Excelente oficina a estrenar en Puerto Madero, planta libre de 220 mts, piso tecnico alfombrado, excelente calidad y diseño. Edificio Moderno corportavio con seguridad. El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler. La oficina se entrega con el Aire acondicionado central frio-calor . Instalación sanitaria: baños compartimentados y office.  Posee 2 cocheras. VALOR PUBLICADO U$S 25 M2  Al Dolar Oifcial . Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1411)

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 SS, destinados a cocheras, PB y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12.800 m² Superficie promedio por piso: 1.430 m² 5 unidades por piso Seguridad 24 hs Control de accesos por tarjeta magnética CCTV Cocheras cubiertas Grupo electrógeno Cantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos Fujitec Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicional Características de la oficina: Planta libre vidriada con DVH Aire Acondicionado: VRV Cielorraso: suspendido con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2)y Kitchenette revestidos en porcelanato.

Oficina A1 — 315,92 m² de planta libre con luz natural todo el día En el primer nivel del cuerpo A, con carpinterías vidriadas en todo su perímetro que la inundan de luz y vistas al corazón del complejo Zencity. Planta libre para terminar a medida: la escala justa para una empresa profesional o una inversión de ticket medio en el mercado corporativo de Puerto Madero. Plano disponible. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Solicite el plano y coordinemos una visita. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-953)

Oficina B1 — 315,92 m² con vista abierta al skyline porteño En el cuerpo B del edificio, esta planta libre mira de frente a las torres de la ciudad. Vidrio de piso a techo, excelente luminosidad y libertad total para proyectar la oficina a medida. Plano disponible. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Solicite el plano y coordinemos una visita. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-539)

Oficina B2-3 en esquina — 342,28 m² con doble frente vidriado, para proyectar a medida Ubicada en la esquina del edificio, con vidrio de piso a techo en dos frentes y vista abierta hacia las torres de Zencity. Se entrega en planta libre, lista para que su arquitecto la proyecte sin condicionamientos: la oficina exacta que su empresa o su inversión necesita. Plano disponible. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Solicite el plano y coordinemos una visita. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-952)

Oficina A2-3 — 342,28 m² con vista despejada y atardeceres únicos sobre Puerto Madero En el cuerpo A del edificio, esta planta libre se abre a una vista franca de la ciudad que regala los mejores atardeceres del Dique 1. Se entrega lista para personalizar la terminación a medida de su proyecto, con plano disponible. Una alternativa ideal para quien busca resguardar capital en un activo corporativo con identidad propia. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Solicite el plano y coordinemos una visita. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1297)

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 SS, destinados a cocheras, PB y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12.800 m² Superficie promedio por piso: 1.430 m² 5 unidades por piso Seguridad 24 hs Control de accesos por tarjeta magnética CCTV Cocheras cubiertas Grupo electrógeno Cantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos Fujitec Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicional Características de la oficina: Planta libre vidriada con DVH Aire Acondicionado: VRV Cielorraso: suspendido con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2)y Kitchenette revestidos en porcelanato. Oficina Con Renta.....

Excelentes oficinas en 6to piso de Madero Center Sobre 338m2 distribuidos de la siguiente manera: Recepción, gran hall de distribución, tres despachos, amplia sala de reuniones, área servicios con oficina, sala de servidores, cocina con espacio comedor y sanitarios.  3  cocheras en primer subsuelo Nro 4, 5 y 6 (dos de ellas están alquiladas hasta diciembre 2027) Techos armstrong, piso técnico, sistema de refrigeración/calefacción central Vigilancia 24 hs. Estado general excelente. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Piso corporativo completo en el Edificio Esmeralda, Zencity — 659,71 m² terminados con vista al dique Una oportunidad única en el edificio: la planta completa, terminada con categoría — pisos de cemento alisado, cielorrasos de hormigón a la vista y piel de vidrio de piso a techo en todo el perímetro, con vista abierta al dique, la ciudad y el río. Sectores de trabajo ya equipados: lista para ocupar o para ofrecer en renta corporativa inmediata. Para el inversor, un activo premium con demanda sostenida de empresas de primera línea y renta en dólares; para la empresa, una sede con presencia propia en Puerto Madero. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Coordinemos una visita privada. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-950)

OFICINA PREMIUM EN VENTA Y ALQUILER | PUERTO MADERO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero.  Las expensas ascienden a AR$6.500.000, con un ABL de AR$2.100.000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Uruguay entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 16mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/02/2026 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-340 Ubicado en Paraná al 800 entre Av. Córdoba y Paraguay. Al ingresar a la oficina nos encontramos con la recepción que comunica a los 2 despachos de dimensiones cómodas y LUMINOSAS como así también al baño y al espacio de Kitchinette. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Las paredes de los despachos son de Durlock por lo que hay posibilidad de agrandar o unificarlas. La oficina se encuentra en una zona estratégica de Recoleta con cercanía a múltiples medios de transporte una amplia variedad de locales comerciales. y oferta gastronómicacultural. Superficie por escritura 39.42m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 8 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al contrafrente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente con cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque electrico. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio tiene dos departamentos de porteria alquilados que generan ingresos para el consorcio y tiene encargado sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-11935)

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Corrientes entre Beruti y Arenales (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina tipo kitchenette, una oficina privada y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 24mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/11/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Amplia oficina de 51m2, con excepcional ubicación próxima al Palacio de Tribunales. Cuenta con: hall de recepción, gran área de trabajo con ventanal de pared a pared, un privado y baño con ducha. Situada al contrafrente, con excelente iluminación. Edificio de 13 pisos con 2 ascensores. Encargado con vivienda. Acceso a subtes Línea D, estación Callao.

