Terreno en  Dos Valles Club de Campo, el terreno es E57, cuenta con 1671m, 20 de frente x 83 de largo. Como se ve en las fotos, el terreno es soleado y cuenta con un bosque de pinos en el fondo. La infraestructura del barrio cerrado cuenta con seguridad perimetral y vigilancia, pileta in/out, cancha de tenis, futbol, rugby, paddel, gimnasio, quincho con parrilla, club house con restaurant, sendas de trekking y mountain bike.  CLA7415402 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Terreno de 405m2 ubicado en el El Bolsón, barrio Andén, a 3 cuadras de la Ruta Nacional 40 y a 5 minutos del centro de la localidad y los accesos a los principales atractivos turísticos de la zona. El terreno cuenta con cerramiento con tejido romboidal y tubing. Posee una perforación agua de 11mts. Luz y gas en puerta. Agua potable en frente. Cloacas conectadas. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR LOTE EN BARILOCHE ZONA ESTE DE ESANDI Y CHALHUACO. TÍTULO INDIVIDUAL .

Esta Media Hectárea en la Costa del Río Azul a solo 7 kilómetros del centro de El Bolsón es un excelentepunto turístico con acceso a refugios de montaña y vista a la Cordillera, agua de vertiente, buena insolación, y alambre perimetral. costa de río.  escritura en condominio. lista para escriturar.  consultas al .

Hermoso lote a la venta en zona estratégica – San Carlos de Bariloche Se ofrece amplio lote de 1.409 m² ubicado sobre arteria principal Esandi, a solo 10 minutos del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona urbana con perfil comercial e industrial, ideal para desarrollar emprendimientos, depósitos o locales. Su proximidad a la Avenida Circunvalación permite un cómodo acceso y conexión rápida con los distintos puntos de Bariloche, bordeando la ciudad. Ubicación destacada: Acceso directo por colectora asfaltada Cercanía al polo industrial y comercial de la ciudad Excelente conectividad Servicios: El lote cuenta con posibilidad de conexión a luz y agua (gestión a cargo del comprador). Se adjuntan usos permitidos según el Código de Planeamiento Urbanístico de San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en pleno desarrollo, con gran proyección y fácil acceso. Podemos agendar una visita cuando quieras! CLA7466485 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

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Lotes en venta en Dina Huapi – ¡Listos para construir viviendas Unifamiliares! Excelente oportunidad en Dina Huapi, a pocos minutos de Bariloche. Se venden lotes ya subdivididos en Propiedad Horizontal (PH), con dimensiones cómodas, ideales para construir tu vivienda o invertir en una zona en pleno crecimiento. Hermosas vistas a los cerros! Ubicación: En un barrio tranquilo residencial y seguro, con acceso cercano a la zona comercial y transporte público de pasajeros. A solo 300 metros de la Ruta Nacional  N°40 N (Ex 237 asfalto), 20 minutos del centro de Bariloche y 10 minutos del Aeropuerto Internacional. Características: Lotes con títulos en regla- PH con vivienda aprobada para construir- Servicios de luz y agua disponibles para conexión (a contratar por el comprador)- Buena accesibilidad y conectividad con Dina Huapi y Bariloche- Disfrutá de la tranquilidad, el entorno natural y la cercanía a todos los servicios que ofrece Dina Huapi- Consultanos para más información o coordinar una visita.!!! UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: 1) 1025mt2 7) 848mt2 8) 834mt2 9) 887mt2 10) 1229mt2  Consultar valores por cada UF. CLA7481060 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

