Venta. Oficina luminosa y silenciosa. Monoambiente divisible. Recepción y dos despachos. Tribunales. Planta libre, adaptable a variadas disposiciones. Actualmente con divisiones móviles vidriadas que conforman 3 áreas. Cocina. Baño. Disposición al frente abierto, excelente vista y luminosidad. Equipada con aire acondicionado. Buen edificio, con vigilancia. 2 ascensores modernos. Ideal para estudio profesional. Excepcional Ubicación 150m de la Avenida Corrientes. 300m de la Av. 9 de Julio. 300 m de Tribunales y el Teatro Colón. 200 m del Subte B Estación Tribunales/9 de Julio. Próximo a todos los cines. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

OFICINAS 6TO PISO FRENTE, Maipú y Av. Corrientes!!! 2 oficinas unidas (2 unidades funcionales, se venden juntas) totalizando 210 mts distribuidos en: recepción, sala de reuniones, 3 despachos, amplio salón, 3 baños y una cocina americana. Reciclado parcialmente. Ubicación en zona de oficinas. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

3 UF en 4piso en esquina, hay posibilidades de sumar las otras 3 oficinas en mismo piso. Hay 3 despachos a la calle, sala de firmas, dos despachos internos, área de cocina y recepción. Edificio con dos ascensores y encargados. Piso de Porcelanto, ventanales.  7 aire acondicionados Cada una de las oficinas tiene 30m2 aprox. Baño compartido en hall UF 23, 23 Y 24. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Alejandro Bedoya - MLS ID 61296-207 Oficina Comercial en Venta Galería de la Flor Peatonal Florida. Se acepta permuta por departamento en Mar del Plata!!! Ubicación inmejorable en pleno centro comercial de Buenos Aires sobre la Peatonal Florida 1 piso al frente dentro de la prestigiosa Galería de la Flor. Zona de alto tránsito peatonal con excelente acceso a transporte público. Características Principales Superficie Dos oficinas 2 UF unificadas con posibilidad de volver a dividir. Distribución Ambientes funcionales conectados por un pasillo distribuidor. Baños Dos baños disponibles ideal para equipos de trabajo amplios. Seguridad Acceso con doble puerta para mayor protección. Ideal para Call center Consultorio médico con sala de espera Espacio de coworking Profesionales que requieran múltiples ambientes versátiles Ventajas de la Ubicación Barrio Retiro San Nicolás Acceso a subtes Metrobus y trenes. Zona con gran visibilidad comercial y flujo constante de personas Gran oportunidad en el corazón de la ciudad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. San Nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733 en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la Avenida Corrientes donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal · Ubicación: Av. Alicia Moreau de Justo 2050 · Orientación: Frente (Vista calle Alicia Moreau de Justo) · Apto: Profesional · Metraje: 163 mts. · Cocheras: no posee · Distribución: 1 hall de recepción, 1 hall interno para recepción o mesa de reunión, cocina, 2 baños, placard para librería, 1 hall central amplio para puestos de trabajo (aproximados 5/6 + isla para fotocopiadora, fax, etc.), 4 oficinas privadas, 1 oficina gerencial. · Equipamiento: 2 aires acondicionados tipo Fancoi, puerta blindada, alarma con sensores de movimiento, cámara en puerta de entrada, piso de madera, rack de telefonía y datos listo pacheado para trabajar inmediatamente.   XINTEL (RRA-RRA-1158)

Venta de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal · Ubicación: Av. Alicia Moreau de Justo 2050 · Orientación: Frente (Vista calle Alicia Moreau de Justo) · Apto: Profesional · Metraje: 310 mts. · Cocheras: no posee · Distribución: hall de recepción, hall interno para recepción o mesa de reunión, cocina, 4 baños, placard para librería, hall central amplio para puestos de trabajo (aproximados 5/6 + isla para fotocopiadora, fax, etc.), 4 oficinas privadas, 1 oficina gerencial. · Equipamiento: aires acondicionados tipo Fancoi, puerta blindada, alarma con sensores de movimiento, cámara en puerta de entrada, piso de madera, rack de telefonía y datos listo pacheado para trabajar inmediatamente.   XINTEL (RRA-RRA-1159)

