Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-62 Te presentamos esta fabulosa oportunidad de inversión en el codiciado barrio de Arenas Chico en Mar del Plata! Este terreno identificado con el número 30 con una superficie total de 70015 m ofrece un lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Ubicado en una zona de gran prestigio y con una superficie considerable este terreno te brinda la libertad y el espacio para diseñar y materializar la residencia que siempre imaginaste. Imagina construir desde cero adaptando cada rincón a tus gustos y necesidades. Este terreno se convierte en la base ideal para crear un hogar a medida rodeado de la tranquilidad y la belleza que caracterizan a Arenas Chico. No dejes escapar esta oportunidad de hacer realidad tus proyectos. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre este terreno y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar! EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-32 Terreno ideal para inversionistas por sus posibilidades de loteo gracias a sus magníficas dimensiones y posibilidades de construcción en la zona. Ubicado en el paraje Villa Salas sobre la calle Juan José Castelli 2550 entre las calles Marcos Paz e Ituzaingó de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El terreno tiene un frente de 75 m por 11247 m de fondo lo que da una superficie total de 8.43525 m. Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y el resto de los servicios como los de cloacas con posibilidades en la zona. La zona además cuenta con las siguientes ventajas - Conectividad Buen acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial N 23. - Servicios Amplia oferta de comercios salud culto educación y seguridad en las inmediaciones. - Recreación Parques plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización La zona está en crecimiento con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-30 Terreno de generosas dimensiones y con amplias posibilidades de construcción ubicado en Altos del Monte sobre la calle San Juan Bautista y entre las calles Abraham Lincoln y Rafael Arcos de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El lote tiene un frente de 25 m por 5495 m de fondo lo que da una superficie total aproximada de 1.374 m. Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicios de electricidad agua corriente gas y cloacas en la zona. El barrio además cuenta con las siguientes ventajas - Conectividad Excelente acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial N 23. - Servicios Amplia oferta de comercios salud culto educación La Universidad Nacional de Moreno se encuentra a 15 minutos en auto y seguridad en las inmediaciones. - Recreación Parques plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización La zona está en crecimiento con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-2 LOTE PARA LOGISTICA - GALPONES - ACCESO OESTE VENTA - PERMUTA - FINANCIACION ACEPTA FINANCIACION PROPIA ACEPTA PERMUTA SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO DESCRIPCIÓN Fracción industrial con casa ideal oficina Zonificación ZONA INDUSTRIAL 1 Superficie lote 2245 m2 Superficie construida 65M2 Superficie semi cubierta 25m2 Galería lateral. Ubicación GIRALDES Y TUPAC AMARU FRENTE 50 Mts. Lateral 4490 Mts Frente con muro perimetral y amplio portón. Casa amplia y luminosa cuenta con 2 habitaciones un living comedor amplio y luminoso baño completo cocina y entre-piso. Ideal para ser utilizada como vivienda oficinas o taller. El predio se encuentra parquizado y es ideal para la construcción de galponesdepósitos. INDUSTRIAL 1 Carácter Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies servicios equipamientos relacionados con la actividad principal.- ARTÍCULO 183 Intensidad de Uso y Morfología FOS 0.6 FOT 1.0 DENSIDAD NETA 80hab.Ha PARCELA MÍNIMA 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA 12.00MTS. RETIROS Frente 5.00MTS. Fondo 0.5 L-20 con un máximo exigible de 10 mts. Lateral 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 2000 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 115 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.- USOS APTOS del Industrial 1 Administración Administrativo Institucional Administrativo Financiero Oficina Particular. Servicios Gastronómicos Básicos Especiales Servicios del Automotor A Servicios Automotor B Garajes-Estacionamiento I Garajes-Estacionamiento II. Comercio Básico clase 1 Especiales Mayorista A clase 1 y 2 Mayorista B clase 1 y 2 Depósito A clase 1 y 2 Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento Cultural Deportivo clase 1 y 2. Habitación Vivienda Unifamiliar Hoteles Pensiones. Producción Agrupamientos Industriales únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459 Industria Vecina Industria Mezclada Taller Taller Artesanal. Las superficies son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 22.802 de Lealtad Comercial leyes 2340 5859 y 3493 C.U.C.I.C.B.A. y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores públicos matriculados Claudia Irene SCHAER Matricula C.M.C.P.S.I. 7093 Javier DEL POS matricula C.U.C.I.C.B.A. N 9341 a cargo de las publicaciones cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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LOTE en VENTA. Ubicado sobre la calle Juan Stefani al 10500 entre Gral. Oribe y Puccini. Se encuentra a pocos minutos a pie del Cruce Castelar Trujui y Av. Del Libertador, a 200mts de Cap. Álvarez Prado y a 900mts del Club Atlético Onda Juventud. Zona tranquila y residencial con varios comercios, colegios y plazas a su alrededor.  LOTE DE 12x30 VALOR VENTA  U$S19.500    XINTEL (DVL-DVL-625)

Venta de Lote en Moreno Lote de 1800 m2, 30 de Fte por 60 de Fondo. Sin edificaciones, totalmente perimetrado, con portón de ingreso.  Para escriturar  ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (VCO-VCO-1220)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Gastón Iellimo - MLS ID 422001005-52 Venta Lote 111 en Prados del Oeste 2 REMAX te presenta este exclusivo lote 111 Con una superficie 850.37 para invertir y construir el proyecto de tu próximo hogar o mismo para inversión a futuro negocio construir y vender. entorno seguro y cerca de todo pura naturaleza Vivír en prados del oeste es vivir en el campo a solo 8 minutos de la ciudad. Prados del Oeste - Barrio cerrado - Moreno sobre ruta 25 Un lugar para construir la casa de tus sueños. Querés conocer prados del oeste II Contáctanos y coordina tu visita! Prados del Oeste II A solo 5 km de la zona comercial colegios clínicas privadas shoppings y restaurantes de un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. Un club de campo de 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Lotes de 800 m2 promedio con acceso a grandes parques centrales que junto a una imponente arboleda conforman el pulmón del proyecto. El emprendimiento contará con los siguientes Amenities - Salón de usos múltiples. - Cancha de fútbol 11. - Cancha de tenis. - Pileta para adultos y menores. - Gimnasio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Prados del Oeste, Moreno Lote de reventa de 863 m2  central  ¡Oportunidad de inversión! Últimos lotes con descuentos; los mismos ya se encuentran aplicados en el precio publicado. Consulte financiación disponible!!! (precio lista) El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Podrás disfrutar de agua potable, cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), conexión a internet y más. PRADOS DEL OESTE 2 Se encuentra estratégicamente ubicado a solo 37 km de la Capital Federal y a tan solo 5 km de la zona comercial de Moreno, donde encontrarás colegios, clínicas privadas, shoppings y una amplia variedad de restaurantes. Este emprendimiento se destaca por ser una excelente opción para mejorar tu calidad de vida en un entorno verde y tranquilo, sin renunciar a las comodidades y servicios que necesitas. El desarrollo cuenta con 256 lotes unifamiliares de aproximadamente 800m2 cada uno, lo que te brinda amplitud y privacidad. Además, podrás disfrutar de grandes parques centrales que realzan la belleza del entorno. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios comunes, incluyendo seguridad las 24 horas, redes de agua potable y cloacas, iluminación, gas natural, internet y más. Además, podrás disfrutar de una amplia gama de amenities que incluyen un Club House / SUM para eventos sociales, cancha de fútbol 11, canchas de tenis, una piscina para adultos y otra para los más pequeños, y un moderno Fitness Center. ¡Coordiná una visita y vení visitar el barrio! Nuestro equipo está disponible recibirte de lunes a domingo, de 11 a 18 horas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. XINTEL (VCO-VC1-1242)

Venta de Lote en El Resuello, Moreno Se trata de un Barrio Privado, el cual ya está consolidado. El lote tiene 27,25 x 28,05 lo cual da una superficio total de 765 Mt2, Cuenta con la aprobación  del barrio del proyecto presentado para la edificacion  de la obra El mismo se encuentra a 8 Km desde la bajada del Acceso Oeste Km 38. posee redes subterraneas con servicio de desague cloacal, cable, internet, calles asfaltadas Posee convenio con el Club Mariano Moreno al cual ingresan por un pasaje subterraneo interno y tienen deportes como tenis, Rugby, Hockey y otras actividades deportivas, ademas de la  Biblioteca,  está a pocos minutos del reconocido colegio Bartolome Mitre Day School. El Barrio cuenta con: seguridad las 24 hs, plaza de juegos infantiles, plaza de ejercicios al aire libre, cancha de futbol 5 con cesped sintetico, sum con parrilla, piscina y parking de cortesia. 11.5709.6663 Nancy XINTEL (TCC-TCC-982)

Venta de Lote en Solar de Alvarez, MorenoSOLAR de ÁLVAREZ es un Barrio privado, desarrollado sobre un predio de 11 hectáreas, con frente sobre la calle Carola Lorenzini a metros de la bajada de la Autopista Acceso Oeste altura del Km. 44, donde se ubica Burger King y el centro comercial Gorriti. El barrio se encuentra en la misma zona que el Club de Campo San Patricio. En cuanto a los perímetros linda sobre un lateral con el colegio bilingüe Saint Patrick´s College y en la parte de atrás, con el Country Club Banco Provincia (calle de por medio). Solar de Álvarez cuenta con 100 lotes de 600m2 promedio, todos de 20mts de frente. Existe la opción de Housing para quienes así lo requieran, cuenta con 3 proyectos diferentes, que se pueden personalizar a gusto. El barrio también cuenta con 40 dormies de 3 ambientes con una superficie de 90m2 c/u con un diseño moderno.. En cuanto a los amenities cuenta con un House de aproximadamente 400m2, piscina y vestuarios. Cerco perimetral con sistema de seguridad 24hs con personal de vigilancia. COORDINÁ TU VISITA!  SUCURSAL RESPONSABLE K41 WHATSAPP: 11-6161 3612 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-6512)

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Venta de Lote en Solar de Alvarez, MorenoSOLAR de ÁLVAREZ es un Barrio privado, desarrollado sobre un predio de 11 hectáreas, con frente sobre la calle Carola Lorenzini a metros de la bajada de la Autopista Acceso Oeste altura del Km. 44, donde se ubica Burger King y el centro comercial Gorriti. El barrio se encuentra en la misma zona que el Club de Campo San Patricio. En cuanto a los perímetros linda sobre un lateral con el colegio bilingüe Saint Patrick´s College y en la parte de atrás, con el Country Club Banco Provincia (calle de por medio). Solar de Álvarez cuenta con 100 lotes de 600m2 promedio, todos de 20mts de frente. El barrio también cuenta con  dormies de 3 ambientes con una superficie de 90m2 c/u con un diseño moderno.. En cuanto a los amenities cuenta con un House de aproximadamente 400m2, piscina y vestuarios. Cerco perimetral con sistema de seguridad 24hs con personal de vigilancia. Lote Central de 600m2. COORDINÁ TU VISITA!  SUCURSAL RESPONSABLE K41  WHATSAPP: 11 ######## km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-6525)

Venta de Lote, Moreno Importante fracción de 4.759 m2 con 20 mts. de frente sobre Ruta 24.  Frente al Parque Industrial Polo 24 (rotonda Ruta 24 y Ruta 25) Localidad Francisco Álvarez, limitando con Cuartel V Salida por 3 calles. Excelente ubicación Ideal para empresas Consúltenos Absoluta Reserva German Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6902)

Lote, Moreno, Ideal emprendimiento En la localidad de Moreno, en el corazón del Oeste, encontramos esta oportunidad ideal para emprendimiento. Lote de casi 900 M, ubicado en pleno centro de Moreno, a 200 M de la Estación Ferrocarril Sarmiento.  Su ubicación es ideal y estratégica para desarrollar un emprendimiento porque combina cercanía, accesibilidad y conexión con el transporte público y el centro comercial.  Con un terreno amplio y versátil,  esta propiedad esta diseñada para desarrolladores que busquen una ubicación con amplio potencial de negocio. ATENCIÓN CONSTRUCTORES: FOS: 0.6 FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./HaRetiro de frente: No exigible Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta con el resto de los retiros.- LOTE 12.52 x 67.6 TOTAL 846 M2 SUPERFICIE EDIFICABLE: 2538 m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 2030 m2 Altura max: Planta Baja + 6 Pisos. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (VCO-VCO-1353)

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Gomez - MLS ID 422291024-1 VENTA DE LOTE EN COUNTRY CLUB SAN DIEGO MORENO 1458 M ACCESO OESTE Lote premium en uno de los countries más exclusivos del oeste metropolitano ubicado estratégicamente sobre Autopista del Oeste con extraordinaria conectividad hacia Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 1.458 m Ubicación Country Club San Diego Moreno Zona Acceso Oeste Km 42 Estado general Excelente Forestación añosa y entorno natural privilegiado INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL COUNTRY Cancha de golf profesional de 18 hoyos Canchas de tenis de polvo de ladrillo y superficie rápida 3 canchas de polo reglamentarias Escuela de equitación con instalaciones de primer nivel Gimnasio completamente equipado Spa con servicios premium Restaurantes gourmet Club House Lago artificial para deportes acuáticos Canchas de fútbol profesionales Área de juegos infantiles con equipamiento moderno Helipuerto habilitado por ANAC para traslados VIP y emergencias Seguridad privada 24 horas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancia 30 minutos desde Ciudad Autónoma de Buenos Aires Acceso directo por Autopista del Oeste Entorno campestre de alto standing Excelente conectividad vial Oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con infraestructura deportiva y social de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Prados del Oeste II, Moreno Lote de 820,62 m² en el exclusivo barrio cerrado Prados del Oeste II. Un entorno pensado para disfrutar tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con amenities premium: club house, piscina, canchas deportivas, espacios verdes y seguridad 24 hs. Ideal para construir la casa que soñás en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. XINTEL (VCO-VCO-1368)

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-52 LOTE DE 863 M EN EL BARRIO CERRADO SOLAR DE ALVAREZ Lote interno en el Centro de Barrio linda con terreno libre y una casa terminada. Venta en Barrio privado Solar de Alvarez Francisco Álvarez Moreno. A pocos metros del acceso AU Oeste sobre Calle Carola Lorenzini a pocas cuadras de centro comercial y gastronómico de la calleJ. I. Gorriti líneas de transporte público cercano y colegio privados. Seguridad privada 24hs SUM Pileta Cancha deportiva Calles de pavimento asfáltico Servicios subterráneos de gas natural y electricidad Cloacas y agua de red RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Terreno Ubicado sobre calle Ruta Provincial 24, Moreno, Cuartel V Superficie: 3.94 Ha 39.488m2 Sus principales Accesos son: Sobre Ruta Provincial 24 A 400m de La rotonda de Av. Derqui. A 5.4 Km de RP25 A 7.6 Km de RP8 Zonificación R3 Res Mix y AC C Alineamiento Comercial EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO ACTIVIDADES COMERCIALES PREDOMINANTE MAYORISTAS, DEPOSITOS, GRANDES EMPRESAS DE SERVICIO Y PRODUCTIVAS Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1302)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno BARRIO LOS EUCALIPTUS - LOTE Nº8 A (DESIGNADO DE ACUERDO A TITULO COMO LOTE B) OPORTUNIDAD DE INVERSIONSUPERFICIE TOTAL: 635 mts2NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: V; Parcela: 1317a; Partida: 074 ######## -8  Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Se ofrece a la venta un lote de terreno ubicado en el Barrio Los Eucaliptus, compuesto por lotes distribuidos en cuatro manzanas. Este anuncio se refiere al lote Nº 8 A, designado de acuerdo a título como lote B, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 635 m², ofreciendo un amplio espacio para la construcción de la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. La nomenclatura catastral del lote es la siguiente: Circunscripción: V; Parcela: 1317a; Partida: 074 ######## -8, lo que asegura su correcta identificación y registro ante las autoridades pertinentes. El Barrio Los Eucaliptus es conocido por su entorno tranquilo y natural, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza. La ubicación estratégica del lote permite un fácil acceso a servicios y comodidades, haciendo de este terreno una opción atractiva tanto para familias como para inversores. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1240)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-148 VENTA LOTE 182 PRADOS DEL OESTE I 811 m ORIENTACIÓN NOR-ESTE Excelente lote central y escriturado de 811 m ubicado en el exclusivo Club de Campo Prados del Oeste I en La Reja partido de Moreno. El lote 182 cuenta con una muy buscada orientación Nor-Este ideal para aprovechar el sol de la mañana en el frente y proyectar una galería jardín y pileta al fondo con óptima luz durante gran parte del día. Un entorno pensado para disfrutar confort privacidad y naturaleza. Ubicado en un sector tranquilo y familiar del barrio ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida y accesibilidad con rápido acceso a las zonas comerciales de Moreno a tan solo 10 minutos del centro comercial y del Acceso Oeste y a solo 37 km de CABA. Servicios disponibles Electricidad EDENOR Gas natural NATURGY Agua corriente Cloacas Internet de alta velocidad Amenities del club Club House Dos Salones de Usos Múltiples Piscina para adultos y niños Canchas de fútbol tenis y voley Gimnasio Seguridad 24 hs Una excelente oportunidad para construir la casa soñada en un entorno seguro verde y consolidado. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del estado parcelario. Las fotos planos descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. LOT 186 FOR SALE PRADOS DEL OESTE I 811 m NORTHEAST-FACING Excellent central titled lot of 811 m located in the exclusive Prados del Oeste I Country Club in La Reja Moreno district. Lot 186 features a highly sought-after northeast orientation ideal for enjoying morning sunlight at the front and designing a rear gallery garden and swimming pool with optimal natural light throughout most of the day. A setting designed to enjoy comfort privacy and nature. Situated in a quiet family-friendly area of the community it offers the perfect balance between quality of life and accessibility with quick access to Morenos commercial areas and just 37 km from the Autonomous City of Buenos Aires. Available services Electricity EDENOR Natural gas NATURGY Running water Sewer system High-speed internet Club amenities Club House Multipurpose Room Swimming pools for adults and children Soccer tennis and volleyball courts Gym 24-hour security An excellent opportunity to build your dream home in a safe green and well-established environment. The stated measurements areas and expenses are approximate and for guidance purposes only. Actual measurements will arise from the property title andor cadastral records. Photos plans descriptions and prices are non-contractual and subject to change without prior notice. The transaction is subject to the owners compliance with current regulations. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta LOTE en Cuartel V, Moreno  IDEAL INVERSORES - SE ESCUCHAN OFERTAS DOS LOTES SUBDIVIDIDOS EN VENTA EN CONJUNTO Nº DE LOTES: 15 - 16SUPERFICIE TOTAL: 6058MTS2 POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTES CONTINUOS Venta LOTE en Cuartel V, Moreno - EXCELENTE OPORTUNIDAD Oportunidad de Inversión en Moreno Se presentan dos lotes subdivididos en venta en conjunto. Ubicados en estratégica zona de Cuartel V, Moreno, estos terrenos ofrecen una superficie total de 6058 m², brindando amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es perfecta para aquellos que buscan un entorno en crecimiento, con acceso a servicios y cercanía a importantes vías de comunicación. Además, existe la opción de adquirir dos lotes continuos, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio y la posibilidad de crear un proyecto más amplio. No pierdas la oportunidad de hacer una oferta y asegurar tu inversión en una de las áreas con mayor potencial de desarrollo. ¡Se escuchan propuestas! XINTEL (ZUN-ZUN-391)

Venta LOTE en Cuartel V, Moreno IDEAL INVERSORES - SE ESCUCHAN OFERTAS TRES LOTES SUBDIVIDIDOS EN VENTA EN CONJUNTONº DE LOTES: 17 - 18 - 19SUPERFICIE TOTAL: 3800MTS2 POSIBILIDAD DE COMPRAR 2 LOTES CONTINUOSVenta LOTE en Cuartel V, José C Paz - EXCELENTE OPORTUNIDAD  Oportunidad de Inversión en Moreno Se presentan tres lotes subdivididos en venta en conjunto. Ubicados en estratégica zona de Cuartel V, Moreno, estos terrenos ofrecen una superficie total de 3800 m², brindando amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. La ubicación es perfecta para aquellos que buscan un entorno en crecimiento, con acceso a servicios y cercanía a importantes vías de comunicación. Además, existe la opción de adquirir dos lotes continuos, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio y la posibilidad de crear un proyecto más amplio. No pierdas la oportunidad de hacer una oferta y asegurar tu inversión en una de las áreas con mayor potencial de desarrollo. ¡Se escuchan propuestas! XINTEL (ZUN-ZUN-392)

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - PARQUE INDUSTRIAL POLO 24 (MORENO) Nave industrial/deposito desarrollada sobre lote de 2.432 m², con una superficie cubierta de 730 m² y playa exterior de hormigón de 600 m². Ubicada en manzana central (Lote A17). Características constructivas:  • Altura libre bajo viga: 9,00 m  • Altura máxima bajo cumbrera: 12,00 m  • Estructura metálica de alma llena  • Pisos de hormigón H30 de alta resistencia  • Cortina automatizada de 5,00 x 5,00 m  • Playa de maniobras exterior en hormigón H30  • Instalación eléctrica completa  • Pilar trifásico  • Tablero principal, tomas múltiples e iluminación interior/exterior Potencial de ampliación: Cuenta con planos y permisos municipales aprobados para la construcción de una segunda nave de igual superficie. ⸻ PARQUE INDUSTRIAL POLO 24 Parque apto para industrias categorías 1, 2 y 3. Ubicado en Cuartel V, Moreno, a 300 metros de Ruta 24 y Ruta 25, con acceso a Ruta 6, 8, 9 y Acceso Oeste. Infraestructura del parque:  • Gas industrial de media presión  • Energía eléctrica (proyección 900 kVA)  • Red cloacal para efluentes industriales (tratamiento individual)  • Agua por perforación  • Calles internas asfaltadas de doble circulación  • Alumbrado, señalización y desagües pluviales  • Cerramiento perimetral  • Estudios ambientales e hidráulicos aprobados XINTEL (MGZ-MGZ-747)