VENTA/PERMUTA Terreno ubicado en Las Tipas, sobre Ruta 18 (continuación de Av. Ovidio Lagos), a solo 20 minutos de Rosario. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo. El terreno está cercado con tejido romboidal y cuenta con pilar de luz construido. Servicios: ° Red de energía domiciliaria. ° Alumbrado publico led. ° Cordón cuneta. ° Calles con estabilizado. ° Red agua potable. ° Espacios verdes. ° Forestación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Terreno en venta en esquina,  ubicado en la calle Garione y Ricci. Esquina Nord-Oeste, ideal para casa quinta.  Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA. TERRENO EN FUNES, CENTRO! -Terreno de 337 m2 en el centro de Funes. -Frente 12,7 metros y fondo 26,53 metros. -Medianera de ambos lados nueva con buena altura. -Frente con orientación ESTE. -Cuenta con Luz, Agua y Gas.  -Calle pavimentada.

PINARES Barrio Residencial El lugar para tu vivienda o casa de fin de semana, 25 hectáreas de naturaleza a minutos de Rosario. Amplios espacios verdes y recreativos: Lago, Club House, piscina con solárium, cancha de tenis, cancha de fútbol, circuito aeróbico sobre el lago.  Lote en VENTA USD 39.500 Ubicado en Ruta 18 (continuación de Ov. Lagos) hasta RA012. Pinares del Sur, barrio cerrado. Superficie Total: 400 m2 Aprox. Este terreno se encuentra sobre calle Las Perdices, lote 217. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Lote en venta en Campos del Oeste, sobre Ruta 18.Se trata de un terreno de 300 m² (10 x 30), ubicado en la manzana 2, lote 188, dentro de un barrio abierto en pleno desarrollo. La zona se destaca por su fácil acceso, entorno tranquilo y la proyección de crecimiento que ofrece, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para construir tu vivienda familiar como para invertir con visión a futuro. Con dimensiones amplias y una ubicación estratégica, este lote representa una de las mejores alternativas para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y conectividad.

Francisco Primero es un desarrollo excepcionalmente ubicado a pocas cuadras de uno de los principales clubes de la ciudad (Union) a 5 cuadras del centro y con rapida salida  a la autopista Ros-Bs As y ruta provincial 21. El terreno se encuentra en la esquina de una de las manzanas principales del loteo, con una ubicacion privilegiada. Cuenta con servicios de agua, cloacas, cordon cuneta, gas natural, luz, forestacion terminada, contando con dos espacios publicos destinados a plazas.

OPORTUNIDAD - LOTE EN VENTA AUTOPISTA ROSARIO - BS AS., KM 275, Arroyo Seco - Santa Fe. 8.3 Has con 175 mts de frente sobre autopista. 82.860 m2 El lote tiene acceso en el frente por colectora y en el fondo por calle pública. Y se encuentra a pocos metros del acceso a Arroyo Seco. Precio de venta: US$ 800.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Terreno en venta – Pueblo Andino, Santa Fe Ubicación: Zona residencial, a minutos del río Carcarañá y con fácil acceso desde la ruta.  Superficie: 336 m² (12 m de frente x 28 m de fondo). Un lugar ideal para construir tu casa de fin de semana o tu hogar permanente, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Zona en crecimiento, con servicios de luz eléctrica y calles públicas abiertas. Excelente oportunidad por ubicación, tamaño y entorno. + Oportunidad única en Andino – listo para escriturar. +Papeles al día +Entorno tranquilo +Barrio en expansión CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7406210 .-

Terreno con excelente ubicación sobre Av. Blas Parera Se vende propiedad a demoler sobre un terreno de 8 metros de frente por 56 metros de fondo, ubicado en Av. Blas Parera al 6000, frente a la rotonda del Jockey Club. Ubicación estratégica con acceso directo desde Circunvalación Oeste y Ruta 11, en una zona de alto tránsito y gran desarrollo comercial. - Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad lindera norte, que cuenta con 15 metros de frente, lo que permitiría alcanzar un frente total de 23 metros sobre la avenida y una superficie total de 1.212 m² - Ideal para desarrollos comerciales de gran escala, tales como galpones, depósitos, locales o emprendimientos mixtos. Medidas del terreno actual: Frente: 8 m Fondo: 56 m Superficie: 448 m² Consultá para coordinar una visita y conocer más detalles. Eric Arnold | Coldwell Banker © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. 21.000mts2 ( 2.1 has)  Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 21.000m2 totales midiendo  Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7503581 .-

Venta de terreno en Colastiné! Se vende lote en Colastiné sobre calle Matacos 5000. Se trata de un lote irregular de 800 m2 ubicado a 150 metros de Ruta 1. De muy fácil acceso y a 15 minutos de la ciudad de Santa Fe. Consultame! Rodrigo Gomez CCI 650

LOTE PARA CONSTRUCTORA Ubicado en barrio Abasto Sarmiento 2000, Rosario Orientacion Este Lote tipo irregular (forma de L) Urbanistico vigente a disposicion. Pre-proyecto aprobado con mas de 3500 M2 PB y 10 Pisos viviendas + cocheras. IDEAL INSTITUCIONES O CONSTRUCTORAS Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Terreno en Villa Añatí, Rincón — Donde se encuentra la oportunidad de construir tu hogar!! Este terreno en Villa Añatí, Teniendo un frente de 20mts por 44mts de fondo, encerrando una superficie total de 880 M2, no es solo una parcela de tierra: es el punto de partida de un gran proyecto y el hogar soñado por construir.  Ubicación: Ruta 1 KM 6,5 en una zona de naturaleza y en constante crecimiento, con fácil acceso a la ruta.  Entorno verde y consolidado: rodeado de naturaleza, vecinos permanentes y una comunidad en expansión.  Terreno amplio y funcional: ideal para quienes buscan diseñar una vivienda familiar, desarrollar un conjunto de viviendas o apostar a un proyecto inmobiliario rentable. Posibilidad de adquirir otros Lotes disponibles de 300M2 hasta 880M2. Oportunidades!! Rodrigo Gomez CCI 650

Venta de Lotes en barrio Los Pinos 4, Ruta 18 km 5 Empezá a construir tu futuro en el Barrio Residencial abierto Los Pinos 4. Un hogar rodeado de paz y tranquilidad en Alvarez? Lotes desde 300m² y 400 m² Entrega inmediata Características: 280 LOTES RESIDENCIALES +300M² POR LOTE 20" MINUTOS DE ROSARIO Servicios: DISTRIBUCION ELECTRICA DE BAJA TENSION RED ENERGÍA ELÉCTRICA FIBRA OPTICA E INTERNET RED AGUA POTABLE RECOLECCION DE RESIDUOS DOMESTICOS CALLES CON ILUMINACION LED RED GAS SECTOR COMERCIAL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO ESPACIOS VERDES, PLAZA Y PATIN DE SKATEBOARD CORDON CUNETA CIRCUITO DE CAMARA DE SEGURIDAD Desde 16.500 USD de contado Consultar Financiación y disponibilidad. Contactanos para coordinar una visita y recibir mas información!

Oportunidad única de inversión en Barrio La Esmeralda, Santa Fe. Terreno con proyección de crecimiento acelerado, con una ubicación privilegiada en Barrio La Esmeralda, una zona de la ciudad de Santa Fe que atraviesa un proceso de revalorización sin precedentes, impulsado por importantes obras de infraestructura y desarrollo urbano. Ubicación estratégica y datos del Lote Dirección:Pasaje Publico 171,50 entre Republica de Siria y Rivadavia Potencial: Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o como resguardo de valor a futuro. La Esmeralda ya no es solo un barrio, es un polo de desarrollo que garantiza la capitalización de su inversión gracias a: 1. Renovación urbana mayor: El entorno está siendo intervenido integralmente con obras de infraestructura esenciales (desagües, mejorado de calles) y planes para sumar veredas, bicisendas e iluminación, elevando significativamente la calidad de vida. 2. Eje de Innovación y Educación: La histórica Granja La Esmeralda se está transformando en un moderno Centro de Conservación, Formación e Investigación en Biodiversidad, un proyecto de gran envergadura que posicionará al barrio como un referente ecológico y educativo en la región. 3. Expansión Habitacional: La zona cuenta con la reciente entrega y el desarrollo de nuevas unidades habitacionales (Esmeralda Este II), lo que atrae a más familias, servicios y comercios, consolidando el área. 4. Conectividad Mejorada:La inversión en el entorno garantiza un mejor acceso y conexión con las principales arterias de la ciudad. Este no es solo un terreno, es un boleto de entrada a la próxima zona de mayor demanda y crecimiento de Santa Fe.  No deje pasar la oportunidad !! Contactame! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,48 del lado norte y 57,36 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Chacras del Rincón es un barrio cerrado que se extiende en aproximadamente 60 hectáreas de parques naturales y acceso al río. Ubicada sobre la ribera del río Carcarañá, es el lugar ideal para planear una vida con el paisaje y los silencios del campo pero con la tranquilidad de estar a 5 minutos de Maciel, localidad que cuenta con una variada oferta en comercios, educación y centros de salud.Chacras del Rincón cuenta con un puente de ingreso privado, con una rápida conexión a la autopista Rosario – Santa Fe. Oportunidad lote de 4751, 81 mts2. totales CONTACTO CON LA NATURALEZA · Amplios terrenos y espacios comunes. · Ríos Carcarañá y Coronda: ideales para la pesca y los deportes náuticos. · Caballeriza y terrenos aptos para pequeñas huertas. SERVICIOS EXCLUSIVOS · Entrada privada al barrio cerrado. · Acceso a través de un puente exclusivo. · Seguridad y vigilancia las 24 hs. · Iluminación en calles y espacios comunes. · La tranquilidad de una zona rural dentro del distrito Timbúes. · Cercano a Maciel y a 40 minutos de Rosario. · Suministro de electricidad para cada lote. ¡Para recibir mas información o coordinar una visita contáctate con nosotros!

MUY LINDO TERRENO EN OLIVEROS EN LA ZONA DE CARCARAES SOBRE EL LAGO, FONDO AL NOR OESTE. INCREÍBLES VISTAS, INMEJORABLE ENTORNO NATURAL. SOL PLENO SOBRE EL JARDIN PERMANENTEMENTE.  MANZANA J LOTE 33 SOBRE CALLE 2.  GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

VENTA - Terreno - Andino. Descripción: terreno con división perimetral, cercano al acceso de Andino. Medidas: 10,92 metros de frente, 10 metros contra frente. Profundidad 47.9 metros al Sudeste y 52,29 metros a Noreste. Terreno escriturado. Agua con bomba. Ubicación: Andino, Santa Fe. Superficie: 500 m2.

Terreno ubicado en el tranquilo barrio Campiñas de Piñero, a pocos minutos de Rosario, ofrece el equilibrio ideal entre confort, naturaleza y accesibilidad. En una zona en crecimiento, rodeada de amplios espacios verdes, se presenta como una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Superficie 12,5x32 400m2 Espacios diferenciales: Piscina de fibra de vidrio de 7 x 2,5 m, con equipo completo de bomba y filtrado Extenso parque verde, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad Amplios ambientes llenos de luz natural Sensaciones que transmite: Una casa cálida, luminosa y funcional, rodeada de naturaleza, que invita a disfrutar de la vida en familia con comodidad y relax. Ideal para: familias que buscan amplitud, seguridad y un entorno natural para disfrutar cada día.

