UNIDADES "B"  Disponibles: del piso 5 al 8 (el precio publicado corresponde al piso 5)  Unidades al frente con un dormitorio, vestidor con interiores y baño completo en suite, toilette de recepción, cocina americana con alacenas y bajo mesada, horno y anafe vitrofusión de 2 hornallas eléctricas, conexión para lavarropas, pisos de porcelanato simil madera, 2 splits frío-calor y balcón al frente aterrazado. Estas unidades flexibles comprenden un diseño de ambientes integrados tipo loft con posibilidad de generar una división de los mismos. Contáctanos para agendar tu visita y conocer nuestra unidad modelo ! Cocheras disponibles!

Loft Exclusivo en Venta – Palacio Alcorta – Estilo y Doble Altura Palermo Chico | Av. Figueroa Alcorta al 3300 Exclusivo loft en el emblemático Palacio Alcorta, un ícono de la arquitectura porteña reciclado con diseño contemporáneo y amenities premium. 100 m² totales distribuidos en dos plantas, con techos altos, luz natural y una ambientación moderna de líneas puras. Distribución: Living comedor con doble altura y grandes ventanales al exterior Cocina americana integrada con barra desayunadora Dormitorio abierto en planta alta con vestidor 2 baños (uno completo en suite, uno toilette) Palacio Alcorta – Amenidades: Seguridad 24 hs Piscina y solárium Gimnasio completo Jardines internos Laundry Estacionamiento de cortesía Detalles: Aire acondicionado frío/calor Calefacción por losa radiante Apto profesional Cochera opcional Las expensas incluyen servicios de luz, agua y ABL. Coordiná tu visita y descubrí esta propiedad única con estilo propio en una ubicación exclusiva de Buenos Aires. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Palermo, entre Ciudad de la Paz y Zapata. Excelente ubicación a una cuadra de Av Cabildo, cerca del subte D y estación Ministro Carranza (línea Mitre), a pocas cuadras del polo gastronómico.  Muy buen estado general Segundo piso por escalera. Hall, living con salida lateral a pequeño balcón. dormitorio amplio, con buena capacidad de guardado. baño completo cocina separada con salida al balcón interno. lavadero (en el balcón) Servicios individuales: Agua caliente por calefón y calefacción por Aire acondicionado Expensas: $ 70.000 (incluyen aysa) ABL: $ 12.000 Ley 5115 Propiedad  no apta para personas con movilidad reducida Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel:

Unidad C  Excelente monoambiente en la mejor esquina de Palermo! En excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, cocina y balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM con parrilla, pileta, solarium y laundry. El precio expresado en la ficha corresponde a la unidad del piso más bajo disponible.

Departamento Monoambiente en Palermo - Gascon 1000 Con Jardín, Solárium, Parrilla, SUM, Lavandería y Gimnasio Este funcional monoambiente se encuentra ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. El edificio ofrece excelentes amenities: Jardín Solárium Parrilla Salón de Usos Múltiples (SUM) Lavandería Gimnasio DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

OM Botánico es una exclusiva torre de residencias ubicada en el corazón verde del barrio de Palermo. Rodeada de propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Cerca de grandes espacios recreativos. Con excelente accesibilidad y múltiples opciones de esparcimiento. El verde de árboles de grandes copas y los cielos celestes son los protagonistas ineludibles en OM Botánico, un exclusivo complejo de residencias ubicado en el corazón del barrio de Palermo. Los colores y sonidos del jardín botánico, diseñado por el arquitecto y naturalista Carlos Thays, marcan el pulso de una zona privilegiada de la ciudad. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN - PALERMO Ubicado sobre Mario Bravo al 1160, entre Cabrera y Gorriti, en pleno corazón de Palermo, a pasos de la Universidad de Palermo, cercano al Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Una zona de alta demanda sostenida, especialmente por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para renta. Departamento monoambiente a estrenar, con diseño moderno y funcional. Departamento con patio al contrafrente - 1 D Metraje: Superficie cubierta: 39.97 metros Superficie descubierta: 22.04 metros Sup Total: 62.01 metros Características: Monoambiente luminoso y bien distribuido A estrenar – entrega inmediata Amplio patio al contrafrente Placard frente e interiores completos Pisos de porcelanato Carpinterias A30 blancas y DVH Baño completo con KIT de accesorios colocados Apto profesional Gas individual Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Servicio de luz y gas a solicitar de manera individual Edificio: Ascensor 10 pisos. 4 deptos por piso SUM en piso 10 Cocheras cubiertas opcionales - consulte precio no incluido en el valor de la publicación Empresa de limpieza Agua caliente central a gas Bajas Expensas. Aproximadas: $100.000 (incluyen agua, gas y ABL) Condición de venta: cesión de derechos con acta de posesión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alta rotación y gran potencial de renta. Llamame y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Moderno departamento Duplex de 2 dormitorios. Con ingreso directo al living comedor que presenta una salida a balcón con vista al frente, cocina integrada, lavadero independiente, baño completo y un dormitorio al contrafrente con balcón propio. Escalera que dirige a un segundo dormitorio, también con amplio balcón aterrazado. Además, el departamento posee amplia terraza propia. Edificio de 3 pisos con ascensor. Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más destacadas de CABA, sobre calle Convención, a 50mts de calle Honduras y Dorrego. Sup. total: 92 m2 – Sup. cubierta: 81 m2 Opcional cochera USD 25.000. ALQUILADO hasta 30/12/27

¡Vivir en Palermo nunca fue tan fácil! Ancón 5347 te espera en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Rodeado de parques, restaurantes, bares y centros comerciales, este proyecto es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Unidades modernas y funcionales: - 1 AMBIENTE: Desde 34.90 m², con cocina integrada, baño completo y balcón. - 2 AMBIENTES: Hasta 71.60 m², perfectas para disfrutar de espacios amplios y luminosos. Terminaciones premium: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Cocinas equipadas con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mesadas de cuarzo. - Baños revestidos con duchador rehundido y mamparas. - Balcones en todas las unidades. Conectividad total: - A metros de la Línea D (Estación Carranza). - A 15 minutos del Aeroparque y de avenidas como Cabildo y Libertador. - Cerca de Palermo Hollywood, Palermo Soho y Cañitas. Seguridad y tecnología: - Cerraduras eléctricas con WiFi. - Cámaras de seguridad en el acceso del edificio. Y lo mejor de todo, este fideicomiso es construido por gente de Bahía, y las cuotas las abonás directamente en Bahía. ¡Invertí en tu futuro con la confianza de trabajar con profesionales de tu ciudad! ¿Te gustaría saber más? ¡Este podría ser tu próximo hogar!

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2026 Unidad de 4 ambientes con 3 dormitorios en suite mas dependencia de servicio y toillete de recepcion. Incluye espacio para family. Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños!  Fotos avance de Obra Abril 2025' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Seguinos en o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Unidad A  Unidades de 2 ambientes en excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, toilette, cocina con mesada, amplio living y comedor. Amplio balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM, pileta, solarium y laundry. Con conexión a lavarropa. El precio expresado en la ficha corresponde a la unidad del piso más bajo disponible.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN - PALERMO Ubicado sobre Mario Bravo al 1160, entre Cabrera y Gorriti, en pleno corazón de Palermo, a pasos de la Universidad de Palermo, cercano al Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Una zona de alta demanda sostenida, especialmente por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para renta. Departamento monoambiente a estrenar, con diseño moderno y funcional. Departamento con balcon al contrafrente - 2 D Metraje: Superficie cubierta: 39.97 metros Superficie descubierta: 5.22 metros Sup Total: 45.19 metros Características: Monoambiente luminoso y bien distribuido A estrenar – entrega inmediata Amplio balcon al contrafrente Placard frente e interiores completos Pisos de porcelanato Carpinterias A30 blancas y DVH Baño completo con KIT de accesorios colocados Apto profesional Gas individual Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Servicio de luz y gas a solicitar de manera individual Edificio: Ascensor 10 pisos. 4 deptos por piso SUM en piso 10 Cocheras cubiertas opcionales - consulte precio no incluido en el valor de la publicación Empresa de limpieza Agua caliente central a gas Bajas Expensas. Aproximadas: $100.000 (incluyen agua, gas y ABL) Condición de venta: cesión de derechos con acta de posesión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alta rotación y gran potencial de renta. Llamame y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta 3 Ambientes con Dependencia y Balcón al Frente. Excelente ubicación en Palermo Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso al frente, con balcón corrido de aproximadamente 6 metros. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que se abre a un living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. La distribución es funcional y cómoda: • Dormitorio principal al frente, con ventanal al balcón • Baño completo con placard de guardado empotrado • Segundo dormitorio amplio, con placard empotrado • Toilette • Dependencia de servicio con conexión al lavadero • Cocina independiente con lavadero incorporado • Doble circulación (acceso principal y de servicio) Cuenta además con baulera en el piso 10. Departamento sólido, con excelente distribución y gran potencial de actualización. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Gastos aproximados • Expensas vto. marzo 2026: $ 410.800 • AGIP: $49.865 • AYSA: $26.392 Ubicación privilegiada A una cuadra de Av. Santa Fe, con todos los medios de transporte: • Subte Línea D (Estación Plaza Italia y Scalabrini Ortiz) • Tren San Martín (Estación Palermo, a 8 cuadras) • Múltiples líneas de colectivo A pasos del Jardín Botánico, Plaza Italia, Plaza Serrano, Distrito Arcos y Puente Pacífico. Edificio con accesibilidad (Ley 5115) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-299)

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN TORRE PALCOS – AMENITIES DE CATEGORÍA Ubicado en la reconocida Torre Palcos, en una ubicación estratégica donde convergen Palermo, Almagro y Villa Crespo, este cómodo departamento combina vistas abiertas, excelente calidad constructiva y todos los servicios que buscás para vivir bien. Características de la unidad:  • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre.  • Cocina semi-independiente, con muy buena capacidad de guardado.  • Dormitorio con placard espejado, luz natural y ventilación.  • Baño completo, moderno y funcional.  • Cochera fija y cubierta (muy cómoda). Amenities de primer nivel:  • Gran piscina de natación  • Solarium con reposeras  • Gimnasio equipado  • Sauna y spa  • SUM para eventos (capacidad para 100 personas)  • Cancha de tenis de cemento  • Seguridad 24 hs Todo esto en un entorno moderno y seguro, ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y servicios de calidad.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN - PALERMO Ubicado sobre Mario Bravo al 1160, entre Cabrera y Gorriti, en pleno corazón de Palermo, a pasos de la Universidad de Palermo, cercano al Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Una zona de alta demanda sostenida, especialmente por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para renta. Departamento monoambiente a estrenar, con diseño moderno y funcional. Departamento con balcon al frente - 3 A Metraje: Superficie cubierta: 39.61 metros Superficie descubierta: 7.51 metros Sup Total: 47.12 metros Características: Monoambiente luminoso y bien distribuido A estrenar – entrega inmediata Amplio balcon al frente Placard frente e interiores completos Pisos de porcelanato Carpinterias A30 blancas y DVH Baño completo con KIT de accesorios colocados Apto profesional Gas individual Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Servicio de luz y gas a solicitar de manera individual Edificio: Ascensor 10 pisos. 4 deptos por piso SUM en piso 10 Cocheras cubiertas opcionales - consulte precio no incluido en el valor de la publicación Empresa de limpieza Agua caliente central a gas Bajas Expensas. Aproximadas: $100.000 (incluyen agua, gas y ABL) Condición de venta: cesión de derechos con acta de posesión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alta rotación y gran potencial de renta. Llamame y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en excelente estado. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 62 m² totales. Dispone de un amplio living-comedor de 3,05m x 5,40m; cocina independiente de 1,5m x 4m; dormitorio con placard de 3,60m x 3,20m; baño completo y un cómodo patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Gran ubicación a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Próximo a la estación de la Línea B de subte. XINTEL (CSS-CSS-302)

