Venta de Casa 3 dormitorios en City Bell, La Plata. Ubicada en calle 31 entre 474 y 475 La propiedad de encuentra desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 20 x 70. En planta baja posee living con vista al frente y al parque, cocina comedor semi intgrada con muebles bajo mesada y alacena, habitacion principal con baño en suite y vestidor, 2 da habitacion con placard y vista al parque, baño completo y lavadero. En planta alta se encuentra una habitacion con baño completo y kichenet donde el acceco es tanto por el interior de la propiedad como por un acceso independiente. La propiedad cuenta con la posibildad de ampliar la planta alta. detalles de la propiedad: - Pileta  climatizada de 10x 4 con una prufundidad de 1.20 en la parte mas baja y 2.10 la parte mas profunda. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermetico (DVH). - Calefaccion por rariadores. - Pisos de madera. - La casa tiene rejas en las aberturas escondidas ya que la casa cuenta con paredes doble muro. - Alarma.  ¿VISITAMOS? ¡CONTACTATE! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP XINTEL (JSP-JSP-4606)

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Lorenzo Sosa - MLS ID 421941005-97 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN LA PLATA BOULEVARD 83 Propiedad con una superficie total de 170 m construidos sobre un terreno de 211 m. La vivienda fue construida en 1995 y es ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales. La distribución interior contempla 4 habitaciones y 3 baños completos ofreciendo versatilidad y comodidad para diferentes configuraciones familiares. El diseño arquitectónico optimiza los espacios interiores generando ambientes luminosos y comunicados. Entre sus principales características se destacan 3 cocheras techadas lo que representa una ventaja significativa para el resguardo vehicular. La ubicación sobre Boulevard 83 entre calles 34 y 35 garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. La propiedad se presenta como una inversión sólida con potencial de valorización y características que superan el promedio del mercado inmobiliario local. Construcción sólida distribución racional y ubicación estratégica son sus principales atractivos. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Carina Irrazabal - MLS ID 421941025-129 Ruta 2 km 62 - CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS ÁREA 60 LA PLATA BUENOS AIRES Propiedad de excelente diseño ubicada sobre Ruta 2 kilómetro 62 en el exclusivo complejo Área 60 BARRIO LA VICTORIA con una superficie total de 1500 m y construcción de 230 m. Desarrollada íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios siendo uno en suite más 2 baños completos y un toilette. El diseño arquitectónico prioriza la luminosidad y amplitud con un living comedor espacioso que permite una conexión natural con el entorno. Construida en 2023 presenta terminaciones de alta calidad con calefacción por radiadores que garantiza confort durante todo el año. Entre sus principales características destacan detalles constructivos premium y una privilegiada vista a la cancha de polo. La propiedad se encuentra en estado general excelente. El desarrollo Área 60 ofrece amenities de primer nivel incluyendo Infraestructura deportiva canchas de polo tenis fútbol y vóley Instalaciones ecuestres caballerizas montureros y vestuarios Espacios recreativos laguna con playa artificial piscina Club House con restaurante y salones Actividades náuticas. cancha de polo Servicios completos agua potable gas natural cloacas fibra óptica y electricidad subterránea. Adicionalmente los propietarios acceden a La Reserva Escondida que incluye un Golf Club. Ideal para quienes buscan una propiedad de categoría en un entorno natural privilegiado con todas las comodidades y servicios de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-30 Casa en Venta ubicada dentro del exclusivo Área 60 La Victoria un desarrollo reconocido por contar con uno de los accesos más ágiles y cómodos del corredor de Ruta 2 se presenta esta propiedad de estilo moderno concebida para integrarse de manera armónica con su entorno natural. Emplazada en el mejor lote del Barrio La Victoria su ubicación se destaca por la puesta del sol y su hermosa vista a la laguna. La propiedad se desarrolla en dos plantas y fue diseñada estratégicamente para potenciar las vistas abiertas hacia la laguna y el jardín al mismo tiempo que resguarda la privacidad desde la calle. La construcción prioriza materiales nobles y de alta calidad entre los que se destacan el hormigón visto que asegura bajo mantenimiento detalles en piedra natural en fachada y un sistema de claraboyas que permite el ingreso abundante de luz natural a todos los ambientes. En planta baja la vivienda ofrece una cochera cubierta para dos vehículos y un acceso principal vidriado acompañado por dos patios internos que aportan luminosidad y ventilación. En este nivel se encuentran un dormitorio un espacio de estudio que puede ser utilizado como dormitorio un baño completo y un lavadero con entrada independiente lateral. Completando la planta una galería con parrilla y un jardín con pileta fogonero y salida a la laguna creando un espacio ideal para el disfrute y la vida social. La planta alta alberga el sector social principal cocina con comedor integrado y un cómodo estar ambos ambientes elevados que permiten disfrutar de una vista privilegiada y panorámica a la laguna. Este nivel cuenta además con un toilette de recepción y se completa con dos suites cada una con baño completo y vestidor pensadas para brindar confort y privacidad. Amenities del barrio 2 canchas de polo caballerizas montureros y vestuarios Laguna con playa artificial Piscina Club House con restaurante y salones Canchas de tenis fútbol y vóley Actividades náuticas Servicios agua potable gas natural cloacas fibra óptica y electricidad subterránea Además los propietarios acceden a La Reserva Escondida barrio vecino dentro de Área 60 con Golf Club incluido. Una casa con ambientes amplios rodeada de verde y naturaleza a solo 45 minutos de Capital Federal. Se aceptan en parte de pago Departamentos en Corredor Norte CABA. Si buscas comfort lujo tranquilidad... en resumen... el hogar de tus sueños... escribinos y vayamos a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta sobre lote de 10 x 20 La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, dos ubicados en planta baja y el dormitorio principal en planta alta. Planta baja: • Living comedor amplio con cocina integrada y barra desayunadora • 2 dormitorios • Cochera cubierta para dos autos • Lavadero cubierto con baño de servicio • Pileta Planta alta: • Dormitorio principal con baño completo Propiedad funcional, con buena distribución y espacios cómodos tanto interiores como exteriores.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Juan Manuel Pollola - MLS ID 421941053-19 12 ex19 entre 49 y 50 enfrente al Barrio El Vergel Villa Elisa - Casa en venta con 2 Dormitorios 2 Cocheras Parrilla y Parque Venta de casa en lote propio planificada para construir una habitación más. Posibilidad de hacer pileta. Lote de 233 m2 10m frente x 233m. Cuenta con una ubicación privilegiada entre los dos caminos Centenario y Belgrano de la localidad de Villa Elisa a 5 cuadras de Avenida Arana a 6 del Camino Centenario a un paso del centro local. La disposición en L y ventanales de aluminio en el comedorLiving permiten una gran luminosidad durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al comedor y al living siendo de gran plasticidad para el diseño particular de estos dos últimos espacios. Posee espacios de guardado amplios como altillos o baulera sobre el baño y en uno de los dormitorios. Cochera semicubierta para dos vehículos y portón corredizo contando con la posibilidad de automatizarlo. Posee bomba de agua al tanque. Instalación para gas en red verificada por Camuzzi hoy utiliza gas envasado pudiendo realizarse la gestión para la conexión a la red de gas. Es una zona en crecimiento de lotes medianos a grandes y buenas propiedades fundamentalmente el Barrio El Vergel muy bien diseñado con calles internas e iluminación. Ideal vivienda familiar Posible Apta Banco RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en La Plata – Calle 10 entre 531 y 532 Ubicada a metros del casco urbano, sobre lote de 8,94 x 19,50 m, con 123 m² cubiertos. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, con un sector independiente en planta alta, lo que brinda versatilidad de uso. Planta baja: Ingreso por cochera de amplias dimensiones, living con pisos de madera, dormitorio también con pisos de madera, baño, y cocina comedor. Desde este sector se accede al parque, donde se encuentra el lavadero. Planta alta: Ambiente tipo monoambiente de aproximadamente 43 m², con baño completo y salida a terraza. Posibilidad de redistribución para generar uno o dos dormitorios adicionales. Propiedad construida en 1968, con mejoras realizadas alrededor de 1985. Casa con excelente oportunidad de modernización. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con buena demanda y cercanía al casco urbano.