PRESENTAMOS EN VENTA CON RENTA ... EN Edificio de oficinas en el Deck 6 de Puerto Madero. Ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau Justo 846. Edificio de 4 pisos, con dos entradas (Norte y Sur) y dos cuerpos de ascensores. Seguridad 24hs. Pileta cubierta, gimnasio y SUM. DRETALLES DE LA OFICINA: - UNIDAD CON CONTRATO DE LOCACIÓN ACTUAL (VTO: Agosto 2028 / Renta mensual: USD 1.800.-) - MUY LINDA UNIDAD EN VENTA CON VISTA AL DIQUE - Ubicada en  segundo piso. Vista lateral y frente/contrafrente. - 175 m2  totales - Divisiones desmontables. Recepción. Sala de servers. Cocina. 2 baños. Open space de aproximadamente 50 m2. 4 despachos. 2 despachos gerenciales con una hermosa vista. - SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA - EXPENSAS: $ 1.000.000.- - ABL: $ 400.000.- O1NE BROKERS NEGOCIOS INMOBILIARIOS 

Venta de Oficina en Puerto Madero, Capital Federal Oficina a la venta, en excelente estado. Puerto Madero.  APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA. Con cochera opcional (no incluida en el valor). Excepcional oficina de diseño moderno ubicada en Puerto Madero, que combina elegancia, funcionalidad y vistas impresionantes de la ciudad. Al ingresar, te recibirá un imponente hall de entrada con piso de porcelanato y doble altura, que conduce a tres espacios de trabajo luminosos y versátiles. Uno de ellos se encuentra en un entrepiso con cerramientos de vidrio, ofreciendo una perspectiva única y conectividad visual. Los otros dos espacios son amplios, inundados de luz natural gracias a los grandes ventanales. La oficina cuenta con tres baños de diseño moderno, uno de ellos completo, con revestimientos de alta calidad y detalles de estilo. Además, dispone de una cocina funcional y bien equipada. Placard de guardado el hall de entrada. Balcón corrido con deck y baranda vidriada ofrece vistas panorámicas, también cuenta con un espacio de patio cubierto, actualmente destinado a lugar de almuerzo. La propiedad se caracteriza por sus acabados de primera calidad, como el piso de mármol en todos los ambientes, la iluminación moderna y lineal, y los detalles de diseño que aportan un ambiente de trabajo sofisticado y confortable. Además, cuenta con un espacio de estar o recepción con sillones de diseño. Esta oficina representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, disfrutando de espacios de trabajo modernos, luminosos y con un diseño excepcional. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Cochera cubierta. Hay posibilidad e adquirir otra cochera. Edificio con amenities, cuenta con piscina y gimnasio  APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA. Por escritura figura: Superficie cubierta 74.01, superficie semicubierta: 13.30, Superficie descubierta 56.24. Total: 143.58 Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5561)

