Descubre esta excepcional finca ubicada en la tranquila zona rural de Bowen, a tan solo 15 minutos de General Alvear, Mendoza. Con una extensión total de 6,5 hectáreas, esta propiedad ofrece una combinación única de producción agrícola y potencial residencial. De las hectáreas totales, 2,5 están dedicadas al cultivo de membrillos, que se encuentran en plena producción, garantizando una fuente de ingresos estable. El resto de la tierra está nivelada y lista para ser utilizada según las necesidades del futuro propietario. La finca cuenta con un sistema de riego eficiente, que incluye tres horas de agua asignada y una potente bomba trifásica de 10 pulgadas con una profundidad de 400 metros, asegurando un excelente caudal de agua. Este entorno apacible es ideal para construir la casa de tus sueños, ofreciendo un refugio perfecto lejos del bullicio de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, agua potable, alumbrado público y cobertura celular, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Esta finca es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un estilo de vida rural con potencial agrícola. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que valoren la vida al aire libre. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Excelente oportunidad!! Finca en produccion en Las Paredes zona El Usillal, San Rafael Mendoza.  A solo 10 minutos del centro a solo 100 metros de calle asfaltada Las Mercedes Características principales: Superficie total: 5Ha 55415m2  con derecho de riego. Cultivos: - 3.5 has de viña. - 50 plantas de membrillos. - 2 has limpias  listas para nuevos proyectos. Riego: - Derecho de riego definitivo. Ideal para quienes buscan invertir en un proyecto agrícola o turistico. Contáctame para más información o para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca en San Rafael   de 36 Has listas para Producir Invertí en tierra fértil con una Ubicación Estratégica: A tan solo 1.75 km de la Ruta Nacional 143, y cerca de San Rafael y General Alvear. Con rutas consolidadas y posibilidad futura de asfaltado, esta finca está conectada sin perder el encanto rural. Tierra Productiva y Bien Equipada - Derecho de riego definitivo con 17 horas semanales y 200 l/s de caudal. - Suelo franco arenoso, profundo y sin napa freática hasta los 5 metros: perfecto para cultivos de clima templado. - Nivelación realizada en 20 hectáreas. ¡Listo para trabajar! - Ideal para cultivos de clima templado, desarrollos agroindustriales o proyectos vitivinícolas  - Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descripción mejorada: Ubicación: finca de 7.6 hectáreas, compuesta por dos lotes con escritura independiente. Casa rural habitada: cocina–comedor, estufa a leña, 1 baño y 1 dormitorio. Complementos: galpón y cochera semicubierta. Infraestructura de agua: pozo de 10 metros con bomba; sistema de riego trifásico/monofásico disponible. Riego y producción: Riego por el diamante, 1 turno semanal de 7 horas con 2 desagües. 50 nogales plantados; el resto de la tierra está nivelada y lista para plantar. Tierra descansada y preparada para comenzar a producir. Espacios y áreas: Pileta de 9 m x 4 m. Estado de la propiedad: lista para continuar con la producción. Oportunidad: excelente relación precio–beneficio por ser dos fincas con escritura independiente en una misma parcela. Se acepta permutas Para más detalles, agenda una visita. Contáctanos hoy mismo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Finca Productiva en San Rafael, Mendoza Colonia Elena – Distrito Cuadro Nacional – Ruta Nacional 146 Superficie total: 49 hectáreas Se ofrece a la venta una finca estratégicamente ubicada sobre Ruta 146, totalmente preparada para producción vitivinícola y agrícola, con excelentes recursos hídricos, infraestructura completa y maquinaria incluida. Ideal para proyectos productivos, ampliación de bodegas, rentabilidad anual o desarrollo agrícola integral. SUPERFICIE Y CULTIVOS Total: 49 ha, distribuidas de la siguiente manera: Cultivos con tela antigranizo Malbec: 12 ha Cabernet Sauvignon: 9,5 ha Bonarda: 6,5 ha Inculto con tela: 10 ha (ideal para ampliación productiva) Superficie adicional 5 ha incultas