Excelente oportunidad inmobiliaria  Propiedad única que combina comodidad, funcionalidad y una gran posibilidad de renta. LA CASA PRINCIPAL cuenta con; *cocina totalmente equipada con muebles  *living *comedor *dos dormitorios *baño completo *amplios espacios de estar y un entorno ideal para disfrutar *pileta *cochera  *quincho para reuniones y momentos al aire libre. Además, posee DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, cada uno con un dormitorio, cocina, baño y sala de estar, ideales para alquiler permanente, temporario o para uso familiar. Una opción versátil, perfecta tanto para vivienda como para inversión. NO DUDES EN CONSULTARNOS Matías Ruiz Moreno CPI 4740

NUEVO INGRESO!!  Droria Comunidad Inmobiliaria, trae al mercado esta increíble casa en Villa Parque Siquiman. Se trata de una casa en un complejo tipo Housing, cerrado con un portón en común donde se encuentran 10 viviendas con bajada al lago, lancheras, espacios verdes, fogonero con vista al lago y montañas, quincho , etc. Esta unidad tiene remodelaciones hechas hace pocos años, se encuentra en perfecto estado de conservación. En la galería y patio, también desde el living comedor, nos brinda una vista increíble a lago y sierras.  La distribución es excelente, toda en una sola planta excepto el garage (cerrado con portón). Se distribuye de la siguiente manera: - 3 dormitorios- 1 baño interno con antebaño - 1 baño externo con lavadero al lado de la pileta - Amplio Estar comedor - Cocina - Galería con gran asador - Garage doble - Pileta (con bomba) Espacios en común dentro del Housing:  - Quincho y asador abierto en área común - Fogonero con vista al lago -Espacios verdes -cochera/lanchera asignada, cerrada Disponibilidad inmediata Hace tu consulta para mas información! SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor Nº24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS + PILETA, LOTE 895 m² .VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO Se vende excelente chalet ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, en una zona estratégica del Valle de Punilla con rápido acceso a rutas principales. La propiedad se encuentra a solo 100 metros de Ruta 38 y 300 metros de Ruta 28, con cercanía a comercios, transporte y atractivos turísticos de la zona. La casa se vende totalmente equipada y amoblada, lista para ingresar a vivir o comenzar a generar renta turística inmediata. Características de la propiedad * 3 dormitorios * Living luminoso * Cocina funcional * Comedor con hogar / asador * Baño completo * Galería cubierta * Cochera semicubierta para 2 vehículos. Exterior * Pileta de fibra con hidromasaje, cascada y sistema de filtrado * Amplio parque totalmente cercado * Jardín delantero * Vista abierta a las sierras Superficies Superficie cubierta: 115 m² Superficie de terreno: 895 m² Antigüedad aproximada: 15 años Estado general: muy buen estado de mantenimiento Servicios * Agua corriente * Energía eléctrica * Gas envasado  Precio: USD 84.500 Escritura Entrega inmediata No apta crédito hipotecario Ideal para * Vivienda permanente * Casa de fin de semana * Inversión para alquiler temporario en el Valle de Punilla  Consultar para más información o coordinar visita.

? Casa Manu – Villa Carlos Paz ?Ubicada en Calle Zuviría, en un exclusivo barrio residencial, se encuentra esta imponente propiedad sobre un terreno de 700 m² con 473 m² construidos. La casa principal ofrece 5 habitaciones (2 en suite, una con jacuzzi), 3 baños, 2 cocinas, amplios living-comedor, escritorio, quincho con asador y pileta. Además, cuenta con un departamento independiente de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y entrada propia. La propiedad dispone de cocheras cubiertas y abiertas con portones automáticos (hasta 4 autos), aberturas de caoba con molduras y rejas de máxima seguridad. ???? Valor: USD 400.000

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**Casa en venta en Villa Giardino – Gran terreno de 2.500 m² en esquina con vistas abiertas** Ubicada en el tranquilo **Barrio Molino de Thea**, a tan solo **dos cuadras de la ruta**, esta propiedad ofrece una excelente combinación de **entorno natural, servicios y gran potencial de desarrollo**. La casa cuenta con **1 dormitorio, ambiente principal integrado y baño**, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. El verdadero diferencial es su **amplio terreno de 2.500 m² en esquina**, con **hermosas vistas a las sierras** y múltiples posibilidades para ampliar, construir nuevas unidades o desarrollar un emprendimiento turístico. Dispone de **todos los servicios**: * Agua * Luz * Cloacas * Internet con **fibra óptica** Su ubicación estratégica y el tamaño del lote la convierten en una **excelente oportunidad de inversión**, en una de las zonas más buscadas de Villa Giardino. **Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un gran espacio con proyección.**

Dúplex de Vanguardia en Docta Boulevard: Calidad Constructiva y Confort de Nivel Superior Te presentamos una propiedad de excelencia, donde la solidez estructural y el detalle estético te ofrecen un hogar único. Desde su base, este dúplex destaca por una ingeniería de avanzada, realizada sobre una estructura de pilotes que garantiza estabilidad a largo plazo, contando además con pozo individual para una total autonomía sanitaria. Pensada para una mudanza simple, la unidad se entrega con toda la documentación técnica en regla, incluyendo el Certificado de Apto Eléctrico y el Certificado de Terminación de Trabajos (CTT) de gas, facilitando que cada propietario solicite sus medidores de forma inmediata y directa. Sus detalles de espacios jerárquicos y el confort interior han sido priorizados a través de un sistema de calefacción central por radiadores distribuidos en todos los ambientes, complementado con exclusivos toalleros radiantes en los baños para una experiencia de bienestar total. El aislamiento termoacústico está garantizado mediante aberturas de DVH (Doble Vidriado Hermético), que aseguran un ambiente sereno y eficiente en el consumo energético. La cocina, corazón del hogar, se entrega completamente equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable, integrada a un proyecto de iluminación integral que ya incluye plafones en interiores y exteriores, elegantes luces bifocales en las medianeras que resaltan la arquitectura nocturna y apliques dobles de diseño en los baños. Una propuesta en donde la calidad de los materiales y la seguridad técnica definen tu nuevo estándar de vida. Por esto y mucho mas te invitamos a verlo personalmente y que lo conozcas con nosotros! Escribinos y te contactamos con un agente de SDL para verlo

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JB SRUR ofrece a la venta excelente casa en B° Distrito Sur Ubicada en una posición central dentro del barrio, con orientación fondo norte, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, combinando comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Barrio con vigilancia y amplios espacios verdes La propiedad cuenta con: * Estar comedor amplio y luminoso * Cocina semiintegrada con isla, totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada * Lavadero separado * Tender * Toilette * 3 dormitorios con placard * Baño principal zonificado * Dormitorio principal en suite con vestidor * Galería con asador * Jardín * Pérgola para 2 autos Además, posee excelentes terminaciones y detalles de categoría: * Aberturas de aluminio con sistema DVH * Calefacción central por radiadores * Se entrega totalmente parquizada Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas de mayor crecimiento, con seguridad, entorno natural y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad JB Srur

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta esta Casa en venta en La Cumbre, en Barrio Potrerillos. Una zona tranquila y con gran potencial de desarrollo, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión.La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 177 m² y se desarrolla en una sola planta, con una estructura sólida y múltiples posibilidades de refuncionalización. Distribución: Living comedor Cocina con triple acceso (gran potencial de integración) Espacio tipo almacén abierto Sector lavadero 2 dormitorios 1 baño completo Cuarto de servicio con baño Entrada vehicular con garage Amplio jardín Pileta (a refaccionar) Espacio adicional con potencial para departamento independiente La propiedad requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad de generar renta mediante alquiler temporario o desarrollo de unidades. Su distribución, accesos independientes y espacios exteriores permiten proyectar distintos usos, maximizando su valor. Una opción ideal para quienes buscan invertir en La Cumbre y potenciar una propiedad con gran proyección. Somos especialistas en La Cumbre. Comercializamos también en Villa Allende y Nueva Córdoba. Consultanos.

Oportunidades Inmobiliarias vende Casa Esteban en Villa Carlos Paz, Barrio La Quint,  esta casa esta situada a solo 100 metros del río, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin perder las comodidades urbanas. La casa cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, brindando espacio y comodidad para toda la familia. Dispone de una cocina integrada con un living comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. El quincho con asador es perfecto para reuniones familiares o con amigos al igual que su pileta con ducha. El terreno de 654 m² tiene un extenso jardín, y la cochera techada tiene capacidad para dos vehículos. Con 107 m² cubiertos, la propiedad está equipada con todos los servicios esenciales como gas natural, agua corriente, electricidad, internet, teléfono y cable. Además, es apto crédito, añadiendo valor y accesibilidad a la inversión. Precio: USD150.000

DÚPLEX DE DISEÑO EN PRADOS DE MANANTIALES – 3 DORM. / 3 BAÑOS Presentamos una propuesta arquitectónica racionalista de vanguardia en una de las zonas con mayor crecimiento de Manantiales II. Esta propiedad destaca por su fluidez espacial y una distribución pensada para la vida familiar moderna. PLANTA BAJA: Integración y Confort Social • Área Social: Amplio estar-comedor de concepto abierto que se integra visualmente con el exterior. • Cocina Funcional: Diseñada con espacio para heladera y excelente ventilación. • Galería con Asador: Espacio de 5.11m con asador propio, ideal para reuniones, conectado a un amplio patio trasero de 7.57m de ancho. • Servicios: Cuenta con un sector de lavadero independiente (LAV) y un baño social de cortesía. • Cochera Doble: Espacio para dos vehículos con ingreso cómodo y retiro de frente parquizado. PLANTA ALTA: Intimidad y Relax • Suite Principal de Categoría: Dormitorio de 4.38m x 3.40m que incluye un vestidor privado y baño en suite. • Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones (4.17m x 3.57m y 3.09m x 3.40m) con espacio para placares. • Baños: Un baño completo en planta alta con ventilación natural. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Pablo Sergio Chiavassa - MLS ID 420401216-60 VENTA CASA 3 DORMITORIOS B CRISOL El inmueble consta de una casa en planta baja de 2 dormitorios patio con pileta y un departamento completo de 1 domitorios Terreno de 340 mts Metros cubiertos 186 mts Caracteristicas Hall de ingreso amplio Living Cocina Comedor 2 dormitorios en la casa 1 domitorio en departamento independiente 3 baños Patio pileta Cochera con porton automatico Escritura planos aprobados Apta Credito Hipotecario Servicios activos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vení a conocer esta propiedad y deja que el equipo de Remax Docta te acompañe en todo el proceso. ¡Te esperamos para hacer realidad tu nueva casa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Sierra Vista Inmuebles presenta esta hermosa casa en venta de 3 dormitorios  en Solares de Manantiales. Lote 21. Manzana 51. 12m2 de frente x 21m2 de fondo. Esta hermosa casa unifamiliar, se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: Con un concepto de planta abierta, con cocina y mobiliario completo de alacenas, mesada y bajo mesada, estar comedor. baño de cortesía. lavadero. patio de servicio. cochera doble.galería con asador y amplio patio trasero. Planta Alta: La planta alta se desarrolla con tres dormitorios, todos con placares. Habitacion  principal con vestidor y baño en suite. baño principal con antebaño que comparten las otras 2 habitaciones. Todos los baños se entregan con sus respectivos muebles banitoris. La planta alta cuenta con zona de Office. Toda la propiedad es construida en sistema tradicional de mampostería sobre pilotes a once metros de profundidad, toda la estructura es encadenada y antisísmica. Las aberturas interiores son de madera maciza, con tableros asimétricos de estilo francés y con marcos de madera con tapa juntas estilo cajón. Las aberturas exteriores son de aluminio en perfiles A30 y Modena, con doble vidrio de seguridad. Todos los pisos y revestimiento son de porcelanato, todas las paredes interiores son enlucidas en yeso, los sanitarios y la grifería son de primera calidad. La calefacción es por sistema de piso radiante provisto por una caldera dual. EN POZO ( FOTOS PUBLICADAS DE UNA PROPIEDAD YA TERMINADA Y ENTREGADA) Entrega de USD 110.000 + SALDO EN 10 a 18 CUOTAS  FIJAS  SIN INTERES SE CONVIERTE EN PESOS DOLAR VENDEDOR CON ACTUALIZACION POR IPC A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO.  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Vanina Valente - MLS ID 420201235-176 El Equipo REMAX te trae en esta oportunidad. VENTA COMPLEJO 3 CABAÑAS TOTALEMENTE AMOBLADAS CON VISTA Y PILETA. Excelente ubicación a una cuadra de la Ruta S271. El Vergel Los Reartes Valle de Calamuchita. LAS CABAÑAS SE VENDEN TOTALMENTE AMOBLADAS Y EQUIPADAS ACTUALMENTE SE ENCUENTRA HABILITADO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO DE LAS 3 CABAÑAS. El complejo tiene las siguientes características -Terreno 1200 m2 -Cuenta con -1 cabaña de 2 dormitorios para 6 personas -2 cabañas de 1 dormitorio para 2 o 4 personas -Cada una con su cocina - comedor -Baño completo -Galería - Asador -Cochera cubierta. En total hacen la suma de una superficie de cubierta 150 m2 semicubierto 30 m2 El predio tiene una hermosa de PILETA 5 X 10 metros de material un parque con juegos infantiles horno chileno y cancha de vóley. Se encuentran ubicadas en Los Reartes - A una cuadra de la Ruta S271 que te comunica fácilmente a los lugares mas importantes del Valle de Calamuchita. -Villa General Belgrano 7 k m -Cumbrecita 32 km -Los Molinos 22 km El rio Los Reartes esta considerado uno de los mejores rios de Córdoba donde se encuentran a unas 5 cuadras. El centro del pueblo a 10 cuadras y a 2 cuadras de la calle principal. Es una zona tranquila rodeada de naturaleza. Documentación Escritura Servicios Agua Luz Gas envasado próximamente gas natural Su construcción es solida con paredes de 30 cm y con cámara de aire ventanas de aluminio mosquitero con persianas de chapa. FORMA DE PAGO SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! SE ANALIZA PERMUTA Y AUTO A CONVENIR! Contáctanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Nicolas Tirabassi - MLS ID 421161038-337 Exclusiva Propiedad en Villa General Belgrano Confort y Naturaleza en un solo lugar Ubicación y Entorno Ubicada en una de las zonas más serenas y codiciadas de Villa General Belgrano esta propiedad ofrece la combinación ideal entre la tranquilidad del monte cordobés y la proximidad a los servicios del centro. Un entorno rodeado de vegetación autóctona aire puro y las vistas más impactantes de las Sierras Chicas y Grandes. Diseño y Distribución Interior La casa ha sido proyectada bajo un concepto de planta abierta que prioriza la luminosidad y la circulación fluida Área Social Al ingresar nos recibe un amplio espacio integrado que combina la cocina el comedor y el living. La cocina cuenta con mobiliario funcional integrándose perfectamente al área de estar que se destaca por sus grandes ventanales con vista al jardín mediante una barra desayunadora. Dormitorio Principal con amplias dimensiones excelente ventilación natural y su propio baño en suite completo. Segundo Dormitorio Espacioso y versátil ideal para hijos huéspedes o incluso como estudiooficina con vista al parque. Baño SocialPrincipal Un segundo baño completo de fácil acceso desde el área social y el segundo dormitorio. Sin duda el corazón de esta casa es su conexión con el afuera Galería Techada Un espacio semicubierto de generosas dimensiones que funciona como una extensión de la casa. Es el lugar perfecto para desayunar contemplando el amanecer o disfrutar de las tardes de verano a la sombra. Sector de Parrilla La galería integra un asador completo fundamental para la cultura del encuentro permitiendo disfrutar de la gastronomía al aire libre sin importar el clima. Parque y Paisajismo La propiedad se asienta sobre un gran lote parquizado con espacio suficiente para la futura instalación de una piscina o la creación de un jardín orgánico. La naturaleza envuelve la construcción garantizando privacidad y una sensación de paz absoluta. Características Destacadas Vistas panorámicas garantizadas. Entorno natural consolidado árboles añosos y flora local. Ambientes con excelente aislamiento térmico y luz natural durante todo el día. Construcción sólida con materiales de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Lucas Miguel Barrionuevo - MLS ID 420201295-112 VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS UNO CON BALCON CON VISTA AL LAGO DOS BAÑOS COCINA COMEDOR STAR Y COCHERA EN BARRIO VILLA MIRADOR DEL LAGO BIALET MASSE Ficha Técnica METROS DE TERRENO 319 m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES 10466 m2 CANTIDAD DE DORMITORIOS 2 STAR AL INGRESO DE LA CASA CON COCINA Y COMEDOR SEPARADA MAS BAÑO DE VISITAS EN PLANTA BAJA DOS DORMITORIOS UNO CON BALCON Y BAÑO EN PLANTA ALTA EXCELENTE UBICACIÓN sobre la calle TRES COLINAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL DEL BARRIO MIRADOR DEL LAGO Y A TRES CUADRAS DE LA RUTA 38 COMODIDADES LOCALES Panaderias cafeterías Despensas carnicerías y lugares comerciales cercanos. DISTANCIA A CARLOS PAZ Aproximadamente 15 minutos en auto. Servicios Agua electricidad TV SateLitaL Internet WIFI Y gas envasado. Bienvenido a una oportunidad única en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esta magnífica propiedad ofrece la posibilidad de adentrarte a disfrutar de un retiro perfecto en un entorno tranquilo y hermoso a escasos metros del LAGO SAN ROQUE. Descubre todas las características que hacen que esta vivienda DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA sea excepcional. LA PROPIEDAD TERRENO Con un terreno de 319 m2 ofrece un espacio generoso donde la naturaleza se combina con el confort. METRAJE TOTAL CUBIERTO La propiedad consta de 10466 m2 en total distribuidos DOS dormitorios ESCRITORIO 2 baños cocina comedor GARAGE CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA CERCANÍA A CARLOS PAZ A solo 15 minutos en automóvil de la ciudad de Carlos Paz donde encontrarás una amplia gama de servicios y entretenimiento. SERVICIOS COMPLETOS Agua Electricidad TV Satelital Internet WIFI gas envasado sta hermosa casa con escritura y títulos perfectos es una inversión segura y una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la zona. Ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Paula Yanira Tusa - MLS ID 420471150-115 VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS y COCHERA DOBLE- DOCTA DEL LADO DE CÓRDOBA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en desarrollo inmobiliario Docta Córdoba con distribución funcional y terminaciones premium. MANZANA 37 LOTE 10 DUPLEX 01 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 180 m Tipología Duplex Estado A estrenar Año de construcción 2022 Orientación Este DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cocina moderna con desayunador Toilette de invitados Amplio livingcomedor Acceso a patio extenso Porcelanatos de alta calidad Estacionamiento techado para dos vehículos Planta Alta Dormitorio principal con balcón y mampara de vidrio Vestidor incorporado Baño en suite Dos dormitorios adicionales con placards Baño de distribución FINANCIACION en el caso de financiar la propiedad el precio es de 168.000 USD de la siguiente manera 100.000 en efectivo dolar billete y 68.000 usd en 12 cuotas consecutivas EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Caldera dual PEISA Sistema de calefacción con 50 velas de radiadores Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Cocina equipada con electrodomésticos Electrolux Aberturas de aluminio gris oscuro Parrilla en patio UBICACIÓN Desarrollo inmobiliario Docta zona residencial tranquila con excelentes medidas de seguridad. Ubicación estratégica en Córdoba con acceso inmediato a servicios urbanos. INVERSIÓN DESTACADA Propiedad ideal para familias que buscan calidad constructiva diseño moderno y funcionalidad en un entorno residencial premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Veronica Greggi - MLS ID 421161109-48 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA IMPORTANTE CASONA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN CONSTRUIDA EN EL AÑO 1957 SOBRE LOTE DE 6340 M2 IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO O VIVIENDA SU PROPIEDAD PRINCIPAL SE DISPONE EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS UNO CON VESTIDOR PLANTA BAJA COCINA SALON COMEDOR GRAN HALL DE INGRESO Y HABITACIÓN DE SERVICIO CUENTA CON UNA GRAN PISCINA CON BAÑOS Y VESTIDORES QUINCHO CON ASADOR CUBIERTO CONSTRUCCIÓN TIPO DEPÓSITO EL CUAL PODRÍA CONVERTIRSE EN DPTO PARQUIZADO EN SU TOTALIDAD TAMBIEN POSEE POZO DE AGUA CON VERTIENTE NATURAL UBICADA A 5 MIN DEL CENTRO DE SALSIPUEDES A 25 MIN DEL AEROPUERTO A 45 MIN DE CÓRDOBA EN EL CORAZÓN DE SIERRAS CHICAS ESTA ZONA SE CARACTERIZA POR TENER TURISMO LOCAL TODO EL AÑO DE FÁCIL ACCESO POR LA RUTA E53 DESDE LA CAPITAL O DESDE PUNILLA POR EL CAMINO DEL CUADRADO NO ESPERES MAS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA SE ESCUCHAS OFERTAS !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Daiana Vanesa Gandia - MLS ID 420471241-80 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES MENDIOLAZA EL PEHUEN CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial premium de Mendiolaza con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armónica. Ideal para familias que buscan calidad de vida y confort en un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 562 m Construcción de 289 m cubiertos Terreno de 562 m 5 ambientes distribuidos estratégicamente 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera incluida Año de construcción 2003 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con acceso directo al jardín Cocina completamente equipada Comedor integrado con diseño contemporáneo Dormitorios con excelente orientación Baños con terminaciones de primera calidad AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Portón automático Parrilla Patio con diseño paisajístico Quincho para reuniones familiares Servicios de electricidad Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Mendiolaza sobre calle El Pehuen. Entorno tranquilo con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad en estado impecable lista para mudarse con mínimas intervenciones. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Financiación disponible para compradores calificados. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Eugenia Sosa - MLS ID 420701190-31 Casa en Venta en Anisacate Barrio Parque Los Aromos ¡Una propiedad que parece a estrenar! Muy cuidada con excelente calidad constructiva y un ambiente cálido y acogedor. Distribución en dos plantas Planta Baja Hermosa galería que puede utilizarse como garaje y quincho equipada con un asador de excelentes terminaciones y espacio de guardado. Ingreso a un amplio ambiente integrado que reúne Cocina Comedor Living con un hogar a leña de diseño con detalles en piedra. Baño completo. Planta Alta Tres dormitorios luminosos el principal de gran tamaño. Baño completo. Exteriores Hermoso jardín que invita a disfrutar de la naturaleza. Espacio de guardado para herramientas. Servicios y Equipamiento Agua corriente pozo de 10 mts. Electricidad. Gas envasado. Sistema de alarma y cámaras. Wi-Fi. Aberturas de aluminio. Radiadores en cada habitación. Excelente calidad de terminaciones. ¡Vamos a conocerla! Una propiedad lista para disfrutar ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maximiliano Cuello Nieto - MLS ID 421701115-411 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Lote de 3.173 m con Doble Propiedad en Carlos Paz Ubicación Premium Barrio Los Manantiales Villa Carlos Paz En el cruce de las calles José Hernández y CuyoCerro Blanco. Esta propiedad ofrece una combinación insuperable de gran superficie de terreno doble renta inmediata alquiler de casa secundaria y un enorme potencial de desarrollo constructivo. Inversión y Renta Inmediata El lote de 3.173 m incluye dos viviendas con las siguientes características Casa Principal Desocupada lista para habitar o modernizarla Casa Secundaria Actualmente alquilada generando un flujo de ingresos inmediato al nuevo propietario. Esta configuración permite obtener una renta mientras se planifica o se ejecuta un proyecto de desarrollo mayor. Potencial de Desarrollo Constructivo Máxima Factibilidad El terreno se encuentra en la Zona R3 y sus normativas son ideales para un proyecto de housing o viviendas de alta densidad. PROYECTO SUGERIDO La factibilidad permite un planteo de Housing Residencial de 8 unidades de vivienda con un máximo de 300 m cubiertos por unidad. Ventajas Competitivas Doble Frente sobre vías de acceso. Posibilidad de Subdivisión Lote mínimo de 700 m y frente mínimo de 18 m. Acceso y Ubicación Zona en expansión y de fácil acceso en Villa Carlos Paz. Esta es la oportunidad que estaba esperando para realizar un desarrollo inmobiliario de alto impacto a futuro o capitalizar una propiedad con renta asegurada en el destino turístico más importante de Córdoba. Consúltenos por la documentación completa y agende una reunión para analizar el potencial de esta formidable propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Cecilia Argentana - MLS ID 420471010-440 Se Vende Casa en Housing con Pileta Rio Ceballos Córdoba Propiedad exclusiva ubicada en housing privado con excelente acceso y diseño moderno emplazada estratégicamente sobre Ruta E-53 en Rio Ceballos Córdoba. Desarrollo inmobiliario de alta calidad con solo 4 unidades que garantizan privacidad y confort. Casa con vista a las sierras. - Cocina integrada con barra. - Living comedor con amplios ventanales. - 3 habitaciones. - 2 baños. - Gran deck exterior. - Cochera semicubierta para 2 vehículos. Se reciben propiedades en forma de pago o vehiculos El Housing esta compuesto por 4 exclusivas unidades que comparten PILETA y ESPACIOS VERDES AMENITIES Pileta Áreas verdes Portón automático Estacionamiento para visitas - A 20mtrs de la E-53. - 5 minutos de Centro de Rio Ceballos. UBICACION httpsmaps.app.goo.glNpppgm2fmzPSn13j7 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Camilo Gudiño - MLS ID 421701120-39 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES VILLA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Propiedad de construcción reciente ubicada en el privilegiado Valle de Calamuchita emplazada sobre un amplio terreno de 3.388 m con servicios de luz y agua. Situada en el sector Las Bagualas de Villa Yacanto a escasos 5 minutos del Río El Durazno ofrece una conexión inmediata con la naturaleza serrana y paisajes de extraordinaria belleza. Diseñada con un concepto arquitectónico moderno la vivienda de 98 m presenta una distribución funcional con dos dormitorios uno con baño en suite y un segundo baño completo. La cocina se integra armónicamente a una luminosa sala de estar generando un ambiente espacioso y contemporáneo. Incluye una cochera que complementa su funcionalidad. Entre sus características técnicas destacan aberturas de doble vidrio hermético pisos cerámicos y terminaciones de alta calidad. Una galería exterior de 30 m con asador completa el proyecto permitiendo disfrutar de vistas panorámicas a las sierras cordobesas. El predio admite la posibilidad de adquirir un lote lindero adicional de 1.200 m ampliando las opciones de inversión o desarrollo futuro. Construida en 2025 representa una oportunidad única para quienes valoran tranquilidad naturaleza y un entorno de excepcional valor paisajístico. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un refugio de descanso en uno de los destinos serranos más cotizados de Córdoba con la garantía de una construcción moderna y un entorno natural privilegiado. Características técnicas de la propiedad Superficie total de 3880m2 con posibilidad de adquirir lotes linderos de 3000 m aproximadamente. Topografía con suaves pendientes Terreno apto para ampliar construcción inmediata Escrituración directa Entorno natural serrano Acceso vehicular habilitado Servicios de Luz y agua activos. Potencial de uso versátil ideal para inversión yó vivienda permanente casa de descanso emprendimiento turístico o inversión inmobiliaria en zona de alto valor paisajístico. La posibilidad de adquirir terrenos linderos permite proyectar ampliaciones futuras. Ubicación estratégica que garantiza valorización y disfrute de un entorno natural único en el corazón de las sierras cordobesas. Consulte condiciones y disponibilidad para concretar su proyecto inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.