Venta de Oficina 3 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina en Venta - Complejo Acorus Leloir Excelente oficina corporativa ubicada en el primer piso del prestigioso complejo Acorus Leloir, sobre Martín Fierro y Colectora Norte de Acceso Oeste, en el corazón de Parque Leloir. La propiedad se desarrolla en una amplia y luminosa planta compuesta por siete módulos integrados, totalizando 215 m² cubiertos, más una exclusiva terraza privada de 60 m². Cuenta además con 4 cocheras en subsuelo. Su privilegiada vista abierta hacia Martín Fierro y Acceso Oeste brinda excelente luminosidad natural durante todo el día, generando un entorno de trabajo moderno, cómodo y profesional. Características destacadas del complejo Seguridad y control de acceso Espacios verdes parquizados Excelente imagen corporativa Rápido acceso desde Acceso Oeste Área comercial y gastronómica integrada Acorus Leloir se destaca por su consolidado perfil corporativo y comercial, integrando propuestas gastronómicas de primer nivel como Café Martínez, Freddo y Burger King, además de encontrarse junto a un hotel de categoría, lo que aporta mayor movimiento, servicios y comodidad para empresas, profesionales y clientes. La ubicación ofrece además excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan a metros del complejo sobre Martín Fierro y Colectora Norte del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, empresas o inversores que busquen posicionarse en uno de los complejos corporativos más prestigiosos y estratégicos de Parque Leloir. Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7225)

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Verónica Boada - MLS ID 420481055-294 VENTA OFICINA EN POZO EN CIPOLLETTI Piso 1 I oficina 102 ¡Remax comercializa! Edificio OGA Ubicado en calle Mariano Moreno 171 Cipolletti. - Ubicación FRENTE TIPOLOGIAS DISPONIBLES PRIMER PISO OFICINA OF 102 2892 MTS2 USD 67.300 Características Ascensor Carpintería de aluminio Blanco Vidrios DVH Sanitarios y griferías de 1 calidad Mesada de Granito Bajo mesada y alacenas en melamina Puertas placas de 1 calidad Puertas e Interiores de placares de melamina Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1 calidad Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1 calidad Split frío calor Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado Portero con cámara visor y visores con pantalla led en cada departamento Cámaras de seguridad En hall de entrada cocheras Formas de pago CONTADO USD 67.300 Financiamiento 1. Entrega Mínima del 25 y saldo en hasta 36 cuotas ajustadas ICAC Asegurás esta Unidad Funcional con USD 28.000 CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE FINANCIAMIENTO!! Fecha estimada de entrega 2028 LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES ¡Esperamos sus consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Verónica Boada - MLS ID 420481055-314 VENTA OFICINA EN POZO EN CIPOLLETTI Piso 1 I oficina 101 ¡Remax comercializa! Edificio OGA Ubicado en calle Mariano Moreno 171 Cipolletti. - Ubicación FRENTE TIPOLOGIAS DISPONIBLES PRIMER PISO OFICINA OF 101 4366 MTS2 USD 99.000 Características Ascensor Carpintería de aluminio Blanco Vidrios DVH Sanitarios y griferías de 1 calidad Mesada de Granito Bajo mesada y alacenas en melamina Puertas placas de 1 calidad Puertas e Interiores de placares de melamina Pisos y zócalos de porcelanato 60x60 Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1 calidad Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1 calidad Split frío calor Instalación de cañería y desagote para futuro aire acondicionado Portero con cámara visor y visores con pantalla led en cada departamento Cámaras de seguridad En hall de entrada cocheras Financiamiento 1. Entrega del 40 y saldo en hasta 36 cuotas ajustadas ICAC CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE FINANCIAMIENTO!! Fecha estimada de entrega 2028 LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES ¡Esperamos sus consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Victoria Elverdin - MLS ID 421251078-26 OFICINA EN VENTA 454 MT CUADRADOS - LUIS GARCÍA - TORRE DE LAS NACIONES - TIGRE - APTO CRÉDITO Oficina corporativa de primer nivel ubicada en zona estratégica de Tigre con una superficie total construida de 454 m que ofrece espacios amplios y funcionales para desarrollo profesional. Diseñada y construida en 2013 representa una inversión sólida para profesionales y empresas que buscan un inmueble de alta calidad. La propiedad cuenta con características premium que garantizan confort y operatividad. Dispone de cuatro cocheras ascensor y orientación noroeste optimizando la iluminación natural y la distribución de los espacios internos. El estado general es muy bueno con terminaciones que reflejan una construcción moderna y cuidada. Entre sus amenities se destacan seguridad integral estacionamiento para visitas y sistema de aire acondicionado elementos fundamentales para un entorno laboral de excelencia. Servicios completos de electricidad y agua aseguran el funcionamiento óptimo de la oficina. Ideal para estudios profesionales empresas medianas o representaciones corporativas que requieran un espacio institucional en una zona de alto valor inmobiliario. La ubicación en Luis García potencia su atractivo para inversores y usuarios corporativos. Contacte para más información y coordinar visita. Financiamiento y crédito disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UBICACION: En la zona de mayor crecimiento potencial de Funes, sobre Galindo esquina Vera, siendo esta calle la conexión de Funes con Rosario y Alrededores. Oficina "I" de 48m2 con Baño propio, Ubicada en la esquina de Galindo y Vera en 1er PISO. Por escalera. Oportunidad permuta o financiación Escuchamos Ofertas.

Oficina  en Tribunales, Capital Federal NO ES APTO VIVIENDA Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar I Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual.Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (CRS-CRS-586)

Venta de Oficina PLANTA LIBRE en Tribunales, Capital Federal son 45.17 m2 reciclado todo a nuevo. Planta libre con una división de blindex que forma una sala de reuniones, un despacho gerencia, un área de trabajo para 4 personas y una recepción. Piso de porcelanato. Aire acondicionado split nuevo. zocalocanal con red eléctrica y de pc. Aysa $ 1507 bimestral ABL $ 340 Expensas marzo $ 5335.- Tiene una expensas extraordinarias de $ 1522, por el cambio de la fachada y frente de las oficinas que se esta haciendo.  "Los honorarios del comprador serán abonados por el vendedor"  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3388)

Venta de Oficina 1 Ambientes dividida en Centro / Microcentro, Capital Federal                                                                                    Muy buen estado y luminosidad puede ser uso mixto porque permiten vivienda (aunque no tiene baño interno) Aysa $ 27.000      ABL $ 6.000     expensas $ 81.000 XINTEL (MOS-MOS-4297)

OFICINA A LA VENTA EN LOS POLVORINES  DESARROLLO 'PLAZA NOGALES - EDIFICIO TILO', JOSE LEÓN SUAREZ 1776 AMPLIA OFICINA DE 33.25 M2 EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ASCENSOR CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A AMPLIO BALCON, KITCHINET Y UN BAÑO.  VALOR DE CONTADO USS 49.500 VALOR FINANCIADO ANTICIPO USS 19.800 + 12 CUOTAS USS 2.888 C/U = USS 54.450 ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-2427)

OFICINA A LA VENTA EN LOS POLVORINES  DESARROLLO 'PLAZA NOGALES - EDIFICIO TILO' JOSE LEÓN SUAREZ 1776 OFICINA DE 33.25 M2 EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ASCENSOR CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A AMPLIO BALCÓN, KITCHINET Y UN BAÑO.  VALOR DE CONTADO USS 49.500 VALOR FINANCIADO ANTICIPO USS 19.800 + 12 CUOTAS USS 2.888 C/U = USS 54.450 CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-2428)

OFICINA A LA VENTA EN LOS POLVORINES  DESARROLLO 'PLAZA NOGALES - EDIFICIO TILO',  JOSE LEÓN SUAREZ 1776 OFICINA DE 45,76M2 CUBIERTOS EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ASCENSOR, CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO CON SALIDA A BALCÓN, KITCHINET Y BAÑO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5750)

Venta de Oficina  o departamento  en  2 PLANTAS en Congreso, Capital Federal. frente a la Av. de Mayo, Cuenta con una recepcion, 6 despachos, un baño completo, 2 baterias de baño. Edificio historico ideal para institucion o refaccion y acondicionarlo para vivienda.  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1535)

Oficina / Depósito / Showroom 50 m² – Edificio Exclusivo Comercial – Flores Excelente unidad de 50 m² totales, ubicada en el corazón de Flores, dentro del área de influencia del centro comercial de Av. Avellaneda. La propiedad se encuentra en un edificio exclusivo profesional/comercial, con solo 2 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y dinámica operativa. Características Superficie total: 50 m² 1 baño Preinstalación para aire acondicionado Edificio con encargado Uso exclusivo profesional / comercial Ideal para: Showroom mayorista Oficina operativa Depósito liviano Emprendimientos vinculados al rubro textil Ubicación estratégica, pensada para quienes trabajan en el circuito comercial de la zona o buscan posicionarse dentro del mismo. También representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial de renta en una zona de alta demanda comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Jonatan Vovsek Neira - MLS ID 421881034-21 SE VENDE COCHERA N30 DESCUBIERTA UBICADA EN AV. INDEPENDENCIA 1375 ZONA UADE EN EL CORAZÓN DE MONSERRAT. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD Y COMODIDAD EN UNA ZONA ESTRATÉGICA RODEADA DE COMERCIOS TRANSPORTE FACULTADES Y SERVICIOS. SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO DE FÁCIL ACCESO Y GRAN DEMANDA. LA VENTA DE ESTA COCHERA SE REALIZA CON PRIMERA ESCRITURA. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO USD 8000 EN EFECTIVO 6 CUOTAS FIJAS DE USD 1000. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-319 Venta Oficina Premium La oficina que se encuentra en venta en esta publicación es en el piso 7 es de 200 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111 con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Esta venta se realiza con el cambio en el reglamento de copropiedad actualizado Las medidas son orientativas. Edificio de oficinas AAA ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima ######## Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. 5.36500m2 Cubiertos. 5003m2 4 subsuelos planta baja planta entre piso 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1 al 6 piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7 piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8 piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9 piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10 y 11 piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12 piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13 piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion LEED Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental USGBCUS Green Building Council - Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos 2009 Sitio sustentable Green Roof218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona Reduccion de consumo de agua Planta de tratamiento de aguas grisesLas aguas de lluvia de condensado de equipos de AA y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia Eficiencia energetica Generadores fotovoltaicosEntregan a la red 15.000 KWhaño Generador eolico Sistema de control y monitoreo BMSBuilding Management System Calidad de aire Monitoreo de aire exterior Máxima calidad de aire interiorSensores CO2 Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido VOCVolátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles Calidad de aire interiorDiseño de termomecanica Utilización de materiales regionalesUtilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados a menos de 800km del edificación Información Tipo de construcciónEdificio de clase AAA SustentabilidadEdificio desarrollado bajo normas LEED para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council USGBC. Precertificacion LEED Platino. Protección contra incendioDesarrollada en función a la normativa local y NFPA 101. Edificio libre de humoSi. FlexibilidadOficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. CocherasSi. Cantidad 57 unidades EstructuraHormigón armado FachadasCurtain Wall en fachadas principales Curtain wallAluminio anodizado. Doble vidriado hermético DVH espesores según túnel de viento cámara de 12 mm vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray AmenitiesEl piso 8 cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Barcafetería en el piso 8. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores MarcaThyssenkrupp. Cantidad3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradasAscensor 1 14 paradas PB 12 plantas de oficinas y SUM. Ascensor 2 18 paradas 4 subsuelos PB 13 plantas de oficinas. Ascensor 3 19 paradas 4 subsuelos PB entre piso 13 plantas de oficinas. Velocidad105m por minutos. Sobrecarga900 kilogramos 10 personas. ManiobraAscendente-descendente en batería de triplex. BotoneraPulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientosMármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable yo espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos MarcaSDMO - Caterpillar - ONAN o similar o nacional de primera línea. Alcance de la coberturaServicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina Cantidad2 Potencia180-200 KVA cu Maniobras previstasTransferencia automática Sistema de combustibleDiesel Aire acondicionado Tipo de instalaciónSistema VRF Heat Recovery frío-calor simultáneo Componentes de la instalaciónSistema LG Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseñoTemperatura interior a mantener 24C. Con temperatura exterior extrema de 35C ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22C con temperatura exterior extrema de 0C ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseñoEn los sectores de oficinas Iluminación 10 wm2. Población de diseñoUna persona cada 8m2. Aire exteriorRenovación de 7 ls por persona. Marca de equiposLG. Manejadoras de aire UTASe instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total marca Sempere. Armadas con 4 módulos El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Oficina PLANTA LIBRE en Centro / Microcentro, Capital Federal son 45.17 m2 reciclado todo a nuevo. Planta libre con una división de blindex que forma una sala de reuniones, un despacho gerencia, un área de trabajo para 4 personas y una recepción. Piso de porcelanato. Aire acondicionado split nuevo. zocalocanal con red eléctrica y de pc. Aysa $ 1190 ABL $ 340 Expensas enero 2020 $ 6990.- Tiene una expensas extraordinarias de $ 1522, por el cambio de la fachada y frente de las oficinas que se esta haciendo. "Los honorarios del comprador serán abonados por el vendedor"  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3387)

Venta de Oficina 1 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. Hermosa oficina en oportunidad!  Se trata de una oficina de 25 m2 totales que ya posee una división instalada lo que permite que quede una oficina privada separada del sector de recepción. Esta ubicada en la Calle esmeralda al 500 entre Tucuman y Lavalle. La misma se encuentra desocupada y se puede visitar a la brevedad. XINTEL (AYM-AYM-1337)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 37.84 m². Baños compartidos en el piso. Calefacción central del edificio. Muy buen estado, luminosa. Pisos de porcelanto. Expensas $125.000 (febrero 2026). Edificio de 8 pisos, 6 oficinas por piso. Portería 24 hs. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6611)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Oficina de 43,25 m² en venta ubicada en una galería sobre la emblemática Peatonal Florida, una de las arterias comerciales más concurridas de la ciudad. El espacio se desarrolla en planta abierta, lo que otorga una gran flexibilidad para diseñar distintas distribuciones según la actividad: recepción, puestos de trabajo, sala de reuniones o sector de showroom. Cuenta con dos baños, lo que facilita la atención simultánea de personal y clientes sin necesidad de reformas inmediatas. Su posición dentro de la galería aporta excelente visibilidad hacia el flujo peatonal y vehicular, además de garantizar un tránsito constante de potenciales clientes y visitantes. Esto convierte al inmueble en una alternativa atractiva tanto para profesionales independientes (estudios jurídicos, contables o de arquitectura) como para empresas que busquen un espacio comercial pequeño, showroom de productos, agencia de servicios o inversión para renta. El formato de planta libre facilita la reforma y adaptación del lugar: se pueden incorporar oficinas privadas, divisiones acristaladas, mobiliario a medida o un diseño tipo coworking para maximizar la rentabilidad por m². La ubicación estratégica en Peatonal Florida también asegura rapidez en la recuperación de la inversión, por la alta demanda de espacios comerciales y profesionales en la zona. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1180)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Julieta Vacirca - MLS ID 421281086-2 Hermosa Oficina en el Corazon de Tribunales. Ubicada en el piso 4. Amplia y Luminosa. Posee Recepción. Se encuentra a una cuadra de Av. Corrientes y dos del subte línea B una cuadra del Palacio de tribunales Teatro Colón y línea D. Baño compartido. Apto comercial Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Flavia Marquez - MLS ID 422031041-40 OFICINA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN LUJAN DE CUYO MENDOZA Descubre una oficina moderna y funcional en el corazón de Luján de Cuyo donde la elegancia y la practicidad se funden en un espacio versátil y eficiente. Ubicada en la estratégica esquina de Patricios y Constitución esta propiedad combina una destacada visibilidad con la comodidad de estar rodeada de importantes vías de acceso y servicios complementarios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 16 m con 13 m de espacio cubierto y 3 m semicubiertos Desarrollada en planta baja con una distribución de 2 ambientes Acabados de calidad que incluyen un toilette privado y un práctico patio Detalles como portero eléctrico luz de emergencia y aberturas de aluminio UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada en una esquina estratégica la oficina goza de una destacada visibilidad y fácil acceso. Rodeada de importantes vías de circulación y servicios complementarios ofrece la comodidad y practicidad que todo profesional o emprendedor busca. VERSATILIDAD DE USO Ya sea para estudios profesionales oficinas administrativas u otros usos comerciales esta moderna oficina se adapta a tus necesidades. Su distribución versátil y eficiente la convierte en el escenario ideal para desarrollar tus actividades con la tranquilidad y el confort que mereces. No dudes en consultar para mayor información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-58 Remax Solutions vende oficina comercial en calle España 20mts. Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más transitadas y reconocidas de la ciudad esta oficina es perfecta para aquellos que buscan proyección y visibilidad. La disposición abierta y luminosa crea un ambiente acogedor y productivo mientras que las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural brindando un ambiente de trabajo confortable y energizante. La ubicación en la calle España te sitúa en el epicentro de la actividad comercial y empresarial de la ciudad con fácil acceso a una amplia gama de servicios restaurantes y opciones de transporte público. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta oficina tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Rosana Rapacioli - MLS ID 420921030-192 Oficina céntrica ubicada en calle Mitre en primer piso consta de 2370 m2 cubiertos propios y 932m2 sup cub común tiene baño El edificio posee ascensor es seguro y tranquilo se encuentra en un punto ideal de la ciudad de Mendoza próximo a clínicas tribunales bancos. No posee cochera pero hay facilidades de adquirir en la misma cuadra. Paradas de colectivos y metrotranvía cercanas. Ideal profesionales consultenos y coordinamos para realizar visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cocucci Inmobiliaria ofrece en venta una amplia oficina con cochera en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza zona Barrio Cívico, frente a Tribunales, Casa de Gobierno, Municipalidad, etc, sobre la calle Pedro Molina 249. Esta propiedad se distribuye en dos plantas (PB y subsuelo) y cuenta con 80 m2 cubiertos. La oficina dispone de cinco amplios ambientes, un baño y kitchenette, ideal para adaptarse a diversas necesidades profesionales o comerciales. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, esta oficina se encuentra en una zona destinada a oficinas, lo que garantiza un entorno profesional. La cochera cubierta es un valor añadido para mayor comodidad. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en el corazón de Mendoza, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas.