Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Walter Sgalippa - MLS ID 420071351-227 HECTAREA EN VENTA EN ESQUINA PLOTTIER EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! UBICACIÓN - Leopoldo Lugones esquina Velez Sarfield. httpsmaps.app.goo.glx5vK3bQtfHgyv4PB6 SUPERFICIE - Hectarea de 11.328m2 Lote C CARACTERISTICAS - La zona cuenta con Servicios de Red Eléctrica Red de Gas Agua Potable Red de cloacas Apertura de Calles Pavimento - Ubicación estratégica gran visibilidad y conectividad inmediata INSTRUMENTACION DE LA VENTA - Escritura Indivisa. Valor USD 500.000 DESCRIPCION DE LA ZONA - Entre sus características más destacadas se encuentran - Proximidad a centros educativos comercios y espacios recreativos. - Paisajes de chacras y vistas únicas que realzan el entorno. - Servicios de infraestructura esenciales en constante mejora y expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se venden 9 hectáreas con posibilidad de adquirir 18 hectáreas en total. Ubicación estratégica con acceso directo a Ruta 22, por calle Francisco Vives Rens, Plottier. El establecimiento cuenta con: -Frutales con trazabilidad -Sistema de canales de riego -2 pozos con cisterna propia -Galpón de acopio -Inmueble de dos plantas para personal o cuidadores -Cerco perimetral completo -Agua y electricidad disponibles -Gas natural a pocos metros -Orientación Este — excelente luminosidad -Escritura en regla Ideal para: Producción agropecuaria en escala o desarrollo urbano de alto potencial. Formas de pago: -Contado -Se aceptan permutas en parte de pago PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO A.9hecplot Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Exequiel Raimundo Alvarez - MLS ID 421801052-14 Excelente oportunidad de inversión chacra de 269 hectareas sobre ruta provincial 17 a menos de tres kilometros de la ciudad de Picún Leufú y ruta nacional 237 provincia de Neuquén. Rapida conectividad a Cutral Co y Plaza Huincul por ruta 17 y a Neuqué capital y Bariloche por ruta nacional 237. La propiedad esta cercada con alambre riego por canales arboleda al frente y plantación de frutales y otras especies. Actualmente no está siendo atendida. Docmentación Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD Venta de chacra Nº8 de Paso Aguerre  Cuenta con 10 hectáreas. 7 desmontadas y sembradas y el resto por desmontar. Se encuentra en el Pasaje Aguerre, cerca de la comuna Paso Aguerre.  A 60 km. de Picún Leufú y 23 km. de Zapala. Cuenta con una casa de tres habitaciones, un baño, cocina y comedor.  y un galpón de 72 m2. (12 x 6m.) Posee energía eléctrica y pozo de agua de 4m. con bomba sumergible (Marca Motorang 4pack 80m.) Maquinaria incluida: -Tractor marca Fiat 450 Nº ######## . -Enfardadora marca Alcon Nº de serie 582. -Cortadora de pasto marca Marinero. -Acoplado de 6.000 toneladas Nº4066,5. -Pala de emparejar 2.50 m. de ancho. -Sembrador o aparcador de papa marca Benedetti. -Rastra de clavos. -Rastra de disco. -Uña elevadora de transporte pesado. -Saca papa artesanal. -Maquina segadora rotativa a tambores modelo 6015. -Rastrillo para tractor -Tanque de agua de 10.000 ls. verde marca Duplas. XINTEL (HAB-HAB-490)

Campo en venta productivo y residencial – A solo 30 minutos de Bariloche Ubicado estratégicamente sobre la legendaria Ruta 40, a 30 minutos de San Carlos de Bariloche, pasando la zona de Los Baqueanos, y a solo 40 minutos del aeropuerto internacional, se encuentra este excepcional campo de 11 hectáreas de formación llana, perfectamente aprovechable para producción agrícola y ganadera. El establecimiento cuenta con rotaciones de 5 cuadrantes de pastoreo para ganado bovino y recursos hídricos abundantes, ideales para cultivo de fruta fina como frambuesa y arándano. Todo el predio dispone de sistema de riego por acequias y aspersión, alimentado por un arroyo y vertientes propias, asegurando producción constante. Infraestructura y servicios: Acceso a solo 500 metros de Ruta 40. Luz eléctrica. Gas por zepelín. Internet satelital y amplificadores de señal. Alambrado perimetral electrosoldado y cementado. Mejoras existentes: Casa principal de 400 m², con 4 habitaciones, quincho, hogar a leña, completamente amoblada con muebles de madera rústica de altísima calidad. Galpón calefaccionado con caldera holandesa. Gallinero y jaulas para patos y conejos. Hermosa pileta de natación. Tractor en excelente estado mecánico. Calderas duales y filtros de agua de última tecnología para purificación total. Documentación al día:Títulos perfectos, plano de mensura, certificación catastral e impuestos pagos. Se entrega llave en mano y totalmente amoblado. Entorno y paisajes:Rodeado de imponentes vistas cordilleranas y con la majestuosidad del Cerro Catedral como telón de fondo, este campo ofrece un entorno natural único, con la tranquilidad patagónica y el aire puro de montaña. Una propiedad lista para producir, habitar o desarrollar, con todas las comodidades y en perfecto estado de mantenimiento. A productive oasis in Patagonia Just 30 minutes from Bariloche and 40 from the airport, this 11-hectare field offers the best of Patagonian life: productivity, comfort and unique landscapes. Its flat topography, irrigation by ditches and sprinkler, stream and slopes guarantee fine fruit crops of excellence, in addition to rotations for cattle. The main residence, of 400 m² and 4 bedrooms, combines rustic architecture and superior constructive quality. It is completed with heated shed, pool, spaces for birds and minor animals, and a tractor in perfect condition. With Cerro Catedral as a backdrop and immediate access to Route 40, this property is ready to be inhabited or developed. Impeccable documentation, turnkey delivery. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Esta hermosa finca ubicada en el corazón de Las Victorias, siendo el último lote donde finaliza la calle Curapalihue. Las propiedades se encuentran emplazadas un lote de 6930m2, con un total de metros cubiertos de 318m2, distribuidos de la siguiente manera: Una casa principal de 236m2, un departamento anexo de 43,5m2 y otro departamento independiente cercano a la entrada de 38,5m2. El acceso a la propiedad es a través de un portón automático, con un camino de cemento de alto tránsito, permitiendo el cómodo ingreso de vehículos pequeños como así también de carga pesada. Todo el predio se encuentra parquizado con riego automático y por aspersión, con una frondosa vegetación ya consolidada, pensada estratégicamente para aportar sectores de sombras, vistas agradables e intimidad a los diferentes sectores del parque como también de las propiedades entre sí. Casa principal: Se ingresa por un cómodo hall frio con un amplio placar para guardado. Luego se accede al sector del living, éste de techos altos y una hermosa chimenea que le aporta mucha calidez, los grandes ventanales, de PVC y termopanel, miran al jardín y le aportan una gran luminosidad al ambiente. El comedor la diferencia de altura en los techos genera una sensación de división a la vez que esta y este se separa de la cocina por una barra revestida en piedra natural con dos banquetas. La cocina es muy espaciosa con gran cantidad de amoblamientos y lugares de guardado, con una imponente isla central donde se encuentra el anafe con campana. Tiene acceso un lavadero con bacha y bajomesada, donde también se encuentra la caldera dual. En la misma planta baja se encuentra el dormitorio principal muy grande y con ventanales a la galería y vistas al jardín, está equipado con vestidor y un cómodo baño en suite con ducha y jacuzzi diferenciados. También hay un segundo dormitorio que cuenta con un lugar de guardado tipo “guardilla” y un toilette. En la planta alta encontramos un lindo sector de estar con un sofá cama y sillón y a continuación un tercer dormitorio con baño en suite. Tiene un quincho completamente vidriado, equipado con parrilla y acceso al jardín del sector de la pileta. Departamento 1 (anexo): El departamento tiene acceso independiente, pero también tiene la posibilidad de unirse a la casa principal a través de una pared de Durlock. La vivienda es muy luminosa y cómoda para una o dos personas, se encuentra integrada por una cocina americana, un baño completo y un dormitorio. Departamento 2:  Esta dependencia se encuentra ubicada cercana a la entrada del predio. Con una distribución muy cómoda, compuesta por cocina comedor, baño completo con ante-baño. Anexado a este departamento hay un galpón, tipo depósito de guardado. La propiedad cuenta con los servicios conectados de agua luz, gas e internet.  Todas las  Como datos adicionales, la estratégica ubicación de la propiedad permite el rápido acceso al centro y también a rutas como Cte. Luis Piedrabuena. También se encuentra a unos 800m de una escuela primaria.  CFA6830773 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Chacra en Venta en Rio Negro. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche. Son 7.5 hectáreas con costa del arroyo Los Repollos, 3 viviendas, 2 galpones, todos los servicios. A 15 kms del Centro de Esquí " Perito Moreno " , a 12 kms de El Bolsón, a 90 kms de Aeropuerto Internacional de Bariloche, enmarcada en la Comarca Andina del Paralelo 42 , zona con innumerables atracciones turísticas. Tiene una laguna artificial ( ex cava de cuando hicieron la ruta ) con truchas y bosque nativo ( excelente lugar ) casi en la punta de la Chacra  Parque con aspersión y muchos árboles nativos  Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 km 1927 Se encuentra a Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad Inviernos muy nevados, perooooo estas a 15 kms del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno!!!!! Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua para cultivo y animales de primerísima calidad ( deshielo)  Apta loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina XINTEL (JYB-JY1-2240)

Venta de Campo, El Bolsón ACCESO POR RUTA 40 CON COSTA DE RÍO EN EXTENSIÓN DEL CAMPO EN ESTE CASO ES UNA HECTAREA Y FRACCIÓN QUE PUEDE TAMBIEN AGREGARSE LOTES CON COSTA DE RIO ( NO INCLUIDOS EN ESTE CASO) DESCRIPCIÓN DE LO OFRECIDO: CASA DE 4 DORMITORIOS EN DOS PLATAS, COCINA Y COMEDOR AMPLIO CON ESTUFA RUSA, LAVADERO DOS BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA ALTA SE DESARROLLAN DOS DORMITORIOS GRANDES CON PLCARDS DOBLES, ALTILLO GARAGE CON ACCESO DOBLE PARA DOS VEHICULOS MÁS ZONA DE PEQUEÑO TALLER Y LEÑERA MÁS UN DORMITORIO DE HUESPEDES SUMA MAS DE 200 M2 CONSTRUIDOS el SUM  es de unos 300 m2  EN FORMA OCTOGONAL Y TIENE UN RECTANGULO DE ACCESO A LA CALLE PRINCIPAL. IDEAL PARA EQUIPAR CON SAUNA O PILETONES. SE PUEDE COMPRAR  EN CONJUNTO O EN PARTES, ES IDEAL PARA DESARROLLO TURISTICO EL CAMPO ORIGINAL ES DE 12 HECTAREAS DIVIDIDAS EN LOTES QUE PUEDEN UNISRSE A VENDER POR SEPARADO. HAY ZONAS PLANAS Y BOSCOSAS XINTEL (LCR-LCR-568)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-108 CHACRA EN VENTA 16 has EL BOLSON RIO NEGRO Chacra ubicada en zona rural de El Bolsón sobre Ruta 84 con una superficie total de 16.000 m que combina espacios naturales y construcción funcional. Propiedad construida en 2020 con diseño de dos plantas que aprovecha el entorno paisajístico de la región patagónica. La vivienda de 124 m cubiertos en Balloon Frame presenta distribución estratégica con 3 habitaciones y 2 baños completos. En planta baja se encuentran cocina comedor con estufa de bajo consumo living con hogar y lavadero. La planta alta incluye dormitorios y sala de estar con excelente luminosidad. El predio cuenta con bosque nativo compuesto por especies autóctonas como ñire ciprés radal maitén junto a ejemplares implantados como pino sauce álamo y abedul. Un arroyo temporario atraviesa el terreno con potencial para sistematización y transformación en curso de agua permanente. Servicios disponibles red eléctrica rural agua internet y zepelín de 500 kg para gas envasado. Pozo clásico de 5-6 metros de profundidad complementa el sistema hídrico del terreno. Calidad Constructiva La combinación de mampostería y Steel Frame permite aprovechar la solidez y estética de la mampostería con la rapidez eficiencia energética y precisión del Steel Frame resultando en estructuras mixtas más eficientes durables y versátiles. Propiedad en excelente estado ideal para quienes buscan conectarse con la naturaleza sin renunciar a comodidades básicas. Oportunidad única para proyecto de vida o inversión en zona de alto valor paisajístico. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¿Estas buscando un campo para hacer realidad tu sueño? Este lugar tiene todo el potencial y espíritu patagónico que buscas.  Se trata de 11 Ha ubicadas en Arroyo del Medio, a solo 11 km de la ruta de circunvalación de Bariloche. El acceso al campo es directo desde el camino principal a través de una tranquera. La propiedad cuenta con distintos sectores para desarrollar diversas propuestas y se encuentra en un entorno de paz absoluta, propia de la estepa patagónica. Este campo está compuesto por dos fracciones, una de 8ha y otra de 3ha, las cuales se venden únicamente en conjunto. Características a destacar: Servicio de luz Ideal para desarrollar actividad turística premium Proximidad al Aeropuerto y a la ciudad Ruta transitada ya que es camino a las Buitreras, punto turístico de interés Si buscas naturaleza, tranquilidad y buena accesibilidad, esta fracción tiene todo esto y mas. Hacé tu consulta y coordinamos una visita. -Propietario acepta permutas de su interés XINTEL (LCR-LCR-1789)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-120 Se trata del campo La Carmela sobre la ribera del Río Ternero con una superficie total de 200 hectáreas El mismo posee una subdivisión de 69 lotes entre 2000 y 5000 m2 sobre 1.100 metros de la ribera del río Ternero aprobado para comercializar. Cuenta con dos vertientes y especies arbóreas de Cipresales Radales Nalcas y Coihues como ejemplo de vegetación autóctona. Casa Principal con 4 dormitorios gran living comedor estufa a leña vistas desde todos los ambientes dos baños completos. Casa de Caseros. Huerta Luz Eléctrica Se accede por la ruta 40 en el km 1927 de allí se recorre 1 km y se llega a la pasarela de ingreso al campo. Actualmente es el único medio con el propósito de otorgar privacidad. Sobre la ribera se puede construir un puente de conexión. Los camiones con materiales ingresan al campo badeando el mismo río. Gran potencial turístico o de desarrollo inmobiliario. CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- En cumplimiento de la Ley Provincial 2051 Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAGDALENA GELAIN MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ana Laura Nicolini - MLS ID 211085-66 Son dos departamentos y una casa pequeña sobre ruta 40 antes de llegar a Bolsón RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-188 En un contexto geopolítico volátil la verdadera riqueza reside en el control de los recursos vitales. Presentamos para la venta una propiedad de 8 hectáreas en Cuesta del Ternero. Una propuesta que garantiza la autonomía. Gracias a su ubicación estratégica en el valle del Río Ternero el predio cuenta con un corredor de viento constante que garantiza soberanía energética eólica. La propiedad dispone de dos vertientes de agua propias y condiciones topográficas ideales para la implementación de sistemas de Keyline y acopio de agua de lluvia asegurando el recurso hídrico a perpetuidad. Este ecosistema permite alcanzar un alto grado de soberanía alimentaria mediante agricultura regenerativa convirtiendo a este campo no sólo en una propiedad sino en un refugio autosustentable y un activo de valor real incalculable. 1. ¿Cuál es el estado legal de las tierras? La propiedad cuenta con escritura traslativa de dominio lista para transferir. No posee gravámenes ni deudas garantizando una operación segura y transparente. 2. ¿Qué potencial real tiene el corredor de viento para energía? La ubicación en el sector que da al Valle del Río Ternero funciona como un embudo natural. Esto permite la instalación de aerogeneradores de baja y media potencia que combinados con paneles solares ofrecen soberanía energética total Off-grid independizándose de las fallas de la red eléctrica convencional. 3. ¿Cómo es el acceso y la calidad del agua? El campo cuenta con dos vertientes naturales de agua pura de deshielomineral que fluyen durante todo el año. Además la topografía es perfecta para el diseño de Keylines Líneas Clave y reservorios tajamares permitiendo una gestión hídrica eficiente para riego y consumo humano sin depender de bombas externas costosas. 4. ¿Es apto para producción de alimentos inmediata? Sí. El suelo de la zona es sumamente noble. La combinación de las vertientes y la posibilidad de acopio de agua de lluvia permite desarrollar desde huertas orgánicas intensivas y frutales hasta ganadería regenerativa logrando un alto porcentaje de autoabastecimiento familiar en poco tiempo. 5. ¿Qué tan lejos está de los servicios urbanos? Se encuentra a aproximadamente 20 minutos de El Bolsón. Esto permite tener la privacidad y seguridad de un refugio autónomo pero con acceso rápido a centros de salud comercios y conectividad logística cuando sea necesario. 6. ¿Por qué es una buena inversión frente a la crisis global? A diferencia de los activos financieros la tierra con agua propia y capacidad energética es un valor real que tiende a apreciarse. En un escenario de escasez las propiedades que ofrecen soberanía de recursos son las más demandadas y las que mejor preservan el capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente complejo de cabañas en Bariloche, en Lomas del Cauquen, ubicado a 20min. de Catedral, 15min. del centro Cívico, 13min. del aeropuerto. con locales de cercanía como supermercados, bar, farmacia, etc. Actualmente con importante renta mensual en caso de querer mantenerla. SE ACEPTA INMUEBLE EN PARTE DE PAGO, consultar * Complejo compuesto por:    - cabaña con dos dormitorios en PA , una matrimonial y otra con 3 camas. Baño. PB con amplio comedor, cocina y living con sofa. con capacidad para 5 personas    -  cabaña similar a la anterior. Capacidad 6 personas.     - cabaña Nordica. Con 2 habitaciones en PA , una es matrimonial, baño. PB habitación principal con baño completo. Amplia cocina, comedor y sala de estar. Capacidad para 7 personas. * Predio cercado e iluminado en un excelente barrio. * Amplio lugar al aire libre con excelentes vistas. Parrillas, chulengo y asador. Tina al aire libre. * Calefacción en todo el complejo con estufas tiro balanceado, hogar, estufas Tromen. Gas Natural en todo el completo. * Otros servicios: WI-Fi, Tv por cable. * Agua corriente. * Laundry. * Antigüedad 5 años, ESCRITURABLE. Llamanos por cualquier consulta o efectuar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Marina Tiscornia - MLS ID 420071590-19 Se vende Campo de 11.000 has. aprox. lindero a la localidad de Aguada Guzman Departamento El Cuy Provincia de Río Negro norte de la Patagonia República Argentina. IDEAL PARA GANADERÍA OVINA Y VACUNA Se trata de un campo ubicado en la estepa patagónica con suelo mayoritariamente parejo . Se localiza en una altiplanicie de aproximadamente 500 metros de altura sobre el nivel del mar en el sector noroeste de la provincia de Río Negro. El clima es árido de tipo continental con período libre de heladas menor a 150 días. El campo esta conformado por varios cuadros. Es ideal para la cría de hacienda lanar y la producción y venta de lana actualmente en producción. Todas las fracciones se encuentran sobre la Ruta Provincial 74 ripio ex Ruta 242 Cuenta con molino de viento tanque australiano alambrado perimetral en todo el perímetro y entre cuadros bebederos y corrales. Posee una vivienda precaria habitable y 3 galpones en la actualidad destinados a almacenamiento de producción cercano a la vivienda y otro galpón grande de material para la esquila de ovejas y corrales. Tiene luz y agua en vivienda y galpones Admite también la cría de ganado equino caballos así como ganado caprino y vacuno Se encuentra a una distancia de 500 m de la localidad de Aguada Guzmán a 94 km. al sur de Villa El Chocón Lago Ezequiel Ramos Mexía a 136 km. de General Roca y a 174 km. de Neuquén capital. Ubicación httpsmaps.app.goo.glU6zZmfTEVZjf5Sov5?g_stiw httpswww.google.commapsdu1edit?mid12qka-T4-2Tws1UuDmTb6WLR4K0kMZf0uspsharing Se vende en el estado en que se encuentra sin herramientas con hacienda se vende sin los animales y sin personal. Importante Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Precio de venta US 450.000. Se escuchan ofertas de contado y entrega de propiedades y vehículos en parte de pago RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo en Venta – 3.329 Hectáreas – Pilcaniyeu, Río Negro Excelente oportunidad de inversión en la Patagonia. Campo de 3.329 hectáreas ubicado en la zona de Pilcaniyeu, con gran potencial productivo, ganadero y turístico. ¿Qué se puede desarrollar en el campo? Ganadería ovina y bovinaIdeal para cría extensiva, recría y engorde, aprovechando la amplitud territorial y las condiciones naturales de la zona. Producción agropecuariaApto para implantación de pasturas, verdeos y desarrollo forrajero según manejo técnico. Proyecto turístico ruralGran potencial para desarrollar: • Estancia turística • Turismo de naturaleza y aventura • Cabalgatas • Caza y pesca en la región • Experiencias de campo patagónico Proyecto de conservación o reserva privadaPor su extensión, es ideal para iniciativas de conservación ambiental o proyectos sustentables. Desarrollo energéticoPosibilidad de evaluar proyectos de energías renovables (eólica o solar), muy viables en la región patagónica por sus condiciones climáticas. Ubicación estratégica En Pilcaniyeu, con acceso desde rutas provinciales y conexión con Bariloche y la región andina, lo que lo convierte en una inversión estratégica tanto productiva como patrimonial. Una propiedad de gran escala, ideal para inversores que buscan expansión, diversificación y resguardo de capital en tierras patagónicas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble de construcción tradicional de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces, en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon ,el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas , dos vacas lecheras , galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde,galpon de estiba de lana un silo y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Javier Ignacio Zapararte - MLS ID 420361007-531 Chacra de 4 Hectáreas en Villa Llanquín 100m Sobre Costa del Río Limay Oportunidad única en la Patagonia Argentina. Chacra de 4 hectáreas 39.357.10 m totalmente planas con 100 metros de costa sobre el Río Limay ubicada a solo 2 km de la balsa de Villa Llanquín en un entorno natural privilegiado tranquilo y de gran atractivo turístico. Entorno Potencial Ideal para Turismo Rural Eco Turismo pesca deportiva o desarrollo productivo gracias a su ubicación estratégica sobre la ribera del río y sus impactantes vistas panorámicas. Zona recreativa consolidada rodeada de naturaleza con excelente accesibilidad durante todo el año y privacidad. La Propiedad Cabaña Moderna Año 2014 Superficie cubierta 96m desarrollada en dos plantas Ambientes 3 Posibilidad de venta equipada para alquiler turístico Planta Baja Galería cubierta Amplio living-comedor con cocina integrada Baño completo con ducha Depósito de herramientas con acceso exterior Planta Alta Dos dormitorios con vistas panorámicas Hall distribuidor adaptable como tercer dormitorio escritorio o playroom Estado general excelente mantenimiento de cabaña tranqueras y alambrados. Parque Infraestructura 4 hectáreas totalmente alambradas Tranqueras al camino vecinal y a la ribera Camino interno consolidado Más de 200 árboles plantados pinos abedules álamos olivillos sauces entre otras especies Sistema de riego automatizado por goteo para parque y arbolado Servicios Utilidades Agua potable mediante bombeo computarizado desde el Río Limay Sistema de riego automatizado Tendido eléctrico subterráneo en toda la chacra Fortalezas Destacadas 100 metros de costa propia sobre el Río Limay Vistas panorámicas abiertas al Rio estepa y cerros Infraestructura desarrollada Entorno natural silencioso y seguro Gran potencial para emprendimiento turístico Una propiedad con combinación perfecta de naturaleza privacidad infraestructura y proyección de renta turística en uno de los entornos más auténticos de la Patagonia. 4-Hectare farm on the banks of the Limay River in Villa Llanquín Patagonia Argentina A rare opportunity to acquire a 4-hectare 39.357.10 m fully flat plot with 100 meters of private river frontage. Located just 2 km from the Villa Llanquín ferry crossing this property combines privacy infrastructure and outstanding tourism development potential. Prime Setting Investment Potential Set in a peaceful recreational area along the Limay River the property offers open panoramic views absolute tranquility and direct access to world-class fly fishing waters. Ideal for Boutique eco-lodge or rural tourism project Fly fishing retreat Wellness or nature-based hospitality concept Private riverside residence with income potential Modern Cabin Built in 2014 A well-maintained cabin designed for comfort and functionality. Covered Area 80 m Layout 3 main rooms Ground Floor Covered gallery overlooking the farm Spacious open-plan living and dining area with integrated kitchen Full bathroom with shower Exterior-access storagetool room Upper Floor Two bedrooms with panoramic views to the river and landscape Landing area adaptable as an additional bedroom office or playroom The property can be sold fully equipped for short-term tourist rentals offering immediate income potential. Park Infrastructure Entire 4 hectares fenced Gated access from the country road and riverbank Internal access road Over 200 planted trees pines birches poplars wild olives willows and native species Automated drip irrigation system for landscaping Utilities Potable water via computerized pumping system from the Limay River Automated irrigation system Underground electrical network throughout the property Notable strengths 100 meters of private frontage on the Limay River Fully developed infrastructure Exceptional privacy and natural beauty Strong eco-tourism development potential Excellent general maintenance condition A unique Patagonian riverside estate offering nature exclusivity and scalable tourism potential in one of Argentinas most authentic landscapes. Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Lorena Flores - MLS ID 420481134-49 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Campo ubicado en Valcheta provincia de Río Negro con una superficie total de 31.922 hectáreas emplazado en la región de la Meseta de Somuncura. El establecimiento presenta características aptas para uso agroganadero extensivo permitiendo el desarrollo de ganadería mayor y menor así como la implementación de prácticas productivas de manejo sustentable del recurso natural acordes a las condiciones de la región. De manera complementaria la extensión del campo y su entorno natural posibilitan la evaluación de usos turísticos y recreativos tales como turismo rural actividades al aire libre conservación de fauna y desarrollos de baja intervención sujetos a las habilitaciones correspondientes. Como mejora destacada la propiedad cuenta con una construcción tipo casaposada ubicada a más de 1.400 metros sobre el nivel del mar equipada para alojar aproximadamente 20 personas apta para uso habitacional yo turístico según normativa vigente. La zona se caracteriza por la presencia de vientos constantes lo que otorga potencial para el desarrollo de proyectos de energías renovables particularmente energía eólica sujeto a estudios de factibilidad técnica y regulatoria. UBICACION httpsmaps.app.goo.glLwdZTcFmyWSxVJUd7 Región Meseta de Somuncura. Acceso desde Ruta Nacional N60 Tramo final de aproximadamente 128 km de camino de ripio por acceso a Chipauquil. El campo se encuentra en un entorno rural patagónico con baja densidad poblacional y características aptas para desarrollos productivos turísticos y energéticos de gran escala. SUPERFICIE TOTAL 31.922 hectáreas Destino Campo agroganadero con mejoras VALOR USD 750.000.- LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Consultanos para mas información.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Celeste Rios - MLS ID 421861033-32 CAMPO EN VENTA 22 HECTÁREAS SURIPOZOLA BANDA SANTIAGO DEL ESTERO - APTO CRÉDITO Propiedad rural estratégicamente ubicada en La Banda Santiago del Estero sobre Camino al Tramo 22 con una superficie total de 22.75 hectáreas. El terreno presenta una distribución óptima con 10 hectáreas completamente despejadas 8 hectáreas destinadas al cultivo de alfalfa y el resto con vegetación de monte bajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Infraestructura productiva compuesta por terreno de 22.75 hectáreas con aptitud agrícola multipropósito. Cuenta con servicios fundamentales como agua potable y energía eléctrica. Documentación actualizada incluyendo boleta de inmobiliaria y boleta de riego al día. MEJORAS Galpón pequeño para depósito de herramientas y equipamiento. Vivienda antigua de dos habitaciones con cocina-comedor. Camino interno enripiado que facilita el acceso. Equipamiento adicional incluye herramientas tradicionales como rastrillo prensa malacate y carro de tracción animal. ESTADO ACTUAL Terreno actualmente sembrado con alfalfa evidenciando su potencial productivo. Tierras con excelente aptitud para diversos cultivos ideal para inversores agropecuarios o emprendimientos agrícolas. Propiedad con clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores interesados en desarrollo agrícola o inversión rural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende 34 hectáreas a 15 kilómetros de Villa Rio Ondo. Posee un galpón de 8 metros de frente por 50 metros de fondo, altura 6 metros. Un frente de 200 metros que dan a la Ruta Provincial 333. Muy buenas condiciones de terreno para muy buena cosechas, (zapallo, soja etc.)   Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

CAMPO VENTA USO MIXTO ESTANCIA LA SUIZA  1) 3400 HECTAREAS CAMPO MIXTO  2) PASTURAS NATURALES PARA GANADO  3) CANAL BORDEA EL CAMPO DEL RIO SALADO  4) APTO PARA SEMBRAR ALFALFA 5) 50 % DEL CAMPO APTO PARA SIEMBRA DE PASTURA  6) IDEAL PARA CRIA DE GANADO DE CICLO COMPLETO  7) ACEPTA DEPARTAMENTOS EN CABA BIEN UBICADOS TERMINADOS DE DESARROLLADOR  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-109 ESTANCIA BUEY MUERTO Esta ubicada a 5km al norte de la ciudad de ingeniero forres departamento robles y a 35 km de Santiago del Estero capital. Su superficie es de 448 hectáreas sus suelos son arenosos profundos sin problemas de salinidad. Los deslindes del norte y del sur son caminos vecinales como también un camino que divide la propiedad en dos sectores norte y sur sirviendo este mismo para facilitar el acceso a la totalidad de lotes del campo. En la actualidad cuenta con 70 hectáreas de forestación con algarrobos blancos 6 hectáreas con un monte de mandarinas además de alfalfa y cebolla en condiciones extraordinarias. Entre sus instalaciones podemos encontrar alambrados perimetrales de 7 y 5 hilos en excelente estado mangas y corrales con casillas de operar cepos trancas apartadores y balanza para 1.500 kilos. 3 corrales y corralón de durmientes de segundo uso con una altura de 18 mts. Galpones de los cuales uno es de 10x10 metros y otro de 13x30 mts. Altura libre de 55 mts por donde pueden entrar y salir camiones con carga completa de fardos posee 5 aguadas de perforaciones y molino o bombas eléctricas con bebederos además de 8 represas y un tanque australiano de 80.000 litros. La propiedad cuenta con 3 casas una principal y 2 secundarias todas ellas con todas las comodidades como por ejemplo perforación bomba eléctrica instalación eléctrica completa quincho parrilla etc. Si hablamos de su riego son 269 hectáreas empadronadas esto quiere decir que tiene asignadas en cada turno de riego 2 horas de agua por hectárea con el régimen de PRETA son 52 hectáreas más con lo cual es posible regar la totalidad de la estancia. Los cultivos factibles a desarrollar en la propiedad son por ejemplo algodón alfalfa tomate cebolla cucurbitáceas como melón sandia. Además otros cultivos como papa batata acelga lechuga etc. En cuanto a la ganadería es muy factible sobre todo por contar a 5km de la estancia con el frigorífico Forres Beltrán habilitado para exportación a cualquier país del mundo. Además de todo esto en un sector del bosque nativo tenemos 95 colmenas que producen miel aproximadamente entre 2.500 y 3.000 kilos por campaña anual con destino al consumo propio y para la venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-66 CAMPO EN LA CIUDAD DE FERNANDEZ SANTIAGO DEL ESTERO UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA LA AGRICULTURA Y GANADERIA. UBICADO A SOLO 5 KM DEL CENTRO DE FERNANDEZ ESTE CAMPO DE 918 HECTAREAS ES UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN INVERTIR EN LA AGRICULTURA Y GANADERIA. CON UNA INFRAESTUCTURA SOLIDA Y BIEN DISEÑADA ESTE CAMPO ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN DESARROLLAR PROYECTOS PRODUCTIVOS. CARACTERISTICAS DEL CAMPO - SUPERFICIE 918 HECTAREAS DE TIERRA FERTIL Y PRODUCTIVA. - ALAMBRADO 750 HECTAREAS ALAMBRADAS CON POSTES DE QUEBRACHO COLORADO CADA 10 METROS Y 5 HEBRAS DE ALAMBRE CON VARILLAS DE QUEBRACHO BLANCO. - DESLINDES LOS DESLINDES DE 6 METROS EN LOS BORDES DEL CAMPO Y DOS DESLINDES QUE CRUZAN HORIZONTAL Y VERTICAL POR EL CENTRO DEL CAMPO LO QUE FACILITA EL RECORRIDO Y EL MANEJO DEL CAMPO. - PERFORACION UNA PERFORACION DE 130 METROS DE PROFUNDIDAD CON UNA CAÑO DE 12O MM SUMADO A UNA BOMBA LO QUE GARANTIZA UN SUMINISTRO DE AGUA SEGURO Y CONSTANTE. - RIEGO EL PERIMETRO CUENTA CON UN SISTEMA DE RIEGO QUE LLEGA HASTA AMBAS PUNTAS DEL MISMO LO QUE PERMITE UNA PRODUCCION EFICIENTE Y SOSTENIBLE. - INGRESOS DOS INGRESOS CON TRANQUERAS LO QUE FACILITA EL ACCESO Y LA GESTION DEL CAMPO. PLAN PRODUCTIVO GANADERO - EL CAMPO CUENTA CON UN PLAN PRODUCTIVO GANADERO QUE ESTÁ PARA ACTUALIZAR LO QUE ES UNA VENTAJA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN DESARROLAR PROYECTOS GANADEROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.