HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: - DOS COCHERAS INCLUIDAS - IMPECABLE ESTADO - 175 Metros cuadrados de alfombra - Piso impecable MADERA PREFINISHED y SALA SEPARADA ESTA ALFOMBRADA  - 1 ofice cocina - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina - Revestimientos en paredes en madera - Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas - CORTINAS ROLLER COLOCADAS OFICINA DEL CONTRAFRENTE (68MTS) CON: - DOS DESPACHOS CON BLINDEX - IDEM PISO DEL FRENTE - OPEN SPACE - OFFICE DE COCINA Y UN BAÑO - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo ** Precio del alquiler EN DOLARES PAGADERO EN PESOS ( a cotización oficial vendedor BNA) ** ** EL IMPORTE DE EXPENSAS DETALLADO ES EL TOTAL CON LAS DOS COCHERAS Y LAS DOS OFICINAS ** O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² - A ESTRENAR Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler - En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. -(*) Incluye % de m2 de ammenities y comunes. Las medidas son estimativas y sujetas a verificacion de m2 totales por planos. One Brokers: Tel: (11)70782700 IG: onebrokers Matricula 4118

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Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en alquiler, piso completo con vista al frente y al contra frente, con 3 baños, cocina, Equipo Central Frío-Calor. Exclusivo del Piso. Edificio con vigilancia COHERA EN EL EDIFICIO: OPCIONAL / IDEAL PARA: Co-Working, MKT-Digital, E-Commerce, Logística, Est. de Arquitectura, Comercio Exterior, Etc. EXPENSAS: Incluyen AySA y ABL          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4876)

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Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal 3 ambientes con recepción  A metros Av Córdoba y calle Florida  Edificio con encargado y dos ascensores Equipos de aire acondicionado Baño compartido José Di Menna CUCICBA Matrícula Nº 2838 XINTEL (DMP-DMP-597)

Alquiler oficina en MIcrocentro Centro OFICINAPLANTA LIBRE. División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AºAº frio/calor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones sobre alfombra perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. Entrega de la unidad: Inmediata. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20h / Sábados de 8 a 12 hs CARACTERÍSITCAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. de la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera.Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar.Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles incorporados.Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada con control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina.Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensoresTodo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia en control de acceso y salida personalizado, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilets y kichinete por circulación forzada.        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-95)

Alquiler Oficina en MIcrocentro Centro Ubicado en Suipacha entre Lavalle y Tucumán. Edificio señorial totalmente reciclado, desarrollado en subsuelo, planta baja y 6 pisos de oficinas. Excelente luz natural. Oficina en planta libre. Posee 1 Baño gerencial y dos baños para damas y caballeros y 2 offices. Expensas inc. AySA       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-109)

NETA ALQUILA     ¿Buscas un espacio profesional que combine prestigio, ubicación estratégica y comodidad? ¡Esta es tu oportunidad! Oficina comercial en el Cerro de las Rosas, ubicada en la calle Av. Rafael Nuñez al 3612, en el complejo Cerro Office, casi en la bajada del Cerro. Características: 75m2  2 baños  1 cocina 1 oficina privada  Luminarias led empotradas Aire Acondicionado  Amplio y luminoso  Excelente oportunidad! Consultanos para coordinar una visita!

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Alquiler Oficina en Microcentro Centro Edificio de 9 pisos, todo de oficinas. con seguridad. Reciclado todo a nuevo con materiales de primera calidad. Excelente Oficina en Semipiso con Buena Vista e Iluminación con todos sus despachos a la calle, al estar en un edificio de una manzana atípica de la ciudad tiene excelente vista desde todos sus sectores.   El valor de alquiler al momento de la operación se convierte en pesos.        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-141)

ALQUILER DE OFICINA A ESTRENAR EN DOME BUSINESS PLAZA  Este edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs,  con 14 Niveles con unidades flexibles. TRES Subsuelos de cocheras. Y exclusivos Locales comerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. DOME BUSINESS PLAZA CUENTA CON: SUM - Terraza Rooftop Bar - Salas de reuniones  *** UNIDAD EN ALQUILER: Unidad 02 de 200m2 en esquina, la mejor tipologia del edificio.  CON DOS BAÑOS COMPLETOS  Y COCINA SEPARADA INDEPENDIENTE ... OPEN SPÁCE ... UNIDAD DE 200 M2 cubiertos  POSESION ABRIL  2024. INCLUYE 2 COCHERAS FIJA CUBIERTA.- La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire  central VRV.  O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Excelente Oficina con Buena Vista e Iluminación con todos sus despachos a la calle, al estar en un edificio de una manzana atípica de la ciudad tiene excelente vista desde todos sus sectores. Palier privado con 2 ingresos de igual importancia. Reciclado todo a nuevo con materiales de primera calidad. Edificio de 9 pisos, todo de oficina. con seguridad.  Ventanales: 92 mts lineales.          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-142)

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE PALERMO!. PISO CON BALCÓN al frente con muy buena luz... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 203m2 resultado de la unión de dos oficinas!  LAYOUT DE ESTA OFICINA: - Pisos colocados! - 2 Cocina separada - 2 baños amplios - Luces leds instaladas - 4 subdivisiones internas - Mobiliario colocado en un 50% de la oficina - MODALIDAD CONTRATO: COMERCIAL 36 MESES ** PRECIO EN DOLARES: USD 4466.- EN PESOS BNA VENDEDOR El edificio cuenta con: a) Grupo Electrógeno b) Seguridad 24hs O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula Cucicba: 4118 y 7225  

IMPORTANTE PREDIO DE 7900 metros cuadrados descubiertos con entrada de 5 m. como para todo tipo de vehículos y playa de maniobras. 200 m2. cubiertos de oficinas con calefacción por aire, tres baños. Seis privados con una recepción. En muy buen estado Ubicación privilegiada con salida rápida a ruta de acceso a Puerto. Dispone de agua corriente, gas natural y luz, lo cual garantiza un funcionamiento eficiente. Además, cuenta con un equipo de aire acondicionado . El inmueble está diseñado de manera accesible y seguro, con sistema de alarma para brindar tranquilidad a sus ocupantes. Además, cuenta con múltiples espacios para estacionar, descubiertos para garantizar el estacionamiento de vehículos de manera cómoda y segura. Con 7 ambientes y 3 baños, esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil que se adapta a las necesidades de cualquier tipo de actividad comercial y / o administrativa.

Alquiler de OFICINAS en zona Céntrica de Posadas, Misiones.  Ubicadas sobre calle córdoba al 1300 entre 25 de Mayo y General Paz, las oficinas en total son 5  están amobladas en su totalidad, cuenta con un altillo,  5 baños equipados para uso de personas con discapacidad, tiene un dormitorio con cama integrada, posee cocina y kitchenette. patio interno con plantas que le dan vida a estas increíbles oficinas!!!   A metros de la plaza 9 de Julio, Cuenta en cercanías de comercios, bancos, colegios e universidades. ¡Contáctenos en Fernández Inmobiliaria para obtener más información y concertar una visita! XINTEL (FRZ-FRZ-358)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Oficina en Alquiler en Reconquista 600, entre Viamonte y Tucumán. Excelente oficina en planta libre , sin columnas y tabicada con blindex con áreas de trabajo, varios privados , sala de reunión , recepción, con 4 baños y 2 offices y equipo central propio del piso, frio-calor. Estado general muy bueno!!! oficina silenciosa y luminosa con sol. Edificio con vigilancia. 4 COCHERAS OPCIONALES . Hace falta cambiar la Alfombra. HORARIOS DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 7:00 a 20:00 hs / Sábados de 7:00 a 13:00 hs      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-171)

ALQUILER de dos  Oficinas amuebladas  conjuntas al frente en Recoleta. Recien Pintadas impecables  (se unieron para darle utilidad como una sola unidad)    Posee de esta manera dos ingresos - dos baños toilet  modernos con espejos y extractores.  ( 1 baño toilet en el ingreso ) -sala recepción  - sala principal de buenas dimensiones , ventanales al frente en excelente estado . - sala de reunión vidriada - oficina principal   -  amplia sala y/o  comedor con cocina americana (posee incorporada una heladera) tiene cerramiento.   - segundo baño toilet - muy luminoso  - Bajas expensas  - Aires acondicionados en todos los ambientes  - Calefacción central  - Cajas eléctricas sectorizadas  - Edificio en buen estado de  conservación ,  con dos ascensores y seguridad diurna.  - Ubicacion Inmejorable : a metros de Av Cordoba ,  cercano a Av Santa Fe y Av 9 de Julio .    Consultanos por valor individual de la unidad . Estamos agendando las visitas .   ¿Necesitas saber el valor de tu inmueble? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Alquiler Oficina en Microcentro Centro EXCELENTE e IMPECABLE oficina, en edificio de estilo muy bien mantenido, la oficina está lista para trabajar, al contra-frente, muy silenciosa, con pisos porcelanato y parquet plastificado, ventanales al aire y luz. Hay sala de reunión, áreas de trabajo y 4 privados, 2 baños y office. Edificio con vigilancia        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-175)

ALQUILER de dos  Oficinas amuebladas  conjuntas al frente en Recoleta. Recien Pintadas impecables  (se unieron para darle utilidad como una sola unidad)    Posee de esta manera dos ingresos - dos baños toilet  modernos con espejos y extractores.  ( 1 baño toilet en el ingreso ) -sala recepción  - sala principal de buenas dimensiones , ventanales al frente en excelente estado . - sala de reunión vidriada - oficina principal   -  amplia sala y/o  comedor con cocina americana (posee incorporada una heladera) tiene cerramiento.   - segundo baño toilet - muy luminoso  - Bajas expensas  - Aires acondicionados en todos los ambientes  - Calefacción central  - Cajas eléctricas sectorizadas  - Edificio en buen estado de  conservación ,  con dos ascensores y seguridad diurna.  - Ubicacion Inmejorable : a metros de Av Cordoba ,  cercano a Av Santa Fe y Av 9 de Julio .    Consultanos por valor individual de la unidad . Estamos agendando las visitas .   ¿Necesitas saber el valor de tu inmueble? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA: frente a acceso a los ascensores. Superficie: 177 m². Posee dos cocheras en 2do Subsuelo, una baulera privativa en el 3er Subsuelo y un patio (con pergola ambientado con hermosas plantas y asientos de descanso, mira al sureste con 77 m², provee amplia luz natural a toda la oficina. Cuenta con baño general de generosas dimensiones y muy espejado, guardarropa, baño gerencial, dividido internamente, kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrica para microondas). Modernos artefactos de luz en todos los ambientes. Superficie de la totalidad de la oficina sin columnas. Aire Acondicionado Frio/Calor central. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1040)