Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Claudia Lujan - MLS ID 421891019-38 REMAX VENDIMIA VENDE ¡Gran oportunidad de inversión en la Ciudad de Mendoza! Se vende complejo habitacional de 5 departamentos ubicado en la calle Federico Moreno y Chacabuco zona estratégica de la ciudad con cercanía a comercios transporte público y servicios esenciales. La propiedad cuenta con una superficie total de 427 m y 469 m construidos distribuidos en cinco unidades funcionales Departamento 1 planta baja 9770 m cubiertos. Cocina estar-comedor baño y 1 dormitorio. Departamento 2 planta baja 7670 m cubiertos. Cocina comedor dormitorio con vestidor baño y lavandería. Departamento 3 dúplex 14886 m cubiertos. En planta baja comedor cocina lavandería baño y estudio. Planta alta 3 dormitorios uno en suite y baño completo. Departamento 4 planta alta 7477 m cubiertos. Cocina comedor baño 3 dormitorios y balcón. Departamento 5 planta alta 7140 m cubiertos. Cocina comedor baño 1 dormitorio y balcón. El estado general del complejo es bueno ideal para vivienda multifamiliar o renta inmediata. Todos los servicios disponibles. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza. CONSULTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Flavia Daniela De María - MLS ID 422031079-96 Remax Chacras ofrece Casa tipo colonial en venta sobre callejón cerrado Perdriel lujan de cuyo naturaleza y diseño A minutos del centro de Luján de Cuyo con vista a la montaña y rodeadas de viñedos Descripción Oportunidad única de vivir en Perdriel Luján de Cuyo. Esta casa se encuentra en una zona de gran crecimiento con lotes amplios excelente infraestructura y un entorno natural espectacular. Características de la casa Superficie del terreno 2800 m2 Superficie cubierta 250 m2 Dormitorios 3 Baños 3 calefacción por radiadores caldera carpinteria de aluminio con vidrio doble lavandería churrasquera Cochera para 2 autos galería jardín quincho pileta frutales Puntos fuertes de la ubicación y barrio callejón privado con portón automatizado Servicios completos con cómodos accesos a ciudad de Mendoza y centro departamental Vistas panorámicas a la cordillera Fácil acceso a la Ruta 40 Ruta Prov. 15 Zona tranquila ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. APTA CREDITO HIPOTECARIO la propiedad se encuentra a cargo del corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-80 El equipo de REMAX se complace en presentar esta magnífica propiedad a la venta la cual representa una INIGUALABLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se trata de una ESTACIÓN DE SERVICIO ubicada en la variante de la ruta 50 a la altura del Km 1010 a pocos metros de la Ruta Nacional 7 en el distrito Palmira del departamento San Martín. Su ubicación es estratégica e ideal para la carga local de vehículos livianos y pesados. La estación de servicio tiene contrato de bandera con YPF con vigencia hasta diciembre del año 2028. Está equipada con infraestructura para el abastecimiento de combustibles líquidos naftas Súper y Premium además de Gas Oil de grados 2 y 3. El predio está formado por dos fracciones contiguas títulos A y B que totalizan una superficie del terreno de aproximadamente 8.000 m2. Posee un amplio espacio para estacionamiento de camiones con cómodo y generoso radio de giro para maniobras y otro sector de playa de estacionamiento para vehículos menores. Además de los sectores de carga y estacionamiento la estructura edilicia cuenta con depósitos oficina baños y minimarket. La estación de servicio está equipada con 7 tanques operativos que totalizan una capacidad de 150 m3 cuyo detalle se indica a continuación Tanque 1 Nafta Infinia cap. 10.000 litros y 25 años de antigedad Tanque 2 Infinia Diesel cap. 20.000 litros y 25 años de antigedad Tanque 3 Nafta Super cap. 20.000 litros y 25 años de antigedad Tanque 4 Ultra Diesel cap. 20.000 litros y 25 años de antigedad Tanque 5 Ultra Diesel cap. 20.000 litros y 25 años de antigedad Tanque 6 Ultra Diesel cap. 20.000 litros y 18 años de antigedad Tanque 7 Ultra Diesel cap. 40.000 litros y 18 años de antigedad Cuenta además con 5 surtidores 1 óctuple y 4 dobles con una antigedad de 6 años. La propiedad tiene paneles solares sistema inverter lo cual genera un ahorro de hasta un 50 del consumo eléctrico al tiempo que todos los tanques cuentan con telemedición. Se encuentran disponibles los datos del volumen de combustibles líquidos cargados durante cada uno de los meses del año 2025 como así también se cuenta con los datos históricos en volumen promedio y porcentajes de los productos de los últimos 10 años. Asimismo están disponibles los datos de auditorías de seguridad de los certificados de superficie de instalaciones SASH Sistemas de Almacenaje Subterráneo de Hidrocarburos. Se evalúa la posibilidad de recibir un pago inicial de contado y otorgar FINANCIACIÓN por el saldo. Todos los servicios infraestructurales. Escritura inmediata. No dejes pasar la oportunidad de hacer un EXCELENTE NEGOCIO con la adquisición de esta EXTRAORDINARIA PROPIEDAD ni dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita a la misma. Mudate a la vida que querés! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Flavia Daniela De María - MLS ID 422031079-111 CASA EN VENTA CALLE CORTADERAS CHACRAS DE CORIA MENDOZA Remax chacras vende casa en chacras de Coria a cargo del corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria sobre Calle Cortaderas entorno tranquilo residencial y rodeado de naturaleza a minutos del centro de Chacras y con rápido acceso a la ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con ambientes luminosos funcionales y bien distribuidos ideal para vivienda permanente o inversión. Características principales Casa desarrollada en 3 niveles 4 dormitorios 5 baños Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente integrada oficina dependencia de servició Jardín con pileta 9x5x1.80 Cochera para 2 autos impecable estado baños cañerías pileta reciclada a nueva Servicios completos riego y calefacción porcelanato Ubicación privilegiada zona residencial consolidada cercana a colegios comercios restaurantes y bodegas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-354 EL EQUIPO DE REMAX propone en VENTA esta magnífica propiedad con DOS CASAS de estilo CAMPESTRE de excelente factura y gran CALIDEZ. Ubicadas en el pintoresco paraje de la VILLA 25 DE MAYO a pocos pasos de la plaza distrital se presenta esta oportunidad como una muy buena opción de INVERSION ya sea para fin de semana o con destino turístico y comercial. Ubicada en el centro histórico de la VILLA La propiedad posee LOTE 2878 m2 CUBIERTOS TOTALES 310 m2 aprox. CASA PRINCIPAL Gran living comedor de concepto abierto con chimenea integrado a la cocina completa de bajo mesada y alacenas con isla central. En entrepiso estudio o playroom. Baño de visitas completo con antebaño. Dos habitaciones con placar. Baño completo con antebaño y bañera. Gran jardín parquizado con arboles y plantas decorativas y caminos de piedra. Quincho cerrado con parrilla barra con bacha y piedra de granito baño. Piscina de material con equipo de filtrado Quincho abierto que se usa también como cochera techada para dos vehículos Habitación exterior de depósito y guardado. Rejas en todas las aberturas. CASA SECUNDARIA Living comedor de concepto abierto integrado a la cocina. Baño completo. 1 habitación de gran tamaño. rejas en todas las aberturas. Proyecto de ampliación. CIERRE PERIMETRAL Y TRANQUERAS DE INGRESO. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA NO DEJE DE CONTACTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Maria Salgado - MLS ID 421671013-116 Remax Terruños ofrece a la venta esta maravillosa propiedad ubicada en el departamento de Las Heras el distrito El Zapallar en una calle muy tranquila y cercana a todas las comodidades incluidos supermercados y diversos comercios. Esta casa construida por sus dueños hace 20 años se encuentra en perfecto estado gracias a un mantenimiento constante y un excelente gusto en su diseño. Características destacadas -Habitaciones 3 amplias habitaciones 2 con placards de gran tamaño 1 en suite. -Baños 2 baños completos ideales para la comodidad de toda la familia. -Espacios amplios Espacioso living comedor y cocina comedor perfectos para reuniones familiares. -Lavandería independiente y cochera para dos vehículos con portón automático. -Exterior Disfruta de un acogedor patio con jardín y espacio de churrasquera ideal para disfrutar al aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad que combina comodidad estilo y funcionalidad en cada rincón. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar Comprá la casa que querés! No la que podés. No dude en consultarnos!! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE Impecable Casa en Barrio Privado Villa Atilia ¡Bienvenido al hogar de sus sueños! Esta magnífica casa, ubicada en el exclusivo barrio privado de Villa Atilia, se extiende sobre un amplio lote de 628 m² y ofrece un exquisito diseño de dos plantas, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Características Principales: Superficie cubierta: 264 m², cochera, galería y una espectacular piscina de 7x3 m. Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor: El lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares. Cocina equipada: Acompañada de un comedor diario que permite comidas informales y familiares. Lavandería: Con acceso directo a un patio diseñado para el tendido de ropa. Escritorio: Un espacio privado ideal para el trabajo o estudio. Baño de visitas: Con un diseño elegante y funcional. Cochera doble: Con portón eléctrico corredizo, brindando comodidad y seguridad al ingresar o salir. Galería y churrasquera: Con techo eléctrico corredizo, perfecta para asados al aire libre. Jardín parquizado: Con un sistema de riego por aspersión, para mantener siempre verde y saludable el área exterior. Planta Alta: Playroom/spa: Un espacio versátil para actividades recreativas. Tres dormitorios: Dos de ellos con amplios placares, y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite completo con hidromasaje. Otro baño completo: Equipado con antebaño, ideal para visitas y comodidad adicional. Detalles Adicionales: Calefacción central: Sistemas de radiadores en toda la casa para un calor uniforme. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH): Aislamiento térmico y acústico para el máximo confort. Sistema de iluminación: Diseño que brinda calidez y funcionalidad tanto en interiores como en exteriores. Piscina: Equipado con sensores de encendido y apagado automático. Cortinas black out y bandas verticales: En todas las habitaciones, garantizando privacidad y control de luz. Beneficios Adicionales: Este hogar no solo ofrece ambientes amplios y confortables, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica dentro de un barrio privado, asegurando tranquilidad y seguridad para usted y su familia. La cercanía a servicios y la calidad de vida que brinda este entorno hacen de esta propiedad una opción inigualable en el mercado. ¡No deje pasar la oportunidad! Contáctenos para coordinar una visita y experimentar personalmente todo lo que esta exquisita casa tiene para ofrecer. SN MAT. CCPIM 1968

CARACTERÍSTICAS GENERALES:Es una propiedad con una casa construida en dos etapas, la planta baja se edificó hacia los años 80 y la planta alta a finales de los 90. Tiene una muy buena estructura, con vigas y paredes muy robustas y carpintería de roble tanto en puertas como ventanas. Posee un amplio patio de 460 m2, lo cual le da posibilidades para ampliar el edificio. Tiene, además, una cochera para tres autos La casa está preparada para funcionar como varias opciones diferentes, ya sea com vivienda, oficinas, alojamiento, consultorios, escuela, etc. Reúne las condiciones legales de instalación eléctrica, de gas, de agua, de estructura, salidas de emergencia, etc. Dichas instalaciones han sido remodeladas en el año 2010, siguiendo estrictamente todas las normas municipales y de Bomberos. Tiene instaladas las bocas para luces de emergencia, 3 salidas de incendios en planta baja y dos en planta alta, con escalera metálica de escape de emergencia, etc. Al estar situada frente a la nueva terminal de ómnibus le da una inmejorable ubicación para cualquier propósito. La propiedad se construyó pensando en la instalación de un hostel, y actualmente tiene todo el mobiliario para este propósito, por lo que la casa se puede entregar con el mobiliario abajo listado, que es con lo que cuenta actualmente, o se puede entregar libre de mobiliario, o con una parte de él. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Dos casas rurales, dos lotes,  parque Rural con alma de Finca. Un lugar con un blend de armonía, belleza y naturaleza, con gran confort, en un marco natural mendocino. A 4 km de la Capital. Rivadavia, cuna de importantes bodegas como Gargantini, Titarelli y Catena. Construcción antisísmica. Construida sobre un lote de 8000 m2, de cuidado parque y provisto de servicios y amenities. Cochera cubiertas para 8 autos . Amblada y equipada con muebles de estilo y diseño. -CASA PRINCIPAL -La casa principal, cuenta con una superficie de 290 m2, formada por living con vista al parque, comedor principal, estar o sala de tv y lectura, escritorio, galería vidriada con mesa para 20 comensales, tres dormitorios en suite, el principal con vestidor. Cocina amoblada y equipada con muebles marca Johnson acero, con comedor diario. Cava subterránea conectada a la casa por un túnel de 7 m. (emplazada a 6 m de profundidad). Vivienda de caseros de 64 m2. 346 m2 de Galerías. 30 m2 de Cabaña de Huéspedes. -SERVICIOS Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Calefacción por salamandras. Electricidad de 380v (trifásica)-Agua corriente. -Gas envasado y pozos sépticos. -Agua caliente por calefón solar, gas y electricidad.-Bombas presurizadoras.-Servicio de internet por antena aérea. -Direct TV.-Netflix.-Red interna de telefonía. -AMENITIES Tina de piedras con yaccuzzi. Centro gastronómico. Piscina de 14 m x 5m de profundidad. Desborde tipo finlandés. Sistema de filtrado de última generación. -Tres solárium, uno debajo del agua. Poltrones, reposeras y living símil ratán. -Camarín vestidor. -Dos quinchos abiertos. Seguridad: cerco eléctrico perimetral/portón eléctrico. Alarma por sensores de movimiento. Cámaras de seguridad. Iluminación espontanea. El parque esta cubierto de césped, números arboles añosos de buena sombra, arbustos y algunos frutales. También cuenta con un pequeño viñedo. (11 hileras). Se destaca una bellísima glicina, que cubre una superficie de mas de 100 m2. Sistema de riego por aspersión, con bomba presurizadora, doce operaciones y mas de 130 aspersores. Los arboles y el viñedo se riegan por goteo. (Derecho de riego permanente por canal Los Andes, posee perforación e 8 pulgadas con bomba de profundidad de 7 HP con caudal de 60.000 litros /hora. Opción venta con muebles. CASA ADICIONAL  en el otro lote. 

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Andrea Laucieri - MLS ID 421410011-71 Remax Excelencia ofrece a la venta Hermosa propiedad de Categoría y Diseño en el Barrio Privado Liceo Rugby Club de Ubicación extraordinaria calle Boedo y Vieytes. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas Planta Baja - Hall de entrada - Amplio Living comedor - Hogar de diseño exclusivo - Comedor - Cocina con desayunador - Baño de Visitas - Escalera de vidrio Alemán con pasamano de acero Forjado de diseño Todos los ambientes dan a la galería con aberturas DVH Pisos de porcelanato con detalles de diseño exclusivo Puertas de Madera maciza Aires acondicionados frio calor Planta Alta - Dos Habitaciones con placar diseñados en vidrio los dormitorios tienen salida al Balcón con vista al jardín - 1 Baño Completo - Amplio dormitorio en suite diseñado con espacio de relax balcón hacia el jardín vestidor amplio diseñado en vidrio Antebaño Baño completo con Hidromasaje Ducha Turca Exterior - Cochera doble con gabinete de pared a pared para guardado - Riego por aspersión - Sala de Máquinas bombas - Churrasquera - Horno - Fogonero - Baño completo Exterior - Quincho con galería con cortinas de blackout No te pierdas esta extraordinaria oportunidad de vivir en la tranquilidad de un barrio privado en una increíble propiedad Propiedad apta Crédito Hipotecario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con diseño funcional, calidad constructiva, amplios ambientes luminosos, ventilados y detalles pensados para el confort. Ubicada en Vistalba, en un entorno natural único, dentro del reconocido barrio privado “Vistalba Country”, cercano a la zona de bodegas, ideal para disfrutar de la seguridad, tranquilidad, aire libre y naturaleza. Desarrollada en Planta Baja por: living-comedor integrado a la cocina, con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada, dormitorio principal en suite con baño completo, segundo dormitorio con baño de dependencia, toilette de recepción, comedor con vistas al jardín parquizado, que conecta con galería embaldosada, ideal para disfrutar todo el año piscina de material, churrasquera y espacio verde de generosas dimensiones, cochera cubierta para 2 vehículos  Accedemos a la planta alta por una amplia escalera y nos encontramos con un playroom con salida a terraza, con espectaculares vistas al jardín, dos dormitorios y un baño completo. Superficie del terreno:  1.367.26 m. Superficie cubierta: 367m. Antigüedad: 2004. Vistas/ Orientación: Detalles constructivos: Calefacción central por radiadores,  Para consultas o propuestas comunicarse con Ignacio Cocucci +54 9 2617 12-1636

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Belén Gutiérrez - MLS ID 421191129-89 COMPLEJO DE 11 DEPARTAMENTOS EN VENTA IDEAL INVERSORES B Farmacéutico Rodeo de la Cruz Guaymallén Mendoza Si estás buscando una inversión segura y rentable desde el primer día esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Complejo totalmente alquilado generando ingresos mensuales constantes ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y crecimiento. SE ESCUCHAN OFERTAS SE RECIBEN PERMUTAS Características principales Terreno 836 m Superficie cubierta 440 m 11 unidades funcionales independientes Distribución del complejo 9 departamentos de 2 dormitorios 2 departamentos de 1 dormitorio Uno con pequeño sótano Otro con espacio de guardado y pérgola Todos los departamentos cuentan con patio interno Cada departamento con patio interno con churrasquera para uso individual Servicios y detalles Luz independiente por unidad Agua y cloacas Cisterna de reserva Gas natural en puerta Ingreso para cochera con portón para seguridad de vehículos 4 unidades con techo de losa posibilidad de ampliación en altura Equipamiento variado termotanque eléctrico y calefón a leña Espacio para construir cochera en cada departamento Potencial y rentabilidad Complejo 100 alquilado Generación de renta inmediata Amplio terreno con potencial de desarrollo o ampliación Apto alquiler temporario airbnb y booking Ideal para Inversores que buscan renta segura Desarrolladores con visión de crecimiento Personas que desean ingresos pasivos Ubicación estratégica Sobre asfalto A solo 10 minutos del centro de Mendoza Transporte público a 1 cuadra Cercano a supermercados estaciones de servicio y comercios Invertí en una propiedad que ya está produciendo Este complejo combina ubicación ocupación total y potencial de crecimiento convirtiéndose en una opción sólida dentro del mercado inmobiliario. Consultas por privado para más información o coordinar una visita. SERGIO SANCHEZ CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Rebman - MLS ID 420921239-86 Casa en Venta en El Huerto La Puntilla. Se desarrolla en un terreno de 1329 m2 y tiene 300 m2 cubiertos. El Barrio posee una excelente accesibilidad a los puntos mas importantes de la Ciudad tiene vía directa al centro de Mendoza y a Chacras de Coria a través del Corredor del Oeste y está a un minuto del Acceso Sur Ruta 40. La casa posee un Hall de Acceso que conduce al ambiente principal un gran Estar Comedor con un desnivel muy acogedor para el living. A continuación esta el Comedor Principal y ambos espacios están directamente vinculados con la Galería. Luego se encuentra una extensa cocina en forma de U que tiene anexo un espacio para comedor de diario. Luego pasillo conduce a la zona privada de la casa que tiene 3 Dormitorios que comparten un Baño. Al final esta el Dormitorio principal con Vestidor y Baño en Suite con Antebaño. Los 3 Dormitorios secundarios tienen salida directa a la Galería. Pegada al Porche de Acceso Peatonal principal se encuentra la Cochera Doble semicubierta que tiene un espacio que actualmente se utiliza para depósito y tiene una mesada con bacha que sirve de apoyo y estanterías que se utilizan como depósito. A continuación se encuentra un Dormitorio de Servicio independiente de la casa con Baño Completo. El jardín es enorme tiene casi 1000 m2. Posee árboles añosos y mucha vegetación. Quincho semicubierto con parrilla y barra. En el otro lado del jardín está la pileta y un solarium. La casa está construida con sistema tradicional y todos los techos son de madera. Se encuentran en excelente estado. La calefacción es con estufas de tiro balanceado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Flavia Daniela De María - MLS ID 422031079-72 Remax Chacras vende imponente casa en Barrio Parque la Colina ubicado en Chacras de Coria Lujan de Cuyo Mendoza A cargo del corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715. La misma se encuentra sobre un terreno aproximado de 4500 m con 750 m cubiertos aprox. 4 dormitorios 6 Baños Cocina Living comedor Gran salón Cochera para tres autos por escalera y con ampliación para incorporar ascensor Gran parquizado y arboleda añosa con impresionantes vistas Quincho churrasquera y pileta Casa de caseros El barrio se encuentra sobre los caracoles de chacras con vistas soñadas para un cambio de vida esperado rápidos accesos a la ciudad de Mendoza centros comerciales y la mejor gastronomía la vas a encontrar a solos minutos de esta gran propiedad Para mas información no dudes en contactarnos. Las medidas y distancias indicadas como referencia están sujetas a modificaciones y no son contractuales. Se reciben permuta y financiación . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Adobe Inmobiliaria presenta una magnífica casa a estrenar ubicada en el prestigioso Barrio Privado Alma Gardenia, en Luján de Cuyo. Situada sobre un terreno de 500 m2, esta propiedad ofrece 208 m2 cubiertos con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La entrada principal cuenta con un atractivo pórtico de cemento visto. Al ingresar, encontrará un toilette de cortesía, una cocina equipada con isla central y un comedor con acceso directo a una amplia galería techada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. El living, con grandes ventanales, también se abre a la galería, que incluye una churrasquera. El área privada de la casa dispone de una suite principal con vestidor, dos habitaciones adicionales con placares y un baño con antebaño. Además, ofrece un lavadero con salida a un área de tendido. La cochera techada tiene capacidad para dos vehículos. La propiedad está equipada con calefacción central por losa radiante, riego por aspersión, aberturas de aluminio con doble vidrio y pisos de porcelanato, garantizando confort y seguridad. Alma Gardenia es un barrio exclusivo con excelentes accesos a Chacras de Coria y el centro de Mendoza. Entre sus amenities destacan seguridad monitoreada 24 horas, estacionamiento sectorizado, gimnasio equipado, y múltiples opciones deportivas: cancha de tenis, fútbol 5, beach vóley, y básquet. Para el ocio, cuenta con piscinas (una infantil y otra con solárium), un muro para rapel y un salón de usos múltiples (S.U.M). Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Esta propiedad es apta para crédito y representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las mejores ubicaciones de Mendoza. .

Cubo Bienes Raíces ofrece a la venta Casa ubicada en Calle Azcuénaga 250, Lunlunta, Maipú, Mendoza. 894,70 m² tot. 439 m² cub. 15 amb. 5 dorm. 3 baños 1 toilette/baño 2 coch. Casa amplia y funcional en dos plantas Esta propiedad combina amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Planta baja: Gran sector social con área de juegos. Amplio living comedor. Cocina comedor con salida mediante puerta de vidrio al patio. 1 Baño de visitas. 1 Habitación en suite con vestidor y baño privado. Sector de lavandería. 1 Baño de uso para la pileta. Mini galería. Gran patio con arboledas. Piscina de amplias dimensiones. Cochera pasante para dos o tres vehículos. 1 Habitación posterior o depósito (aprox. 3 x 3 m). Planta alta: 4 Dormitorios. Amplio espacio central ideal para oficina o sala de reuniones. 2 baños adicionales. Propiedad de gran tamaño, excelente distribución y ambientes amplios, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios para compartir. Si precisa mas información o desea coordinar una visita comunícate, Somos CUBO, tu socio de confianza. Descubrí lo nuevo en nuestras redes sociales: Instagram: @CuboBienesRaices Facebook: @CuboBienesRaices *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Mario Ramirez - MLS ID 420921121-184 El equipo de REMAX ofrece a la VENTA CASA CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO EL REMANSO La casa se encuentra en 1 lote esquina de 752 m2 de terreno y 420 m2 construidos que se distribuyen en 2 plantas PLANTA BAJA - Hall de ingreso - Living - Comedor amplio - Sala de TV Estar - Cocina moderna semi integrada al comedor - Baño de visitas - Lavandería con patio tender - Dormitorio en suite con gran vestidor y baño zonificado. PLANTA ALTA - Escritorio o play room con vista al este. - 2 habitaciones secundarias con placares de parad a pared y salida a terraza grande con vista a la montaña. - Baño completo zonificado. - Habitación principal en suite con gran vestidor y terraza con vista a la montaña y bajada al jardín por escalera. JARDÍN - Galería techada con churrasquera. - Pileta con su respectivo equipamiento. - Jardín con hermosa vegetación. - Cochera doble con churrasquera baño y espacio de guardado. - Escalera que comunica el jardín con el dormitorio principal de la casa ubicada en planta alta. DETALLES CONSTRUCTIVOS Exclusiva ariqutectura. Amoblamiento JHONSON. Grifería de calidad Riego por aspersores Carpintería de aluminio doble vidrio en toda la casa Calefacción por radiadores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Angela María Rousselle - MLS ID 420921252-3 REMAX ofrece a la venta importante casa en Barrio Privado Ranchos de la Merced ubicado en Lunlunta. La propiedad que ofrecemos está emplazada sobre un terreno de 1.800 m2. Terreno fraccionable. La casa cuenta con un amplio y luminoso living-comedor en donde encontramos una imponente chimenea con leñeros a ambos lados. La cocina y el estar se encuantran integrados al living comedor. Toilette para visitas. Al dormitorio se ingresa por un pasillo en el cual encontramos hacia la derecha la entrada al vestidor el cual conecta con el baño en suite. El dormitorio de amplias dimenciones cuenta con puerta-ventana hacia el jardín. En la parte exterior encontramos una hermosa galeria de 50 m2 árboles añosos cochera doble techada con portón eléctrico además cuenta con parrilla de 3 cuerpos y sirve como quincho. Detalles a considerar -Riego por asperción y por goteo. -Todas las averturas son de aluminio y DVH. -Calefacción por loza Radiente chimenea y 2 salamandras una en el estar y otra en el dormitorio. -Seguridad 24 hrs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Histórico chalet construido por los fundadores de reconocida Bodega Familiar.  Excelente oportunidad de Inversión con destino Hotelero, Gastronómico y/o Museo del vino en San Rafael, Mendoza. Camino a importantes destinos turísticos, como el cañón del Atuel, Dique los Reyunos, Bodegas tradicionales, etc. Vivienda ubicada en el centro del lote con orientación Norte; detrás de la vivienda se encuentran dos cocheras cubiertas. Completan este sector  un cómodo asador con horno. La vivienda original está resuelta en dos plantas. El ingreso principal es a través de un hall de distribución que conecta el estar comedor, toilette para visitas, escalera a planta superior y cocina-comedor. El Estar tiene revestimiento de madera en paredes, en muy buen estado de conservación. A continuación está el comedor con amplias puertas ventanas hacia el jardín. En este sector hay dos dormitorios, uno en suite con vestidor y un baño completo. La cocina-comedor con revestimiento cerámico en muros y piso, se conecta a un lavadero donde está el equipo ablandador de agua. En esta zona de servicio encontramos un dormitorio, un baño, sala de planchado y un sótano de grandes dimensiones. La planta superior tiene 2 dormitorios con placares de cedro, un Playroom y un baño completo. El revestimiento del piso del estar comedor es de entablonadas de madera de cedro en muy buen estado. La mampostería es de ladrillo visto en el exterior de muy buena terminación. La carpintería de ventanas y puertas exteriores son de madera de cedro con herrajes de bronce. Las puertas interiores son de madera maciza. Cielorraso aplicado de yeso en planta baja y cielorraso suspendido en planta alta. Hacia el Este una amplia piscina de material con vestidores y baños sectorizados para hombre y mujer y un salón con cabreadas de madera, piso de laja laqueada y un muro con un bajo relieve de madera lustrada. SEGUNDA CASA (CASA DE HUESPEDES). Está constituida por un Estar Comedor de grandes dimensiones donde se luce un hogar con sobre-relieve trabajado en cedro de importante valor artesanal.  Completan esta casa una amplia cocina, 2 dormitorios y 2 baños, (1 en suite con vestidor). Detrás de este bloque hay una cancha de Bowling reglamentaria. El portal de ingreso es un arco, con un portón de hierro forjado automático y el cerco exterior está constituido por un muro de ladrillo visto de 0.60 y rejas en toda su extensión, los limites colindantes con cerramiento verde.  UBICACION:   La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Ruta nacional 143. A la derecha, a 1 kilometro de distancia se encuentra la rotonda principal del ejido urbano. Hacia la izquierda se encuentra el Aeropuerto internacional de San Rafael, a tan solo 5 kilómetros. La zona posee una actividad comercial diversa en lo referido a bares y Restaurantes, Hoteles, Estaciones de servicio, Mini mercados, etc. ZONIFICACION: Sector urbano de muy buena infraestructura en servicios públicos, Asfaltado, iluminación pública, servicios de Agua potable y derecho de riego del río diamante por canal matriz Diamante. Canal Toledano. Equipamiento educacional primario y secundario técnico y buena variedad de transporte público. FRENCH: Une Perle d'Histoire au Coeur de San Rafael, Mendoza Ce chalet historique, érigé par les fondateurs d'une prestigieuse Bodega Familiale, incarne l'élégance intemporelle et le charme authentique de la région. Niché au coeur de San Rafael, il offre une opportunité d'investissement inégalée dans le secteur immobilier, avec des possibilités multiples, de l'hospitalité à la gastronomie, en passant par la valorisation culturelle du vin. Caractéristiques du Chalet: ? Situé au centre d'un terrain généreux et orienté vers le nord, ce chalet est entouré d'un cadre naturel enchanteur, avec vue sur les sites touristiques emblématiques de la région. ? Les éléments d'origine, soigneusement préservés, comme les boiseries murales et les grandes portes fenêtres, ajoutent une touche de cachet et de caractère à chaque espace, créant une ambiance élégante et lumineuse. ? L'intérieur, réparti sur deux étages, offre un agencement fonctionnel et spacieux, avec des suites parentales confortables et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis. ? La cuisine-salle à manger, dotée de finitions raffinées en céramique et d'un équipement moderne, est le coeur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. ? L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, offrant un espace polyvalent et intime pour répondre aux besoins de chacun. Architecture et Commodités Exceptionnelles: ? Les murs extérieurs en briques apparentes et les menuiseries en bois massif témoignent du savoir-faire artisanal et de la qualité des matériaux utilisés, assurant une durabilité et un charme indéniables. ? Une piscine spacieuse et des installations extérieures soigneusement aménagées, telles que des vestiaires et une salle avec charpente en bois, offrent un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. ? Une maison d'hôtes séparée, avec son propre salon-salle à manger et sa cheminée en cèdre sculpté, garantit intimité et confort à vos invités, dans un cadre élégant et accueillant. Héritage et Tradition Familiale: À travers les générations, la famille fondatrice a su préserver l'authenticité et la qualité de ses vins, faisant de la Bodega Suter une référence incontournable dans l'histoire de San Rafael. Leur engagement envers l'excellence et l'hospitalité se reflète dans chaque pierre de cette propriété, faisant de celle-ci un véritable trésor patrimonial. Une Localisation Privilégiée: Idéalement située sur la Route Nationale 143, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités de la ville. Proche de l'aéroport international de San Rafael et d'une variété d'activités commerciales, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique, tout en préservant un environnement calme et préservé. Un Témoignage de l'Histoire de San Rafael: L'histoire de cette propriété est intimement liée à celle de San Rafael, rappelant l'ère où les pionniers comme Don Otto Suter et Julio Gerónimo Balloffet ont façonné le paysage de la région avec leur vision et leur dévouement. À travers les générations, cette demeure a été le témoin silencieux des progrès et des succès de la communauté, devenant un symbole de l'identité et de l'héritage de San Rafael. Chaque pierre, chaque détail raconte une histoire, offrant aux résidents actuels la chance de faire partie intégrante de cette saga fascinante et inspirante. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO5595038

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Rodrigo Ceballos - MLS ID 420921150-60 El equipo de REMAX ofrece a la venta una hermosa casa en esquina en el Barrio Privado Solares de Maipú. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad al centro de Maipú y Ciudad de Mendoza cercano a colegios centros comerciales y espacios recreativos. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y consolidado. El barrio cuenta con seguridad 24 hs garita de ingreso y egreso cámaras de vigilancia CCTV personal de mantenimiento y limpieza. Expensas aproximadas 310.000 La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad doble altura y diseño funcional. Planta Baja Ingreso recibidor Amplio living Comedor con doble altura y excelente luz natural Cocina completa con grandes ventanales y vista al jardín Desayunador Lavandería independiente depósito Baño de visitas Tres dormitorios Principal en suite con vestidor baño privado y jacuzzi Dos dormitorios con baño completo sectorizado Habitación de servicio con baño Cochera doble techada Jardín parquizado con churrasquera y árboles consolidados Planta Alta 1 dormitorio Escritorio amplio 1 baño Ventanales orientados al Norte Detalles destacados 19 años de antigedad Excelente estado de conservación Losa radiante en ambas plantas Carpintería DVH doble vidrio hermético Muebles fijos y terminaciones de primera calidad Una propiedad pensada para el confort la privacidad y la vida familiar en un entorno seguro. APTA CRÉDITO. Consultanos para coordinar tu visita. Tu próximo hogar te está esperando. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Andrea Correa - MLS ID 421191140-41 Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta. Propiedad ubicada en San José Guaymallén a solo una cuadra de la Terminal de Ómnibus de Mendoza en una zona estratégica con gran movimiento comercial y turístico rodeada de hoteles comercios transporte público y servicios. La propiedad se desarrolla en dos viviendas totalmente independientes cada una con acceso propio lo que permite generar doble ingreso de renta o desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Cuenta con 275 m cubiertos distribuidos en dos casas completas funcionales y bien distribuidas. Cada vivienda dispone de 3 habitaciones con placares Cocina comedor Living comedor 2 baños Lavadero independiente Patio con parrilla La vivienda ubicada en planta alta cuenta además con balcón al frente lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Características totales de la propiedad 2 viviendas independientes 6 habitaciones 4 baños 2 cocinas comedor 2 living comedor 2 lavaderos Patio Parrilla en ambas viviendas Cochera pasante 275 m cubiertos Ideal para Inversores que buscan generar doble renta en una misma propiedad Alquiler permanente o temporario Desarrollo de hostel o alojamiento turístico Consultorios profesionales u oficinas Vivienda combinada con actividad comercial Su ubicación privilegiada a metros de la Terminal de Mendoza la convierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Potencial de renta Gracias a su distribución en dos viviendas totalmente independientes la propiedad permite generar doble ingreso de alquiler. Cada unidad puede alquilarse de forma individual tanto para alquiler permanente como temporario lo que brinda una excelente oportunidad de inversión. Posibilidad de doble renta mensual Ideal para alquiler tradicional o alquiler turístico Excelente ubicación con alta demanda de alojamiento Su cercanía a la Terminal de Ómnibus de Mendoza y a zonas con gran movimiento comercial y turístico aumenta su potencial de ocupación y rentabilidad. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gran oportunidad !!Casa en construcción en Villa 25 de Mayo – San Rafael, Mendoza Sobre un terreno de 4.100 m² se encuentra esta propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno y al mismo tiempo estar cerca de la ciudad. El terreno cuenta con dos edificaciones: • Una vivienda existente, sencilla, de dos dormitorios y un ambiente integrado de cocina-comedor-baño. • Una construcción principal en etapa avanzada, proyectada con amplios y luminosos ambientes: • 3 dormitorios (uno en planta alta con baño en suite y vestidor) • Cocina americana • Living-comedor • Lavadero • Baño principal en planta baja • Galería y cochera La obra cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad, con vidrios de DVH, y está pensada para combinar comodidad, diseño y luminosidad en todos sus espacios. Los dormitorios de planta baja, baño, lavadero están con paredes pintadas, cerámica e instalaciones del baño colocados.  Ubicada en la Villa 25 de Mayo, a solo 15 minutos del centro de San Rafael, en una zona muy tranquila, con gran proyección de crecimiento y rodeada de naturaleza. Un lugar ideal para quienes valoran el silencio, el aire puro y la vida al aire libre, sin resignar cercanía a la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Gran oportunidad !!Casa en construcción en Villa 25 de Mayo – San Rafael, Mendoza Sobre un terreno de 4.100 m² se encuentra esta propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del entorno y al mismo tiempo estar cerca de la ciudad. El terreno cuenta con dos edificaciones: • Una vivienda existente, sencilla, de dos dormitorios y un ambiente integrado de cocina-comedor-baño. • Una construcción principal en etapa avanzada, proyectada con amplios y luminosos ambientes: • 3 dormitorios (uno en planta alta con baño en suite y vestidor) • Cocina americana • Living-comedor • Lavadero • Baño principal en planta baja • Galería y cochera La obra cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad, con vidrios de DVH, y está pensada para combinar comodidad, diseño y luminosidad en todos sus espacios. Los dormitorios de planta baja, baño, lavadero están con paredes pintadas, cerámica e instalaciones del baño colocados.  Ubicada en la Villa 25 de Mayo, a solo 15 minutos del centro de San Rafael, en una zona muy tranquila, con gran proyección de crecimiento y rodeada de naturaleza. Un lugar ideal para quienes valoran el silencio, el aire puro y la vida al aire libre, sin resignar cercanía a la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡Una casa con estilo, amplitud y ubicación privilegiada! Descubre esta maravillosa propiedad de dos plantas, construida en ladrillo visto, que combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica en una tranquila zona residencial.  Características principales: • Ubicación ideal: Lote esquina, a solo dos cuadras de Av. Balloffet y a 5 minutos del centro de San Rafael. • Acceso por dos calles, brindando mayor privacidad y facilidad de ingreso. Planta Baja: • Luminoso living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. • Living comedor diario de generosas dimensiones, con acceso a garaje cerrado y cocina comedor funcional y bien distribuida. • Patio de luz, que aporta frescura y luminosidad a los ambientes. • Sala de estar u oficina, versátil y perfecta para múltiples usos. • Galería conectada al quincho, equipado con parrilla y horno, el espacio ideal para reuniones con familia y amigos. • Playroom techado con entrepiso, que puede utilizarse como oficina, sala de juegos o área de descanso adicional. • Jardín completamente parquizado, con arbustos y árboles que crean un entorno privado y relajante. • Piscina con sistema de filtrado completo, perfecta para disfrutar del aire libre. Planta Alta: • Amplio hall distribuidor, que da acceso a los dormitorios. • Dormitorio en suite, con baño completo para mayor privacidad. • Dos dormitorios adicionales, cada uno con placares espaciosos. • Baño completo adicional, que asiste a los dormitorios secundarios.  Detalles que marcan la diferencia: • Carpintería de cedro lustrada, aportando calidez y distinción a cada rincón. • Techos altos con cabreadas de madera, que realzan la amplitud de los espacios. • Pisos cerámicos y de mármol en la planta alta, y pisos flotantes en los dormitorios. • Lista para escriturar, facilitando el proceso de compra sin complicaciones. Ubicación estratégica y acceso conveniente: Situada en un entorno residencial tranquilo, con acceso desde dos calles, lo que garantiza privacidad y comodidad. Su cercanía con Av. Balloffet y el centro de San Rafael la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y fácil conectividad.  ¿Buscas un hogar amplio, bien ubicado y con detalles de calidad? ¡Esta propiedad lo tiene todo!  Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡No pierdas esta oportunidad única! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 Acta 314 adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raices, CUIT: 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael, Mendoza. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael