 amplios dormitorios con excelente luz natural 3 baños completos 2 toilettes Gran living con ventanales al parque Cómodo Comedor con pisos de madera Cocina comedor totalmente equipada y con mucho lugar de guardado Hall de distribución que conecta eficientemente todos los ambientes placard de cortesía Garage cubierto para 2 autos. Dependencia de servicio Lavadero independiente Ático ideal para escritorio playroom o guardado Espacios Exteriores Hermoso y amplio parque arbolado Piscina con solarium Sector de parrilla con hermoso parque para reuniones familiares Una propiedad ideal para familias que valoran los espacios amplios el aire libre y la comodidad en una ubicación inmejorable. 8m 66cm.. De frente. Fondo 34 mts. Aprox. Superficie de terreno 301 M2. Superficie Cubierta aprox.314 mts. Si te interesa visitarla contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Mendez - MLS ID 420041471-94 Casa en venta en terreno propio reciclada a nuevo terraza con parrilla Villa Crespo Excelente casa en venta en terreno propio reciclada a nuevo en 2022 ubicada en pleno Villa Crespo uno de los barrios con mayor crecimiento movimiento comercial y desarrollo gastronómico de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño moderno ambientes amplios y gran luminosidad con una distribución funcional desarrollada en varios niveles. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado a una cocina abierta de generosas dimensiones ideal para quienes buscan espacios sociales cómodos y modernos. Un patio interno aporta muy buena luz natural y ventilación generando un ambiente cálido y agradable. En planta baja la propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo brindando comodidad y practicidad. En planta alta se encuentra un entrepiso que actualmente funciona como escritorio o dormitorio. En el nivel superior se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor ofreciendo privacidad y confort. Como gran diferencial la casa cuenta con una amplia terraza con parrilla un espacio ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de relax. En una zona urbana como Villa Crespo las propiedades en terreno propio con terraza son cada vez más escasas y muy demandadas. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a subte numerosas líneas de colectivo comercios cafés bares y polo gastronómico lo que permite disfrutar plenamente de la vida del barrio. Una propiedad con estilo espacios exteriores y el valor agregado de estar en terreno propio una característica muy buscada en la zona. Es una propiedad que vale la pena visitar! Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-415 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN VILLA LURO CON TERRAZA Y ESCRITORIO A RECICLAR. UBICACION Ubicada en el tranquilo barrio porteño de Villa Luro zona de casa bajas a metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Rodeado de comercios escuelas estación de servicio bancos plazoletas transporte directo al microcentro o a provincia. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Lote propio 866 x 819 - Disposición Frente. - Estado general Buenoa reciclar. - Estado de ocupación Habitado. - Destino Vivienda. -Distribución 2 plantas. AMBIENTES PLANTA BAJA - Hall ingreso. -Patio cubierto actualmente es el comedor. - 2 amplias habitaciones con ventanal a la calle. -Cocina independiente. -Baño completo. - Tercer dormitorio o living. AMBIENTES SEGUNDA PLANTA -Escritorio o dormitorio. -Baño completo. -Lavadero cubierto. -Terraza. DATOS UTILES Barrio Villa Luro Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XIII Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407IEA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Lisandro Perrotta - MLS ID 421841072-5 Casa de gran tamaño con unidad independiente y cochera para 4 autos Ideal familia o renta Villa Pueyrredón Ubicada sobre Terrada al 5100 en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón esta propiedad se destaca por su amplitud versatilidad y gran potencial de uso. Cuenta con aproximadamente 730 m totales y 530 m cubiertos ofreciendo múltiples espacios y una distribución funcional ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda con renta o uso profesional. CASA PRINCIPAL 5 AMBIENTES Amplio living comedor con muy buena luminosidad Cocina funcional 1 baño completo 1 toilette Tres dormitorios en planta alta Lavadero independiente Patio con parrilla Espacio adicional tipo taller UNIDAD INDEPENDIENTE EN SUBSUELO VENTA CONJUNTA La propiedad cuenta con un subsuelo totalmente independiente con ingreso propio desde el frente Tres ambientes Baño completo Ideal para renta estudio profesional o vivienda para familia extendida COCHERA Amplio espacio con capacidad para 4 autos y varias motos un diferencial poco frecuente en la zona UBICACION Emplazada en un entorno residencial tranquilo con buena conectividad y cercanía a avenidas comercios y servicios FINANCIACION DISPONIBLE Esta propiedad es apta para ser adquirida mediante financiación a través de Lendar el sistema exclusivo de préstamos entre personas de REMAX. Permite financiar un porcentaje del valor de la propiedad de forma rápida y con requisitos accesibles sin necesidad de crédito bancario tradicional. Consultanos para más información y simulaciones personalizadas. IDEAL PARA Familias que buscan amplitud y múltiples ambientes Inversores que quieran generar renta Uso mixto vivienda y trabajo En síntesis se trata de una propiedad con gran potencial difícil de encontrar por sus dimensiones distribución y posibilidades de uso en la zona. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. -------------------------------------------------------------------------------------- Large Home with Independent Unit and Garage for 4 Cars Ideal for Family Living or Rental Income Villa Pueyrredón Located at Terrada 5100 on a quiet residential street in Villa Pueyrredón this property stands out for its spacious layout versatility and great potential. It offers approximately 730 m total area and 530 m covered featuring multiple spaces and a functional layout ideal for large families or those looking to combine living and rental or professional use. MAIN HOUSE 5 ROOMS Spacious and bright living-dining area Functional kitchen 1 full bathroom 1 half bathroom Three bedrooms on the upper floor Separate laundry room Patio with barbecue area Additional workshop-style space INDEPENDENT BASEMENT UNIT SOLD TOGETHER The property includes a fully independent basement unit with its own private entrance from the front Three rooms Full bathroom Ideal for rental income professional use or extended family living GARAGE Large space with capacity for 4 cars and several motorcycles a rare feature in the area LOCATION Situated in a quiet residential neighborhood with good connectivity and close to main avenues shops and services FINANCING AVAILABLE This property is eligible for financing through Lendar REMAXs exclusive peer-to-peer lending system. It allows financing a portion of the property value quickly and with accessible requirements without the need for traditional bank financing. Contact us for more information and personalized simulations. IDEAL FOR Families seeking spacious living with multiple rooms Investors looking to generate rental income Mixed use residential and professional In summary this is a property with great potential hard to find due to its size layout and versatility in the area. All measurements surface areas and expenses are approximate and provided for reference only. Final data will be based on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto María Laura Sánchez - MLS ID 422051022-1 LOTE CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL. OPORTUNIDAD INVERSIÓN!! Propiedad histórica de 258 m ubicada estratégicamente en Parque Patricios sobre calle Inclán con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Construida originalmente en 1914 la propiedad requiere actualización integral pero conserva características arquitectónicas originales de gran valor. Distribución funcional compuesta por 8 ambientes incluyendo 7 habitaciones amplias con techos altos tradicionales y 4 baños completos. La propiedad cuenta con superficie total de 290 m de terreno distribuidos en 254 m cubiertos y 4 m semicubiertos permitiendo múltiples opciones de uso residencial o profesional. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próxima al Hospital Garrahan cuenta con acceso directo a múltiples líneas de transporte público 24 recorridos de colectivos y estación de subte Inclán Línea H. Zona consolidada con infraestructura urbana completa. Potenciales destinos vivienda multifamiliar consultorios médicos oficinas corporativas emprendimiento inmobiliario o inversión inmobiliaria con alto valor de revalorización. Características principales - Superficie total 290 m - Superficie cubierta 254 m - Superficie semicubierta 4 m - Año de construcción 1914 - Estado general Requiere refacción completa - Ubicación Calle Inclán Parque Patricios - Comuna Comuna 4 Zona con servicios complementarios Hospital J.M. Penna Comisaría Comunal 4 Distrito Escolar III. Código Postal 1249. Inversión con potencial de revalorización. Ideal para proyectos inmobiliarios que requieran una propiedad con historia y ubicación estratégica. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Mariana Nuñez - MLS ID 42101029-94 DUPLEX 3 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO Un refugio urbano que combina diseño moderno funcionalidad y confort en el corazón de Monte Castro. Son 4 unidades funcionales y esta unidad se encuentra en el primer piso al frente con terraza propia. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente de 108 m que maximiza cada rincón Dos dormitorios amplios con pisos flotantes y placards de piso a techo Escritorio versátil en entrepiso ideal para home office Terraza privada de 33 m para momentos de relax y encuentros sociales DISEÑO Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Aberturas en madera con persianas que regulan luz y privacidad Cocina con muebles en wengue y blanco mesada de granito. Espacio lavadero. Grifería FV export y artefactos de primera línea Pisos en porcelanato en áreas sociales Baños con guardas de vidrio y terminaciones premium Puertas Pentágono UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Camarones al 4300 en una zona residencial de Monte Castro con Excelente conectividad de transporte Cercanía a comercios y servicios Ambiente tranquilo y familiar Parte de un conjunto de solo cuatro unidades que garantiza privacidad CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Año de construcción 2013 Disposición Frente - Primer piso Servicios Electricidad gas internet TV por cable Permite mascotas Aire acondicionado de alta potencia MEDIDAS APROXIMADAS Dormitorio Ancho 252 m Largo 360 m Dormitorio Ancho 247 m Largo 360 m Cocina Lavadero Ancho 160 m Largo 475 m Baño Ancho 243 m Largo 180 m Toilette Ancho 205 m Largo 120 m Living Comedor Ancho 305 m Largo 655 m Pasillos circulación Se indica paso de 095 m en sectores laterales Paso inferior 200 m ancho indicado Mirá las fotos y video en la publicación. - Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Ésta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-43 Casa en Liniers - 4 Ambientes con Amplio Terreno y Quincho ¡Descubrí esta excelente oportunidad en Liniers! Una casa de 4 ambientes con amplios espacios ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas - 96 m cubiertos sobre un terreno de 866 x 24 con gran potencial para diferentes proyectos. - Jardín propio perfecto para disfrutar al aire libre o hacer crecer tus ideas. - Posibilidad de acondicionar un quincho en el fondo del terreno ideal para compartir momentos en familia o con amigos. - Baño completo y toilette con ducha. - Dos habitaciones de buen tamaño con excelente espacio de guardado. - Cocina con isla integrada un diseño moderno y funcional para que disfrutes de la cocina como nunca. - Distribución accesible pensada para personas con movilidad reducida asegurando comodidad en todos los espacios. - Instalaciones nuevas tanto eléctricas como de cañerías lo que garantiza un hogar seguro y sin preocupaciones. - Excelentes accesos a autopistas permitiendo una conexión rápida y conveniente con otras zonas de la ciudad. Esta casa es el espacio perfecto para tu familia con una distribución pensada para tu confort y en una ubicación estratégica que te conecta con todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 VENTA, CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA , MAS QUINCHO/TALLER, IDEAL FAMILIA NUMEROSA LOTE: 12.90 X 11.10MTS MIXTURA: II SUP TOTAL: 243m2/ Cub. 197m2 En esquina, con buena orientacion, y estado genreal habitable, con servicios habilitados, se ofrece esta casa lote propio, distribuida en dos plantas, en planta baja, amplio living-comedor al frente en la ochava con ventanal a la calle, dos habitaciones comodas tambien dispuestas al frente, un baño completo con ducha, amplio garaje cubierto para pick-up, a refaccionar cieloraso por filtraciones, cocina comedor completa con artefacto de cococina a gas, a reciclar, patio descuebrto de 3x2.70 aprox., por escalera descubierta o por escalera caracol desde elliving, se accede a la primer planta, donde se encuentra un gran quincho o taller, con techo de chapa de 30m2 aprox, y en un anexo, posible dto de 2 ambientes con habitacion, baño con ducha , lavadero o (futura cocina) y comedor. La casa se encuentra en estado habitable, solo a criterio refaccionar garaje, y modernizar cocina y baño de la planta baja, y baño de la planta alta. XINTEL (ANI-ANI-116)

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Julio Oscar Collura - MLS ID 422311008-5 GRAN OPORTUNIDAD SE VENDE CASA EN ZONA VERSALLES A METROS DE GRAL. PAZ Y AUTOPISTA OESTE. PROPIEDAD DE CATEGORIA E IDEAL PARA REFACCIONAR. LA CASA ESTA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON 5 AMBIENTES DONDE LA AMPLITUD Y LA FUNCIONALIDAD SE COMBINAN. AL ENTRAR HAY UN GRAN LIVINGESTAR UNA HABITACION O ESCRITORIO EL PASILLO NOS LLEVA A UN BAÑO COMPLETO O TOILETTE Y A LA COCINA ENORME CON COMEDOR DIARIO CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO. SALIENDO AL JARDIN DE ATRAS UNA GALERIA CUBIERTA NOS LLEVA AL QUINCHO MUY AMPLIO PARA REUNIONES Y UNA GRAN PARRILLA. SUBIENDO LAS ESCALERA YA EN EL PRIMER PISO NOS ENCONTRAMOS CON 3 HABITACIONES DOS DE LAS CUALES TIENEN VESTIDOR Y TAMBIEN CON UN BAÑO COMPLETO. SIGUIENDO LA ESCALERA SUBIMOS A UNA TERRAZA CON LAVADERO Y UNA IMPRESIONANTE VISTA A TODO VERSALLES Y CANCHA DE VELEZ. POR ÚLTIMO EN PLANTA SUBSUELO ESTA EL GARAGE PARA DOS VEHICULOS QUE APORTA COMODIDAD Y SEGURIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alejandro Roveta - MLS ID 421011039-10 Casa en esquina con local y amplia terraza Oportunidad única en una ubicación privilegiada Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ubicada en una pintoresca esquina arbolada ideal para vivienda familiar con posibilidad comercial o inversión. Esta casa conserva el encanto original con detalles de época y múltiples espacios que se adaptan a diferentes usos. Características principales - Dormitorios Ambientes cómodos con techos altos pisos de madera y ventilación natural. - Baños Baño completos y toilette en buen estado con cerámicos y sanitarios funcionales. - Cocina Cocina independiente con espacio de guardado alacenas de madera bajo mesada y conexión para lavarropas. - Lavadero Espacio cubierto con pileta de lavado mueble auxiliar y conexión para lavarropas. - Living-comedor Gran ambiente con vista al hall central pisos de mosaico calcáreo en excelente estado y buena iluminación. - Terraza Amplia terraza ideal para reuniones descanso o jardín urbano. - Local en esquina Con vidriera a la calle y entrada independiente ideal para comercio oficina o generar renta. - Entrada secundaria Acceso lateral independiente que favorece la división entre casa y local. Ubicación Barrio tranquilo arbolado de casas bajas con excelente conectividad y servicios a pocos metros. Una propiedad con gran potencial para modernizar o invertir en una esquina clásica con encanto barrial. ¡Ideal para quienes buscan espacio ubicación y posibilidades! Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Lelia Medina La Torre - MLS ID 291133-88 IMPERDIBLE Casa Triplex en Barrio Naón 5 Ambientes 3 Cocheras y Vista a la Plaza ¡Apto Crédito! Ubicado en el corazón de BARRIO NAÓN sobre la calle Fragata Trinidad y a metros de la Plaza Nicolás Repetto presentamos este triplex de categoría de 192 m construida en 2008 en excelente estado general con una distribución que equilibra perfectamente espacios sociales e íntimos y combina solidez constructiva con detalles de terminación de primer nivel. Una propiedad ideal con el espacio la luminosidad y la conexión con su entorno. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Acceso con doble puerta 3 COCHERAS cubiertas con portón automatizado. Salón de Usos Múltiples SUM con cocina integrada toilette con ducha patio privado con parrilla de acero inoxidable y baulera. El espacio ideal para el encuentro y asados en familia. PRIMER PISO Living amplio con pisos de madera tarugados impecables y salida a un amplio balcón terraza con VISTA A LA PLAZA. Cocina comedor independiente con amoblamiento en madera de cedro mesadas de granito y equipado con cocina y horno empotrado a gas. Toilette para invitados. Calefacción central por radiadores en toda la planta. Confort y elegancia. SEGUNDA PLANTA Dormitorio principal con baño en SUITE balcón placard empotrado y pisos de madera. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y placards empotrados. Baño completo con bañera para el resto de la planta y un amplio ático con luz natural. Cálido sector íntimo. DETALLES TÉCNICOS Calefacción central por radiadores Ariston aires acondicionados fríocalor y ventanas con postigones de aluminio de alta resistencia. La propiedad cuenta además con servicios completos agua electricidad gas internet y sistema de alarma. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la zona más exclusiva y tranquila de Mataderos a 200m de Av. Juan B. Alberdi con rápido acceso a la Av. Gral. Paz y la cercanía al Polo Gastronómico de Av. Emilio Castro esta casa ofrece la tranquilidad de un barrio residencial sin perder conectividad urbana. No dejes que se te escape coordiná hoy mismo tu visita personalizada por WhatsApp y vení a conocer tu próximo hogar. ¡Mudate a la zona más hermosa del barrio! Tour virtual httpsyoutu.bey2mBR_ohi08 RESEÑA BARRIO NAÓN MATADEROS CABA El Barrio Naón es considerado uno de los sectores residenciales más valorados dentro de Mataderos. Se destaca por su perfil tranquilo ordenado y con una identidad muy marcada. Es un mini barrio de casas bajas principalmente chalets dúplex y tríplex con calles amplias poco tránsito y espacios verdes lo que lo convierte en una zona ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno familiar con excelente acceso a General Paz. Tiene un aire exclusivo dentro del oeste de la ciudad históricamente asociado a familias tradicionales y hoy muy elegido por quienes quieren vivir en Capital con estilo residencial. En resumen el Barrio Naón es ideal para quienes buscan vivir en Capital pero con calidad de vida residencial. Además es una zona en crecimiento con identidad propia y muy buen potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusiva residencia en Palermo Chico La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 278 m2 (12,13 x 23). Son 320 m2 cubiertos más 90 m2 de garaje. Cuenta con un excepcional jardín de 120 m2 abierto a pulmón de manzana, una característica poco frecuente en la zona.  Planta baja Hall de entrada Toilette La recepción está compuesta por un living al frente con chimenea, otro similar con vista al jardín y comedor. Amplia cocina. Lavadero. Segunda planta Tres dormitorios, dos de los cuales son en suite. Baño completo para el tercer dormitorio. Tercera planta Tiene acceso independiente desde planta baja. Sector de servicio de 50 m2 cubiertos con baño completo. Terraza de 40 m2. Subsuelo Garaje con acceso por rampa con espacio para tres autos. Su ubicación es  privilegiada,  se encuentra próxima  al Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (MALBA) y a las exclusivas avenidas Figueroa Alcorta y Del Libertador. Barrio Parque se caracteriza por sus calles arboladas, residencias de categoría de gran valor arquitectónico y embajadas, ofreciendo un entorno único de privacidad y seguridad.

Tu proximo hogar en Pompeya te espera, con una distribución funcional, ambientes integrados y un gran espacio al aire libre, la propiedad combina la tranquilidad del barrio con una excelente conectividad. Ubicada sobre Quilmes al 600 esquina Dekay con lote propio de 8,66 x 15,58. Características Principales: Planta Baja: Ingreso: Cuenta con un hall de entrada. Living-comedor y cocina integrados en un concepto abierto moderno, ideal para reuniones familiares.  Dormitorios: 2 habitaciones amplias, luminosas y con buena ventilación. Baño: 1 baño completo totalmente equipado. Exteriores: Cochera: Gran espacio cubierto/semicubierto con capacidad para 2 autos. Patio: Espacio al aire libre conectado a la cochera, perfecto para disfrutar el día. Lavadero independiente: Comodidad total para las tareas diarias. Toilette: Ideal para visitas, ubicado en la zona del patio/cochera. Terraza: Un gran espacio aéreo propio con muchísimo potencial para armar una zona de parrilla o solárium. Planta Alta: Tercer Dormitorio: Se accede por una escalera, ideal para usar como habitación principal, deposito o espacio de home office con conexión a gas. Esta casa es muy valorada por ser 100 % APTO CREDITO HIPOTECARIO. Se encuentra a 100 metros de la nueva línea del Trambus. (Pompeya-Aeroparque). A una cuadra de Avenida Saenz, y a una cuadra y media de Avenida La Plata y Avenida Almafuerte. A 300 metros del Ferrocarril Belgrano Sur y con gran cantidad de colectivos 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 193. Queda en la propiedad 2 aires acondicionados, 2 estufas y 4 ventiladores de techo. Se entrega sin muebles. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Hay imágenes de esta publicación que fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo Contactanos para coordinar una visita o recibir más información. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SHO7804624

Excelente chalet de 6 ambientes a 1 cuadra de Av. Lope de Vega y 3 de Av. Beiró. En Planta Baja: amplio living comedor con pisos tablonados de Viraró; toilette; cocina comedor equipada; lavadero; sala de espera y consultorio con toilette; garage; jardín, patio y quincho con parrilla. En Planta Alta: hall distribuidor; dormitorio en suite con vestidor, baño completo y bauleras; 2 dormitorios más con placard; y baño completo. Calefacción central por aire y aires acondicionados split frío/calor. Sólida construcción con techo de losa y tejas de vista. Apta crédito. (Venta en común con Jakim Propiedades). XINTEL (QPX-QPX-157)

Venta 3 PH en Villa Real, Capital Federal: A Metros de General Paz. Ideal Inversores Para Rentar. Dpto. 1:  2 ambientes al frente en esquina, muy luminoso. Hall de entrada living, comedor y cocina anexada con ventanas al exterior. Baño completo con buena ventilación. Dormitorio con placard  y salida  a balcón. Patio lavadero y amplia terraza, muy soleada, con quincho y cuarto guarda cosas.  Dpto. 2:   2 ambientes, 27 metros sobre la esquina, muy luminoso. Cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. Unidad (3).  Cochera en planta baja con baño 20 metros y sótano/depósito de 53 metros.   Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 XINTEL (GMA-GMA-327)

Casa de 4 ambientes, en Villa de parque, de dos plantas con cochera.  Planta Baja : -Antesala -Living  -Comedor. -Dormitorio principal con ventana al exterior  -Cocina comedor amplia. -Baño completo. -Garaje. -Patio grande. Planta Alta:  -Dormitorio. en otro nivel: -Dormitorio muy pequeño. -Ambiente  muy grande dividido, como dormitorio y living, con salida al balcón Mucha potencialidad para reformas. Excelente ubicación, Muy luminoso Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Propietario financia 30 %. Casa sobre lote de 8.66 x 19. Todo en planta baja. Cuenta con un garaje amplio para dos autos con baño, un patio de entrada, living de 3.00 x 4.00 mts, comedor de 3.00 x 5.00 mts, cocina independiente de 2.00 x 3.50 mts con muebles sobre y bajo mesada, 3 dormitorios con placard de 3.00 x 3.00 mts, baño completo, patio de 3.00 x 2.00 mts y terraza de toda la superficie. Todos los ambientes tienen pisos son de caramida. El estado del inmueble es bueno.  A 1 1/2 cuadra de Av. Emilio Castro con acceso a lineas de colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 180. A 4 cuadras de Av. Escalada.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1364)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Casa de 4 ambientes, lote en esquina de 6.65x13.68. En la ochava se encuentra el acceso al local, que se comunica tambien con la vivienda. La vivienda, con accaeso desde Saladillo consta con un living, cocina independiente, baño completo, un dormitorio al frente. Desde Tantil existe otro acceso directo para la planta alta, que tambien se comunica con la vivienda de planta baja. Esta planta alta consta de un espacio que puede utilizarse como quincho con posibilidad de organizar una vivienda independiente, un baño, más 2 habitaciones que dan al frente. También cuenta con espacio de terraza de aproximadamente 25 m2. XINTEL (MCO-MCO-3314)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers RESIDENCIAL, Capital Federal chalet con garaje para tres vehículos, recepción, living y comedor amplísimos bien diferenciados, cocina-comedor diario, baño completo y toilette, planta alta 3 dormitorios  baño, en 2da planta: estudio y habitación amplios, terraza para tender, lavadero; todo comunicado internamente, con buenos accesos y distribución.- ACEPTA DEPARTAMENTO DE 3 O 4 AMBS EN PARTE DE PAGO EN CABA CON COCHERA  XINTEL (MCO-MCO-2167)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Casa de 5 ambientes sobre un lote de 9 x 18.44. Se encuentra dividida en dos plantas. Al ingresar en planta baja nos encontramos con Living comedor ,muy bonito acompañado de pisos flotantes, cocina amoblada con bajo y sobre mesada, hall de distribución , en la parte lateral del living nos encontramos con un garaje pasante para 4 autos (2 cubiertos y 2 descubiertos , dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet con acceso a baño completo hecho a nuevo, dormitorio con posibilidad de ampliar y baño completo. Patio en L con parrilla de 6 x 4 y 6 x 4 y cuarto de herramientas. En la planta alta hay un lavadero con acceso  a la terraza en L de 4 x 2 y 3 x 3, ante-baño y baño completo. Además,  un dormitorio muy luminoso con placard empotrado que conecta con salida a balcón de 5 x 4. Ubicación ideal . A una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y 3 cuadras de Av. Gral Paz. Fácil acceso a colectivos.  GRAN OPORTUNIDAD!!! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-715)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal en dos plantas con hermoso fondo parrilla y quincho, garaje para 2 autos cubierto, amplisimo Living Comedor, cocina y comedor diario, baño completo y recepción en planta baja, lavadero cubierto, en altos 3 dormitorios-escritorio, 2 baños, balcón al frente, superficie cubirta 242 m2 todo en muy buen estado de conservación, lista para habitas.- XINTEL (MCO-MCO-2470)

Venta de casa en Soldati ¡Quintanar Baquero tiene una joya arquitectónica para ti! Te presentamos una hermosa casa en lote propio que incluye tres departamentos y un galpón. En planta baja al frente, encontrarás un espacioso departamento de tres ambientes con un encantador jardín, un luminoso living comedor, una cocina funcional, un baño, un patio y dos dormitorios que te brindarán el espacio y la comodidad que necesitas. A continuación, se encuentra otra unidad con un bonito patio, un acogedor living comedor, una cocina, un dormitorio y un baño, ideal para una vida tranquila y cómoda. En la parte trasera de la propiedad, encontrarás un depósito de aproximadamente 10 x 5 metros, lo que te ofrecerá un espacio amplio para tus necesidades de almacenamiento. Y por último, en la planta alta, encontrarás otro departamento de dos ambientes con una cocina comedor, un baño, un dormitorio, un entrepiso y una terraza, para disfrutar de momentos relajantes al aire libre. Superficie cubierta: 253 M2. Lote de 10 x 55 Mtrs. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para aquellos que buscan invertir en un lugar con múltiples opciones y una gran superficie para aprovechar al máximo. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la casa perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-60)