Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-127 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES GÁLVEZ ROSARIO SANTA FE Propiedad de 153 m ubicada estratégicamente sobre calle Gálvez en zona de Hospitales Rosario. Inmueble con potencial de revalorización ideal para proyecto de renovación integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 153 m Terreno 175 m Frente 953 metros Fondo 1832 metros Año de construcción 1960 Estado general A refaccionar DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios Cocina comedor integrada Baño completo Pasillo distribuidor con conexión directa a los ambientes Orientación Norte ESPACIOS EXTERIORES Patio techado con toldo de aluminio Terraza con parrilla Espacio de guardado Conexión directa entre ambientes y patio SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Desage cloacal Apto para mascotas POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación que ofrece múltiples opciones de renovación y revalorización. Zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-7 CASA PASILLO A TERMINAR EN VENTA ROSARIO Ubicada sobre Avenida Casiano Casas 1875 esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir desarrollar o finalizar una vivienda con gran potencial. La casa cuenta con un dormitorio y se encuentra en estado a terminar permitiendo adaptar los espacios y terminaciones según las necesidades y el estilo del futuro propietario. Se desarrolla sobre un terreno con buen entorno residencial y acceso inmediato a importantes arterias de circulación comercios transporte y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con posibilidades de ampliación y revalorización a futuro. Una opción con gran potencial para quienes buscan proyectar y personalizar su próximo hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Clelia Bertran - MLS ID 421771051-96 CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN GRANADERO BAIGORRIA SANTA FE Una joya arquitectónica emerge en el corazón de Granadero Baigorria invitando a quienes buscan un espacio único y versátil. Esta propiedad de 225 m representa más que un inmueble es un lienzo de posibilidades para profesionales creativos y familias con visión de futuro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño moderno con 38 m cubiertos estratégicamente distribuidos Amplio terreno de 225 m que permite expansión y proyectos personales Construcción reciente del año 2022 garantía de calidad estructural Ubicación privilegiada sobre calle Chubut Clasificación apto profesional con potencial de desarrollo DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE La propiedad combina funcionalidad y estética en sus 2 ambientes incluyendo 1 habitación luminosa con orientación estratégica 1 baño completo con terminaciones contemporáneas Espacios versátiles para trabajo o vivienda POTENCIAL DE INVERSIÓN Granadero Baigorria ofrece un contexto de crecimiento inmobiliario constante. Esta propiedad en construcción representa una oportunidad única para inversores visionarios que buscan un inmueble con proyección. DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 38 m Superficie descubierta 187 m Estado actual en construcción Año de construcción 2022 Un espacio que trasciende lo convencional pensado para quienes valoran la calidad la ubicación y el potencial de crecimiento. La combinación perfecta entre funcionalidad profesional y hogar íntimo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa al frente a reciclar, Pichincha Rosario.  DESCRIPCION: Casa al frente a reciclar ubicada en Pichincha (Ricchieri) entre Salta y Jujuy. Ingreso vehicular y posibilidad de ingreso por pasillo lindante en condominio. Desarrollada en 2 plantas. 5 ambientes amplios y patio interno, con posibilidad de ampliar m2 en altura. Patio interno donde ventilan todos los ambientes. Sup. terreno: 133m2 Sup. construida: 130m2

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Melina Ponce - MLS ID 420181190-4 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JUAN DÍAZ DE SOLÍS ROSARIO SANTA FE Propiedad ubicada en la zona de Rosario con potencial de inversión y desarrollo. Construcción tradicional del año 1951 que conserva características originales en excelente estado de mantenimiento. Superficie total de 103 m distribuidos estratégicamente con 103 m cubiertos y 5 m semicubiertos emplazada sobre un amplio terreno de 400 m. La vivienda cuenta con distribución funcional de 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo. Posee 2 habitaciones en construcción. Espacios interiores bien definidos con conexión directa a sectores externos como patio terraza y quincho generando una integración armónica entre ambientes. Características destacadas incluyen cochera para vehículo cocina comedor integrado y áreas externas que permiten múltiples configuraciones. Ubicación privilegiada sobre calle Juan Díaz de Solís con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad. Ideal para familias que buscan combinar espacios tradicionales con potencial de modernización. Propiedad que ofrece múltiples alternativas de inversión renovación o uso residencial inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Gran Oportunidad en Alvear! Casa en construcción con Quincho terminado. Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en la tranquila y creciente localidad de Alvear, con un proyecto ideal para adaptarlo a tu gusto y necesidades. La construcción principal cuenta con una base sólida y paredes levantadas, lista para continuar la obra de inmediato. Distribución proyectada de la casa principal: - 2 Dormitorios cómodos y bien iluminados. - Living-Comedor amplio e integrado. - Cocina separada (ideal para mayor comodidad y funcionalidad). - Cochera integrada al frente. El gran atractivo: ¡Fondo listo para disfrutar! Mientras terminás la casa principal, ya podés aprovechar al máximo el espacio exterior: Quincho techado y completamente terminado, ideal para reuniones familiares. Baño completo instalado en la zona del quincho. Patio con Pileta (a terminar), con la estructura avanzada para que la disfrutes el próximo verano. Ventajas de esta propiedad: Ahorro de tiempo: Cimientos, bases y paredes de la casa ya asentados. Flexibilidad: Podés elegir los pisos, aberturas, revestimientos y detalles finales a tu propio gusto. Zona en pleno desarrollo: Alvear ofrece la tranquilidad de un pueblo con una conectividad excelente hacia Rosario y alrededores. Cidoni Negocios Inmobiliarios. Mat 1585.Mat 2412. CHO8456459 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Gastón Palomino - MLS ID 420731148-30 Casa de dos dormitorios cocina comedor baño cochera y patio seco. La construcción de la casa se desarrola en planta baja. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y Alquilada. Ubicada sobre calle Fray Mamaero Esquiu Barrio Empalme Graneros con acceso a Avenida Provincias Unidas y a la calle Juan Jose Paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Emilia Escola - MLS ID 421041095-55 Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 800 m con una superficie total construida de 237 m. 3 Dormitorios Cocina comedor Living 3 baños 1 Toilette Lavadero independiente Cochera doble Posibilidad de construir en planta alta OPCIONAL PILETA usd 10.000 Terminaciones Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Cocina equipada con mobiliario de diseño y mesadas de primera línea. Griferías y artefactos sanitarios de marcas primera linea. Calefacción por radiadores. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Fecha estimada de entrega Mayo 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Rocio Igarzabal - MLS ID 420071342-343 EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Casa en pozo 3 dormitorios. Ubicada en el barrio privado CANALES DE PLOTTIER SUPERFICIE - Cubierta 161 m2 - Semicubierta 61 m2 - Terreno 1138 m2 CARACTERÍSTICAS - 3 dormitorios - Living comedor integrado - Cocina - Lavadero - 2 baño completos - Galeria con parrilla - Cochera semi cubierta para 2 autos OTRAS CARACTERÍSTICAS -Fundación platea de HA -Sistema constructivo steel framing -Aberturas de PVC con DVH -Revestimientos de porcelanato -Grifería FV -Horno y anafe a gas -Calefacción por losa radiante UBICACIÓN DEL BARRIO POR GOOGLE MAPS httpsshare.googleJ4A5MciWqM1HHcn5V ENTREGA DICIEMBRE 2026 PRECIO DE VENTA UD 390.000 FORMAS DE PAGO - Contado - Entrega DEL 40 Y 18 CUOTAS Por reunión de asesoramiento contactarse con el equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Luciana Bante - MLS ID 420071573-48 VENTA CASA EN CONSTRUCCION - BARRIO CERRADO LAS CATALPAS NEUQUEN EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Calle Futaleufú 1900 Ubicación httpsmaps.app.goo.gluSvbJnjb2aKCW9kU6 Cuenta con un avance de obra del 45. DISTRIBUCION - Estar comedor - Cocina - Despensa - Dos Estudios - Dos baños - Habitación con vestidor baño en suite - Lavadero - Dos dormitorios - Galeria - Patio - Ingreso para dos vehículos Documentación -Escritura - Planos Por consultas y asesoramiento contactate con el equipo REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de complejo de 4 cabañas en bloque con costa de arroyo en zona de Valle Chapelco. Específicamente en Altos de la Vega. Son 199 m2 construidos sobre lote de 513 m2. Ideal para renta permanente o temporaria. Hoy se encuentran con renta permanente. Zona en pleno crecimiento.  Locales comerciales en la zona.   Las cabañas se encuentran con el Ph listo. Se venden las 4 unidades juntas. UF 1 59,72 m2 UF 2 55,88 m2 UF3 41,98 m2 UF441,98 m2 Total construidos 199,59 m2 sobre lote madre de 513 m2. SERVICIOS Agua Corriente Gas Natural Internet Electricidad Wifi AMBIENTES Jardín Living comedor Patio ADICIONALES Apto mascotas Vista a la montaña Potencial alto para alquilar Ubicación tranquila Luminoso Deck Calefacción por gas Agua caliente individual Vista al valle Calefacción tiro balanceado Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Susana Paz - MLS ID 420071482-71 TERRENO CON CASA DEPARTAMENTO Y DEPOSITO A DEMOLER CONFLUENCIA URBANA CHOS MALAL 558 NEUQUEN TERRENO 10 X 25 250M2 CUBIERTO 145 M2. UBICACION httpsmaps.app.goo.glWjTBHmvDSshDgYr46 Valor USD 58.000 Escuchamos propuestas de contado ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Antonio Salvatore - MLS ID 420071400-230 REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Casa 4 dormitorios en dos plantas a estrenar en venta en el barrio Fincas de Costa Serena de la ciudad de Plottier. A construir con fecha prevista de entrega para noviembre del 2026. ¿CÓMO LLEGAR? httpsmaps.app.goo.glfubVZWAwLaL9Hdnn9 Superficies aproximadas Superficie cubierta 210 m2 Superficie semicubierta 20 m2 Superficie del terreno 396 m2 Distribución Planta baja - Cocina. - Estar-comedor integrados - 2 Baños Completos 1 está en el dormitorio en suite. - 3 dormitorios 1 en suite. - Lavadero. - Galería. - Entrada para vehículos. Planta alta - Dormitorio en suite con vestidor. - Posibilidad de división con estudio. Características constructivas Sub bases compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm. - Bases construido con estructura de hierro en zapata corrida con hierro de 10 mm y 12 mm y estribos de hierros de 6mm aislación hidrófuga con nylon de 10 micrones hormigón elaborado tipo h 21 con espesor de 18 cm. - Muros y estructura doble malla sima de 6 mm y hormigón celular en muros exteriores de 20 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor. - Techos estructura en perfil C de 140 mm malla sostén aislación térmica e hidrófuga poliuretanica de 10 mm con revestimiento de aluminio cubierta en chapa sinusoidal N 25 de cinc con canaletas pre pintadas color blanco. - Cielorraso suspendido madera material desplegado yeso aplicado. - Instalación eléctrica según normas de la cooperativa de energía de Plottier con cañerías en PVC ignifugo cable de 4 mm 2.5 y 1.5 con puesta a tierra tomas y llaves marca yeluz verona disyuntor y térmica de 25 amp todo en 2 circuitos. de la instalación eléctrica todos los ambientes van con porta lámparas mas circuito independiente para alimentación de aires. - Instalación de gas cañería de 1 y 34 pulgada según requerimiento de Camuzzi gas del sur y una boca para cocina y otra para caldera no provistas por la constructora. - Instalación de agua todo en termo fusión con diámetros de 32 25 y 20 mm según tramo con conexión a la red del barrio tanque de agua 1000 lts tricapa con bomba presurizadora en cocina alimentación y desagote para lava vajilla se deja previsto conexiones para lavarropa cisterna secundaria a cotizar. - Pisos y revestimientos pisos cerámico 50 x 50 marca Cerro Negro o similar color gris y revestimiento cerámico en cocina. - Sanitarios ferrum línea Bari ó similar Grifería marca FV ó similar con mono comando en bachas de cocinabañoslavadero. En baños lavamanos con bachas y grifería. - Mueble de cocina bajo mesada en mdf laminado color con manija jota con 1 cajonera y un ollero. - Mesada de granito gris mara rosa del salto ó rojo azteca con bacha doble 105 marca mi pileta en acero inoxidable. - Contra pisos y vereda de cemento fratachado para ingreso principal y vehicular. -Aberturas exterior en aluminio blanco confeccionadas a medida modelo Módena con simple vidrio. En livingcocina aberturas en base a puertas dobles de abrir. -Puerta Principal 1x220 de chapa foliada en madera. -Puertas Interiores en mdf 5 mm pintadas en blanco marco de chapa 18 -Placares tipo piso-techo con interiores estantes barral y cajoneros. -Calefacción losa radiante. - Pintura exterior en revestimiento plástico marca sinteplast. -Pintura Interior látex blanco con imprimación y 3 manos marcos de chapa pintado en esmalte sintético color a elección. Valor UD 350.000 Forma de pago Contado efectivo. Consultar por posibilidades de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Antonio Salvatore - MLS ID 420071400-234 REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Casa 3 dormitorios en dos plantas en construcción en venta en el barrio nuevo en desarrollo denominado Mediterránea Housing en zona de fincas de la ciudad de Plottier. Fecha prevista de entrega para junio del 2027. ¿CÓMO LLEGAR? httpsmaps.app.goo.glLHnK6hYbNFZmWVwu9 Superficies aproximadas Superficie cubierta 154 m2 Superficie semicubierta 54 m2 Superficie del terreno 290 m2 Distribución Planta baja - Cocina. - Estar-comedor integrados. - Lavadero. - Entrada vehicular semicubierto. - Lavadero. - Galería con parrilla - Patio con pileta. Planta alta - 3 Dormitorios 1 en suite con vestidor. - Baño completo. Características constructivas Sub bases compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm. Bases construidas con estructura de hierro en zapata corrida con hierro de 10 mm y 12 mm y estribos de hierros de 6mm aislación hidrófuga con nylon de 10 micrones hormigón elaborado tipo h 21 con espesor de 18 cm. Muros y estructura doble malla sima de 6 mm y hormigón celular en muros exteriores de 20 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor. Techos estructura en perfil C de 100 mm malla sostén aislación térmica e hidrófuga poliuretánica de 10 mm con revestimiento de aluminio cubierta en chapa sinusoidal N 25 de cinc con canaletas pre pintadas color blanco. Cielorraso suspendido madera material desplegado yeso aplicado. Instalación eléctrica según normas de la cooperativa de energía de Plottier con cañerías en PVC ignífugo cable de 4mm 2.5 mm y 1.5 mm con puesta a tierra tomas y llaves marca yeluz verona disyuntor y térmica de 25 amp todo en 2 circuitos de la instalación eléctrica todos los ambientes van con porta lámparas más circuito independiente para alimentación de aires. Instalación de gas cañería de 1 y 34 pulgada según requerimiento de Camuzzi gas del sur y una boca para cocina y otra para caldera. Se provee la caldera y está contemplada su instalación en el espacio de lavadero. Instalación de agua todo en termo fusión con diámetros de 32 25 y 20 mm según tramo con conexión a la red del barrio tanque de agua de 600 litros tricapa con bomba presurizadora en cocina alimentación y desagote para lava vaijlla. Espacio de lavadero cubierto con conexiones para lavarropas y bacha. Se provee biodigestor y está prevista su instalación. Pisos y revestimientos pisos cerámico 50 x 50 marca cerro negro o similiar color gris y revestimiento cerámico en cocina. Sanitarios ferrum línea Bari o similiar grifería marca FV o similiar con mono comando en bachas de cocinabañoslavadero. En baños lavamanos con bachas y grifería. Mesada de granito gris mara rosa del salto o rojo azteca con bacha doble 105 mara mi pileta en acero inoxidable. Contra pisos y veredas de cemento fratachado para ingreso principal y vehicular. Aberturas exterior en aluminio blanco confeccionadas a medida modelo Módena con doble vidrio. En livingcocina aberturas en basa a puertas dobles de abrir. Puerta principal 1 m x 21 m de chapa color grafito. Puertas interiores en mdf 5 mm pintadas en blanco marco de chapa 18. Calefacción losa radiante. Pintura exterior en revestimiento plástico marca sinteplast. Pintura interior látex blanco con imprimación y 3 manos marcos de chapa pintados en esmalte sintético. Galería semicubierta con parrilla de 13 m de hormigón. Pileta de hormigón de 3m x 6m. Valor UD 288.000 Forma de pago Se escuchan ofertas de contado! Consultar por posibilidades de financiación con entrega inicial del 30. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

[ESTUDIOI14-2045] APTO CRÉDITO Casa tipo PH de 4 ambientes contáctate Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y la posibilidad de acceder a financiación. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: * Living-comedor * Cocina * 3 dormitorios * Baño completo * Lavadero * Cochera * Quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con bomba sumergible, brindando un óptimo abastecimiento de agua. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-42 Se trata de la Parcela 8 y 10 Manzana 35 Partido de San Miguel. La parcela 8 tiene un frente de 866 m y 2519 m de fondo con una superficie total de 21814 m. La parcela está ubicada en una zona residencial mixta de baja densidad. Se permiten construcciones de planta baja y una planta alta con una superficie máxima cubierta de 17500 m. Con respecto a la ocupación del suelo es necesario dejar un fondo libre de 1000 m en todo el ancho de la parcela alternativamente dicha superficie puede compensarse entre los distintos patios según el proyecto. La Parcela 10 se encuentra edificada con una vivienda unifamiliar que ocupa el total de la superficie máxima permitida para esta parcela. En cuanto a los usos permitidos además de viviendas se pueden proyectar usos comerciales de servicios generales profesionales comunicaciones sanidad educación culto y esparcimiento. Estado El inmueble requiere refacción integral. Hay paredes y una parte del techo con humedad. No cuenta con instalaciones de gas ni agua actualizadas. Casa con distribución clásica ideal para modernizar ambientes amplios y luminosos. Es una oportunidad para proyectos de reforma modernización o ampliación. Características principales Casa construida en 1984 con planos actualizados. La propiedad se destaca por su construcción solida. Terreno de buenas dimensiones 452 m2 Sup. Cubierta 180 m2 Sup. Descubierta 272 m2 Ubicación Pardo 140 Bella Vista Zona residencial cercana a comercios colegios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Casa a Refaccionar en el Corazón de Simoca Ubicada sobre la calle Gaspar Lasalle al 300, esta propiedad se presenta como una oportunidad estratégica para quienes buscan capitalizar en una de las zonas de mayor expansión y consolidación de la ciudad. A solo metros de la Escuela Normal Manuel Belgrano, se encuentra en un entorno residencial privilegiado, caracterizado por su tranquilidad y un notable crecimiento urbano en los últimos años. Características Principales: Ubicación Estratégica: Zona de alta demanda, ideal para quienes buscan cercanía a instituciones educativas y servicios esenciales. Versatilidad de Uso: Gracias a su distribución y múltiples espacios, la estructura permite una adaptación total. Es perfecta tanto para una vivienda familiar de generosas dimensiones como para un proyecto comercial o institucional. Potencial de Revalorización: Al ser una propiedad a reciclar, ofrece la libertad de diseñar y modernizar cada rincón, transformándola en un activo de gran valor en un barrio que no para de crecer. Tu próximo proyecto comienza aquí La amplitud de sus ambientes invita a imaginar: desde un hogar con patio y espacios integrados, hasta oficinas, consultorios o locales comerciales en una ubicación con excelente visibilidad y flujo. ¡Vení a visitarla! Descubrí personalmente todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte. Es el momento de proyectar y construir sobre una base sólida en el mejor sector de Simoca. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

🏡 VIVÍ DONDE TODO TE QUEDA CERCA Una casa cómoda, amplia y ubicada en uno de los sectores más buscados de Tafí Viejo. Un hogar pensado para disfrutar de la tranquilidad de tu familia sin renunciar a la cercanía de los servicios, comercios y espacios de recreación. 📍 Ubicación privilegiada: Calle San Juan esquina 9 de Julio, Tafí Viejo. ✨ Un espacio para cada momento de tu vida • 3 dormitorios amplios • Sala ideal para escritorio, estudio o espacio de trabajo desde casa • Living confortable para compartir en familia • Baño • Lavadero • Galería y fondo con cuarto de guardado 🚶‍♂️ Todo a pocos minutos Cercana a paradas de colectivos, estaciones de servicio, comercios, cafeterías, bares, plazoletas y la plaza principal. Además, con rápido acceso a Av. Roca, Av. del Perú y Av. Alem. 💡 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para vivir o invertir. ASENCIO BIENES RAÍCES Conectamos personas con hogares. 🏡✨

¡¡¡Descubre esta gran propiedad en Country Las Yungas!!! Presentamos una residencia excepcional que combina el lujo moderno con la elegancia clásica en el exclusivo entorno del Country Las Yungas. Con un diseño arquitectónico impresionante y espacios bien pensados, esta propiedad te invita a experimentar un lugar único. - Amplios espacios de sala de estar y comedor. - Cocina funcional con isla central y toillete. - Galería espaciosa con parrilla y vistas panorámicas hacia cancha de golf. - Piscina generosa y jardín amplio. - 3 dormitorios, cada uno con vestidor. - Baño principal con antebaño y habitación principal en suite. - Habitación de Servicio con baño. - Lavadero separado. - Cochera techada para dos vehículos. - Doble galería techada. - Termotanque a gas. - Cocina amplia con isla en el medio y salida a galería principal. Amenities del Country - Exclusiva cancha de Golf. - Cancha de Tennis. - Cancha de futbol. - Sede con restaurant. - Pileta. - Salón de fiestas. - Mini Market - Salidas a sendas de Trekking y Mountain bike. Esta es tu oportunidad de ser parte de un entorno exclusivo y disfrutar de una vida rodeada de comodidades y naturaleza. Además, la propiedad limita con la cancha de golf, añadiendo un toque único a esta experiencia. ¿Buscas un hogar que refleje estatus y comodidad? ¡Esta casa en Country Las Yungas es para ti! Bienvenido a un estilo de vida envidiable. Contáctanos para más detalles y agendamos una visita privada. ¡No querrás perderte esta oportunidad! TECNOPROP

Increíble Casa en Venta - Country Arboleda - Estilo moderno y minimalista - Estructura flotante con balcones alrededor de toda la casa - Orientación oeste con gran vista panorámica - Ubicación en terreno de esquina en el country central - Rodeada de un bosque de árboles en lomada elevada - Terreno de 1500m2 - 90m2 cubiertos y 100m2 semicubiertos que incluyen: - Galería - Pileta - Galería delantera - Balcones - Cochera - Cochera eléctrica - Diseño interior conectado con puertas de vidrio - Amplio living comedor con conexión a gran galería - Aberturas con doble vidrio aislante - Construcción por Shujman, paredes de doble fila de ladrillos - Dos dormitorios en suite con antebaño: - Un dormitorio en planta baja - Otro dormitorio en nivel inferior - Cocina incorporada con barra central - Calefacción y aire acondicionado frío/calor - Termotanque eléctrico Descubre esta propiedad que combina elegante diseño, comodidades modernas y ubicación privilegiada en un entorno natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un espacio de vida excepcional. Contáctanos para más detalles y visita. ¡Tu hogar soñado te espera! Para más Información comunícate con nuestros agentes especializados Agente: Santiago Urpi TECNOPROP

¡Gran Casa En Venta Barrio Quinta Azucena! Esta excepcional propiedad, ubicada en el prestigioso barrio cerrado Quinta Azucena, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Con 193 metros cuadrados de construcción sobre un lote de 780 metros cuadrados, esta residencia de alta calidad está disponible por USD 220,000, en un mercado donde el precio por metro cuadrado de terreno es de $125. Adentrándome en esta casa, te envuelve la sensación de calidad y atención al detalle que la distingue. Características clave incluyen: - Espaciosos Dormitorios: Con un total de tres dormitorios, cada uno equipado con amplios placares de alta calidad. Uno de ellos es la suite principal, un refugio de privacidad y lujo. - Un generoso living comedor, con abundante luz natural, crea un espacio perfecto para relajarse y recibir a familiares y amigos. - Acabados de Primera Clase: Pisos y aberturas de alta calidad que elevan la estética y la sensación de lujo en toda la residencia. - Ubicación Estratégica: Situada a solo unos pasos de la portería del barrio cerrado, brindando una mayor seguridad y comodidad en el acceso. - Inversión Inteligente: En un mercado donde el valor del terreno es apreciado, esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única. - Cochera para dos autos. - Barrio Cerrado con una gran ubicacion dentro de Yerba Buena, a tan solo una cuadra de la Av. Solano Vera. - Seguridad 24hs. - Expensas bajas de $19.000. - Escrituras al dia. Esta casa en Quinta Azucena ofrece la posibilidad de combinar estilo, comodidad y calidad de vida en un solo lugar. No dejes pasar la ocasión de hacer realidad tu sueño de vivir en este prestigioso barrio cerrado. ¡Contáctanos hoy mismo para descubrir más acerca de esta magnífica propiedad! TECNOPROP

Residencia de Lujo en Quinta Azucena - Tamaño de la propiedad: 320m2 de construcción. - Terreno excepcional: Dos lotes que suman 1540m2. - 4 dormitorios. - 2 amplios livings. - Galería impresionante. - Piscina privada. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - 4 baños en total. - Habitación de servicio con baño propio. - Lavadero independiente. - Cochera para dos autos. Descripción Detallada: Esta residencia de lujo en Quinta Azucena redefine el concepto de espacio y calidad. Con una extensa área de construcción de 320m2, esta casa se asienta sobre dos lotes que totalizan 1540m2, proporcionando un entorno amplio y privado para disfrutar en familia. Al ingresar, te sorprenderán los dos espaciosos livings y los cuatro dormitorios, uno de los cuales es una impresionante suite con vestidor. Cuatro baños, incluyendo el del cuarto de servicio, ofrecen funcionalidad y comodidad. La propiedad se destaca por su generosa galería y su piscina privada, creando el lugar perfecto para el entretenimiento. Además, cuenta con un lavadero independiente y una habitación de servicio con baño propio para mayor conveniencia. La calidad de construcción es insuperable, con materiales de primera categoría en toda la residencia. Esta casa ofrece amplitud, privacidad y lujo en cada rincón. Estudio de Mercado: En el contexto del mercado local, esta propiedad se sitúa en una posición excepcional. La demanda por viviendas espaciosas y de alta calidad en barrios cerrados como Quinta Azucena es constante, especialmente entre aquellos que buscan una vida tranquila y segura. El precio de $350,000 USD se justifica por la calidad, el tamaño y la ubicación en un barrio cerrado de renombre. Si buscas un hogar que combine lujo, funcionalidad y exclusividad, esta propiedad en Quinta Azucena es una elección excepcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno único! TECNOPROP

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-318 La habitación del Hotel Ibis Ushuaia constituye una unidad funcional de alta demanda dentro del segmento hotelero internacional desarrollada bajo los estándares de la cadena Ibis Accor garantizando eficiencia operativa confort para el huésped y durabilidad en el tiempo. Se entrega llave en mano completamente equipada y amoblada lista para entrar en operación desde el primer día. Incluye cama queen o twin mobiliario de uso intensivo baño completo con ducha climatización individual TV Wi-Fi y espacio de trabajo cumpliendo con los requerimientos del turismo internacional y corporativo. Este lanzamiento corresponde a la SEGUNDA ETAPA del proyecto luego de que la PRIMERA ETAPA fuera comercializada en su totalidad reflejando una alta aceptación del mercado y validación del modelo de negocio. Este antecedente aporta previsibilidad y solidez a la inversión. Su diseño compacto favorece una alta rotación y una estructura de costos optimizada especialmente en destinos como Ushuaia donde el turismo mantiene niveles de ocupación elevados durante gran parte del año. Cada unidad integra un pool de rentas administrado por Accor con gestión hotelera integral a cargo de la marca Ibis líder global en hotelería. El propietario participa de una rentabilidad anual estimada en torno al 12 con posibilidad de uso personal bonificado y potencial de revalorización del capital. La modalidad de compra contempla una entrega del 40 y el saldo financiado en hasta 24 cuotas con fecha estimada de entrega en diciembre de 2027. MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-317 La habitación del Hotel Ibis Ushuaia constituye una unidad funcional de alta demanda dentro del segmento hotelero internacional desarrollada bajo los estándares de la cadena Ibis Accor garantizando eficiencia operativa confort para el huésped y durabilidad en el tiempo. Se entrega llave en mano completamente equipada y amoblada lista para entrar en operación desde el primer día. Incluye cama queen o twin mobiliario de uso intensivo baño completo con ducha climatización individual TV Wi-Fi y espacio de trabajo cumpliendo con los requerimientos del turismo internacional y corporativo. Este lanzamiento corresponde a la SEGUNDA ETAPA del proyecto luego de que la PRIMERA ETAPA fuera comercializada en su totalidad reflejando una alta aceptación del mercado y validación del modelo de negocio. Este antecedente aporta previsibilidad y solidez a la inversión. Su diseño compacto favorece una alta rotación y una estructura de costos optimizada especialmente en destinos como Ushuaia donde el turismo mantiene niveles de ocupación elevados durante gran parte del año. Cada unidad integra un pool de rentas administrado por Accor con gestión hotelera integral a cargo de la marca Ibis líder global en hotelería. El propietario participa de una rentabilidad anual estimada en torno al 12 con posibilidad de uso personal bonificado y potencial de revalorización del capital. La modalidad de compra contempla una entrega del 40 y el saldo financiado en hasta 24 cuotas con fecha estimada de entrega en diciembre de 2027. MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.