Chacra de 3.3 Hectáreas en China Muerta  su ubicación es muy próxima a Ruta 22 y circunvalación  - Frente sobre calle Acuña José: 128 metros lineales  - Fondo: 260 metros lineales Cuenta con dos construcciones: una a restaurar de 40m2 y una a terminar de 60m2 Cuenta con: - Riego por canales y acequias  - Cerramiento con alamedas y alambrado SIN PRODUCCIÓN Servicios:  - Electricidad Trifásica  - Agua de Pozo con bomba eléctrica  Se evalúan ofertas de permutas por propiedades en Valentina Sur o alrededores y Circulo Policial o alrededores  Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT MP: 766 CMCPN Contáctanos para más información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2.538 de Corredores Públicos de Neuquén  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable en la ciudad de Plottier. Chacra de 10 hectáreas ubicada estratégicamente en la intersección de Avenida de los Constituyentes y Alberdi, rodeada por una zona totalmente urbanizada. Con una superficie ideal para planificar y diseñar múltiples desarrollos —viviendas, espacios comunitarios y áreas verdes— esta chacra se presenta como un verdadero lienzo en blanco para llevar adelante proyectos de gran escala. Ya sea que estés pensando en construir casas unifamiliares, complejos de dúplex de alta categoría o incluso un barrio privado de lujo, este terreno ofrece un abanico de posibilidades únicas para materializar proyectos inmobiliarios de alto valor. Escrituración Inmediata Se escuchan propuestas Mat380 RN En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable en la ciudad de Plottier. Chacra de 10 hectáreas ubicada estratégicamente en la intersección de Avenida de los Constituyentes y Alberdi, rodeada por una zona totalmente urbanizada. Con una superficie ideal para planificar y diseñar múltiples desarrollos —viviendas, espacios comunitarios y áreas verdes— esta chacra se presenta como un verdadero lienzo en blanco para llevar adelante proyectos de gran escala. Ya sea que estés pensando en construir casas unifamiliares, complejos de dúplex de alta categoría o incluso un barrio privado de lujo, este terreno ofrece un abanico de posibilidades únicas para materializar proyectos inmobiliarios de alto valor. Escrituración Inmediata Se escuchan propuestas Mat380 RN En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra en Venta – Cipolletti Casa – Quincho – Piscina climatizada Superficie: 9,4 hectáreas –  Ubicación: A solo 200 mts de la Ruta 151 (km 9.5), zona de 5 Esquinas.  Descripción General Esta propiedad combina extensión de tierra fértil, plantación  de pera Willians Packhams y Abate Fetel,  manzana Chañar, Granny Smith, Pink Lady y Galaxy todo tipo espaldera. Producción 300.000kg. Construcciones consolidadas y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial o inversión. Propiedades dentro de la Chacra  Casa Principal  Superficie 125 m² 3 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño completo. Lavadero. Quincho con parrilla (60 m²). Piscina tradicional (9 x 4,5 m). Climatizada con Paneles solares Casa para Encargado 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo. Infraestructura adicional Galpón de almacenamiento. Albergue para trabajadores.  Servicios Energía eléctrica trifásica y monofásica. Agua corriente. Canal de riego permanente. Gas envasado (tubos). Oportunidad de Inversión Ubicación cercana a la ciudad. Superficie productiva con excelente calidad de tierra. Construcciones consolidadas listas para habitar. Documentación  Cuenta con Escritura. Forma de Pago - Se acepta permuta por propiedades de mayor valor. - Se acepta permuta por propiedades de menor valor.  - Entrega de Dinero mas Financiación. Mat. 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra de 8,45has en venta entre Cipolletti y Cinco Saltos (5 esquinas), a 1000 metros de ruta 151. La misma posee una casa de 3 dormitorios, 2 baños, cocina living comedor, galpón/taller de 10 x 10. Producción de Manzanas y Peras, en funcionamiento. Se acepta permuta por dptos. en Cipolletti, a considerar por el propietario. Escritura inmediata. Mat 369 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CHACRA EN VENTA DE 4,6 HA – MÚLTIPLES USOS – ZONA RURAL 1 - CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en chacra de 4,6 hectáreas, totalmente limpia y lista para trabajar, sin vegetación a desmontar. La propiedad cuenta con: - Casa para cuidador - Galpón - Luz eléctrica - Agua de pozo  Ideal para: -Emprendimientos rurales y productivos -Turismo rural -Proyectos educativos (guardería, escuela, instituto) -Elaboración artesanal de productos Mat 31-RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra en venta - Sargento Vidal  La chacra se encuentra desmontada en 2 ha y con frutales la superficie restante. Se accede desde Ruta Nacional 151 a 800mts al Este. Superficie: 3,9ha Frente al ESTE y contra Frenteal Oeste:  139,42m Fondo al Sur y al Norte: 278,83 m  - A solo 40min de Cipolletti y a 45 del centro de la ciudad de Neuquén Usos: Agrícola/Producción entretenimiento, Etc. -Posee: Cortina de álamos. Canal de riego por el norte y por el Este. Servicios: Energía Eléctrica Agua -Instrumentación: Posee esccritura individual. Boleto de compraventa y posterior escritura individual. Se escuchan todas las propuestas. Mat 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Chacra  en Cinco Saltos Chacra de 2,5 ha. En inmediaciones cuenta con empresas como Arlisa S.A, Empaque "Punto Fresco SAS", Vivero "Aire de Campo" y lindero a Club de Rugby "La Picasa" Garage semicubierto, Depósito y , Departamento de 1 dorm. Casa de mas de 50 años, refaccionada y ampliada. Pileta de fibra 7x3. Riego automático. SERVICIOS: Agua de pozo, Electricidad trifásica y Gas NATURAL. Circuito de cámaras En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra en Venta - LA PICASA- CINCO SALTOS  Excelente  chacra de 1.5 hectáreas, a solo 3 km del centro de la ciudad.  La propiedad cuenta con una casa de 144 m², con 2 dormitorios amplios, un baño completo y  living-comedor con cocina integrada. Galería semi cubierta de 12mx3m, ideal para disfrutar la vista. La chacra está equipada con servicios de luz, gas y agua, y cuenta con cámaras de seguridad y alarma monitoreada. Perfecta propiedad para disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de los servicios urbanos. se admite permuta por casa en buen estado en Cinco Saltos. No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de Inversión Chacra de Nogales, Las Bandurrias- General Roca Chacra 211, calle Quillen 2150 zona rural Paso Cordoba, General Roca Superficie de la propiedad 7.4 ha, neta de cultivo 6.3 ha Energía trifásica.  Gas natural Edificaciones • Casa empleado, 2 dormitorios, comedor-cocina, baño. Gas natural • Galpón cerrado para procesos (despelonado, lavado y clasificación) y estibaje de la producción. Medidas 11 por 11, 6 metros de alto. • Pieza-taller • Galpón abierto  • Contenedor térmico de 40 pies (12 metros)  Plantación • variedad principal, Chandler • variedad polenizante, Cisco al 2,5 % Riego de Nelson irrigation (USA) sub arbóreo  Maquinaria procesos de nueces postcosecha. Todo de Metalúrgica Rio Negro (MRN) • volcadora de bins MRN • tolva de recepción MRN • noria carga a despelonadora MRN • despelonadora Mendocina. La primera que llego al valle. • mesa de clasificación adaptada por MRN • noria y cintas (2) de carga a secadora MRN • carretilla hidráulica para mover en el galpón bines y palets. • cinta externa para sacar el descarte al exterior del despelonado MRN • secadora;  • motosierra telescópica Stihl de altura para poda • MUY IMPORTANTE. Tijera eléctrica telescópica francesa, con repuestos y cargador, para poda. Batería con mochila • balanza electrónica Moretti para pesar bolsas. • Compresor de aire • 8 recolectores de alambre para juntar nueces desde el suelo (ver foto) • chata frutera para la poda Maquinaria de chacra • tractor JD 5415 N, 4500 horas, • curadora FMC 1500 lts,  • maq herbicida Pazima 250 lts • desbrozadora Yomel 1,50 • rastra disco Doble T . 24 Discos • tractoelevador Yomel para tres puntos. Nuevo. • remecedora con tanque de agua de contrapeso MRN para zarandear los árboles en cosecha, con lingas nuevas. • 4 mallas media sombra NUEVAS para cosecha Incluye el know-how y seguimiento técnico por una temporada (opcional), incluyendo cosecha durante una temporada.  Cartera de clientes de Mercado interno y know how para la exportación. Instrumento: Escritura Forma de Pago:  Se escucha oferta de CONTADO Se acepta FINANCIACION Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra en venta – 5 hectáreas en Guerrico, Allen Ubicada en Calle 3 y Jacobo Retamal, a solo 500 mts de Ruta 22. Características principales: Superficie total: 5 hectáreas, de las cuales 4 ya están desmontadas, ideales para producción de alfalfa, verduras u otros proyectos agrícolas. Servicios completos: riego por canal, luz, agua de pozo e instalación para gas (zeppelin o tubo). Escritura y servicios al día. Galpón con depósito pequeño. Casa principal: 3 dormitorios. Cocina-comedor. Sala de estar. Lavadero. Baño. Producción actual: 1 hectárea con plantaciones de peras, manzanas, duraznos, ciruelas y nogales (consumo propio). Entorno: Próxima a Escuela Primaria Nº68, puesto policial y despensa Ana. Valor: U$S 120.000 Se escuchan ofertas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA.- CHACRA 10 HECTÁREAS EN PICÚN LEUFÚ Ubicada sobre la ruta 237, margen derecha del Río Picún Leufú. Cuenta con escritura, lista para transferir. Apta produccion agricola y ganadera. Cerco perimetral. Canales de riego. Cortina de álamos. Pozo de agua, instalación eléctrica. Vivienda de 40 mts construidos. Valor: usd 200.000 Se evalúan propuestas de contado. Contacto: 2942570203

Escuchan ofertas EN VENTA INVERSORES OPORTUNIDAD DE USO INDUSTRIAL SHOPPING CON BARRIO CERRADO O FEEDLOT CON SIEMBRA PARA FORRAJE Es una superficie de 247 hectáreas ( 2.470.000 m2) en la localidad de Moreno ubicado sobre la Ruta Provincial 25 cerca RP 24 cruza el arroyo "LAS CATONAS" cerca del CLUB DE CAMPO " SAN DIEGO" https://www.ccsandiego.com.ar/web01/ubicacion Actualmente sembrado con soja . atravisesan el campo 6 torres alta tensión  A 45' DE CAPITAL CERCA DE ACCESO OESTE. CUALQUIER INFORMACION ADICIONAL A SU DISPOSICIÓN poniendo en google arroyo las cattonas se ve el entorno del campo IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

EN VENTA EL ADUAR  CHACRA 93 DON JUAN    CAPACIDAD DE 8 ADULTOS A 10 PERSONAS INCLUYENDO NIÑOS. P.BAJA: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con salamandra a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas), baño completo. Toilette. Lavadero. PLANTA ALTA: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, 2 baños completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor. Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero. CASA TOTALMENTE EQUIPADA. NO INCLUYE ROPA BLANCA. SE CALEFACCIONA CON AIRE FRIO/CALOR Y UNA SALAMANDRA EN PB  metros cuadrados cubiertos 250 m2  galerías con techo 150 m2 Decks 65 m2 CLUB DE CAMPO EL ADUAR CHACRA Ruta 9 Km 115, B2800 Zarate MUY LINDA Y FUNCIONAL QUINTA EN ALQUILER IDEAL PARA DESCANSAR!!!!!!!!!  SITUADO EN BARRIO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24h CON EMBARCADERO, PROVEE UNA COMBINACION DE BAÑADO ,CAMPO Y BOSQUE PROPICIA PARA TODO TIPO DE DEPORTES Y PASEOS . RAMPA PARA LANCHAS, MUELLE , SOBRE LA COSTA 3 RIOS: ARECO,BARADERO Y PARANA DE LAS PALMAS. IDEAL DEPORTES NAUTICOS REMO,KAYAK,NATACION,WINDSURF,SKI,WAVEBOARD, PESCA Y PASEOS ENTE ISLAS. SENDAS ECUESTRES Y PASEOS AL BORDE DEL RIO Y BOSQUES , IDEAL CABALGATAS, CAMINATAS, TREKING Y BICICLETA. AVISTAJE DE AVES EN BAÑADOS Y BOSQUES. CANCHA DE FOOTBALL, TENIS Y POLO Y BOCHAS. RESTAURANTE Y MATERA PARA ASADOS EL CAMINO DE ENTRADA ES CON ENTOSCADO  IDEAL PARA DESCANSAR DE EL SILENCIO DEL CAMPO CON BUEN ACCESO. ALQUILER TEMPORARIO DISPONIBLE DEL 22/12 HATA 1/ 1/26 2500 USD  ENERO COMPLETO  ENTRANDO EL 2/1 4000 USD SI ES POR QUINCENA  2500 USD   Y SEGUNDA DE FEBRERO 2300 USD PRIMERA QUINCENA Y 2500 USD SEGUNDA QUINCENA   Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. DISPONIBILIDAD Y SUGERENCIAS DE PRECIOS PASAR LAS FIESTAS EN FAMILIA  ideal del 23/12 al 14/1 Usa 4300 Enero con año nuevo usa 5000 Enero del 2 al 31 completo usa usa 4500 Febrero 1er quincena u$a 2300 2 da quincena u$a 2500( incluye carnaval) FEBRERO MES COMPLETO usa 3900 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Imperdible oportunidad de Inversión en Campo Argentino. Sobre la ruta nacional 192 en la localidad de Torres, camino a Luján nos encontramos con este hermoso casquito de Estancia Argentina Colonial  ( 10 hectáreas) zona agro pecuaria intensiva y actualmente en auge de hoteler{ia rural, residencial y eventos en la naturaleza (casamientos, cabalgatas, eco turismo y ecuelas agrarias o permaculturales). La casa esta en muy buen estado, son 185 mtrs cuadrados de casona o residencia ( opciones: hosteria, retiros, universitaria, escuelas de alternacia agraria, hogares de adultos mayores o work and live) adem{as cuenta con un quincho cerrdo de 120 mtrs, casa de caseros y galpón. Y para conservarel aire rural bien Argentino, un tanque australiano funciona como pileta. Agendamos una visita?

Chacra en Venta en Mercedes, provincia de Buenos Aires.Campo de 4 1/4 hectáreas. En el predio nos encontramos con 2 Casas y 2 Galpones techados, parideras techadas de cemento y en tierra. Molino y tanque australiano. Árboles frutales. Casa principal con 3 dormitorios (4x3mts. aprox.), 2 Baños, Living Comedor (5x8mts. aprox) Cocina (4x2mts.) Parrilla techada (5x8mts. aprox). La casa de caseros cuenta con 1 dormitorio (4x3mts. aprox), Living (4x3mts.aprox), Comedor diario con cocina integrados (4x3mts.aprox) y 1 Baño. Posee 2 galpones, uno con portón de chapa corrediza para 2 vehículos. El otro galpón funciona para guardado de herramientas. La fracción tiene electricidad e internet satélital. Gas envasado. El molino está en funcionamiento.

Ubicada en una zona estratégica a la entrada de la ciudad de Mendoza, Argentina, sobre Acceso Este o Ruta N°7 ,Rodeo de la Cruz, Guaymallén, esta propiedad en venta ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos comerciales y residenciales. Con una superficie total de 12 hectáreas, esta finca se presenta como un punto crucial para el desarrollo de proyectos de vid, empaques, depósitos, barrios públicos o privados. Su ubicación frentista al Acceso Este o ruta 7 lo convierte en un lugar de alto potencial para inversores visionarios en busca de oportunidades únicas en la región. Este terreno no solo se destaca por su ubicación estratégica, sino también por su versatilidad y potencial de inversión. Con la posibilidad de ser utilizado para fines comerciales o residenciales, se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo en Mendoza. Además, su aptitud para crédito y financiación lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan invertir en un proyecto de alto rendimiento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Entre las características adicionales que ofrece esta propiedad se encuentran: agua corriente, luz, posibilidad de uso comercial, y la conveniencia de contar con financiación disponible. Con una ubicación privilegiada y un potencial ilimitado, esta propiedad se posiciona como una inversión exclusiva para aquellos inversores que buscan destacarse en el mercado inmobiliario de lujo en Mendoza, Argentina. Actualmente se encuentra con plantación de Vid en sistema espaldero en la totalidad de la propiedad. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

Propiedad en Venta en Rodeo de la Cruz, Guaymallén, con una ubicación privilegiada con vista al Acceso Este de la Ciudad de Mendoza. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para diversos proyectos. Actualmente cuenta con produccion de vid, en buen estado de produccion, plantacion en espalderos, Cuenta con Derecho de Riego Definitivo y con pozo y algunas construcciones. Los proyectos mencionados son varios, entre ellos podemos mencionar barrios residenciales, barrios publicos, empresas de transporte, empaques o depósitos, gracias a su estratégica cercanía y conexión con la Ciudad de Mendoza. Con una superficie total de 7.5 m2, esta propiedad cuenta con características únicas que la hacen ideal para usos comerciales, además de ofrecer financiación para facilitar la adquisición. Ubicada en una zona de alto potencial de desarrollo, esta propiedad en Rodeo de la Cruz destaca por su orientación y accesibilidad, convirtiéndola en una opción atractiva para inversores exigentes en busca de oportunidades de crecimiento y rentabilidad en el mercado inmobiliario de lujo. Con servicios de agua corriente, pavimento, luz y la posibilidad de financiación, esta propiedad se presenta como una inversión segura y prometedora en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con vista al Acceso Este de la Ciudad de Mendoza, ideal para proyectos comerciales y residenciales de alto nivel. Con una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo, esta propiedad en Guaymallén es la elección perfecta para inversores visionarios que buscan consolidar su cartera con activos exclusivos en una de las zonas más prometedoras de la región. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

En venta Campo con asfalto hasta la entrada del mismo Tendido electrico (medidor trifasico) Sobre calle Las Garzas, a 200mtros de calle Gral. Las Heras (hacia lado ruta 9) 25 Hectáreas Actualmente Parcialmente plantado con Alfalfa Ubicado a 200m del Firgorifico "arre beef" actualmente en Funcionamiento. Excelente Acceso incluso en dias de lluvia Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Te ofrecemos esta preciosa casa en Barrio Los Horneros , desarrollada toda en planta baja que fue proyectada para que siempre le ingrese el sol. Cuenta con un amplio living comedor, que se une a la cocina con una cómoda barra tipo desayunador , amoblamientos completos y amplia superficie de mesadas. Saliendo del comedor y directamente comunicados, se encuentra el garaje quincho, mas lavadero con baño. Dos dormitorios con placard, ( posibilidades de ampliar un tercero) y baño completo. La casa esta toda rodeada por hermoso patio con pileta climatizada, y sector de jardín mas una entrada semi-cubierta para vehículos . # calefacción por radiadores # aberturas de aluminio en todos los ambientes. # alarma y sistema de cámaras de seguridad. # parquizada, con cerco vivo. CONSULTANOS YA !!!! Comedor diario Quincho Agua corriente Desaguee cloacal Luz Acepta mascotas Luminoso Agua Potable Energía trifásica

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Finca Productiva en San Rafael, Mendoza Colonia Elena – Distrito Cuadro Nacional – Ruta Nacional 146 Superficie total: 49 hectáreas Se ofrece a la venta una finca estratégicamente ubicada sobre Ruta 146, totalmente preparada para producción vitivinícola y agrícola, con excelentes recursos hídricos, infraestructura completa y maquinaria incluida. Ideal para proyectos productivos, ampliación de bodegas, rentabilidad anual o desarrollo agrícola integral. SUPERFICIE Y CULTIVOS Total: 49 ha, distribuidas de la siguiente manera: Cultivos con tela antigranizo Malbec: 12 ha Cabernet Sauvignon: 9,5 ha Bonarda: 6,5 ha Inculto con tela: 10 ha (ideal para ampliación productiva) Superficie adicional 5 ha incultas sin tela antigranizo 7.000 m² destinados a futura represa Años de plantación Malbec: 2002 – 2017 – 2021 Cabernet Sauvignon: 2001 Bonarda: 2020 Sistema de conducción: todas las vides en espaldero. MAQUINARIA INCLUIDA La finca se entrega con un completo paquete de maquinaria y herramientas, listas para trabajar: Tractores John Deere 5415 – Doble tracción – Año 2006 Deutz A46 Implementos agrícolas Rastra de 18 discos con levante hidráulico Niveleta de 1,80 m Desmalezadora Motoguadaña Motosierra Carro tractor de tiro Carro de 6 metros con balancín Rastrón para guano Cincel de 5 púas Herramientas y accesorios Recolectores de chapa galvanizada Tachos cosecheros Tijeras de poda y cosecha Herramientas varias para laboreo (palas, picos, etc.) INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES La propiedad cuenta con: Dos casas de vivienda Servicios de agua potable y electricidad En perfecto estado para habitar Galpón para maquinaria y herramientas Depósito de agroquímicos Tanque australiano de 3.500.000 litros Caseta de bomba con motor eléctrico y tablero de comando RECURSOS HÍDRICOS – RIEGO GARANTIZADO La finca dispone de abundante disponibilidad de agua, pudiendo abastecer de manera eficiente las 49 ha totales. Perforaciones y bombeo 1 electrobomba de 6” – salida 20 mm – 150.000 L/h 2 equipos de bombeo a 60 m con bomba de 8” – 350.000 L/h El caudal permite un riego seguro, continuo y eficaz para toda la superficie productiva. UBICACIÓN Se acompaña con un croquis/plano de ubicación sobre Ruta 146, en Colonia Helena, Distrito Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza. Zona agrícola de gran desarrollo, con fácil acceso y conectividad. IDEAL PARA Bodegas que buscan expandir superficie plantada Proyectos agrícolas de inversión Productores independientes Inversores nacionales o extranjeros Emprendimientos mixtos (producción + residencia) CONSULTAS Y VISITAS Para más información, documentación técnica, plano y coordinación de visitas, contactarse con: Aníbal Piaser Asesor inmobiliario © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descripción mejorada: Ubicación: finca de 7.6 hectáreas, compuesta por dos lotes con escritura independiente. Casa rural habitada: cocina–comedor, estufa a leña, 1 baño y 1 dormitorio. Complementos: galpón y cochera semicubierta. Infraestructura de agua: pozo de 10 metros con bomba; sistema de riego trifásico/monofásico disponible. Riego y producción: Riego por el diamante, 1 turno semanal de 7 horas con 2 desagües. 50 nogales plantados; el resto de la tierra está nivelada y lista para plantar. Tierra descansada y preparada para comenzar a producir. Espacios y áreas: Pileta de 9 m x 4 m. Estado de la propiedad: lista para continuar con la producción. Oportunidad: excelente relación precio–beneficio por ser dos fincas con escritura independiente en una misma parcela. Se acepta permutas Para más detalles, agenda una visita. Contáctanos hoy mismo © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca en San Rafael   de 36 Has listas para Producir Invertí en tierra fértil con una Ubicación Estratégica: A tan solo 1.75 km de la Ruta Nacional 143, y cerca de San Rafael y General Alvear. Con rutas consolidadas y posibilidad futura de asfaltado, esta finca está conectada sin perder el encanto rural. Tierra Productiva y Bien Equipada - Derecho de riego definitivo con 17 horas semanales y 200 l/s de caudal. - Suelo franco arenoso, profundo y sin napa freática hasta los 5 metros: perfecto para cultivos de clima templado. - Nivelación realizada en 20 hectáreas. ¡Listo para trabajar! - Ideal para cultivos de clima templado, desarrollos agroindustriales o proyectos vitivinícolas  - Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE RESIDENCIA CRUZ DE PIEDRA - BODEGA HISTORICA SOBRE RUTA DEL VINO. Ubicado en Coquimbito, Maipú, considerada Patrimonio Histórico Provincial. La Residencia pisa sobre una superficie total de 6750 m2, posee una superficie total cubierta de 1850 m2 de construcción. - Una Bodega histórica en "Adobe", sobre la prestigiosa “Ruta del Vino” de Mendoza destinada a la ruina, se ve hoy como una joya en el Departamento de Maipú y considerada Patrimonio Histórico Provincial. - No solamente una Bodega histórica restaurada sino también una Bodega de Arte y un Centro Cultural con Museo del Vino y Museo de Antigüedades, Biblioteca multi-Idiomas con más de 2.000 libros catalogados, Pinacoteca, muestra de Esculturas, de Arte Pre-colombiana y Fotografías El Centro Turístico Cultural Antigua Residencia cuenta con: -Galería restaurante con capacidad para 100 personas, con mesas y sillas macizas, salamandra a leña, equipo de aire frío/calor, iluminación LED. -Salón de Eventos con capacidad para más de 300 personas. - Pantalla, proyector, sistema de sonido equipo de aire frío/calor. -Cava para degustaciones y reuniones privadas, -Asadero con parrillas, galería techada con carpa de lona para catering. -Hostel, Restaurante y Resto-Bar con alojamiento para 62 personas, -Equipo de aire frío/calor centralizado. -Sistema de agua con bomba presurizadora -Galería exterior para descanso. -Pisos originales de baldozas y madera. - Las antiguas Piletas que dieron vida al néctar de Baco encuentran hoy un nuevo propósito albergando las camas matrimoniales, donde turistas de todo el mundo deciden introducirse en esta experiencia única. - La Antigua Residencia ofrece un alto nivel de seguridad con amplio estacionamiento privado de más de 120 vehículos, protegido con Cerco Eléctrico hasta el piso y servicio de Video Vigilancia Monitoreado las 24 hs  en toda la estructura. Premios y Reconocimientos: - Best of Mendoza's Wine Tourism 2015 - Premio Bronze - Excelencia en Alojamiento - TripAdvisor - Certificate of Excellence 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 - Best of Booking.com 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 /2019 /2020 Cualquier duda o consulta, no dudes en contactarnos !  CONTACTO: FABRICIO FERRARI CEL +54 9  2613046088 MAT 1886