Este barrio cuenta con una ubicación privilegiada que permite acceder a todos los servicios y comodidades en pocos minutos, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza pero sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Con lotes que van desde 320 hasta 415 m2, Arroyo Amanecer ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de espacios verdes. Además, la infraestructura del barrio incluye calles asfaltadas, cordón cuneta de hormigón, red cloacal, red de gas natural, red de agua potable, forestación, alumbrado público LED, una plaza pública equipada y red eléctrica domiciliaria, entre otros servicios. Todo esto se combina con la garantía de un desarrollo urbanístico de primer nivel, que asegura que vivir en Arroyo Amanecer será sinónimo de calidad de vida y bienestar para toda la familia. Te invitamos a imaginar tu vida en este nuevo barrio residencial en Arroyo Seco y descubrir todas las ventajas que ofrece para tu día a día. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en su estilo! Comunícate con nosotros para mas información sobre los lotes disponibles.

 Venta El lote es de 510m2, situado en el Barrio Las Tardes, Roldan Se ubica al frente a calle publica , con orientaion Este. Tiene 13,07 metros de frente x 9 metros de fondo. Los servicios que dispone el barrio son: electriciadad y agua Se analizan propuestas contado/efectivo

EN VENTA- Gran lote de terreno en Roldan. Dos lotes de terreno que pueden venderse en conjunto o separado. Sobre calle entre ríos pavimentada con salida por calle corrientes; entre chaco y mitre. Cercado en sus laterales, frente y contra frente con tejido. Excelente ubicación y entorno. GARBUGLIA INMOBILIARIA 3417400185 codigo_referencia

LOTE 13 Ubicado en Tierra Nueva, Fisherton, una aldea de condominios. Excelente terreno en venta en la exclusiva zona de Fisherton, ubicado sobre la calle Alippi al 9000. Este impresionante terreno ofrece una oportunidad única para aquellos inversores que buscan construir o desarrollar un proyecto de lujo. Con una superficie total de 2252.5 m2 en el cual pueden desarrollarse 2600m2, este terreno cuenta con espacio más que suficiente para dar vida a cualquier idea arquitectónica. Además, su acceso asfaltado garantiza una fácil conectividad con el resto de la ciudad. En cuanto a las características adicionales, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, pavimento y luz, brindando todas las comodidades necesarias para una vida de lujo. Además, ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para aquellos que desean invertir en esta exclusiva zona. Todos los permisos aprobados para comenzar a construir. Financiación disponible.

LOTE 12 Ubicado en Tierra Nueva, Fisherton, una aldea de condominios. Excelente terreno en venta en la exclusiva zona de Fisherton, ubicado sobre la calle Alippi al 9000. Este impresionante terreno ofrece una oportunidad única para aquellos inversores que buscan construir o desarrollar un proyecto de lujo. Con una superficie total de 2252.5 m2 en el cual pueden desarrollarse 2600m2, este terreno cuenta con espacio más que suficiente para dar vida a cualquier idea arquitectónica. Además, su acceso asfaltado garantiza una fácil conectividad con el resto de la ciudad. En cuanto a las características adicionales, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, pavimento y luz, brindando todas las comodidades necesarias para una vida de lujo. Además, ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para aquellos que desean invertir en esta exclusiva zona. Todos los permisos aprobados para comenzar a construir. Financiación disponible.

TERRENO EN VENTA GARITA 14! Tomas de la Torre y L.N AlemImportante terreno en venta sobre esquina ubicado a 4 cuadras de la Ruta 9 en la Garita 14.Vista al campo con frente despejado.1228m2 con Arboleda de Pinos sobre medianera.Contacto:emiliosarich@eosinmobiliaria.com.ar0341 - 155441038

VENTA TERRENO EN BARRIO PRIVADO "DE LOS SENTIDOS " EN AZAHARES DEL PARANÁ - Fighiera - Depto Rosario Santa FeTe Presentamos esta oportunidad para vivir en un espacio único o disfrutar en tus días de descanso. Lote de 1200 metros cuadrados en Barrio de los Sentidos en Azahares del Paraná, en la localidad de Fighiera, en el km 25, a aproximadamente 2,5 km de ruta 21. A sólo 25 minutos de la ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera. Cuenta con 80 hectáreas y casi 5 metros frente al rio Paraná. Posee una guardería para más de 200 lanchas y una marina para más de 60 embarcaciones. Dentro de las instalaciones, cuenta con Bar - Restaurant, en las orillas de la piscina, cancha de tenis, canchas de fútbol, vestuarios y parrilleros, club house, Gimnasio, Spa. Azahares brinda un espacio único para los amigos y los encuentros, donde el río y las bondades naturales del lugar son protagonistas principales. Concretá una cita y no te pierdas de visitarlo. PUEDE ACEPTAR UNA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. 

Lote de 533,60 mtts con orientacion este, cuenta con 16 mts de frente x 33.35 de fondo, se ubica en calle Querandiez 1036. Esta escriturado. Barrio Abierto (Libre de expensas) Alumbrado Público y Red Eléctrica Terrenos desde 500m2 Proyecto: Funes City es un proyecto de Barrio Abierto que cuenta con un área educativa, recreativa y comercial, amplios espacios verdes y rápidos accesos. Con un predio de más de 170 hectáreas en el corazón de la ciudad de Funes y un máster plan de urbanización y crecimiento demográfico sustentable. Observación: El barrio cuenta actualmente con luz únicamente. Obras de Gas y Agua, proyectadas a futuro.

Lote N°176, con orientación Noreste. Lote en el ingreso al barrio. Posee 1.043,53 m2. La Rinconada Barrio Cerrado, es un desarrollo inmobiliario pensado para disfrutar de un club de campo con todas las comodidades y vivir en un ambiente natural. Cuenta con un total de 15 hectáreas con 65 % de espacios verdes comunes e instalaciones tales como Club House, restaurant, deportes como polo y equitación, tenis y padel, golf y fútbol, piscina, estacionamiento y vestuarios. Servicios posee electricidad, internet, cable, telefonía y seguridad con control de acceso, video vigilancia, seguridad privada y alarmas perimetrales. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno a la venta en el barrio cerrado Puerto Roldan, cuenta con 810  m2y se destaca su ubicación privilegiada, en esquina sobre el Bv. las Olas, frente al campo de golf, a una cuadra del lago y a pocos metros del ingreso. Designado como lote N° 194 (marcado en el plano) con orientación Norte y Oeste.   Puerto Roldán se encuentra a sólo 20 minutos del centro de Rosario, sobre 90 hectáreas exclusivas, de las cuales la mitad se ha destinado a áreas comunes. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas, que van desde los 800 m2 hasta los 1.700 m2. El lago artificial de 12 hectáreas es el alma del barrio y el corazón del proyecto. Invita a ser disfrutado por medio de actividades acuáticas y deportivas, a través de la contemplación desde sus miradores y muelles o simplemente recorriendo su paseo peatonal. El barrio también ofrece infraestructura de primer nivel para la práctica de deportes terrestres: • Campo de golf de 9 hoyos homologado • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Cancha de beach vóley • Circuito aeróbico El club house, estratégicamente ubicado en la cabecera del lago, ofrece desde su terraza una de las mejores panorámicas del barrio. Una construcción de estilo contemporáneo, con líneas y volúmenes puros, simples y simétricos. En su interior y a su alrededor se distribuyen los siguientes amenities: • Bar y restaurante; • Lounge y sala de reuniones; • Vestuarios; • Playroom para los niños; • Terraza mirador; • Pileta y solárium. También posee los siguientes servicios: • Tendido subterráneo de los servicios comunes; • Red de gas natural; • Alumbrado público y calles pavimentadas; • Recolección de residuos; • Sistema de seguridad perimetral y control de accesos. 

Hermoso lote de 890 Mtrs2 (Lote J 51) en Solares de Carcaraes, Oliveros  El Barrio comprende 120 hectáreas sobre el río Carcarañá, posee lomadas naturales con añosa arboleda, acceso de pavimento hasta la entrada al predio, caminos afirmados y de ripio, alumbrado público, guardia las 24hs, restaurant, bajada de lanchas y escrituración inmediata. A tan solo 45 minutos de Rosario se encuentra en un área apacible, ideal para relajarse Barrio de residencial. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: - Guardia las 24 hs - Luz eléctrica . - Fibra Óptica. - Ingreso pavimentado, calles con ripio. - Restaurant. - Bajada de lanchas. - Cabañas de alquiler y hotel de Campo. - Escritura y posesión inmediata.

Ubicación y servicios. El lote se encuentra a una cuadra y media de la Ruta Provincial 1, altura Mia Pasta - tres cuadras antes de llegar al Supermercado Kilbel, sobre calle Guaraníes entre Mocoví y Los Algarrobos, Barrio Colastiné Norte de la ciudad de Santa Fe. El barrio posee alumbrado público y servicio de recolección de residuos. No posee gas natural, ni cloacas y ni agua corriente. El sector tiene servicios de transporte público de colectivos (Ruta 1) que conectan con la ciudad de Santa Fe en aproximadamente 20 minutos. El mismo recorrido en auto ronda los 10 minutos. La Ruta Provincial 1 concentra la mayor densidad de comercios (supermercado, panaderías, rotiserías y varios comercios minoristas) Descripción de la Propiedad: Cuenta con 20 metros de frente y 50.00 m. de fondo, mira al Sudeste, con una superficie total de 1000 m2. Para construir, según el Reglamento de Ordenamiento Urbano de la ciudad de Santa Fe - Ordenanza 11748, le corresponde el Distrito R7 - RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CON CARACTERÍSTICAS DE BARRIO SUBURBANO. PARÁMETROS URBANISTICOS: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO: FOS = 0,30. FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL: FOT = 0,40. FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO: FIS = 0,50 DISPOSICIONES PARTICULARES (ver más en detalle la ordenanza): 1) Todos los edificios tendrán como cota mínima de piso terminado de locales habitables +16,00 IGM. 2) Retiros: a) De frente: La edificación distará no menos de 5,00 m de la Línea Municipal; f) laterales: 3,50 m desde el eje medianero más próximo. g) de fondo: según Línea de Fondo Libre de Manzana. 4) Altura de la edificación: Los edificios tendrán una altura máxima de 6,00 (seis metros). Como el plano de mensura del lote está registrado antes del 31 de Julio de 1962, el propietario tiene a su cargo tramitar la VERIFICACION DEL ESTADO PARCELARIO (antes) de transferir el inmueble. ELA716728

Excelente oportunidad, terreno en Punta Chacra Roldan, barrio constituido, con todos los servicios, ÚNICO EN LA ZONA CON CLOACAS, lote 229 de la manzana H sobre avenida principal, en la mejor ubicación del barrio, escrituración inmediata. ENTREGA Y CUOTAS Corredor Inmobiliario. Ariel Nueesch. C.I. Mat. 1413 Desaguee cloacal Luz Agua Potable

PUERTO PARAISO (General Lagos) Barrio Privado con BAJADA AL RIO • VENTA - LOTE 27 - Superficie 862 m2 • Amarra y guardería • Playa privada • Barrio cerrado con reserva natural, bosque de eucaliptos y pinos que balconea sobre la barranca del Río Paraná • Entorno natural único que se complementa con una variedad de amenidades que incluye un club house con vista al río, piscina a cielo abierto, canchas de tenis, cancha de fútbol, un muelle propio para guarda de embarcaciones a flote, Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax • El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida y posee un cerco perimetral de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs • Brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes • Todo esto hace de Puerto Paraíso un lugar ideal para desconectarse y encontrarse con la naturaleza, situado a solo a 20 minutos de Rosario

Lote en barrio privado. Los Alamos Club de Campo. Ubicado sobre Ruta Nacional 34, Ibarlucea. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario.  POSIBILIDAD DE ACEPTAR PERMUTA POR AUTO- DEPTOS DE UNO Y DOS DORMITORIOS.  Se escuchan permutas por lote en barrio cerrado de menor valor y diferencia de contado. El Barrio cuenta con un Club House tipo casco de estancia, con piscina y lago artificial. Restaurante. Cancha de Golf. Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de fútbol. Caballerizas. Servicios: LUZ, GAS, AGUA Y PRE INSTALACION PARA FIBRA OPTICA ya realizadas. Seguridad Privada las 24hs. Alarma perimetral (barrera infrarroja) y video vigilancia. Ubicado sobre calle principal del barrio con arboledas de más de 20 años de antigüedad, y cerco perimetral instalado. Superficie de 1905 m2 31,5 frente x 60 fondo. Orientación SUR NORTE.LOTE 102 Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Venta de terreno de 1029,71 m2 calle B, Houssay 6100 - Funes Venta de terreno de 1.029.71 m2. Denominado lote N 1 . Se encuentra cercado. Cuenta con portón tipo tranquera, con arboledas en sus perímetros  Luz y Gas Natural El lote se encuentra escriturado.

Lotes de terreno de 540 m2, frente de 15m por 38.68. Se encuentra ubicado en el Barrio Cerrado "El amanecer", el termino cerrado es debido a que para el ingreso al barrio debe hacerse con llave de portón manual o control remoto de portón automático, lo que le brinda una buena seguridad junto con las cámaras de vigilancia que hay en el acceso. Se abona una expensa mínima para el mantenimiento del alumbrado de las calles.  El loteo se ubica sobre la Ruta AO12, a poca distancia de su intersección con la ruta 18, lo que le da una excelente ubicación por su cercanía con rosario (15 / 30 minutos), y otras ciudades o localidades cercanas. Los terrenos poseen escritura y posesión inmediata. Servicios : Agua de perforación, gas de garrafa, luz eléctrica de la EPE, desechos mediante tanque bio digestor, internet mediante fibra óptica.

VENTA TERRENO - IDEAL CONDOMINIOS - SANCHEZ DE LORIA 600 BIS - Rosario 2 Lotes linderos Venden juntos o separados Se trata de un terreno conformado por dos lotes linderos, de 25, 66 m de frente Este; 50 m en su lado Norte; y 25 m en su lado Sur. Uno de 300 m2 y el otro de 683 m2. Con Casa a reciclar : . Casa principal de 200 m2 cubiertos . Casa de huéspedes de 40 m2 . Pileta Ubicado en pleno corazón del tradicional barrio Fisherton. Se encuentra en un entorno privilegiado, a pocas cuadras de la plaza e iglesia del barrio, de clubes y de colegios. Ideal para condominios o complejos de vivienda, que constituyen la forma actual de crecimiento del barrio. Posee una casa tipo chalet tradicional, estudio, pequeña casa de huéspedes y pileta ; todo en condiciones de reciclado completo o demoler. FOS 0,33 Altura máxima permitida 10 m Retiro de servidumbre de jardín 4 m

LOTE 1. Ubicado en Tierra Nueva, Fisherton, una aldea de condominios. Excelente terreno en venta en la exclusiva zona de Fisherton, ubicado sobre la calle Alippi al 9000. Este impresionante terreno ofrece una oportunidad única para aquellos inversores que buscan construir o desarrollar un proyecto de lujo. Con una superficie total de 2341,54m2 en el cual pueden desarrollarse 3600m2, este terreno cuenta con espacio más que suficiente para dar vida a cualquier idea arquitectónica. Además, su acceso asfaltado garantiza una fácil conectividad con el resto de la ciudad. En cuanto a las características adicionales, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, pavimento y luz, brindando todas las comodidades necesarias para una vida de lujo. Además, ofrece la posibilidad de financiación, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para aquellos que desean invertir en esta exclusiva zona. Todos los permisos aprobados para comenzar a construir. Financiación disponible.

Lote en en excelente ubicación en el corazón del barrio, con orientación de frente SUR ESTE El barrio cuenta con club house, 6 canchas de tenis, cancha de Básquet, 2 canchas de futbol, gimnasio aeróbico y musculación, 2 piscinas la que una de ellas es de 25 metros, y dos quinchos de uso común con una capacidad de 40 comensales

CERCA DEL CASCO URBANO. Acequias, Barrio Abierto Residencial. Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Sin expensas. Lote Nº 340. Manzana 20. 17,28mts de frente x 34,21 mts de fondo. METROS TOTALES 581,32 MTS2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno muy bien ubicado. A 200 mts de Bv. Mitre. Medidas 26 m de frente x 48 m de fondo Orientación sur. El terreno está cercado y cerrado en su totalidad, cuenta con pilar y bajada de Electricidad (Trifásica), Perforación, Gas Natural y Agua Corriente listo para conectar.. Todos los servicios al día y listo para Escriturar.

Importante lote comercial - residencial. Avenida Acequias del Aire Lote 758. Manzana 33. Superficie total 533.25mts2 (13.50mts x 39.50mts) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante terreno Autopista Rosario-Córdoba Terreno de 29.850 m2, ubicado a 8 km de Rosario, sobre la autopista Rosario-Córdoba, sobre el sentido Rosario-Funes. A 1000 metros de Avenida Circunvalación y 600 metros de Nudo Wilde, colectora mejorado. A 4 km del aeropuerto internacional de Rosario. Cuenta con excelente acceso a través de calle Mendoza, vía calle Gallegos y por autopista Rosario-Córdoba. Colindante con barrio abierto y con el camping de S.O.E.S.G.P. y obras de acceso desde Rosario a Wilde aprobadas. - Arboria a 1 km del terreno: 183.400 m2 de tierra urbana con infraestructura y servicios. 209.000 m2 de construcción incluyendo viviendas, comercios y oficinas. - Ciudad Industria a 1 km del terreno: 20 hectáreas y 90.000 m2 cubiertos. - Pilay condominios a 2 km del terreno: Condominio Pilay en Los Pasos estarán conformados por 7 bloques de 5 pisos, alcanzando un total de 380 unidades. - Barrio Vida 1 y 2 a 3 km del terreno: Barrio Vida 1 comprende 300 lotes y Barrio Vida 2 comprende 690 lotes. Ficha técnica Tipo de terreno: Zona Urbana. Ubicación: Rosario. Área de terreno: 3 hectáreas (29.850 m2). TGI-Catastral: 16/000/196/002/000 Posibles desarrollos 1 – Centro de logística Integral:  Orientado a la carga de mediano porte. Rental de espacio de pallets. Depósito/multiespacio. 2 – Centro comercial para el automotor:  Analizamos un proyecto que contempla un modelo similar a car-one, con locales comerciales para 6 marcas exclusivas, espacio de parking de unidades y sector destinado a servicio público. 3 – Estadía y guarda de camiones:  Complejo destinado al servicio de estadía y guarda de camiones. 4 – Complejo deportivo integral de alta gama:  Tenis, paddle, fútbol, natación, gimnasio. Desarrollo de academia de fútbol y otros. 5 – Soluciones de Almacenamiento Lockers:  Rentals de espacio para almacenamiento individual y empresarial. 6 – Desarrollo urbanístico:  Proyecto residencial (condominios).