SEMIPISO DE 5 AMBIENTES EN VENTA, BARRIO NORTE! Excelentemente ubicado a 2 cuadras de Av. Coronel Díaz y del Shopping Alto Palermo y a 3 de Av. Santa Fé! Edificio de estilo francés declarado patrimonio arquitectónico de la ciudad, obra del Arq. Arturo Prinz en el año 1914. Departamento en dos plantas ubicado en planta baja al frente con orientación norte. PB: Consta de hall de entrada con placard recibidor, amplio living con comedor en doble altura y espacio de guardado, escritorio separado, dormitorio principal de grandes dimensiones con cómodo entrepiso, baño completo, cocina completa con lavadero incorporado, comedor diario y patio al pulmón. 1º Piso: Dormitorio con vestidor, segundo dormitorio y baño completo. Edificio antiguo de pocas unidades en excelente estado de conservación. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. XINTEL (PPZ-PPZ-450)

Descubre este magnífico departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio con baño y lavadero, ubicado en el corazón de Barrio Norte.Este espacio se destaca por su luminosidad, gracias a su ubicación en un piso alto y su orientación al este, brindando una vista abierta impresionante. La propiedad se encuentra en excelente estado y recién pintada, lista para habitar. Con una superficie cubierta de 63.83 m2 y una superficie descubierta de 5.95 m2, el departamento ofrece un cómodo living comedor, una cocina completa, dos dormitorios con placares y un baño completo y tercera habitación de servicio con baño, además de un toilette.  Entre sus servicios, se destacan la calefacción por losa radiante general. El edificio cuenta con dos ascensores y seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad y confort. Este departamento es apto para mascotas y se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Capital Federal. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

RETASADO !!!! VENTA URGENTE DEPARTAMENTO SUPER SILENCIOSO (CONTRAFRENTE) PISO 3, SOBRE AVENIDA CÓRDOBA AL 1800 - BARRIO NORTE LIMITE CON RECOLETA- UBICACIÓN ÚNICA A METROS DEL SUBTE.  NUEVO PRECIO USD 210.000- SE EVALÚAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO DE 2-3 AMBIENTES EN CABA  DEPARTAMENTO SEMIPISO  DE 2 DORMITORIOS MAS 1 QUE PUEDE SER 3ER DORMITORIO, ESCRITORIO 0 DEPENDENCIA.  ORIENTACIÓN SURESTE  PISO 3 METRAJE:  * METROS TOTALES 114,32M2 * METROS CUBIERTOS 82M2 * METROS SEMICUBIERTOS 8,68M2 * METROS DESCUBIERTOS 24,55M2 DEPARTAMENTO :  - PALIER PRIVADO x ASCENSOR - ACCESO DE SERVICIO CON ASCENSOR DE SERVICIO - DORMITORIO 1 PPAL. CON GRAN PLACARD - 3.80X3.26 - DORMITORIO 2 - 2.93X2.96 - DORMITORIO 3/ DEPENDENCIA - 2.95X2.04 - LIVING/COMEDOR - 6.12X4.00MT - COCINA 3.64 X 1.70MT  - TERRAZA EN L DE 24,55M2 - LAVADERO INDEPENDIENTE  - 1 BAULERA EN SUBSUELO  + BAÑO COMPLETO Y TOILLETE DE SERVICIO DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL :  - PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR HALL Y DORMITORIOS  - AGUA CALIENTE  POR MEDIO DE CALEFON - COCINA A GAS - MUEBLES DE COCINA EN MDF  - MESADAS DE GRANITO EN COCINA  - CARPINTERIAS EXTERIORES DE ALUMINIO CON PERSIANAS  - CALEFACCION POR AIRES ACONDICIONADOS Y CENTRAL TMB  - AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR EN LIVING/COMEDOR Y DORMITORIO PPAL.  - LAVADERO INDEPENDIENTE CONTEXTO  - A 50MTS DE AV. CALLAO - A 50MTS DE SUBTE CALLAO - A 700MTS DE AV. 9 DE JULIO  - A 300MTS DE FACULTAD DE MEDICINA Y SUBTE  NO DUDE EN CONSULTAR LO QUE NECESITE!  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ  Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.  La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Departamento en VENTA - Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Posee 1 baño completo y un toilette. -Comedor diario. -Cocina completa. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón terraza único. -Dos habitaciones con persianas. -La propiedad cuenta con una superficie total de 88,36m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 210.000 Expensas: $266.000 ABL: $32.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en Venta (actualmente consultorio) en Barrio Norte, CABA -Se encuentra entre la Av. Córdoba y Viamonte. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 4 ambientes al frente muy espacioso y luminoso. -Posee balcón. -Cocina y baño a refaccionar. -El departamento tiene una superficie total de 89m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 123.000 Expensas: $295.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

En uno de los barrios mas codiciados de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 habitaciones, en el primer piso de un complejo grande, sobre la calle Juncal al 1900. El departamento es el 1L. El edificio cuenta con ascensor.  Al entrar, nos encontramos con el living, con cocina integrada hacia la izquierda. Hay una escalera de metal que lleva arriba del baño y la cocina hacia un espacio de guardado, o un ambiente en entrepiso que se podría usar de escritorio también. La habitación principal esta al fondo, con piso de madera y techo alto, que luego da hacia un pequeño patio con instalación de lavarropas y un tender con poleas. Del otro lado del patio techado hay un pulmón verde. Luego, por las escaleras de madera en el living (al entrar por la puerta principal, hacia la derecha), tenemos una habitación mas pequeña de techo bajo con aire acondicionado. Esta habitación en entrepiso se agrego luego de la construcción original. Se hicieron las cañerias de baño y cocina a nuevo en 2017. Ese mismo año se renovó el baño completo. El edificio no cuenta con servicio de gas. Medidas: Cocina 202x135 Living 380x378 Entrada baño (living) 157x69 Baño 255x088 Habitación 375x290 Habitación entrepiso 380x217 Galeria Cubierta 2.90x0.90m Entrada baño (living) 157x69 Entrepiso Cuadrado 1 108x142 Entrepiso Cuadrado 2 250x167 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. El departamento se encuentra actualmente ocupado con contrato hasta abril del 2028. -------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Excelente Departamento de 2 ambientes - apto profesional - Ingreso a living comedor con salida al balcón. Amplio placard en el hall distribuidor que comunica al dormitorio. Excelente distribución.  Pisos de parquet en todos los ambientes.  Baño completo. Cocina independiente y lavadero. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Coronel Diaz y tres cuadras de Av. Santa Fé.  - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7002)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal 2 departamentos en venta en PB Apto Profesionales, entre Av. Santa Fe y M.T. de Alvear. Con las superficie de: DPTO A: Superficie Cubierta: 37,74 m2, Superficie Semi-cubierta:3,48 m2, Superficie Patio: 31,74 m2 / DPTO B: Superficie Cubierta: 38,74 m2, Superficie Semi-cubierta: 3,20 m2, Superficie Patio: 10,21 m2. Cuenta con 2 baños y 1 baulera, con calefacción central por losa radiante y 2 aires fríos. Varios armarios y mucho espacio. En estado regular, a refaccionar, muy silencioso y luminosos. Con excelente patio con plantas, ideal para un café o una cervecita. IDEAL PARA: inversores, Arquitectos, para rentar con AIRBNB, vivienda, oficina, Etc. EXPENSAS INCLUYEN AYSA.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5296)

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina muy luminosa y con espacios de guardado. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo.  -La propiedad cuenta con una superficie total de 97,96 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 235.000 EXPENSAS: $270.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Andrés Bahton - MLS ID 422011002-20 Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos dos de ellos con salida al balcón el que da al frente y brinda muy buena luz natural y ventilación. Amplio Living. Dispone de cocina independiente comedor diario funcional dos baños completos y agua caliente central lo que asegura mayor confort y practicidad. Ubicado en un edificio sólido este departamento combina amplitud comodidad y una distribución eficiente ideal para disfrutar de cada ambiente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA - Barrio Norte, CABA. -Ubicada sobre Paraguay entre Talcahuano y Libertad. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Dos ambientes al frente. -Baño completo. -Habitación con grandes placards y balcón. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -La propiedad cuenta con una superficie total de 44m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 96.000 EXPENSAS: $154.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina con espacios de guardado y conexión al lavadero. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 260.000 EXPENSAS: $415.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

OPORTUNIDAD DE VENTA!! HERMOSO DEPARTAMENTO A METROS DEL ALTO PALERMO !!! VENTA DE AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE EN RECOLETA - 41M2  TODO ELECTRICO  RESIDENCIAL - APTO PROFESIONAL  APTO CREDITO ESTE MONOAMBIENTE, AMPLIO Y LUMINOSO, CUENTA CON ORIENTACION OESTE, PERFECTO PARA VIVIR, ESTUDIAR O USAR COMO OFICINA. CUENTA CON COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO (SIN BIDET), OFRECIENDO COMODIDAD EN UN AMPLIO ESPACIO. SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE UBICADO, RODEADO DE FACULTADES, VARIADAS PROPUESTAS GASTRONOMICAS, CAFES DE AUTOR Y ESPACIOS DE ENCUENTRO, ADEMAS DE ESTAR A 10 CUADRAS DE L SHOPPING ALTO PALERMO Y SOLO A 5 CUADRAS DE AV. SANTA FE, UN PUNTO CLAVE DE TRANSPORTE Y CONEXION, ENCONTRANDOSE EL SUBTE DE LA LINEA D Y LINEAS DE COLECTIVO: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188. METRAJE TOTAL : 41M2 METRAJE CUBIERTO :41M2 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PISO 5 - 2 DEPARTAMENTOS POR PISO - COCINA SEPARADA - CALEFACCION Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO - COCINA ELÉCTRICA DE DOS HORNAALLAS - AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL (INCLUIDA EN EXPENSAS) - PISO DE PORCELANATO - VENTANAL CON VISTA AL FRENTE - SUPER LUMINOSO - APTO CREDITO EXPENSAS ACTUALES $265.000  CONTEXTO INMEDIATO: - A 700MTS DE SUBTE D BULNES - A 500MTS DEL AV SANTA FE - A 100MTS DE AV CNEL.DIAZ - A 250MTS DE AVENIDA CORDOBA - A 150MTS DEL HOSPITAL RICARDO GUTIERREZ CORREDORA Y ARQUITECTA MARÍA LUZ GONZÁLEZMatrícula CUCICBA N 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentajes, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de medición y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta 1 ambiente con balcon en Barrio Norte Recoleta, Capital Federal  Contrafrente En la mejor zona de Recoleta a metros Recoleta Mall y zona gastronómica restaurantes Seguridad 24 hs por tótem Piso flotante nuevo calidad superior Balcon  Lavadero independiente Cocina acero inoxidable Amplios placares espejados corredizos  Cerramientos de Doble Vidrio PVC alemán DVH  Lavarropas LG automático Frigobar Horno eléctrico AA Frío Calor BGH   Baño a nuevo porcellanato y mesada mármol Agua caliente Central en Expensas Agua incluido en Expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-834)

Departamento en venta en Recoleta, CABA -Se encuentra sobre Pueyrredón, entre la Av. Córdoba y Paraguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 1er piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Patio con lavadero. -Habitación con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 39,97m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 79.000 Expensas: $85.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Departamento 4 Ambientes en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado en un tercer piso contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su ambiente tranquilo. Cuenta con 2 dormitorios y un cuarto adicional con baño de servicio, actualmente adaptado como escritorio. El living y los dos dormitorios tienen salida a un balcón corrido, lo que aporta amplitud y ventilación natural. El edificio dispone de calefacción central y encargado con vivienda, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Con una excelente ubicación a 100 metros de Av. Santa Fe, a 200 metros del Shopping Alto Palermo y a 300 metros de la estación Agüero (Línea D) XINTEL (MGZ-MGZ-743)

Departamento en venta ubicado en Barrio Norte, CABA -Se encuentra sobre la Av. Córdoba, entre Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 2° piso. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 32,77m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 73.000 Expensas: $136.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en San Nicolás, CABA. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Un ambiente al contrafrente. -Baño con ducha. -Ambiente espacioso con ventanal. -Kitchenette, todo eléctrico. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 53.000 EXPENSAS: A confirmar. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Yanina Delacour - MLS ID 421551007-91 VENTA DTO 2 AMBIENTES PERMUTA POR PH EN ZONA NORTE VICTORIA - SAN FERNANDO - OLIVOS - VICENTE LOPEZ -BECCAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BARRIO NORTE PRIMER PISO Luz Amplitud y Espacios al Aire Libre Living Comedor Amplio y luminoso con ventanales de acceso a la terraza. Espacio de guardado o despensa Gran Terraza Propia Espacio exterior excepcional con sector de lavadero integrado. Cocina Independiente remodelada recientemente. Dormitorio Confortable con salida directa al balcón y generoso placard de piso a techo. Baño Completo equipado con bañera. EL EDIFICIO Excelente mantenimiento y presencia. 2 Ascensores. Ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte. TRANSPORTE Y ACCESOS Subte Cercanía con Línea D Estaciones Agero Pueyrredón y Línea H Estación Santa Fe. Colectivos Acceso inmediato a múltiples líneas sobre Av. Santa Fe Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Ciclovías Red de carriles exclusivos en calles aledañas para movilidad sustentable. EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES A minutos de la Facultad de Medicina Odontología y Económicas UBA. Cercanía con la Universidad de Palermo UP y UTN. Zona rodeada de colegios de gran prestigio. ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN Plaza Rodríguez Peña y Plaza Monseñor de Andrea a pocas cuadras. Proximidad al Parque Las Heras y el pulmón verde de Recoleta. Oferta cultural Cercanía con el Ateneo Grand Splendid y museos. SERVICIOS Y COMERCIO Shopping A pasos del Alto Palermo Shopping. Gastronomía Polo gastronómico diverso cafeterías de especialidad restós y bares. Salud Zona de influencia de los principales centros médicos Sanatorio Otamendi Clínica del Sol Hospital Alemán Hospital Garrahan. Esta ubicación es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario Airbnb debido a la alta demanda de estudiantes y turistas en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Departamento en Venta - Barrio Norte, CABA -Ubicada entre las calles Paraguay y la Av. Córdoba. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Monoambiente en un 10° piso. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo. -Cocina integrada. La propiedad cuenta con una superficie total de 18m2. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor venta: USD 49.500 Expensas: $130.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en VENTA en Barrio Norte, CABA -Se encuentra entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Ambientado como oficina. -Apto vivienda. -Departamento de 2 ambientes en un 4° piso. -Living comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón de corrido. -Tiene cocina separada y completa. -Baño completa. -El departamento tiene una superficie total de 55m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 80.000 Expensas: $256.000 (Junio 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta- Barrio Norte, CABA. -Ubicada sobre la calle Av. Córdoba entre las calles Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Tótem de seguridad. -Es un departamento de 4 ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo y dos toilette. -Cocina completa. -Lavadero separado. -Tres habitaciones con placard. -Living-comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -La propiedad cuenta con una superficie total de 99m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 200.000 Expensas: $330.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Se encuentra ubicado entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Living comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -Baño completo. -Habitaciones espaciosas con placards. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68,04m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 155.000 EXPENSAS: $ 275.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "