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Edificio Corporativo - Único en Bahía Blanca Patricios 106  Edificio de Oficinas en Venta o Alquiler  Dividido en 5 plantas, cada una con toilette y Kitchenette Ascensor y generador • 1 piso, 52 m2 • 2 al 5 56 m2 cada una. • Cámaras • Alarma • Calefacción central frío/calor

Amplia y luminosa oficina de 145 m2  en piso alto en el corazón del centro porteño (Cerrito al 1026 - Entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear) Ubicación privilegiada, instalaciones de primera calidad, amplio y luminoso espacio.  La oficina cuenta con cinco equipos de aire acondicionado frío-calor, un ambiente que denota profesionalismo y exclusividad. Está equipada con cocina integrada y discreta, dos toilettes (hombres y mujeres) y un baño amplio para discapacitados. Asímismo, el edificio ofrece un amplio y profesional espacio a modo de comedor (equipado con heladera, microondas, banquetas y tres barras), un balcón terraza amplio que ofrece una de las mejores vistas del centro de la Ciudad. También cuenta con un zoom de reuniones amplio equipado con sillas, escritorio y televisor como también una sala de reuniones más reducida y privada para una mejor atención. Tanto el comedor, zoom y terraza se encuentran en el piso 13.  La ubicación de la misma es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón del centro de la Ciudad, lo cual brinda una gran propuesta en cuanto a diversos comercios, propuestas gastronómicas, un excelente nivel de conectividad (metrobus, subte B,D,E,C).  El valor es Dolar oficial + IVA.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Oficina en el centro de Escobar a estrenar. Especial para consultorios médicos. Son 110 mts, super luminosa y con 3 baños.. 8 módulos 10m2 aproximadamente c/uno  Recepción  Baño para clientes  Baño para uso de los empleados  1 cochera © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se trata de un importante piso de oficinas en la Torre Catalinas Plaza, desarrollado en 765 m² con disponibilidad de 8 cocheras. El precio publicado corresponde a cada piso,  comercializando el 4to y 6to piso. - Renta 21 (USD/m²)   Torre Catalinas Plaza. Torre AAA. Una de las torres más emblemáticas para oficinas corporativas. Máximo rendimiento de planta útil. La relación de superficies entre piso utilizable y superficies comunes, la más alta de plaza para edificios de estas características. Excelente luz natural vista 360 . Mobiliario completo, cuenta con 70 posiciones de área de trabajo, despachos individuales, batería de baño damas y caballeros.  - Características generales del edificio – Clase: AAA - Seguridad 24 horas y CCTV. Cámaras en ascensores.  – Cantidad de pisos: 28 – Sup.  por piso: 765 m2 – Grupo electrógeno – Cantidad de ascensores: 8 (Fujitec) – Aire Acondicionado: VAV – Cielorraso: suspendido con luminarias – Cableado: piso técnico – Sistema contra incendios: detectores de humo - - Baños 4 generales + toilette y office No dudes en realizar tu consulta! *Acorde Ley 5115, se informa que  posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oficina en venta zona Centro ubicada sobre piso 4, con baño y toilette en el mismo edificio. Expensas aprox. $9 000 Seguridad 24 hs RENTA VIGENTE CONSULTE: EUGENIA CECILIA PÉREZ REG 3525 0223 - 156344969 Las medidas son orientativas , y deberán ratificarse con las documentación correspondiente , no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos que se indican , si los mismo estuviesen detallamos , como ser expensas etc , se refieren a la ultima información suministrada por el propietario , dichos gastos deberán confirmarse a la actualidad . Fotografías no vinculantes , ni contractuales , solo a modo orientativo Expensas: 4000

ALQUILER DE OFICINA EN DOME BUSINESS PLAZA .... Este edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs,  con 14 Niveles con unidades flexibles. TRES Subsuelos de cocheras. Y exclusivos Locales comerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. DOME BUSINESS PLAZA CUENTA CON: SUM - Terraza Rooftop Bar - Salas de reuniones  UBICADA CON BALCON HACIA OLAZABAL  CON DOS BAÑOS COMPLETOS  Y COCINA SEPARADA INDEPENDIENTE ... OPEN SPÁCE ... UNIDAD DE 85 M2 cubiertos + 6 de blacon = 91 TOTALES. INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA.- O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Tel: 11 5279-4790 info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Oficina en Alquiler sobre calle - H.Yrigoyen 381 Inmejorable ubicación. Cuenta con 2 equipos de aire frio-calor, dos baños, pequeña kitchenette, pisos de porcelanato. Muy luminosa y moderna, con amplio panel de vidrio.  Recientemente pintada.  Lista para ingresar. 

DIVINA OFICINA ARMADA PARA SHOWROOM DE ROPA, ACTUALMENTE ... SE PUEDE VISITAR DE 11 A 15.30, POR HORARIOS DEL SHOWROOM ... INCLUYE AIRES ACONDICIONADOS Y PISOS COLOCADOS ...   ** LAYOUT ACTUAL SE PUEDE GESTIONAR CON INQUILINO ACTUAL **  ** DISPONIBLE DESDE EL 1 DE JULIO 2024 ** ** El precio corresponde a UNIDAD EN PISO 2 (58 metros totales). LA OFICINA YA ESTA ARMADA ... OPORTUNIDAD ...  Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2150... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO.  - COCHERAS APARTE SE CONTRATA EN PARKING DEL EDIFICIO (Tres subsuelos de estacionamientos). - Contratos comerciales a 36 meses EN DOLARES con PAGO EN PESDOS BNA VENDEDOR; O CONTRATO EN PESDOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.  NOTA: - El precio en DOLARES publicado se estipula en base a USD 18.- POR METRO A COTIZACION OFICIAL  - El precio en PESOS es segun tipo de cambio del dia 7/5/2024 ($ 899,50.-) ... Por lo que el mismo puede ir quedando  desactualizado según incremento de dolar oficial vendedor BNA. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

ALQUILER Excelente Monoambiente Apto profesional, ideal para oficina comercial con Balcón al Frente ideal y con excelente vista al Río y muy luminoso, ubicado sobre Av. Cabildo a metros de la estación de Subte Linea D Estación “Congreso de Tucuman”, a metros de Metrobus y a 5 cuadras de Estación de Ferrocarril Nuñez.  El departamento cuenta con cocina de granito integrada, baño completo, placard y aire acondicionado. División de durlok y piso de alfombra El Edificio: - Entrada y Lobby de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero - Servicio Permanente de Seguridad y Conserjería las 24 hrs. - Estacionamiento Comercial en P.B. con Servicio de “Valet Parking” - Edificio de 15 pisos - Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biométrico, Monitoreo Remoto de Seguridad mediante CCTV y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevención de Intrusiones e Incendio, Intercomunicación del Edificio - Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos - Internet Wi-Fi en Áreas Comunes - Instalación Inteligente de Telefonía-IP, Intercomunicación de Voz y Video con todo el Edificio , Internet, CCTV, CTV CONDICIONES: contrato de dos años con incremento trimestral por IPC -Alquiler: $ 320.000.-  -Expensas: $92.000 -Un mes adelantado, un mes de depósito. A cargo del inquilino: certificación de firmas. - Honorarios del 5% del total del contrato, a cargo del locatario REQUISITOS: -Ingresos comprobables  -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. . Para un contacto más rápido comunicate por whatsapp al +5491156090455 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente oficina en inmejorable ubicación.  Edificio con seguridad las 24 hs. . Son 2 ambientes 15 m x 5 m y 12 m x 5 m ,  con excelente cocina., 2 baños compartidos en el piso.  1 cochera cubierta  Expensas $350.000 aprox Abl más Aysa $400.000 aprox

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Propiedad emplazada en PLANTA ALTA en una de las esquinas mas importantes de barrio Norte. Doble ingreso, por escalera, uno principal por 25 de Mayo  891, y un secundario por Av Sarmiento 480. Se trata de un espacio de 500mts2 aproximadamente, que contiene 29 oficinas de distintas dimensiones, realizadas con paredes de durlock, por lo cual podrian unificarse. Hay en total 8 baños tipo toilletes. Todo el perímetro tiene ventanas que dan a la plaza urquiza y avenida Sarmiento, lo que genera espacios sumamente luminosos y ventilados. Se entrega recien pintado y en perfectas condiciones de mantenimiento y funcionamiento.

Alquiler de local comercial de 220M2 totales en San Telmo. Unidad ubicada sobre la calle Chile Nº 944, entre Bernardo de Yrigoyen y Tacuarí.  Local ubicado en subsuelo con entrada independiente y palier privado. Zona céntrica, comercial y de fácil acceso. A media cuadra de Av. 9 de Julio, a dos cuadras de la estación de Subte "Independencia" (Línea C).  El local consta de:  - Palier privado (ideal recepción)  - Planta amplia con potencial para dividir y acondicionar para diferentes usos, incluye espacio para cocina con barra desayunadora y algunas divisiones estructurales (ver plano)  - Baño completo con ducha y lavadero.  - Jardín privado (50M2) - Equipado con 2 aires acondicionados frío calor y termotanque eléctrico.  Unidad ideal para complejo profesional: Poli consultorios, estudio contable, arquitectónico, etc.  

Alquiler de PH en estratégica zona comercial de San Isidro. En PB al frente, es ideal pra desarrollar dos o tres consultorios odontologicos paredes aislantes  u oficina u local  Lo impuestos y expensas se comparten entre los PH. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Se comparte alquiler excelente oficina en Dorrego ( Ex escribania). CARACTERÍSTICAS: • Ubicado en 2 plantas, frente con cortina metálica • Planta Baja con recepción , espacio para deposito, baño y cocina, oficina amplia luminosa y con escritorio en L con sillas y muebles, aire acondicionado frio - calor. * Planta Alta con dos privados, una oficina abierta y un baño con escritorios muebles y estantes, 3 aires acondicionados. • Muy luminoso *POSEE: • Luz, Agua e Internet Ideal para abogados, escribanos o contadores. Actualización mensual por IPC ( indice de precios al consumidor)

Oficinas en alquiler y venta en City Bell. Camino Centenario e/ 474 y 476. La propiedad se desarrolla en su totalidad en planta baja sobre un lote de 10 metros de frente por 50 metros de fondo. Cuenta con un hall recibidor, una oficina amplia y tres privados. 2 baños y kitchenette. Calefacción central. Muebles a medida. Cochera para 3 o 4 vehículos. En el fondo se encuentra una construcción a refaccionar.

Oportunidad excelentes oficinas en alquiler, a estrenar, en Munro Ubicación estratégica, con ingreso por la calle Roque Saenz Peña a 50 metros del acceso a Panamericana. 2 oficinas distribuidas hacia el frente y 2 hacia el contrafrente, con 13 cocheras. Espacios modernos y amplios, fácilmente adaptables a tu oficina. Muy luminosas, cada una con baño y ducha Ubicadas sobre un lote de 400m, con frente de 10 y fondo de 16 m2. Oficnas desde 138m2 a 170m2. Preparadas para colocación de equipos de Aire. Calefacción por caldera - radiadores Alquiler en PESOS con ajustes trimestrales.  $2.300.000 las oficinas de 170m $2.000.000 las oficinas de 138m Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977 - CUCICBA 3638

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Oficina Sobre Sarmiento, a metros de Cerrito, y 1 cuadra del Obelisco, a metros de Libertad. En excelente estado, la oficina cuenta con recepción, sala de servidores, dos despachos, equipos de aire acondicionado, cocina, todas las ventanas doble vidrio, dos baños, y un espacio de guarda. Con posibilidad de alquilarla amoblada. Su consulta no molesta. Alquiler 600USD Expensas $120.000.- Transportes Cercanos Colectivos:     5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro):     9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

IMPORTANTE PREDIO DE 7900 metros cuadrados descubiertos con entrada de 5 m. como para todo tipo de vehículos y playa de maniobras. 200 m2. cubiertos de oficinas con calefacción por aire, tres baños. Seis privados con una recepción. En muy buen estado Ubicación privilegiada con salida rápida a ruta de acceso a Puerto. Dispone de agua corriente, gas natural y luz, lo cual garantiza un funcionamiento eficiente. Además, cuenta con un equipo de aire acondicionado . El inmueble está diseñado de manera accesible y seguro, con sistema de alarma para brindar tranquilidad a sus ocupantes. Además, cuenta con múltiples espacios para estacionar, descubiertos para garantizar el estacionamiento de vehículos de manera cómoda y segura. Con 7 ambientes y 3 baños, esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil que se adapta a las necesidades de cualquier tipo de actividad comercial y / o administrativa.

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