VENTA- Terreno en IBarlucea, Barrio Echeverría  Ubicación estratégica, doble entrada (En esquina) Calle Valencia y Salamanca. Lote 13 manzana 9. 432 mts2 totales  Servicios: -Electricidad -Internet Entrega inmediata. Escriturable Contáctate para una visita Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Venta: Lotes en Barrio Cerrado "La Guillermina" – FunesUna oportunidad de inversión y vivienda en el sector de mayor crecimiento y jerarquía de Funes. El desarrollo se emplaza en una zona estratégica de tierras altas, consolidada por proyectos de primer nivel como Vida Lagoon y La Finca II. Ubicación y Entorno Conectividad: Doble acceso desde Ruta 9 (Garita 14 bis) por calles José Hernández y San Sebastián. Proximidad: Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Funes y a 15 minutos de Fisherton (Rosario). Zona: Entorno familiar y residencial lindero a Funes Town, caracterizado por su excelente altitud y suelo fértil. El Proyecto Superficie: 40 hectáreas totales, con más de un 40% destinado a forestación, espacios verdes y recreación. Lotes: Aproximadamente 400 parcelas residenciales de entre 600 m² y 800 m² (frentes de 20 metros). Infraestructura: Servicios 100% subterráneos (agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, internet y telefonía). Amenities y Deportes Club Deportivo: Canchas de fútbol, tenis, pádel, beach vóley y fútbol-tenis. Incluye gimnasio y piscina. Área Social: 5 quinchos modulares totalmente equipados (capacidad total para 300 personas) con estacionamiento de cortesía para 60 vehículos. Infancias: Plaza de juegos de grandes dimensiones integrada al área de deportes. Seguridad de Vanguardia Doble ingreso (principal y de servicio) con vallas automáticas. Cerco perimetral monitoreado por cámaras de seguridad. Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso restringido. Principales mejoras realizadas: Jerarquización: Se separaron los servicios de los amenities para que el comprador identifique rápido la calidad constructiva. Lenguaje comercial: Se reemplazaron descripciones largas por términos como "zona estratégica", "conectividad" y "seguridad de vanguardia". Claridad en medidas: Se resaltaron los frentes de 20 metros, que es un diferencial importante para la construcción de viviendas amplias. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7693234 .-

Terreno 360 m² - Tierra de Sueños 3 - Roldán | Venta Lote en venta en Tierra de Sueños 3, ubicado a solo 1 cuadra del centro. Excelente visibilidad y acceso, en un entorno consolidado que sigue creciendo. Características de la propiedad Lote de terreno; superficie total: 360 m²; frente: 12 m; fondo: 30 m Servicios de:- Luz. - Agua. - Gas Natural. - Fibra Optica. - Transporte Urbano. Amenities Lago artificial dentro del barrio; canchas de tenis; cancha de fútbol. Ubicación y entorno Tierra de Sueños 3 se encuentra en una zona de constante expansión, con buen movimiento y cercanía a Funes y otros barrios en desarrollo.

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO LA GUILLERMINA SOBRE EL LOTE Situado en el sector Norte de Funes, del lado opuesto a la vía, con doble acceso desde Ruta 9 a la altura de Garita 14 bis: uno por calle José Hernández y otro por San Sebastián. Se trata de una zona de tierras elevadas y productivas, donde se desarrollan emprendimientos residenciales de categoría como Vida Lagoon y La Finca II, y con límite Oeste sobre Funes Town. Todo esto conforma un entorno ya afianzado, ideal para la vida familiar. Se encuentra a solo 5 minutos del centro histórico de Funes y a 15 minutos de Fisherton. SOBRE EL PROYECTO  La Guillermina Barrio Cerrado es un desarrollo residencial compuesto por casi 400 lotes, con acceso principal y entrada de servicio. Forma parte de una fracción de la estancia La Marcelina y cuenta con una superficie total de 40 hectáreas, de las cuales más del 40% está destinado a espacios verdes, áreas comunes y forestación.El barrio ofrece una completa propuesta de amenities: canchas de fútbol, pádel, tenis, beach vóley, fútbol tenis, pileta de natación y gimnasio, además de 50 cocheras de cortesía. En el sector deportivo se integra una gran plaza infantil y cinco quinchos modulares, cada uno equipado con cocina y parrilla, con una capacidad total para 300 personas y 60 espacios de estacionamiento adicionales. En cuanto a infraestructura, el barrio cuenta con agua potable, energía eléctrica, cloacas, gas natural, internet y telefonía, todos los servicios con tendido subterráneo, y alumbrado público acorde al diseño del entorno. La seguridad está garantizada mediante cerco perimetral, cámaras de monitoreo, vigilancia privada, accesos controlados, barreras automáticas y un ingreso secundario custodiado, entre otras medidas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.