Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Ana Belen Velazque - MLS ID 421701046-69 VENTA OFICINA CORPORATIVA 33M VILLA ALLENDE CÓRDOBA ZONA HVA Oficina corporativa estratégicamente ubicada sobre Avenida Padre Luchesse en el innovador complejo HVA de Villa Allende Córdoba. Proyecto de usos mixtos que integra espacios comerciales oficinas y áreas de encuentro con vistas panorámicas a las Sierras cordobesas. La unidad de 33m se emplaza en un edificio de 2.300m diseñado con concepto de galería comercial moderna ofreciendo flexibilidad y funcionalidad para profesionales y empresas. El complejo cuenta con acceso controlado amplios ventanales que permiten iluminación natural y ventilación y múltiples amenities que potencian la experiencia laboral. Características principales - Superficie propia 33m2 y 53m2 totales - Ubicación Avenida Padre Luchesse 2500 Villa Allende - Zona A 7 minutos del centro de Villa Allende - A 8 minutos del Aeropuerto de Córdoba - Estacionamiento de cortesía con 70 unidades disponibles Beneficios del complejo HVA - Terraza de 300m con vistas a las Sierras - Quincho de 40m equipado - Espacios comunes de servicio - Sala de recepción y estar - Kitchenette - Núcleo central con áreas compartidas Financiación directa disponible 24 cuotas de USD 4.922. Entrega programada para noviembre de 2026. Ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno versátil y con excelente conectividad en una zona premium de Villa Allende. Contáctame y vamos a Conocerla! CPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Pamela Samurcachan - MLS ID 421701116-196 Venta Oficina de 67 m2 en HVA Exclusivo Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse - Villa Allende Espacios comunes -Kitchenette totalmente equipada -Terraza con increíbles vistas y paisajismo -Quincho espacio común con asadores -Cocheras de cortesía Vigilancia 24 Hs Red de Agua Potable y Agua para Riego Red de Energía Eléctrica y Señales Débiles Red de Gas Natural Red Vial y Peatonal Alumbrado vial y de Espacios Verdes Volcamiento de efluentes líquidos cloacales El Parque Comercial Nuevallende es un emprendimiento de 479 has. ubicado sobre calle Río de Janeiro colectora Norte de la Avenida Padre Lucchese de acceso a la localidad de Villa Allende entre los Km 45 y 49 A metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. Contactanos y vamos a verla! MUDATE CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Florencia Navascues - MLS ID 421701026-44 REMAX ULTRA PRESENTA EN VENTA EXCLUSIVA OFICINA EN HVA PARQUE INDUSTRIAL VILLA ALLENDE Ubicada estratégicamente sobre Av. Padre Luchesse en la mejor zona de Villa Allende dentro del innovador desarrollo HVA Parque Industrial esta oficina ofrece una propuesta moderna que integra trabajo confort y espacios de encuentro en un entorno rodeado de naturaleza y vistas privilegiadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre colectora Av. Padre Luchesse principal acceso a Villa Allende - A metros del Driving - A 7 minutos del centro de Villa Allende - A 8 minutos del Aeropuerto de Córdoba OFICINA N. 7 EN VENTA - Superficie - 33 m propios - 52 m totales Características - Ubicada en el primer nivel con acceso controlado - Grandes ventanales que aportan excelente iluminación y ventilación natural - Áreas comunes recepción estar equipado kitchenette comedor y baños - Ideal para empresas que buscan diseño confort y practicidad - El complejo cuenta con 635 m de oficinas flexibles y adaptables FINANCIACIÓN DIRECTA - Sin entrega inicial - 24 cuotas fijas de USD 4.922 - Precio por m USD 2.250 - Entrega prevista noviembre 2026 EL EDIFICIO Y EL PARQUE - Edificio de 2.300 m de usos mixtos inspirado en la galería comercial cordobesa - Espacios comerciales sectores de ocio y descanso al aire libre - Áreas verdes y espacios diseñados para conectar distenderse y socializar - Estacionamiento de cortesía con 70 unidades - Un entorno pensado para trabajar y desconectar en un solo lugar TERRAZA Y QUINCHO - Terraza de 300 m con vistas panorámicas a las sierras de Córdoba - Quincho cubierto de 40 m ideal para reuniones sociales o eventos corporativos - Espacios concebidos para fomentar la integración y el bienestar laboral ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada CPCPI 8062 REMAX ULTRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Anahi Del Milagro Prado - MLS ID 421701029-89 Oficina en Venta - HVA - Villa Allende La Unidad N9 cuenta con 64 m totales se encuentra en la planta de oficinas del primer nivel y se destaca por su vista hacia el Parque Nueva Allende con grandes ventanales que garantizan excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Oportunidad de financiación El piso corporativo dispone de áreas comunes de uso compartido que incluyen Recepción y espacio de estar Sectores para reuniones presenciales u online Baños y kitchenette Además cuenta con Terraza con increíbles vistas y paisajismo Quincho espacio común con asadores Cocheras de cortesía 70 HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del Parque Comercial Nueva Allende en la importante Avenida Padre Luchesse eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. ¡Vamos a Conocerlo! CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Tomas Cubas - MLS ID 421701004-247 OFICINA EXCLUSIVOA en HVA exclusivo Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. Espacios comunes -Terraza con increíbles vistas y paisajismo -Quincho espacio común con asadores -Cocheras de cortesía -Batería de baños para uso de los locales y sus clientes. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del Parque Comercial Nueva Allende en la importante Avenida Padre Luchesse eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. Oportunidad de financiación - ENTREGA DE 25 Y SALDO HASTA EN 20 CUOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma - MLS ID 421701067-64 Oficina en venta Desarrollo HVA Villa Allende Ubicada en uno de los puntos más estratégicos de Villa Allende sobre Av. Padre Luchesse esta oficina forma parte de HVA un desarrollo de usos mixtos que redefine la manera de trabajar combinando diseño naturaleza y conectividad. La Unidad N10 cuenta con 63 m totales se encuentra en la planta de oficinas del primer nivel y se destaca por su vista directa a calle Padre Luchesse con grandes ventanales que garantizan excelente iluminación natural y ventilación cruzada ideales para un entorno de trabajo cómodo y productivo. El edificio propone un concepto innovador inspirado en la galería comercial cordobesa con circulación perimetral espacios verdes y áreas pensadas para el descanso la interacción y el bienestar laboral. Un verdadero equilibrio entre trabajo y calidad de vida. El piso corporativo dispone de áreas comunes de uso compartido que incluyen Recepción y espacio de estar Sectores para reuniones presenciales u online Baños y kitchenette Además el complejo ofrece Estacionamiento de cortesía 70 unidades Terraza de 300 m con vistas a las Sierras de Córdoba SUM equipado ideal para encuentros corporativos y eventos Ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Villa Allende A metros del shopping VAS con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto. Fecha de entrega noviembre 2026 Una oficina pensada para empresas profesionales y equipos que buscan imagen funcionalidad y un entorno que potencie las ideas CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Natalia Cynthia Mingot - MLS ID 421701110-20 Exclusiva Oficina Corporativa Villa Allende- a metros Shopping VAS Oficina corporativa de 33 mts en HVA - Exclusivo Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. Oportunidad de financiación - SIN ENTREGA7 EN 24 CUOTAS. Espacios comunes -Kitchenette totalmente equipada -Terraza con increíbles vistas y paisajismo -Quincho espacio común con asadores -Cocheras de cortesía HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del Parque Comercial Nueva Allende en la importante Avenida Padre Luchesse eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona. A metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. Contáctame por mas información y asegura tu espacio en este exclusivo parque comercial en Villa Allende. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maximiliano Cuello Nieto - MLS ID 421701115-396 REMAX Trae a la venta Oficina de 63 m2 en HVA Exclusivo Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse - Villa Allende Dirección Río de Janeiro 2371 Espacios comunes -Kitchenette totalmente equipada -Terraza con increíbles vistas y paisajismo -Quincho espacio común con asadores -Cocheras de cortesía Vigilancia 24 Hs Red de Agua Potable y Agua para Riego Red de Energía Eléctrica y Señales Débiles Red de Gas Natural Red Vial y Peatonal Alumbrado vial y de Espacios Verdes Volcamiento de efluentes líquidos cloacales El Parque Comercial Nuevallende es un emprendimiento de 479 has. ubicado sobre calle Río de Janeiro colectora Norte de la Avenida Padre Lucchese de acceso a la localidad de Villa Allende entre los Km 45 y 49 A metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. USD 143.200 en 24 Cuotas sin entrega RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria del Mar Gomez - MLS ID 421701054-93 Exclusiva oficina en Parque Comercial Villa Allende sobre Avenida Padre Luchesse. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. Inmejorable ubicación entre el Shopping VAS y el Driving de Villa Allende Ubicado sobre la colectora Padre Luchesse H.va está a 7 minutos del centro de Villa Allende y a 8 del Aeropuerto de Córdoba con fácil acceso y vistas privilegiadas. Oficina corporativas iluminada naturalmente equipada con todo lo necesario para trabajar cómodamente y colaborar. Sup Cubierta 40 m2. sup total 64 m2. Financiación 24 cuotas de USD 5967 SIN ENTREGA! Espacio HVA contará con terraza y quinchos equipados con asadores. Estacionamiento con más de 50 plazas de cortesía para facilitar tu experiencia tanto para residentes como visitantes. Contactanos para mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CHIAVE SERVICIOS INMOBILIARIOS    ¡A ESTRENAR! Local en alquiler en VENETO VIII  IDEAL PROFESIONALES consultorio u oficina. Local comercial. Doble ingreso: Acceso por la puerta principal del complejo o por el pasaje lateral del paseo. Espacio cómodo y moderno: La entrada principal cuenta con sillones y mesas, creando un ambiente ideal para clientes y visitantes. Ubicación estratégica para potenciar tu negocio. A 50 mts del Puente del Centenario. Portero eléctrico. Baño privado. Ajuste trimestral conforme IPC.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. 