Excelentes oficinas en 6to piso de Madero Center Sobre 338m2 distribuidos de la siguiente manera: Recepción, gran hall de distribución, tres despachos, amplia sala de reuniones, área servicios con oficina, sala de servidores, cocina con espacio comedor y sanitarios.  3  cocheras en primer subsuelo Nro 4, 5 y 6 (dos de ellas están alquiladas hasta diciembre 2027) Techos armstrong, piso técnico, sistema de refrigeración/calefacción central Vigilancia 24 hs. Estado general excelente. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Paula Varone - MLS ID 421431016-228 OPORTUNIDAD!!!!! Venta de OFICINA USO VIVIENDA Y CONSULTORIOS TAMBIEN situada sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo en los docks de Puerto Madero frente al paseo del bajo. Ubicada en el tercer piso al frente cuenta con un cuarto piso de losa libre con posibilidad de dividir. Gran terraza con vista a la ciudad. Cochera cubierta. Estado A refaccionar. El edificio es de uso mixto viviendas y oficinas. CARACTERISTICAS TECNICAS Aire acondicionado central por conductos Aberturas de aluminio Columnas de hierro a la vista Entrepiso de losa actualmente sin acceso El edificio se desarrolla en SS PB y 4 pisos superiores. Ascensores y escalera contra incendio Fachada de ladrillo visto restaurada. Seguridad 24 hs. SUPERFICIES SUP. CUBIERTA EN TERCER PISO 146.00 M2 10m x 14 m SUP. CUBIERTA EN CUARTO PISO 72.00 M2 SUP. DESCUBIERTA 56.00 M2 COCHERA EN SUBSUELO Se encuentra en un entorno mixto comercial y residencial cercano a la Universidad Católica. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B con excelentes accesos desde zona sur. NO DUDES EN CONSULTARME!! NOTA Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en **Madero Center Office**, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero. La propiedad se comercializa con **contrato de locación vigente**, generando un flujo de ingresos inmediato mediante un inquilino corporativo de primer nivel, constituyendo una oportunidad para inversores que buscan activos de calidad con renta estabilizada. Características de la oficina * Planta corporativa con excelente eficiencia de distribución. * Amplio sector de trabajo (Open Space). * Despachos ejecutivos con divisiones vidriadas. * Salas de reuniones. * Office y kitchenette equipada. * Baños privados compartimentados. * Frente completamente vidriado con DVH. * Excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas hacia Puerto Madero y el río. * Piso técnico elevado con terminaciones premium Patagonia Flooring. * Cielorraso suspendido con iluminación LED. * Sistema de climatización VRV. * Cableado estructurado bajo piso técnico. * Sistema integral de detección y extinción de incendios mediante sprinklers. Especificaciones del edificio Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación. Características principales** * Superficie propia aproximada: **12.800 m²** * Plantas de aproximadamente **1.430 m²** * Cinco unidades por piso. * Seguridad física y electrónica las 24 horas. * Control de accesos mediante tarjeta magnética. * Sistema integral de CCTV. * Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad. * Grupo electrógeno para servicios esenciales. * Cocheras cubiertas. * Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos.

Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en **Madero Center Office**, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero. Características de la oficina Distribución y Espacios de Trabajo La oficina presenta una distribución eficiente, diseñada para optimizar la operación corporativa, combinando áreas de trabajo colaborativas con despachos privados. La circulación interna se organiza mediante pasillos con cerramientos de vidrio esmerilado y revestimientos en madera, ofreciendo una imagen institucional de alta calidad y un adecuado equilibrio entre privacidad, transparencia y funcionalidad. Sala de Directorio Cuenta con una sala de reuniones principal de amplias dimensiones, concebida para reuniones de directorio, presentaciones y encuentros ejecutivos. Su frente totalmente vidriado de piso a techo proporciona excelentes condiciones de iluminación natural y vistas abiertas hacia el jardín central y los espacios parquizados del complejo Madero Center. Especificaciones Técnicas Pisos alfombrados de uso corporativo de alta resistencia al tránsito. Cielorrasos suspendidos modulares con iluminación LED empotrada. Sistema central de climatización con control independiente por sectores. Excelente acondicionamiento acústico y confort ambiental para espacios de trabajo de alta ocupación. Especificaciones del edificio Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación. Características principales** * Superficie propia aproximada: **12.800 m²** * Plantas de aproximadamente **1.430 m²** * Cinco unidades por piso. * Seguridad física y electrónica las 24 horas. * Control de accesos mediante tarjeta magnética. * Sistema integral de CCTV. * Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad. * Grupo electrógeno para servicios esenciales. * Cocheras cubiertas. * Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos.

Venta – Av. Ingeniero Huergo al 900 Oficina ubicada en el sexto piso, con imponente vista abierta hacia Puerto Madero y el río, lo que le aporta una excelente luminosidad y una impronta moderna. Cuenta con una superficie de 178 m², complementada por dos cómodas cocheras fijas. La planta se desarrolla mayormente en formato abierto, ideal para adaptar distintos layouts de trabajo. Dispone de piso técnico con placas modulares de 60x60 cm sobre estructura elevada, facilitando la distribución de instalaciones. Su distribución actual contempla dos núcleos de sanitarios diferenciados para hombres y mujeres, sector de cocina, un amplio espacio de trabajo, un despacho privado y una sala destinada a capacitación. Dispone de sistema de climatización central frío/calor, garantizando confort en todos los ambientes. El edificio, de categoría corporativa, cuenta con 12 niveles, fachada vidriada y un destacado hall de acceso en doble altura. Posee tres ascensores y grupo electrógeno de 40 KVA que abastece los principales servicios comunes. Además, ofrece cocheras de cortesía para visitas. Usos sugeridos: Por su versatilidad, ubicación estratégica y características técnicas, la propiedad resulta ideal para múltiples destinos corporativos, tales como: Oficinas administrativas o sede corporativa. Empresas tecnológicas o startups. Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectura, etc.). Consultoras y agencias de marketing/publicidad. Centros de capacitación o training corporativo. Coworking o espacios flexibles de trabajo. Showroom corporativo con atención a clientes. Empresas vinculadas al comercio exterior o logística, por su cercanía al puerto. Una opción sólida tanto para usuario final como para inversor que busque una propiedad con alto potencial de adaptación y valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Venta de oficina comercial en Puerto Madero. Ubicada en el primer nivel, esta oficina se destaca por su balcón con vista al Dique 1 y orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, con terminaciones de calidad y equipada con sistema de climatización frío/calor, brindando confort en todos los ambientes. Su funcional distribución incluye dos despachos privados, sala de reuniones, amplio espacio de trabajo, dos sanitarios y cocina. Todos los sectores se entregan completamente amoblados y equipados, listos para su uso inmediato. Se vende con renta vigente de USD 1.400 mensuales. Usos sugeridos: Por su ubicación en Puerto Madero, excelente estado y entrega totalmente equipada, la propiedad resulta ideal para diversos destinos profesionales y comerciales, tales como: Oficina administrativa o sede de empresa. Estudios profesionales (abogados, contadores, escribanía, etc.). Consultoras, agencias creativas o de marketing. Empresas tecnológicas o servicios profesionales. Boutique office para atención a clientes. Showroom corporativo o espacio de representación. Oficina para renta temporaria corporativa. Una alternativa atractiva tanto para inversores que busquen renta inmediata como para usuarios finales que prioricen una ubicación premium y una puesta en valor lista para operar.

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Ingeniero Huergo y Estados Unidos (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas, cocina, sala de reuniones y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 110mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/08/2025 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

OFICINA PREMIUM EN VENTA Y ALQUILER | PUERTO MADERO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero.  Las expensas ascienden a AR$6.500.000, con un ABL de AR$2.100.000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marina Martinez - MLS ID 420561246-1 OFICINA PREMIUM DE 213 M EN VENTA WTC II MADERO HARBOUR EN PUERTO MADERO. Esta excepcional propiedad de 213 m se encuentra ubicada en el exclusivo World Trade Center II en el corazón del prestigioso barrio de Puerto Madero uno de los polos corporativos más destacados de la ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Planta libre que permite múltiples diseños de layout 2 salas para calls o despachos privados 2 baños Amplios ventanales que brindan iluminación natural excepcional 2 cocheras NO ncluidas en el precio. CONSULTAR VALOR EDIFICIO DE CATEGORÍA AAA Meeting room de 300 m para conferencias y eventos Importante lobby de recepción Seguridad 24 horas control de accesos y CCTV 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad y 1 de servicio 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas Parking para visitas Servicios empresariales Helipuerto Edificio de plantas libres Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club SUSTENTABILIDAD Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza Piel de vidrio con doble vidriado hermético DVH con control solar Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Climatización de pileta con energía solar Bicicleteros y vestuarios Esta oficina es ideal para empresas que buscan una imagen corporativa destacada máximo confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. ¡Está lista para ser ocupada! Contáctanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Un baño. Cuatro ambientes distribuidos en dos grandes áreas, pública y privada separadas por sector de servicios (baño y kitchenette, ambos pequeños). Muy buen estado, reciclado. Pisos de cemento alisado.  Expensas $ 230.000 (feb 2026). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años.  Tiene un solo ascensor y capacidad para dos personas. Tiene encargado sin vivienda, y se tiene pensado hacer un SUM junto a la terraza. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-251)

VENTA Excelente Oficina en Recoleta Luminosa y Funcional VENTA OFICINA DE 91 M2 TOTALES EN RECOLETA POSIBILIDADES DE PERMUTA Y FINANCIACION • Oportunidad para inversores. Alquilable con muy buena renta. • Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas • Edificio construido en 1981, en óptimo estado de conservación • Disposición al frente con excelente iluminación natural • Hall de recepción • Flexibilidad para adaptación según necesidades específicas • Balcón corrido con vista abierta • Distribución interior eficiente y versátil • Kitchenette completamente equipada • Baño completo con terminaciones de calidad • Sistema de calefacción y aire acondicionado central • Excelente conectividad con servicios de transporte • Vigilancia en horario laboral de lunes a viernes NO DEJES DE VER EL VIDEO DE ESTA EXCELENTE PROPIEDAD CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA XINTEL (MTI-MTI-74)

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Paraguay y Talcahuano. EDIFICIO DE OFICINAS. SEGURIDAD 24 HS . Zona cercana a Recoleta, Tribunales, estratégicamente ubicado. Cercana a importantes Avenidas. SUBTE D, Avenida Santa Fe, 9 de julio, Cordoba, excelentes accesos.Tres sectores de oficina , dos despachos, sala de espera,  mas una oficina grande y una sala mas pequeña. Baño completo y Kitchenette. Puerta blindada. Las expensas incluyen Aysa.

Excelente Piso de Oficina - Muy Buena Categoria · 162m² · 10 ambientes Antiguedad 50 años 2 baños con ducha Muy luminoso, con Vista Abierta al frente y contrafrente (Piso alto) Todo el piso es modificable de acuerdo a las necesidades, Despachos realizados en Durlock Actualmente cuenta con: - 10 Despachos - Sala de Reuniones - Amplias áreas de trabajo todas vidriadas y con excelentes vistas  - Dos Baños con ante-baño y Ducha - Cocina con Barra - Dos Bauleras - Doble Entrada  - Dos Ascensores - Todas las unidades son pisos  - Vigilancia  - Camaras de Video Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

VENTA de oficina al frente en Recoleta.   Recien pintada -  (se vende con todo el mobiliario , lista para usar )  Excelente distribucion : dos ingresos . - dos salas con 7 puestos de trabajo con cajones ,  muebles con llaves y bibliotecas   + recepcion  - Oficina privada principal al frente  - Sala de Reunion  - dos baños toilet  modernos con espejos y extractores.  ( 1 baño toilet en el ingreso de recepcion ) - sala principal de buenas dimensiones , ventanales al frente en excelente estado  - cocina americana (posee incorporada una heladera) tiene cerramiento.   - segundo baño toilet - muy luminoso  - Bajas expensas  - Aires acondicionados en todos los ambientes  - excelentes luminarias  - Calefacción central  - Cajas eléctricas sectorizadas  - Edificio en buen estado de  conservación ,  con dos ascensores y seguridad diurna.  - Ubicacion Inmejorable : a metros de Av Cordoba ,  cercano a Av Santa Fe y Av 9 de Julio .    Consultanos por valor individual de la unidad . Estamos agendando las visitas .   ¿Necesitas saber el valor de tu inmueble? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces - Gestoria Integral Av. de Mayo 981 - CABA (Central) CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Amplia oficina de 51m2, con excepcional ubicación próxima al Palacio de Tribunales. Cuenta con: hall de recepción, gran área de trabajo con ventanal de pared a pared, un privado y baño con ducha. Situada al contrafrente, con excelente iluminación. Edificio de 13 pisos con 2 ascensores. Encargado con vivienda. Acceso a subtes Línea D, estación Callao.