Lote en venta en Barrio El Quimilar – City Bell Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de City Bell, dentro del barrio El Quimilar, un entorno consolidado que se destaca por su tranquilidad, seguridad y calidad de construcciones. Con una superficie de 490 m² (14 x 35), este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda moderna, rodeada de naturaleza y con muy buen entorno residencial. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, casas de categoría y un ambiente familiar, combinando privacidad y cercanía a los principales accesos de la zona. Lote listo para escriturar Excelente orientación y dimensiones Entorno consolidado y en crecimiento Ideal vivienda permanente o inversión Una oportunidad para construir en un lugar donde el verde, la seguridad y la calidad de vida son protagonistas. Valor: U$S 87.000

Lote en venta en Barrio El Quimilar – City Bell Excelente oportunidad para construir en una de las zonas más buscadas de City Bell. Ubicado en calle 11 entre 456 y 457, dentro del barrio El Quimilar, este lote cuenta con una superficie de 11,77 x 35 metros, ideal para desarrollar una vivienda cómoda, moderna y con buen entorno. El barrio es semicerrado, con seguridad, entorno consolidado y rodeado de casas de muy buen nivel, habitadas por familias que buscan tranquilidad y calidad de vida. Su ubicación es estratégica: a minutos del centro de City Bell, con rápido acceso a la Autopista La Plata - Buenos Aires, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión. Un lugar donde el verde, la seguridad y la cercanía a todo se combinan perfectamente. Valor: U$S 77.000

Lote sobre Avenida 19, con 8 metros de frente x 38 metros de fondo, ideal para desarrollo inmobiliario. * Características urbanísticas: - Zonificación: U/Cb2 - FOT: 2,25 - Densidad residencial: 900 - Premios: 50% - Metros edificables: 1.026 m² - Capacidad para 20 dormitorios "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."  

Superficie de 127.75 m2, con medidas7 x 18,35. Con 88 m2 edificados. Todos los servicios.   Zona :CC1 Corredor de centralidad 1 FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS Por mejora morfológica según Art. 47° del DL 8912/77

-- Floresta (Zona Rivadavia ) -- Venta de Lote en Excelente Ubicacion  Muy buen lote de terreno con excelente potencial constructivo   Superficie bruta de parcela 324 m2   Potencial constructivo 2200 m2 aprox.   Altura Máxima 22,8 metros (altura máxima permitida)  Zonificacion Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores Alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales.  Altura Máxima: 22,8 metros Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8 mts de fondo  Usos permitidos : Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia Residencia : Afluencia mediana Depositos : Afluencia mediana Comercio : Afluencia mediana Servicios : Afluencia mediana Geollocalizacion: 1 cdas. Avda. Rivadavia 5 cdas. Estacion FFCC Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1679)

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal.  TOMA PROPIEDADES POR MENOR VALOR Lote de 8,66 x 17,67 - Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad - Se vende con proyecto aprobado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-404)

Venta de Lote en La Boca, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a pocos metros de Avenida Regimiento de Patricios, en el Distrito de las Artes, este terreno se encuentra en un área comercial en plena expansión, con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Características del Lote: - Superficie total de la parcela: 365,10 m² - Superficie edificada: 9 m² - Área edificable por planta: 185,13 m² - Altura máxima permitida: 17,20 m - Frente: 8,66 m - Fondo: 40 m Una propiedad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización. Oportunidad única. No dude en consultar para más información. XINTEL (CIT-CIT-826)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Luis Rochelle - MLS ID 421281049-38 TERRENO EN VENTA DE 285 M EN LA BOCA CAPITAL FEDERAL Un lienzo urbano de posibilidades infinitas se despliega en el corazón vibrante de Boca un terreno que susurra historias de potencial y transformación. Ubicado estratégicamente sobre el Pasaje Padre Federico Grote este espacio de 285 m representa una oportunidad única para quienes sueñan con construir su propio proyecto. La ubicación es un tesoro en sí misma Boca un barrio con alma de leyenda donde cada rincón respira pasión y creatividad. El terreno se presenta en excelente estado general como una página en blanco esperando ser escrita con la visión de su futuro propietario. Su geometría regular y condiciones óptimas lo convierten en un lienzo perfecto para arquitectos inversores y emprendedores con imaginación. La zona ofrece una conexión privilegiada con el resto de la ciudad con accesos inmediatos a transporte público servicios urbanos y la energía característica del sur porteño. La superficie permite múltiples desarrollos desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto inmobiliario de bajo o mediano porte. Los servicios urbanos están completamente disponibles facilitando cualquier proyecto constructivo que se imagine. Una inversión que no solo representa un terreno sino la promesa de transformar un espacio en un sueño construido. La oportunidad de ser parte de la historia de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Colectivos20 29 33 53 64 152 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-154 Lote en venta La Boca Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en Almirante Brown 835 La Boca con 4.455 m vendibles ideal para proyecto residencial mixto o de renta. Zona en crecimiento con buena conectividad y fuerte potencial de revalorización. Superficie que permite múltiples alternativas de desarrollo. Datos del Terreno Barrio BOCA Comuna 4 Superficie M2 40340 Ancho 910 Largo 4336 Edificabilidad CA - CORREDOR ALTO Altura máxima 3800 2 retiros 300 400 PB 12 pisos 2 retiros Manzana TIPICA Ancho de calle 2500 LFI 3450 LIB - ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION. Consúltanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Julieta Cortiñas - MLS ID 420171175-75 Edificio en esquina con gran potencial cultural e inversor La Boca Excelente oportunidad en esquina de Gaboto y Aristóbulo del Valle corazón del barrio de La Boca CABA. Edificio antiguo de 41940 m cubiertos sobre lote de 25223 m ideal para proyectos culturales con identidad propia coworking hostel galería espacios artísticos o residencias de arte. Distribución Planta alta 6 a 7 habitaciones de estilo original con 3 baños y cocina compartida. Planta baja 4 unidades tipo dúplex una de ellas a terminar con baño y cocina independientes. Servicios actualmente dados de baja con conexiones disponibles para reactivar. Fachada de esquina con excelente visibilidad amplios frentes y posibilidades de múltiples accesos o adaptaciones. Puntos destacados Ubicación estratégica a metros de la Usina del Arte y del circuito cultural de La Boca. Alto tránsito visual ideal para emprendimientos con impronta artística o turística. Zona en crecimiento con fuerte desarrollo de espacios culturales y gastronómicos. Gran potencial de valorización mediante refacción o reconversión de uso. Superficie total del terreno 25223 m Superficie cubierta 41940 m Ubicación Esquina de Gaboto y Aristóbulo del Valle La Boca CABA Ideal para proyectos culturales vivienda colectiva o inversión. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia CUCICBA 1969. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Casa de 4 ambientes en esquina. Lote 10.79 x 19.93 Terreno 215m2, 118 m2 cubiertos Casa antigua con cochera y jardín a reciclar. Se pueden construir 600 m2, planta baja + 2 pisos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1270)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote de 7.00 x 17.14 mts. Proyecto: - PB+2P - 360 m2 construibles - 250 m2 vendibles A 3 cuadras de Av. Rivadavia con accesos rápidos a Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182. A 4 cuadras de Av. Emilio Castro Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1589)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de Lote en Calle Pieres al 500, Liniers - CABA Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la zona. Lote de 8.66 metros de frente por 30.50 metros de fondo, con una superficie total de 264.13 m², ubicado en la calle Pieres al 500, entre las calles Patron y Acasusso, en pleno corazón de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este terreno cuenta con el Código U.S.A.B.2, lo que permite la construcción de una edificación de planta baja y cuatro pisos. Con una altura máxima de 14.60 metros, ofrece un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto. La propiedad se encuentra en una zona comercial, ideal para emprendimientos en diversas áreas. Rodeado de plazas, supermercados, gimnasios, restaurantes y en pleno centro del polo gastronómico más destacado de la zona, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, además de una gran demanda para comercios y servicios. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada! Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona de gran crecimiento y demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1198)

Lote en Liniers, Capital Federal Venta de lote de 8.66x48.96 - Construibles: 1375 M2 - Vendibles: 1100 M2 - Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-665)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de lote de 8.66x25.98 -  Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-699)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE DE 8,66 x 34,5 Sup total 277 M2 950 M2 vendibles 9 pisos de altura TOMA METROS CUADRADOS TERMINADOS O A TERMINAR EN EL PROYECTO Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1032)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal . Lote de 8.66 de frente x 45 de fondo .  Posibilida de construir PB+3 PISOS+1 RETIRO ( 1.100 metros aprox) Se toman metros cuadrados del mismo proyecto a desarrollar como parte de pago o terminados por la zona . XINTEL (MLM-MLM-1159)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote propio de 8,66 x 27 metros, se desarrolla esta propiedad en block que combina un amplio local comercial en planta baja con un cómodo departamento de 3 ambientes en planta alta, más terraza. Ubicada en una zona estratégica de Liniers, con excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y con rápido acceso a General Paz y Autopista Perito Moreno. Potencial constructivo: Posibilidad de construcción hasta planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para desarrolladores o constructoras. ¡Consultanos para más información o agendá una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2522)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote en venta ideal desarrollo excelente ubicación en Liniers Lote de 8,66 x 42 metros, con posibilidad de construir planta baja más 4 pisos. Cuenta con proyecto aprobado de 700 m² vendibles, ideal para emprendimiento inmobiliario o inversión a mediano plazo. Actualmente el lote posee tres unidades en block: un taller mecánico al frente y dos unidades internas por pasillo, ambas a refaccionar o demoler según el proyecto que se desee desarrollar. Excelente ubicación dentro del barrio de Liniers, con cercanía a  Av. Rivadavia y con rápidos accesos a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Cercano a medios de transporte como líneas de colectivo 47, 117, además de la estación Liniers del ferrocarril Sarmiento. Una oportunidad única para constructores o desarrolladores que buscan una zona en crecimiento con gran potencial de rentabilidad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2563)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de Casa 6 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal, APTA PARA OFICINAS E IDUSTRIA LIVIANA, O BIEN DEMOLER Y HACER EDIFICIO NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO, LOTE TOTALMENTE APROVECHABLE, 8,66X28,50, SUPERFICIE EDIFICABLE AROXIMADAMENTE 930 M2, AUTORIZAN 4 PLANTAS + 1 RETIRO ID: 742 XINTEL (MCO-MCO-4744)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote en venta ideal vivienda o desarrollo - Excelente ubicación en Liniers Oportunidad para construir la casa que siempre buscaste o desarrollar un proyecto a medida. Lote de terreno con una superficie total aproximada de 184 m², con medidas de 7,79 m de frente por 23,72 m de fondo. El terreno se encuentra libre de construcciones, listo para comenzar obra de manera inmediata. Zonificación que permite el desarrollo de Planta Baja + 3 pisos y retiro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda unifamiliar como para emprendimiento inmobiliario. Ubicado en un entorno residencial en crecimiento, con cercanía a importantes accesos y medios de transporte, lo que garantiza buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para: Vivienda propia Desarrollo de unidades funcionales Inversores Gran potencial constructivo Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. XINTEL (MLM-MLM-2874)

Venta de Lote 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal casa antigua de 3ambs originales del BARRIO NAON, para reciclar totalmente o demoler, consta de 2 habitaciones, cocina, living, baño, y dependencia, patio terraccesible, instalación de gas y luz funcionando.- lote mide 8,66 de frente X 17,55 de fondo (152 m2) DESOCUPADA LLAVES EN NUESTRA OFICINA XINTEL (MCO-MCO-5156)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Terreno en Venta - Mataderos - Excelente Potencial Constructivo Oportunidad para desarrolladores. Lote de 308 m² ubicado en una zona de gran crecimiento dentro del barrio de Mataderos, con muy buena conectividad y cercanía a polos comerciales, educativos y recreativos. El terreno permite un desarrollo de aproximadamente 2.500 m² vendibles, distribuidos en 8 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial moderno con unidades de alta demanda. Características destacadas:  • Superficie del lote: 308 m²  • Constructibilidad: 2.500 m² vendibles aprox.  • Tipología permitida: 8 pisos + 2 retiros  • Excelente entorno urbano en consolidación Una oportunidad sólida en uno de los barrios con mayor proyección de la zona oeste de la ciudad. XINTEL (MOA-MOA-676)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal se trata de una casa antigua como para demolicion, consta de 3 o 4 ambs; el lote es de 8,66x21,50; la zona autoriza a realizar edificio de 28,20 m. de altura mas 2 retiros, es un lote anteesquina zona muy comercial la zonificacion es: USAA     toma unidad (es) en parte de pago XINTEL (MCO-MCO-3292)