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN - PALERMO Ubicado sobre Mario Bravo al 1160, entre Cabrera y Gorriti, en pleno corazón de Palermo, a pasos de la Universidad de Palermo, cercano al Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Una zona de alta demanda sostenida, especialmente por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para renta. Departamento monoambiente a estrenar, con diseño moderno y funcional. Departamento con balcon al contrafrente - 9 D Metraje: Superficie cubierta: 39.97 metros Superficie descubierta: 5.22 metros Sup Total: 45.19 metros Características: Monoambiente luminoso y bien distribuido A estrenar – entrega inmediata Amplio balcon al contrafrente Placard frente e interiores completos Pisos de porcelanato Carpinterias A30 blancas y DVH Baño completo con KIT de accesorios colocados Apto profesional Gas individual Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Servicio de luz y gas a solicitar de manera individual Edificio: Ascensor 10 pisos. 4 deptos por piso SUM en piso 10 Cocheras cubiertas opcionales - consulte precio no incluido en el valor de la publicación Empresa de limpieza Agua caliente central a gas Bajas Expensas. Aproximadas: $100.000 (incluyen agua, gas y ABL) Condición de venta: cesión de derechos con acta de posesión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alta rotación y gran potencial de renta. Llamame y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

VENTA CON RENTA: Contrato hasta mediados 2028 En pleno Palermo Hollywood, Hermoso 2 ambientes. Edificio de categoría con amplio hall de acceso, seguridad 24hs y amenities. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Guatemala entre Fitz Roy y Bonpland. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta al centro de manzana. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, carpintería en aluminio con doble vidrio dvh. Amplio balcón.  Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor. - Balcón con vista al contrafrente. - Dormitorio. - Cocina incorporada con barra. - Baño completo. Amenities: * Seguridad con personal de vigilancia las 24 hs. * Pileta semiolímpica de 25mts en piso 10. * Solárium con una hermosa vista al barrio y mucho sol * Gimnasio con equipos de última generación. * Parrilla. * SUM. * Laundry. 3 amplios ascensores automáticos de última generación. Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes CCTV con grabación digital en accesos Cocheras cubiertas con acceso por rampa Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular Loft 2 Ambientes con Balcón Corrido - Excelente Luminosidad Moderno y funcional loft de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente, con balcón corrido de 6.50 x 1.50 m que aporta gran entrada de luz y ventilación. Al ingresar, encontramos un cómodo ambiente principal de 3.4 x 3.4 m conectado a una cocina integrada de 5 x 1.5 m, equipada con anafes y horno eléctricos, mesada desayunadora y amplios espacios de guardado. La habitación (3.5 x 3 m) posee salida al balcón, vestidor (0.70 x 1.70 m) y un baño completo (1.60 x 3 m) con excelentes terminaciones. Además, el balcón cuenta con conexión para lavarropas, ideal para sumar practicidad al día a día. Expensas vto mayo 2026: $277.000 aproximadamente. Importante: La unidad presenta humedad ambiental proveniente de la medianera del edificio lindero. Las medidas, superficies y valores de esta publicación son aproximados y a título informativo. Los datos reales surgirán del título de propiedad correspondiente. LEY 5115 ART. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.? AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-302)

Departamento 3 Ambientes Reciclado - Excelente Ubicación en Palermo Soho Se ingresa a un hall de recepción de 1.10 x 1.69 m que conecta la cocina y el living. La cocina fue totalmente reciclada, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, y mide 1.50 x 3.50 m. A continuación se encuentra el lavadero independiente de 2.00 x 0.90 m. El living-comedor, muy luminoso y con vista al pulmón de manzana, posee una superficie de 3.20 x 7.70 m, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. A través del pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios de aproximadamente 3.00 x 3.00 m, ambos con placard empotrado. El baño completo, también reciclado, se encuentra en excelente estado. EXPENSAS VTO FEBRERO 2026: $218.300 (INCLUYE CUOTA EXTRA DE $29.700) Ubicado en pleno Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, bares, locales comerciales y con excelente conectividad: líneas de colectivo y estación de subte a pocos metros. Se deja constancia que hay deuda hipotecaria de aproximadamente de DOLARES ESTADOUNIDENSES OCHENTA Y UN MIL (U$S 81.000), la cual cancelara la parte VENDEDORA, al momento de posesión y escritura Las medidas, superficies y valores de esta publicación son aproximados y a título informativo. Los datos reales surgirán del título de propiedad correspondiente. LEY 5115 ART. 1 "Edificio con accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.? AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-303)

Unidad B piso 1 al 7 Unidades de 3 ambientes en excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con dos baños completos, toilette, cocina y amplio living y comedor. Amplio balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM, pileta, solarium y laundry. Con conexión para lavarropas El precio expresado en la ficha corresponde a la unidad del piso más bajo disponible. 

EXCELENTE! SEGUNDO PISO CON VISTA ABIERTA A LA CALLE, EN EDIFICIO MODERNO CON PILETA. GRAN COCHERA FIJA DESCUBIERTA, 3 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO .LAVADERO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJE. BALCÓN CON DECK DE MADERA , VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. LOS OTROS DOS CUARTOS COMPARTEN OTRO BAÑO COMPLETO. COCINA CON COMEDOR DIARIO SEPARADA DEL LIVING COMEDOR, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON DECK DE MADERA Y CERRAMIENTO VIDRIADO HERMÉTICO. UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. PUERTA BLINDADA. AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES,INCLUIDA LA COCINA. CÁMARA DE SEGURIDAD EN HALL DE ENTRADA. ASENSOR CON CÓDIGO DE ACCESO A CADA PISO. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA DUAL ITALIANA. Medidas: Dormitorio en suite: 4,50m x 3,50m Dormitorio 2: 3,30m x 2,60m Dormitorio 3: 3,50m x 2,80m Baño suite: 1,80m x 1,80m Baño: 1,90m x 1,80m Living: 8,00m x 3,20m Cocina: 4,50m x 2,60m Balcón al frente: 5,80m x 1,15m Balcón dormitorio ppal: 2,00m x 1,40m Toilette: 1,40m x 0.90m Hall de distribución: 6,00m x 1,00m Depencia: 3,80m x 2,00m Baño: 1,70m x 0,85m Próximo a Subte línea “D” estación Scalabrini Ortiz. Zona rodeada de locales gastronómicos y de distintos rubros comerciales. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA Departamento Monoambiente Amoblado en Recoleta Departamento Monoambiente amoblado  A 200 metros de Plaza Las Heras, 1 cuadra de la Avenida Las Heras, a 3 cuadras de Linea de Subte H, cercano a puntos turisticos como la Floralis Generica, Museo de Arte Decorativo, Biblioteca Nacional, Facultad de Derecho, etc.  Caracteristicas: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado Frio/Calor - Carpinteria de aberturas en DVH - Balcon con vista abierta y  terminaciones de vidrio SUPERFICIE CUBIERTA: 35,99 M2 Descripcion:  - Monoambiente con division semitransparente - Living/comedor  - Cocina con barra desayunadora - 1 baño - Balcon  Amenities: - Terraza - Lavarropas de uso comun - Parrilla - SUM Unidades disponibles: - Piso 4, 35,99 M2. $130.164 USD  - Piso 6, 35,99 M2. $133.600 USD - Piso 3, 35,99 M2. $130.164 USD

Venta de Departamento 4 ambientes en venta - Kennedy 2840, Palermo Ubicación privilegiada en Palermo, a 2 cuadras de Av. del Libertador y cercano a la Embajada de EE. UU. Excelente acceso al centro y a zona norte. Departamento a estrenar - Muy luminoso - Frente - Orientación noreste Detalles principales: - Superficie total: 251,86 m² (cubierta: 205,9 m² descubierta: 18,33 m²) - 4 ambientes - 3 dormitorios (uno en suite) - 2 baños completos + toilette - Cocina amplia + dependencia de servicio - Balcón terraza con salida desde el living-comedor - 2 cocheras fijas - 2 entradas (principal y de servicio) - Expensas: $1.700.000 Amenities y servicios: - Gimnasio - Sala de masajes - Portería 24 horas ️ Edificio de categoría️ Excelente distribución y calidad constructiva️ Aire acondicionado en living-comedor Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y luminosidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1136)