VENTA de Lotes financiados en Bariloche,  barrio privado Dos Valles. Disponibles E43 Dos Valles 1068m2 entrega USD18,000  y 60 cuotas USD648  20m frente NORTE, gran ubicación, vista cerro Otto  y Ventana. L10 Dos Valles 1160m2 USD26,000 y 60 cuotas USD648  35m frente ESTE, gran ubicación central, vista al Cerro Carbon y Ventana. L29 Dos Valles 1010m2 USD17,000 y 60 cuotas USD648  25M frente OESTE, vista Ventana y Otto, fondo reserva verde. D19 Dos Valles 1160m2 USD21,000 y 60 cuotas USD648 25m frente, fondo verde, VISTA Cerro Ventana, PLANOS APROBADOS. Superficie mínima a construir en una planta 130m2 y en dos plantas 150m2. Cuenta con los servicios de luz, gas, agua e internet por fibra óptica. Consultar valores por pago efectivo. SOBRE DOS VALLES Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes.  Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. INFRAESTRUCTURA Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 Canchas de tenis. Gimnasio. Club House principal Pileta in/out con vestuarios. Quinchos con parrilla. Sendas para trekking y mountain bike. Se escuchan propuestas. ¡ Escribime y coordinamos una visita! CLA5978675 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Se vende lote ,excelente ubicación - Ideal inversores  El lote se encuentra ubicado sobre calle 20 de Junio en el corazón de Barrio Belgrano . Su superficie es de 1607 m2 aprox.  Actualmente cuenta con una construcción distribuida en 3 plantas, 5 dormitorios, 4 baños. Lo que suma una sup cubierta de 230 m² aprox. La propiedad cuenta con todos los servicios. Lote Urbano Zona C FOS                             66,67% FOT                             Consultar en el área correspondiente en función al proyecto que se desarrolle PAIM                           100% AIM                             1607 m² AEDI - 1/3 Libre        1071,41 m² (AEDI) - 535m² (1/3Libre) Altura máx.                13,70 m Pisos máx.                 PB +3 + ET Retiro frontal            Obligatorio Retiro lateral             Depende medianera Usos Permitidos por Código ZONA: ACU RE/A1 - Área Complementaria Urbana / Residencial Especial Agrupado / Subzona 5.e  Vivienda individual.                                                           %100,00 Vivienda colectiva.                                                             %100,00 Residencial transitorio.                                                      %100,00 Educación y culto                                                               %70,00 Comercio diario                                                                  %50,00 Comercio periódico y/u ocasional                                     %50,00 Administración y finanzas                                                 %20,00 Recreativo cultural.                                                            %50,00 Taller complementario de vivienda                                  %30,00 Salud.                                                                                   %50,00 Se escuchan ofertas, se acepta depto 2 dormitorios en parte de pago. Nota Importante: La información sobre la factibilidad de construcción y usos es indicativa y debe ser verificada por el interesado en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. CLA7514800 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Terrenos de 500m2 ubicados en el dentro de El Bolsón a 2 cuadras de la Plaza principal de Localidad, sobre calle asfaltada. Se trata de 5 lotes disponibles, de 500m2 cada uno.  Todos los servicios disponibles TÍTULO INDIVIDUA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN .

Venta de hermoso lote en Lomas del Cauquén apto PH Ubicado sobre calle Monte Moro al 800, en el barrio Lomas del Cauquén, este lote cuenta con fácil acceso y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal asfaltada, Av. de la Virreyna. El terreno posee una superficie de 1.250 m², con vista asegurada a los cerros y una leve pendiente que permite un óptimo aprovechamiento del entorno y del diseño arquitectónico. Se encuentra limpio y con mejoras realizadas, incluyendo relleno, quedando listo para comenzar a edificar. Además, cuenta con muro de contención en medianera y columnas de hormigón para el cerco perimetral, nicho de gas, lo que representa un importante valor agregado. Listo para escriturar. No dudes en coordinar una visita! CLA7629846 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

-Terreno en Arelauquen Golf & Country Club rodeado de bosque y tranquilidad. – San Carlos de Bariloche. -Lote de 2.825 m²., Manzana R Lote 22 (R22). -Título de Propiedad -Servicios en puerta (luz, agua, gas, cloacas). -Ubicado en el exclusivo Arelauquen Golf & Country Club, un desarrollo de primer nivel en la Patagonia. -Amenities Sociales:  -Club House Principal. -Club House del Golf. -Club Naútico. -SUM. -Restaurante El Refugio. -Hotel 5 estrellas. Amenities Deportivos: -Golf -Polo -Hipica -Tenis Y mucho más.   Planos aprobados para construir .

EN VENTA - Dos fracciones de 5000m2 en una exclusiva zona de Cerro Amigo, El Bolsón. Se trata de un terreno de 103x97m, fraccionados en 2 unidades de 5000m2, una parcela ubicada en esquina y la otra contigua. Poseen una orientación al Oeste-Nordoeste, lo cual le brinda una excelente insolación. Por su ubicación en altura y la leve pendiente de la superficie este terreno tiene vistas muy amplias, tanto hacia el valle de El Bolsón y la Cordillera, cómo así también hacia el Cerro Piltriquitrón. Gran parte del terreno cuenta con árboles nativos en crecimiento, de tamaño pequeño. En el acceso Este (sector superior) de la parcela en esquina, se encuentra realizado un movimiento de suelo y un aplanamiento del terreno. El barrio cuenta con un acceso único, lo cual le brinda gran seguridad y a su vez tranquilidad. La mensura y proceso de subdivisión se iniciará con la reserva de la primera fracción, y cada subparcela tendrá su título individual. OPCIONAL: Compra de la parcela completa (1ha) - U$D 120.000 Servicios: Cuenta con acceso a Luz y Agua.  LISTO PARA ESCTITURAR .

