Venta de terreno en Funes en barrio cerrado Vida Club de Campo. Frente Sur. Fondo Norte. Vida Club de Campo es un barrio cerrado de 135 hectáreas totales, cuenta con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El acceso al predio es por Av. Arturo Illia. Entrega Inmediata.

Vida Lagoon – Un nuevo estilo de vida en Funes. RESERVORIO  Ubicado en el noroeste de Funes, en la intersección de las calles José Hernández y Pedro A. Ríos, Desarrollo urbano único en su tipo en el interior del país. Su ubicacion privilegiada, es lindera al reservorio fondo norte y tiene 800 metros.  Este innovador proyecto está pensado para quienes buscan algo más que un lugar para vivir: una comunidad rodeada de naturaleza, con servicios premium y espacios diseñados para disfrutar cada día al máximo. Se extiende sobre un predio de grandes dimensiones, con 1.042 lotes de 600 a 1.200 m², y cuenta con 60 hectáreas de áreas verdes que invitan a reconectar con la vida al aire libre. El gran protagonista del barrio es su laguna cristalina de 23.300 m², un verdadero oasis de agua transparente filtrada con tecnología de última generación, amigable con el medio ambiente y de bajo mantenimiento. La laguna contará con playas de arena de cuarzo, un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables, y sectores diferenciados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio ofrece una infraestructura completa de primer nivel, con agua potable, red interna de cloacas, electricidad y gas natural. La arteria principal, calle José Hernández, conectará directamente con la Ruta 9 y la autopista Rosario-Córdoba, garantizando una excelente accesibilidad. Entre los espacios comunes, se destacan:  • Club House y centro de eventos  • Playas familiares con servicios (reposeras, sombrillas, sanitarios)  • Puesto de comidas y restaurante con vista a la laguna  • Cancha de vóley playa y canchas de fútbol y tenis  • Piscina, quinchos y juegos infantiles  • Península con mirador  • Parque de conservación natural  • Estacionamientos para residentes

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 83 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 51 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 993 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

VENTA - Terreno de 1.000m2 en una de las zonas más lindas de Roldán El mismo se encuentra ubicado sobre calle América, a solo 100mts del nuevo loteo Cotos de La Alameda II.  Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto residencial en un entorno natural y establecido. 20m de frente x 54.31m de fondo. Ideal para proyectos grandes. Barrio tranquilo y zona de gran crecimiento. Posee una casa en el centro, de 2 dormitorios cocina comedor y baño. Habitable. El entorno combina la tranquilidad de un barrio con una forestación extensa, la cercanía a espacios verdes y un excelente acceso pavimentado a la Ruta 9 (a solo 200 metros). Su ubicación es estratégica, a minutos del centro de Roldán y a solo 25 minutos de Rosario. Servicios de luz y gas natural.

Unidad 117 Vida Barrio Cerrado Lote de 800m2 en Vida Barrio Cerrado en Funes.  VIDA BARRIO CERRADO 294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House* Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes.

LOTE ESCRITURADO LOTE Nº. 29 de 648 mts2 Barrio Horizonte.  BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Lote de 648 m2 barrio Horizonte, cercado con construcciones de ambos lados. ESCRITURADO  20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio Horizonte. Lote 29 Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7502276 .-

Sapiens | Barrio cerrado moderno con lotes desde 450 m²  Sapiens es un exclusivo desarrollo residencial que combina tecnología, naturaleza y confort. Cuenta con lotes desde 450 m², entrega inicial desde U$D 8.000 y financiación del saldo en hasta 36 cuotas. Servicios e infraestructura: • Gas natural • Agua potable • Cloacas • Energía híbrida subterránea (paneles solares + gas) • Seguridad con IA 24 hs • Red eléctrica moderna • Calles internas consolidadas Amenidades: • Club House exclusivo • Lago central de +30.000 m² • Espacios verdes y áreas recreativas Sapiens ofrece el equilibrio ideal entre calidad de vida, entorno natural y tecnología aplicada. Una oportunidad única para vivir o invertir con proyección.  Valor de publicación correspondiente a la entrega inicial  

Tu lote en Condominio de Alvear – Naturaleza, diseño y vida activa a minutos de Rosario Ubicado en el exclusivo Condominio de Alvear, este lote de 607,96 m² (50,39 x 12,26) te invita a construir con libertad en un entorno pensado para el bienestar. A solo minutos de Rosario, con acceso directo por Ruta 18 y Autopista Rosario–Buenos Aires, vivís conectado con la ciudad, rodeado de verde y servicios de primer nivel. Ubicación estratégica Barrio cerrado en desarrollo, con infraestructura completa y cercanía a colegios, centros comerciales, áreas recreativas y pueblos como Alvear, Piñero y Álvarez. Un entorno seguro, moderno y en pleno crecimiento. Características del terreno - Tipo de propiedad: lote - Superficie total: 607,96 m² - Frente: 12,26 metros - Fondo: 50,39 metros - Servicios: red eléctrica subterránea, agua corriente, fibra óptica, infraestructura pluvial, alumbrado, carpeta asfáltica, red de tratamiento de afluentes, wifi en espacios comunes, TV y telefonía Amenities que elevan tu estilo de vida - Green Ride: paseo verde con circuito aeróbico y forestación nativa - Rest Area: espacios de descanso y contemplación - Gym: área de entrenamiento localizada - Sport Zone: canchas de fútbol y tenis - Social House: bar y vestuarios en zona deportiva - Multipurpose Room: salón para reuniones y eventos Sensaciones que transmite Amplitud, exclusividad y tranquilidad. Un entorno que inspira, conecta y acompaña cada etapa de tu vida. Ideal para quienes valoran el diseño, el aire libre y la calidad constructiva. Perfecto para Familias que proyectan su casa, parejas que buscan comenzar con terreno propio, desarrolladores o inversores que apuestan por barrios con alto valor de reventa. ¿Lo imaginás como el punto de partida de tu próximo sueño? Contactanos y coordiná una visita. Este lote espera tu visión. Financiaciones disponibles en etapa de preventa.

Venta de Terreno - Barrio Abierto Los Domingos, Sauce Viejo, Santa Fe Presentamos una destacada oportunidad de inversión en el Barrio Abierto Los Domingos , 649 m² ubicado en la manzana 13, lote 334 - 335 , sobre la avenida principal que se encuentra asfaltada , garantizando su circulación e ingreso sin inconvenientes  Características principales: Superficie : 649m2 Ubicación: Sauce Viejo-Santa Fe Loteo Los Domingos Entrega : Programa2025 . Infraestructura : El barrio cuenta con:  Agua potable-Gas- Agua Corriente - Servicios Cloacales - Recolección de residuos - Seguridad El terreno se encuentra en una posición privilegiada dentro del barrio, con acceso directo por una avenida pavimentada, lo que asegura comodidad y facilidad de desplazamiento.  Por cualquier consulta:  José René Chaves Asesor Comercial 342-6124106 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

RUTA 34 KM 10 – CINCO LAGOS - IBARLUCEA Terrenos en Barrio Cerrado Cinco Lagos, Ibarlucea Venta de terrenos en Country Privado, Cinco Lagos, una comunidad planificada, un desarrollo urbano completo y muy cerca del casco urbano de Ibarlucea. Es una combinación entre viviendas, espacios verdes, educación, comercio, ocio y deportes con foco en la eficiencia de los recursos, la seguridad y la calidad de vida de quienes vivan allí. Terrenos de 400m² a 700m² con 15 metros de frente aproximadamente, todos los servicios y la mejor infraestructura, con 5 barrios con sus respectivas lagunas y cada uno con su espacio de amenities. • Observación: Entrega del 40% + Financiación. Se vende por Boleto de compra-venta. Se encuentra en comercialización la primera etapa de venta. Entrega Abril 2026 más 6 meses de gracia.

Lote en venta – Barrio Vida, Funes Ubicación: Ciudad de Funes, dentro de Vida Barrio Cerrado Superficie: 800 m² Medidas: 20 m de frente × 40 m de fondo Orientación: Frente al norte Número de lote: 110 Características del lote: • Excelente proporción y amplitud, ideal para proyecto residencial. • Frente amplio de 20 metros que permite un diseño de casa con gran presencia arquitectónica. • Fondo de 40 metros que brinda privacidad, espacio verde y múltiples posibilidades de uso. • Orientación norte, garantizando luminosidad natural y eficiencia térmica durante todo el año. Vida Barrio Cerrado – Amenities y entorno • Seguridad 24/7 con control de accesos. • Club House con espacios sociales y de relax. • Piscina con solárium y sectores de descanso. • Cancha de tenis y fútbol para actividades deportivas. • Gimnasio equipado y áreas recreativas. • Espacios verdes parquizados y senderos internos para caminar. Ventajas de invertir en Vida: • Uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de Funes. • Excelente accesibilidad desde Rosario por autopista y Av. Illia. • Entorno natural, moderno y seguro, ideal para familias e inversores. Posibilidad de permuta por departamento 1 dormitorios. Posibilidad financiación propia entrega 50% y 10 cuotas fijas en dólares. En caso de permuta o financiación consultar valor.

Lote en Vida Lagoon Funes Consultar por lotes de de 600 a 1200 m2 y opciones de financiacion, Y oportunidades de contado.  Vida Lagoon es el 1º barrio de este estilo del interior del país. Barrio Vida Lagoon - Funes Proyecto Único y Sostenible Vida Lagoon es un desarrollo innovador y de alta calidad en Funes, diseñado para quienes buscan vivir en un entorno natural sin perder las comodidades modernas. Con 1042 lotes que varían entre 600 y 1200 m², y más de 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio cerrado ofrece un estilo de vida inigualable, combinando lujo, naturaleza y sustentabilidad. Características del Proyecto: Lotes: Desde 600 m² hasta 1200 m². Áreas Verdes: Más de 60 hectáreas dedicadas a espacios verdes y de esparcimiento. Ubicación: Barrio ubicado en Funes, un área de rápido crecimiento y a minutos de la ciudad de Rosario. Laguna Cristalina: Una de las principales atracciones del barrio es su laguna de 23.300 m², con tecnología de filtrado amigable con el medio ambiente y bajo costo de mantenimiento. Laguna y Actividades Recreativas: La espectacular laguna cristalina es el corazón del barrio, proporcionando una experiencia inigualable de disfrute y relajación. La laguna incluye: Muelle para deportes acuáticos. Juegos inflables para el disfrute de los más pequeños. Playas de arena de cuarzo, que ofrecen un toque tropical. Esta laguna es perfecta tanto para actividades recreativas como para disfrutar del paisaje, convirtiéndola en un punto central del proyecto. Comodidades y Amenities: El Barrio Vida Lagoon está diseñado pensando en las necesidades de sus residentes, y ofrece una gran variedad de comodidades: Club House y Centro de Eventos: Espacios de uso común para la vida social y la recreación. Zona de Playa Familiar: Incluye reposeras, sombrillas, sanitarios y un puesto de comida, ideal para pasar un día de playa en la comodidad de tu hogar. Cancha de Vóley Playa y juegos infantiles. Restaurante con una increíble vista a la laguna, para disfrutar de gastronomía de calidad sin salir del barrio. Península con Mirador: Un espacio para contemplar el paisaje natural, con estacionamientos disponibles para los residentes. Sostenibilidad y Medio Ambiente: Vida Lagoon se destaca por ser un proyecto sustentable y ecológico, con innovaciones en el tratamiento de agua y la conservación del entorno natural. La laguna cristalina utiliza tecnología de filtrado avanzada, que requiere poco mantenimiento y es amigable con el medio ambiente. El barrio cuenta también con un parque de conservación natural, donde se protege y promueve la biodiversidad de la zona. Vida Lagoon: La Mejor Opción en Funes Vida Lagoon es el primer barrio cerrado de su tipo en el interior del país, ofreciendo una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de comodidades premium y con un estilo de vida sustentable. Si estás buscando una combinación perfecta de exclusividad, naturaleza y calidad de vida, Vida Lagoon es el lugar ideal para ti. Consultas y Ventas: Para obtener más información sobre financiación y disponibilidad de lotes, no dudes en contactarnos. ¡Descubrí la experiencia de vivir en Vida Lagoon, donde la naturaleza y el confort se unen para brindarte lo mejor!

Terrenos en Barrio Privado Alea  lote en venta de 512 mts 2 mts cuadrados.  , entrega Diciembre  2025. Todos los servicios:  Agua potable Gas natural Luz con cableado subterraneo cloacas, pavimento.  wiFi, Fibra Optica.  Alea - Barrio Privado - General Lagos, Rosario Alea es un barrio privado, abierto a la comunidad, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. En Alea encontramos nuevos modos de habitar. En Alea creamos espacios capaces de crear historias. Los lotes rondan entre los 500 y 650 metros cuadrados. Financiación personalizada: Entrega inicial + 30 cuotas en pesos  ajustadas al índice CAC. . Ubicación: General Lagos, altura km 13, lindante al norte del centro cívico. Hectáreas: 18 ha Lotes: 167 lotes Superficie: desde 500 m2 . Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Zonificación: Cerca del casco historico y ruta 21, facil acceso

BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. en plano del barrio lote 36 , en la escritura lote 28. Lote de 1000 m2 con frente Este, excelente entorno 20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio horizontes Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. ACEPTAN PERMUTA. COMUNICATE CON NOSOTROS! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6509412 .-

Lote de 3.000 m2 Ciudad Industria – Parque Industrial y Logístico en Funes Ubicación estratégica sobre Autopista Rosario–Córdoba Ciudad Industria es un emprendimiento desarrollado por Centro Logístico Metropolitano S.A., emplazado en un polígono de 260 hectáreas en la ciudad de Funes, con accesos directos y rápidos desde la autopista. Un nuevo concepto de parque industrial de gran escala, diseñado para empresas que buscan potenciar su crecimiento con el respaldo de infraestructura moderna y un entorno colaborativo. El predio está organizado en tres áreas de desarrollo: industrial, pymes y logística, lo que permite la radicación de emprendimientos de diferentes escalas, desde pequeñas y medianas empresas hasta grandes compañías. Una solución ideal para aquellas firmas que hoy operan en áreas urbanas y desean relocalizarse en un punto estratégico, con beneficios operativos y logísticos de primer nivel. Servicios Atención primaria de salud y emergencias Administración y centro de negocios con espacios de coworking Gastronomía Transporte interno y hacia puntos estratégicos Seguridad 24 hs Áreas de recreación y deportes Infraestructura Accesos rápidos y calles pavimentadas Alumbrado público LED Red de motosendas y bicisendas Desagües pluviales y cloacales Red hidrante contra incendios Agua potable para uso sanitario Suministro eléctrico en media tensión Red de fibra óptica y wifi público Cortina forestal multiestrato que mejora el entorno y reduce el impacto ambiental

VENTA -TERRENO - 5.400 m2 sobre calle Pedro A. Rios ideal desarrollo comercial. DESCRIPCION: Oportunidad Única en Funes. Lote de 5.400 M2 sobre Calle Pedro Ríos. Ubicado en una zona estratégica de Funes, en la calle Pedro Ríos, paralela a la vía, este amplio lote de 5.400 metros cuadrados ofrece el entorno ideal para un desarrollo comercial de gran proyección o un proyecto de construcción a medida. Con excelente acceso y una ubicación que combina visibilidad y conectividad, esta parcela se presenta como una inversión atractiva tanto para emprendimientos comerciales como para desarrolladores que busquen un espacio versátil y de gran potencial. Observación y medidas del terreno: Cuenta con 4 lotes. Tres de ellos orientados al sur con 21 metros de frente por 47 metros de fondo, teniendo una superficie total de 987 M2 cada uno. El cuarto lote ubicado detrás de los tres que tienen frente sur mide 64 metros por 38 metros. Formando una superficie total de 5400 M2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Lote - La Finca I, Funes TERRENO EN LA FINCA 1 Lote N°4 Tipología: Lote de 800 m2 ubicado en el sector central, cerca de uno de los ingresos. La Finca cuenta de: - 444 lotes de 800 m2, - Cinco canchas de tenis, - Cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, - Cancha de pádel de nueva generación, - Lago con circuito para running, - Gimnasio, - Restaurante, - Club de vinos, - Pileta, - Quincho abierto - Proyección para un paseo comercial en el ingreso que son parte de la propuesta. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un barrio residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Vida Green – Un barrio desarrollado Rossetti y Rosental. Ubicado en el norte de Funes, en una zona de gran proyección, Vida Green es una propuesta única pensada para quienes priorizan la vida al aire libre, los espacios comunes y el contacto con la naturaleza. Con 419 lotes de entre 500 y 700 m², este barrio combina amplitud, diseño y comunidad. Amenities:  • 2 canchas de pádel  • 2 canchas de fútbol  • 4 canchas de tenis  • Piscinas para adultos y niños  • Juegos infantiles  • Áreas verdes y de recreación Vida Green redefine el concepto de vivir en Funes: más verde, más comunidad, más vida.

Venta lote de 800 m2 en Barrio Privado La Finca I * Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. * Proyecto: La Finca, Barrio Privado. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso.

Lote en venta en la zona Oeste de Funes, Barrio Abierto Don Ignacio. Frente a la etapa 3 de Don Mateo. Don Ignacio es un Loteo en desarrollo que cuenta con  37 lotes. Servicios: los lotes se entregan con servicio de gas (ya realizada la obra), red eléctrica, forestación y calles asfaltadas. El lote se encuentra sobre la calle Neruda midiendo 13,08 de frente por 38,30 de fondo, formando una superficie total de 500m2

VENTA TERRENOS EN VIDA CLUB DE CAMPO CON INMEJORABLES UBICACIONES ! SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE UN 50% EL RESTO EN CUOTAS MENSUALES EN DOLARES HASTA UN PLAZO DE 6 MESES. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES! Consultar precio. U- 164 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1040 m2 U -190 frente sur fondo norte 1050 m2 U -110 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1060 m2 Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que van desde los 1000m2 hasta 1200, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario, el Shopping Fisherton Mall y a pasos del Super mercado La Reina.  Cuenta con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Áreas recreativas, y deportivas, , canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable.

Te presentamos dos terrenos ubicados en una ubicación privilegiada, en la calle M. Zaballa entre Moreno y J.J. Castelli. A solo 600 metros de la Avenida Lujan y 200 metros de la Avenida Richieri, este loteo se posiciona estratégicamente para disfrutar de la comodidad y accesibilidad que ofrece la ciudad. Actualmente con mejoras de ripiado en la calle. Los terrenos cuentan con un proyecto aprobado por el Colegio de Arquitectos y la Municipalidad, respaldado por arquitectos y contratistas de renombre, así como cálculos detallados realizados por ingenieros especializados. Esto asegura un desarrollo seguro y planificado. Actualmente, los terrenos presentan un avanzado estado de obra hasta la mampostería del primer piso, con una superficie techada de aproximadamente 32 m2. Además, todo el perímetro está cerrado con mampostería, ofreciendo privacidad y seguridad. El proyecto contempla una superficie cubierta de 212,90 m2 con 4 dormitorios, dos de ellos en planta alta, 3 baños (uno en suite), estar-comedor-cocina, patio aire luz, galería y cochera con una superficie de 103,1 m2. Además, cuenta con una pileta proyectada de 24,24 m2, una característica que se puede adaptar según las preferencias del nuevo propietario. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento urbano de Santo Tomé. Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar este emocionante proyecto. ¡Tu inversión en el futuro comienza aquí! Consultame © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.