OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN SE VENDE CASA MÁS APARTE HOTEL "CURAHUE" TOTALMENTE EQUIPADO LOTE: 1050 m2 CONSTRUIDO: 732 m2 CASA que cuenta con cocina comedor, playroom, baño y garaje en planta baja Tres dormitorios más baño en planta alta COMPLEJO TURISTICO 4 MONOAMBIENTES, dos en planta baja y dos en planta alta 8 DEPARTAMENTOS de dos plantas, con capacidad de hasta 6 personas cada uno Sistema constructivo canadiense, de excelente calidad, no precisa mantenimiento Ventanas con doble vidrio IMPORTANTE: SE PUEDE ANEXAR A LA COMPRA EL LOTE LINDANTE, CON 3 MONOAMBIENTES, QUINCHO Y LAVADERO LOTE: 350 m2 CONSTRUIDO: 130 m2 Lote comercial con posibilidad de construir local comercial a la calle. VALOR ADICIONAL u$s 180.000 XINTEL (HAB-HAB-515)

Venta de Negocio, Posadas Ferretería en Venta: Ubicación Privilegiada: Esta ferretería se encuentra sobre la ex ruta 213, un área con gran afluencia de tráfico y fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Amplio Tinglado: La propiedad cuenta con un gran tinglado, ideal para el almacenamiento de productos, exhibición y operaciones comerciales. El espacio es versátil y puede adaptarse a diferentes tipos de mercancías. Vivienda Familiar Integrada: Incluye una vivienda familiar en las instalaciones, proporcionando comodidad para los propietarios o empleados. Este aspecto permite vivir en el mismo lugar donde se opera el negocio, lo que puede ser conveniente y seguro. Doble Entrada: La propiedad posee una doble entrada, facilitando tanto el acceso a los clientes como a proveedores. Esto optimiza la logística del negocio y mejora la experiencia del cliente al ingresar al local. Esta ferretería representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en establecer o expandir un negocio en una ubicación estratégica. La combinación de espacio comercial y residencial ofrece muchas ventajas para emprendedores e inversores. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble! XINTEL (SBR-SB2-3054)

Venta de Complejo en Victoria, Entre Rios COMPLEJO EN VENTA Ubicado estratégicamente sobre un Boulevard Rivadavia y Laprida, a pocos metros de la costanera, el casino y los principales atractivos turísticos de la ciudad, este complejo representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con 7 unidades tipo loft, las cuales están en condiciones de ser habitadas. Cada unidad posee una distribución funcional: • En planta baja: cocina-comedor integrada y baño. • En planta alta: dormitorio dispuesto sobre entrepiso, equipado con cama de dos plazas. Además cuenta con un depósito, el cuál requiere pocas adecuaciones para transformarse en otra unidad funcional, incrementando aún más el potencial de rentabilidad del complejo. Entre sus espacios comunes se destacan: • Piscina. • Quincho con parrillero. • Baño exterior • Oficinas • Cocheras semicubiertas. • Espacios pensados para el descanso y disfrute de sus ocupantes. Emplazado sobre una esquina, en un entorno tranquilo y con una construcción de excelente calidad, el complejo resulta ideal para explotación turística, alquileres temporarios o renta permanente. Una propiedad con ubicación privilegiada, múltiples unidades independientes y gran proyección comercial. XINTEL (LOK-LO2-802)

VENTA IMPORTANTE SALON MULTIUSO EN ZONA CENTRO. INFORMACIÓN BÁSICA: Ambientes : 4 Baños : 3 Zonificación : Residencial Centro Condición: Muy bueno Plantas : 2 Antigüedad : 10 Años Situación: Habitada Expensas: $ 0 Orientación: Este Disposición: Frente Ubicado en una zona céntrica y concurrida, este salón comercial multiuso ofrece una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Con una superficie de 386 M2 cubiertos. Comodidades: Amplio salón luminoso con oficinas, baños damas/caballeros y personas con movilidad reducida. cocina amplia para servicio de catering. En planta alta 2 ambientes amplios, que pueden ser utilizados, para cabina de iluminación, dj. También pueden desarrollarse otras actividades. Servicios: Agua corriente, Electricidad, Cloacas, Gas Natural, Asfalto. SERVICIOS: Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Cochera fija descubierta Cocheras AMBIENTES: Cocina Oficina Jardín Patio SUPERFICIES Y MEDIDAS:  Frente: 15.75 m Fondo: 43.29 m XINTEL (FNI-FNI-528)

Venta de Hotel, Colón, Entre Ríos TOTAL 30 HABITACIONES 3 CUADRUPLES 5 TRIPLES 4 VIP MATRIMONIALES 18 DOBLES ENTRE TWIN Y MATRIMONIALES TODAS CON SOMMIERS, LED 32' SECADOR DE CABELLO , BAÑO COMPLETO. LAS VIP SE DIFERENCIAN DE LAS DEMAS POR TENER CAMA QUEEN, LED 42', FRIGOBAR, BAÑERA CON HIDROMASAJE Y LAS 4 CON VISTA AL FRENTE. LAVADERO:3 SECADORAS INDUSTRIALES SPEDD QUEEN, 3 LAVARROPAS, 1PLANCHA INDUSTRIAL. JUEGOS DE TOALLA Y TOALLONES MAS DEL DOBLE DEL TOTAL DE OCUPACION IGUAL QUE SABANAS . LOBBY: JUEGO DE SILLONES, MESAS Y SILLAS PARA DESAYUNO, LED 42', CAFETERA INDUSTRIAL 2 BOCAS, VAJILLA COMPLETA PARA DESAYUNO, TAZAS, PLATOS, VASOS ETC. 2 ASCENSORES COCINA COCINA INDUSTRIAL, TOSTADORA INDUSTRIAL, CORTADORA DE FIAMBRE, 2 HELADERAS. SPA: SAUNA, 2 DUCHAS ESCOCESAS, JACUZZI 2X2, SALA DE MASAJES CON CAMILLA, SOLARIUM.  PISCINA DEL TERCER PISO DE 8X3 MAS SOLARIUM. --- ACEPTA PERMUTAS --- SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (PMR-PMR-375)

Venta y/o Alquiler de Restaurante/Parrilla y/o Salón de fiestas, 3 oficinas, 2 deposito, 1 lavadero, 3 Cámaras de frio, 2 cocinas. Pueden ser todo en conjunto o separado el restaurante del salón de fiestas en Comodoro Rivadavia XINTEL (VRG-VRG-62)

Venta de COMPLEJO en NONO CORDOBA PARTIDO DE SAN ALBERTO El predio se encuentra en Pasaje Privado S/N de la ciudad de Nono, Departamento de San Alberto, Provincia de Cordoba. Ubicado a 150 Km de Cordoba capital, Nono, Valle Traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como Paso de las Tropas y Los Remansos, museo Rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22.132,59 m2 ( 2 lotes) Area construida total: 1.419,54 m2 El predio cuenta con:  4 Monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 Cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 Duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector SUM ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. VENTA 100 % EFECTIVO Y POR TRANSFERENCIA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4553)

Venta de Negocio 1 AMBIENTE en Trenque Lauquen, Trenque Lauquen Apart Hotel En Venta En Trenque Lauquen  Excelente propiedad y fondo de comercio funcionando. Muy Buena rentabilidad.Excelente posicionamiento en buscadores de hoteles. Ideal Inversionistas. Tiene una superficie total de 4000 mts2 y construida de 395 mts2, con una antigüedad de 5 años, ubicada sobre la Ruta Nacional Nº5, via de comunicación que une la C.A.B.A. con el sur del pais y a escasos metros del cruce con la ruta Nacional 33 que comunica los puertos cerealeros de Bahía Blanca y Rosario.  Sol y Luna es un Hotel calificado por la Secretaria de Turismo de la Provincia de Buenos Aires como hotel de 3 estrellas superior. Cuenta con calificación de excelencia por Booking.com, Posicionado en buscadores de internet nacionales e internacionales. Cuenta con las siguientes Áreas: 6 habitaciones funcionales y operativas con una séptima habitación con terminaciones pendientes que dejaremos habilitada y operando para la próxima temporada. Cuenta con Área de desayunador ; Cocina para lavado de vajilla, mas sector para depósito de blanquearía; Recepción y administración con sistema de monitoreo con 8 cámaras conectadas a internet las 24hs.; Box de masajes con camilla, hidromasaje, y equipos de radiofrecuencia, ultrasonido, dermoabrasión, electropuntura y horno para piedras calientes, Pileta Exterior de 12 x 8 Mts.  Características: Todas habitaciones tienen ventanas termo acústicas con doble vidrio conocido como DVH, que ayudan a la aislación térmica y acústica generando mayor confort para nuestros huéspedes. Los pisos son de porcelanato, la grifería es de primera calidad con sistema de cierre cerámico, los sanitarios son de primera calidad y se encuentran en excelente estado. Todas las mesadas donde apoyan los lavabos son de mármol de carrara. La instalación eléctrica de cada habitación posee un disyuntor diferencial de protección (necesario para el correcto y seguro uso de los hidromasajes) El 80 %de las luces de las suites y del parque exterior son con tecnología LED. Delicadamente decorado con Obras artísticas realizadas por la artista plástica Magui Delfino, obras en cuadro y pintura en pared. Cuenta con una caldera para agua sanitaria y recirculación de agua caliente, con caños termofusionados y aislados térmicamente para conferir baja perdida de temperatura e inmediatez en el suministro de agua caliente.Opera con el mínimo personal.  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL (SAC-SAC-5019)

Venta de Negocio, Salto DESCRIPCIÓN: Éste hermoso hotel familiar de 27 habitaciones se encuentra ubicado sobre la ruta 31 haciendo frente a la rotonda de entrada de la localidad de Salto, provincia de Buenos Aires. Esta ciudad es una de las más importantes cabeceras de la zona norte de la provincia de Buenos Aires. Se ubica a 190 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a 60 km de Pergamino y a 100 km de la ciudad de Junín. Zona agrícola-ganadera, con importantes espacios hortofrutícolas. La ciudad posee un muy importante frigorífico y destacadas empresas agro-industriales y alimenticias, hoteles y un muy bonito balneario con río de llanura. El hotel, con su vista de frente hacia la izquierda la ruta nro. 31 conduce a Ruta Nacional 7 (Autopista en construcción) y su bifurcación hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires o hacia Junín dirección Provincias de San Luis, Córdoba, Mendoza. Se encuentra instalado sobre un hermoso predio de 1 hectárea, arbolada, con calles internas, piscina, restaurante, cocheras individuales en cada habitación, salón comedor-desayunador. Habitaciones muy confortables y amplias, muy bien conservadas y equipadas con hermosos detalles de terminación. Excelente luminosidad. Importante categoría en su ropa de cama. Muy agradables mobiliarios, tanto en habitaciones, baños o puntos de la recepción. En su predio, el hotel brinda un hermoso entorno de arboledas añosas, invita a recorrer la hectárea y disfrutar de agradables espacios verdes. SE VENDE TOTALMENTE OPERATIVO. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1423)

Venta de Negocio, Salto PC - MUY IMPORTANTE HOTEL A LA VENTA: BREVE DESCRIPCIÓN DE LA LOCALIDAD: Esta localidad es una de las más importantes cabeceras de la zona norte de la Provincia de Buenos Aires. Se ubica a 190 km de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a 60 Km de Pergamino y a 100 km de Junín. Zona agrícola-ganadera, con zonas hortofrutícolas, importante frigorífico en la ciudad y empresas agro-industriales, alimenticias, hoteles y hermoso balneario con río de llanura y frondosas arboledas. A pocos kilómetros del ramal norte que comunica con ruta 8 y también muy cerca del ramal ruta 7 accesos a CABA o provincias cuyanas. Ubicado a muy pocos metros del balneario municipal, con un imponente frente de añosos y coloridos árboles y muy bonitas plazoletas extendidas en 200 metros de largo comunicando hacia el lado izquierdo el centro de la ciudad y hacia el lado derecho una preciosa costanera de llanura. El hotel cuenta con 37 habitaciones muy elegantes y modernas de diferentes categorías entre familiares y suites. Todo el hotel cuenta con cerraduras electrónicas y aire acondicionado en todas las habitaciones. Gran nivel de confort y luminosidad. Todo el mobiliario de madera de excelente calidad y conservación. Variados servicios como ser solárium y pileta climatizada, bañera de hidromasaje, room service, gimnasio completamente equipado, sala de entrenamiento, salón de conferencias, sauna y servicio de masajes. Restaurante, bar/salón desayuno buffet. Servicio de internet de alta velocidad. Cocheras. Se vende operativo. Visitas únicamente con cita previa. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1418)

Negocio 7 AMBIENTES O MAS, Quilmes Venta en block de 8 departamentos de 2 ambientes en Quilmes. El mismo consta de 4 deptos en planta baja con patio, 4 deptos. en planta alta y 2 cocheras. Cada unidad posee living comedor, cocina amoblada, un dormitorio con placard, baño completo con ducha y termotanque. Luz y Gas individual.  Lote de 10 x 35 XINTEL (SER-SER-3696)

Venta de Negocio FONDO DE COMERCIO Y LOCAL COMERCIAL. Quilmes Venta de negocio de Fabricación y Local Comercial en esquina de Helados Artesanales. Negocio con 15 años de actividad. Excelente Ubicacion. Heladeria en excelente zona comercial, sobre avenida. Hermoso local en ochava. Todo el equipamiento es nuevo. Trabajando en horario corrido. Buena iluminación y publicidad en la zona. Delivery propio y por aplicación. Cuenta con tres heladeras pozos, dos freezer chicos exhibidor, caja registradora, balanza, mostradores, bacha acorde, instrumentos, licuadoras, stock de térmicos, mesas, sillas,  aires frío calor. Carrito de helados para eventos. Se entrega funcionando y con stock de mercadería considerable. La Fabrica cuenta con instalaciones, equipamiento y todo los necesario para la fabricación y  Venta, recetas y accesorios.   Consulte detalle de inventario. XINTEL (RCP-RCP-769)

Venta de Negocio en Olavarría Alquiler a la fecha $325.000 (local con conexion de gas, no colocado) ,costo estimado de luz a la fecha $200.000  Horarios que se esta trabajando actualmente ( 11:00 a 13:00 y 18:00 a 21:00 hs) Caja aprox bruto 5.000.000 neto 3.000.000 muy variable en diferentes meses. Inventario Heladera mostrador,Vidrio curbo motor nuevo en garantia 3 Heladeras verticales (dos nuevas) 5 estanterias Exibidores varios Frezzer exibidor Maquina de cortar fiambre Freire 330 (nueva)  Aire acondicionado TCL frio calor Computadora,celular balanza.  Herramientas varias (cuchillos,selladora de bolsas,porta rollo de papel,calculadoras,3 pizzaras (dos de dos metros de alto por 1 metro de ancho, una colocada en la esquina)banderas. Sillon, Televisores,postnet. Mercaderia varias Stock de fiambres Stock de vinos Congelados  Camaras se seguridad perimetrales e interiores  Ventiladores Pava electrica Cuenta corriente en provedores,frigorificos y distribuidoras. XINTEL (VCC-VCC-1891)

Venta de FONDO DE COMERCIO en pueblo nuevo, Olavarría EL SALÓN CUENTA CON: •COCINA INDUSTRIAL  •VAJILLA  •FREEZER •PERCHEROS •MUEBLES PARA REGALO  •GLITTER  •CAMBIADOR  •TRES MESAS DE 3MTS CON 2 •BANCOS DE 3MTS CADA MESA •TELEVISOR 43" + PLAYSTATION 5 •CAÑON DE CALOR CALEFACCIÓN  •TEJO PROFESIONAL  •TRES MESAS CANDY •ESTRUCTURAL SUBE Y BAJA PLAZA BLANDA •DOS TOBOGANES PLASTICOS GIGANTES  •TOBOGAN ESPIRAL GIGANTE •INFLABLE OBSTÁCULOS 8 X 3MTS •INFLABLE RAMPA 12 X 3 •METEGOL •AJEDREZ GIGANTE •MESA DE POOL •SILLON L + CAMASTRO XINTEL (VCC-VCC-1513)

Venta de Negocio 2 Ambientes en Castelar, Morón Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en el Corazón de Castelar Centro con Cochera ¡Ideal para inversores o marcas que buscan la mejor exposición!  Presentamos este espectacular local comercial al frente, ubicado en la zona más estratégica, transitada y comercial de Castelar Centro.  Destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y amplios metros cuadrados. Ubicación: Castelar Centro (excelente zona comercial) Disposición: Al frente, muy luminoso Distribución: 2 ambientes funcionales Baños: 1 baño completo con antebaño  Cochera fija para 1 vehículo Condición: Excelente ubicación / Ideal inversores. XINTEL (DMS-DMS-4587)

 -- Haedo Norte Centro -- -- Venta de Fondo de Comercio Negocio Gastronomico -- PB:  50 mts lineales de Vereda Hermoso Patio delantero 25 mts cuad Patio trasero ambientado 28 mts cuad Salon PB / Barra / Camara Frigorifica / Cocina Baño discapacitados PA: Amplio salon dividido en 3 sectores: Salon abierto / privado en esquina con ventanal / Terraza Baño Damas - Caballeros ( Listado Instalaciones disponible ) Excelente Ubicacion / Ambientacion / Arquitectura Geolocalizacion: 2 cdas. Avda. Rivadavia 2 1/2 cdas. J. B. Justo ( Tunel FFCC) 7 1/2 cdas. Avda. Pte Peron ( Parque Lineal ) 1 km AU Oeste   Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2737)

Venta de Fondo de comerio, 1 Ambientes en Haedo, Haedo ALMACÉN CON EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA EN HAEDO, SOBRE EMILIO CASTRO.  LA VENTA INCLUYE: - 1 HORNO SPIEDO L10 - 1 HORNO DE 4 HORNALLAS  - 1  FREIDORA - 2 MOTORES ELECTRICOS - 1 CAMPANA FILTRO - 1 PELAPAPAS A MOTOR - 1 MESADA CON RUEDAS - 1 FREEZER 120 DE LARGO X 60 DE PROFUNDO X 100 DE ALTO - 2 HELADERAS 2 PUERTAS   - 1 HORNO ELECTRICO - 1 MICROONDAS  XINTEL (QPX-QPX-191)

Venta de Negocio  Fondo de comercio en Francisco Alvarez, Moreno sobre calle Gorriti Estudio de pilates y yoga completo super equipado - 10 camas de pilates reformers practicamente nuevas - 15 cubos - 15 bolsters - 10 espejos de pared - 10 pelotas grandes - 10 pelotas pequeñas - 20 mancuernas - 10 aros de pilates  - 10 tablas de salto SALON DE YOGA - 10 mantas personalizadas - 15 cubos -15 bolsters - 10 mats de yoga - 10 almohadillas de lavanda para los ojos El local cuenta con - camaras de seguridad -sistema de gestion -2 aires acondicionados frio calor - 1 dispenser de agua frio calor - cuenta de instagram con 1700 seguidores - whatsapp bussines -contrato de alquiler vigente - portero electrico con camara - base de datos de 400 clientes, 80 clientes activos - 3 profesoras activas Anticipo 28.000usd  Y 3 cuotas de usd 4.000 muy rentable  se vende por nompoder atender preparate! Compra ahora que en agosto todas empiezan pilates!! IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1373)

Venta de PREDIO con CANCHAS DE FÚTBOL. Se encuentra sobre la calle De Las Carretas al 3600.  PREDIO DE 2.620,35 M2 DESCUBIERTOS. 143,37 M2 CONSTRUIDOS. El predio cuenta con: -Amplio buffet. -Baños con ducha y vestuarios para damas y caballeros. -Baños para discapacitados.  -Quincho con parrilla. CANCHAS DE PASTO SINTÉTICO TRES DE 5 UNA DE 8 VALOR VENTA:  U$S 250.000 Coordina una visita con nosotros. XINTEL (DVL-DVL-471)

Venta Hogar residencial para adultos mayores habilitado - Punta Mogotes Ubicado sobre Av. Fortunato de la Plaza al 1800, en una de las principales arterias de Mar del Plata, se ofrece este exclusivo hogar geriátrico en pleno funcionamiento, habilitado por organismos competentes (Ministerio de Salud, municipalidad y bomberos), con estructura edilicia y operativa de primer nivel. El establecimiento se desarrolla sobre un edificio de tres plantas más un sector trasero independiente de dos niveles, totalizando una superficie cubierta aproximada de 998 m². Cuenta con una capacidad operativa para 62 residentes, actualmente con ocupación activa y excelente nivel de renta. Distribución y capacidad: 28 habitaciones con baño privado y TV Smart 32" Primer piso: 15 habitaciones dobles con baño privado, aire acondicionado frío/calor y Smart TV (Netflix, YouTube, WiFi) Segundo piso: 5 habitaciones tipo triplex con baños en suite amplios, aire acondicionado y TV Smart (32" y 42") Edificio trasero de dos plantas con 8 habitaciones adicionales y 4 baños Todas las habitaciones se encuentran equipadas con cortinas blackout y screen dobles, detalles de terminación y excelente luminosidad. Infraestructura y servicios: Ascensor hidráulico de acero inoxidable (3 paradas) Instalación eléctrica completamente nueva Todos los baños con cañerías nuevas Sistema de calefacción por caldera Peisa NX80 con tres bombas Rowa (una por piso) Sistema sanitario con tres calderas Peisa de 32.000 cal con acumulador de 1.500 litros y presurizadora Capacidad para abastecer aproximadamente 40 baños Área gastronómica y equipamiento: Cocina industrial totalmente equipada Horno pastelero de 36 moldes Horno panadero de 6 moldes + tostador Parrilla a gas (0,80 x 1,80 m) Cocina de 6 hornallas con horno Mesadas de acero inoxidable Vajilla completa para 100 personas Mobiliario para comedor con capacidad para 149 personas Equipamiento y confort: Camas ortopédicas (incluyendo eléctricas) Sillones de 2 y 3 cuerpos Equipamiento médico (respirador portátil, plano noruego, etc.) Ropa blanca completa (toallas, sábanas, etc.) Servicios adicionales: Lavadero completo 2 cisternas de 2.700 litros 4 tanques superiores (capacidad total aproximada 6.500 litros) Estado general: La propiedad se encuentra en excelente estado, con instalaciones renovadas y equipamiento completo, lista para continuar operando de manera inmediata. Se vende con o sin nombre de fantasía y sociedad, ofreciendo flexibilidad al comprador. Oportunidad de inversión: Establecimiento en funcionamiento con renta activa, ideal para inversores o profesionales del sector salud que busquen adquirir un negocio consolidado, con gran capacidad instalada y proyección. Valor: USD 2.250.000 XINTEL (CRP-CRP-2551)

LUJÁN - IMPORTANTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA INVERSORES Se ofrece a la venta una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario o comercial. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 18 metros de frente por 40 metros de fondo, con un sector en martillo que amplía aún más la superficie aprovechable. Una ubicación estratégica dentro de Luján, con gran proyección de crecimiento. La casa principal es amplia, sólida y muy funcional: Living principal de 4 x 6 metros, muy luminoso y de generosas dimensiones. Ante-cocina comedor de 4 x 4 metros, con espacio para mesa y sillas. Cocina independiente de 3 x 3 metros. En planta baja cuenta con tres dormitorios cómodos. Antebaño y baño completo. En la planta alta se desarrolla un sector ideal para uso social o recreativo: Quincho de grandes dimensiones, apto para eventos y reuniones, con capacidad aproximada para más de 100 personas. Amplia terraza. Sala de juegos de aproximadamente 4 x 6 metros. Departamento independiente en planta alta, totalmente instalado, compuesto por habitación, cocina y baño, ideal para renta o vivienda adicional. Además, la propiedad posee: Galpón de gran tamaño, apto para depósito, taller o emprendimiento comercial. Pileta. Quincho exterior en el fondo. Amplio espacio libre y múltiples sectores aprovechables. Por sus características, medidas y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores, ya que permite distintos desarrollos inmobiliarios. En la misma cuadra ya se han realizado proyectos similares, donde en terrenos equivalentes se construyeron complejos de monoblocks. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con versatilidad, superficie y alto potencial de rentabilidad. Se escuchan propuestas. Consulte sin compromiso. XINTEL (QUI-QUI-634)

Venta de Negocio en Lobos Cuenta con un lote de 2562mts2 con 49mts de frente mas ochava sobre calle Mitre asfalto, 30mts de frente sobre calle Piñeiro y 19mts sobre calle Mar Chiquita. Posee dos tinglados completos, mas otro galpon sobre calle Piñeiro.  Ademas posee otra dependencia destinada para oficina y baño. IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO =  posibilidad de subdivision de 5 lotes. Ubicado en calle Mitre sobre asfalto, lateral calle Mar Chiquita y contra frente sobre calle Piñeiro. XINTEL (CNI-CNI-609)

INVERSION INMOBILIARIA  La misma  cuenta en la actualidad con una construccion destribuida en planta baja 3 locales a la calle y dos departamentos en planta alta. La propiedad cuenta con una densidad para proyectar en Planta baja y dos pisos, altura maxima 10mts, densidad 18habitantes, 2 locales y 8 departamentos Lote 11,16mts de frente por 31,40mts de fondo un total de 357mts2.  Servicios; luz, gas natural, agua corriente, cloacas y asfalto. Ubicado en 50mts de la plaza principal de Lobos. XINTEL (CNI-CNI-646)

Venta de Negocio 1 casa + 1 depto + 5 cocheras  El inmueble se encuentra sobre un lote en forma de "L" con un frente de 18,50mts en su costado oeste 26,68mts, fondo de 11,40mts, costado este de 17,45mts mas 7,10mts paralelo al frente por costado este de 8,40mts, un total de 358mts2. Cuenta con dos propiedades, un ambiente principal destinado a living - comedor de 3,80mts por 7,80mts, un baño completo de 1,70mts por 1,82mts, dos dormitorios uno de 3,90mts por 3,40mts y el otro de 4,12mts por 3,99mts, lavadero semi-cubierto 1,80mts por 1mts. Otra dependencia destinado a departamento en dos plantas ambiente principal con baño y en planta alta dormitorio. El resto de la propiedad destinada a cochera semi cubiertas una de ella cerrada para galpón o deposito. Un total de 250mts2 aproximados construidos. Cuenta con servicio de luz eléctrica, gas natural, agua corriente y asfalto. XINTEL (CNI-CNI-616)