Hermosa Chacra  en El Bolsón Camino de los Nogales,  con un frente de 102,77 metros , calidad de tierra optima para todo cultivo intensivo,  con Canal  de Riego permanente y de buen caudal todo el año  que atraviesa todo el fondo de la chacra entorno muy tranquilo y una increíble vista a el Cerro Piltriquitron,  apta tanto para todo cultivo, Emprendimiento Agro  Turístico y/o  vivienda en un lugar  privilegiado y a minutos de el centro de El Bolsón,     .

Galpón de 80m2, de construcción tradicional, listo para ser usado como deposito, taller o punto logístico, en un terreno de 525 m² con gran superficie de terreno libre, permitiendo proyectar un crecimiento modular. Tiene un frente de 15 metros y una profundidad de 35 metros, ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Servicios disponibles: Electricidad Trifásica instalada, agua potable , cloacas y gas natural en puerta, asegurando comodidad y funcionalidad. Es una propiedad versátil ubicada en el corazón de la Comarca Andina, excelente luz natural. Una zona con gran potencial de desarrollo, combina el entorno natural de El Bolsón con facilidades industriales, presentando una excelente oportunidad de inversión. .

Lote en PH en Barrio Coirones – San Carlos de Bariloche Se ofrece a la venta lote en PH, ya escriturado, ubicado en el Barrio Coirones, una zona residencial en constante crecimiento de la ciudad de San Carlos de Bariloche. El terreno cuenta con una superficie total de 504 m², con medidas de 12,48 metros de frente por 40,17 metros de fondo, lo que brinda un espacio cómodo y funcional para desarrollar un proyecto habitacional. Una característica del lote es que está ubicado frente a un espacio verde ya designado en el proyecto original lo que dejaría una amplia vista al C°Catedral, sin construcciones inmediatas.  Actualmente posee plano aprobado para la construcción de una vivienda de 29,59 m², lo que permite iniciar obra de manera inmediata, optimizando tiempos y costos. El lote dispone de redes de luz y agua disponibles para conexión, facilitando el desarrollo del proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno tranquilo, con buen acceso y proyección de crecimiento. CLA7721105 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Se ofrece fracción rural excepcional de 10 hectáreas, emplazada en la divisoria de aguas entre el Lago Mascardi y el Lago Gutiérrez, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, en uno de los entornos naturales más prístinos y valorados de la Patagonia Andina. El predio presenta topografía montañosa de gran carácter, con vistas abiertas al Lago Mascardi en su extremo noroeste y una cobertura íntegra de bosque nativo denso, dominado por coihues centenarios, que configuran un paisaje de alto valor ecológico y escénico. La ubicación garantiza privacidad absoluta, silencio y contacto directo con la naturaleza, en un marco de conservación prácticamente inalterado. Se trata de un activo no convencional, actualmente sin infraestructura ni accesos consolidados, orientado a perfiles con mirada patrimonial y de largo plazo. Resulta ideal para el desarrollo de reservas privadas, proyectos de conservación, emprendimientos de ecoturismo de baja huella o para un uso residencial exclusivo y discreto, en armonía con el entorno. Una oportunidad única para quienes buscan resguardar valor en un territorio irrepetible, donde la naturaleza define el verdadero lujo. Usos: Apto servicios hoteleros y residencialServicios: (Luz eléctrica a 500 m aprox.). Arroyos y vertientes en terreno Jurisdicción: Parque Nacional Nahuel Huapi Normativa edilicia aplicable: Reglamento aprobado resolución 241/07 Normativa urbanística aplicable: Resolución 180 APN Factibilidad Área de implantación: 6.000 M2Área de edificación: 2.000 M2 Superficie construible: 3.248 M2- distribuidos opcionalmente en hasta 8 volúmenes- Los indicadores urbanísticos surgen del análisis de la normativa del Parque Nacional Nahuel Huapi y son a título orientativo. Solo un estudio de factibilidad solicitado por el interesado ante las autoridades de APN dará certeza sobre los metros efectivamente construibles CLA7767170 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lote en venta - Dina Huapi - Bariloche - Loteo Lotes en PH, planos y soleados ubicados en Dina Huapi, los mismos son de 236 m2 a 516 m2. Servicios soterrados (agua, luz,gas). Posibilidad de construir 80,82m2 en una planta y 98,78m2 en dos plantas. Escrituración inmediata. Ubicado sobre colectora Ruta 40 y Ñirihuau.   XINTEL (LCR-LCR-1241)

Venta de Lotes en Ladera Norte, San Carlos de Bariloche. Son 2 Lotes altura km 6 de Av. Pioneros, estan en la Ladera del Cerro Otto. Lote N-23 de 1761 y Lote N-24 de 1051 m2, TIENEN UNA VISTA INCREIBLE AL LAGO NAHUEL HUAPI. Servicio de Luz y Agua, estan arriba de la Cota 900 por lo que se puede construir muy poco. Ideal para un pequeño refugio de Montaña cuidando el Medioambiente. XINTEL (LCR-LCR-308)

Venta de Lote en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche OPORTUNIDAD Excelente lote en Barrancas de DIna Huapi de 1313m2 con increíbles vistas al lago Nahuel Huapi, Cordillera de Los Andes y Estepa Patagónica. Escritura inmediata! Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche. Es ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Barrio privado con 439 lotes. Ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes y seguridad. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización y pórticos de acceso por Av. Limay y Ruta Nacional 23. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Predio de 165 has • 439 lotes dividido en cuatro etapas. • Sector deportivo, media densidad y lotes. • Superficie de los lotes: 1000 a 5500m2 • Infraestructura y servicios de calidad INFRAESTRUCTURA • Redes subterráneas de Agua, electricidad y gas. • Camino de ripio • Alumbrado público • Parquización • Pilares de servicio • Pórticos de acceso • SUM y seguridad 24hs • Cancha de tenis XINTEL (LCR-LCR-1359)

Lote con proyecto aprobado - Centro, San Carlos de Bariloche Lote céntrico con proyecto aprobado de 2,153 m2 distribuidos en 6 niveles (subsuelo, planta baja y cuatro pisos). Listo para comenzar a construir. Disposición de las unidades: - Subsuelo: 14 puestos de estacionamiento cubiertos. - Planta baja: 4 puestos de estacionamiento cubiertos, 2 departamentos de tres ambientes con patio propio y una oficina. - Primero, segundo y tercer piso: 4 departamentos de dos ambientes y 4 monoambientes (12 departamentos de dos ambientes y 12 monoambientes en total). - Cuarto piso: 2 departamentos de dos ambientes con terraza, un departamento de 3 ambientes y un monoambiente. Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago.   XINTEL (LCR-LCR-1511)

Venta de lote apto desarrollo - San Carlos de Bariloche Lote en venta ideal para desarrollo comercial y de vivienda. Posibilidad de construir 2,023 m2. FACTIBILIDAD S.S.                              453,44  P.B.                             388,67 1ºP.                              348,67 2ºP.                             348,67 3ºP.                             348,67 E.T.                              174,90 TOTAL:                     2.023,01 USOS Residencial transitorio.                         100,00 Comercio periódico y/u ocasional.     100,00 Comercio diario.                                      30,00 Recreativo cultural.                               100,00  Residencial permanente                     100,00 Administración y finanzas                   50,00 Educación y culto                                  100,00 XINTEL (LCR-LCR-1662)

Lote en Circunvalación - Ruta 40 - San Carlos de Bariloche Lote de 5,000 m2 ubicado sobre la ruta Circunvalación (Ruta 40) y con acceso por 2 calles. Factibilidad de construcción: Entre 3,500 m2 y 5,000 m2 según proyecto y uso. Ideal para la construcción de depósitos o Estación de servicio, dada su ubicación estratégica sobre Ruta 40 y su cercanía con el PITBA (Parque Industrial y Tecnológico de Bariloche) Usos: RESIDENCIAL COMERCIAL (minorista y mayorista)  ESPECIAL (Estación de servicio) PRODUCTIVO (industrial) SANITARIO XINTEL (LCR-LCR-1666)

Venta de Lote apto PH financiado - Dina Huapi, San Carlos de Bariloche - Lote plano de 2,505 m2 apto para la realización de 3 PH.  - Todos los servicios soterrados pasan por la puerta. - 30 mt de frente y 83,5 mt de fondo.  - Escrituración inmediata. - Luminaria en la calle de ingreso. - Consultar por financiación. XINTEL (LCR-LCR-1757)

Venta de Lote apto PH financiado - Dina Huapi, San Carlos de Bariloche - Lote plano de 2,505 m2 apto para la realización de 3 PH.  - Todos los servicios soterrados pasan por la puerta. - 30 mt de frente y 83,5 mt de fondo.  - Escrituración inmediata. - Luminaria en la calle de ingreso. - El precio publicado en por pago de contado. - Financiación: Adelanto U$42,500.-                             Saldo en 36 cuotas fijas en dólares (U$3,542.-) XINTEL (LCR-LCR-1758)