Venta de Departamento 1 Dormitorios en Bº CGT, Río Grande Tu nuevo hogar te espera en la mejor ubicación: Calle Mistral. Diseño moderno, calidad premium y todos los detalles pensados para tu confort. Características que enamoran: • 50 m² con distribución funcional de 2 ambientes. • Acabados de Primera Calidad: Pisos de Porcelanato, Aberturas de PVC de alta prestación, Mesadas de Granito. • Comodidad y Privacidad: Patio Individual y Entrada de Auto Individual. • Equipamiento Completo: Tanque, Bomba de agua y Luminaria LED instalada. • Todo a Medida: Muebles de habitación y cocina diseñados a medida. • Servicios Individuales con materiales de primera. • Sanitarios y Grifería de primeras marcas. ¡LISTOS PARA ESCRITURAR Y MUDARTE YA! Precios Irresistibles: • Precio Venta Contado: U$S 58.000 • Precio Permuta: U$S 62.000 ________________________________________ ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡No dejes pasar esta inversión inteligente! Contactanos ahora mismo para coordinar una visita y conocer el departamento modelo ######## Departamento a estrenar con calidad premium, ¡al mejor precio de la zona! XINTEL (LRG-LRG-2091)

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-249 VENTA MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE a pocos metros de la Terminal de Ómnibus y cercano a la facultad de medicina lo que lo hace una excelente opción para estudiantes. Tiene ASCENSOR. ORIENTACION ESTE. Ubicado en calle Río de Janeiro al 900 piso 4 unidad 5. Contactanos para resolver cualquier duda de la propiedad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-232 Monoambiente ideal para inversión renta permanente o alquiler temporal. Zona facultades y mercado del patio. A metros de terminal de ómnibus. Consultar otras unidades disponibles. Departamentos a la venta en el Edificio Quality Park ubicado en calle Santa Fe 3300 entre Crespo e Iriondo. Se encuentra en el corazón de la ciudad zona destacada por las Universidades la Terminal de Ómnibus y el Parque del Patio de la Madera que con su vegetación y su lago artificial es un verdadero pulmón verde en la zona elegido como lugar de esparcimiento familiar. Edificio desarrollado en 10 plantas con departamentos monoambientes 1 y 2 dormitorios. Terraza de uso común con laundry baño y parrillero Local en planta baja oficina en el primer piso. Cocheras en subsuelo Terminaciones ESTRUCTURA Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista. Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado MUROS Ladrillos comunes y especiales calidad controlada. Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados. Interiores Huecos maquinados con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad. REVOQUES Interiores al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico azotado impermeable. REVESTIMIENTOS Baños cocinas y lavaderos Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas con guardas y hasta altura de cielorrasos alacenas yo aberturas en Baños. YESERÍA Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso con opción de yeso monocapa en todos los ambientes Cortes de pintura Cantoneras metálicas en esquinas. COCINAS Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad Johnson y grifería Monocomando marcas Peirano FV o similar. Mesadas de granito natural Negro Boreal o Similar. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural. Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco. Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia marco de chapa y detalles en Aluminio. Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso cerraduras comunes en las puertas interiores. Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido con divisiones percheros y cajonera. Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad. CARPINTERÍA de ALUMINIO Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia. VIDRIOS Vidrio tipo Float de 3 y 4 mm doble laminado y DVH según el tamaño y ubicación de las aberturas. PISOS En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. En Cocinas baños y palieres Porcellanato de primera calidad. Dormitorios Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación. Azotea Baldosa cerámica color cemento o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Baño Vanitory o mesada con lavatorio Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios Jabonera portarrollos toallero perchas. Grifería cocina y baño marca Peirano Hidromet o similar OSCURECIMIENTO Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. opcional no incluido AGUA FRIA Y CALIENTE Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. INSTALACIÓN SANITARIA Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar. Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas. Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz Plasnavi Roda o similar. Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial. Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet. Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado con protección CLIMATIZACIÓN Cañería instalación eléctrica y desages pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. equipos e instalación no incluidos INSTALACIONES VARIAS Portero eléctrico en cada departamento.Equipos incluidos Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior. PINTURA Exteriores Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. Interiores Látex primera calidad. Carpintería Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera. ASCENSOR Velocidad 60 mm. Comandos con botonera de micromovimiento. Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso granito natural. Cielorraso con difusor lumínico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-144 VENTA - MONOAMBIENTE CON COCHERA DESCUBIERTA. Ideal estudiante. Cercano a la UCA y facultad de medicina y odontología. Monoambiente ubicado en el primer piso por escalera 01-04 al contrafrente sin balcón orientación norte. Se ingresa a único ambiente equipado con alacena y bajo mesada mesada de granito con bacha de acero inoxidable cocina equipada con horno y termotanque. Baño completo con ducha. Espacio para cochera en la puerta de edificio exclusiva de la unidad. Se acepta vehículo en forma de pago. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-60 Departamento de 1 dormitorio con cocina-comedor baño y amenities. Unidad 0102 frente 48 m posibilidad tambien a la venta otro dto. en el mismo edificio contrafrente consultar Características Muros y cielorrasos de yeso. Pisos de ingeniería y zócalos de madera. Pintura de látex para interiores y exteriores. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. CocinaLavadero Muebles de primera calidad. Pileta de acero inoxidable. Grifería cromada de diseño. Mesada y alzada de mármol. Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefacto de cocina. Baños Artefactos de primera calidad. Grifería cromada de diseño. Cocheras Ubicadas en planta baja con portón automático. Ascensores Un ascensor con piso de mármol puertas de acero inoxidable revestimiento interior de acero inoxidable y espejos. Motores de velocidad variable y puertas automáticas. Amenities Azotea en el piso 9 con vista al río. Pileta solarium y parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-59 Departamento de 1 dormitorio con cocina-comedor baño cochera y amenities. Unidad 0303 contrafrente 48 m posibilidad tambien a la venta otro dto. en el mismo edificio al frente consultar Características del dto Muros y cielorrasos de yeso. Pisos de ingeniería y zócalos de madera. Pintura de látex para interiores y exteriores. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. CocinaLavadero Muebles de primera calidad. Pileta de acero inoxidable. Grifería cromada de diseño. Mesada y alzada de mármol. Pisos y revestimientos de porcelanato. Artefacto de cocina. Baños Artefactos de primera calidad. Grifería cromada de diseño. Cocheras Ubicadas en planta baja con portón automático. Ascensores Un ascensor con piso de mármol puertas de acero inoxidable revestimiento interior de acero inoxidable y espejos. Motores de velocidad variable y puertas automáticas. Amenities Azotea en el piso 9 con vista al río. Pileta solarium y parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Daniela Salmén - MLS ID 420181161-63 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA LOURDES Diseño moderno y funcionalidad se fusionan en un departamento de 58 m que promete transformar tu estilo de vida. Ubicado en el edificio Elysian sobre Avenida Ovidio Lagos entre Mendoza y San Juan. Concebido con la calidad constructiva de Pensaer el departamento ofrece una distribución inteligente de 52 m cubiertos y 6 m semicubiertos optimizados para quienes valoran cada centímetro. Su orientación este invita a la luz natural a ser protagonista creando un ambiente luminoso y bien ventilado. La unidad cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo diseñado con criterio contemporáneo. La cocina viene amoblada con mesadas de primera línea. El edificio Elysian potencia la experiencia con amenities pensadas para tu bienestar seguridad profesional ascensor de última generación salón de usos múltiples para encuentros sociales y un solarium que te permitirá disfrutar de los días soleados. Un generador eléctrico garantiza continuidad en las áreas comunes mientras el bicicletero en planta baja celebra un estilo de vida sustentable. Su privilegiada ubicación en Lourdes te conecta estratégicamente con facultades clubes y principales accesos de Rosario. Una inversión inteligente que combina comodidad diseño y potencial de valorización. Entrega prevista para diciembre de 2026. Tu nuevo espacio te está esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Pía Picasso - MLS ID 421041067-70 Venta Pozo Depto-- Entrega y Cuotas Precio lista al pozo us71.000.- Precio financiado anticipo us 40.000.- 15 cuotas us 2500.- UBICACIÓN Edificio ubicado en 9 de Julio 1261 dentro del centro de la ciudad una zona que garantiza fácil acceso a los comercios y principales servicios. EDIFICIO Cuenta con planta baja con local comercial y 8 pisos DETALLES DE TERMINACIONES PisosRevestimientos CocinaEstar ComedorDormitorios Porcelanato Domo Natural 57 x 57 Alberdi. PalierBalcon Cerámico California Gris 36 x 36 Baño Porcelanato Metropolitan Grey 60 x 60 Alberdi. Revestimiento Baño Cerámico Ibiza Blanco 34 x 51 Revestimiento cocina Cerámica Bianca Brillante 375 x 375 Alberdi. Muros interiores Enlucido de yeso. Cielorrasos De yeso aplicado. En Cocina Baño y PalieresÍntimo cielorraso suspendido. Zócalos Cerámicos ídem Local. Carpinterías Ventanas de Aluminio Línea Módena a 90. Color aluminio anodizado. Sistema marco integral con cortinas de enrollar en aluminio con poliuretano inyectado en su interior. Puertas de Ingreso e interiores tipo placa enchapada con melamina Teka Ártico o similar. Frente de placares placa enchapada con melamina Teka Ártico o similar. Cocina Muebles bajo mesada y alacenas de enchapado melamínico color blanco. Mesada de cocina en granito gris mara o calidad similar. Bacha de acero inoxidable maraca Johnson o similar. Cocinas a gas. Calefón a gas con salida lateral. Grifería monocomando FV línea Arizona. Baño losa sanitaria Ferrum. Artefactos Ferrum línea Bari. Receptáculo ducha rectangular. Grifería monocomando FV línea Compacta LavatorioBidetDucha. Calefacción Pico de Estufa a Gas en EstarComedor Balcón Baranda HormigónHierro NOTA Por cuestiones de provisión stock o de resolución técnica o de proyecto éstas especificaciones podrán variar nunca en detrimento de la calidad general especificada. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y FORMAS DE FINANCIACION ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026 Las medidas indicadas del inmueble son aproximadas y han sido proporcionadas por el desarrollador a cargo del emprendimiento inmobiliario. Dichas medidas pueden presentar divergencias respecto a las reales y se ofrecen únicamente con fines informativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

tres unidades disponibles y a estrenar Departamento a estrenar en el Edificio La Estrella, ubicado en Urquiza 3489, zona Luis Agote, Rosario. Ideal para estudiantes por su proximidad a la Facultad de Medicina y diversas comodidades como Mercado del Patio y Parque Presidente Perón. El edificio de planta baja y 10 pisos cuenta con ascensor y ofrece departamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, además de locales comerciales. Este departamento de 34 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón al frente, posee pisos de porcelanato y amoblamiento completo de cocina de melamina con anafe eléctrico Philco y extractor. No posee gas. Incluye bacha Johnson y monocomando FV, preinstalación para lavarropa, aberturas de aluminio DVH, termotanque Philco, sanitarios Ferrum y persianas eléctricas. Amoblado con aire acondicionado BGH, mesa con dos sillas y placard de melamina. El edificio ofrece amenities como terraza con parrillero y solárium. Una excelente oportunidad de inversión para renta con estudiantes internacionales. Ficha Técnica y Características del Edificio Formato: Edificio de Planta Baja y 10 pisos. Distribución: * Locales comerciales en Planta Baja y 1º piso. Del piso 2º al 4º: 4 unidades por piso. Del piso 5º al 10º: 5 unidades por piso. Tipologías: Departamentos monoambientes, de 1 y de 2 dormitorios. Servicios: Es un edificio íntegramente eléctrico (no posee instalación de gas). Cocheras: Ubicadas en el subsuelo, con acceso por rampa de material. Amenities: En la azotea cuenta con una amplia terraza de uso común con excelente vista panorámica, sector de parrillero, solárium y duchas. Detalles constructivos de las unidades (Estándar de entrega) Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Amoblamiento completo de cocina en melamina (alacenas y bajo mesadas). Se entregan con termotanque, anafe eléctrico y extractor ya instalados. Griferías FV y bachas Johnson. Preinstalación para lavarropas y equipos de aire acondicionado. Algunas unidades al frente cuentan con persianas eléctricas. Perfil comercial de la zona (Barrio Luis Agote / Echesortu) Es un punto estratégico que defiende muy bien el valor de alquiler (ideal para inversores de renta) por su altísima demanda estudiantil y de tránsito. Está a muy pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas, la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP8066348 .-

Departamento 2 dormitorios al frente en Centro, Rosario a solo 200 metros de Bv. Oroño. Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos. Departamentos monoambiente divisible, 1 y 2 dormitorios. 2 locales comerciales, uno en doble altura. Amenities: piscina, solárium, deck, parrilleros eléctricos y quincho cubierto. - TERMINACIONES - - Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes - Aberturas en aluminio con DVH. - Frentes e interior de placard en melamina color. - Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios. - Grifería monocomando en cocina. Baño con ducha marca Fv o similar. - Bacha cocina doble, acero inoxidable. - Anafe inducción y horno eléctrico, primera marca. - Caldera dual e instalación para calefacción por radiadores sin provisión de los mismos. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto. - Muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas, laminados. - Pisos porcellanato. ENTREGA APROXIMADA DIC. 2026 CAP8071089 .-

Monoambiente divisible al frente en Centro, Rosario a solo 200 metros de Bv. Oroño. Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos. Departamentos monoambiente divisible, 1 y 2 dormitorios. 2 locales comerciales, uno en doble altura. Amenities: piscina, solárium, deck, parrilleros eléctricos y quincho cubierto. - TERMINACIONES - - Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes - Aberturas en aluminio con DVH. - Frentes e interior de placard en melamina color. - Losa sanitaria blanca, marca Roca o Ferrum, accesorios. - Grifería monocomando en cocina. Baño con ducha marca Fv o similar. - Bacha cocina doble, acero inoxidable. - Anafe inducción y horno eléctrico, primera marca. - Caldera dual e instalación para calefacción por radiadores sin provisión de los mismos. - Conexión para lavarropas automático en pared. - Mesada de granito natural, gris mara o rosa del salto. - Muebles bajomesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas, laminados. - Pisos porcellanato. ENTREGA APROXIMADA DIC. 2026 CAP8085303 .-

Modena 62 está ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad:  Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos. Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Local comercial desarrollado en subsuelo, planta baja y 1er piso. Cocheras. Amenities de categoría: piscina, solárium, deck, patio, parrillero y quincho cubierto. Entrega aproximada 03/2027 CAP8085735 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Mauricio Iribarren - MLS ID 420731122-63 LOFT CON PATIO EXCLUSIVO EN VENTA - PICHINCHA - ROSARIO - SANTA FE Un espacio de diseño que transforma la forma de habitar la ciudad donde cada metro cuadrado cuenta una historia de libertad y estilo contemporáneo. Este loft de 40 m ubicado sobre Gemes representa la evolución del concepto de vivienda urbana pensado para profesionales que valoran la funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Concebido con una distribución inteligente el departamento despliega sus 37 m cubiertos y 3 m semicubiertos como un lienzo de posibilidades. Un ambiente versátil que integra vestidor cocina y zona de descanso con una fluidez arquitectónica que amplifica cada rincón. La propuesta constructiva se distingue por su excelente terminación proyectada para estrenar en 2026 con un diseño que anticipa las tendencias urbanas dando un valor diferencial para quienes buscan practicidad y confort en el corazón de Pichincha. Entre sus amenities destacan una pileta que invita al descanso y un patio exclusivo que expande visualmente los límites del espacio interior. Cada detalle ha sido pensado para convertir los metros cuadrados en una experiencia de vida. Un loft que no es solo un departamento sino un manifiesto de libertad personal y diseño contemporáneo. Una inversión inteligente para profesionales que entienden que el lugar donde se vive define la calidad de vida. Consultá y descubrí tu nuevo espacio en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

*"Descubrí este edificio de diseño en una esquina privilegiada. Ofrece unidades residenciales espaciosas, desde acogedores monoambientes hasta departamentos de monoambientes de uno 2 y 3 dormitorios, todos con distribuciones inteligentes y balcones amplios con vista al frente. En la azotea, disfrutá de amenities como quincho y pileta para relajarte. Los materiales de alta calidad se combinan con una arquitectura moderna. Los pisos son de vinílico/porcelanato con zócalos de 1/2 x 3, y los placares tienen frentes de melamina de 18 mm con un sistema corredizo de aluminio. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado y mesada de granito. Incluye horno empotrado, anafe diferenciado de marca reconocida y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Los departamentos de 2 y 3 dormitorios cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual, mientras que los monoambientes tienen termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas de ingreso son de madera lustrada con burlete de goma y cerradura de seguridad, y las puertas interiores son placas con pintura semi-mate blanca. Las aberturas de aluminio con DVH, línea A30 o similar, garantizan durabilidad y aislamiento. Las paredes interiores tienen yeso proyectable con una terminación lisa y resistente. Además, cada ambiente cuenta con una toma de corriente especial para la conexión de un aire acondicionado. Los baños están revestidos con cerámicos de primera calidad y equipados con inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Ubicación: En una esquina estratégica del centro de Rosario, cerca de todo lo que necesitás, a pocas cuadras de Bv. Oroño y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Proyecto: Edificio de planta baja y 8 pisos, con cocheras en subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales de diferentes tamaños. En la azotea, un espacio común con quincho, solárium y pileta para disfrutar." CAP7195056 .-

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 03-09 - Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. - Puertas de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo - Mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. - Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) - Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. - Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e - Internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y - Accesorios. Sanitarios y griferías. - Iluminación inteligente en baños. - Interiores de placares completos. Frente con espejos. - Espacio e instalación para lavarropas. - Balcones con mesada y grill eléctrico. -FINANCIACIÓN- TAMBIÉN UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTE, 1 Y 3 DORMITORIOS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7547192 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-317 Se vende departamento al frente por calle Salta. El mismo es de dos dormitorios completos con dos baños. Cocina semiintegrada al living comedor con balcon al frente por calle Salta y ambos dormitorios al contrafrente. ENTREGA Junio 2027 Anticipo 50 Saldo 24 Cuotas Fijas en USD Opcion cochera 24.000 usd SALTA 2261 - EDIFICIO KUCE VIII Características -Edificio de PB Y 10 PISOS distribuidos en 2 torres con 3 orientaciones libres. -Cocheras en PB y subsuelo con monta-coches. -Local Comercial en PB. -Excelentes visuales al Paseo Oroño y al barrio Pichincha garantizadas por edificios patrimoniales de baja altura ex CineTeatro Real y otros. -Departamentos de categoría aberturas y materiales de alta calidad. -Sistemas de calefacción por caldera y radiadores. -Pre-instalación de sistema de cañería para aire acondicionado. -Mobiliario de cocina de calidad superior. Anafes y hornos de última generación. -Frentes de placares de aluminio anodizado y melaminas texturadas de alta resistencia. -Pisos de porcelanato y revestimientos de jerarquía. -Amplios balcones. -Ascensor automático y sistemas de seguridad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas decadainmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Claudia Echavarria - MLS ID 420181159-125 DEPARTAMENTO LOFT EN VENTA 1 AMBIENTE PUEBLO ESTHER SANTA FE Exclusiva propiedad loft ubicada en zona estratégica de Pueblo Esther Santa Fe con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario único. Diseñado para quienes valoran espacios versátiles y funcionales con amplias superficies. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 405 m distribuidos en 100 m cubiertos y 305 m descubiertos Ubicación sobre calle Bolívar zona de desarrollo inmobiliario Construcción del año 2000 en estado general bueno Distribución de 1 ambiente con 1 habitación y 1 baño completo Edificio de 1 piso ubicación en planta baja DETALLES TÉCNICOS Servicios disponibles Electricidad gas agua corriente Potencial para ampliación y mejoras Zona con proyección de valorización inmobiliaria PROPUESTA DE VALOR Oportunidad de inversión para desarrolladores inversores o usuarios que busquen un inmueble con significativo potencial de crecimiento. La combinación de superficie descubierta y cubierta permite múltiples configuraciones y usos. Contacte para más información y coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Karina Finzi - MLS ID 420031213-112 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EDIFICIO CEIBA EN CONSTRUCCIÓN Cochabamba 1961 Rosario Santa Fe Departamento de 2 dormitorios en pozo ubicado en el desarrollo Edificio CEIBA un proyecto de arquitectura contemporánea a cargo de PLN Arquitectos en el tradicional Barrio Abasto de Rosario. La unidad se proyecta con un diseño moderno priorizando la amplitud y funcionalidad de los espacios. Contará con living comedor con cocina integrada dos dormitorios uno de ellos con posibilidad de configuración en suite y baño completo. La distribución está pensada para optimizar el uso del espacio y garantizar confort en el uso cotidiano. Gracias a la orientación Norte del edificio las unidades cuentan con excelente iluminación natural generando ambientes cálidos y agradables durante todo el año. El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos con azotea accesible amenities y local comercial en planta baja conformando una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Desarrollo en pozo entrega estimada 2028 Planta baja 6 pisos Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Azotea accesible y amenities Local comercial en planta baja Fachada con orientación Norte CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Hormigón visto en fachadas e interiores Porcelanatos de primera línea Aberturas ALUAR A30 con DVH Amoblamientos Johnson Griferías FV monocomando Puertas de seguridad Preinstalación para aire acondicionado Caldera dual individual Preinstalación para radiadores Certificación en eficiencia energética UBICACIÓN Ubicado sobre calle Cochabamba al 1900 en Barrio Abasto a metros de Av. Pellegrini cercano a Parque Independencia instituciones educativas centros de salud y principales corredores de la ciudad. INVERSIÓN Excelente oportunidad en etapa de pozo con proyección de valorización y posibilidad de financiación durante el desarrollo de la obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Schifelbein - MLS ID 420031268-65 VENTA - DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCIÓN MONOAMBIENTES Y UN DORMITORIO EN BARRIO LOURDES. Ubicado en la calle Santiago entre calle Córdoba y Rioja a pocos metros del Bv. Oroño del Paseo del Siglo puntos gastronómicos etc. Con excelentes conexiones hacia el río y el centro de la ciudad. FECHA DE ENTREGA MARZO 2027. EL PRECIO DE LA PUBLICACION CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO 1B. Consultar por otras opciones disponibles de monoambientes y de un dormitorio. TERMINACIONES Detalles en Hormigón Visto Aberturas Unidades en Aluminio Anodizado Vidrio DVH Control Solar Pisos de Porcelanato de primera línea Mesada cocina y baños en Pura Stone o similar Grifería FV o similar Artefactos Sanitarios Ferrum o similar Mampara Ducha Blindex RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-283 VENTA DEPTO DE DISEÑO 3 DORMITORIOS CENTRO- BALCARCE 800 Departamento de. 3 dormitorios con una estética pura solida y simple enfocado en lineamiento arquitectónicos y ambientes funcionales. Calidad solida de construcción pisos de porcelanato o madera de ingeniería o piso simil madera aberturas de aluminio con DVH climatización por losa radiante o en su defecto radiadores y agua caliente por central o en su defecto caldera individual. Preinstalación para aire acondicionado. Cocina con bajo mesada alacena mesada en silestone bacha de acero inoxidable anafe y horno diferenciado eléctricos. Baños con detalles en diseño en sus revestimientos loza sanitaria y griferías de primeras marcas vanitory con bacha y griferías espejos y accesorios colocados. Frentes de placar colocados. Ubicación Emplazado a metros del paseo del Siglo y en una zona de vivienda perfecta a 100 metros de Bv. Oroño colegios y sanatorios. Proyecto Edificio de planta baja y 8 pisos con unidades residenciales de 2 y 3 dormitorios 1 ascensor y subsuelo de cocheras mediante rampa de hormigón más portón automático. Casona institucional de patrimonio histórico en el frente apto profesional. Control de acceso previsto. Azotea con parrillero quincho semi cubierto y pileta. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO 20.000 USD Observación Entrega Enero 2027. Opcional de cochera. Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Carlo Scardilli Vasconcellos - MLS ID 421041057-389 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAñOS CON BALCON Y PARRILLERO AL FRENTE CERCA DE ZONA DE FACULTADES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! La unidad se encuentra en construcción. Fecha estimada de entrega Octubre de 2026. Amplio living comedor con cocina integrada 2 baños completos 2 habitaciones con placares y balcón al frente con parrillero. Pisos de porcelanato en el living y cerámicos de 1era calidad en el baño y en la habitación. Zocalos de madera y porcelanato. Paredes terminadas en yeso y detalles de calidad. Puerta metálica en ingreso y puertas placas. Interiores con herrajes. Aberturas de aluminio línea modena doble vidrio con cámara de aire. Pintura latex en paredes y cielorraso. Placares con perfileria de aluminio y sus interiores con cajones en melamina. Instalación para equipos split. Amoblamientos de cocina de melamina. Mesada de granito sanitarios griferias y artefactos todos de 1eras marcas. Agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nélida Beatriz Lagier - MLS ID 420181044-609 VENTA Monoambiente Oportunidad LOURDES Cuotas NUEVO EDIFICIO BESS II. IDEAL INVERSIÓN. FINANCIACIÓN ANTICIPO 40 24 CUOTAS EN DÓLARES ENTREGA MARZO 2027 El edificio cuenta con . Oficina en Planta Baja . Cocheras . Departamentos monoambientes de 1 y 2 dormitorios Piletas de cocina de acero inoxidable. Mesadas de granito natural gris mara o similar. Muebles bajo mesada en madera con laminados de moderna línea. Anafes o cocina blanca de 4 hornallas. Primera Calidad. Calefón tiro directo y balanceado o termo tanque según corresponda por reglamento de Litoral Gas. Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio prepintado. Abertura oficina de aluminio con doble vidriado hermético con vidrio térmico coloreado. En dormitorios aberturas de aluminio vidrio simple 6mm En ambientes únicos y comedores DVH. Baño Inodoro a pedestal corto con depósito automático a mochila y bidet en losa blanca marca FERRUM o similar. Accesorios Jabonera portarrollos toallero. Cocina Pileta de acero inoxidable. Grifería cocina y baño marca FV o similar. En ventanas de dormitorios cortinas de enrollar de PVC inyectado con elevadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Ayelen Vacca - MLS ID 420181160-101 Venta Departamento un dormitorio con patio EN CONSTRUCCION en calle Sarmiento 1877 de Rosario.- El departamento se encuentra ubicado en el primer piso. Características - Pileta de cocina simple marca Johnson Aceros modelo E37 37x34x15 cm. - Grifería monocomando de cocina marca FV modelo B5 Puelo alta. - Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o calidad similar. - Calefón a gas tiro balanceado con salida posterior al exterior. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. En el Baño Mesada de granito gris mara con bacha de apoyo marca Ferrum grifería marca FV linea S7 Chapelco. Sanitarios marca Roca o calidad similar. Ducha con mampara juego monocomando marca FV linea S7 Chapelco flor de ducha en cielorraso desage lineal de acero inoxidable marca atrim de 60 cm. Conexión para lavarropas en antebaño. Los departamentos contarán con calefacción por sistema de estufas a gas sin los equipos incluídos en living comedor. Instalación de cañerías para A.A. en todos los ambientes. Espacios integrados living comedor cocina. Placares con puertas corredizas e interiores. AMENITIES -Terraza de uso común con quincho cubierto parrillero toilette y espacio descubierto con ducha. El Edificio se encuentra ubicado en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario a pocos metros de la Plaza Libertad. Desde sus balcones al frente se pueden apreciar las visuales hacia el espacio verde. Se compone de planta baja cocheras y 6 pisos en altura con un total de 12 departamentos funcionales terraza de uso común y de uso exclusivo en el último piso. TIPOLOGÍAS 5u Cocheras. 6u 1 Dormitorio. 5u 2 Dormitorios. 1u 2 Dormitorios terraza privada. FINANCIACION - Fecha de entrega Enero de 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mateo De Bruno - MLS ID 421041102-130 Entre calles Callao y Rodriguez Rosario. Edificio de viviendas de 10 pisos con un diseño exclusivo y de una unidad por planta. En planta baja se ubica un amplio hall de ingreso de estilo contemporaneo. La estructura esta construida en hormigón armado independiente conforme a cálculos estructurales especificos que aseguran solidez y durabilidad. Cada unidad cuenta con 65 m2 totales distribuidos en dormitorio u oficina ambientes amplios cómodos y funcionales. Ideal para quienes buscan vivir con confort y tranquilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. POSIBILIDAD DE FINANCIACION ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLE !! OPORTUNIDAD ENTREGA 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.