sin tela antigranizo 7.000 m² destinados a futura represa Años de plantación Malbec: 2002 – 2017 – 2021 Cabernet Sauvignon: 2001 Bonarda: 2020 Sistema de conducción: todas las vides en espaldero. MAQUINARIA INCLUIDA La finca se entrega con un completo paquete de maquinaria y herramientas, listas para trabajar: Tractores John Deere 5415 – Doble tracción – Año 2006 Deutz A46 Implementos agrícolas Rastra de 18 discos con levante hidráulico Niveleta de 1,80 m Desmalezadora Motoguadaña Motosierra Carro tractor de tiro Carro de 6 metros con balancín Rastrón para guano Cincel de 5 púas Herramientas y accesorios Recolectores de chapa galvanizada Tachos cosecheros Tijeras de poda y cosecha Herramientas varias para laboreo (palas, picos, etc.) INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES La propiedad cuenta con: Dos casas de vivienda Servicios de agua potable y electricidad En perfecto estado para habitar Galpón para maquinaria y herramientas Depósito de agroquímicos Tanque australiano de 3.500.000 litros Caseta de bomba con motor eléctrico y tablero de comando RECURSOS HÍDRICOS – RIEGO GARANTIZADO La finca dispone de abundante disponibilidad de agua, pudiendo abastecer de manera eficiente las 49 ha totales. Perforaciones y bombeo 1 electrobomba de 6” – salida 20 mm – 150.000 L/h 2 equipos de bombeo a 60 m con bomba de 8” – 350.000 L/h El caudal permite un riego seguro, continuo y eficaz para toda la superficie productiva. UBICACIÓN Se acompaña con un croquis/plano de ubicación sobre Ruta 146, en Colonia Helena, Distrito Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza. Zona agrícola de gran desarrollo, con fácil acceso y conectividad. IDEAL PARA Bodegas que buscan expandir superficie plantada Proyectos agrícolas de inversión Productores independientes Inversores nacionales o extranjeros Emprendimientos mixtos (producción + residencia) CONSULTAS Y VISITAS Para más información, documentación técnica, plano y coordinación de visitas, contactarse con: Aníbal Piaser Asesor inmobiliario © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad de inversión en en Villa Atuel: Finca de 4,4 hectáreas con vivienda sólida de 190 m², ideal para proyectos agrícolas, turísticos o familiares. producción de ciruela dagen 130/120 mil kilos . CASA DE 118 MTS GALPON CERRADO CON PORTON 46 M2 GALPON ABIERTO SIN PORTON 26 M2 Ubicación estratégica: ~20 km de Alvear, con ruta principal y cercanía a una escuela- Acceso directo a San Rafael Cultivos clave: ciruela Dagen 2300 plantas en producción(exportación) y otros frutales en menor cantidad; olivo, uvas, nogal según microclima y suelo. franco arenoso.  Riego 3 horas: con opción de tomar horas de vecino que no la ocupan. Cooperativa de villa Atuel para uso de herramientas (tractor, arado etc.) Escalabilidad: con opción a poder sumar 1.8 ha en blanco laterales conforme crezca, optimizando agua y costos. Beneficios rápidos: productividad alta, capacitación de personal local y potencial de retorno en corto y mediano plazo. Comodidades y potencial: Casa con 3 dormitorios, living-comedor amplio, cocina funcional, y galpón grande para almacenamiento o uso agroindustrial. Escribime "No esperes más para empezar..." CON POSIBILIDAD DE SUMAR 1.8 HA EN BLANCO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

PROYECTO DE INVERSIÓN – WINE LIVING 5,5 HECTÁREASDesarrollamos un concepto innovador sobre una finca de 5,5 hectáreas con viñedos implantados y producción activa. Un proyecto orientado a inversores que buscan un activo real, con identidad, proyección y modelo de negocio estructurado. Concepto Desarrollo de un Wine Village compuesto por 20 unidades habitacionales premium, comercializadas como bienes muebles transportables, integradas a un viñedo productivo. La tierra no se subdivide. Se estructura mediante contrato de uso y explotación a largo plazo, preservando la unidad del activo y el control del masterplan. Masterplan proyectado * 20 unidades modulares de diseño contemporáneo * Casa Club / Wine Bar central * Piscina y espacios comunes tipo resort * Senderos paisajísticos internos * Viñedo activo como diferencial experiencial * Administración centralizada Modelo de negocio * Venta de unidades (bien mueble) * Canon mensual por uso de suelo * Administración y renta turística opcional * Potencial explotación enoturística Un esquema que integra desarrollo inmobiliario, hospitality y producción vitivinícola en un mismo activo. Enfoque Proyecto orientado a: * Inversores estratégicos * Desarrolladores * Operadores turísticos * Capital privado con visión de largo plazo Un concepto moderno, escalable y alineado con nuevas tendencias de inversión flexible. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubra esta encantadora finca ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza. Con una superficie total de 12.53 hectáreas, esta propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo . La construcción de 70 m², con 40 años de antigüedad, incluye 2 habitaciones, 1 baño y una sala de estar, brindando un espacio acogedor y funcional, y un galpón de 49 m2 sin techo. Posee Perforación de 30 metros de profundidad, entubado en 8" con electrobomba de 5 ". Horas de riego por Irrigación 8hs.  La finca está cultivada de la siguiente manera: * 2 ha Ciruela D´Agen compartido con 1.2 ha uva bonarda tela antigranizo de una cara. * 3ha de bonarda en espaldero con estructura de parral * 3.5 ha bonarda en espaldero con tela una cara. * 1.12 ha moscatel y Pedro Giménez espaldero con tela antigranizo una cara. La explotación cuenta con la siguiente maquinaria que puede ser agregada a la propiedad con un costo extra: *Sulfatadora mochila Pehuenche de 300lts * Arado 6 rejas con sanjeador Gianbenedetti * Rastra 14 discos Gianbenedetti * Sanjeador grande * Tractor Hanomac R35 La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pozo negro, agua potable y energía trifásica. Ubicada en una zona de fácil acceso, en la intersección de Florida y Calle 3, esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubra esta singular finca ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza, con una superficie total de 85,000 m². Esta extensa propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio en el corazón de la naturaleza. Con un frente a ruta 154  de 229 metros y una profundidad de 372 metros, esta finca es perfecta para diversos usos, desde actividades agrícolas hasta el desarrollo de proyectos personales. Horas de riego 5 horas y 30 minutos con turnos de irrigación. Cuenta con: 2,5 ha de ciruela D¨Agen 3.1 ha de Bonarda en espaldero con tela en una cara. 2.5  ha de ciruelos abandonados La propiedad cuenta con una construcción de adobe de  140 m², que incluye una habitación, un baño, y una sala de estar que se integra con el comedor, todos distribuidos en una sola planta. Con 50 años de antigüedad, esta finca refleja el encanto de las construcciones tradicionales, ofreciendo la oportunidad de renovarla según sus preferencias personales. Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, pavimento, pozo negro, agua potable , asegurando comodidad y funcionalidad.  Situada en una ubicación privilegiada, sobre la Ruta 154 S/N, entre Bombal y Tabanera, esta finca ofrece fácil acceso y proximidad a servicios locales.  Este es un espacio ideal para quienes desean disfrutar de un entorno rural sin dejar de tener acceso a servicios básicos, en una zona que promete tranquilidad y oportunidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Casa de campo con 2,8 hectáreas de tierra con derecho a riego, El Cerrito, San Rafael Oportunidad única a solo 5 minutos del centro de San Rafael con cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona y todos los servicios. Esta finca de 2.8 hectáreas (2 parcelas de 10400 mts2 cada una) ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características Destacadas: - Amplia Superficie total: 28.000 m² (60 m de frente x 426 m de fondo). - Residencia de Campo: Casa de adobe con 3 dormitorios, cocina comedor con estufa a leña y baño completo. - Espacios al Aire Libre: Patio con pérgola y sector de parrilla. - Infraestructura Útil: Galpón de 76 m² de ladrillo y chapa. - Frutales y olivos. - Gas natural. - Cloaca (a conectar en la red) - Derecho a riego definitivo - Internet con fibra óptica (próximamente) -Cercanía a colegios, supermercados, tiendas de proximidad y Club empleados de comercio. -Documentación en Regla: la propiedad cuenta con escritura y papeles al día. Se Aceptan Permutas por vehículos, propiedades o locales comerciales en Buenos Aires (sujeto a evaluación) Ideal para Diversos Proyectos: - Desarrollo Turístico: Perfecto para un complejo de alojamiento. - Inversión Agrícola: Potencial para viñedos o plantaciones. - Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de fraccionamiento para futuro loteo en una zona con excelente acceso.(sujeto a futura factibilidad) Coordina tu Visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