Documentación Apta Banco: La propiedad cuenta con plano registrado y escritura.  Casa ubicada en una de las zonas mas lindas de Parque Sicardi. Muy buena conectividad, ya que se puede llegar a la propiedad tanto de desde la 137 por los hornos o desde la ciudad de la plata por calle 7. Esta a una cuadra y media de calle 22 que es asfaltada. Desarrollada en dos plantas:                                                              PLANTA BAJA: cocina de 2,40x3,50m; comedor de 3,60x3,50m; hall de 2,5x3m y un toilette. Todos los ambientes con pisos y revestimientos cerámicos, aberturas de linea Módena con muy buena iluminación y ventilación.                                                               PLANTA ALTA: tiene tres dormitorios bastantes cómodos, uno de los dormitorios cuenta con vestidor y otro con balcón. Un baño completo con bañera. Todos los pisos y revestimientos cerámicos y aberturas de la linea Módena.  Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). Los agentes NO ejercen el Corretaje inmobiliario. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa de Una Planta en Villa Elisa: Acceso Rápido al Camino Centenario Casa en una excelente zona de Villa Elisa ofrece comodidad y accesibilidad. Ubicada en un lote de 10 x 40, con 134 metros cuadrados cubiertos, está diseñada en una sola planta para una vida práctica. Al ingresar por el luminoso living comedor, a la izquierda se encuentran 2 dormitorios con placard y un baño completo, proporcionando un espacio privado y funcional. Siguiendo el recorrido, el living comedor conduce a una cocina separada y un lavadero independiente. La cochera semi cubierta, con capacidad para dos autos y de acceso pasante, agrega conveniencia. Disfruta del aire libre en el jardín, la refrescante pileta y la parrilla, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Esta casa representa la combinación ideal de ubicación, distribución y comodidades. ¡Contáctanos para conocer más sobre esta encantadora propiedad! "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

CASA EN VENTA EN LOS HORNOS (APTA BANCO): Documentación Apta Banco: La propiedad cuenta con plano visado para banco y se encuentra en tramite para sacar el final de obra. La misma se encuentra ubicada en la zona mas hermosa de Los Hornos a una cuadra de la zona comercial. La misma esta implantada en un terreno de 9 metros de frente por 40 metros de fondo con orientación sudoeste. Superficie total construida cubierta 120 m2 quedando una superficie libre de parque de 240 m2. Distribución: se ingresa por un hall al living este se comunica a uno de los baños, dos dormitorios amplios y a la cocina de esta se accede al comedor muy amplio y luminoso. Del comedor se accede al parque, al toilette, segundo baño, tercer dormitorio y la cochera.  Los ambientes cuentan con pisos de cerámica y granito; las aberturas de madera, chapa y aluminio. Revestimientos de baños y cocina de cerámica. La cocina esta equipada con muebles bajo y sobre mesada. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). Los agentes NO ejercen el Corretaje inmobiliario.   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre calle 25 en una zona muy linda de Gonnet, la misma esta implantada sobre un terreno de 255m2.  Distribución: al ingresar nos encontramos con la cocina-comedor, desde este ambiente tenemos acceso a los demás ambientes de la casa; dos dormitorios ambos con placar y uno con piso flotante y el otro piso parquet. Los pisos y revestimientos de baño y lavadero son de cerámica. Todos las aberturas son de madera y también las cortinas de las ventanas.  ACEPTA PERMUTA POR MENOR O MAYOR VALOR. EVALUA TODAS LAS OPCIONES CLIENTE VENDEDOR.  Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Mariano García Malbrán (Col.7508). Los agentes NO ejercen el Corretaje inmobiliario. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casas en venta en Villa Elisa Casa en venta en calle 23 entre 416 y 417, Villa Elisa. Desarrollada sobre un lote de  23,38 x 54,76 m de fondo (1280 m2 mtotales). Cuenta con 120 m2 cubiertos y 20 (aprox) semicubiertos. Dos dormitorios con placares empotrados, escritorio integrado al dormitorio principal, el cuál podría ser un tercer dormitorio. Dos baños completos. Pisos de madera de incienso en living comedor, pasillos y segundo dormitorio, en cocina y baños pisos de cerámicos, piso alfombrado en dormitorio principal y escritorio. Lote con añeja arboleda y excelente parquización. LISTA PARA ESCRITURAR  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | 375 M² | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO Oportunidad única en el corazón del microcentro platense. Casa de dos plantas de sólida construcción y gran porte, 375 m² cubiertos sobre lote de 292 m² (9,78 x 30 m), con frente de mármol y doble ingreso independiente, a una cuadra de Plaza San Martín y a pasos de los centros comerciales de calle 8 y calle 12, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y todas las facultades de la UNLP. Apta banco. Documentación en orden. Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicación estratégica, con potencial de reciclado y apta para múltiples destinos, es una oportunidad poco frecuente en el mercado platense. Planta baja: cochera cubierta para dos autos revestida en travertino, living y comedor con pisos de roble de Eslavonia, comedor diario revestido en petiribí, cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada. Ingreso independiente con sala de espera, vestidor y baño de cortesía –ideal para consultorio, estudio profesional u oficina–. Dependencias de servicio. Calefacción inglesa con radiadores de hierro fundido. Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y amplia terraza. Exterior: fondo con parrilla y pileta irregular de gran superficie. Ideal para vivienda familiar de categoría, reciclado para uso residencial o reconversión para uso profesional, institucional o comercial. Su zonificación céntrica y la doble entrada independiente la posicionan como una de las propiedades con mayor potencial de valorización en el casco urbano de La Plata. Puntos destacados: Casa 2 plantas | 375 m² cubiertos | lote 292 m² Calle 54 entre 8 y 9 – microcentro La Plata, a 1 cuadra de Plaza San Martín Apto banco – documentación en orden Doble ingreso independiente: entrada principal + acceso para uso profesional/comercial Cochera cubierta para 2 autos, revestida en travertino Pisos de roble de Eslavonia y petiribí en áreas sociales 4 dormitorios en planta alta + amplia terraza Pileta + parrilla en fondo Calefacción inglesa con radiadores de hierro Ideal para reciclar – apto vivienda, institución, consultorio, oficinas o sede corporativa A pasos de UNLP, centros comerciales, transporte y zona administrativa De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa a refaccionar en Los Hornos, ubicada sobre Av. 60 entre 133 y 134. Esta propiedad cuenta con un terreno de 600 m², con una medida frontal de 10 m y profundidad de 60 m, rodeada de hermosos árboles frutales y espacios verdes. La casa, de 140 m² cubiertos, ofrece 5 ambientes, incluyendo 2 suites, un total de 3 baños y un estacionamiento cubierto. Con una orientación norte, la propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Cuenta con calefacción por gas, es apta para mascotas y dispone de parrilla y lavandería. Ideal para quienes buscan un lugar luminoso y amplio con potencial para renovación.  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el casco urbano de la ciudad de La Plata. Su ubicación permite un rápido acceso a los principales puntos de la cuidad, combinando comodidad, conectividad y entorno residencial.  La casa se encuentra sobre un amplio terreno de 10x60m², ofreciendo gran espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie cubierta de 357m² distribuidos de manera funcional en dos plantas. Su orientación al sur brinda iluminación natural durante el día.  PLANTA BAJA:  Al ingresar encontramos un pequeño hall recibidor con toilette que da paso al living-comedor integrado, separado por un desnivel. Dispone de una habitación con múltiples usos (dormitorio, espacio de trabajo o habitación de servicio). La cocina se encuentra integrada con conexión al área social y salida directa a la galería y jardín, generando una circulación fluida entre el interior y exterior. En el exterior se destaca un amplia galería semi-cubierta con vista al parque y pileta, ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso. Además, la propiedad posee un quincho independiente con parrilla, que incluye un altillo, habitación y baño de servicio, ideal para encuentros sociales o como espacio adicional. Cuenta también con lavadero independiente y patio interno.  PLANTA ALTA: Se accede por una amplia escalera, que conduce a un sector de escritorio o biblioteca, ideal como espacio de estudio o trabajo. En esta planta se encuentran dos habitaciones, una de ellas con balcón con vista al patio, además de un toilette de uso común. Se completa con una habitación principal en suite, con vestidor y baño privado, ofreciendo comodidad y privacidad.  FRENTE Y ACCESO: Cuenta con portón eléctrico para vehículos, que permite acceder a las cocheras (una cubierta y otra descubierta). Desde este sector se accede también a una galería cubierta, que funciona como espacio de transición hacia el patio y parque.  "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Casa desarrollada en lote de 1.200 m² (20 x 60), con gran parque, pileta y excelente capacidad de guardado/estacionamiento (uno cubierto).Propiedad de estilo cálido y sólido, con ladrillo visto, vigas de madera y amplios ventanales al jardín, que aportan mucha luz natural y una conexión permanente con el verde. Al ingresar, se destaca un living-comedor amplio con hogar a leña, calefacción por tiro balanceado y una distribución muy funcional para la vida diaria y reuniones. La cocina es cómoda y luminosa, con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de granito y anafes eléctricos, con circulación directa hacia el exterior. En planta baja cuenta con 2 dormitorios (ambos con ventilador) y baño completo compartido, más toilette de recepción. La escalera de hierro y madera conduce a la planta alta, donde se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Completa esta planta un dormitorio adicional con baño completo y aire acondicionado. En el exterior, el parque es protagonista: pileta aprox. 9 x 6, pérgola con deck y solárium. Además, tiene lavadero con baño en el sector de parque, ideal para uso de pileta y apoyo de servicio. Seguridad y eficiencia: alarma instalada y paneles solares que abastecen consumos (heladera, aires, lavarropas, según disponibilidad). "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Dúplex desarrollado en dos plantas, con una superficie aproximada de 110 m². En planta baja dispone de living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y barra desayunadora, y toilette de recepción. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y calefacción por tiro balanceado, y baño completo con antebaño. La unidad posee balcón, patio de uso propio y cochera semicubierta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." 

Propiedad en venta en Villa Castells, sobre 2 lotes de 10 x 60, compuesta por dos casas de la siguiente manera: Casa 1: Ubicada al frente, posee 90 mts2 cubiertos, 2 dormitorios, 1 baño, living comedor con hogar, cocina y lavadero .- Casa 2: ubicada atras, posse 3 dormitorios , uno en suite, living comedor cocina, 2 baños y un quincho con parrilla que puede ser un cuarto dormitorio o escritorio. La propiedad presenta un amplio jardin parquizado, con pileta de 4 x 8 de 1.30 a 1.80 de profundidad, riego por aspersión. Porton automatizado entrada para varios autos

Oportunidad, ideal emprendimientos de oficinas, consultorio medico, odontólogico o clínica!  Casa en VENTA con 5 dormitorios, Sótano y cochera para 3 autos Calle 50 e/ 22 y 23. Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del casco. Por su amplio espacio es ideal para montar tu propio negocio. Desarrollada en 3 plantas en un lote de 8,7 mts x 15 mts ( 130 mts totales ), la casa cuenta en planta baja amplia oficina a la calle de 30m2, baño, segunda oficina de 15m2 con vista a patio central, kichinet completo de 6m2 e Incluye un sótano Sótano de 35m2, con iluminación natural y ventilación, En el Primer piso. Cocina amoblada con lava-vajilla. Amplio living. 3 habitaciones principales, 2 baños (uno con jacuzzi) y habitación de servicio con baño. En el segundo piso. SUM ( salón de usos múltiples ) de 30m2. Habitación con baño privado. Terraza de 25m2 y lavadero de 10m2. Además de contar con varias terrazas, espacios para estudios/oficinas, un interior espacioso, completamente renovado y luminoso, portón eléctrico, quinchos y múltiples espacios !  Se permuta por depto dentro del casco, o por casa en Barrio Privado a evaluar de mayor valor  Martillero y Corredor Público Mariano García Malbran Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa de 3 dormitorios desarrollada en 1 planta sobre un lote de 400 m2 de medidas 10x40. Sobre Av.32 y a metros de Av.25. Ideal desarrollo comercial.La Propiedad cuenta con un hall de ingreso con toilette, living comedor, cocina separada con alacena y muebles bajo mesada, 3 dormitorios y un baño completo. Ademas desde el comedor cuenta con salida hacia la chochera. En el parque de la propiedad tiene construido con un galpón de guardado, lavadero y un quincho con parrilla, baño y una salida a un lote contiguo.

Casa en venta en El Remanso con vista a la lagunaUbicada en el exclusivo barrio cerrado El Remanso, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se destaca por su excelente vista a la laguna, su funcional distribución y sus detalles de calidad constructiva. Implantada sobre un lote de 20 metros de frente por 34 metros de fondo, la vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora y mobiliario completo bajo mesada y alacenas, generando un ambiente moderno y funcional. Desde este espacio se accede al quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para encuentros familiares y sociales. A través de un pasillo distribuidor se accede al sector privado de la casa, compuesto por: Dormitorio principal en suite al frente Dos dormitorios adicionales Antebaño y baño completo Cuarto dormitorio en suite, que aporta mayor comodidad e independencia. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín con espacio verde, ideal para disfrutar del entorno natural, además de una pileta descubierta que complementa el sector recreativo. También dispone de cochera semicubierta. La vivienda presenta excelente calidad constructiva, destacándose: Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato Sistema de calefacción y equipos de aire acondicionado Construcción sólida y materiales de primera calidad Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y contacto con la naturaleza, dentro de un entorno seguro y consolidado. Acepta permuta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y detalles de calidad. En planta baja, la vivienda cuenta con un elegante hall recibidor. Hacia la izquierda se encuentra un amplio y luminoso living, acompañado de una sala de estar, un baño completo y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o dormitorio. Hacia la derecha, se desarrolla el sector social con un cómodo comedor y una moderna cocina eléctrica totalmente equipada. La propiedad dispone además de acceso al subsuelo, donde se ubica la cochera. En planta alta, se encuentra la habitación principal en suite, que ofrece baño completo con hidromasaje, sauna y vestidor, brindando un espacio íntimo y de máximo confort. A través de un pasillo se accede a dos dormitorios adicionales, asistidos por un baño completo. En este nivel también se ubica el lavadero totalmente equipado, con salida a un amplio balcón terraza con vista abierta al parque. El exterior se destaca por su gran parque, al cual se accede desde el comedor mediante un amplio ventanal. La propiedad cuenta con galería techada con parrilla completa, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de una piscina que completa este entorno único. Una propiedad que combina categoría, espacios generosos y excelente funcionalidad.

Casa con local comercial a metros de Avenida 66 Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad combina vivienda y potencial comercial, ideal tanto para uso familiar como para inversión. La casa cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada con espacio para comedor diario, tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo y lavadero cubierto. Además, dispone de un patio que aporta ventilación y espacio al aire libre. Como valor agregado, la propiedad incluye un local con ingreso independiente, lindero a la vivienda, perfecto para desarrollar una actividad comercial o generar una renta adicional. Se encuentra a tan solo 50 metros de Avenida 66, con excelente conectividad y cercanía al Centro de Atención de Salud (UPA) y a instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario. Una propiedad versátil, con excelente proyección tanto para uso familiar como para inversión. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

CONJUNTO DE VIVIENDAS + AMENITIES EN VILLA ELISA UBICACIÓN El complejo se encuentra en el corazón de Villa Elisa, calle 6 entre 44 y 45 con rápidos accesos hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, La Plata y City Bell. UNIDADES FUNCIONALES – CONJUNTO El proyecto se implanta en el terreno en dos tiras NO y SE respetando la naturaleza existente, rodeado de árboles añejos con una calle central que cuenta con acceso peatonal y vehicular diferenciados, siendo el acceso vehicular automatizado. Cuenta con siete unidades de vivienda en dúplex con amplios espacios muy luminosos estrechamente relacionados con el exterior. Cada unidad está compuesta por estar comedor, toilette y cocina en planta baja y expansión con parrilla individual, cochera y patio con jardín propio. En planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo - tipologías A, B y C-. AMENITIES Los mismos se componen por un conjunto de espacios complementarios para el esparcimiento de los habitantes del conjunto. Cuenta con un amplio salón de usos múltiples, parrilla, baño y vestuario, piscina y solárium además de un espacio de estar con bancos y matera al aire libre. CLIMATIZACIÓN La misma está prevista por un sistema de calefacción por radiadores y caldera dual. Además cuentan con la preinstalación de aires acondicionados con todas las cañerías necesarias ya embutidas en los muros.