Este local comercial, que anteriormente funcionó como consultorio médico, es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio bien mantenido y listo para comenzar a trabajar. Ubicado a pocas cuadras del centro de la ciudad y sobre una calle asfaltada, ofrece conveniencia y accesibilidad para clientes y pacientes. Aquí están las características principales: Una sala de estar acogedora proporciona un área de recepción para recibir a los pacientes con comodidad. El local cuenta con cuatro consultorios, ofreciendo espacio suficiente para múltiples profesionales de la salud o especialidades médicas. Una cocina, dos baños. Un patio trasero ofrece un espacio al aire libre donde el personal puede relajarse o los pacientes pueden esperar cómodamente. El local cuenta con un doble ingreso, lo que facilita la circulación de personas y la accesibilidad. Además, el local está conectado a los servicios de luz, agua corriente y cloacas, lo que garantiza un funcionamiento sin problemas para cualquier tipo de actividad comercial. Con su construcción tradicional y su mantenimiento cuidadoso, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Marcela Alejandra Matijasevich - MLS ID 421871024-89 ¡Excelente oportunidad en el corazón de Resistencia! Se vende Oficinas en José Hernández al 270 centro de la ciudad. Características - 86 metros cuadrados - 4 Oficinas - Sala de espera y recepción - Cocina - Baño Ubicación privilegiada - Centro de Resistencia cerca de comercios servicios y transporte público No pierdas la oportunidad de adquirir oficinas céntricas y funcionales. ¡Contactame para más información y para programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-113 No te pierdas esta excelente oportunidad para adquirir una oficina comercial en el Piso 2 de un edificio con ubicación privilegiada sobre Av Belgrano entre Perú y Chacabuco. Esta propiedad ofrece un ambiente de trabajo inspirador y profesional. Muy LUMINOSA. CON RENTA HASTA ######## Características principales - Superficie 328 m2 - Baño propio y kitchenette - Distribución en espacio abierto. - Iluminación Abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales - Seguridad Acceso controlado y vigilancia 247 Esta oficina es ideal para empresas que buscan un lugar prestigioso y cómodo para desarrollar sus actividades. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar que refleja profesionalismo y éxito. Además está situado en una zona de alta actividad comercial rodeado de comercios restaurantes oficinas y servicios lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Buen acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Colectivos 2 7 8 22 24 28 29 56 64 86 91 103 105 111 126 Subtes BELGRANO Línea E BOLIVAR Línea E MORENO Línea C PERU Línea A No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX CONSÚLTANOS ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA APTO CREDITO!! Consultar por expensas . Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Suipacha entre Bartolome Mitre y Rivadavia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, nueve oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 330mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/04/2026 son de aproximadamente $827.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sebastian Lopez Barrios - MLS ID 341249-129 OFICINA 455 M2 A METROS DE PLAZA DE MAYO Excelente piso de oficinas ubicada a metros de plaza de mayo planta libre de 9.50 x 49 metros 455m2 Refaccionada a nuevo con pisos de cemento alisado y alfombras energia trifasica y cableado por pisoducto incluyendo redes de fibra optica. Actualmente cuenta con 7 salas compartimentadass mas una sala de recepcion y una sala de espera Cuenta con 3 baños hombres mujeres y discapacitados y una cocina. Aire acondicionado y calefaccion central Paredes deslisantes a modo de convertir salones al doble de su capacidad. Frente sobre Av de Mayo y contrafrente sobre Hipolito Yrigoyen. Incluye una cochera 3 ascensores con capacidad para 10 personas porteria seguridad personal de mantenimiento y vigilancia las 24 hs. Cercanía a Subte A E D y lineas de colectivo varias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-483 Venta de oficinas en Microcentro Excelente ubicación y accesibilidad POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN - ADELANTO DEL 50 50 restante en CUOTAS Sobre la calle Bernardo de Irigoyen al 300 a 900 metros de Plaza de Mayo y del Obelisco rodeado de importante zona comercial y medios de transporte se encuentran en el tercer piso estas siete unidades funcionales de oficinas actualmente todas unidas en un solo bloque. Las mismas son ideales para inversores o empresas y se distribuyen de la siguiente manera - Recepción principal - 2 Sala de reuniones - 4 salas de coworking - 10 oficinas individuales - Espacios comunes de trabajo - 2 sectores de cocina - 3 baños individuales - 2 baños de mujeres con doble cubículo cu - 1 baño de hombres con tres cubículos 1 mingitorios - 1 baños de hombres con dos cubículos 2 mingitorios UNIDADES FUNCIONALES Y SUPERFICIES - UF 143 80.14 m2 - UF 144 164.21 m2 - UF 145 47.57 m2 - UF 146 92.38 m2 - UF 147 19.32 m2 - UF 148 39.10 m2 - UF 149 37.36 m2 - CONSULTAR POR VENTA POR GRUPO FUNCIONAL 1 Bloque UF 143 UF 144 y UF 145 291.92 m2 2 Bloque UF 146 y UF 147 139.95 m2 3 Bloque UF 148 y UF 149 76.45 m2 ACLARACIÓN La superficie de todas las unidades funcionales según escritura es 480.08 m2 sin contar los pasillos de distribución y áreas comunes totalmente utilizables ya que se presentan en un solo bloque sin distinción de cada unidad funcional creando así una superficie total de 600 m2 totales. CERCANO A - Av. 9 de Julio - Av. Belgrano 150 m - Av. de Mayo 250 m - Av. Pres. Julio Roca 400 m - Av. Independencia 650 m - Av. Roque Sáenz Peña 850 m - Av. Corrientes 900 m - Av. Paseo Colón 1 km - Obelisco 900 m - Plaza de Mayo 900 m - Plaza del Congreso 900 m - Plaza Constitución 1.6 km MEDIOS DE TRANSPORTE - Estación de subte Moreno - Línea C 10 m - Estación de subte Av. de Mayo - Línea A 270 m - Estación de subte Belgrano - Línea E 350 m - Estación de subte 9 de Julio - Línea D 800 m - Estación de subte Carlos Pellegrini - Línea B 850 m - Líneas de colectivos 2 7 8 9 10 17 21 22 23 24 28 39 45 50 51 56 59 60 67 70 86 91 98 100 102 103 109 115 126 129 146 180 - Estación Constitución -Terminal de trenes 1.6 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pedro Martínez - MLS ID 420051462-1 OFICINA CORPORATIVA 196M MONSERRAT VENEZUELA 151 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oficina corporativa de 196 m ubicada en edificio moderno de excelente estado construido en 2010 emplazada estratégicamente en Monserrat sobre calle Venezuela 151 entre Paseo Colón y Azopardo próxima a Puerto Madero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con planta libre diseñada para uso comercial profesional. Frente y contrafrente iluminados mediante amplios ventanales que garantizan óptima luminosidad natural. Infraestructura completa con baños diferenciados para hombres mujeres y personas con movilidad reducida. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Equipamiento de primer nivel con office depósito independiente ascensor de acero inoxidable y acceso controlado mediante molinetes. Seguridad permanente en recepción con portón automático. Dos cocheras propias identificadas como unidades funcionales N32 y N33. Servicios incluidos electricidad internet desage cloacal sistema de alarma. Amenities aire acondicionado caldera ascensor corporativo. Orientación sureste con excelente disposición de frente. SITUACIÓN ACTUAL Propiedad certificada como apto crédito y apto uso profesional. Actualmente alquilada con contrato vigente hasta 2027 generando un ingreso mensual de 1.831.308 IVA y expensas aparte con ajustes cuatrimestrales por IPC. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo corporativo en ubicación premium de Capital Federal. Ideal para empresas que buscan una oficina funcional y estratégicamente ubicada en el corazón de Monserrat. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Nahir Ali - MLS ID 420161237-160 OFICINA EN VENTA - Monserrat Capital Federal Oficina comercial de 4 ambientes ubicada en Santiago del Estero 315 piso 6 barrio de Monserrat Capital Federal. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 155 m. El edificio dispone de dos ascensores y encargado. La oficina presenta pisos pulidos y plastificados. Cuenta con cortinas blackout y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Dispone de ventilación cruzada y buena entrada de luz natural. Ubicada en una zona con acceso a múltiples medios de transporte. Actualmente se encuentra alquilada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Sentis - MLS ID 420041181-503 EN ZONA DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES UBICADO EN EL PÍSO 6 CON UN GRAN VENTANAL AL FRENTE Y OTRO AL CONTRA FRENTE. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE PLAZA DE MAYO. CUATRO CUADRAS DE AV ALEM. UNA CUADRA Y MEDIA DE AV DE MAYO. TRES CUADRAS DE LA AV 9 DE JULIO. DOS CUADRAS DE AV BELGRANO. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA POR SUS MEDIOS DE TRANSPORTE ACCESO A AUTOPIATAS Y ESTACIONES DE SUBTE EL EDIFICIO ES DE 6 PISOS INDIVIDUALES. CONSTA DE AMPLIA RECEPCIÓN. CINCO OFICINAS TOTALMENTE INDIVIDUALES SEPARADAS CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO PLACAS DE MADERA ENCHAPADA Y VIDRIOS LO QUE PRODUCE QUE TODAS LAS OFCICNAS TENGAN BUENA LUZ. AL FINAL DEL PASILLO PRINCIPAL SE ENCUENTRA UNA AMPLIA AREA DE TRABAJO EN FORMA DE L CON VENTANAS AL CONTRAFRENTE ACCESO A LOS DOS BAÑOS COMPARTIMENTADOS COCINA Y ESPACIO DE GUARDADO. IDEAL PARA MONTAR TU EMPRESA O PARA INVERTIR Y SACAR UNA RENTA !!! PRECIO INCOMPARABLE !!! PEDIME UNA VISITA NO TE LO PIERDA S!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maite Lardizabal - MLS ID 420041514-40 Oficina en Venta con Ubicación Estratégica Superficie 266 71 mt2 cubiertos UF 35 semicubiertos 9.13 mt2 descubiertos 30065 PISO COMPLETO 4 cocheras cubiertas. Descripción Oficina lista para ingresar de planta libre sin divisiones piso de alfombra aire acondicionado central y baños de uso común. Vista a espacios abiertos Disfruta de la luz natural y el entorno al aire libre gracias a la fachada con doble vidrio hermético. Doble circulación da al frente y Contrafrente. ESPECTACULAR TERRAZA descubierta de 300 mt2 siempre suma contar con un espacio abierto dentro de las oficinas para eventos co work etc. Características del edificio - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores automáticos para 14 personas cada uno. - Seguridad y acceso al edificio 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Cocheras en PB y subsuelos. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Pocas unidades en el edificio lo que agiliza la circulación de ingreso y egreso. Ubicación - A metros del Museo de la Aduana y su plaza con árboles añosos. - A metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada - En el corazón de Puerto Madero con una oferta gastronómica de alta calidad. - Rápidas vías de salida del microcentro y accesos convenientes. - Inmediatez hacia Autopistas La Plata y 25 de mayo líneas de colectivo metrobús y otros medios de transporte público. ¡No te pierdas esta oportunidad !Contactanos para obtener más información y programar una visita. CONSULTANOS POR MAS UNIDADES EN VENTA EN EL PISO 1 Y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maite Lardizabal - MLS ID 420041514-39 Oficina en Venta con Ubicación Estratégica Superficie 579 mt2 cubiertos UF 34 semicubiertos 6.02 mt2 descubiertos 2126 PISO COMPLETO 4 cocheras cubiertas en PB. Descripción Oficina lista para ingresar piso de alfombra aire acondicionado central y baños de uso común. Vista a espacios abiertos Disfruta de la luz natural y el entorno al aire libre gracias a la fachada con doble vidrio hermético. Doble circulación da al frente y Contrafrente. Patio descubierto con luz natural de 21 mt2 siempre suma contar con un espacio abierto dentro de las oficinas. Características del edificio - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores automáticos para 14 personas cada uno. - Seguridad y acceso al edificio 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Cocheras en PB y subsuelos. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Pocas unidades en el edificio lo que agiliza la circulación de ingreso y egreso. Ubicación - A metros del Museo de la Aduana y su plaza con árboles añosos. - A metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada - En el corazón de Puerto Madero con una oferta gastronómica de alta calidad. - Rápidas vías de salida del microcentro y accesos convenientes. - Inmediatez hacia Autopistas La Plata y 25 de mayo líneas de colectivo metrobús y otros medios de transporte público. ¡No te pierdas esta oportunidad !Contactanos para obtener más información y programar una visita. CONSULTANOS POR MAS UNIDADES EN VENTA EN EL PISO 2 Y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNIDADES DISPONIBLES * MONO AMBIENTES de (31m2 y 33m2), desde los (USD 99.000 a USD 117.000) Piso 1 al 6 (CONTRA-FRENTES) – Todos con BALCON FRANCES * MONO AMBIENTES en PB de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), USD 118.000 y USD 123.000), (CONTRA-FRENTES) * TRES Ambientes: Son CINCO (5) UNIDADES de TRES ambientes de (58 m2 + 12 m2 de balcón): TODAS unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (USD 239.000 a los USD 259.00) al Frente. * DOS ambientes exclusivo: * En el 6° Piso: Una única Unidad al Frente de 50 m2 + balcón terraza de 30 m2, perfecta para quienes disfrutan del aire libre. * En el 7 Piso: UNA unidad en planta completa al Frente y contrafrente (2 Ambientes): Con 50 m2 cubiertos + balcón terraza al frente (Parrilla y Terraza de (30m2)) 2da Terraza al contrafrente (30m2). CARACTERISTICAS: PISO ELECTRICO RADIANTE. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PORCELANATO. FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA). PUERTAS F30 y F60 PRE.INSTALACION DE A.A. NO TIENE PERSIANAS. EN PISO SUPERIOR CUENTA CON ESPACIO DE LAUNDRY CON MAQUINAS. CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)} ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS). INGRESO A EDIFICIO por LLAVE. PORTERO "ABADIA" CON OPCION a VISOR (ELECTRICO). PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO) ESPACIO BAJO MESADA PARA LAVA.VAJILLA PEQUEÑO Conectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez / Belgrano, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano, Coghlan, Colegiales. Medios de transporte cercanos: Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Monroe, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. FLAVIO TONDELLO - CUCICBA MAT. 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA MAT. 2921

VENTA: MONOAMBIENTE - AV. CRAMER 3087 - 4 "B" - CONTRA.FRENTE - NUÑEZ UNIDADES DISPONIBLES * MONOAMBIENTES de (31m2 y 33m2), desde los (USD 99.000 a USD 117.000) Piso 1 al 6 (CONTRA-FRENTES) – Todos con BALCON FRANCES * MONOAMBIENTES en PB de (31m2 y 33m2) con (PATIO 17m2), a USD 118.000 a USD 123.000), (CONTRA-FRENTES) CARACTERISTICAS: PISO ELECTRICO RADIANTE. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PORCELANATO. FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA). PUERTAS F30 y F60 PRE.INSTALACION DE A.A. NO TIENE PERSIANAS. EN PISO SUPERIOR CUENTA CON ESPACIO DE LAUNDRY CON MAQUINAS. CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)} ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS). INGRESO A EDIFICIO por LLAVE manual / eléctrica. PORTERO "ABADIA" CON OPCION a VISOR (ELECTRICO). PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO) FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

Oficina 70 m² – Piso 9 con cochera – Avenida Congreso al 1500 (a metros de Av. del Libertador) – Venta con renta hasta febrero Excelente oficina ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo en Avenida Congreso al 1500, a metros de Av. del Libertador. Zona estratégica, con excelente conectividad y entorno profesional. La unidad cuenta con 70 m² muy bien distribuidos, ideales para empresas y estudios profesionales: • Amplio espacio central para puestos operativos. • Posibilidad de armar dos despachos privados gracias a la flexibilidad de planta. • Baño completo dentro de la unidad. • Kitchenette independiente. • Cochera fija en el edificio, incluida. El edificio ofrece: • Seguridad 24 horas • Acceso con control y monitoreo • Palier corporativo • Excelente llegada desde Av. del Libertador y cercanía a múltiples medios de transporte Una oficina versátil, en piso alto, con luz natural y una ubicación privilegiada, ideal para empresas de tecnología, administración, estudios contables/jurídicos, marketing o cualquier actividad profesional. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).