FINCA EN PRODUCCION SOBRE EL RIO ATUEL- San Rafael MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una finca de 7 ha. en plena producción ubicada en Jaime Prats, a solo 1 km del centro de General Alvear. Superficie total: 7 hectáreas Producción actual: 5 ha. implantadas con viña, de las cuales 2 se encuentran cubiertas bajo tela antigranizo, 1/2 ha. de duraznero en producción y 1/2 ha de damascos en producción. Casa principal: 56 m2 cubiertos Galpón 30 m2 Servicios: Agua potable, energía eléctrica e internet. Derecho a riego: 2 hs. 49 minutos Acceso: Sobre ruta provincial Entorno: Sobre el rio Atuel, en una zona de gran valor agrícola y paisajístico.  La finca se encuentra en plena producción vitivinícola, lo que garantiza ingresos inmediatos. La presencia de tela antigranizo en parte de los cultivos asegura mayor estabilidad y protección de la inversión. Su ubicación estratégica, cercana al centro urbano y con acceso asfaltado la convierte en una excelente opción para continuar con la explotación agrícola. Gracias a su entorno natural privilegiado a orillas del rio Atuel y la infraestructura existente, la propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar emprendimientos de turismo rural.  Cabañas u otro tipo de alojamientos experiencias ecoturísticas actividades recreativas vinculadas al río. Para mayor información comunicate con nosotros. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael    © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubre una finca de 10 hectáreas en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con riego directo desde el Diamante y una capacidad de agua excelente. Ideal para quienes buscan producción agrícola estable, estilo de vida campestre y oportunidades de crecimiento. Puntos clave: Superficie total: 10 ha, con 4.5 ha en blanco para ampliar cultivos, ganado o proyectos propios. Zona: entorno sereno y natural, perfecto para escapar del ruido y disfrutar de la vida al aire libre. Riego: sistema de riego de 4 horas con caudal excelente; posibilidad de aumentar el caudal vía canal Colonia Elena. Diversificación de cultivos: Frutales membrillos. cereza, ciruela, almendra, pera, manzana, pelón (durazno), durazno (variedades), membrillo Viñedo: viña Bonarda plantada en 2012, ideal para producción de uva y posible elaboración. Rodeado de alamos Infraestructura y herramientas: (opcional) produccion promedio ciruela dagen 40/25 mil kilos                                        uva 50/22 mil kilos   otros frutales en menores cantidades Pozo de agua de 12 m de profundidad con muy buen caudal. Galpón de 6x6 m para almacenamiento y trabajos. Opcional: dejar herramientas, tractor e implementos de granja. Agua y energía: Fuente de agua confiable y flexible. Luz monofásica disponible. Servicios y mejoras: Corrales y espacios para animales, ideal para manejo ganadero o crianzas. Parque alrededor de la casa con plantas decorativas, creando un entorno agradable y estético. Vivienda y entorno: Casa de material con cocina y living comedor /1 habitación amplia con posibilidad de dividirla y baño Oportunidad de negocio Puerta abierta a ofertas razonables, con flexibilidad para personalizar la inversión según planes y objetivos del comprador. Listo para gestionar una visita y hacer tu mejor propuesta? Contáctanos hoy mismo para programar una recorrida de la finca, © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

¡Oportunidad Única en las Sierras de Córdoba! Buscas un lugar donde la naturaleza y la productividad se encuentren? Este campo de 350 hectáreas, ubicado en las hermosas montañas de Córdoba, ofrece todo lo que necesitas para la cría de ganado bovino y ovino. Con suelos montañosos y pastizales de altura, esta propiedad es ideal para aquellos que desean invertir en ganadería en un entorno natural privilegiado. Características principales: - Ubicación privilegiada: A solo 50 km de la RN34, con acceso por camino de ripio. - Recursos hídricos: Vertientes y arroyos alimentados por el río Los Espinillos, asegurando agua natural y constante para tu ganado. - Infraestructura básica: Una pequeña tapera construida, lista para ser utilizada o ampliada. - Historial productivo: El campo ha sido utilizado consistentemente para la cría de ganado, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad. - Documentación en regla: Escrituras e impuestos al día, listos para la venta. Precio y formas de pago a convenir. Este campo es el corredor de vida silvestre perfecto para tu próximo proyecto ganadero. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con tanta potencialidad. Contáctanos para más información y agendar una visita. 351 253922 inmobiliariafoster@gmail.com

Vendo terreno de 1.62 (hectárea) con Galpones de 294 m2 y 350 m2 En Villa Retiro, sobre calle Del Riego - zona industrial. Los galpones Se encuentran adentro de predio cerrado de 4900m2 con placas pre moldeadas. El terreno en total tiene Con estructura para oficina y baño. Consultas por privado! Interesados contactar al: 351 3253922 inmobiliariafoster@gmail.com

Finca en Venta – Cañada Seca, San Rafael Superficie: 6 hectáreas Ubicación: Entre Calle 8 y Calle 9, con acceso directo por Ruta Nacional 143 (asfaltada). Mejoras • Casa de 45 m² con: • 2 habitaciones • Baño • Cocina-comedor • Despensa • Galpón cubierto de 50 m²  Características del Terreno • Superficie total: 6 hectáreas • Tierra inculta durante varios años, lo que garantiza un suelo descansado y fértil para iniciar producción. • Derecho de 2 horas de riego. Ideal para • Cultivos intensivos o tradicionales. • Proyecto agroproductivo o chacra familiar. • Inversores que buscan tierra productiva con mejoras habitables. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza! Ofrecemos una hermosa propiedad rural de 7,2 has, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad cuenta con cultivo de alfalfa, olivos y terreno en blanco. Acceso sobre 2 calles, a metros de calle asfaltada. Disfruta de la tranquilidad y conexión con la naturaleza, mientras aprovechas esta oportunidad de inversión. 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca vitícola de 24 has ubicada en El Algarrobal, Las Heras, Mendoza —superficie según plano de mensura de 24 has. 210,90 m2—, ideal para productores que buscan una explotación ya establecida con real potencial de desarrollo y producción constante. Características principales: - 🌾 Superficie total: 24 has. 210,90 m2 - 🍇 Superficie plantada en espalderos: 11 has. - 🔸 Syrah: 4 has. - 🔸 Aspiran Bouschet: 2 has. - 🔸 Merlot: 4 has. - 🔸 Cabernet: 1 ha. - 💧 Derecho de riego: para 12 has. - 🔩 Pozo electrificado: diámetro 12" con salida 10", profundidad 198 m. - 📦 Cosecha anual registrada: 750 quintales Descripción: Esta propiedad ofrece una base sólida para quien busca entrar o consolidarse en la viticultura. Con 11 hectáreas plantadas en espalderos distribuidas en variedades demandadas (Syrah, Merlot, Cabernet y Aspiran Bouschet), la finca presenta diversidad para vinificación y blends atractivos. El derecho de riego para 12 has., sumado a un pozo electrificado de gran profundidad y capacidad técnica, asegura disponibilidad hídrica y fiabilidad operativa durante la temporada crítica. La cosecha anual registrada (750 quintales) evidencia rendimiento productivo que puede potenciarse mediante manejo vitícola y comercialización dirigida. La estructura actual permite continuar la producción inmediata, mientras que la capacidad de riego y la superficie total abren posibilidades para ampliar plantíos o incorporar infraestructura de bodega/almacenaje. Propiedad pensada para inversores, bodegueros boutique o productores que valoren una explotación lista para producir, con recursos hídricos robustos y variedades que facilitan posicionamiento en el mercado vinícola.

FINCA PRODUCTIVA – BOWEN, GRAL. ALVEAR, MENDOZA Ubicación estratégica A solo 10 minutos del centro Acceso por pavimento Entorno tranquilo y productivo Zona de alto potencial agrícola 10 HECTÁREAS 100% PRODUCTIVASS Superficie totalmente trabajada y aprovechable, lista para continuar producción desde el primer día. 100% sembrada con alfalfa RR Excelente estado productivo Ideal para producción de forraje SISTEMA DE RIEGO Turno de riego de 12 horas (Departamento General de Irrigación) Excelente sistema de riego instalado Posibilidad de utilizar bomba ubicada en el consorcio de la zona Eficiencia hídrica y óptimo rendimiento productivo FORMA DE PAGO ATRACTIVA 50% efectivo 50% crédito del Fondo para la Transformación y Crecimiento de Mendoza 1 año de gracia DOCUMENTACIÓN Todo al día IDEAL PARA: Explotación ganadera Producción de forraje Inversión agropecuaria segura Proyecto productivo inmediato © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Terreno ideal para urbanización de loteo.  Ubicado en Luján de Cuyo, Tres Esquinas. Cercanías a Av. San Martin y centro de Luján. Cuenta con factibilidad de servicios urbanos  (barrio vecino urbanizado). La fracción posee 11 hectareas.  u$s 4,5 x m2 .  Consultar fraccionamiento orientado a desarrollistas y/o urbanizadores.  Contacto Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA en excelente estado, la misma posee una superficie todal de 14Has 3900 mts, con 330 mts. de frente, se encuentra totalmente cultivada con Vid (variedad Mezcla)en sistema de conducción Parral y algunos Frutales. Posee dos casas, una Patronal y otra para encargado, un galpón, y Derecho de Riego para toda la superficie.- Actualmente está en producción, última cosecha febrero-Marzo 2021 con una producción de 4400 quintales. Promedio de producción de los últimos años de aproximadamente 3800quintales. La finca ha sido seleccionada para la entrega de vinos con baja graduación alcohólica. La Finca se encuentra en zona de crecimiento Urbano con factibilidad de loteo, y dada sus características de geometría, superficie y frente a calle pública con todos los servicios, es que se perfila perfectamente para un desarrollo urbano.-                   La propiedad es un inmueble semi urbano ubicado en calle 9 de julio y La Posta - La Colonia - Junín Son 14 ha totalmente cultivada de parral uva criolla producción promedio anual 4000 quintales; apto injerto variedad Bonarda. Posee la siguiente infraestructura: Derecho de riego permanente para todas la extensión  Pozo de agua electrificado en condominio Servicios de energía 220 y fuerza (360) Red de agua potable en todo el frente Red de Gas en todo el frente Tractor y herramientas (completo) Pavimento con luminarias (en todo el frente. Acceso pavimentado a toda la propiedad) Ciclovía con iluminación Escuela primaria a 300 metros Servicios de colectivos de línea con parada cercana a la propiedad Casa empleado y galpón de herramientas antisísmicos (Aprox 250m) Cercanía con comercios minoristas, estación de servicio, ferretería, etc A 7km hospital Perrupato y a 5km Municipalidad de San Martín COORDENADA GOOGLE La comercialización de la producción se realiza a través de la Cop Ingeniero Giagnoni - Fecovita  OTROS DATOS: POZO ELECTRIFICADO: 50% (en condominio) EQUIPADO: 1 Bomba San Martino 10’’; 1 Motor eléctrico de 40HP; tablero de comando (antigüedad aproximada 40 años) ==> Actualmente con desperfectos CASA HABITACIÓN VIVIENDA RURAL: un inmueble casa habitación del encargado y su familia. Consta de 3 dormitorios, cocina, comedor, baño, piso con baldosas, techo de zinc, y cielorraso parcial de tela y machimbre rústico. Es de material ladrillo con características rurales. Superficie aprox 150 metros cuadrados. GALPÓN DE HERRAMIENTAS: un inmueble contiguo a la vivienda antes indicada, con una superficie aprox de 120 metros cuadrados. Posee techo de zinc, piso de tierra, construcción tipo tinglado

Excelente oportunidad de inversión! La finca parece tener características atractivas, como: 1. Ubicación en Calle San Juan Los Corralitos, lo que podría indicar proximidad a zonas urbanas o rutas importantes. 2. Superficie considerable de 2 hectáreas y 4.213,80 metros cuadrados, lo que ofrece espacio para diversas actividades. 3. Excelente estado de la propiedad. 4. Derecho a riego, lo que es fundamental para la agricultura o ganadería. 5. Pozo de 6 pulgadas, lo que proporciona una fuente de agua propia. 6. Infraestructura existente, como casa para contratista y casa con galpón con frente a la calle San Juan. 187219

Particular. Vendo finca. En santa Rosa metros de Acceso Este, acceso enripiado, zona segura y tranquila. Superficie total de 33 Has, (escrituradas, soy titular) de las cuales: 15 Has son parral en producción, 18 ha de inculto (campo o chacra), y 3 Ha nivelado para chacra, tambien posee una casa en buen estado (3 hab, cocina, baño, etc) + galpon, pozo de 10" (bomba nueva, en perfecto estado), tractor, Camión volcador, pulverizadora y aplicadora de herbicida. Sin deudas de ningún tipo Variedades: Syrah y criollas Se reciben permutas (departamento, casa/camioneta/uva/Vino). Financiamos, proponga su plan de facilidades

Se Vende Chacra de 21 hectáreas con Complejo de cabañas. Desarrolo sobre 1 hectárea. 4 cabañas 1 Restaurante. 1 Piscina. 1 Casa de Cuidador. Perforación de mas de 100 metros Todo sobre Ruta Nacional 12 a 70 Km de Iguazú Se vende por cambio de actividad. Resto de la chacra tiene 6 ha de yerba nueva en producción. y monte nativo con arroyo. Precio en dólares billetes. No se permuta Cualquier duda o consulta a disposición. Somos inversiones seguras.

Se VENDE chacra en Montecarlo, colonia Caraguaty, son 25 hectáreas en total, a 14 km de ruta 12, ingreso terrado de 3 km. Sobre Arroyo, monte renoval y Capuera. PRECIO por hectárea: 1600 Dólares. opciones de uso: Forestal con Ganadería o yerbatero. OPCIONAL: si requiere que a la chacra se la entregue con 5 hectáreas de yerbal plantado vale 60.000 dólares. con 10 hectáreas plantadas de yerba mate 80.000 dólares. hacemos el trabajo completo. Aguardamos su consulta será asesorado de la brevedad. Papeles en Perfecto estado y al día. Nuestras Oficinas: Roque Pérez 1615 , 4 piso  , Posadas Misiones.  Somos inversiones seguras.