Paraguay y Talcahuano. EDIFICIO DE OFICINAS. SEGURIDAD 24 HS . Zona cercana a Recoleta, Tribunales, estratégicamente ubicado. Cercana a importantes Avenidas. SUBTE D, Avenida Santa Fe, 9 de julio, Cordoba, excelentes accesos.Tres sectores de oficina , dos despachos, sala de espera,  mas una oficina grande y una sala mas pequeña. Baño completo y Kitchenette. Puerta blindada. Las expensas incluyen Aysa.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Martín Gutiérrez Walker - MLS ID 420491132-231 Exquisito departamento apto vivienda y profesional de 2 ambs silencioso y con luz de 32 mts2 con balcón francés en una excelente zona de Recoleta. Ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta en la Avenida Santa Fé entre Anchorena y Ecuador en una zona cercana al cruce entre las avdas Santa Fé y Pueyrredón o al Shopping Alto Palermo entre otros por citar algunos lugares de referencia cercanos a la propiedad. El dpto está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad colectivo subte o automóvil. Es de destacar además la innumerable cantidad de servicios de todo tipo en la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio. El departamento de 2 ambs y 32 mts2 de superficie total en un cuarto piso al contrafrente está orientado hacia un pulmón de manzana interno que le da al dpto una particular fisonomía generando un microclima silencioso e íntimo. Cabe destacar que las puertas de abrir y con sistema oscilobatiente del balcón francés del living como de la ventana de la habitación orientadas hacia el pulmón interno antes mencionado tienen unas ventanas laminadas y antiácido que permiten hacer un efecto reflejo que instensifica la luz exterior de una manera regular y constante. Asimismo se hizo una importante inversión en isonorización de la unidad de modo de poder tener una isla ideal para la concentracin del estudio yo el trabajo así como para conciliar el descanso en un mircroclima de silencio acogedor a sólo una cuadra de los cruces de las concurridas y siempre activas Avdas Santa Fé y Pueyrredón. El ingreso a la unidad recibe al visitante con la entrada al ambiente principal del living que se distingue por su luminosidad y la sensación de amplitud que da un espacio de casi 13 mts2 con una cocina contigua y semi integrada de 36 mts2 de la está separada por una puerta doble mexicana oscilante. Todos los ambientes del hogar salvo el baño reciben luz natural y aire con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional. El living -comedor se conecta a través de un pequeño espacio de distribución con la habitación de casi 9 mt2 orientada hacia el pulmón de manzana y con un armario con suficiente espacio de guardado. El baño de 35 mts2 se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y equipamiento. La calefacción es por losa radiante y refrigeración es a través de un split frío. La expensas comunes al mes de noviembre de 2025 rondan los 175.000 aproximadamente. La nobleza constructiva del departamento y el excelente mantenimiento de todo lo estructural de la propiedad no hacen más que confirmar la excelente oportunidad de inversión que se ofrece con esta propiedad. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su estratégica ubicación tranquilidad estilo y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de oficina al frente en Recoleta.   Recien pintada -  (se vende con todo el mobiliario , lista para usar )  Excelente distribucion : dos ingresos . - dos salas con 7 puestos de trabajo con cajones ,  muebles con llaves y bibliotecas   + recepcion  - Oficina privada principal al frente  - Sala de Reunion  - dos baños toilet  modernos con espejos y extractores.  ( 1 baño toilet en el ingreso de recepcion ) - sala principal de buenas dimensiones , ventanales al frente en excelente estado  - cocina americana (posee incorporada una heladera) tiene cerramiento.   - segundo baño toilet - muy luminoso  - Bajas expensas  - Aires acondicionados en todos los ambientes  - excelentes luminarias  - Calefacción central  - Cajas eléctricas sectorizadas  - Edificio en buen estado de  conservación ,  con dos ascensores y seguridad diurna.  - Ubicacion Inmejorable : a metros de Av Cordoba ,  cercano a Av Santa Fe y Av 9 de Julio .    Consultanos por valor individual de la unidad . Estamos agendando las visitas .   ¿Necesitas saber el valor de tu inmueble? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces - Gestoria Integral Av. de Mayo 981 - CABA (Central) CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-87 Les presentamos esta oficina en MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. APTO CREDITO Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión u oficina . Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular oficina de 575 metros enorme dimensiones ubicado en el 6to piso vista vidriada al lateral. Luminoso Living comedor cocina integrada y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Karina Scarpa - MLS ID 421211033-634 APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD !! VENTA DEPARTAMENTO CONSULTORIO OFICINA 4 AMBIENTES EN RECOLETA APTO CRÉDITO UBICADO EN LA CALLE URUGUAY ENTRE M. T. DE ALVEAR Y PARAGUAY APTO PROFESIONAL O VIVIENDA A 2 CUADRAS DE AV CORDOBA A 2 CUADRAS DE AV SANTA FE A 3 CUADRAS DE 9 DE JULIO A 4 CUADRAS DE LA PLAZA VICENTE LOPEZ ACCESO A MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO POR SU UBICACION. METROS DETALLADOS 102 m2 TOTALES 80 m2 CUBIERTOS 2 m2 SEMICUBIERTO LAVADERO HOY CERRADO 14 m DESCUBIERTO PATIO HOY CERRADO CON TECHO REBATIBLE Y UTILIZADO COMO UN AMBIENTE MAS 6 m SEMI CUBIERTO BALCON SEGUNDO PISO AL FRENTE CON DOS BALCONES Y AMPLIO PATIO CUBIERTO ACTUALMENTE ACONDICIONADO PARA USO PROFESIONAL DOBLE PUERTA DE ACCESO - LIVING COMEDOR RECEPCION EN CASO DE CONSULTORIO CON ACCESO AL PATIO HOY TECHADO Y CONVERTIDO EN UN AMBIENTE MAS - TOILETTE - HALL DISTRIBUIDOR CON ACCESO A 3 DORMITORIOSCONSULTORIOS CON PISO DE PARQUET 2 DE LOS DORMITORIOS CUENTAN CON BALCON PROPIO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - COCINA HOY SIN AMOBLAMIENTO NI GAS EN FUNCIONAMIENTO PERO TODO EL EDIFICIO TIENE GAS Y SE PUEDE RECONECTAR Y SEGUNDO PATIO HOY CERRADO CON TECHO REBATIBLE CONVERTIDO EN LAVADERO INDEPENDIENTE AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO AIRE ACONDICIONADO EN LOS 3 DORMITORIOS Y LIVINGCOMEDOR EDIFICIO 11 PISOS 27 UNIDADES FUNCIONALES 2 ASCENSORES PLANTA BAJA LOCAL. 1 Y 2 PISO CONSULTORIOS. PISOS SUPERIORES VIVIENDAS EXPENSAS FEBRERO 2025 ORDINARIAS 250MIL PESOS EXTRAORDINARIAS 50MIL PESOS TOTAL 300MIL PESOS VENI A CONOCERLO! ¡SI TE INTERESA CONOCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE COMUNICATE CONMIGO! EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-157 Venta Oficina 2 Ambientes con Balcón Terraza Recoleta Excelente oficina en venta ubicada a metros de Plaza Vicente López en pleno corazón de Recoleta! Séptimo piso al contrafrente con gran balcón terraza con parrilla propia. Planta funcional ideal para estudios profesionales consultorios oficinas administrativas o espacios de trabajo híbridos. Muy luminoso! Cuenta con un amplio ambiente principal destinado a recepción o área de trabajo. Pasillo de gran tamaño con espacio de guardado yo archivo. Segundo ambiente independiente con salida exclusiva a balcón terraza. Dispone de cocina completa baño completo con ventilación y luz natural!! El edificio posee agua caliente central. Propiedad única en la zona tanto por su distribución como por su balcón terraza ideal para quienes buscan una oficina representativa en una ubicación estratégica de Recoleta. Edificio de categoría. Óptima ubicación! Ubicado en el corazón de Recoleta. A metros de la Plaza Vicente López! Cercano a Av. Callao Av. Quintana Av. Santa Fe. Fácil acceso a la Au. Ilia Av. 9 de Julio y Av. Libertador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Un baño. Cuatro ambientes distribuidos en dos grandes áreas, pública y privada separadas por sector de servicios (baño y kitchenette, ambos pequeños). Muy buen estado, reciclado. Pisos de cemento alisado.  Expensas $ 230.000 (feb 2026). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años.  Tiene un solo ascensor y capacidad para dos personas. Tiene encargado sin vivienda, y se tiene pensado hacer un SUM junto a la terraza. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-251)

Excelente Piso de Oficina - Muy Buena Categoria · 162m² · 10 ambientes Antiguedad 50 años 2 baños con ducha Muy luminoso, con Vista Abierta al frente y contrafrente (Piso alto) Todo el piso es modificable de acuerdo a las necesidades, Despachos realizados en Durlock Actualmente cuenta con: - 10 Despachos - Sala de Reuniones - Amplias áreas de trabajo todas vidriadas y con excelentes vistas  - Dos Baños con ante-baño y Ducha - Cocina con Barra - Dos Bauleras - Doble Entrada  - Dos Ascensores - Todas las unidades son pisos  - Vigilancia  - Camaras de Video Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

VENTA Excelente Oficina en Recoleta Luminosa y Funcional VENTA OFICINA DE 91 M2 TOTALES EN RECOLETA POSIBILIDADES DE PERMUTA Y FINANCIACION • Oportunidad para inversores. Alquilable con muy buena renta. • Ideal para estudios profesionales, consultoras y empresas • Edificio construido en 1981, en óptimo estado de conservación • Disposición al frente con excelente iluminación natural • Hall de recepción • Flexibilidad para adaptación según necesidades específicas • Balcón corrido con vista abierta • Distribución interior eficiente y versátil • Kitchenette completamente equipada • Baño completo con terminaciones de calidad • Sistema de calefacción y aire acondicionado central • Excelente conectividad con servicios de transporte • Vigilancia en horario laboral de lunes a viernes NO DEJES DE VER EL VIDEO DE ESTA EXCELENTE PROPIEDAD CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA XINTEL (MTI-MTI-74)