Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Nicolás Romero - MLS ID 420731118-80 Ubicado en una zona estratégica de la ciudad este consultorio se encuentra sobre la tranquila cortada Ricardone a metros de arterias principales y en pleno centro de Rosario. La ubicación combina la comodidad de una zona altamente transitada con la calma necesaria para una atención profesional. Situado en planta baja dentro de un edificio el consultorio cuenta con una práctica distribución Recepción con sala de espera común Un ambiente principal ideal para la atención de pacientes que se conecta con un patio de uso exclusivo lo que aporta ventilación natural y luz Un toilette Y un espacio adicional que puede utilizarse como office archivo o sector administrativo. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud terapias o actividades que requieran un entorno funcional y bien ubicado. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas decadainmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE OFICINA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER, EN RETIRO!!! EDIFICIO DE OFICINAS, INGRESAMOS Al HALL DE RECEPCIÓN DE 1 X 0,6 EL CUAL NOS DISTRIBUYE A LA RECEPCION DE 6,5 X 3, HALL DE DISTRIBUCION EL CUAL NOS LLEVA A LA COMODA OFICINA DE 2,7 X 2,6, 2 TOILETTE, COCINA SEPARADA, PISOS DE ALFOMBRA, SUPER LUMINOSO., AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION CENTRAL. VALOR DEL ALQUILER + IVA EN EXCELENTE UBICACIÓN, PRÓXIMO A LA AVENIDA 9 DE JULIO (SUBTE LINEA "C") Y  AVENIDA CALLAO "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas del local son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura correspondiente" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16393)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-580 OFICINA EN VENTA 1 AMBIENTE SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno corazón financiero de San Nicolás sobre calle Viamonte. Propiedad de 34 m con excelente estado de conservación construida en 1990 y diseñada para profesionales independientes que requieren un espacio funcional y céntrico. Monoambiente divido en 2 ambientes La unidad presenta una distribución optimizada que maximiza cada metro cuadrado con baño privado y terminaciones de calidad. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales servicios bancarios comerciales y de transporte público constituyéndose como una inversión inteligente para profesionales y empresarios. Ideal para estudios jurídicos consultorías representaciones comerciales o emprendimientos unipersonales que demanden una imagen corporativa sólida. La propiedad cumple con todos los requisitos para tramitación de créditos hipotecarios representando una oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Características principales superficie cubierta de 34 m excelente estado general zona céntrica apto para desarrollo profesional potencial de revalorización inmobiliaria. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-172 Alquiler oficina ¡Oportunidad de Oficina en Zona Estratégica! Oficina en edificio de prestigio con planta baja ocupada por un reconocido banco. Ubicada en un lugar con alta visibilidad y acceso. - Tres despachos luminosos con divisiones en madera y vidrio. Luminosa.- - Equipamiento Escritorios sillas aire acondicionado y ventilador. - Recepción baño y espacio para kitchener. - Servicios Ascensor y encargado en el edificio. Bajas expensas. - Ubicación En un edificio con presencia institucional ideal para empresas que buscan una dirección de prestigio. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y con servicios en un lugar con alta demanda y bajos costos de mantenimiento. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

HERMOSA OFICINA EN ALQUILER 300M2 TOTALES CON ENTRADA PARA VEHICULO.!!! EN EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. JUAN B. JUSTO Y DE AV. HONORIO PUEYRREDON, CON CERCANIAS A AV. CORRIENTES, AV. SAN MARTIN Y AV. WARNES. DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS DE 150M2 CADA PLANTA, TODO CON DIVISIONES DE DURLOCK QUE SE PUEDEN SACAR PARA DEJAR AMBAS PLANTAS LIBRES. PB: INGRESO PARA VEHICULOS DE 2.75mts DE ANCHO POR 3.50mts DE ALTURA CON PORTON AUTOMATICO Y RAMPA EN AREA DE DESCARGA. ACCESO PEATONAL A DEPOSITO, OFICINA Y BAÑO DE DAMA Y CABALLERO EN BAJO ESCALERA. 1ER PISO: SALON GRANDE CON PISO FLOTANTE, 3 OFICINAS, SALA DE REUNIONES AL FRENTE Y KICHINET. TABLERO ELECTRICO TRIFASICO, DOS AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR! TODO EN EXCELENTE ESTADO!! RUBRO ANTERIOR LABORATORIO, PERO EL INMUEBLE ES APTO TODO RUBRO.!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16444)

EXCELENTE OFICINA  EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO!!! EDIFICIO APTO PROFESIONAL AMPLIO AMBIENTE DE 12,40X3,5 EN EXCELENTE UBICACIÓN PROXIMO A AV.CORDOBA, A 8 CUADRAS DE ESTADIO MALABIA PUGLIESE (SUBTE B) "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas del local son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura correspondiente" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16500)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Verónica Luciana Castañeda - MLS ID 221178-95 OFICINA EN ALQUILER DE 128 M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Oficina en excelente estado general ubicada sobre la prestigiosa Avenida Marcelo Torcuato de Alvear en el exclusivo barrio de Recoleta. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 128 m distribuidos en 6 oficinas 1 sala de estar 2 baños . la oficina se encuentra en óptimas condiciones lista para ser ocupada. Se alquila sin mobiliario !! OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES Esta propiedad en alquiler representa una excelente opción para médicos psicólogos abogados u otros profesionales que busquen una oficina céntrica funcional y en excelente estado. Su distribución y características la convierten en una alternativa atractiva para quienes priorizan la comodidad y la accesibilidad de su consultorio. Requisitos Ingresos demostrables recibo de sueldo o certificación de ingresos en el caso de ser monotributistas. Seguro de caución o garantía propietaria. 1 mes de ingreso 1 mes de depósito comisión inmobiliaria 5 IVA Contrato mínimo 2 años El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Oficina de  175 mts en Belgrano. Salaya Romera presenta una destacada oficina de solo 12 años de antigüedad en un edificio completamente vidriado y dedicado a oficinas, diseñado para ser sustentable. Esta unidad de semipiso, con una superficie cubierta de 175 m2, está lista para ser utilizada. Ofrece varias divisiones: al frente,  con vistas a la copa de los árboles, una amplia sala de conferencias ;  despachos adicionales, una sala de servidores, recepción, área de almacenamiento con excelentes archiveros, y un espacio abierto ideal para instalar hasta 10 puestos de trabajo. La oficina incluye una cocina separada, dos baños, balcón al frente, con abundante luz natural. Está completamente vidriada, con piso técnico instalado, aire acondicionado central frío/calor propio de la unidad, luces empotradas . El edificio cuenta con dos ascensores vidriados y una estética moderna. Ubicado en la calle Migueletes, entre Lacroze y Teodoro García, a solo una cuadra de Av. del Libertador y cerca del subte y múltiples líneas de colectivos. Un valor agregado es el bajo costo de las expensas.  La oficina incluye una cochera fija ( acceso por rampa )  El Edificio es Bureax Migueletes, a un paso de todo en el coqueto barrio de Belgrano.  Agenda tu visita !  Requisitos para alquilar ; presentar ingresos demostrables  y seguro de Causion o Garantia CABA ( solo familiar directo )

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Amalia Soster - MLS ID 221155-127 Edificio antiguo en buen estado con ascensor. Oficina al frente de 160 m2 amplia con techos altos y dividida en 4 amplios compartimentos. El espacio principal y el más amplio se encuentra al ingresar al frente que cuenta con dos balcones hacia la calle Corrientes pudiendo visualizar el Obelisco a sólo metros de allí. Muy luminoso. Por un pasillo y hacia el contra frente se encuentran los demás despachos oficinas. Pequeño office y espacio de cocina. Algunos compartimentos están a mejorar. 2 baños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler:  Piso apto comercial en Retiro. Sobre Marcelo T. de Alvear Nº 928, a media cuadra de Av. 9 de Julio.  EXPENSAS Y GAS INCLUIDAS EN EL VALOR DEL ALQUILER Unidad ubicada en el piso 4 con vista al frente. Muy luminosa.  Se trata de un piso abierto completo con Palier privado hoy distribuido de la siguiente manera:  - Ingreso por palier privado.  - Recepción con doble ingreso.  - Pasillo distribuidor - 4 oficinas privadas, 3 muy luminosas con vista vidriada al frente y pisos de madera flotante.   - Sala de reuniones.  - Cocina con anafes a gas y muebles bajo mesada.  - 2 toilettes con antebaño.  - Agua caliente central - Circuladores de aire en todos los ambientes para ditribuir mejor el aire frio ó la calefacción, ahorrando energía. - 4 aires acondicionados.  La unidad es parte de un complejo de 7 pisos conectados por un amplio ascensor (marca FUJITECH), Edificio diseñado por el  estudio de Arquitectos Foster & Álvarez. 

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-157 MEDIO PISO DE OFICINAS EN ALQUILER EDIFICIO CON ASCENSOR UBICADO EN EL PISO 5 DE UN EDIFICIO DE OFICINAS UBICADO EN TUCUMAN Y FLORIDA Aproximadamente 250m2 6 oficinas individuales y separadas Espacios comunes compartidos para el piso Baño de hombres Baño de mujeres Cocina Horario de acceso al edificio de Lunes a Viernes de 8 a 20hs Requisitos Primer mes por adelantado Deposito en garantía Seguro de caucion Comisión inmobiliaria Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 91 93 99 109 115 126 130 132 140 143 146 152 180 195 Subtes MetroFLORIDA Línea B LAVALLE Línea C Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1D Distrito EscolarDistrito Escolar I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

En EXCELENTE UBICACIÓN,  a metros de Florida y Diagonal Norte, oficinas en segundo piso a la calle. Se trata de 4 oficinas de 80 a 120 mts2 cada una. Con 3 a 6 despachos. Luminosas con cerramientos de DVH aislantes del ruido, con rejas en el acceso al piso para mayor seguridad. En todo el piso son 4 oficinas que comparten baño para hombres y para mujer totalmente reciclados.  Todas tienen despacho privado luminoso a la calle Florida.  Recepción y seguridad en Planta Baja.  Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Oficina en Alquiler en el Complejo Meridiano Business Center. Panamericana ramal Pilar. Ubicación privilegiada con excelente acceso. La oficina de 58 m2 se encuentra en el Primer Piso cerca de los ascensores con vista al frente. Muy Luminosa.  Posee Kitchenette y baño. Cochera subterránea. Piso de Porcelanato y preinstalación de aire acondicionado.  Las fotos corresponden a una oficina igual.

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER | AV. 9 DE JULIO | EDIFICIO WORLD TRADE CENTER Ubicada estratégicamente en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina en el prestigioso Edificio World Trade Center sobre la Av. 9 de Julio, Lima al 300, Microcentro, representa una oportunidad única para empresas que buscan alta visibilidad y excelente accesibilidad. Conectada a varias líneas de colectivos y la red de subterráneos, la ubicación es inmejorable. El espacio se distribuye en dos plantas que ofrecen una notable flexibilidad. La planta baja, con 164 m2 cubiertos, incluye un área de recepción, dos oficinas cerradas o salas de reuniones, espacio abierto, cocina y baños. En la planta alta, con 282 m2 cubiertos, se encuentra una gran planta libre alfombrada, un patio/terraza exclusivo, cocina y baños. La posibilidad de acceder por separado a cada nivel permite adaptarse a distintas necesidades empresariales. Destaca por su luminosidad, especialmente en la planta alta, gracias al patio/terraza propio, un valioso espacio exterior en una ubicación tan céntrica. Este detalle, poco común en oficinas modernas, ofrece un lugar para descansar al aire libre, ideal para fumadores o pausas sin salir del edificio. La fachada de curtain wall vidriado del edificio ofrece una imagen corporativa imponente. Complementan las instalaciones de la recepción del edificio, pisos y revestimientos de mármol, seguridad con personal de vigilancia, ingreso controlado con molinetes y tarjeta magnética, y cuatro modernos ascensores. Además, esta oficina dispone de tres cocheras cubiertas de fácil acceso ideales para la gerencia. Equipado con aire acondicionado y calefacción central regulables, iluminación LED y servicios esenciales como agua corriente y cloaca, la oficina también cuenta con medidas de seguridad como detectores de incendios y personal de vigilancia. Con 15 años de antigüedad, esta oficina en el World Trade Center reúne todas las comodidades necesarias para el desarrollo eficiente de actividades empresariales. Para más información, coordinar una visita o consultar sobre el alquiler de cada piso por separado, no dude en contactarnos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OFICINA PREMIUM EN VENTA Y ALQUILER | PUERTO MADERO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero.  Las expensas ascienden a AR$6.500.000, con un ABL de AR$2.100.000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oficina Premium en Piso Entero – Edificio Berlingieri – A metros del Congreso de la Nación Exclusivo piso de oficinas de 667 m² en venta o alquiler, ubicado a solo una cuadra del Congreso de la Nación, en el prestigioso Edificio Berlingieri, una obra emblemática del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Un espacio moderno, funcional y de gran categoría en el corazón institucional y político de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Piso completo en planta alta, muy luminoso, con vistas abiertas al Congreso y a Plaza Congreso. Planta libre con posibilidad de múltiples divisiones. Actualmente cuenta con dos oficinas de gerencia y salas de conferencia. Núcleo de baños, escaleras y ascensores agrupados, lo que permite una máxima eficiencia en el uso del espacio. Edificio moderno y elegante, con antepechos de vidrio oscuro y carpinterías de aluminio color crudo. Seguridad 24 horas, dos ascensores, rampa de acceso y estacionamiento en subsuelos. Por su tamaño, distribución abierta y ubicación estratégica, este piso es ideal para empresas con dotaciones de más de 50 empleados, organismos públicos o privados, instituciones educativas o culturales, y organizaciones internacionales. La planta libre permite desarrollar espacios colaborativos, puestos operativos, oficinas privadas, salas de reunión y zonas comunes, adaptándose con total flexibilidad a distintos modelos de trabajo. Además, la presencia imponente del edificio y su entorno institucional refuerzan una imagen corporativa sólida y representativa. Ubicación estratégica: Situado en esquina, a metros de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, zona de alto valor histórico y arquitectónico. A pocas cuadras del Palacio Barolo, rodeado de edificios institucionales, cafés notables y una gran actividad profesional y cultural. Conectividad excepcional: Subte Línea A (Estaciones Congreso y Sáenz Peña) Subte Línea B (Estación Callao) Más de 20 líneas de colectivo en la zona Acceso rápido a Microcentro, Tribunales, Av. 9 de Julio y Puerto Madero Ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas, organismos nacionales e internacionales, instituciones educativas o como inversión de renta premium. Consultanos para más información o coordinar una visita. Una oportunidad única de instalarse en un espacio representativo, con diseño, visibilidad y ubicación privilegiada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡Oportunidad única en el exclusivo Pasaje Tres Sargentos, Retiro/Catalinas!  Venta - Oficina Comercial / Estudio Profesional Ubicación premium en el corazón de Retiro, en uno de los pasajes más cotizados y tranquilos de CABA, a pasos de Plaza San Martín, Puerto Madero, Catalinas y con excelente conectividad. Características principales: - Sala de reuniones formal - Oficina gerencial privada (ideal para dirección o ejecutivo principal) - 2 oficinas compartidas / espacios de trabajo colaborativo - 2 baños completos - Amplia área de cocina / sector de descanso - Locker / espacio de guardado Perfecta para estudios jurídicos, contables, consultoras, startups, oficinas boutique o representación comercial. Luminosa, funcional y con distribución muy práctica. Edificio con muy buena categoría en zona de alta valorización. ¡Ideal para quien busca calidad, ubicación estratégica y comodidad en un entorno único y con historia! Interesados ? Escribir por DM o WhatsApp para más información, planos y visitas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OFICINA CORPORATIVA – ALQUILER – HENRY FORD Y PANAMERICANA ¡Oportunidad única para Empresas! Complejo Multipropósito Premium sobre la Autopista Panamericana – Altura Bajada Henry Ford – Km 34.5 Presentamos una PLANTA DE OFICINAS EN ALQUILER EN PLANTA BAJA CON ACCESO INDEPENDIENTE DE 400 M2 CUBIERTOS CON COCHERAS ASIGNADAS dentro de un complejo de OFICINAS CORPORATIVAS AAA excepcionalmente diseñado para empresas que buscan una alta imagen corporativa y un acceso conveniente. Ubicado en un terreno de 16.500 m2 con 100 metros de frente sobre la Autopista Panamericana, este inmueble ofrece una visibilidad inigualable y un acceso cómodo y seguro para clientes y colaboradores. Esta oficina fue ocupada por más de 10 años por la sucursal de una entidad bancaria con atención al público (ver plano de la planta en alquiler en las fotos). Esta oficina en alquiler cuenta con baños propios y sala de reuniones propia (además de sanitarios comunes y salas comunes). Planta libre para dividir el espacio de acuerdo a necesidad. Posee vista al contrafrente hacia el área de estacionamiento y jardín del predio. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL COMPLEJO Y ÁREAS COMPARTIDAS: - Área de Oficinas: El complejo cuenta con un total de 3.000 m2 de oficinas (400 m2 en planta baja con entrada independiente y/o compartida disponibles en alquiler) con acabados de alta gama, incluyendo courtin-wall, ventanas de doble vidrio y piso técnico, diseñados para maximizar la funcionalidad y la estética. Algunas oficinas cuentan con paredes modulares permitiendo ampliar o reducir el espacio de las mismas. - Comedor: Práctico servicio gastronómico de calidad in-plant para colaboradores (contratación directa con proveedor). - Auditorio: Auditorio para 100 personas con cabina de sonido y traducción simultánea, equipado con sonido y video, ofreciendo un entorno cómodo y profesional para reuniones, capacitaciones y eventos corporativos. Espacio contiguo destinado a coffe-breaks/sala de reuniones. - Consultorio médico /medicina laboral: Espacio para consultorio (contratación directa proveedor). - Estacionamiento: Capacidad para 110 vehículos, asegurando comodidad para colaboradores y visitantes. - Espacios Verdes: Amplias áreas parquizadas que rodean el complejo, proporcionando un entorno agradable y relajante. - Entorno: Comparte el predio con empresas multinacionales que ocupan el primer piso del complejo. En la misma zona se ubican empresas como Mondelez, Ford, Volkswagen, Volvo, Scania, Weber, Roche, Boehringer Ingelheim, entre otras. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD: - Aire Acondicionado Central VRV para un ambiente confortable durante todo el año. - Cableado Clase 6 para una conectividad de alta velocidad. - Sistema de Cámaras de Seguridad y Control de Acceso por tarjeta garantizan la seguridad y el control total del acceso. - Grupo Electrógeno y transformador propio del complejo aseguran un suministro de energía ininterrumpido. - Red de para Incendios por hidrantes y control de accesos 24 horas para una máxima protección. - Mantenimiento de espacios comunes para gozar de un complejo de alta calidad y óptimas condiciones. BENEFICIOS ADICIONALES: - Ubicación estratégica: sobre colectora de la Autopista Panamericana, bajada Henry Ford, lo que facilita el acceso y la visibilidad de marca, pudiendo colocar carteles sobre fachada del edificio. - Diseño arquitectónico Impecable: ideal para proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Este complejo multipropósito es la solución perfecta para empresas que buscan combinar prestigio, funcionalidad y accesibilidad. ¡No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un entorno premium! Contáctenos para más información y coordinar una visita. Nota: Por temas de seguridad de la sucursal bancaria que alquiló esta oficina hasta fin de octubre, se agregarán imágenes de la superficie en alquiler a partir de mediados de noviembre. Hasta entonces, se pueden observar aquí fotos del predio y espacios comunes. Las expensas incluyen agua, seguridad 24 horas y uso de espacios comunes (jardín, terraza, auditorio, comedor, recepción). Energía eléctrica aparte con medidor independiente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hs Ubicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios. ???? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público. ???? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día. ???? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado. ???? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad. ???? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa. ???? Mostrador tipo box de atención. ???? Baño compartido con oficinas del piso. ???? Aire acondicionado instalado. ???? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Daniela Andrea Vitale - MLS ID 421441018-67 Espectacular piso de 700m2 en gris ideal para empresas entidades gubernamentales consulados etc. Esta ubicado en el único EDIFICIO CORPORATIVO de nuestra cuidad EDIFICIO BICENTENARIO Al estar en obra gris permite la posibilidad de realizar la distribución y el armado de las oficinas según las necesidades y el estilo del comprador. Se encuentra en el 5to piso con cuatro entradas cuatro baños con compartimientos cuatro kitchenettes. Super luminoso todo el frente cuenta con vidrios laminados de seguridad. Cabe destacar que esta todo preparado para las conexiones de Equipo de aire y calefacción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

THE OFFICE CLUB, alquiler anual de oficinas privadas amobladas a estrenar con todos los servicios incluidos. En The Office Club alquilas tu oficina privada sin tener que ocuparte de nada. Contamos con 12 oficinas de diferentes tamaños, para 1, 2 y hasta 4/5 personas. Oficinas premium en la mejor zona de la ciudad. A 1 cuadra del shopping Aldrey, y de fácil acceso desde toda la ciudad. El alquiler incluye: - Amoblamiento de la oficina en base a tu actividad - Servicios de luz y agua e internet de alta velocidad - Expensas - Calefacción y aire acondicionado - Limpieza y mantenimiento - Servicio de cafetería e impresiones - Servicio de recepcionista - Servicio de manejo de agenda - Domicilio fiscal y recepción de correspondencia Espacios de uso común: - Recepción - Sala de espera - Sala de reuniones - Baños - Kichenette equipada Contamos con diferentes planes de contratación: Plan Flex, oficinas a partir de usd 700 mensual todo incluido Plan Premium, oficinas a partir de usd 1000 mensual todo incluido Pack por hora a partir de 20 hs mensual. Contactanos y agenda tu visita!

         Las oficinas amobladas que se describen ofrecen un ambiente de trabajo cómodo y funcional, ideal para profesionales y empresas. A continuación, se detalla cada uno de los elementos y características que componen este espacio: Oficinas Amobladas • Mobiliario: Cada oficina está equipada con escritorios y sillas ergonómicas, listas para ser utilizadas de inmediato, lo que facilita un entorno de trabajo productivo. • Climatización: Se dispone de aires acondicionados para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Además, hay estufas que garantizan el confort en climas fríos. Cocina • Equipamiento: La cocina está dotada con un frigobar para almacenar alimentos y bebidas, y un anafe que permite calentar comidas o preparar café, haciendo más conveniente las pausas y comidas dentro del espacio. Baño • Instalaciones: El baño cuenta con una ducha, lo cual es un gran plus para quienes deseen refrescarse durante el día o después de una sesión de ejercicio. Iluminación y Ambientes • Cielorrasos: Todos los ambientes están equipados con cielorrasos que incluyen iluminación LED, proporcionando una luz eficiente y agradable que contribuye a un ambiente más acogedor. Cochera • Estacionamiento: Se ofrece una cochera para 1 vehículo, asegurando la comodidad y seguridad del transporte personal. Conectividad y Seguridad • Wi-Fi: Se proporciona acceso a Wi-Fi de alta velocidad, facilitando la conectividad necesaria para el trabajo diario. • Cámaras de Seguridad: Las instalaciones cuentan con cámaras de seguridad, garantizando un ambiente seguro para todos los usuarios. Este espacio combina funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan un lugar listo para trabajar con todas las comodidades necesarias. ¿Te gustaría saber más sobre algún aspecto específico o necesitas información adicional? " Abrimos Puertas"

Alquiler Comercial - 7 ambientes  Ideal para empresas, oficinas, consultorios, residencia de adultos mayores o instituto educativo. La propiedad ofrece amplitud y funcionalidad: - 5 habitaciones - 3 baños - Sala de estar en planta superior - Amplio living comedor + comedor diario - Cocina totalmente amueblada - Lavadero - Terraza para disfrutar al aire libre - 200 m² construidos Un espacio versátil, luminoso y con múltiples posibilidades de uso. Consultá hoy mismo y encontrá el lugar ideal para tu proyecto.

JB SRUR ALQUILA OFICINA EN BARRIO CENTRO. Se encuentra en una zona urbana consolidada, caracterizada por una importante actividad comercial, financiera y de servicios. La misma cuenta con dos ambientes funcionales, ideal para el uso profesional y administrativo. Dentro de las expensas esta contemplado impuestos municipales, rentas y aguas cordobesas. JB SRUR la inmobiliaria de córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur