Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damian Dellolio - MLS ID 420041249-418 Ubicado en Navarro a una hora y media de CABA próximo a la ruta 41 entre Navarro y Lobos este campo de 32 hectáreas es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en tierra o desarrollar proyectos productivos. El campo se compone de 8 lotes lo que ofrece flexibilidad para diferentes usos y proyectos. Características Destacadas - Ubicación estratégica Próximo a la ruta 41 lo que facilita el acceso y la conectividad. - Superficie 32 hectáreas divididas en 8 lotes lo que ofrece posibilidades para diferentes usos y proyectos. - Infraestructura - Casa de caseros una vivienda cómoda para los trabajadores o propietarios. - Alambrado el campo está completamente alambrado. Oportunidades - Producción agrícola el campo es ideal para cultivar diferentes tipos de cultivos como granos frutas o verduras. - Ganadería la superficie y la infraestructura del campo permiten la cría de ganado como vacas ovejas o caballos. - Inversión el campo es una oportunidad para invertir en tierra con posibilidades de valorización a largo plazo. Contactanos para obtener más información y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo, Olavarría chacra de 24 Has ubicada a 1000 mts de ruta 51 y 700 mts de enlace Nestor kirchner, con casa principal compuesta por 2 habitaciones, cocina, comedor amplio, living amplio, baño; casa de cuidador compuesta por 2 habitaciones, cocina-comedor, baño y lavadero; 2 galpones con 2 portones c/u (uno de ellos con fogón); molino, gallinero e instalaciones para chanchos. XINTEL (VCC-VCC-424)

Venta de Campo en cochi-tue con casa principal con 3 habitaciones, 1 baño, cocina-comedor, living,  quincho y casa de cuidador, galpon con camara frigorifica, tanque australiano, molino, tambo con corral porcino, corral avícola, corral Ovino, Gran plantación de frutales y frondosa arboleda, alambrados rurales, Alambrados eléctrico XINTEL (VCC-VCC-1477)

VENTA DE ESTANCIA CON 42 BOXES PARA CABALLOS Y FRIGORIFICO BAHIA SAN BLAS  Ubicación: Zona Rural, Isla del Jabalí, Bahía San Blas, (a 1 km de la playa). Provincia de Buenos Aires, Patagonia, Argentina. 40º36'29"S 62º12'01"W Lote: 294 ha de pastizales. Superficie total construida: 1.383 m². Casa: 920 m² (42 boxes: 8+ dormitorios, 5 baños más la torre). Suministro de AGUA POTABLE en abundancia. Frigorífico: 163 m². Galpón: 224 m² (16 x14m) + oficina anexa 16 m² (4 x 4m) =240 m². Seguridad: situado en una zona rural muy SEGURA y tranquila. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD TERRENO: este campo de casi 300ha cuenta con EXCELENTES PASTURAS para GANADO en una zona rural poblada por ANIMALES SILVESTRES como jabalíes, liebres y avestruces. Sobre nuestras praderas tenemos varios caballos tanto domesticados, como salvajes Piscina de natación al aire libre: 60 m² (10x6m). AREA: RESERVA NATURAL (De Uso Múltiple) "Isla del Jabalí" en la costa este de la Patagonia, repleta de vida salvaje. Lo que significa un tipo de área natural protegida donde se pueden realizar productivas siempre que no degraden los ecosistemas que pretenden conservar. CASA: Estilo colonial con espectacular galería de 80 metros de largo y su torre central presentan una notable similitud con el Cabildo de Buenos Aires. La Estancia funcionó originalmente como un CRIADERO DE CABALLOS DE POLO debido a sus excelentes pastos y agua dulce en abundancia. El edificio era una larga hilera de 42 boxes aún existentes para caballos (cada uno de 16 m²) con una torre en el centro para supervisar las razas. Algunas de las antiguas puertas de los establos siguen intactas e integradas en la arquitectura PLANTA BAJA: El hall de entrada, bodega de vinos con una vinoteca de madera hecha a medida y comedor. GRAN COMEDOR con barra desayunador, COCINA GASTRONÓMICA con zona de parillas con dos chimeneas seguidas de una despensa .EL SALÓN/LIVING CENTRAL con una gran chimenea y una GALERÍA INTERIO El espacioso  CUARTO DE HUESPEDES con entrada propia y un baño en- suite con AIRE ACONDICIONADO (frío /calor) y una conexión de antena para TV. HALL y una SALA DE ESTUDIO. UN DORMITORIO SINGLE y DOS DORMITORIOS DOBLES CON BAÑOS (bañeras incl.). Todo está zona equipados con PISOS DE MADERA FLOTANTE. Electricidad y conexión a Internet WIFI en toda la propieda DOS GRANDES SALONES (64m² y 80 m²) (actualmente garaje y depósito) uno tiene grandes puertas de garaje de madera. IDEAL para CREAR FÁCILMENTE AL MENOS 6 DORMITORIOS CON BAÑOS.  CUARTOS DE SERVICIO: sala-comedor con barra, cocina, baño y 3 dormitorios; todo ello con muchas ventanas. La casona, tiene en su estado actual un total de 8 dormitorios y 5 baños, pero tiene GRANDES OPORTUNIDADES DE EXPANSIÓN.  PLANTA ALTA EN LA TORRE: en el primer piso PEQUEÑO BAÑO COMPLETO (inodoro, bidé y ducha.) el segundo piso un DORMITORIO TIPO "LOFT" con grandes ventanales con vistas al terreno en 360 y con una escalera de hierro a la azotea del techo. JARDIN: zona con césped, que forma el jardín más "íntimo" (2,25ha 150x 150m) y posee una GRAN TERRAZA SOLARIUM con bordes de plantas y una GRAN PISCINA AL AIRE LIBRE. Al otro lado de la casona, se encuentra otra terraza que da al patio trasero con una HILERA DE VIEJOS EUCALIPTOS. PISCINA DE NATACION (10 x 6 m) con BALDOSAS ANTIDESLIZANTES y ATÉRMICAS y sistema solar de calentamiento y tres luces incorporadas subacuáticas.  ÁREA DE TRABAJO GALPÓN / GARAJE: (aprox. 16 x 14 m) con OFICINA anexa (16m² 4 x 4m). Entrepiso para almacenamiento. Equipado con herramientas, bancos de trabajo, tomas de electricidad y fosa para reparar vehículos transformadores trifásicos. CORRALES, BEBEDEROS, EMBARCADEROS y BALANZA ELECTRÓNICA DIGITAL (hasta 800kg para pesaje de animales). SUMINISTRO DE AGUA POTABLE INAGOTABLE SUMINISTRO DE AGUA DULCE Y POTABLE a muy poca profundidad (1,28m) por un MOLINO durante TODO EL AÑO. Además, EXTRAORDINARIAMENTE DRENAJE en comparación con las tierras circundantes, debido a las EXCELENTES CONDICIONES DEL SUELO Y LA ABUNDANCIA DE VEGETACIÓN. No han habido pastoreos intensos de ganado en los últimos siete años  PLANTA FRIGORIFICO: (163m²) en PLENO FUNCIONAMIENTO que incluye HABILITACIÓN Y PERMISOS para la faena de las especies BOVINAS y OVINAS, con producción diaria, única en la zona y cada vez más solicitada. La empresa ofrece INTERESANTES OPORTUNIDADES DE NEGOCIO EN UN MERCADO EN CRECIMIENTO. El frigorífico se encuentra en la parte trasera del campo alejado a casi 1 km de la casona. Se accede por un camino de entrada independiente. DISTANCIA DESDE BUENOS AIRES: +980 km DISTANCIA DESDE BAHÍA BLANCA AEROPUERTO: +275 km DISTANCIA DESDE VIEDMA AEROPUERTO: + 100 km  Bahía San Bla  CONSULTE SIN COMPROMISO  XINTEL (QUI-QUI-655)

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Angelo Cipolat - MLS ID 421481042-43 Campo en venta en Francisco Madero partido de Pehuajó Buenos Aires. La fracción cuenta con una superficie total de 98 hectáreas con aptitud agrícola y ganadera. Está ubicado a 11 kilómetros de la Ruta Nacional 5 con acceso por camino de tierra. En cuanto a mejoras posee alambre perimetral en buen estado general. Excelente oportunidad para inversión o explotación agropecuaria. Para más información o para coordinar una visita no dude encontactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

    En Monte nos encontramos con este predio de 6 hectáreas ideal para pasar los fin de semanas. Cuenta con dos casas, pileta, quincho con parrilla y galpón. La casa principal, de cómodas dimensiones, cuenta con 3 dormitorios y dos baños completos, uno en suite. Corona esta casa una entrada con puerta de dos hojas muy señorial que da al living comedor con hogar, espacio de cómodas dimensiones para pasar momentos en familia. En un costado encontramos la cocina vidriada para que el que este en ese espacio pueda hacer las tareas sin perder conexión con los que están en los otros ambientes.      Al lado de la casa nos encontramos la pileta con solarium. El parque cuenta con una añeja arboleda que da sombra y en donde viven multiples especies de aves. Entre esta arboleda se encuentra el quincho con su rustico techo de paja y parrilla.  ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Andrea Paola Púa Lairihoy - MLS ID 421901064-15 Campo en venta uso comercial exclusivo sobre Ruta 41 con acceso independiente. Oportunidad única de inversión dentro del Club de Campo Benquerencia Farm Club. Fracción de 13 hectáreas con destino exclusivamente Comercial. Ubicado con frente directo sobre Ruta 41 y acceso independiente por tranquera lo que garantiza visibilidad circulación y autonomía operativa sin perder los beneficios de pertenecer a un entorno premium. Además de su excelente accesibilidad cuenta con todos los servicios e infraestructura del club polo tenis golf piletas SUM restaurantes lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes de alto poder adquisitivo. Potencial de inversión y desarrollo no gastronómico ni turístico Centro de servicios profesionales estudios consultorios oficinas corporativas coworking orientado a un público premium. Espacio de bienestar y salud clínicas ambulatorias centro de estética rehabilitación o actividades de cuidado personal. Showroom o espacio de exhibición ideal para marcas vinculadas a diseño construcción decoración automotores o lifestyle. Centro educativo o de formación institutos academias o espacios de capacitación. Desarrollo comercial de proximidad locales de conveniencia o servicios necesarios para la vida diaria dentro del club. Logística liviana o base operativa oficinas depósito para empresas que requieran presencia estratégica sobre ruta. Así como también excepcional para cría y cuidado de Caballos de Polo etc. Único Campo en Benquerencia habilitado para uso Comercial orientación frente a la Ruta 41 fabulosa oportunidad para inversionista. El lote cuenta con acceso a todos los servicios e infraestructura del club incluyendo canchas de polo tenis y golf piletas salones de usos múltiples y dos restaurantes en funcionamiento consolidando un entorno de alto nivel y flujo constante de público. Excelente proyección de rentabilidad y valorización en una zona en crecimiento y con demanda sostenida para propuestas comerciales diferenciales. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-13 CHACRA 5 AMBIENTES EN VENTA EN ESTANCIA BENQUERENCIA FARM CLUB SAN MIGUEL DEL MONTE SUPERFICIE DEL TERRENO 284 hectáreas. SUPERFICIE EDIFICADA 306 metros cuadrados cubiertos y 155 semi cubiertos. DISTRIBUCION DE LA CASA 1 Living comedor con hogar a leña Tromen 1 cocina 4 dormitorios 3 baños galería semicubierta 1 habitación de servicio externa con baño estufas de tiro balanceado en todos los ambientes pasillos y habitación de servicio galpón para herramientas y maquinaria garaje semicubierto para 4 vehículos o maquinaria. CARACTERISTICAS ADICIONALES - Camino de acceso compactado rellenado con piedras longitud 200 metros ancho 3 metros desde la tranquera de acceso a la chacra hasta la casa y cocheras. - Instalación eléctrica conexión Trifásica 3 x 380 Volts con Puesta a Tierra Selector de fase en tablero principal para la cocina Tendido eléctrico periférico en molino bosque palenque y parque central. Bomba sobre alimentadora de agua para la casa. - Instalación de alarma en la casa con enlace telefónico directo con puesto de guardia. - Instalación de desage cloacal a pozos 2 pozos ciegos de 10 metros cúbicos de capacidad con boca de limpieza por extracción ubicados a 10 metros de la casa 3 cámaras perimetrales intermedias con trampa de limpieza colocadas en la parte exterior de los baños y cocina. Instalación de cañerías de riego regadores en sector del parque de árboles frutales. - Instalaciones exteriores Alambrado perimetral completo 1 tranquera de acceso a la chacra de 5 metros de ancho 1 molino para extracción de agua con canillas a distancia para bebederos de animales 2 corrales cerrados con tranqueras 1 palenque 1 tranquera simple de salida al camino ecuestre. SOBRE EL TERRENO - Parque de árboles frutales 1 higuera 1 pomelo 2 naranjos 2 mandarinas 2 limoneros 1 peral 2 ciruelos 1 cerezo 1 kinoto 1 nogal 1 castaño 1 granada 1 manzano 1 membrillo. Total 18 árboles frutales. - Sectores bosque y arboleda 2 sectores de bosques y arboleda variada en especies ceibos sauces plateados pinos eucaliptos álamos acacias magnolia palmera. - Salida posterior al camino ecuestre acceso directo desde la tranquera posterior a los senderos de paseos en los caminos ecuestres. DESCRIPCION DE SERVICIOS DEL CLUB El Benquerencia Farm Club abarca un total de 2.150 hectáreas de las cuales 650 hectáreas son áreas comunes y espacios verdes y el resto está distribuido en lotes o chacras de 2 a 5 hectáreas cada una. - Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896 - 20 kms de senderos ecuestres arbolados. - Posada Restaurant - 2 Piscinas vestuarios - Canchas de Tenis - Cancha de Golf 9 hoyos - Lagunas varias - Hospedaje exclusivo para propietarios - Canchas de Polo - Seguridad permanente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Cuccurullo Christian - MLS ID 420751210-7 Chacra premium con casco parque y frutales en entorno natural privilegiado a minutos de San Miguel del Monte En una ubicación estratégica a tan solo 2 km del casco urbano y de las reconocidas lagunas de la ciudad se encuentra esta exclusiva chacra de aproximadamente 15.000 m ideal para quienes buscan combinar naturaleza privacidad y confort con la ventaja de estar cerca de todos los servicios. La propiedad se ubica en zona alta que no se inunda una característica muy valorada en el área. El casco principal de 220 m cubiertos presenta una construcción sólida y funcional pensada para disfrutar la vida de campo con todas las comodidades. La propiedad se complementa con garage cubierto para dos vehículos galería cubierta de 24 m parrilla interior y exterior y sistema de calefacción por caldera lo que garantiza confort durante todo el año. En el sector exterior se destaca una pileta climatizada mediante caldera ideal para disfrutar del entorno natural en cualquier estación. Uno de los grandes diferenciales de esta chacra es su sistema hídrico autónomo abastecido por molino en perfecto funcionamiento que provee agua tanto al casco principal como al sistema de riego del parque. El predio cuenta con un parque consolidado y productivo que incluye Casi 100 árboles frutales entre los que se destacan nueces pecan higueras durazneros moras entre otras variedades. Bosque con aproximadamente 300 árboles que generan un paisaje natural único aportando sombra privacidad y biodiversidad. Además la propiedad ofrece excelente potencial de desarrollo complementario con espacio previsto para Construcción de vivienda para casero de aproximadamente 50 m con servicios. Dos galpones para usos múltiples ideales para guardado de maquinaria taller o proyectos productivos. Por sus características dimensiones y ubicación esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana emprendimiento turístico chacra productiva o inversión de valor en crecimiento. Una oportunidad única de adquirir una chacra con infraestructura naturaleza y potencial a pocos minutos del centro de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Será un placer acompañarte a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-147 A solo 110 km de CABA OPORTUNIDAD Fracción de 10.5 Ha en San Miguel del Monte - Ideal Turismo Rural Descripción ¿Buscas el lugar perfecto para un proyecto turístico o de esparcimiento? Esta fracción de 10.5 hectáreas en la zona de Chacra 22 ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y accesibilidad. Ubicada sobre la continuación de Av. Arroquigaray la propiedad se destaca por su amplitud y versatilidad. Su zonificación permite el desarrollo de complejos de cabañas hotelería de campo o una exclusiva residencia de descanso con explotación productiva intensiva. Entorno Natural Aire puro y visuales abiertas al campo bonaerense. Dimensiones 10.5 hectáreas de suelo fértil y apto para diversas actividades. Ubicación A pocos minutos del centro comercial y gastronómico de Monte manteniendo la privacidad absoluta. Detalles técnicos Nomenclatura Partido 75 Chacra 22 Parcela 3-a. Zonificación REU FOS 0.2 FOT 0.4. Uso Suelo Vivienda unifamiliar recreativo productivo. Servicios Zona con tendido eléctrico sobre la traza principal. Estado Fracción lista para escriturar subdividir. Excelente oportunidad por relación preciohectárea en una de las zonas con mayor proyección del partido. TU PROYECTO ES HOY! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE CAMPO - 3,3 HA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Con una superficie total de 33.000 m², este predio ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios de escala, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección. Su amplitud y características lo hacen ideal para: - Desarrollo de barrio cerrado - Loteo residencial - Viviendas unifamiliares - Proyectos mixtos o emprendimientos a medida (consultar) Ubicación estratégica Ubicado a pocos minutos del Parque Industrial Pilar, sobre la Av Arturo Frondizi y equidistante entre las Rutas 6 y 8, ofrece acceso rápido, desarrollo circundante y un entorno con excelente potencial de valorización futura. ¿Por qué elegir esta propiedad? - Superficie: 3,3 ha (33.000 m²) - Zonificación: CR1 - Entorno en crecimiento - Ubicación estratégica - Gran oportunidad para desarrolladores e inversores Conocé el proyecto en persona No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con excelente proyección en la zona. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información y coordinar una visita, donde podrás evaluar el potencial del lugar directamente. ¡Contactanos para más detalles y visitas! _________________________________________________________________ Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el martillero y corredor público responsable. Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-11)

Campo de 9,38 hectáreas ubicado en Pilar, sobre Av. Dr. Arturo Frondizi. La propiedad cuenta con zonificación CR1, ideal para desarrollar proyectos habitacionales de baja densidad, barrios cerrados, propuestas integrales o equipamientos educativos. Su ubicación estratégica, el entorno verde y los indicadores urbanísticos favorables, convierten a esta fracción en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y entidades educativas que requieran superficies amplias y normativas flexibles dentro de un marco residencial. _________________________________________________________________ Zonificación CR1 - Características principales Caracterización general: • Zona predominantemente residencial, tejido semiabierto, baja densidad y muy buena integración con el entorno natural. • Usos Predominantes Permitidos: • Vivienda unifamiliar • Barrios cerrados • Proyectos residenciales integrales Usos Complementarios: • Establecimientos educativos • Servicios básicos • Equipamientos compatibles con uso residencial Indicadores Urbanísticos • FOS: 0,50 • FOT: 0,80 • CAS: 25% Estos parámetros permiten un equilibrio adecuado entre edificación y espacios verdes, ideales para desarrollos residenciales modernos. _________________________________________________________________ Potencial del Campo • Apto para barrio cerrado o viviendas de baja densidad • Entorno verde, semiabierto y de alta proyección • Excelente superficie para proyectos educativos • Accesibilidad directa desde arterias principales • Zona con incremento de valor sostenido _________________________________________________________________ Visita y Documentación Para recibir planos, información técnica, normativa detallada o coordinar una visita al campo, contáctenos. Atención personalizada para desarrolladores e inversores. _________________________________________________________________ TM - Negocios Inmobiliarios MAT 7139 XINTEL (TER-TER-27)

OPORTUNIDAD: 8 Hectáreas en Pilar  Se venden 8 hectáreas (79.031 m²) con títulos perfectos y ubicación estratégica en el Partido de Pilar. Una propiedad versátil con un entorno natural único, ideal para vivienda permanente, recreación o inversión inmobiliaria. La propiedad se ofrece en bloque o fraccionada en dos sectores de 4 hectáreas cada uno: OPCIÓN 1: 4 Hectáreas  Precio: USD 500.000 Incluye la casa principal, piscinas de grandes dimensiones y sector de parrilla. Totalmente parquizado, con arboleda consolidada que brinda privacidad absoluta. Ideal para quien busca un refugio de campo listo para disfrutar. OPCIÓN 2: 4 Hectáreas Precio: USD 450.000 Terreno limpio , sin mejoras, con un potencial enorme para desarrollo, instalaciones , depósitos comercios mayorista etc. . Excelente nivelación y entorno despejado. OPCIÓN 3: OPORTUNIDAD POR BLOQUE COMPLETO (8 Hectáreas) Precio Especial: USD 790.000 Una inversión inteligente para quien busca capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección .  Zonificación: C-ZMI ¡Contactanos hoy para coordinar tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo CMCPSI 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliarios XINTEL (TER-TER-32)

Venta de Chacra en Manzanares sobre calle asfaltada (Beethoven), vecina del barrio cerrado Los Palenques. Ideal para campo de Polo. Casa de 210 m2 aproximadamente sobre un predio de 6 has. de las cuáles 1 está parquizada inmediata a la casa principal. Es una vivienda funcional, cómoda, fresca y con buena ventilación. Tiene 5 dormitorios, 1 en suite con AA y 4 dormitorios más, (2 con ventilador de techo y los otros con turbo) con 2 baños completos. Playroom con Direct tv. Gran Living con AA y comedor independiente para 12 comensales, escritorio. Gran hall de distribución. Amplia cocina con gran almacenamiento y mesadas, contigua al comedor de diario. Dormitorio 1: 2 camas simples con cómoda de guardado. Dormitorio 2: 1 cama simple con catre inferior y placard de guardado. Dormitorios 3 y 4: cama doble en cada uno con placard de guardado. Galería perimetral grande al frente y hacia la pileta. Pergola con parrilla y dos mesas grandes con sillas de madera. Parrilla grande adicional en vivienda casero. Pileta de 11 x 4 mts. Estacionamiento grande de piedras con sombra de árboles. Lavaderito exterior cubierto con lavarropas automático chico. XINTEL (RGC-RGC-282)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Juan Cruz Cardoso - MLS ID 421781096-131 CHACRA EN PILAR EN VENTA. MULTIFAMILIAR O IDEAL EMPRENDIMIENTO DE CRIA O TURISTICO. O SIMPLEMENTE PARA DISFRUTAR DE FIN DE SEMANA CON FAMILIA Y AMIGOS. PROMOCION RETASADO. OPORTUNIDAD PROMOCION BAJO DE PRECIO ABRIL 2026 4 HECTAREAS. A SU VEZ TIENE 4 CASAS DENTRO DE LA CHACRA. 2 GALPONES GRANDES Y OTROS MAS PEQUEÑOS. 3 COCHERAS ENTRE OTRAS CONSTRUCIONES. 300 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. Hogares a leña. Dos pileta. Dos Parrillas. Una afuera y una dentro de un quincho amplio techado y muy comodo. Las 3 casas en Principio son a Reciclar. La cuarta casa principal muy buen estado. Tienen algunos arboles frutales y amplio lugar para sembrar una parte o tener animales criar o hacer una chacra multifamiliar. Puede tener multiples usos. RODEADA DE CABALLOS QUINTAS. MUCHA VEGETACIÓN. CALLE CON MUY POCO MOVIMIENTOS DE AUTOS. A 6 CUADRAS DE TOSCA DE LA RUTA 25. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE DE FIN DE SEMANA O EMPRENDIMIENTO RURAL. A UNOS 7 KM DE PILAR CENTRO 10 MINUTOS Y 20 KM DE ACCESO OESTE. MUCHOS ARBOLES DE AÑOS DE ANTIGUEDAD. VEGETACION. LUGAR MUY TRANQUILO. QUINTAS DE VERDURAS VIDA DE CAMPO CABALLOS A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE PILAR. La Propiedad se encuentra a unas 6 cuadras de la Ruta. Camino de Tosca y piedra muy bueno. Muy consolidado. Calle de poco movimiento Por que es una calle que solo une a 45 vecinos. Muy tranquilo y poco movimiento. Mucho verde naturaleza y vida tranquila cerca del centro de la Ciudad de Pilar. Se debe coordinar visita. La ubicacion no es exacta. Nos encontramos sobre la ruta asi no se pierden y vamos juntos ya que ademas se debe coordinar visita. Rápidas salidas a Panamericana Ramal Pilar o Acceso Oeste. Cerca de importantes countries como Boca Ratón Haras del Sol y San Diego. Colegio Privado a pocos Kms. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andrea Viviana Martin - MLS ID 421781071-44 Chacra de 11 hectáreas ubicada a 40 kilómetros de Buenos Aires en la localidad de Del Viso Partido de Pilar Provincia de Buenos Aires. Ubicada a 200 metros del Highland Park Country Club Posee un parque de 80 años de antiguedad fué diseñado por paisajistas expertos. El parque de estilo inglés cuenta con especies arbóreas de calidad singular belleza y buen gusto. Actualmente la Chacra funciona como un Centro Hípico de Adiestramiento de Caballos de Salto y práctica de Polo. Es un lugar para descansar donde se pueden realizar todo de tipo de actividades deportivas salto equitación polo tenis fútbol volley bicicleta gimnasia con aparatos driving range de golf etc. Su sauna jacuzzi y sala de masajes enclavados en un entorno de espacios verdes de singular bellezan llaman al relax y el reposo. LA CASA PRINCIPAL Custodiada por dos Soforas añosas que proyectan su sombran en verano construida en 3 plantas planta baja y 2 pisos. PB Hall de entrada con placard de recepción toilette de recepción living con aire acondicionado y chimenea comedor ambos con amplios ventanales de los que se accede a la galeria cubierta pudiendo disfrutar desde todos los ambientes de excepcionales vistas al parque sala de billar y televisión con amplia biblioteca cocina office despensa dos habitaciones de servicio y baño de servicio. 1 Piso Dormitorio principal con aire acondicionado en suite y un balcón terraza que lo rodea con vista panoramica al parque dos dormitorios adicionales baño completo y vestier con vista la parte posterior del parque. 2 Piso Suite con amplio dormitorio baño con sauna ducha y jacuzzi escritorio y sala de lectura y de masajes con aire acondicionado y vista panoramica de la chacra. Cuenta con sistema de calefacción central por radiadores alimentados por caldera a gas los pisos de la recepción son de madera de lapacho entarugados y los de los dormitorios y escritorio de pinotea toda la casa cuentan con excepcionales vistas exteriores al parque. El parque cuenta con riego automático por aspersión en todo el sector frente a la casa principal y la 2da. casa cubriendo una superficie de aproximadamente 4 hectáreas. La cancha de polo y la pista de salto cuentan con un sistema de riego con una bomba sumergible propia que alimenta un cañon de riego como los que se usan en instalaciones deportivas de caracteristicas similares. El parque principal tiene instalado un sistema de iluminación nocturna para las especies arbóreas que le da un aspecto especial a la noche. SEGUNDA CASA Sobre el sector del parque posterior al costado de la cancha de tenis está ubicada la segunda casa que consta de 1 dormitorio en suite 2 dormitorios y un baño livingcomedor hall de entrada cocina habitación y baño de servicio lavadero. La casa tiene chimenea en el living y cuenta con piso radiante y una galeria cubierta con vista al parque y a la cancha de tenis. CANCHA DE TENIS Y PILETA DE NATACION La Chacra cuenta con una cancha de tenis de polvo de ladrillo con riego automtico de medidas reglamentarias y una piscina para natación de 15 X 6 ubicada en el parque principal formando un espejo de agua que realza su atractivo y entorno. INSTALACIONES HÍPICAS Las instalaciones hípicas están compuestas por las siguientes construcciones e instalaciones Cancha de polo Pista de salto arena de cava de 60 mts x 40 mts Galpón principal con 8 boxes Caballeriza con 6 boxes adicionales Monturero y Veterinaria Herreria Depósito de vallas y parantes Manga para entrenar caballos de salto sueltos y varear caballos de polo Circular techado para dar cuerda Caminador automtico techado para 8 caballos Varios piquetes y potreros para soltar caballos Todas las instalaciones hipicas y la separacion de los potreros con el parque cuentan con vallados y tranqueras de madera. CASA DE CASEROS GARAGE Y DEPÓSITO. Consta de 2 dormitorios baño living y cocina. Pegada a la casa de caseros se encuentra el canil. El deposito adjunto a la caballeriza principal y el garage techado cuentan con capacidad para 46 autos y es el lugar de guarda del trailer para el transporte de caballos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Juan Cruz Cardoso - MLS ID 421781096-127 OPORTUNIDAD PROMOCION BAJO DE PRECIO ABRIL 2026 CAMPO EN PILAR EN VENTA. MULTIFAMILIAR O IDEAL EMPRENDIMIENTO DE CRIA O TURISTICO. O SIMPLEMENTE PARA DISFRUTAR DE FIN DE SEMANA CON FAMILIA Y AMIGOS. PROMOCION RETASADO. OPORTUNIDAD 4 HECTAREAS. A SU VEZ TIENE 4 CASAS DENTRO DE LA CHACRA. 2 GALPONES GRANDES Y OTROS MAS PEQUEÑOS. 3 COCHERAS ENTRE OTRAS CONSTRUCIONES. 300 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. Hogares a leña. Dos pileta. Dos Parrillas. Una afuera y una dentro de un quincho amplio techado y muy comodo. Las 3 casas en Principio son a Reciclar. La cuarta casa principal muy buen estado. Tienen algunos arboles frutales y amplio lugar para sembrar una parte o tener animales criar o hacer una chacra multifamiliar. Puede tener multiples usos. RODEADA DE CABALLOS QUINTAS. MUCHA VEGETACIÓN. CALLE CON MUY POCO MOVIMIENTOS DE AUTOS. A 6 CUADRAS DE TOSCA DE LA RUTA 25. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE DE FIN DE SEMANA O EMPRENDIMIENTO RURAL. A UNOS 7 KM DE PILAR CENTRO 10 MINUTOS Y 20 KM DE ACCESO OESTE. MUCHOS ARBOLES DE AÑOS DE ANTIGUEDAD. VEGETACION. LUGAR MUY TRANQUILO. QUINTAS DE VERDURAS VIDA DE CAMPO CABALLOS A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE PILAR. La Propiedad se encuentra a unas 6 cuadras de la Ruta. Camino de Tosca y piedra muy bueno. Muy consolidado. Calle de poco movimiento Por que es una calle que solo une a 45 vecinos. Muy tranquilo y poco movimiento. Mucho verde naturaleza y vida tranquila cerca del centro de la Ciudad de Pilar. Se debe coordinar visita. La ubicacion no es exacta. Nos encontramos sobre la ruta asi no se pierden y vamos juntos ya que ademas se debe coordinar visita. Rápidas salidas a Panamericana Ramal Pilar o Acceso Oeste. Cerca de importantes countries como Boca Ratón Haras del Sol y San Diego. Colegio Privado a pocos Kms. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gonzalo Damian Ferrari Liponi - MLS ID 421431082-30 VENTA CAMPO ######## M PILAR BUENOS AIRES ZONA NORTE Campo profesional de gran extensión en Pilar Buenos Aires con potencial paradiferentes tipos de inversiones como ser DATA CENTER DE MINERIA Mining Farm Mining Facility Rig Farm Shopping a cielo abierto Polo Club productivo y estratégico para inversión agroindustrial de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de ######## m completamente desarrollables Ubicación estratégica en zona de Pilar a solo 200 mts ruta 25 Buenos Aires Estado general a estrenar con múltiples opciones de explotación Terreno apto para diversos emprendimientos industriales agrícolas y ganaderos DESCRIPCIÓN TÉCNICA Campo multipropósito con características excepcionales para inversión profesional. Ofrece versatilidad para diferentes modalidades productivas incluyendo Data Center minero Polo Club shopping a cielo abierto Producción frutícola intensiva Desarrollo agrícola de precisión Ganadería tecnificada Emprendimientos forestales Proyectos de floricultura Criaderos especializados Establecimientos tamberos Espacios recreativos POTENCIAL PRODUCTIVO Terreno con condiciones óptimas para Polo tecnológico Polo club Desarrollo de proyectos agroindustriales Inversión en producción primaria Implementación de tecnologías agrícolas modernas Diversificación de unidades productivas INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL Camino natural de acceso Zona con infraestructura rural consolidada Potencial de subdivisión y múltiples usos Excelente valor de inversión a largo plazo Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Abbatangelo - MLS ID 420151149-109 Campo de 3 hectáreas ubicado en calle Francisco Lauria a una cuadra de Dardo Rocha Ruta 25 Villa Astolfi Pilar. Posibilidad de permuta a evaluación del propietario. En el campo hay una importante casa quinta de 5 ambientes gran pileta quincho otra casa destinada a los caseros y una construcción con una cochera 3 oficinas y un tinglado para guardar maquinarias entre otros destinos. La casa consta de 5 ambientes 3 baños gran living y cocina comedor separados todo en planta baja. Medidas aproximadas Living 950m x 740m Cocina comedor 360m x 280m 1 habitación 460m x 285m con baño en suite 236m x 116m 2 habitación 340m x 250m con baño en suite 180m x 125m 3 habitación 440m x 420m 4 habitación 340m x 340m Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-195 Fracción de campo en venta 59 hectáreas Presidente Derqui Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 59 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui dentro del Pilar en zona alta con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola funcionando como quinta de verduras con muy buen rendimiento resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL - Continuar con explotación agrícola intensiva ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario según la zonificación vigente posibilidad de barrio privado sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Superficie total 59 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA Complementaria CARACTERIZACION Zona de localización predominante residencial de densidad baja a escala del partido en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS Predominante Habitación Viviendo Unifamiliar Barrio Cerrado Propuesta Integral. Complementario Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS Frente 3 m Bilateral 3 m Fondo 9 m Altura de edificación máxima 9 m Cantidad de plantas 3 INDICADORES F.O.S. 050 F.O.T. 080 C.A.S. 25 DENSIDAD NETA MAXIMA 100 habha PARCELA MINIMA Frente 20 m Superficie 700 m La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes siendo su responsabilidad confirmar zonificación usos y habilitaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-199 Fracción de campo en venta 485 hectáreas Presidente Derqui Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 485 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui dentro del Pilar en zona alta con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola funcionando como quinta de verduras con muy buen rendimiento resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL - Continuar con explotación agrícola intensiva ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario según la zonificación vigente posibilidad de barrio privado sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Superficie total 485 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA Complementaria CARACTERIZACION Zona de localización predominante residencial de densidad baja a escala del partido en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS Predominante Habitación Viviendo Unifamiliar Barrio Cerrado Propuesta Integral. Complementario Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS Frente 3 m Bilateral 3 m Fondo 9 m Altura de edificación máxima 9 m Cantidad de plantas 3 INDICADORES F.O.S. 050 F.O.T. 080 C.A.S. 25 DENSIDAD NETA MAXIMA 100 habha PARCELA MINIMA Frente 20 m Superficie 700 m La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes siendo su responsabilidad confirmar zonificación usos y habilitaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-198 Fracción de campo en venta 11 hectáreas Presidente Derqui Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 11 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui dentro del Pilar en zona alta con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola funcionando como quinta de verduras con muy buen rendimiento resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. La parcela incluye - Tres galpones. - Cuatro galpones avícolas actualmente inactivos pero con gran potencial para proyectos avícolas. - Dos viviendas familiares de aproximadamente 120m cada una. USOS Y POTENCIAL - Continuar con explotación agrícola intensiva ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario según la zonificación vigente posibilidad de barrio privado sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Superficie total 11 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA Complementaria CARACTERIZACION Zona de localización predominante residencial de densidad baja a escala del partido en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS Predominante Habitación Viviendo Unifamiliar Barrio Cerrado Propuesta Integral. Complementario Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS Frente 3 m Bilateral 3 m Fondo 9 m Altura de edificación máxima 9 m Cantidad de plantas 3 INDICADORES F.O.S. 050 F.O.T. 080 C.A.S. 25 DENSIDAD NETA MAXIMA 100 habha PARCELA MINIMA Frente 20 m Superficie 700 m La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes siendo su responsabilidad confirmar zonificación usos y habilitaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-197 Fracción de campo en venta 394 hectáreas Presidente Derqui Partido de Pilar SE ESCUCHAN OFERTAS. Excelente fracción de 394 hectáreas ubicada en la localidad de Presidente Derqui dentro del Pilar en zona alta con muy buena calidad de suelo y entorno productivo consolidado. Actualmente el campo se encuentra en plena explotación agrícola funcionando como quinta de verduras con muy buen rendimiento resultado de la excelente calidad del suelo y su óptima ubicación. USOS Y POTENCIAL - Continuar con explotación agrícola intensiva ideal para producción hortícola. - Desarrollo avícola por características del suelo y superficie. - Desarrollo inmobiliario según la zonificación vigente posibilidad de barrio privado sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Superficie total 394 hectáreas - Zona alta y productiva - Suelos de excelente calidad - Buenos accesos lo que facilita logística y conectividad - Entorno con proyección de crecimiento y desarrollo Una propiedad con gran versatilidad ideal tanto para inversores productivos como para desarrolladores que buscan tierra de calidad en una ubicación estratégica del corredor norte de la provincia de Buenos Aires. La información sobre usos y desarrollos queda sujeta a verificación de zonificación y factibilidades ante los organismos correspondientes. ZONIFICACION CR1 - COMPLEMENTARIO RESIDENCIAL 1 AREA Complementaria CARACTERIZACION Zona de localización predominante residencial de densidad baja a escala del partido en un marco de tejido semiabierto. Usos complementarios comerciales y servicios básicos. USOS Predominante Habitación Viviendo Unifamiliar Barrio Cerrado Propuesta Integral. Complementario Establecimientos Educativos. Usos Prohibidos Industrias y Logísticas. MORFOLOGIA RETIROS Frente 3 m Bilateral 3 m Fondo 9 m Altura de edificación máxima 9 m Cantidad de plantas 3 INDICADORES F.O.S. 050 F.O.T. 080 C.A.S. 25 DENSIDAD NETA MAXIMA 100 habha PARCELA MINIMA Frente 20 m Superficie 700 m La información publicada es a título informativo y deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades competentes siendo su responsabilidad confirmar zonificación usos y habilitaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Lopez - MLS ID 341278-33 VENTA CAMPO DE 83 HECTÁREAS PILAR ZONA U-R3 con Financiación ATENCION DESARROLLADORES !! AGENDA UNA VISITA HOY. EL TERRENO CUENTA CON 2 BLOQUES DE HORMIGON EN ESTADO OPTIMO PARA TERMINAR ENTRE 7 Y 9 DEPARTAMENTOS POR PISO Fracción de terreno estratégicamente ubicada en Pilar zona de alto potencial inmobiliario con una superficie total de 83.622 m 83 hectáreas sobre Avenida Granadero Gelves a 15 km de la colectora Panamericana Ramal Pilar. - Zonificación U-R3 Urbano Residencial 3 - Factor de Ocupación del Suelo FOS 06 - Factor de Ocupación Total FOT 08 hasta 800 unidades habitacionales. Características principales - Superficie total 83.622 m - Ubicación Km 56 de Panamericana se ingresa por calle Monseñor Dandrea justo frente a la entrada de Carmel Country Club y posible acceso por Av. Granadero Gelves. - Servicios disponibles ELECTRICIDAD - CLOACAS - ESTRUCTURA DE HORMIGÓN EXISTENTE DE dos bloques de DEPARTAMENTOS con proyecto pre aprobado. PLANOS DE OBRA DISPONIBLES. 9 DEPARTAMENTOS POR PISO - 400 metros sobre PETREL PARA LOCALES COMERCIALES Consultar Propuesta de financiación. Entorno privilegiado con acceso directo al parque industrial de Pilar y proximidad al Carmel Country Club. Ideal para desarrolladores urbanísticos que busquen un terreno con alto potencial de inversión. Rápido retorno por contar con la estructura de hormigón de 2 edificios. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SON LAS INDICADAS EN LA ESCRITURA . Agende una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar