Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-157 VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO EN ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE ROSARIO. IDEAL INVERSION. ALQUILADO CON RENTA MENSUAL DE USD 1.500 AÑO 2026 Y USD 1.700 AÑO 2027. COCHERA DOBLE. BALCÓN TERRAZA CON JACUZZI Y PARRILLERO. EXQUISITAMENTE AMOBLADO. Presentamos ésta unidad en zona norte de la ciudad de Rosario un duplex diseñado para quienes buscan confort calidad y tranquilidad a las cercanías del Rio Paraná. La unidad se desarrolla en 150 metros que comprenden PB LIVING COMEDOR A SU INGRESO GENEROSO BALCÓN CON ORIENTACIÓN ESTE COCINA COMEDOR AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN CON CERRAMIENTO Y ESPACIO DE LAUNDRY. BAÑO DE RECEPCIÓN. ESCALERA. PA TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE CON VESTIDOR TERCER BAÑO COMPLETO. La zona se destacada por - Fácil conexión con el Puente Rosario Victoria Granadero Baigorria. - Importantes áreas comerciales Paseo Alberdi Shopping Portal Rosario. - Cercanía directa con áreas recreativas y el Rio Paraná Parque Alem Acuario del Río Paraná Balneario La Florida Plaza Alberdi Bv. Rondeau y Av. Puccio. Edificio de Planta Baja y 10 pisos ubicado sobre Bv Rondeau entre las calles Chiclana y Maciel. Compuesto por unidades de 1 2 dormitorios y dúplex de 2 y 3 dormitorios. Ascensor con puerta automática de última generación. Bajas expensas. Todos los servicios Agua Energía eléctrica Cloacas Gas natural Transporte Urbano de pasajeros. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-6 3 DORMITORIOS MÁS DEPENDENCIA DE SERVICIO 172 M2 EXCLUSIVOS Cocina living comedor integrado con barra desayunadora más dependencia de servicio. 3 dormitorios en suite mas un baño de recepción. Esta equipado con cortinas placares completos horno y anafe eléctrico Glen Grifería FV split frio-calor en cada ambiente. Amenities Piletas. Hidromasaje. Salon de usos múltiples. Gimnasio. Sauna húmedo. Sauna Seco. Ducha finlandesa. Vestuarios. Lavadero Maquina industriales de lavado y secadoras a calor. Seguridad perimetral 24hs. ALQUILDO ¡DESDE YA ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA TODAS TUS CONSULTAS! ¡EL MOMENTO ES AHORA INVERTÍ SEGURO ENCONTRÁ TU PROPIEDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Esposito - MLS ID 420031215-122 Departamento de venta en Republica la Sexta Se encuentra en el primer piso al contrafrente. Ingreso living comedor con cocina integrada. Baño completo con ducha. Pequeño balcón cerrado. Edificio con ascensor. Se encuentra en excelente estado. Ideal Inversor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-653 EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS- EN CONSTRUCCIÓN- BARRIO ABASTO Departamento de 85 m ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Emplazado en el sexto piso de edificio moderno con construcción proyectada para 2026 ofrece una propuesta inmobiliaria de alta calidad para inversores y familias que buscan espacios funcionales. La unidad presenta una superficie cubierta de 81 m y 4 m semicubiertos distribuidos inteligentemente en cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios living-comedor integrado cocina y baño completo. Su disposición de frente garantiza óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Entre sus principales atractivos se destacan amenities de primer nivel como pileta solarium y ascensor complementados con servicios urbanos completos electricidad agua gas internet y desage cloacal. El inmueble se encuentra en estado de construcción permitiendo potenciales personalizaciones y selección de terminaciones. La ubicación sobre Boulevard 27 de Febrero representa una inversión estratégica con acceso inmediato a principales servicios urbanos y excelente conectividad. Ideal para quienes valoran diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. Entrega Diciembre 2026 Cochera cubierta opcional valorada en 17.000 USD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-4 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la Avenida de la Costa Estanislao López en el piso 21 de un edificio de 44 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 106 m de los cuales 93 m son cubiertos y 13 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Se encuentra en estado a estrenar habiendo sido construido en el año 2025. Entre las características destacadas del inmueble se incluyen placard parrilla orientación sur y disposición contrafrente. Además permite el ingreso de mascotas. En cuanto a los amenities el edificio ofrece aire acondicionado portón automático gimnasio seguridad pileta caldera laundry ascensor salón de usos múltiples área de juegos infantiles recepción áreas verdes solarium pileta cubierta pileta climatizada y sauna. Los servicios incluidos son electricidad agua internet teléfono desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-53 VENTA - Departamento de 2 dormitorios con dos cocheras en el condominio 7 de Tierra Nueva Fisherton. La unidad se desarrolla en un segundo piso cuenta con un espacio amplio integrado de cocina comedor y living. Un baño completo de uso social. 2 dos dormitorios el principal con vestidor y baño completo en suite. Balcón de 22m2 con orientación despejada al norte y vista a la pileta del condominio. Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. El complejo cuenta con amenities - Pileta para niños - Pileta para mayores - Solarium - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Sala de juegos - Plaza Kids - Fogón - Pet Park El departamento se encuentra alquilado hasta Dic. 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-225 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN LORENZO ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de 54 m ubicado estratégicamente sobre calle San Lorenzo . Propiedad en excelente estado construida en 1990 con distribución funcional y óptima disposición de frente que maximiza luminosidad natural. El inmueble cuenta con una superficie total de 54 m compuesta por 45 m cubiertos y 9 m semicubiertos distribuidos inteligentemente en dos ambientes. Destaca su configuración que incluye dormitorio con placard living integrado baño completo y lavadero con salida al balcón. Ubicado en el cuarto piso de edificio de 10 niveles ofrece condiciones ideales para inversores o primeros compradores. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan total habitabilidad. Características técnicas y de confort posicionan esta unidad como una excelente alternativa en el mercado inmobiliario de Rosario con potencial de valorización y óptima relación precio-calidad. Propiedad certificada como apto crédito facilitando múltiples opciones de financiamiento para su adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Romina Aguirre Reya - MLS ID 420031285-9 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE Este departamento de 142 m se encuentra ubicado en el piso 36 de un edificio de 44 pisos sobre la Avenida de la Costa Estanislao López en Rosario Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 142 m de los cuales 135 m son cubiertos y 7 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. El sector social cuenta con un living-comedor en L con balcón semi cerrado con vista al río y la ciudad y una cocina separada. El sector íntimo incluye un dormitorio principal en suite con vestidor y otros 2 dormitorios con vestidor además de un baño completo. Todos los espacios cuentan con ventilación cruzada e iluminación natural. El edificio construido en el año 2025 y actualmente en construcción ofrece una amplia variedad de amenities como aire acondicionado portón automático gimnasio seguridad pileta caldera laundry ascensor salón de usos múltiples área de juegos infantiles recepción áreas verdes solarium pileta cubierta y climatizada y sauna. Además cuenta con servicios de electricidad agua internet teléfono desage cloacal y televisión por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-344 Venta - Departamento 2 Dormitorios cBalcón. ZONA CENTRO. Frente. A Estrenar. Amenities SUM Solarium y Parrillero. Cocheras disponibles. Zona Centro. El edificio se encuentra a pocas cuadras del Centro y del Río Paraná a 12 cuadra del Teatro el Crculo a 4 cuadras del Colegio La Salle cercano a gimnasios locales comerciales y gastronómicos. Descripción Ingreso Cocina Amplia cbarra desayunadora de concepto abierto integrada a un Amplio Estar - Comedor csalida a un amplio Balcón Corrido al Frente. 2 Dormitorios cplacares completos y 1 de ellos en Suite. 2 Baños Completos uno de ellos en Suite. Consultar por otras unidades disponibles de 1 2 y 3 Dormitorios. DETALLES DE CATEGORÍA Hall de acceso de categoría Balcones amplios Grandes aberturas de 1era línea Calefacción por radiadores caldera individual Edificio c2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina en MDF laminados Mesada en granito cbacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Barandas en vidrio doble laminado Conexión a la red de gas natural. Consultar forma de pago. Posibilidad de Financiacin. Y posibilidad de Cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-242 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR Ingreso living comedor balcón al frente. Cocina con amoblamiento. Dormitorio Principal con placard Baño completo Griferia de calidad. Porcellanatos de diseño. Mesada tipo Silestone. Losa radiante Estilo moderno PREMIUM Orientación este ASCENSOR EDIFICIO CON PILETA SUM ESPACIO RECREATIVO COWORKING Y PARRILLEROS. CONSULTAR POR COCHERA Y POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. FOTOS ILUSTRATIVAS DEL SHOWROOM. Abitare Pichincha ofrece amenities diseñadas para potenciar el bienestar y la vida en comunidad. Dispone de cocheras bicicleteros un local comercial y oficinas además de un coworking y un jardín central ideal para el esparcimiento. En la azotea el quincho gimnasio y pileta ofrecen espacios de recreación con vistas al entorno urbano sumando un valor especial al proyecto. Este proyecto forma parte de nuestra línea Abitare concebida con un propósito claro priorizar la experiencia de habitar los espacios asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones la masa edificada se organiza en torno a un patio interior que se convierte en el corazóndel proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades desde unidades de 1 2 3 y 4 dormitorios con balcón dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza hasta unidades con azoteas exclusivas. Se encuentra disponible el detalle de terminaciones. FECHA DE ENTREGA Julio 2029 FORMA DE PAGO Entrega del 30 y saldo en cuotas segun ajuste CAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-81 VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PICHINCHA Balcón al frente Cocina integrada con desayunador. Baños completos Habitaciones con placard completos una en suite Opcional cochera Céfiro 25 es el nuevo desarrollo el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500 entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes un living de recepción 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25 es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa siendo el edificio número 25 de la constructora se destaca por ser un desarrollo premium el cual busca generar no solo un espacio de confort sino de diseño de calidad dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización enero 2026 Consultar por otras unidades en otros pisos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-247 VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR- Ingreso living comedor balcón al frente. Cocina con amoblamiento. Dormitorio Principal con placard Baño completo Griferia de calidad. Porcellanatos de diseño. Mesada tipo Silestone. Losa radiante Estilo moderno PREMIUM ASCENSOR EDIFICIO CON PILETA SUM ESPACIO RECREATIVO COWORKING Y PARRILLEROS. PREGUNTAR POR OPCION COCHERA FOTOS ILUSTRATIVAS DEL SHOWROOM Y DEL AVANCE DE OBRA Giardino se destaca por su diseño moderno que se integra perfectamente con el entorno del barrio. Su fachada vidriada permite la transparencia y la conexión con el vecindario mientras que el uso de hormigón visto revestimiento de ladrillo madera y vidrio aporta calidez y estilo. El proyecto busca fusionar la vida urbana con el ambiente hogareño de barrio creando un espacio acogedor y contemporaneo al mismo tiempo. EL BARRIO - REPUBLICA DE LA SEXTA - República de la Sexta es un barrio ubicado en el sureste del distrito Distrito Centro de la ciudad de Rosario Santa Fe Argentina. Al estar ubicado en el Macro Centro de la ciudad tiene arterías con importante actividad comercial. El barrio cuenta con varias organizaciones de interés de distinto tipo. AMBIENTES Las unidades poseen disposiciones especiales donde la luz cobra protagonismo y se articula con las virtudes y utilidades de los parasoles en la distribución y regulación de la luz natural y el calor a lo largo del día y de las estaciones del año. Se encuentra disponible el detalle de terminaciones. FECHA DE ENTREGA Abril 2027 FORMA DE PAGO Entrega del 40 y saldo en cuotas segun ajuste CAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-160 VENTA MONOAMBIENTE 28M CONTRAFRENTE PISO 7 ZONA CENTRO ROSARIO Departamento monoambiente de 28 m ubicado en zona céntrica de Rosario sobre calle Mitre. Unidad moderna construida en 2023 emplazada en el séptimo piso de edificio de ocho niveles con excelentes terminaciones. La propiedad presenta distribución funcional con ambiente único integrado que incluye sector de comedor y cocina más un baño completo. Diseñado en contrafrente garantiza luminosidad natural y privacidad. Cuenta con placard para optimización del espacio. El edificio dispone de ascensor como amenity principal facilitando la circulación vertical. Servicios de electricidad y agua conectados con estado general muy bueno de conservación. Proyecto desarrollado en dos torres con unidades de monoambientes uno y dos dormitorios caracterizado por detalles de calidad constructiva y terminaciones contemporáneas. Ideal para inversores o primera vivienda en pleno centro de Rosario. Excelente oportunidad de adquisición en zona estratégica con alta plusvalía. Consultar disponibilidad de unidades y condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Matias Bazzetti - MLS ID 420031247-28 VENTA - Departamento en construcción en Fisherton. Se trata de un condominio de viviendas con full Amenities - Azotea de uso común con sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. - Sector de esparcimiento y Solarium. - Espacio semicubierto intervenido por Crucijuegos. - Gimnasio equipado. La unidad se desarrolla en Pb y dos pisos. En la planta baja cuenta con estar comedor con cocina integrada un toilette. Patio y pileta de uso exclusivo. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite y con vestidor. Tiene además un segundo dormitorio y otro baños completo. En el segundo piso cuenta con un espacio pensado para ser utilizado como salón de usos múltiples o como un tercer dormitorio toilette y terraza de uso exclusivo. Calidad - Cerramientos de aluminio de alta prestación. - Muebles de diseño. - Pisos y revestimientos de porcelanato. - Bachas de acero inoxidable y griferías de diseño. - Placares equipados Cocheras disponibles ubicadas en el subsuelo No incluida en el valor El condominio contará con seguridad perimetral con cámaras de alta definición y control de seguridad en acceso y espacios comunes. Fecha de finalización estimada NOVIEMBRE 2025. Consultar por financión y por otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Emiliano Impallari - MLS ID 420031283-42 VENTA Departamento Monoambiente Barrio Martín Rosario Moderno y luminoso monoambiente a estrenar en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado en el tradicional Barrio Martín este amplio loft divisible ofrece comodidad funcionalidad y excelente proyección tanto para vivienda como inversión. La unidad se encuentra en semipiso con orientación este lo que garantiza muy buena iluminación natural. Cuenta con un ambiente único divisible cocina integrada totalmente amoblada y baño completo. Ideal para adaptar a distintos estilos de vida. El edificio dispone de azotea con parrillero de uso común perfecta para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica A metros de Avenida Pellegrini a solo cuatro cuadras del Parque Urquiza y a una cuadra de la Facultad de Ciencias Exactas Ingeniería y Agrimensura UNR. Cercano al complejo educativo La Siberia con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Ambiente divisible Cocina equipada Baño completo Excelente iluminación Azotea con parrillero Cochera disponible Posesión inmediata. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-845 VENTA - Piso exclusivo de dos dormitorios al pozo con vista al río. Ícaro Río es un desarrollo inmobiliario con alta calidad constructiva equipado con la última tecnología y diseño de primer nivel que estará conformado por una torre de 24 pisos. Contará con un local comercial en planta baja y departamentos amplios de 2 a 4 dormitorios además de amenities exclusivos y vista al río desde todas las unidades. El proyecto está emplazado en pleno corazón de Pichincha frente al río Paraná y a minutos del centro y de los principales shoppings. Especificaciones Técnicas Edificio Hall de ingreso en doble altura Portón automático en ingreso vehicular Porteriarecepción Estar en planta baja Bauleras en cocheras Wifi en espacios comunes y cocheras Generador eléctrico Instalación de alarma monitoreada con control de acceso cámaras de vigilancia y DVR en áreas comúnes y cocheras. Sistema de incendio conectado a central de monitoreo sensores de humo y pulsadores en palieres principales escalera presurizada y mangueras en palieres de servicio Amenities Vista franca al río desde todas las unidades Piscina en azotea con solarium y mirador Playroom Quincho con parrillero en planta baja Área verde en planta baja Laundry Gimnasio Especificaciones Técnicas Departamentos Sistema integrado de domótica casa inteligente panel de comando digital instalado Cerraduras digitales biométricas Redes integradas por cableado estructurado y wifi de última generación Muebles de cocina con isla pileta de acero inoxidable grifería pico alto FV cierre cerámico Anafe horno y campana Pisos de ingeniería de madera en living íntimo y dormitorios Pisos y revestimientos de procelanato de primera calidad en cocina baños y balcones Puertas placa de madera lustrada Frente de placeres e interiores en melamina con puertas corredizas y guías de aluminio Artefactos sanitarios Ferrum - Roca Grifería FV cierre cerámico Vanitory espejos y accesorios en baños Sistema de calefacción con caldera individual y radiadores en todos los ambientes. Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Premarcos marcos y aberturas exteriores de aluminio línea Aluar A-40 con termopaneles de doble vidriado hermético y vidrios de control solar Barandas de vidrio laminado Paredes enduídas en yeso y semiterminadas en látex blanco La unidad cuenta con amplio living comedor cocina con comedor diario balcón terraza con vista franca al río y parrilla. Dos dormitorios el principal en suite con vestidor. Cochera y baulera incluídas en el valor. Fecha de finalización Julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Josefina Sorribes - MLS ID 421041129-11 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA COCHABAMBA Y ESPAÑA ROSARIO SANTA FE Un espacio moderno y funcional pensado para quienes buscan confort diseño y una ubicación estratégica en el corazón de Rosario. Este departamento de 45 m totales 40 m cubiertos 5 m de balcón representa una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir combinando estética contemporánea y practicidad. Su distribución eficiente ofrece un dormitorio luminoso baño completo con terminaciones de calidad y un ambiente principal integrado que conecta la cocina y el estar-comedor con un balcón al frente generando una sensación de amplitud y aire libre. El diseño arquitectónico del edificio se destaca por su estilo minimalista y elegante con el uso de materiales nobles líneas puras y detalles modernos que aportan distinción y armonía visual. Su orientación norte garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado sobre Cochabamba a pocos metros de Av. Pellegrini el proyecto ofrece cercanía a universidades parques locales gastronómicos y transporte público convirtiéndose en un punto estratégico para quienes desean disfrutar de la vida urbana con comodidad. Una propuesta pensada para profesionales parejas jóvenes o inversores que valoran la combinación de diseño ubicación y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Josefina Sorribes - MLS ID 421041129-12 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA COCHABAMBA Y ESPAÑA - ROSARIO SANTA FE Un refugio urbano donde el diseño moderno abraza la funcionalidad este departamento de 72 m se perfila como el espacio ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de Rosario. Ubicado estratégicamente sobre Cochabamba este inmueble representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación privilegiada. Con una distribución inteligente de 3 ambientes el departamento ofrece dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y descanso complementadas por un baño completo que combina elegancia y practicidad. La superficie total construida de 72 m con 65 m cubiertos y 7 m semicubiertos permite una distribución espaciosa y luminosa. Proyectado para entregarse en 2027 este departamento se encuentra en etapa de construcción lo que permite al comprador incorporar sus propias ideas y personalizar detalles. La edificación de 6 pisos promete una experiencia de vida urbana contemporánea con un diseño que equilibra estética y funcionalidad. Asimismo al contar solo con dos departamentos por piso otorga tranquilidad a la hora de vivir ahi. La ubicación sobre Cochabamba a pocos metros de Avenida Pellegrini una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. Tribunal Provincial Universidad Abierta Interamericana Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima de Rosario representa una inversión inteligente con acceso inmediato a servicios transporte y la dinámica vida rosarina. Su fachada principal con orientación Norte garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. El diseño arquitectónico apuesta por una estética minimalista elegante e innovadora buscando integrarse de manera armónica al entorno urbano. El proyecto se caracteriza por el uso de materiales nobles y atemporales como el hormigón visto el blanco puro y la vegetación natural generando una imagen contemporánea sobria y perdurable. Un espacio pensado para profesionales parejas jóvenes o inversores que valoran la combinación de diseño comodidad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-336 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCON. Ubicado en calle Richieri al 700 este departamento semipiso cuenta con living comedor con salida al balcón al frente cocina separada con ventilacion natural baño completo con bañera toilette de servicio dos dormitorios con placares empotrados. En el living y cocina cuenta con pisos ceramicos en los dormitorios cuenta con pisos de madera. Expensas 75.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-350 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS CON COCHERA. Piso exclusivo de 189 m 180 m cubiertos 8 m semicubiertos se encuentra ubicado sobre el Boulevard Oroño en Rosario Santa Fe. Situado en el piso 14 de un edificio de 15 pisos cuenta con una distribución de 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones 3 baños completos y 1 toilette. Además dispone de 3 cocheras dos en subsuelo y una en planta alta. Ambientes Dormitorio Comedor Baño Cocina Living Lavadero Balcón CocinaComedor remodelada a nueva Toilette Habitación de Servicio Características Placard Parrilla Orientación Oeste Acceso de cochera Rampa móvil Disposición Frente Amenities Portón Automático Ascensor Salón de usos múltiples Servicios Electricidad Agua Gas Desagé Cloacal El acceso a su domicilio cuento con dos ingresos privado y exclusivo a la cocina y el living. Impecable estado. En el entrepiso del edifico cuenta con un quincho amplio con parrilla y mesada de grande dimensiones para reuniones y eventos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-365 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA. Departamento de 3 dormitorios en barrio Lourdes Rosario en venta. Características de la propiedad Este departamento en planta baja ofrece ambientes funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con ventilación al frente. La cocina es independiente con espacio de guardado y conexión a lavadero separado brindando practicidad en el uso diario. Dispone de 3 dormitorios con placares todos con buena ventilación y luminosidad. Cuenta con un baño completo. A destacar El edificio cuenta con salón de usos múltiples SUM asadores y piscina ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además posee un corredor de consultorios en planta baja y doble acceso a la cochera mejorando la circulación y seguridad. Ubicación y entorno Ubicado en barrio Lourdes uno de los barrios más buscados de Rosario con cercanía a centros comerciales instituciones educativas espacios verdes y principales corredores de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-116 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE - A ESTRENAR.- La unidad cuenta con un ambiente con salida al balcón al frente. Un espacio ventilado y luminoso. Las persianas son eléctricas y las aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH - La cocina cuenta con bacha de acero Johnson alacenas de vidrio cocina de acero Longvie y grifería FV. El baño cuenta con espejo y mampara de vidrio siendo los sanitarios Ferrum. Cuenta con servicio de gas y energía eléctrica. Posee termotanque eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Tiene sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. Tiene diversos AMENITIES como SUM espacio común para home office bicicleteros laundry parrilleros y seguridad monitoreada. UBICACION El edificio VITAM 01 se encuentra en Iriondo Nro. 1596 en la esquina de Iriondo y Montevideo de la ciudad de Rosario. Esta en diagonal a la UCA a una cuadra del HECA y de Av. Pellegrini y a tres cuadras de Av. Francia se encuentra este edificio de viviendas con una ubicación estratégica. Los MATERIALES EMPLEADOS para la construcción de Vitam 01 son de calidad superior tales como - pisos de porcellanato Vite y Cerro Negro. En los dormitorios son pisos Vite simil madera y fuera de los dormitorios y en los monoambientes son Cerro Negro. - aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH - persianas con pulsador eléctrico en todos los ambientes - placares con interior completo en los dormitorios con puerta de madera y con espejo de cuerpo entero - baños equipados completos con espejos y mamparas de vidrio - sanitarios Ferrum - bacha de cocina de acero Johnson alacenas de vidrio cocina de acero Longvie - grifería FV - preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes - tiene servicio de gas y energía eléctrica - Los departamentos de 2 dormitorios tienen anafe y horno independiente cuentan con una isla en la cocina y parrilla en el balcón. - En ambos dormitorios tiene placard y espejo de cuerpo entero. - Todas las unidades excepto los monoambientes tienen calefón a gas. Los monoambientes tienen termotanque eléctrico por disposición municipal. - Los monoambientes y departamentos de 1 dormitorio cuentan con Laundry incluido en la azotea CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES monoambientes departamentos de uno y dos dormitorios. Algunos con terraza exclusiva. Cocheras y un local. FINANCIACIÓN entrega de un 4060 y resto financiado en cuotas ajustable al índice C.A.C. - EDIFICIO INTERVENIDO ARTISTICAMENTE POR JULIO MENNA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-114 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS SALIDA A BALCON ATERRAZAD0 CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO A ESTRENAR.- La unidad cuenta con un cocina integrada al living comedor. En la misma hay una isla. La cocina posee anafe y horno independiente. La bacha de cocina de acero es marca Johnson posee alacenas de vidrio y la cocina de acero Longvie además de tener toda la grifería FV .- Desde este espacio también se accede al balcón aterrazado donde se encuentra la parrilla de uso exclusivo. Posee dos dormitorios con placares una de sus puertas es espejada un baño con espejo y mampara de vidrio Además posee un espacio versátil para colocar un escritorio espacio de lectura o bien generar más espacio de guardado.- Las persianas son eléctricas y las aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH - UBICACION El edificio VITAM 01 se encuentra en Iriondo Nro. 1596 en la esquina de Iriondo y Montevideo de la ciudad de Rosario. Esta en diagonal a la UCA a una cuadra del HECA y de Av. Pellegrini y a tres cuadras de Av. Francia se encuentra este edificio de viviendas con una ubicación estratégica. Cuenta con servicio de gas y energía eléctrica. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Tiene sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. Tiene diversos AMENITIES como SUM espacio común para home office bicicleteros laundry parrilleros y seguridad monitoreada. Los MATERIALES EMPLEADOS para la construcción de Vitam 01 son de calidad superior tales como - pisos de porcellanato Vite y Cerro Negro. En los dormitorios son pisos Vite simil madera y fuera de los dormitorios y en los monoambientes son Cerro Negro. - aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético DVH - persianas con pulsador eléctrico en todos los ambientes - placares con interior completo en los dormitorios con puerta de madera y con espejo de cuerpo entero - baños equipados completos con espejos y mamparas de vidrio - sanitarios Ferrum - bacha de cocina de acero Johnson alacenas de vidrio cocina de acero Longvie - grifería FV - preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes - tiene servicio de gas y energía eléctrica - Los departamentos de 2 dormitorios tienen anafe y horno independiente cuentan con una isla en la cocina y parrilla en el balcón. - En ambos dormitorios tiene placard y espejo de cuerpo entero. - Todas las unidades excepto los monoambientes tienen calefón a gas. Los monoambientes tienen termotanque eléctrico por disposición municipal. - Los monoambientes y departamentos de 1 dormitorio cuentan con Laundry incluido en la azotea CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES monoambientes departamentos de uno y dos dormitorios. Algunos con terraza exclusiva. Cocheras y un local. FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Eugenia Sasiain - MLS ID 421041121-23 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ROSARIO CENTRO SANTA FE Semipiso de 70 m ubicado estratégicamente en zona céntrica de Rosario con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el séptimo piso de edificio de diez niveles sobre calle Córdoba este departamento ofrece una propuesta inmobiliaria sólida para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de la ciudad. La propiedad presenta una distribución funcional con cocina comedor diario amplio y toilette de servicio living comedor muy amplio pasillo distribuidor que conecta las dos habitaciones ambas con su placard y un baño completo. Su estado general es muy bueno cuenta con la adecuación del gas actualmente en su última etapa. Los 70 m cubiertos garantizan espacios confortables y bien aprovechados. La ubicación representa una ventaja competitiva con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público comercios y principales arterias de Rosario. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que valoran la centralidad y potencial de revalorización. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.