Cecilia inmuebles ofrece: TERRENO EN VENTA EN SAN ROQUE A 1.5 KM DE RUTA E55 –EXCELENTE ENTORNO REF 3059 (solo efectivo) Ubicación: Terreno de gran tamaño ubicado en San Roque, en un entorno natural privilegiado con vistas a las sierras y al lago . Su topografía plana y sus dimensiones lo convierten en una excelente opción para desarrollar vivienda, complejo o proyecto turístico.  La zona presenta un sostenido crecimiento, lo que potencia su valor a futuro. Distancias: A 1,2 km de la rotonda de acceso a la Autovía Nueva A 300 metros de plaza de juegos A 15 minutos de Villa Carlos Paz A 10 minutos de localidades cercanas Medidas: Superficie de terreno: 1.338,34 m² Frente x fondo: 43,88 m de frente sobre calle pública x 32,00 m de fondo promedio (lote irregular) Características: Terreno plano, ideal para construir de forma inmediata Vistas abiertas a las sierras y al lago San Roque Entorno natural, tranquilo y con gran proyección de desarrollo Buena accesibilidad durante todo el año Servicios: Luz y agua disponibles en la puerta Puntos fuertes: Amplia superficie con excelente frente Ubicación estratégica en zona en pleno crecimiento Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar proyecto turístico / inversión.

Terreno en venta Santa María de Punilla con vistas a las sierras | Excelente entorno y gran potencial de inversión Barrio Villa Caeiro, Santa María de Punilla, Córdoba. A 1 km de Ruta 38 y a 500 metros del acceso a la nueva autovía. (solo efectivo) Superficie de terreno: 302,70 m² Frente x fondo: 10 x 30 m Características: Terreno completamente plano Vista abierta a las sierras Ubicado sobre calle de tierra Entorno tranquilo, natural y con vecinos permanentes Plaza de juegos frente al lote Zona en crecimiento con excelente proyección Buen acceso desde ruta y autovía Servicios disponibles: luz y agua en puerta Ideal para construcción inmediata Ubicado en una zona en pleno crecimiento dentro de Punilla, este lote combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a vías principales, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Distancias: A 2 minutos de Ruta 38 A 5 minutos de Cosquín A 3 minutos del acceso a la nueva autovía A 5 minutos del río Cosquín Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Este terreno en Villa Caeiro ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las sierras y una ubicación estratégica que permite disfrutar de tranquilidad sin quedar aislado. La cercanía a la ruta, la autovía y el río lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Su topografía plana permite optimizar costos de construcción y adaptarse a distintos tipos de proyectos. Además, el desarrollo sostenido de la zona asegura una excelente proyección de valorización. Ideal para: Inversión turística Vivienda familiar Casa de fin de semana Proyecto mixto (renta + uso propio) Observaciones: No cuenta con planos de amojonamiento

Cecilia inmuebles ofrece: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON VISTAS A LAS SIERRAS A 5 MINUTOS DE RUTA 38 Y A METROS DE RIO MALLIN Ubicación: Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, Córdoba (a 5 km de Ruta 38) Dos terrenos colindantes ubicados en un entorno natural privilegiado, con vista panorámica a las sierras y excelente proyección de valorización. Se encuentran a solo 150 metros del río Mallín, ideales para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y potencial turístico o residencial. USD 20.000 cada uno (solo efectivo) | USD 40.000 ambos juntos (solo efectivo) Superficie de terreno: Lote 23: 1.863,51 m² Lote 24: 2.329,35 m² Frente x fondo: Lote 23: 28,80 m de frente (lado Norte) x 57 m + 7,60 m (forma irregular) Lote 24: 30 m de frente x 77,60 m de fondo (aprox. según laterales) Características: Terrenos con leve pendiente negativa Vista abierta a las sierras Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Perimetrados en sus laterales con alambre romboidal, frente abierto Servicios disponibles Luz y agua a 30 metros aproximadamente Distancias: A 5 minutos de Ruta 38 A 10 minutos del centro de Bialet Massé A 2 minutos del río Mallín Ideal para: Desarrollo de cabañas Vivienda permanente o de fin de semana Inversión a mediano/largo plazo Observaciones: No cuenta con planos de amojonamiento.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE A 700 MTS DEL RIO TANTI CON VISTAS A LAS SIERRAS REF:3084 (solo efectivo – escuchan ofertas) Lote esquina ubicado en Barrio Mirador del Lago, en un entorno natural, tranquilo y con excelente vista abierta a las sierras. Ubicación estratégica: A 700 metros del Río Tanti A 2,5 km de Ruta 38 A 2 km del acceso a la Autovía de Punilla Fácil acceso durante todo el año El terreno es plano, ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Se encuentra completamente perimetrado con alambre de 5 hilos y postes de cemento, sobre calle de tierra con buen entorno residencial. SUPERFICIE TOTAL: 968 m² MEDIDAS: 22 metros de frente x 44 metros de fondo SERVICIOS:  Luz en puerta Agua en puerta Documentación: Cuenta con plano de amojonamiento

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTES EN VENTA EN COSQUIN AMPLIOS A 400MTS DE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3074 Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Terreno VALOR: U$D 68.000 (colindante) / U$D 178.000 (lote esquina) Solo efectivo                                               Lotes planos ubicados en Bº Mercantil sobre calle adoquinada, a 400 mts de ruta 38 con vista a las sierras, zona en crecimiento con gran potencial, ideal para proyecto de inversión. A 1km del acceso a la Nueva Autovía Punilla, a 800 mts del rio Cosquín y cercanía a la zona comercial. Características:• Terrenos planos, listos para desarrollar • Vista abierta y privilegiada a las sierras • Entorno tranquilo, natural y en expansión • Servicios disponibles: luz y agua pasan por la puerta Sup total: 8.000m2 (colindante) Sup total: 22.000m2 (lote esquina) No cuenta con plano de amojonamiento Ideal para:• Desarrollo inmobiliario • Complejo de cabañas o turístico • Proyecto residencial • Inversión a mediano y largo plazo

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA EN COSQUIN AMPLIO A 80 MTS DE RUTA 38 REF:3087 (solo efectivo) Terreno esquina plano ubicado en Bº Mercantil sobre calle adoquinada a 80 mts de ruta 38, a 1.2km del acceso a la autovía nueva, zona en crecimiento, a 900 mts del rio Cosquín. Zona comercial cercana, tranquilidad y con potencial para inversión. SUP TOTAL: 343.00 m² SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta No cuenta con plano de amojonamiento

ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD  SE VENDE LOTE DE 636 MTS² CON SALIDA A 2 CALLES EN VILLA PARQUE LAGO SAN ROQUE  Lote plano de 636 mts² Con salida a calle pública 2 y a calle pública 3, con entrada por calle principal en excelente estado. Muy buen acceso. - A 200 mts de la Residencia Serrana del Banco de la Provincia de Buenos Aires - A 200 mts del río Tanti - A 600 mts de Ruta 28 Excelente entorno de tranquilidad y vista serrana. Servicios: agua, electricidad, recolección de residuos. Escritura 16.000 USD NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE FRENTE AL RÍO CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3098 (solo efectivo) Ubicado en B° Mirador del Lago, frente al río Tanti, a tan solo 600 mts aprox. de Ruta 38 y a 900 mts aprox. del acceso a la nueva Autovía. Un entorno que invita a proyectar calidad de vida y renta en un mismo lugar. Este lote se destaca por su vista abierta al río, un atributo muy valorado que genera una conexión inmediata con la naturaleza y aporta un diferencial único. El terreno posee desniveles naturales y sectores de piedra que permiten desarrollar un proyecto con identidad propia, integrando arquitectura y paisaje. Además, cuenta con una cañada natural ideal para realzar el entorno con paisajismo o senderos. En su parte posterior ofrece un sector más amplio y plano, óptimo para el desarrollo de cabañas o unidades turísticas, aprovechando la constante demanda de la zona. Características principales: * Superficie total: 1082 m2 * Fondo irregular con vista al río * Entorno natural consolidado * Acceso por calle de tierra Potencial: Ideal tanto para uso residencial con impronta natural, como para desarrollo turístico, combinando vistas, privacidad y contacto directo con el entorno serrano. Documentación: Plano de amojonamiento

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN SANTA CRUZ DEL LAGO A 300 MTS DE RUTA 28 CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3090 (solo efectivo) Terreno amplio perimetrado con alambrado de 4 hilos, palo de madera en Santa Cruz del Lago, a 800 mts de ruta 38 y a 300 mts de ruta 28 con vista a las sierras. Sup. T. : 1500m2 Frente x fondo:25 metros de frente y 70 metros de largo. Posee pendiente negativa hacia Los Gigantes. Servicios de agua y luz en la puerta al día

"¡Una oportunidad única en Huerta Grande! Te presentamos estos increíbles terrenos de 15 metros de frente por 72 metros de fondo, ubicado a tan solo minutos del centro de la ciudad. Rodeado de sierras y en medio de la exuberante naturaleza, estos terrenos ofrecen una ubicación privilegiada para construir la casa de tus sueños. A metros de VILLA GIARDINO Estar rodeado de sierras te brinda la tranquilidad y la paz que tanto anhelas, mientras que la cercanía al centro de la ciudad te permite acceder fácilmente a todos los servicios y comodidades que necesitas. Con su amplia superficie de 1081 m2, tendrás espacio más que suficiente para diseñar y construir la casa de tus sueños, con jardines, piscina o cualquier otra idea que tengas en mente. ¡No esperes más! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este paraíso serrano." TE RECUERDO QUE LOS LOTES CUENTAS CON ESTAS CARACTERISTICAS ESCRITURA SERVICIOS ALAMBRADOS PARQUIZADOS

Complejo de renta mixta, desarrollado sobre dos lotes independientes que conforman una superficie total de 2.000 m² de terreno, actualmente construido y en funcionamiento, orientado a inversión con renta turística y permanente. El conjunto presenta una organización clara por usos, lo que permite una operación eficiente y diversificación de ingresos. Composición del activo: • Lote 1 – Unidades habitacionales • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 466 m² • 8 unidades habitacionales: • 5 departamentos de 2 dormitorios • 1 departamento de 1 dormitorio • 2 monoambientes • Lote 2 – Locales y amenities • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 136 m² • 2 locales comerciales • Quincho • Pileta • Espacios comunes y de servicio Superficies totales: • Terreno total: 2.000 m² • Superficie cubierta total: 602 m² Aspectos destacados del conjunto: • Operación activa y funcionamiento consolidado • Mix equilibrado entre renta residencial y comercial • Amenities que mejoran la ocupación y el rendimiento • Posibilidad de comercialización conjunta o por lotes El inmueble se presenta como una alternativa sólida de inversión, con estructura definida, escala manejable y potencial para sostener ingresos estables o adaptarse a distintas estrategias de explotación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Excelente terreno en  Villa Giardino, Córdoba, representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno pintoresco y sereno. Situado en uno de los destinos más encantadores de la provincia de Córdoba, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana.  ESCRITURA SUPERFICIE DEL LOTE 978 SERVICIOS; AGUA LUZ ALAUMBRADO CABLE  FIBRA OPTICA INTERNET COLECTIVO URBANO ASFALTO CORDON CUNETA

¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD! SE VENDE UN ESPECTACULAR TERRENO EN VILLA GIARDINO, UN PARAÍSO NATURAL EN PLENO CORAZÓN DE LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ESTE TERRENO ES PERFECTO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN LUGAR TRANQUILO Y HERMOSO PARA CONSTRUIR SU HOGAR DE ENSUEÑO O UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA SEGURA. CARACTERISTICAS: SUPERFICIE 804 M2 SERVICIOS: AGUA, LUZ, INTERNET PO FIBRA OPTICA

OPORTUNIDAD UNICA EXCELENTES LOTES EN CASA GRANDE UN LUGAR UNICO EN LAS SIERRAS DE CORDOBA SON DOS LOTES CONTINUOS DE 1428M2 Y 1311 M2, EL PRIMERO EN ESQUINA ESCRITURA Y SERVICIOS. PRECIO ES POR EL LOTE DE MENOR SUPERFICIE, 1311M2 Y EL DE 1428 M2 EN USD 18000

OPORTUNIDAD, TERRENO EN LAS SIERRAS  PRECIO DE ENTREGA Y 6 CUOTAS DE USD 350 DE LAS VISTAS MAS BELLAS DEL VALLE, UN TERRENO DE 604 M2 ESCRITURA Y SERVICIOS A ESCASOS METROS, AGUA - ELECTRICIDAD INTERNET, CABLE IDEAL VIVIENDA FAMILIAR LUGAR TRANQUILO PARA DESCANSAR ABAZADOS A ESOS ATARDECERES QUE ENAMORAN

TERRENO EN LAS SIERRAS --- HUERTA REAL   ENTREGA Y FINANCIACION  EN 24 CUOTAS DE USD 167 C/U LOTE 26 MANZANA H EXCELENTE LOTE EN HUERTA GRANDE CON ESCRITURA Y SERVICIOS, Excelente oportunidad en las sierras de Córdoba, ubicado en Huerta Grande, entre La Falda y Villa Giardino a 45 km de Carlos Paz, 65 km de Córdoba Capital… Destaco: • OPERACIONES DE CONTADO, ESCRITURA INMEDIATA. • SERVICIOS AGUA Y LUZ.... HAY MUCHISIMOS LOTES EN VARIEDADES DE MEDIDAS, ORIENTACIONES Y PRECIO. .

VENDO TERRENO EN BARRIO RESIDENCIAL DE LA FALDA. INCREIBLE VISTA DEL CORDON MONTANOSO DE LAS SIERRAS CHICAS, UBICADO EN UNA ZONA DE LOTES AMPLIOS CON GRAN PARQUE, LO QUE HACE QUE LAS EDIFICACIONES ESTEN MAS ALEJADAS UNAS DE OTRAS. SERVICIO DE LUZ, AGUA E INTERNET DISPONIBLE. TIENE ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA. NO TE LO PIERDAS!!!!

Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Cota Mil, Barrio Exclusivo en la Ladera del Cerro Bayo. El Proyecto: COTA MIL es un desarrollo ubicado en el faldeo del Cerro Bayo, diseñado para que la naturaleza tenga siempre el protagonismo. Un entorno de coihues autóctonos, vistas al lago Nahuel Huapi y calles que respetan el relieve original, dan vida a hogares en armonía con el paisaje. Sabemos que hay una creciente escasez de terrenos grandes, con servicios y entornos cuidados. Por eso, desde el inicio priorizamos preservar la esencia del lugar y ofrecer un producto de alto confort para quienes valoran calidad de vida. El proyecto incluye una reserva natural intangible de 14.662 m², que será protegida para siempre como símbolo del espíritu con el que nació COTA MIL. Características: - Lotes desde 2.000 m² - Servicios: luz y gas natural en puerta - Calles con pendientes suaves, diseñadas para accesibilidad en todo el año - Ubicación privilegiada, a minutos del centro y el acceso al Cerro Bayo Nuestro Compromiso: Somos habitantes y amantes de este lugar. Y queremos contribuir a su desarrollo, con respeto y visión. Inversión: Lotes desde USD 127.000, Reservá el tuyo y empezá a diseñar la vida que imaginás. FOS: 5 % FOT: 7,5 % En 2000 m2 : 1 Volumen 1 Unidad Funcional  En 2.001 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno 1080,56m2 UF 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1088 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 52 m2. Se encuentra a unos 200 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1088,56m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Cauquen Servicios en la zona: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si PH en tramite (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

¡Oportunidad única en Villa La Angostura! Lote espectacular de 3,685 m² en el faldeo del cerro Bayo, con vistas privilegiadas al lago y rodeado de naturaleza. Acceso por la calle 25, recientemente ensanchada, a sólo 3 km del centro ya 800 m de la Ruta 40. Servicios completos: gas instalado y energía eléctrica en la puerta. Con normativa flexible (FOT 7,5%, FOS 5%, Zona ZF) y papeles en orden, listo para construir tu lugar soñado. ¡Una inversión que no podría dejar pasar! Lote 226, Unidad funcional 3. Calle 25, N°912 CONSULTANOS POR MAS INFORMACIÓN. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

VENTA - Lote de 916 m2 en loteo  "ALTOS DEL CAUQUEN"  Barrio semi privado sobre calle Cauquén, Alto Manzano, Villa la Angostura !!!!!! Excelente lote en ph en un pequeño barrio de pocas casas, en uno de los barrios mas lindos de Villa la Angostura, ubicado a pocas cuadras de la ruta denominado "ALTOS DEL CAUQUEN" con una superficie de 916 m2 y con proyecto aprobado.   Excelente entorno con la mayoría de los lotes del barrio construidos!!!!   UF 00-04!! VER EN PLANO!! FOS 15 FOT 20  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA LOTE 2.052m2 CON VISTA AL LAGO  APTO 2 VOLUMENES 2 UNIDADES FUNCIONALES Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Cota Mil, Barrio Exclusivo en la Ladera del Cerro Bayo. El Proyecto: COTA MIL es un desarrollo ubicado en el faldeo del Cerro Bayo, diseñado para que la naturaleza tenga siempre el protagonismo. Un entorno de coihues autóctonos, vistas al lago Nahuel Huapi y calles que respetan el relieve original, dan vida a hogares en armonía con el paisaje. Sabemos que hay una creciente escasez de terrenos grandes, con servicios y entornos cuidados. Por eso, desde el inicio priorizamos preservar la esencia del lugar y ofrecer un producto de alto confort para quienes valoran calidad de vida. El proyecto incluye una reserva natural intangible de 14.662 m², que será protegida para siempre como símbolo del espíritu con el que nació COTA MIL. Características: - Lotes desde 2.000 m² - Servicios: luz y gas natural en puerta - Calles con pendientes suaves, diseñadas para accesibilidad en todo el año - Ubicación privilegiada, a minutos del centro y el acceso al Cerro Bayo Nuestro Compromiso: Somos habitantes y amantes de este lugar. Y queremos contribuir a su desarrollo, con respeto y visión. Inversión: Lotes desde USD 127.000, Reservá el tuyo y empezá a diseñar la vida que imaginás. FOS: 5 % FOT: 7,5 % En 2000 m2 : 1 Volumen 1 Unidad Funcional  En 2.001 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/terreno 387,39 m2, Loteo Quetrihue, Vista a las montañas, Selvana Triste, Villa la Angostura Loteo Quetrihue Situado en un entorno privilegiado, el loteo se encuentra en la intersección de Boulevard Quetrihue y Boulevard Amancay, a solo 5 minutos en auto del centro de Villa La Angostura (1.7 km) y a 7 minutos de la playa (2.6 km). Este desarrollo, conocido como Loteo A, ofrece 31 lotes que varían entre 387 y 655 metros cuadrados. Contando con varios lotes con excelentes vistas a los cerros. Cada lote está diseñado para ser apareado con el vecino, maximizando el uso del espacio. Los terrenos son planos y gozan de gran luminosidad, rodeados de bosque autóctono en una zona tranquila y residencial. La infraestructura está en pleno desarrollo. Se espera contar con luz de obra  y pilar de gas en la puerta para diciembre de 2025. La calle interna y los mojones de los lotes estarán listos para junio de 2025. El loteo está rodeado de un hermoso bosque, proporcionando un ambiente sereno y natural. Su proximidad a la naturaleza es ideal para quienes buscan un estilo de vida al aire libre. A tan solo 10 cuadras del hospital y junto a un barrio con múltiples opciones de mini mercados, la ubicación también asegura cercanía a todos los colegios, gracias a su estratégica cercanía del centro. Con un FOS del 15% y un FOT del 30%, los lotes vienen con un proyecto aprobado de vivienda, los cuales están diseñadas para optimizar el espacio, permitiendo una distribución eficiente. Cada casa debe estar apareado con el lote contiguo, si prefieres mayor independencia, también tienes la opción de adquirir dos lotes contiguos. Este loteo está en desarrollo, lo que brinda la oportunidad de financiar la compra. Ofreciendo financiación a medida: 40% al boleto en junio, seguido de 10 cuotas fijas en dólares hasta la posesión (diciembre 2025) ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso loteo residencial en Villa La Angostura y construir el hogar de tus sueños en un entorno natural incomparable! Contáctanos para más información y para asegurar tu lugar en este exclusivo desarrollo. Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: A conectar (luz de obra para comenzar en diciembre 2025) - Agua Corriente: SI Factibilidad constructiva: - Fos: 15% - Fot: 30% Financiación: -Al boleto 40% y 12 cuotas fijas en dólares hasta la posesión NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Cota Mil, Barrio Exclusivo en la Ladera del Cerro Bayo. El Proyecto: COTA MIL es un desarrollo ubicado en el faldeo del Cerro Bayo, diseñado para que la naturaleza tenga siempre el protagonismo. Un entorno de coihues autóctonos, vistas al lago Nahuel Huapi y calles que respetan el relieve original, dan vida a hogares en armonía con el paisaje. Sabemos que hay una creciente escasez de terrenos grandes, con servicios y entornos cuidados. Por eso, desde el inicio priorizamos preservar la esencia del lugar y ofrecer un producto de alto confort para quienes valoran calidad de vida. El proyecto incluye una reserva natural intangible de 14.662 m², que será protegida para siempre como símbolo del espíritu con el que nació COTA MIL. Características: - Lotes desde 2.000 m² - Servicios: luz y gas natural en puerta - Calles con pendientes suaves, diseñadas para accesibilidad en todo el año - Ubicación privilegiada, a minutos del centro y el acceso al Cerro Bayo Nuestro Compromiso: Somos habitantes y amantes de este lugar. Y queremos contribuir a su desarrollo, con respeto y visión. Inversión: Lotes desde USD 127.000, Reservá el tuyo y empezá a diseñar la vida que imaginás. FOS: 5 % FOT: 7,5 % En 2000 m2 : 1 Volumen 1 Unidad Funcional  En 2.001 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).