Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-127 Venta PLANTA INDUSTRIAL 1 c Fracción de 4500 m2 con frente a tres calles con una superficie cubierta de 5.100 m2 desarrollados en planta baja y primer piso. Nave de producción de 22 x 74 con estructura y cubierta de hormigón armado de 5 metros de altura cerramientos de mampostería tradicional y pavimento de baldosas graníticas. Acceso de personal con lavadero baños y vestuarios para ambos sexos y comedor. En primer piso nave parabólica de 22 x 26 y otras dos naves de 12 x 22 y 12 x 26 con cubierta a una agua y cerramientos de paneles térmicos sobre perfilería metálica. Nave parabólica de 26 x 34 de unos 10 metros de altura. Nave a dos aguas de chapas de 21 x 30. Cubiertas de chapas galvanizadas tipo parabólicas a una y dos aguas alturas de 7 a 10 metros. Cubierta plana de losa de hormigón de 5 metros. Instalación contra incendios por hidrantes. Planta de tratamiento de efluentes. Estructura de hormigón armado cerramientos de mampostería tradicional y de chapas galvanizadas en sector superior de naves. Servicio público de energía eléctrica de media tensión y gas industrial. -Laboratorio con gas y aire comprimido -Área de mantenimiento Con pañol pequeño -Sala de máquinas Media tensión y compresor de aire -Área de dosificación de alimentos Salida a calle Victoria 1er piso con salida a terraza. Techo de chapa. Está en el precinto de manzana tiene habilitación industrial. En su momento tenían 250 empleados la fábrica funcionó del año 1970 al 2008 40 años -Sala de almacenamiento -Cámara de fermentación -Sala de depósitos de productos terminados -Nave carga y descarga de alimentos entrada y salida por calle Padilla -Cuarto con carga de baterías de autoelevadores OFICINAS 7 a Vivienda en dos plantas de 337 m2 con detalles de categoría adaptada para oficinas con salas de capacitación oficinas administrativas y 3 baños en planta baja. En primer piso cuenta con 4 oficinas gerenciales y 2 baños. Todos los ambientes equipados con aire acondicionado fríocalor. Comunicación subterránea oficinas-planta. IDEAL FABRICA DE PRODUCTOS PANIFICADOS ¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD! ¡¡¡¡¡¡AGENDA TU VISITA!!!!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta/Permuta Galpon Parabólico Ideal Comercio Sobre Boulevard Oroño. Del Parque Rosario Descripción Galpón con Oficinas y Playa de Estacionamiento Ubicado en Una Zona Estratégica de la Ciudad con Un Gran Desarrollo Inmobiliario. Por Calle Alvear Portón de Ingreso Amplio con Oficinas y Recepción de Clientes. En Centro de Manzana Amplio Galpón en Excelente Estado. Piso de Hormigón, Paredes de Ladrillo y Techo Parabólico de Chapa de Gran Altura. Por Bv. Oroño Funciona Un Estacionamiento Semicubierto con Portón para Ingreso Vehicular.  Observación Se Vende Toda la Propiedad. Por Calle Alvear Funciona Como Venta de Perfiles de Aluminio y Pintura en Polvo. Por Bv. Oroño Un Estacionamiento de Vehículos. Plano de Mensura Actualizado Ubicación Emplazado sobre el Boulevard más Emblemático de la Ciudad con Un Gran Afluente de Público, Cercano al Parque Independencia, Zona Super Comercial y Ideal para Renta o Desarrollo Inmobiliario. Proyecto Superficie Lote 2147,09m2. nave de 1338m2 con 3 Oficinas, 3 Baños. Ingresos por Portones.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-464 Se vende imponente galpón depósito con oficinas de 800Mts en Villa Lynch en la mejor ubicación a tan solo 5 de GENERAL PAZ y AV. SAN MARTIN. Accesos a 1 cuadra de Ruta 8 y 10 cuadras de Av. de Mayo en plena zona industrial y a la vuelta de los tribunales de San Martin El galpón consta de 800 mts. cubiertos que están distribuidos de la siguiente manera LA ENTRADA - Posee 5 metros de altura x 4mts de ancho. -Cortina metalica eléctrica con control remoto. -Piso de HORMIGON H30 en todo el galpón PB Planta Baja -480mts con planta libre sala de expedición y baños. Entrepiso -Oficina de control. -Comedor diario para el personal. PA Planta Alta - Amplia Oficina de 60mts abierta y divisible. Piso de cemento alisado. Aberturas de PVC con DVH Doble vidrio hermético Este gran ambiente da al frente a la calle Heredia y recibe un luz increíble y vista al GALPON para su control GERENCIAL. -Baños sexados para administrativos. -Kitchinette -Sala de reuniones En la planta alta del fondo existen vestuarios con ducha y mas baños para el personal. Posee una Losa de 200mts a 45mts de altura entre piso para instalación de maquinariasdeposito o cualquier uso que se le quisiera otorgar. Instalación ELECTRICA - Todo el galpon cuenta con una instalación TRIFÁSICA el cableado esta hecho a través de bandejas galvanizadas. Tablero secundario para la parte trasera del galpón. Instalación Sanitaria Todo realizado a nuevo. Este galpón fue realizado por un estudio de arquitectura y basado en las necesidades reales de un pequeña y mediana empresa PYME. Dirigido por expertos en pequeños industrias. Es apto para multiples funciones! PLANOS APROBADOS por la Municipalidad de San Martín año 2019 Planos a disposición. Podes financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar muy accesible. Tu consulta sera muy bienvenida! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARTIN VELTRI CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 - Contacto Giselle Crets - MLS ID 420531115-416 VENTA GALPÓN CON OFICINAS EN EZPELETA LOTE EN ESQUINA DE 13m X 4m X 40m X 17m Importante Galpón en Ezpeleta sobre calle Florida 768 y esquina 469 bis con entrada y salida para vehiculos en ambas calles. Esta distribuido en dos pisos en zona de showroom y oficinas y en tres plantas en espacios de baños cocina y espacios de reunión yo depósito. El galpón cuenta con doble acceso por escaleras y montacarga. GRAN OPORTUNIDAD - BUENA UBICACIÓN - BAÑOSOFICINASVESTUARIOSCOCINA. - IDEAL ENTRADA y SALIDA DE CAMIONES. - TRIFÁSICA. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación: Leandro N Alem 3164, Zona Sur, Santa Fe. Superficie Total: 300 metros cuadrados.  Superficie Cubierta: 600 metros cuadrados. Entre piso con oficinas, baños y sala de reunión 3 oficinas. 2 baños. 2 salas de reunión. POTENCIAL INMUEBLE CON ESPACIO AEREO.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Nahuel Monterroso Calderon - MLS ID 421531045-35 Venta de galpón distribuido en dos plantas. En planta baja se encuentra el acceso para utilitarios área de trabajo baño y patio descubierto. La primera planta esta conformada con cocina baño completo y 3 habitaciones. Dos con vista a la calle Centenera y una con salida al patio. Ubicado sobre avenida principal. Zona de talleres y múltiples locales comerciales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GALPON + 4 DEPARTAMENTOS.  Ubicado en Avenida 32 entre 136 y 137, La Cumbre, excelente zona comercial. Cuenta con un Galpón mas locales al frente construidos en planta baja. A su vez, en planta alta se encuentran 4 Departamentos.  Las medidas del lote son de 600 mts2, 12 mts de frente por 50 metros de fondo. Su condición es a refaccionar.  ACEPTA FINANCIACIÓN A 10 AÑOS!! Una excelente oportunidad para invertir.  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Sofia Noelia Alvarez - MLS ID 421161025-244 REMAX ofrece terreno de 5000m2 con 3 naves de 600m2 cada una!!! Características - 3 Naves contiguas de 600 mts cada una - Posibilidad de dejar una única nave de 1800 mts -Dos de ellas con baños y oficinas. -Suelo de alto impacto. -Portón para camiones. -Ingreso y lugar para maniobra de camiones. -Fos 60. Servicios -Trifásica gas natural agua. Documentación -Escritura. GRAN OPORTUNIDAD!! NO TE LA PIERDAS!! SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Marysol Manzano - MLS ID 420201259-9 El equipo de Remax ofrece Propiedad y excelente negocio con atractivo retorno de la inversión. El establecimiento se encuentra ubicado en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba en donde se desarrollan las siguientes actividades - Venta al por mayor de productos de panadería. - Venta al por menor de pan y productos de panadería. - Cuenta con oficinas administrativas. - Zona de producción. - Baños para el personal. - sector de atención al publico. - Deposito. - La panadería cuenta con 276 m2 distribuidos en dos plantas -Planta baja se encuentra las siguientes areas oficina administrativa baño para el personal deposito de mercadería zona de producción y venta al publico. - Planta alta se encuentras las siguientes areas oficina administrativa y baño. Actividad principal Venta al por mayor y menor de pan y productos de panadería. Elaboración de productos de panadería. Superficie piso m2 Superficie cubierta 276 m2 Altura Altura aproximadamente de 7 metros en casi la totalidad del establecimiento. Estructura- Construido por una estructura de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Las divisiones interiores del mismo son de mampostería de ladrillo hueco. Revestimientos Pintura latex interior. Presenta revestimiento cerámico en sanitarios y zona de producción. La terminación de los parámetros verticales interiores en general es pintura látex blanco arriba de los 2 metros. Techos Estructura pre moldeada astori. Pisos Granito en zona de producción y atención al publico. Cerámico en baños oficinas y deposito. Aberturas Carpintería combinada de chapa y vidrio. Puertas y ventanas exteriores de vidrio con marco y herrajes metálicos. Maquinas y equipo El establecimiento se encuentra equipado con cámaras de frio cámaras de fermentación batidora sobadoras industriales trinchador hornos rotativos etc. Electricidad En todo el local es de tipo trifásica embutida en pared y protegida con fusibles llaves térmicas y disyuntores las conexiones y cableado eléctrico se encuentra por lo general embutido a la pared. En la zona de producción todo con bandejas porta cable. Mobiliario Mesas y sillas de madera. Escritorios de MDF enchapados en melamina sillas profesionales con rueda. Mesadas de acero inoxidable. Exhibidora de madera. Ventilación Mixta. Solicitar la lista de bienes de uso ¡EXCELENTE INVERSIÓN NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD LLÁMANOS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN VELTRI CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 - Contacto Silvia Di Filippo - MLS ID 420531114-29 Galpón y casa en Sarandí Avellaneda. 280 metros Descripción Galpón Acceso con portón manual Oficina pintada parrilla y patio habitación en el parque a reciclar Ventiladores colocados Casa planta alta -Acceso por escalera -Living comedor integrados -Cocina equipada -3 baños -4 habitaciones -Terraza -Espacio de guardado exterior APTA CRÉDITO SE ESCUCHAN OFERTAS La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Martin F. Veltri COL. 805 CMQ Eduardo A. Garbuglia CUCICBA 1969. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Horacio Jorge Luis Velasquez - MLS ID 421161013-162 GALPÓN CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA LISTO PARA SER TRANSFERIDO SERVICIOS DE LUZ Y AGUA ACTIVOS SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA 249 METROS CUADRADOS SOBRE UN TERRENO DE 752 METROS CUADRADOS GALERIA CON ASADOR DE 24 MTROS ENTRADA MUY AMPLIA E INDEPENDIENTE OFICINA CON COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO CON FOZA PARA CAMION O AUTO GRAN ESPACIO DESCUBIERTO ESTA PREPARADO PARA SOPORTAR LA ENTRADA DE VEHICULOS AGRICOLAS O DE GRAN PORTE POSIBILIDAD DE ANEXAR UNA CASA DE DOS DORMITORIOS TAMBIEN RECICLADA 100 CON DETALLES DE GRAN CALIDAD QUE TE PARECE? VAMOS A VERLO? Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Veronica Mateos - MLS ID 420731110-20 VENTA GALPON DEPOSITO GENOVA 2300 UNA OFICINA AL FRENTE BAÑO MEDIDAS 8.66 X 16.5 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Mariano Barrionuevo - MLS ID 421161084-59 Galpón a mts de Av. Alfonsina Storni - B Parque Liceo Remax vende galpón de 209 mts cubiertos excelente ubicación en Barrio Parque Liceo sobre calle Ruben Dario Características Galpón de 143 mts cubiertos 13 x 11 mts abierto Ampliación de galpón de 66 mts cubiertos 6 x 11 mts abierto Casaoficina de 32 mts con cocina comedor y baño Ideal taller depósito Ubicación a 100 mts de Av. Alfonsina Storni a 13 cuadras de Av. Juan B. Justo a 15 minutos del centro Documentación Escritura Servicios Luz Agua Si pensás en una buena Inversión esta es tu oportunidad!!!! LLamanos y la Visitamos!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Santiago Fernandez - MLS ID 420441093-244 Galpón en vente ubicado en 139 e 131 y 132 6 AÑOS DE ANTIGUEDAD IMPECABLE SE LE REALIZO UNA GRAN INVERSION.A media cuadra de circunvalación. A 150m2 del casco. Galpón de 7ms de frente por 40 mts de fondo con una superficie cubierta de 215m2 m2 y descubierta de 61m2. Ademas cuenta con oficina con cocina y dos baños totalmente nuevos de un total de 35m2. lo que hace un total de trescientos catorce metros cuadrados 314m2 Salón modernonuevo con piso de cemento alisado de usos múltiples en excelente estado gym oficinas casa de fiestas depósito taller mecánico etc. Cuenta con una área abierta en la parte de adelante que colinda con el galpón cubierto. Anexada al galpón se encuentra una área descubierta con luz natural. Cuenta con 2 baños cocina y una gran oficina. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Leonardo Castro - MLS ID 420411078-174 VENTA EN BLOQUE. Se trata de una casaquinta principal 2 casas chicas 2 Galpones construcciones de sólo 4 años de antiguedad. Barrio El Palomo localidad de Libertad partido de Merlo. a 300 metros aproximadamente de Ruta 21. Lote de 1.500 m2 3380 x 4437 metros. 2 galpones uno detrás del otro de total de 338 m2 13 x 26 metros con playa al frente trifásica el de atrás es más antiguo y está en regulares condiciones. Casa principal al fondo lado derecho es en 2 plantas de aproximadamente 160 m2 cubiertos. Planta Baja Amplio Livingcomedorcocina de 60 m2 piso de cerámicos salamandra muebles bajo y sobre mesada isla aire acondicionado. Lavadero amplio. Baño completo Gran Parque con abundancia de árboles frutales amplia pileta de aprox 10 x 5 metros cercada con vereda filtros y bomba nueva Quincho semicubierto con parrilla estacionamiento semicubierto para varios vehículos Planta Alta 3 dormitorios amplios uno de ellos contiguo a muy linda terraza deck de madera 5 x 10 metros con vegetación. Pasillo distribuidor. Baño completo. Casa al fondo lado izquierdo 3 ambientes de 60 m2 cubiertos vive el casero Casa en 2 plantas al frente con entrada independiente da a la calle de 3 ambientes de 60 m2 actualmente se encuentra alquilada Posibilidad de financiación privada sobre el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR ver en www.lendar.com.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. SE CONSIDERA PERMUTA POR VEHICULOS CAMIONES. POSIBILIDAD DE FINANCIACION PARCIAL DEL PROPIETARIO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!. DISFRUTA DE LOS ESPACIOS VERDES Y LA NATURALEZA. LLAMANOS Y VENI A VISITARLA!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ingresa a la venta en excelente zona de ubicación el CASILDA en cercanía a la avenida principal y con potencial tanto comercial como de vivienda. el inmueble puede ser usado como terreno. o bien para alguna empresa que requiera la multifunción. como ser DEPOSITOS/DISTRIBUIDORAS/CORRALONES actualmente tiene una funcionalidad mixta: --COCHERA CUBIERTA PARA ALBERGAR 25 VEHICULOS. -- DOS MONOAMBIENTES DE 44MTS2  -- CASA DE TRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON GALERIA TERRAZA Y LAVADERO  -- GALPON CON BAÑO/OFFICE Y QUINCHO EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

_ Deposito en venta ubicado sobre calle 24 entre 511 bis Y 512 bis  (Gonnet, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal subdividido en cinco partes y un baño._ La propiedad tiene una superficie total 400mts2 cubiertos. _Terreno de 17 x 45 metros- 765 metros cuadrados totales. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Florencia Basabilbaso - MLS ID 420781097-24 -- Corredor Lorena De Luca Matricula N0360 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él. ¡Oportunidad única! Galpón impecable de 210 m2 ideal para distribuidoras o negocios que requieren espacio y accesibilidad! Características - 210 m2 de construcción en excelente estado lista para ser ocupada. - Altura suficiente para el ingreso de camiones facilitando la carga y descarga de mercaderías. - Acceso directo a Ruta 19 conectando con principales rutas y facilitando el transporte. - Excelente ubicación para distribuidoras almacenes talleres o cualquier negocio que requiera espacio y visibilidad. No pierdas esta oportunidad de impulsar tu negocio en un espacio funcional y estratégicamente ubicado. ¡Contáctanos para más información y visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-166 Galpon y local comercial a la venta con entrada vehicular y cochera techada. Doble ingreso con salon para venta al publico. Planta Baja con dos baños cocina. Galpon con techo parabolico y entre piso apto material pesado. En planta alta se encuentra salon de reuniones oficina y deposito. El inmueble se encuentra sobre una superficie de terreno 959m x 2137m. Totales 205 m2. Totales cubiertos entre Planta Baja y Planta Alta 270m2 Techo en altura. Galpon cercano a terminal de omnibus zona de gran afluencia. Urquiza al 3500 Aceptamos departamento 1 dormitorio como parte de pago. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Galpón, Mar del Plata Ubicado frente al Barrio Centenario sobre calle de alto tránsito nos encontramos con esta Oportunidad de Negocio el cual se conforma de amplia propiedad la cual se puede un Depósito o Feria Comercial la misma actualmente dispone de 14 Locales los cuales se pueden sacar y hacer un depósito con 330 M2 Totales Se Escuchan Propuestas Se Acepta Permutas XINTEL (CRP-CRP-2693)

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-260 Venta Galpón en Zona Urbana Galpón apto para emprendimiento ideal para tornería taller mecánico lavadero etc. Ubicación residencial. En zona norte a poca cuadras de A. Aufranc Medidas 15 m x 15.85 m Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Julian Rodriguez Spinelli - MLS ID 421441055-6 Excelente Oportunidad!!! Vendemos Galpón de 640 m2 ubicado en Mitre 473 zona céntrica de la ciudad. Actualmente funciona como garage disponiendo de 30 cocheras para alquiler mensual. Por sus características y ubicación puede ser utilizado para desarrollar diversas actividades comerciales Esta propiedad de 15mts de frente x 42mts de fondo cuenta con techo de chapa en excelentes condiciones y chapas traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. Adicionalmente cuenta con 2 baños y la posibilidad de completar cerramientos para 2 oficinas. Esperamos tu consulta para más información!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Gaspar Podesta - MLS ID 421441040-66 En Venta Galpon Deposito Departamento Monoambiente.- El mismo se encuentra ubicado en Calle Juana Azurduy 1616.- Barrio Villa Delfina.- El Galpon cuenta con Un altillo para almacenamiento.- 1 Baño.- 1 Oficina.- El Departamento Monoambiente cuenta con Cocina - Living - Comedor integrado.- 1 Baño.- Tiene tambien un espacio en semicubierto para uso de lavadero y almacenamiento donde ingresan 3 vehículos mas.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Vanina Andrea Gonzalez - MLS ID 421441058-29 ¡Oportunidad Única para Empresas e Inversores! Presentamos a la venta un conjunto de tres galpones ubicados estratégicamente en una zona consolidada ideales para expandir o iniciar tu negocio. Las características clave de esta propiedad son Tres Galpones Galpón de 115 m Galpón de 154 m Galpón de 245 m Oficinas con dos privados perfectas para administración y gestión operativa. Terreno de 6255 m ofreciendo amplio espacio para maniobras y almacenamiento adicional. Total Construido 847 m. Doble Ingreso Por la calle Rincón al 4000 Por la calle Los Nogales Casa para sereno Con 3 dormitorios y 1 baño brindando seguridad y comodidad al personal de vigilancia. Beneficios Adicionales Excelente conectividad propiedad ubicada en un sector de empresas ya instaladas facilitando la colaboración y acceso a servicios. Posibilidad de Subdividir Ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad que combina infraestructura sólida ubicación estratégica y espacio suficiente para crecer. ¡Contactame para más información y agendar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.