Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-376 Venta luminosa Oficina de 39 m2 con cochera subterránea de 125 mts baño completo y cocina.. Cuenta con una pequeña recepción. Actualmente alquilada hasta septiembre 2026. Complejo 46 Plaza es un desarrollo inmobiliario de usos mixtos ubicado en Panamericana km 46 y Calle Caamaño a 150 mts de Panamericana en excelente zona comercial residencial y corporativa ya consolidada. Emplazado sobre un terreno de 23.200 m2 tiene 5.000 m2 de espacios comunes. El complejo está integrado a su vez por distintos emprendimientos de departamentos oficinas estudios y locales entre los que se encuentra Officia y Agora. Con un amplio frente ubicado sobre Caamaño centro urbano y comercial de Pilar con sus colegios clubes barrios cerrados countries locales y puntos comerciales en funcionamiento. El complejo está organizado con generosos espacios comunes alrededor de una plaza moderna con calles internas y estacionamiento de cortesía. Posee seguridad en todo el perímetro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-312 OFICINA 100 M EN VENTA EN PILAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se encuentra ubicada sobre la Colectora Oeste Ramal Pilar en el exclusivo barrio de La Lonja Pilar. Forma parte del moderno Edificio Paralelo 50 Norte a metros del centro comercial más importante de la zona con fácil acceso a shoppings restaurantes gimnasios y otros servicios. AMPLIOS ESPACIOS Y LUMINOSIDAD Con una superficie total construida de 100 m esta oficina cuenta con una distribución funcional que incluye 3 despachos una recepción amplia cocina y 2 baños. Sus grandes ventanales brindan una excelente iluminación natural y una vista privilegiada sobre los jardines internos del edificio. COMODIDAD Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en el primer piso y dispone de 2 cómodas cocheras en el subsuelo. Además el edificio ofrece servicios de seguridad las 24 horas ascensores de última generación pisos de mármol en los pasillos y todos los servicios básicos como electricidad agua internet y desage cloacal. EXCELENTE ESTADO Y APTA PARA CRÉDITO Construida en 2012 la oficina se encuentra en muy buen estado general. Además cuenta con la clasificación apta para crédito lo que la convierte en una excelente opción de inversión o para el desarrollo de actividades profesionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-547 VENTA DE OFICINAS EN EDIFICIO ESTILO FRANCÉS SOBRE AV. CORRIENTES A 500 MTS DEL OBELISCO. EDIFICIO DE 5 PISOS CUENTA CON UN DEPARTAMENTO POR PISO de 164 m2 APROXIMADAMENTE USOS OFICINAO CONSULTORIO PROFESIONAL YO ESTUDIOS.ES MUY LUMINOSO! Otras unidades disponibles a la venta en mismo edificio CADA UNIDAD tiene doble entrada. Ingresa área de recepción de 5 mt x 3.5 mts a la derecha amplio ambiente de 8.25mts x 4.15mts. Piso 3 US 190.000 Piso 4 US220.000 Piso 5 US190.000 Amplio ambiente de 12.25mts x 6 mts mas dos ambientes de 3.65mt x 2.85 mt y otro de 4x3mts. Baño completo mas toilette y cocina. Muy buena luz natural ya que tiene pasillos a pulmón de manzana a lo largo de todo el depto. Gran cartel publicitario sobre pared lateral del edificio mas otro cartel en el techo. Expensas ######## Calefacción por estufas tiro balanceado. Encargado SIN vivienda. Veni a conocer este maravilloso edificio en el corazón de Av. Corrientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sebastian Lopez Barrios - MLS ID 341249-129 OFICINA 455 M2 A METROS DE PLAZA DE MAYO Excelente piso de oficinas ubicada a metros de plaza de mayo planta libre de 9.50 x 49 metros 455m2 Refaccionada a nuevo con pisos de cemento alisado y alfombras energia trifasica y cableado por pisoducto incluyendo redes de fibra optica. Actualmente cuenta con 7 salas compartimentadass mas una sala de recepcion y una sala de espera Cuenta con 3 baños hombres mujeres y discapacitados y una cocina. Aire acondicionado y calefaccion central Paredes deslisantes a modo de convertir salones al doble de su capacidad. Frente sobre Av de Mayo y contrafrente sobre Hipolito Yrigoyen. Incluye una cochera 3 ascensores con capacidad para 10 personas porteria seguridad personal de mantenimiento y vigilancia las 24 hs. Cercanía a Subte A E D y lineas de colectivo varias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gabriela Blanco - MLS ID 341203-67 Venta oficina CON RENTA Impecable ubicada en la zona del distrito audiovisual en palermo Hollywood. Excelente ubicación. Se trata de un semi piso de 12552 m totalmente equipado para oficina con sala de reuniones independiente de 6x360m recepción sala común de trabajo con 8 boxes de 925x4m 3 despachos independientes de 4x380m 3x290m y 3x280m respectivamente cocina completa 2 baños y sala de maquinas. Aire acondicionado frío calor en cada ambiente. Muebles de archivo de pared completa 2 balcones de 65x1 m cada uno. Cochera fija cubierta de 12 m. El edificio cuenta con terraza sala de laundry gym y SUM con parrilla. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-9 Oficina Premium EN VENTA con AMENITIES y Cochera DOBLE en Saavedra CABA BAJÓ DE PRECIO ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Una exclusiva oficina de gran categoría ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo excepcional en el Corredor Norte de Buenos Aires. Se distingue por su estado sus amenities y su ubicación inmejorable. DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Superficie Total 240 m2 cubiertos y propios 200m2 de planta libre 40m2 de entrepiso funcional Ubicada en primer piso por ascensor. DISTRIBUCIÓN Actualmente cuenta con 2 oficinas privadas amplias áreas de trabajo comunes 3 baños hombre mujer y baño completo y cocina. Además un depósito de archivos y baulera. PARKING Incluye Cochera DOBLE fija un diferencial de alto valor en la zona de Saavedra. APTO PROFESIONAL Y RESIDENCIAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CABA Esta oficina garantiza conectividad total un factor clave para cualquier sede corporativa. Entorno A solo dos cuadras del Parque Saavedra ofreciendo un entorno laboral con espacios verdes. Accesos A solo 5 minutos de Av. Gral. Paz y del centro comercial DOT Baires Shopping y Polo DOT. Transporte Cercanía a Av. Dr. Ricardo Balbín colectivos y a la Estación Mitre Saavedra. AMENITIES EXCLUSIVOS DEL EDIFICIO Calidad de Vida Laboral Deportes y Relax Cancha de Pádel Pileta con solárium Gimnasio y Vestuarios con Sauna. Servicios Seguridad 24 hs Recepción Laundry Bicicletero y Ascensor Montacargas. EL EDIFICO CUENTA CON 4 PISOS Y 22 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL ¡INVERSIÓN INTELIGENTE! Esta propiedad ha sido reajustada a USD 430.000 para ser la oferta más tentadora del segmento Premium en Saavedra. Ideal para inversores o empresas en crecimiento. ¡Contáctenos para coordinar su visita hoy! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Silvia Paula Pschepiurka - MLS ID 341035-597 Venta departamento apto profesional zona Tribunales amplios ambientes. Edificio muy pintoresco con estilo y detalles de época desarrollado en 2 cuerpos con un pulmón de aire con jardín entre los 2 La oficina cuenta con 2 amplios despachos muy cómodos con amplias bibliotecas un tercer despacho muy amplio que en este momento se encuentra abierto como recepción puede ser utilizado para agregar escritorios otra pequeña oficina cocina baño y lavadero El edificio cuenta con 2 cuerpos éste se encuentra en el 2 piso del 2 cuerpo hay 2 departamentos por piso Cada ambiente cuenta con split fríocalor Pisos de parquet Oficina en muy buen estado Zona de tribunales Todos los medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-77 VENTA DE OFICINA EN BARRIO LOURDES Ubicada a metros de la esquina de Mendoza y Callao por calle Mendoza. Zona de mucho tránsito. Edificio moderno de buena calidad. La oficina cuenta con un espacio amplio y cómodo con baño y bacha en antebaño. SUPERFICIE TOTAL 307 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-626 OFICINA EN VENTA 1 AMBIENTE CENTRO ROSARIO - APTO CRÉDITO Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre calle Presidente Roca en pleno centro de Rosario con excelente potencial para emprendimientos comerciales o trabajo independiente. Superficie compacta de 36 m totalmente aprovechables diseñada con criterio funcional para optimizar cada espacio disponible. La oficina cuenta con servicios de electricidad y elementos diferenciadores como ascensor y recepción elementos que agregan valor y profesionalismo al espacio. Ubicación privilegiada permite conexión directa con principales arterias comerciales de Rosario facilitando desplazamientos y generando potencial de visibilidad para emprendimientos. Condición general muy buena garantiza inversión segura con mínima necesidad de intervenciones o remodelaciones. Apto para crédito hipotecario representa oportunidad concreta para profesionales independientes pequeñas consultorías o inversores que buscan incorporar activo inmobiliario con proyección de valorización en zona céntrica. Características técnicas 36 m cubiertos ascensor recepción servicios de electricidad excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Silvana Coria - MLS ID 420031260-70 OFICINA CÉNTRICA EN VENTA 30 M DE SUPERFICIE C 2 PRIVADOS PASAJE ARAYA AL 900 ROSARIO Una oficina que respira profesionalismo y luminosidad estratégicamente ubicada en el corazón comercial y financiero de Rosario. Este espacio de 30 m se configura como un refugio de productividad y elegancia diseñado para profesionales que valoran la funcionalidad y el confort. El inmueble ofrece dos espacios independientes perfectamente diferenciados pensados para permitir el desarrollo simultáneo de tareas profesionales con total privacidad. Un gran ventanal vidriado inunda el ambiente de luz natural creando un entorno de trabajo inspirador y dinámico. El piso de madera en tonalidades claras aporta calidez y sofisticación complementando la luminosidad del espacio. Su ubicación es privilegiada rodeado de entidades bancarias complejos comerciales hoteles y opciones gastronómicas a pasos de la emblemática Peatonal Córdoba y el Paseo del Siglo. El edificio cuenta con servicios de portería de lunes a viernes hasta las 1900 y acceso restringido con tag electrónico fuera de ese horario. En el palier se disponen cuatro baños dos a cada extremo que completan la infraestructura del inmueble. Construido en 1982 y mantenido en muy buen estado este espacio representa una oportunidad única para profesionales que buscan una ubicación céntrica y funcional. Aunque no incluye cochera el edificio ofrece unidades de estacionamiento en venta y alquiler. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica diseño profesional y potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-230 VENTA - OFICINAS COMERCIALES VILLA MARGARITA - FISHERTON Presentamos oficinas en el moderno edificio Villa Margarita ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Fisherton Av. Eva Perón y Sánchez de Loria pleno corredor comercial con alto flujo vehicular gran visibilidad y acceso inmediato a los principales puntos de Rosario. El edificio destaca por su arquitectura contemporánea desarrollada en dos bloques con locales comerciales en planta baja y 21 oficinas distribuidas en cuatro niveles. Su estructura metálica de alta prestación combinada con frentes de piel de vidrio garantiza una excelente durabilidad iluminación natural constante eficiencia energética y una aislación acústica superior. Todo esto le otorga una estética corporativa de primer nivel y un espacio de trabajo sumamente confortable. Infraestructura del edificio - 34 cocheras subterráneas con rampa portón automatizado y control de ingreso - Núcleo de acceso independiente para oficinas - Baño y kitchenette de uso común por piso - Galería comercial semicubierta - Circulaciones amplias y funcionales Estas características hacen de Villa Margarita un desarrollo corporativo de calidad constructiva destacada ideal para empresas estudios profesionales o inversiones orientadas a renta segura. La zona se encuentra en pleno crecimiento con fuerte desarrollo comercial y residencial lo que potencia la valorización futura del inmueble y lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión en Fisherton. Cocheras disponible USD 15.000 cada una. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-229 VENTA - OFICINAS COMERCIALES VILLA MARGARITA - FISHERTON Presentamos oficinas en el moderno edificio Villa Margarita ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Fisherton Av. Eva Perón y Sánchez de Loria pleno corredor comercial con alto flujo vehicular gran visibilidad y acceso inmediato a los principales puntos de Rosario. El edificio destaca por su arquitectura contemporánea desarrollada en dos bloques con locales comerciales en planta baja y 21 oficinas distribuidas en cuatro niveles. Su estructura metálica de alta prestación combinada con frentes de piel de vidrio garantiza una excelente durabilidad iluminación natural constante eficiencia energética y una aislación acústica superior. Todo esto le otorga una estética corporativa de primer nivel y un espacio de trabajo sumamente confortable. Infraestructura del edificio - 34 cocheras subterráneas con rampa portón automatizado y control de ingreso - Núcleo de acceso independiente para oficinas - Baño y kitchenette de uso común por piso - Galería comercial semicubierta - Circulaciones amplias y funcionales Estas características hacen de Villa Margarita un desarrollo corporativo de calidad constructiva destacada ideal para empresas estudios profesionales o inversiones orientadas a renta segura. La zona se encuentra en pleno crecimiento con fuerte desarrollo comercial y residencial lo que potencia la valorización futura del inmueble y lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión en Fisherton. Cocheras disponibles 3 unidades a USD 15.000 cada una. SE ACEPTAN PERMUTAS POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Alejandro Weksler - MLS ID 420031171-499 VENTA - OFICINA EN FISHERTON - Plaza Tierra Nueva - Office Mall. Oficina en zona condominios Tierra Nueva - Fisherton Unidad disponible en piso 4. Posibilidad de cochera - USD 10.000 Adicionales 366 m2 cubiertos Información adicional Número de pisos del edificio 4 Cuatro oficinas en el mismo piso. Formas de pago Contado o se puede financiar. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Hector Kuriger - MLS ID 420031275-56 VENTA - Oficina a estrenar. Esta compuesta de ambiente único cocina semi integrada y baño completo. Vista al contrafrente del edificio con buena luz natural. El edificio se encuentra ubicado en las cercanías del río paraná y parques de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-28 Oficina en Planta Baja con Patio Excelente Ubicación Céntrica Funcional oficina ubicada en planta baja de un edificio de vivienda en propiedad horizontal ideal para estudios profesionales consultorios o espacios de atención personalizada. Con una superficie total de 100 m se distribuye en ambientes cómodos y versátiles contando además con un patio interno exclusivo de 10 m que aporta luz natural y ventilación. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de alto tránsito a pasos de áreas comerciales y del circuito gastronómico de la ciudad lo que la convierte en una opción estratégica para quienes buscan visibilidad y accesibilidad. Características destacadas 100 m totales Patio interno de 10 m Ingreso independiente y buena exposición Entorno mixto residencial y profesional Excelente conectividad y cercanía a servicios Una oportunidad para establecer tu actividad en un entorno urbano dinámico y consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paola Reggio - MLS ID 420041526-13 68 m cub. Piso 10 VENTA OFICINA PREMIUM PISO ALTO EDIFICIO OFFICE TOWER Unidad de 68 m cub. en el edificio corporativo más moderno del corredor PanamericanaEscobar. Unidad con excelente luz natural y una planta flexible que se adapta a cualquier modelo de negocio. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA 68 m cub. Piso 10 - Excelente luminosidad. Planta libre eficiente. Preparada para poner piso técnico - Instalación eléctrica trifásica. Preinstalación de baño privado. Preinstalación de aire acondicionado. Acceso a núcleo de sanitarios por piso damas caballeros y PMR EL EDIFICIO 12 pisos corporativos. Hall moderno con control de acceso electrónico. Ascensores de última generación. Internet por fibra óptica. Locales comerciales en PB doble altura. Seguridad operativa y diseño moderno. Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal. 110 cocheras cubiertas en subsuelo con opcion de compra o alquiler. Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio. Terraza en el piso 13. UBICACIÓN CLAVE PANAMERICANA Y RUTA 25 Colectora Este con acceso directo desde Panamericana a metros de Ruta 25. Frente al Shopping El Portal Jumbo Easy Muy próximo a Temaikén. Rodeado de barrios privados servicios y gastronomía. Zona con servicios gastronomía y fuerte crecimiento corporativo CONTACTO Consultá para coordinar una visita o recibir más información. Oportunidad con financiación. Una alternativa ideal para facilitar tu inversión. Podés acceder a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paola Reggio - MLS ID 420041526-12 Venta oficina en edificio de oficinas de categoría ubicado en Av. del Libertador 650 Vicente López entre las calles Lavalle y Las Heras. Ubicación estratégica a 600 metros de Gral Paz. Con cochera. El edificio cuenta con 15 pisos de oficinas 2 por piso salvo el 1 que tiene una sola unidad y en el piso 16 el edificio cuenta con un SUM vidriado con una vista impactante al río. El SUM tiene parrilla y es de uso común a todas las oficinas. La oficina está ubicada en el 1 piso. Hall de acceso con 2 ascensores. Unidad luminosa con ventanales a la calle y al contrafrente. Superficie total cubierta de 95 m2 actualmente subdivida en 3 despachos amplios y una sala de reuniones 2 baños y cocina aires acondicionados instalados conexión eléctrica y datos en todos los ambientes. Óptimo estado y completa. Cochera en subsuelo. Antigedad 15 años Se encuentra a 6 cuadras de Gral Paz a 2 del vial costero de Vicente Lopez y a 700 mts de Av. Maipú. En la zona hay varios comercios y a 500 metros el Maxi Carrefour de Libertador y Gral Paz con comedor banco correo pago fácil farmacia etc. Agendá una visita. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lilian Villarreal - MLS ID 420041474-32 Oficina ubicada sobre Av. Corrientes entre Av. Medrano y Jerónimo Salguero. Se encuentra en piso bajo con ascensor disposición contrafrente y orientación norte. Cuenta con un ambiente principal subdividido baño compartido en el piso y un patio interno que aporta luz natural. Superficie 3010 m cubiertos. Ideal para uso profesional en una zona de gran conectividad y circulación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas las medidas exactas surgirán de los respectivos planos yo escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que al igual que las imágenes renders y memorias descriptivas pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Peralta - MLS ID 420041303-484 DEPARTAMENTO3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CABA IDEAL Oficina o consultorio. Apto profesional y Vivienda ubicado en Planta baja Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la Av Cabildo en el barrio de Belgrano.. Situado en el piso PB en el sector interno del edificio de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total construida de 47 m 42 m cubiertos 1 m semicubiertos 4 m descubiertos. La propiedad cuenta con Hall de entrada Living con ventana al patio internoposibilidad de hacer una puerta balcon En entrepiso un ambiente que balconea al livinghoy tercer dormitorio Baño completo en pb Cocina separada con lavadero Patio interno pequeño Dormitorio con placarden la foto tiene una cama de 1 plaza con escalera y en primer piso se encuentra el dormitorio principal con baño con ducha en suite y un espacio de guardado que puede hacerse un vestidor Patio de uso comun del edificio pocos vecinos. El estado general del inmueble es muy bueno y fue construido en el año 1930. Incluye los siguientes servicios Electricidad Agua Gas Internet Desage Cloacal El edificio tiene administracion y una persona de limpieza. Permuta por PH o Casa 3 amb en Florida Saavedra o Acassuso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Evangelina Padin - MLS ID 420041555-273 Una verdadera OPORTUNIDAD! Oficina de 3 ambientes en venta en el corazón del centro porteño sobre Av. Corrientes a solo una cuadra del Obelisco Teatro Colón y Tribunales. Ubicado en primer piso contrafrente se destaca por ser muy tranquilo silencioso y luminoso con una excelente ubicación céntrica. El edificio es de estilo francés y cuenta con ascensor. Distribución Recepción Living Dos dormitorios amplios Cocina separada Baño completo con ducha Cuenta con calefón y conexión para cocina a gas y pisos de madera de pinotea que aportan calidez al ambiente. Ideal para uso profesional consultorios u oficinas así como también para vivienda o inversión para alquiler. Ubicado en una zona estratégica con acceso inmediato a varias líneas de subte y múltiples líneas de colectivo. Esta propiedad combina excelente ubicación y una oportunidad de precio imperdible. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-11 PISO 5 ENTERO 4 COCHERAS - SE VENDE CON RENTA IDEAL INVERSION! APTO CRÉDITO Desarrollada en el 5to piso la planta se divide en dos partes. Una vez que se ingresa hacia la izquierda nos encontramos con un gran espacio de trabajo abierto que da al frente del edificio. También hay una sala de reuniones vidriada y un despacho privado. Hacia la derecha nos encontramos con una recepción y una sala de espera. Frente a dicha recepción tenemos la cocina y 2 baños. Continuando por el pasillo tenemos varias oficinas privadas y salas de reuniones. La oficina cuenta con otros 2 baños más y sala de máquinas. Todos los ambientes cuentan con gran cantidad de aires acondicionados y mucha luz natural. Todo el piso está en perfecto estado de conservación. La propiedad cuenta con 4 cocheras propias en el subsuelo del edificio. Excelente ubicación! En Reconquista entre Viamonte y Tucumán a solo 1 cuadra y media de Av Córdoba y a 2 cuadras de Plaza Roma. Es históricamente la mejor ubicación del microcentro en plena city porteña. PRECIO DE OPORTUNIDAD ESCUCHAN OFERTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lilian Villarreal - MLS ID 420041474-37 Excelente propiedad en primer piso de un antiguo edificio con una superficie de 333m2 ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Es una gran oportunidad de inversión en pleno barrio de Montserrat y con una ubicación estratégica. A solo 3 cuadras del subte Av 9 de Julio y entre las Avenidas Rivadavia Entre Rios e Independencia. A pocas cuadras de la UADE y 3 cuadras del Palacio Barolo. Cuenta con 17 ambientes de los cuales 5 poseen baño privado además de 4 baños adicionales de uso común. Dispone de una cocina equipada espacios amplios y dos patios internos que aporta luminosidad y ventilación natural. Su distribución flexible permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de emprendimientos convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversores como para proyectos institucionales o profesionales. Posibles usos y destinos Si bien actualmente funciona como hotel la propiedad puede reconvertirse en Área educativa Instituto de inglés u otros idiomas Centro educativo academia Espacio de capacitación corporativa Centro de estudios terciarios o de apoyo universitario Área empresarial Oficinas corporativas Centro de coworking Empresa de servicios tecnológicos Start-up hub o centro emprendedor Call center Sede administrativa de organizaciones fundaciones o centros de salud Área de bienestar actividades Espacio de actividades grupales Escuela de oficios Centros de formación profesional Área residencial múltiples familias Residencia estudiantil Viviendas temporarias Si estas interesado en conocerlo para evaluar tu próxima inversion contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maite Lardizabal - MLS ID 420041514-40 Oficina en Venta con Ubicación Estratégica Superficie 266 71 mt2 cubiertos UF 35 semicubiertos 9.13 mt2 descubiertos 30065 PISO COMPLETO 4 cocheras cubiertas. Descripción Oficina lista para ingresar de planta libre sin divisiones piso de alfombra aire acondicionado central y baños de uso común. Vista a espacios abiertos Disfruta de la luz natural y el entorno al aire libre gracias a la fachada con doble vidrio hermético. Doble circulación da al frente y Contrafrente. ESPECTACULAR TERRAZA descubierta de 300 mt2 siempre suma contar con un espacio abierto dentro de las oficinas para eventos co work etc. Características del edificio - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores automáticos para 14 personas cada uno. - Seguridad y acceso al edificio 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Cocheras en PB y subsuelos. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Pocas unidades en el edificio lo que agiliza la circulación de ingreso y egreso. Ubicación - A metros del Museo de la Aduana y su plaza con árboles añosos. - A metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada - En el corazón de Puerto Madero con una oferta gastronómica de alta calidad. - Rápidas vías de salida del microcentro y accesos convenientes. - Inmediatez hacia Autopistas La Plata y 25 de mayo líneas de colectivo metrobús y otros medios de transporte público. ¡No te pierdas esta oportunidad !Contactanos para obtener más información y programar una visita. CONSULTANOS POR MAS UNIDADES EN VENTA EN EL PISO 1 Y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maite Lardizabal - MLS ID 420041514-39 Oficina en Venta con Ubicación Estratégica Superficie 579 mt2 cubiertos UF 34 semicubiertos 6.02 mt2 descubiertos 2126 PISO COMPLETO 4 cocheras cubiertas en PB. Descripción Oficina lista para ingresar piso de alfombra aire acondicionado central y baños de uso común. Vista a espacios abiertos Disfruta de la luz natural y el entorno al aire libre gracias a la fachada con doble vidrio hermético. Doble circulación da al frente y Contrafrente. Patio descubierto con luz natural de 21 mt2 siempre suma contar con un espacio abierto dentro de las oficinas. Características del edificio - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores automáticos para 14 personas cada uno. - Seguridad y acceso al edificio 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Cocheras en PB y subsuelos. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. -Pocas unidades en el edificio lo que agiliza la circulación de ingreso y egreso. Ubicación - A metros del Museo de la Aduana y su plaza con árboles añosos. - A metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada - En el corazón de Puerto Madero con una oferta gastronómica de alta calidad. - Rápidas vías de salida del microcentro y accesos convenientes. - Inmediatez hacia Autopistas La Plata y 25 de mayo líneas de colectivo metrobús y otros medios de transporte público. ¡No te pierdas esta oportunidad !Contactanos para obtener más información y programar una visita. CONSULTANOS POR MAS UNIDADES EN VENTA EN EL PISO 2 Y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar