Local Comercial de 180 m² en Ubicación Premium – Moreno Centro Ubicado en el punto neurálgico de Moreno Centro, sobre la calle Alcorta al 2800, entre Martínez Melo y Asconapé. Su ubicación es estratégica al encontrarse frente a la estación de trenes, garantizando el máximo flujo peatonal y vehicular de la zona, ideal para marcas que buscan exposición y alto impacto comercial. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 180 m², desarrollada íntegramente bajo techo nuevo y con una planta libre de gran versatilidad para diversos rubros. Distribución por Sectores: Planta Baja: Amplio salón de ventas con acceso directo desde la línea municipal. Incluye un baño de servicio y espacio de guardado. Entrepiso: Sector de aproximadamente 30 m² que suma superficie operativa o administrativa, equipado con un segundo baño completo, ideal para oficinas privadas o depósito. Detalles Destacados: Seguridad y Accesibilidad: Cuenta con cortina metálica microperforada automática recién instalada. Servicios: Dispone de conexión a gas natural y suministros activos. Estado: Estructura renovada con techos a estrenar y dimensiones únicas para el sector céntrico. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedad. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

ALQUILERES EN CENTRO LOGISTICO Y COMERCIAL STORE CENTER MORENO CONTAMOS CON DEPOSITOS, OFICINAS, LOCALES DE VENTA AL PÚBLICO Y BAULERAS. Oficina comercial  Store Center Moreno. Cuenta con entrada propia sobre Acceso Oeste KM38 bajada Roldan , La Reja , Moreno El valor es x m2. El contrato se realiza en pesos al tipo de cambio oficial BBVA Frances con ajuste x IPC. Valor Expensas Aprox. USD $ 1 x M2 TC Oficial Banco Nacion  Caracteristicas: La estructura es de mampostería , pisos de granito, pórtico de entrada de blindex , recepcion, ventanas al frente con rejas , oficina, sanitarios ( damas y caballeros ) kichinet y cuarto de archivo. Posee sistema de Red de incendios con Hidrantes, y puerta de salida de emergencia con barral antipánico, porton con rampa lateral y terraza. Tablero de acometida eléctrica - Energía Trifasica. El predio cuenta con SEGURIDAD 24 hs. Oficinas comerciales USD $15 M2 Depósitos/Galpon USD $6,50 el M2.   CON 300 y 600 m2 Consultar por depósitos con salida a la calle. Lautaro Molfa Propiedades

Hermoso local en alquiler en Moreno Sur! Ideal para profesionales! El mismo tiene una superficie de aproximadamente 30 mts. Cuenta con: - ambiente de  aprox. 4.75 x 5.00 mts. - baño. - baulera. - cochera. Características destacadas: - Ubicación estratégica y accesible. - Iluminación natural y artificial. Valor del alquiler mensual $ 350.000,= más servicios y expensas. Ajuste trimestral por IPC.  Se deberá contratar seguro integral de comercio. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Local en Alquiler en Excelente Ubicación Zona Comercial - Moreno 4 M DE FRENTE Y 12 M DE FONDO. Descripción: Local desarrollado en planta baja, ideal para múltiples rubros. Frente vidriado. Persiana Metálica. Cámaras de seguridad, control por app. Cuenta con un amplio ambiente principal con pisos cerámicos y buena profundidad, lo que permite una excelente distribución del espacio de trabajo o atención al público. Posee una división interna que genera un sector independiente (con posibilidad de quitar y hacer un solo ambiente), con acceso a un entrepiso mediante escalera, ideal para utilizar como depósito, oficina o guardado. Al fondo dispone de baño. -Buena iluminación -Espacio versátil -Posibilidad de adaptar según rubro IDEAL: TATUAJES, ESTETICA SALÓN DE BELLEZA, BARBERIA, PELUQUERIA. NO VERDULERIA NI FERRETERIA.  Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón:

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en LOCAL en Moreno Sur! Local Comercial en Alquiler sobre Sáenz Peña 1900 -Moreno Zona muy transitada Ideal para diversos rubros. Características del Local: Superficie: 5mts. de frente x 6mts de fondo Espacio amplio y luminoso. Cortina ciegas con puerta de escape 1 baño Ventajas: SIN EXPENSAS. Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, verdulería, kiosco, almacén, pet shop, etc) *NO POSEE MEDIDOR DE LUZ, QUIEN ALQUILE DEBE SOLICITARLO. VALOR ALQUILER MENSUAL: $480.000 + SERVCIOS (AYSA, MUNICIPAL, EDENOR) *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral por IPC. ¡Contactanos ahora para programar una visita!

Local Comercial en Alquiler – Moreno Marcos del Bueno al 400 | Excelente ubicación Si estás buscando un local visible, amplio y listo para trabajar, esta puede ser tu próxima oportunidad comercial. Ubicado en una calle estratégica de Moreno, con muy buen tránsito peatonal y vehicular. Características del local - Salón de ventas de 23 m² (3,30 x 7) -  Luminoso - Frente con vidriera y rejas  - Pisos cerámicos  - Oficina / Deposito - Baño y antebaño Una buena opción que combina ubicación, funcionalidad y presencia comercial, listo para que pongas en marcha tu proyecto. Soy Gabriela! ¿Lo vemos juntos? Escribime ahora y coordinamos tu visita. Tu próximo espacio comercial puede empezar acá. Scordino Propiedades Mat 214 M-GR

Oportunidad Única sobre Av. Libertador ¡SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO! • Ubicación: Av. Libertador 639 • Medidas Ideales: 6.50 metros de fondo por 3.10 metros de frente. •  Ideal para: Oficinas, showroom, servicios o pequeño comercio. • Características: Gran visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Valor: $550.000 Mosca Propiedades  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local comercial en ALQUILER, ubicado en la estratégica dirección de Independencia 2600, en pleno corazón de Moreno, G.B.A. Zona Oeste. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente visibilidad y acceso, ideal para aquellos emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble se destaca por su potencial de adaptación a diversas actividades comerciales, gracias a su disposición y características estructurales.  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local Comercial en Alquiler – Moreno Graham Bell y Corrientes | Excelente ubicación Si estás buscando un local visible, amplio y listo para trabajar, esta puede ser tu próxima oportunidad comercial. Ubicado en una calle estratégica de Moreno, con muy buen tránsito peatonal y vehicular. Características del local- Salón de ventas de 65 m² (4,20 x 15,50) - Altura de 3 metros, cómodo y luminoso - Frente de 4 metros, con persiana motorizada y blindex - Pisos cerámicos 45 x 45 - Techos en PVC - Baño instalado - Terminación del frente con revestimiento tipo tarquini - Posibilidad de solicitar servicio de gas Una buena opción que combina ubicación, funcionalidad y presencia comercial, listo para que pongas en marcha tu proyecto. Soy Gabriela! ¿Lo vemos juntos? Escribime ahora y coordinamos tu visita. Tu próximo espacio comercial puede empezar acá. Scordino Propiedades Mat 214 M-GR

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Local en alquiler en Moreno CentroExcelente ubicación, a tan solo 200 metros de la estación de tren, sobre calle Aristóbulo del Valle, entre Asconapé y Martínez Melo, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 45 m², vidriera al frente, persiana metálica y baño. Ideal para diversos rubros comerciales que busquen instalarse en una ubicación estratégica del centro de Moreno. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

ALQUILO GALPON  sobre la calle Perú 2388, Moreno.  ofrece una excelente oportunidad para instalar tu negocio. Con un frente de 7 metros y una profundidad de 18 metros, el espacio es ideal para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con un baño y está equipado con servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento.  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local en alquiler – Moreno CentroDoble frente: Av. Victorica + Rosset | Zonificación comercial + residencial | Entrada de auto Presentamos esta excelente propiedad ubicada en pleno centro de Moreno, implantada sobre dos lotes y con un plus muy difícil de encontrar: acceso por Av. Victorica (zonificación ACA-AV, ideal para comercios y grandes emprendimientos) y acceso por Rosset (zona Residencial 4A con entrada vehicular). - Superficie del terreno: 16,36 x 25,31 - Sup. cubierta: 84 m² - Estado: Reciclado, moderno y funcional VALOR ALQUILER MENSUAL: $1.500.000 Requisitos:  - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos del inquilino (Que supere el 30% del valor del alquiler) - Seguro de caución - 2 garantes con recibo de sueldo (Que supere el 30% del valor del alquiler) Ingreso: (total 3 meses)  - Mes de depósito  - Mes de alquiler  - Mes de honorarios Características del inmueble: -Ambiente principal amplio y luminoso, con estética moderna -Cocina integrada -Oficina privada o sala de reuniones -Doble ingreso (peatonal + vehicular) -Espacio para estacionamiento interno -Estructura flexible para distintos rubros Zonificación Av. Victorica – ACA AV: - Apto actividades comerciales, gastronómicas, de servicio, oficinas, depósitos clase 1, emprendimientos de escala - FOS 0.6 / FOT 1.0 - Altura máxima: 12 m (con premios por retiros) - Usos aptos: comercio básico y mayorista, servicios, oficinas, hoteles, viviendas multifamiliares, equipamiento cultural/deportivo Zonificación Rosset – Residencial 4A: - Apto vivienda, oficinas, servicios básicos - FOS 0.5 / FOT 0.8 - Altura máxima: 7 m - Retiro lateral 3 m (cuando corresponde) Ideal para: Estudios profesionales, showrooms, consultorios, cowork, tiendas con depósito, oficinas administrativas, emprendimientos gastronómicos livianos, espacios creativos, centros de estética, marcas que busquen presencia sobre una avenida estratégica.

Local en alquiler – Calle España Excelente local comercial ubicado sobre España, entre Bartolomé Mitre y Merlo, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular.  Ideal para múltiples rubros  Muy buena visibilidad  Entorno comercial consolidado Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Local Comercial en Alquiler Excelente local ubicado sobre Nemesio Álvarez, entre Piovano y Bartolomé Mitre, en una zona de gran circulación y destacada visibilidad. El inmueble cuenta con: • Superficie cubierta total: 170 m² • Frente: 10,37 m • Fondo: 16,40 m • Vidriera comercial • 2 cortinas de enrollar ciegas (4,30 m de ancho x 4,50 m de alto cada una) • 2 baños • Piso de porcelanato • Techo de chapa • Paredes con revoque pintado Ideal para rubros comerciales que requieran gran exposición y accesibilidad. Consulte

Local en alquiler – 240 m² sobre Avenida Bartolomé Mitre (Moreno) Excelente local comercial ubicado sobre la Avenida Bartolomé Mitre, una de las arterias más transitadas de Moreno. Cuenta con una superficie cubierta de 240 m², ideal para rubros con alta demanda de visibilidad y circulación. La propiedad dispone de: • Frente vidriado que brinda gran exposición comercial. • Tres amplias cortinas de enrollar con motor, que facilitan el acceso y brindan mayor seguridad. • Tres baños completos, cómodos y funcionales para personal y clientes. • Planta libre con excelente altura y posibilidades de adaptación según el rubro. Ubicado en zona estratégica, con acceso inmediato a transporte público y comercios, ideal para supermercados, tiendas, centros de atención, franquicias y diversos emprendimientos. Consulte. 11-3497-1207

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ranyibe Trujillo - MLS ID 421361074-19 LOCAL ALQUILER CASTELAR SUR EL LOCAL DISPONE DE 425MTS x 472 MTS DE FONDO TOTALIZANDO 20 M2. POSEE UNA VENTANA AL FRENTE Y PROTECCION DE REJAS. TOILETTE CON ANTE-BAÑO. ES APTO PARA ACTIVIDADES DE SERVICIOS COMO CONSULTORIOS ESTUDIOS PROFESIONALES ABOGADO AGRIMENSOR ARQUITECTO CONTADOR GESTORÍA ESTÉTICA EN FIN UN SIN NÚMERO DE ACTIVIDADES QUE SE BENEFICIAN CON LA VISIBILIDAD QUE LE OTORGA EL ELEVADO TRÁNSITO VEHICULAR. LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. EL LOCAL POSEE SERVICIOS DE ELECTRICIDAD AGUA CORRIENTE Y DESAGUES CLOACALES. NO TIENE CONEXIÓN DE GAS. ES LA UF1 DE UN PH DE SOLO 2 UNIDADES DE LA CUALES LA OTRA UNIDAD ES VIVIENDA. NO HAY ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO. LOS POCOS GASTOS COMUNES SON REPARTIDOS ENTRE LOS INQUILINOS. LOS GASTO HABITUALES COMPARTIDOS ES AYSA EDENOR. EL CONTRATO DE ALQUILER ES POR 12 MESES. CONDICIONES DE INGRESO - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO. - 2 MESES DE DEPÓSITO - PRESENTAR ANTECEDENTES DEL POTENCIAL LOCATARIO SEGURO DE CAUCIÓN OTORGADO POR GARANTIA YA GARANTOR O FINAER - COMISIÓN INMOBILIARIA 4.15 MÁS IVA SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO. SI TE INTERESA ALQUILAR ESTE LOCAL NO DUDES EN CONTACTARNOS. SI NECESITÁS UNA GARANTÍA TE PODEMOS PRESENTAR EN LAS FIRMAS GARANTIA YA GARANTOR O FINAER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Virginia Nieves Dalmasso - MLS ID 420911118-65 LOCAL EN ALQUILER DE 30 M SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN MORON GALERÍA BUENOS AIRES Un espacio comercial estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia este local interno en Galería Buenos Aires de 30 m representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su ubicación privilegiada en Morón garantiza alta visibilidad y tránsito constante de potenciales clientes. Cuenta con un altillo salida por las 4 calles ajuste trimestral por IPC de contrato por 3 años. Comercializa el equipo REMAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 En cumplimiento de la Ley 2340 CPI Ley 10.973 de la Prov. De Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Yanina Arguello - MLS ID 421471053-82 Local Comercial de 204 m cubiertos con amplia fachada vidriada que brinda máxima visibilidad y luminosidad natural durante todo el día. Ideal para potenciar tu marca y captar la atención del público. El espacio cuenta con una distribución funcional que permite múltiples usos showroom retail oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos según rubro y habilitación. Su diseño moderno y abierto facilita la adaptación a distintas necesidades. Ubicado en una zona estratégica con gran circulación peatonal y vehicular lo que garantiza una alta exposición flujo constante de potenciales clientes y una excelente exposición de marca. Características destacadas Superficie cubierta 204 m Desarrollado en doble altura entrepiso Frente totalmente vidriado que garantiza máxima visibilidad Excelente ingreso de luz natural Baños instalados Baño de damas de Caballeros y de Discapacidad Estructura moderna tipo showroom Ideal para - Gastronomía bar cervecería restaurante - Franquicias - Gimnasio espacio fitness - Showroom concesionaria - Eventos o espacios recreativos El inmueble se encuentra actualmente a reacondicionar lo que brinda la posibilidad de adaptarlo completamente al estilo y necesidad del emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Augusto Lecca - MLS ID 421211023-202 Gran oportunidad comercial en una de las esquinas más buscadas de Castelar Norte Ubicación estratégica sobre Av. Santa Rosa esquina Arredondo con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de locales gastronómicos cafeterías cervecerías farmacias bancos y otros comercios consolidados. Características de la propiedad - Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. - Amplio salón dividido en 3 sectores. - Cocina de generosas dimensiones - Terraza propia perfecta para ampliar capacidad o crear un espacio diferencial. - Baños habilitados para hombres mujeres y personas con discapacidad. - Depósito independiente ideal para almacenamiento o logística interna. - La propiedad no cuenta con expensas. Posibilidad de adquirir el equipamiento y mobiliario que se observa en las imágenes. La propiedad actualmente no cuenta con medidor de luz teniendo que ser gestionado por el futuro inquilino. Este local ya funcionó como espacio gastronómico por lo que se encuentra en condiciones óptimas para retomar actividad. Condiciones comerciales - Duración de contrato 3 años. - Valor mensual con ajuste por IPC. - 1 mes y medio de depósito en el equivalente a dólares. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Seguro de caución. - Servicios de luz gas e impuesto municipal a cargo del inquilino. - Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Maria Valeria Granata - MLS ID 421431015-308 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE PANAMERICANA KM 44 Ubicado sobre Panamericana entre los puentes del Shopping Paseo Pilar y del barrio La Lomada este local ofrece máxima visibilidad flujo constante de tránsito y un posicionamiento estratégico para cualquier rubro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-322 ALQUILER LOCAL PILAR - ESTILO INDUSTRIAL RUBROS OPORTUNIDAD UNICA - LOCAL COMERCIAL CON IDENTIDAD PROPIA UBICACION ESTRATEGICA Situado en La Lonja Pilar con acceso inmediato desde PANAMERICANA KM 47 Ramal Pilar. Emplazado en la exclusiva zona de concesionarias garantizando FLUJO CONSTANTE y MAXIMA VISIBILIDAD para su marca. EL ESPACIO DISEÑO Y FUNCIONALIDAD El local forma parte de un complejo con arquitectura RUSTICO-INDUSTRIAL CONTEMPORANEA ideal para quienes buscan una atmosfera calida y profesional. SUPERFICIE CUBIERTA 152 M2 de planta libre y funcional. ARQUITECTURA DE AUTOR Techos de gran altura con TIRANTERIA DE MADERA NATURAL A LA VISTA que aportan amplitud y carácter. LUMINOSIDAD Fachada con amplias superficies vidriadas que integran el interior con el entorno. ESPACIO EXTERIOR Incluye un PATIO PROPIO AL FRENTE DE 52 M2 5 x 10.5 m ideal para expansión gastronómica o exhibición de productos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS SECTOR OPERATIVO Gran barra lateral con pasaplatos conectado a una COCINA DE AMPLIAS DIMENSIONES. NUCLEO SANITARIO El complejo cuenta con modulo central completo Damas Caballeros y bano para personas con movilidad reducida con acceso directo desde el salón. COMPLEJO DINAMICO Locales en planta baja y salones en planta alta que generan un ecosistema comercial vibrante. FLEXIBILIDAD DE RUBROS Gracias a su diseño y ubicación sobre Jorge Newbery este espacio es apto para GASTRONOMIA Y CENTROS CULTURALES. SHOWROOMS DE DISENO O RETAIL DE VANGUARDIA. OFICINAS CORPORATIVAS CO-WORKING O ESPACIOS EDUCATIVOS. UN ENTORNO VERSATIL Y MODERNO PENSADO PARA PROPUESTAS QUE BUSCAN IDENTIDAD CALIDEZ Y EXITO COMERCIAL. ¿Buscas el lugar ideal para proyectar tu marca? NO DEJES DE CONSULTAR Y COORDINAMOS UNA VISITA HOY MISMO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-321 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PILAR COMPLEJO MULTIESPACIO DE 488 M2 Presentamos una propiedad comercial EXCEPCIONAL en ALQUILER ubicada estratégicamente en JORGE NEWBERY LA LONJA con acceso inmediato desde PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 47. Situado en la exclusiva ZONA DE CONCESIONARIAS este local garantiza MÁXIMA VISIBILIDAD y un flujo constante de público calificado. VERSATILIDAD PARA TODO TIPO DE RUBROS Este desarrollo de 488 M2 cubiertos sobre un terreno de 618 M2 ofrece una arquitectura modular ideal para GASTRONOMÍA CENTROS CULTURALES OFICINAS CORPORATIVAS CO-WORKING o INSTITUCIONES EDUCATIVAS. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN DOS NIVELES PLANTA BAJA DISEÑADA PARA LA INTERACCIÓN Espacioso salón de 152 M2 con ESTILO INDUSTRIAL techos de madera y BARRA integrada. Tres LOCALES ADICIONALES 48 M2 35 M2 y 18 M2 perfectamente subdividibles para oficinas o locales boutique. Módulo sanitario completo con BAÑO PARA DISCAPACITADOS. Espectacular PATIO DE ACCESO y TERRAZA LATERAL ideales para sector de mesas DECK o eventos al aire libre. PLANTA ALTA MÁXIMA FUNCIONALIDAD PROFESIONAL Cinco ambientes independientes desde 15 M2 hasta 36 M2. Espacios muy luminosos ideales para CONSULTORIOS TALLERES o DESPACHOS privados. PLUS DIFERENCIAL La propiedad cuenta con una estética única que combina calidez y modernidad. Actualmente funciona con gran éxito como CENTRO CULTURAL y CAFETERÍA lo que demuestra su enorme potencial para el RUBRO GASTRONÓMICO Y SOCIAL. No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto más dinámico de PILAR. ¡SOLICITE UNA VISITA HOY MISMO Y CONOZCA EL POTENCIAL DE ESTE MULTIESPACIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.