Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-35 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO NICE CORDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño y el confort se fusionan en el corazón de Palermo. Nice Córdoba representa más que un simple departamento es la materialización de un estilo de vida contemporáneo que equilibra elegancia funcionalidad y conexión con el entorno. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado estratégicamente en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurst Corazón de Palermo barrio vibrante y cosmopolita Rodeado de espacios educativos gastronómicos y culturales Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78 m 70 m cubiertos y 8 m de espacios descubiertos Distribución moderna con 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo 1 toilette de servicio Balcón con vista al exterior Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad DISEÑO E INTERIORES Los espacios interiores han sido concebidos para crear una experiencia de habitabilidad única. Grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural transformando cada rincón en un espacio cálido y acogedor. Las terminaciones de alta calidad reflejan un cuidado meticuloso en cada detalle constructivo. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium Terraza verde con sector de parrillas Salón de usos múltiples Business center Área de juegos infantiles Recepción Seguridad 24hs CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción año 2026 Estado a estrenar Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Portón automático Ascensor Apto profesional SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Desage cloacal Permite mascotas INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una experiencia de vida urbana contemporánea. Ideal para profesionales parejas y familias que buscan combinar funcionalidad y estilo en un entorno privilegiado. Visitá Nice Córdoba y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se ofrece en venta excelente departamento a estrenar, ubicado en una zona estratégica de Godoy Cruz, a pasos de la Plaza Departamental y con fácil acceso a principales arterias, transporte público, comercios, espacios verdes y servicios. Superficie Cubierta: (50 metros) Características Principales: 1 dormitorio amplio con placard empotrado, muy luminoso y con excelente ventilación. Living comedor integrado Cocina funcional, equipada con bajo mesada y alacena, con conexión para lavarropas. Baño completo, con grifería y sanitarios de primera calidad. Cochera OPCIONAL. A estrenar Edificio moderno, con detalles de categoría y espacios comunes de calidad: SUM (Salón de Usos Múltiples) Portero eléctrico. SIN COCHERA DESDE 75.000 DOLARES OPCION COCHERA DESDE 12.000 DOLARES  Ideal para vivienda propia o inversión con excelente rentabilidad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

METROS CALLE SAN MARTIN Descripción EDIFICIO A ESTRENAR, DEPARTAMENTOS MONO AMBIENTE 1 DORMITORIO, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, COCHERA. MONO AMBIENTE PLANTA BAJA COCINA BAÑO U$S 42.000 SIN COCHERA 36 METROS 1 DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMEDOR, BAÑO CON ANTEBAÑO, LAVADERO CON PATIO DESDE U$S 63.500 Y U$S 70.000.- 54 Y 58 METROS

Departamento Tipo Casa 3 habitaciones amplias y luminosas 1 oficina independiente (ideal home office o estudio) 2 baños completos Amplísimo living comedor con excelente circulación Cocina funcional con buen espacio de guardado Sala de recepción / estar adicional Patio privado con asador Lavandería independiente Distribución tipo casa, con ambientes bien definidos Excelente opción para quienes valoran metros reales y comodidad Ideal para familia o uso mixto (vivienda + trabajo)

OPORTUNIDAD: amplio departamento en calle Rioja, ubicado en una zona estratégica que combina comodidad y conectividad. Espacios muy generosos y bien distribuidos, pensados para quienes buscan confort y funcionalidad en su día a día. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios amplios, todos con placares - 🪟 1 dormitorio con balcón privado - 🛁 1 baño completo - 🛋️ Living comedor de 9 x 4 m, luminoso y de gran tamaño - 🍽️ Cocina con desayunador, práctica y funcional - 🧺 1 lavadero independiente - 🔥 Balcón con churrasquera. Descripción: El sector social del departamento destaca por un living comedor de 9 x 4 m que ofrece un ambiente amplio y flexible, perfecto para integrar comedor y sala de estar, recibir visitas o crear distintas zonas según tus necesidades. La cocina con desayunador facilita las comidas diarias y aporta un punto informal y acogedor para el día a día. Los tres dormitorios, todos con placares, aseguran espacio de guardado y privacidad; uno de ellos se abre a un balcón que aporta ventilación y luz natural. El balcón con churrasquera es un gran valor añadido: un espacio pensado para disfrutar con familia y amigos, ideal para asados y encuentros al aire libre sin salir de casa. El lavadero independiente aporta practicidad al servicio cotidiano. En conjunto, una propiedad con ambientes amplios, mucha luz y potencial para adaptar según el estilo de vida del nuevo propietario. Una propuesta sólida para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica.

Departamento en Calle Colon y Mitre De Ciudad CABILDO PROPIEDADES VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN CALLE COLON DE LA CIUDAD DE MENDOZA. EL MISMO CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 88 METROS CUADRADOS, DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE, ESCRITORIO, DOS DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES, UN BAÑO COMPLETO. COCHERA CON BAULERA OPCIONAL (VALOR APARTE) POSEE PISO DE PARQUET EN LIVING Y DORMITORIOS, QUE SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. POR SU UBICACIÓN CÉNTRICA, ÉSTE DEPARTAMENTO ES UNA INVERSIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA ALQUILER TRADICIONAL O TEMPORARIO. ALDANA PANI SAR SAR, CORREDORA PÚBLICA INMOBILIARIA MAT 1308.-

EXCELENTE OPORTUNIDAD – MICROCENTRO Propiedad ubicada en calle Colon 634, Ciudad de Mendoza, entre calle 25 de Mayo y Av. Peru, la misma se ubica en 2dos piso y cuanta con: • superficie cubierta propia de 52,90m2, • superficie cubierta común de 17,24m2 • superficie cubierta total de 70,14mts Se distribuye de la siguiente manera: Living comedor, cocina con sus respectivos amoblmientos de alacena y bajo mesada, baño completo con ducha. Sin unidad de cochera. Cabe destacar que cuenta con numerosos locales comerciales en su entorno: Supermercados, farmacia, kiosco, hospitales, etc Ideal para inversión. Ideal oficina. Listo para escriturar

Se vende departamento reciclado en el B° Cano, Mendoza. Se trata de un departamento recientemente reciclado, ubicado en el B° Cano, rodeado de comercios. Ubicado en primer piso por escalera y con 50 m2 cubiertos, se distribuye en: Estar comedor, cocina independiente con amoblamientos de alacena y bajo mesada, 2 dormitorios con placares y un baño completo. Tiene un balcón amplio. Cochera techada. Listo para escriturar. Reciclado. Apto credito.

- 🏢 2 departamentos a Estrenar - 🛏️ 2 dormitorios por unidad - 🛋️ 3 ambientes (por unidad) - 🚗 Cochera propia cubierta (por unidad) - ☀️ Terraza privada (por unidad) - 📍 Ubicación: Alfonsina Storni 351, Godoy Cruz - 🏠 Unidades en planta baja y planta alta (frontal oeste) - 🤝 Venta: directa por los dueños Presentamos un complejo de únicamente dos unidades, pensado para quienes buscan privacidad y confort en una zona residencial de Godoy Cruz. Cada departamento, de 3 ambientes, ofrece dos dormitorios luminosos y ambientes bien distribuidos que facilitan la vida diaria y la convivencia. Las unidades se ubican una en planta baja y otra en planta alta, ambas con orientación al oeste, lo que garantiza luz natural en las tardes y una agradable sensación de calidez. Cada vivienda incluye cochera cubierta propia, aportando seguridad y comodidad desde el ingreso, y terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de encuentro o ampliar el área de esparcimiento. La distribución práctica permite aprovechar los espacios tanto para familias jóvenes como para inversores que buscan propiedades de bajo mantenimiento y alta demanda. Situado en Alfonsina Storni 351, el complejo tiene acceso sencillo a servicios locales y conexión rápida con el resto del departamento de Godoy Cruz. Venta directa por los propietarios, sin intermediarios, lo que facilita un proceso más ágil y transparente. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda funcional, con espacios exteriores y cochera cubierta, en una ubicación estratégica. Solicite más información para coordinar visitas y conocer la unidad que mejor se adapte a sus necesidades.

Dueño directo. Departamento interno en 2º piso, en el barrio residencial Bombal, con todos los servicios a mano: supermercados, farmacias y cafés a pocos minutos. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios (principal en suite, ambos con placard empotrado) - 🛁 2 baños completos (uno en suite) - 🏢 Edificio de 3 pisos - ♿ Accesible: rampa desde la calle hasta el ascensor - ☀️ Muy luminoso (ventanas amplias, living con balcón francés) - 🔥 Living comedor con estufa a gas y aire acondicionado - 🍽️ Cocina independiente, full equipada, con lavadora y ventana - 🚗 Cochera cubierta de 18 m² con portón eléctrico - 💰 Historial de alquiler: rentas entre USD 500–525; se alquiló en 1 semana amoblado. Descripción: Un hogar pensado para confort y comodidad: el living comedor, cálido por la estufa a gas y fresco gracias al aire acondicionado, recibe abundante luz mediante una ventana tipo balcón francés que aporta amplitud visual. La cocina independiente, totalmente equipada y con ventana, garantiza espacios funcionales y ventilados; además incluye lavadora, práctico para el día a día. El dormitorio principal es amplio, con gran placard y baño en suite, ideal para mayor privacidad; la segunda habitación también cuenta con placard y excelente luz natural. El segundo baño completo es de fácil acceso desde 2do dormitorio y para visitas. El edificio ofrece un entorno tranquilo y accesible: rampa directamente a ASCENSOR, pensado para cochecitos, compras grandes o personas mayores. La cochera cubierta de 18 m² con portón eléctrico suma seguridad y comodidad. Perfecto tanto para vivir como para invertir (demostrada demanda de alquiler). Se vende por traslado.

Vendo excelente departamento 71 mts2 cub. con ubicación privilegiada, consta de un dormitorio con vestidor, baño completo, living comedor y cocina con lavandería separada, con un imponente balcón de vistas únicas, posee calefacción central con caldera nueva y con temporizador ambiental, además cuenta con aire acondicionado, se encuentra ubicado frente a la plaza de Godoy cruz en el edificio Plaza ex BUCI el cual posee seguridad las 24 horas y doble y moderno ascensor con puertas automáticas. Cercanías de Supermercados, oficinas estatales, bolsa de comercio, teatro plaza, medios de transporte y metro tranvía, colegios, iglesia, Anses, Clínicas y Hospitales.

Se vende excelente departamento en Barrio CEC, Godoy Cruz. Oportunidad para quienes buscan un inmueble con buena distribución en edificio, ubicado en primer piso por escalera. Ideal para quienes priorizan funcionalidad y potencial de adaptación a sus necesidades. Características principales: - 📍 Barrio CEC, Godoy Cruz - 🏢 Edificio - ↗️ Primer piso (acceso por escalera) - 🚫 Sin cochera - 🛋️ Living comedor - 🍽️ Cocina - 🌿 Balcón - 🛏️ 3 dormitorios - 🛁 1 baño Descripción ampliada: Este departamento ofrece ambientes independientes que facilitan la convivencia diaria: un living comedor que funciona como eje social, una cocina definida y un balcón que suma un espacio exterior privativo. Los tres dormitorios brindan versatilidad: pueden destinarse a dormitorios, oficina o sala de estudio según la necesidad. El baño completo atiende a la unidad con practicidad. La ubicación en Barrio CEC, Godoy Cruz, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de mejora y personalización. Al estar en primer piso por escalera, el acceso es directo y cómodo, sin cochera incluida. Contacte para más información y coordinar una visita: descubra el potencial real de este departamento y visualice las mejoras que puede convertirse en su nuevo hogar o en una excelente inversión. Consulta con el profesional Mireya Salas Mat 1953

Ubicación privilegiada, en zona de fácil acceso, cercana a centros comerciales, colegios, espacios verdes y principales arterias de circulación. Ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución del departamento: Dos dormitorios cómodos con placares, uno de ellos en suite con baño privado. Living comedor espacioso, con grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Dos baños completos: uno en suite y otro de uso general, ambos con modernos revestimientos y grifería de calidad. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Cochera propia, cómoda y de fácil acceso. Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples), ideal para eventos y reuniones Gimnasio completamente equipado Piscina con solárium Seguridad y vigilancia las 24 horas Espacios comunes de excelente mantenimiento y diseño moderno Contáctanos para más información, fotos adicionales o para coordinar una visita personalizada.

CORREA Servicios Inmobiliarios VENDE: Cómodo y funcional departamento en planta baja, con patiecito de luz tendedero, el mismo posee amplio living comedor con mobiliario en cedro empotrado, cocina tipo americana con salida al patiecito de luz, un baño y un dormitorio con placar. excelentes vías de acceso pegado a ciudad. - IDEAL ALQUILER TURISTICO - VIVIENDA FAMILIAR - ESTUDIO O CONSULTORIO Se podría recibir automóvil en parte de pago (a tasar) NO apto crédito hipotecario

Dúplex en Venta Calle Elpidio González, Guaymallén. Mosso Inmobiliaria vende dúplex ubicado en el corazón del barrio. 90 mts2 totales y 80mts2 cubiertos Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y toallero en baño. Espacios: cómodos, muy luminosos, ventilados naturalmente. Construcción tradicional, nada de durlock. Amplias aberturas de Aluminio anodizado. El Dúplex cuenta con Cochera y jardín frontales luego del ingreso propio. En planta baja encontramos: Estar Comedor, cocina, toilette, lavandería. Depósito y tender semi-cubierto. Cocina con amueblamiento bajo/mesada y alacenas. En planta alta: dos dormitorios, ante-baño y baño. Dormitorios amplios y con placares cómodos. Ante-baño separado del baño.

Hermoso departamento en complejo privado Alta Mendoza zona Dalvian, El Challao. Ubicación estratégica vistas increíbles, paisajismo, calles asfaltadas. La propiedad cuenta con una superficie cubierta propia de 60 m2, se distribuye en amplia y luminosa cocina comedor integrada con muebles y alacenas, 2 habitaciones con placares, 1 baño completo con grifería FV y sanitarios Roca, amplios ventanales con aberturas DVH, pisos de porcelanato, patio de 2 mts por 2,2 mts, con churrasquera. Todos los servicios Entrega pactada Diciembre 2026 OPORTUNIDAD! RECIBIMOS PERMUTAS AUTOS, LOTES, PROPIEDAD MENOR VALOR

Complejo Gubelco II. Pasteur 780. Frente escuela Olascoaga. Cerca Metrotranvia. Planta baja. Living comedor. Cocina. 3 dormitorios con placares. Un baño. Tendedero. Patio abierto. estacionamiento. NO MASCOTAS. EXPENSAS $ 10.000. Alquilado con contrato por 2 años, aumento cuatrimestral , por ICL, hasta Setiembre de 2.026, Abona $ 280.000 mensual .Javier / Viviana

Departamento reciclado a nuevo, ubicación centro de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su cercanía con comercios, transporte público, instituciones educativas y espacios recreativos. Características principales: apto creidito hipotecario. Planta baja – fácil acceso, sin escaleras 2 dormitorios con amplios placares empotrados living comedor Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena 1 baño completo, totalmente renovado El departamento fue reciclado a nuevo, con materiales de calidad y detalles modernos que aportan confort y funcionalidad. No cuenta con cochera, pero hay disponibilidad de estacionamiento en la zona. Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y tranquila, con todos los servicios a mano

VEND0 Excelente oportunidad de inversión en este hermoso departamento en Mendoza, Las Heras. Con una superficie total de 39m2, esta propiedad de un dormitorio es ideal para aquellos que buscan un lugar acogedor y funcional. El departamento se encuentra en muy buen estado y es apto para alquiler temporario, lo que lo convierte en una opción atractiva para obtener ingresos adicionales. El departamento cuenta con una distribución óptima, que incluye una habitación, cocina comedor y living con un cómodo sofá cama. Además, dispone de un balcón interno que permite secar la ropa de forma práctica. La propiedad se encuentra en el primer piso por escalera, en un edificio de una sola planta con una antigüedad de 8 años. En cuanto a las comodidades, el departamento no cuenta con cochera, pero se encuentra en una zona residencial tranquila, a solo 200 metros de supermercados como Atomo y Changomás. También está cerca de la zona escolar, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias con niños. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con internet y cable TV, dispone de aire acondicionado, se encuentra amoblado (no incluido los muebles en el precio). Tiene expensas bajas de $4700 y se puede escriturar de inmediato. Además, es apto para crédito hipotecario, lo que facilita el proceso de compra para aquellos interesados en financiar la adquisición. En resumen, este departamento en Las Heras es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar cómodo y funcional en una ubicación conveniente. No se recibe permuta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Mendoza!

🏡 Complejo LUXURY – Guaymallén Exclusivo complejo privado de 17 unidades habitacionales. ✨ Departamento en venta (planta baja / una sola planta) • 2 dormitorios • Cocina-comedor integrada • 1 baño completo • Patio privado (20 m²) • Estacionamiento propio 📐 Superficie: • Cubierta: 56 m² • Patio: 20 m² 🔌 Servicios: • Agua • Electricidad • Cloacas 🛠 Se entrega con: • Artefactos sanitarios • Cerámica de primera calidad • Muebles de cocina • Calefón • Cocina eléctrica 📍 Ubicación: Calle Pedro Goyena, entre 9 de Julio y Holmberg – Guaymallén 💰 Precio contado: USD 31.000 🚫 No se aceptan permutas 🚫 No apto crédito hipotecario 🗓 Entrega: Octubre 2026 ⚒️ Desarrollo a cargo de profesionales Si la propiedad es de su interés, contácteme y coordinamos una visita para que pueda conocerla personalmente

MELFA - BIENES RAÍCES Ofrece excelente departamento en venta en calle Rodríguez, Jesús Nazareno – Guaymallén Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Ubicado en un complejo de departamentos en una zona tranquila y de fácil acceso, a minutos del centro. La propiedad cuenta con: ✔️ Cochera ✔️ Living comedor integrados ✔️ Cocina completa ✔️ 2 dormitorios con placard ✔️ Baño completo El departamento se entrega totalmente amoblado, tal como se aprecia en las imágenes, listo para habitar o generar renta inmediata. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión segura. 💰 Valor: USD 66.000 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita

¡EN VENTA! ZONA DON BOSCO Ph 3 amb, dormitorio definido, dormitorio en planta alta con escalera rebatible. Muy luminoso, cocina comedor, baño con pie diluvio. 69m2 + terraza propia. 1 piso por escalera. USD 70.000 escucha oferta ????2236916040 ???? ########

PH al frente de un ambiente, ubicado sobre calle Italia al 800, a una cuadra y media de Avenida Libertad, a cuatro cuadras de Avenida Jara, próximo a Plaza Pueyrredón, muy buena zona residencial, en el corazón del Barrio Nueva Pompeya El ph cuenta con ventanal a la calle con rejas, dispone de 25 m2 aproximadamente, con el ambiente dividido, pisos en cerámicos, reciclado a nuevo en su totalidad. Baño con ducha y revestido en cerámicos. Cocina integrada con ventilación natural, equipada con bajo mesada, termotanque y con cocina a gas. No paga expensas. VALOR: U$S 35000. Formas de pago: contado o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

En venta pH 2 amb tipo duplex, con balcón. Lavadero aparte individual. En primer piso cocina comedor. En segundo piso dormitorio con placard. Baño con pediluvio, ventilación natural. Caldera dual, calefacción por radiadores. Todo a la calle. Primer piso por escalera. Sin expensas. Valor:u$s45.000 LIBRE DE GASTOS. Podría aceptar en parte de pago terreno en Colina de los padres, Santa Elena, Reserva Forestal Atlántida, el tejado, las margaritas. ALBA Inversiones Inmobiliarias. REG 3832.